خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اتباع خارجی دارای پروانه یا کارت کار از مزایای بیمه تأمین اجتماعی بهره مند می شوند
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین از هرمزگان، سید فاضل حیدری بلوکی از اجرای ماده 5 قانون تأمین اجتماعی و بخشنامه شماره 12 مشترک واحدهای فنی و درآمد سازمان تأمین اجتماعی در استان هرمزگان به منظور ایجاد وحدت رویه و تسهیل در امور بیمه اتباع خارجی مشمول این قانون خبر داد. وی ضمن اشاره به شرایط بهره مندی شاغلان غیرایرانی که دارای پروانه کار یا کارت کار معتبر در داخل کشور هستند، خاطرنشان کرد: این ...
تشریح جزییات بیمه تامین اجتماعی اتباع بیگانه
نیروهای خود به شعب تامین اجتماعی قم مراجعه کرده و با تکمیل فرم و پرسشنامه و همچنین پرداخت حق بیمه نسبت به بیمه تامین اجتماعی آنان اقدام کنند. وی از کارفرمایانی که اتباع بیگانه مشمول قانون تأمین اجتماعی را به کار می گمارند خواست با ارائه مدارک معتبر مانند روادید ورود با حق کار مشخص به همراه پروانه کار یا مجوز اشتغال معتبر صادره توسط اداره اتباع بیگانه حوزه محل اشتغال، گذرنامه، فرم تکمیل ...
امضا تفاهم نامه سازمان ملی استاندارد و گمرک
نامه شاهد تسریع و تسهیل در صدور مجوزهای لازم با رعایت اعمال نظارت های کیفی جهت کالاهای مشمول استانداردهای اجباری برای واردات و صادرات و به تبع آن روان سازی انجام تشریفات گمرکی خواهیم بود. در امر صادرات امکان صدور کالاها بدون نیاز به اخذ مجوز موردی از سازمان در خصوص صادرکنندگان دارای گواهی صادر کننده برتر سازمان، کالاهای دارای پروانه کاربرد علامت استاندارد معتبر و بهره گیری از توان شرکت ...
لایحه بودجه سال 95 کل کشور اصلاح شد* مطلب ویژه
محل واگذاری سهام و سهم الشرکه متعلق به دولت و موسسات و شرکت های دولتی به استثنای موارد مندرج در جزء 2 بند (د) سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی را از طریق جدول شماره 18 این قانون پرداخت کند. پیش از این نمایندگان تصویب کرده بودند که به دولت اجازه داده می شود در سال 95 بدهی خود به بخش های خصوصی و تعاونی و نهادهای عمومی غیردولتی با اولویت سازمان تامین اجتماعی را با رعایت بند (د) سیاست های کلی ...
سازمان امورمالیاتی طبق قانون مالیات وصول می کند/از حقوق بالای مدیران آگاهیم
سطح 13 میلیون و 500 هزار ریال در ماه از پرداخت مالیات معاف است؛ مابه التفاوت آن تا هفت برابر این رقم مشمول مالیات 10 درصدی و بیشتر از آن مشمول مالیات 20 درصدی خواهد شد. وی تصریح کرد: این سازمان متوجه دریافت حقوق بالای برخی از افراد و مدیران است، اما به چنین مسائلی ورود نکرده و هیچگاه این حقوق ها را اعلام نمی کند. در واقع سازمان امور مالیاتی مسئول سطح حقوق دریافتی افراد نیست و طبق قانون ...
امکان ورود و خروج کالاهای تولیدکنندگان و واحدهای تولیدی بدون اخذ مجوز موردی از استاندارد/ کالاهای ورود ...
به گزارش روابط عمومی گمرک ایران، مهم ترین مفاد این تفاهم نامه امکان صدور کالاها بدون نیاز به اخذ مجوز موردی از سازمان ملی استاندارد و همچنین امکان ورود کالاها برای واحدهای تولیدی بدون نیاز به اخذ مجوز موردی است. بنابراین گزارش با تفاهم نامه جدید، صادرکنندگان دارای گواهی صادرکننده برتر از سازمان ملی استاندارد و کالاهای دارای پروانه کاربرد علامت استاندارد معتبر می توانند بدون نیاز به اخذ مجوز ...
اینجا درآمدهای کلان اقتصادی در چهره سوخته کودکان کار رنگ می بازد
کارفرمای آن ها، همسر یا بستگان و خویشاوندان نسبی درجه یک باشند، مشمول قانون کار نیستند در نتیجه حداقل سن کار در مورد چنین کارگرانی رعایت نمی شود؛ بر اساس قانون کار اگر یک کارفرما کودک زیر 15سال را به کار بگیرد، متخلف خواهد بود و برای نخستین بار مجازات نقدی، بار دوم مجازات نقدی و حبس و بار سوم علاوه بر این موارد، کارخانه یا کارگاه پلمپ و پروانه کار فرد متخلف ابطال خواهد شد. انتهای پیام/ ...
