سایر منابع:
سایر خبرها
از وام 160 میلیونی مسکن هم استقبال نشد
اقساط آن را پرداخت کند. این در حالی است که مبلغی از این وام 160 میلیونی را هم باید خود متقاضی پرداخت کند و با این شرایط بتواند ماهانه بیش از دو میلیون تومان اقساط آن را پرداخت کند. بنابراین اگر در نظر بگیریم که یک زوج هر دو شاغل هم باشند، نمی توانند بازپرداخت آن را به خوبی پرداخت کنند.... اینکه قصد داریم وامی اعطا کنیم که کسی نتواند آن را دریافت کند و بدتر از آن نتواند اقساط آن را پرداخت کند، دردی از مسکن دوا نمی کند. به طور کلی اگر طوری برنامه ریزی شود که شهروندان نتوانند از این تسهیلات استفاده کنند، مشکلی از مشکلات بخش مسکن برطرف نمی شود. ...
جزئیات جدید وام 160 میلیونی مسکن
مقررات این وام مانند مرهون شدن سند و فک رهن آن بعد از اتمام اقساط تابع قوانین و مقررات صندوق پس انداز مسکن یکم است؛ ضمن اینکه استفاده کنندگان از این وام می توانند در سه روش اقساط را بازپرداخت کنند: 1. ساده، 2. پلکانی با ضریب افزایش سالانه 3 درصد، 3. پلکانی دوره ای 48 ماهه (4 ساله) با ضریب افزایش 20 درصد . در بخش دیگری از این دستورالعمل که درباره تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت ...
شیوه های تامین مالی مسکن در سال 94
بانک ها تا 12برابر می تواند افزایش می دهد. رهن ثانویه از جمله روش های موثر برای افزایش اعتبارات و سرمایه های بخش مسکن است؛ دراین روش بانک منتظر بازپرداخت 15 سالۀ وام های ساخت نمی شود، بلکه بانک سند و وثیقه های وام گیرندگان را به شرکت های سرمایه گذاری زیرنظر خود می دهد و این شرکت ها در مقابل دریافت این وثیقه ها، بدهی افراد را به اقساط تبدیل کرده و به صورت اوراق بهادار منتشر می کنند. از این اصل ...
ابلاغ دستورالعمل دریافت انواع وام های مسکن به شعب بانک مسکن/ نرخ سود انواع وام های مسکن/ 3 روش تعیین ...
صندوق پس انداز مسکن یکم است؛ ضمن اینکه استفاده کنندگان از این وام می توانند در سه روش اقساط را بازپرداخت کنند: 1. ساده، 2. پلکانی با ضریب افزایش سالانه 3 درصد، 3. پلکانی دوره ای 48 ماهه (4 ساله) با ضریب افزایش 20 درصد . در بخش دیگری از این دستورالعمل که درباره تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت های فرسوده شهری است، قید لزوم خانه اولی بودنِ متقاضیِ دریافتِ وامِ خریدِ واحد مسکونی در بافت ...
سال 95؛ آغاز بازاری ویژه برای مسکن
، بنابراین ممکن است با کمبود عرضه مواجه شویم اما به طور قطع و یقین در سال آینده در بخش مسکن با شوک قیمتی مواجه نمی شویم. جزییات پرداخت وام 160 میلیون تومانی ابلاغ شد همزمان با آغاز تحرکات مثبت در بازار مسکن، دولت در آخرین روزهای سال جاری سقف وام مسکن را دوبرابر کرد. این رویداد که پیش از این به تصویب شورای پول و اعتبار بانک مرکزی رسیده بود، دیروز با جزییات پرداخت به شعب بانک مسکن ...
جزییات نحوه پرداخت وام به متقاضیان انواع تسهیلات مسکن
رهن آن بعد از اتمام اقساط تابع قوانین و مقررات صندوق پس انداز مسکن یکم است؛ ضمن اینکه استفاده کنندگان از این وام می توانند در سه روش اقساط را بازپرداخت کنند: 1. ساده، 2. پلکانی با ضریب افزایش سالانه 3 درصد، 3. پلکانی دوره ای 48 ماهه (4 ساله) با ضریب افزایش 20 درصد . در بخش دیگری از این دستورالعمل که درباره تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت های فرسوده شهری است، قید لزوم خانه اولی ...
اعطای وام دانشجویی به همه دانشجویان دکتری در سال آینده
توانند از وام بهره مند شوند، گفت: با برنامه ریزی و ظرفیت سازی که صورت گرفته است در سال آینده می توانیم به همه دانشجویان دکتری ماهانه به طور متوسط 600 هزار تومان و به پژوهش محورها 700 هزار تومان پرداخت کنیم.یزدان مهر درباره بازپرداخت وام دکتری افزود: یک سال بعد از فارغ التحصیلی، بازپرداخت این وام در اقساط 46 ماهه انجام خواهد گرفت. ...
تسهیلات تبلیغاتی برای پولدارها!
خبرگزاری بسیج -محمد فراهانی: دولت یازدهم که از ابتدای فعالیت خود در سال 92 تاکنون برنامه ای برای ارائه طرحی مشخص در حوزه مسکن نداشته است، به نحوی که در دوسال اخیر رکود بسیار سنگینی بر بازار مسکن حاکم شد. با این وجود وزارت راه و شهرسازی تنها طرح فعال در حوزه مسکن یعنی مسکن مهر که از سوی دولت دهم به اجرا درآمده بود را متعددا مورد هجمه قرار می داد تا شاید این سیاه نمایی ها درخصوص طرح مسکن مهر، پوششی ...
وام چهارگانه مسکن به شعبه ها رسید
سایر حساب ها با حساب صندوق پس انداز مسکن یکم یکدیگر استفاده می کنند، کلیه مقررات این وام مانند مرهون شدن سند و فک رهن آن بعد از اتمام اقساط تابع قوانین و مقررات صندوق پس انداز مسکن یکم است؛ ضمن اینکه استفاده کنندگان از این وام می توانند در سه روش اقساط را بازپرداخت کنند: 1. ساده، 2. پلکانی با ضریب افزایش سالانه 3 درصد، 3. پلکانی دوره ای 48 ماهه (4 ساله) با ضریب افزایش 20 درصد . در بخش ...
10فرمان دولت برای خانه دار کردن پولدارها
، جایگزین تامین مسکن محرومان گردید. این در حالی است که منابع وام مذکور از محل بازپرداخت اقساط مسکن مهر تامین می شود که علی القاعده باید در راستای تامین مسکن محرومین هزینه گردد؛ نه اینکه منابع را از اقشار ضعیف جامعه جمع آوری کنیم و در قالب تسهیلات با قسط 2٫200 میلیون تومان به اقشار پردرآمد یارانه دهیم. در هر صورت به نظر می رسد پرداخت گسترده تسهیلات مسکن به عنوان هدف مشترک دولت و نظام بانکی ...
تجربه انگلیسی وام مسکن
آپارتمان های اجاره به شرط تملیک داده می شود. در این طرح، خریداران خانه تا زمان بازپرداخت کامل تسهیلات، اجازه فروش ملک را ندارند. ساختار تامین و پرداخت وام مسکن در انگلیس، پس از دو دهه استفاده از سوی دولت ها در این کشور، به موفق ترین الگوی جهانی برای تامین مالی خرید خانه تبدیل شده است. پلت فرم وام خرید مسکن –ساختار پایه ای تسهیلات- در کشور انگلیس، 20 سال پیش با هدف قطع وابستگی بخش مسکن به ...
وام جدید مسکن محدودیت ندارد
...: طبقه متوسط کسی است که می تواند ماهانه 2 میلیون تومان اجاره بدهد و الان خانه ای را اجاره کرده که ماهانه دو میلیون برای آن می پردازد، این اجاره را می تواند به بازپرداخت وام جدید اختصاص دهد و صاحبخانه شوند. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه قرار نیست با وام جدید مشکل مسکن همه کشور حل شود، گفت: این تسهیلات برای طبقه متوسط بوده و وامی است که در تاریخ ایران به این میزان نبوده است. وی در پاسخ به این پرسش که مشخص است که چه تعداد وام های جدید مسکن پرداخت می شود، افزود: تعداد این وام محدودیتی ندارد و هر چقدر که متقاضی داشته باشد متناسب با آن بانک ها تجهیز شده و وام های جدید پرداخت می شود. ...
تجربه انگلیسی وام مسکن/ دو دهه پرداخت وام خرید مسکن با 4 ویژگی مصرفی
ازای هر هزار پوند که 20 سال پیش سرمایه گذاری کرده بودند، بازگشت سرمایه ای تقریبا معادل 14987 پوند را شاهد باشند. انجمن های ساختمانی در انگلستان ا نجمن های ساختمانی اولین بار در انگلستان در قرن 19 تاسیس شده اند و تا سال ها مسوولیت پرداخت وام مسکن برعهده این بخش بود. این انجمن ها، تعاونی هایی هستند که تمام اعضای آن بدون در نظر گرفتن مقدار سپرده هایشان حق نظردهی و شرکت در جلسات ...
حاتمی کیا راز معوقات بانکی را فاش کرد
حاتمی کیا به بهانه اکران فیلم تازه اش بادیگارد ، کمی از آنچه پشت پرده سینما می گذرد گفته و در میان این اظهارات به موضوع پرداخت وام های با بهره کم به سینماگران اشاره کرده است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از پایگاه خبری بانک و بیمه، او اعلام کرده که خیلی ها این تسهیلات را گرفته اند، اما نه اصل و نه اقساط آن را بازنگردانده اند. او این طور گفته است: یک زمانی فارابی وام های با ...
افزایش سقف تسهیلات بهترین راه خروج مسکن از رکود در کوتاه مدت/ پیشنهاد افزایش زمان بازپرداخت اقساط
160 میلیون تومانی خرید مسکن برای واحدهای کوچک و متوسط موثر است. یوسفی گفت: معتقدم تاثیر افزایش وام برای رونق بازار مسکن چندان محسوس و تاثیرگذار نخواهد بود. مخصوصا برای زوج های جوانی که اغلب درآمدهای کمی دارند و واحدهای با متراژ کوچکی را تهیه می کنند. ممکن است بازپرداخت این وام برای زوج های جوانی که از این وام استفاده می کنند دشوار باشد و امید است اقساط به گونه ای برنامه ریزی شود که در کنار افزایش میزان وام و کاهش سود، مدت زمان بازپرداخت نیز طولانی تر شود. / ...
3 شرط دریافت وام های جدید مسکن
اینکه این وام های جدید بعد از کسر مانده بدهی مربوط به وام قبلی آن آپارتمان، پرداخت خواهد شد. به طور مثال اگر یک واحد مسکونی که قبلا مالک آن تسهیلات خرید همان واحد را دریافت کرده است در حال حاضر 30 میلیون تومان بابت بازپرداخت اقساط به بانک بدهکار باشد زوج خانه اولی برای خرید آن خانه می توانند از صندوق یکم به جای 160 میلیون تومان 130 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. در قالب راه فرعی دوم ...
ارائه 410 میلیارد تومان تسهیلات به دانشجویان در سال 94
به کل دانشجویان دکتری به صورت ماهانه حدود 600 تا 700 هزار تومان تسهیلات می دهیم که با یک تنفس، بعد فارغ التحصیلی باز پرداخت آن شروع می شود. وی افزود: با کمک سازمان مدیریت و برنامه ریزی و ظرفیت سازی که صورت گرفته امیدواریم سال آینده بتوانیم فقط 200 میلیارد تومان به دانشجویان دکتری تسهیلات ارائه دهیم. یزدان مهر گفت: همان طور که امسال نسبت به سال قبل 400 درصد رشد در پرداخت این ...
آثار وام جدید در بازار مسکن
معتقدند سازوکار وام 160 میلیونی دارای سه نقص عمده است که باید برای آن چاره اندیشی شود. محدود بودن دامنه مخاطبان این وام تنها به زوج های جوان خانه اولی، بالا بودن رقم سپرده اولیه (خارج بودن سپرده گذاری 80 میلیونی به مدت یک سال برای زوج های جوان طبقات متوسط) و خارج بودن توان بازپرداخت اقساط ماهانه از بضاعت مالی گروه عمده ای از مخاطبان این تسهیلات از مواردی است که به اعتقاد کارشناسان مسکن باید از سوی سیاست گذاران و مسوولان مسکن و نظام بانکی کشور مورد توجه و چاره جویی قرار بگیرد. ...
مزایا و معایب تسهیلات جدید صاحب خانه شدن/ بیم و امید باز شدن قفل مسکن با کلید تدبیر
حاضر در شهرستان ما تا سقف 80 میلیون تومان پرداخت می شود، استفاده کنند. معظم وحید تصریح کرد: دولت در دو سال اخیر توانسته است که قیمت ها را ثابت نگه دارد و همین ثباتی که در تمام بازارها حاکم شده است نقطه قوت امیدوارکننده ای است. بخاطر همین ثبات مردم می توانند با آسودگی بیشتری سرمایه گذاری کنند و منتظر دریافت وام خود باشند. وی همچنین به نقاط ضعف نیز اشاره کرد: در این میان ...
مسکن با وام 160 میلیون تومانی از رکود خارج نمی شود/اقشار متوسط چگونه اقساط سنگین این تسهیلات را پرداخت ...
بانکی بیشتر صرف تولید در بخش مسکن شود تا شرایط عرضه و تقاضا در بازار مسکن متعادل شود،به دلیل اینکه پرداخت اقساط وام مسکن از توان اقشار متوسط و ضعیف خارج است. وی گفت:مدت اقساط مسکن باید افزایش یابد تا زمینه کاهش میزان اقساط فراهم شود؛البته نرخ سود وام مسکن نیز باید بر مبنای نرخ تورم کاهش یابد. عضوکمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی یادآور شد: باید پذیرفت قدرت خرید مردم کاهش یافته، بنابراین ارائه وام 160 میلیون تومانی خرید مسکن با میزان بالای اقساط، بخش مسکن را از رکود خارج نمی کند. انتهای پیام/ ...
رکود در بازار مسکن در مشهد ادامه دارد
تواند کمک بسیاری برای خروج از این رکود کند اما باید به نحوه بازپرداخت آن توجه بیشتری شود. وی با بیان اینکه اکثر افراد نیازمند این وام از قشر ضعیف جامعه و افراد دهک های پایین هستند، تصریح کرد: با توجه به میزان بالای بازپرداخت وام های مسکن و وضعیت مالی خانواده های نیازمند وام، باید در میزان بازپرداخت ماهانه و مدت زمان پرداخت آن تجدیدنظر شود. رئیس اتحادیه املاک مشهد تأکید کرد: وام مسکن با شرایط کنونی نمی تواند کمکی به حل مشکل بازار مسکن کند. ...
اقساط وام 80میلیونی مسکن کاهش می یابد
به گزارش اکوفارس به نقل از وزارت راه و شهرسازی ،حامد مظاهریان گفت: فاصله وام 25 میلیون تومانی مسکن که در ابتدای دولت یازدهم پرداخت می شد با وام جدید 160 میلیون تومانی که به تازگی مصوب شده بسیار زیاد است و تسهیلات پرداختی جدید تغییر قابل توجهی را به نفع خانوارها رقم می زند و توان مالی خانه اولی ها را به مراتب بالاتر خواهد برد. وی اظهار کرد: سیاست معاونت مسکن و ساختمان در پشتیبانی از بالا ...
کاهش اقساط وام 80 میلیونی مسکن
که در تاریخ ما برای خرید مسکن پرداخت شده و میزان وام حدود 50 درصد مبلغ مورد نیاز برای خرید یک واحد مسکونی متوسط را برای تهران و برای شهرهای کوچک تا 80 درصد پوشش می دهد. معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: این وام در تهران به همراه وام جعاله تا 170 میلیون تومان می رسد و اگر قیمت متوسط آپارتمان را در تهران در نظر بگیریم می بینیم به نسبت وام های قبلی مسکن که در کشور پرداخت ...
مشکل برخی بانکها روابط کارگزاری است
... اگر بانک ها بهداشت اعتباری را در نظر بگیرند و مقررات و دستورالعمل های بانک مرکزی را در پرداخت تسهیلات رعایت کنند، به طور قطع مشکلات این چنینی بشدت کاهش می یابد. هم اکنون بزرگترین معضلی که باعث شد تا بخشی از منابع بانک ها در دست بدهکاران قفل شود، نبود نظارت و اعتبارسنجی متقاضیان وام است. همچنین نظارت پس از پرداخت تسهیلات و رصد نحوه هزینه کرد وام بخش دیگری از نظارت است که در حال حاضر کمتر به آن ...
شهرداری بجنورد 500 میلیارد ریال بدهی دارد/تشریح برنامه های نوروزی
شهروندان است. وی در خصوص مشکل بازپرداخت وام شهرداری به بانک شهر نیز گفت: شهرداری بجنورد سال گذشته 30میلیارد ریال وام از بانک شهر با نرخ 26درصد دریافت کرد که مقرر شد طی شش ماه در سال جاری به بانک پرداخت شود؛ اما به دلایل شرایط نامناسب اقتصادی شهرداری امکان بازپرداخت وجود نداشت. به گفته نقیب این مشکل هم اکنون با همکاری شورای شهر بجنورد رفع شده است. وی در خصوص پرداخت عیدی ...
شرایط جدید پرداخت تسهیلات خرید و ساخت مسکن به متقاضیان
درصد کاهش معادل 13 درصد عنوان و اظهار کرد: بازپرداخت این اقساط 12 ساله بوده و در تهران حدود یک میلیون و 900 هزار تومان، در مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت بالای 200 هزار نفر جمعیت حدود یک میلیون و 460 هزار تومان و در سایر شهرها حدود 970 هزار تومان خواهد بود. دکتر بت شکن با اشاره به شرایط لازم جهت دریافت این تسهیلات بیان کرد: دارا بودن حداقل 18 سال سن و درآمد مستقل، عدم استفاده از ...
با وام 160 میلیون تومانی بازار مسکن از رکود خارج نمی شود
است تسهیلات بیشتری صرف تولید مسکن شود تا شرایط عرضه و تقاضا به تعادل برسد. این نماینده مجلس نهم با بیان اینکه قدرت خرید مردم کاهش یافته است، ابراز کرد: با وام 160 میلیون تومانی آن هم با اقساط بالا بازار مسکن از رکود خارج نمی شود و مردم نیز توان پرداخت این مبالغ سنگین را ندارند. وی متذکر شد: مدت اقساط مسکن باید افزایش یابد تا به تبع آن میزان اقساط نیز کاهش یابد، در حال حاضر نرخ ...
خروج مسکن از رکود در نیمه اول 95
، نیاز گروه های مختلف جامعه را تامین نمی کند و تنها دهک های بالای درآمدی می توانند از این تسهیلات استفاده کنند، پس پیشنهاد می شود علاوه بر کاهش بیشتر نرخ سود و افزایش دوره بازپرداخت، برای سایر قشرها و گروه های درآمدی نیز تصمیماتی جدی گرفته شود. به نظر شما حجم معاملات در سال آینده نسبت به سال جاری تفاوت محسوسی خواهد داشت؟ در نیمه اول سال95 شاهد خروج از رکود خواهیم بود اما در نیمه دوم ...
سال 95 رونق به بازار مسکن برمی گردد
اتاق اصناف، با بیان اینکه باید یک برنامه ریزی اساسی در این بخش انجام شود، افزود: کاهش سود بانکی و طولانی شدن مدت بازپرداخت دو راهکار مطلوب برای استفاده اقشار کم درآمد از تسهیلات مسکن است. وی تاکید کرد که با این رویکرد، ممکن است اقساط بانکی در حدی شود که یک کارمند مستاجر با حقوق 15 میلیون ریالی نیز بتواند اقساط تسهیلات هزینه زندگی خود را نیز تامین کند. وی، نقش زمین را در قیمت ...
شرایط جذاب مدیران خودرو برای بازار شب عید
معادل 14 میلیون و 850 هزار تومان است در اقساط 12 یا 18 یا 24 و یا 30 ماهه دریافت می کند که البته بهره این وام نیز به مجموعه اقساط اضافه می شود. در مدل Luxury این خودرو مدیران پیش پرداخت های اول و دوم را که به ترتیب در زمان ثبت نام و فروردین سال 95 گرفته می شود 3 میلیون و 170 هزار تومان تعیین کرده است. پرداخت سوم نیز پس از کسر سود مشارکت مبلغی حدود 7 میلیون و 600 هزار تومان است و در زمان تحویل خودرو گرفته می شود. وام مدیران به خریداران اقساطی مدل luxury، مبلغ 15 میلیون و 850 هزار تومان است. این وام به اضافه بهره آن در اقساط 12، 18، 24 و 30 ماهه دریافت می شود. ...