تسهیلات جدید سازمان ملی استاندارد ایران و گمرک
صادرات و واردات از موضوعات اصلی این تفاهم نامه است بطوریکه براساس این تفاهم نامه از این پس ،صادر کنندگان دارای گواهی صادر کننده برتر از سازمان ، کالاهای دارای پروانه کاربرد علامت استاندارد معتبر و بهره گیری از توان شرکت های بازرسی تایید صلاحیت شده سازمان با رعایت ضوابط و مقررات مرتبط ، امکان صدور کالاها بدون نیاز به اخذ مجوز موردی از سازمان را دارند. در همین راستا ، واحدهای تولیدی که ...
افراد بالای 65 سال دارای بیمه روستایی می توانند بازنشسته شوند/ ایثارگران معسر ماهیانه کمک هزینه دریافت ...
باقیمانده آن را تاسقف پانزده سال را به نرخ روز و یکجا پرداخت نموده و مشمول بازنشستگی شوند. در تبصره الحاقی 12 نیز تصریح شده است: به منظور تأمین بار مالی طرح الزام سازمان تأمین اجتماعی و پرداخت مابه التفاوت حقوق سنوات ارفاقی در برقراری مستمری بازنشستگان مشمول تأمین اجتماعی طبق میانگین حقوق مبنای تعیین حق بیمه پرداختی دو سال آخر بیمه پردازی سنوات ارفاقی، اعتبار مورد نیاز شرکتهای دولتی و ...
تزریق مشوق های جدید به کانال صادرات
به گزارش راه امروز - فرشته فریادرس: نشست بررسی دستورالعمل پرداخت جوایز صادرات غیرنفتی در سال 95، با حضور وزرای صنعت، معدن و تجارت، اقتصاد و نمایندگان وزارت امور خارجه و سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور برگزار شد. در این نشست، دستورالعمل پرداخت جوایز و مشوق های صادراتی سال جاری مورد بررسی قرار گرفت که محور اصلی این نشست، بررسی مواردی از جمله؛ حضور در نمایشگاه های بین المللی ، کمک به برقراری خطوط ...
شرکت های بیمه موظف به هزینه بیمه پایه در حساب جداگانه ای شدند
طبق ماده 5 این لایحه، درصدی از حق بیمه پایه از طریق درج در قبوض برق واحدهای مسکونی از مالکان آنها دریافت می شود؛ الباقی حق بیمه پایه توسط سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور از محل اعتبار ماده 10 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب 27/11/1380 و اصلاحات بعدی آن مستقیماً به حساب شرکت بیمه مربوط پرداخت می شود. طبق تبصره ماده 5 لایحه، حق بیمه پایه باید هر سال به صورت پلکانی به گونه ای ...
فراخوان انتخابات اتحادیه های صنفی آذربایجان غربی
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از ارومیه؛ معاون امور بازرگانی و توسعه تجارت استان آذربایجان غربی اظهار داشت: در راستای اجرای ماده 11آیین نامه اجرایی تبصره 3 ماده 22 قانون نظام صنفی،موضوع انتخابات هیات مدیره اتحادیه های صنفی و در اجرای بند 6 مصوبه نخستین جلسه کمیسیون نظارت مرکز استان در روز 26 فروردین، بدین وسیله به اطلاع کلیه اعضای دارنده پروانه کسب معتبر تحت پوشش اتحادیه ...
لایحه بودجه 1395 اصلاح شد
تعاونی و نهادهای عمومی غیردولتی را از محل واگذاری سهام و سهم الشرکه متعلق به دولت و موسسات و شرکت های دولتی به استثنای موارد مندرج در جزء یادشده را از طریق جدول شماره 18 این قانون پرداخت کند. همچنین عبارت با توجه به تمدید مدت اجرای قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران و با رعایت مصوبه شماره 66631، 0101 مورخ 27 دی 89 مجمع تشخیص مصلحت نظام اضافه شد و بند الحاقی تبصره 3 نیز حذف شد ...
قیمت شکنی کالاهای وارداتی مشمول پرداخت عوارض بیش تر می شود
به گزارش عیارآنلاین ،صادق ضیاء بیگدلی از اجرایی شدن قانون عوارض دامپینگ قیمت، مصوب سال 1388 خبرداد و گفت: بر اساس این قانون، واردکنندگانی که کالاهای وارداتی را پایین تر از قیمت عرضه در کشور مبدأ ارائه کنند، بعد از بررسی های مربوط به قیمت کالا در بازار طرفین توسط کارگروهی که برمبنای کمیسیون ماده یک قانون صادرات و واردات تشکیل شده، مشمول میزان معینی از پرداخت عوارض می شوند. وی در ادامه ...
طرح جامع مالیاتی بهمن اجرایی می شود
بخش خصوصی در این روزهاست. مسئول اطلاع رسانی نیستم مسئول سازمان امور مالیاتی در مورد فیش حقوق و پاداش های میلیونی مدیران دولتی می گوید: از پرداخت های میلیونی به مدیران اطلاع داشتم؛ اما ضرورتی بر اعلام آن نمی دیدم چرا که ما مسئول وصول مالیات هستیم و سایر بخش ها باید بر این موضوعات نظارت کنند. قطعا تمام پرداخت ها ازجمله پاداش مشمول مالیات است و مالیات آن را هم دریافت کرده ایم. وی ...
شهرداری و توسعه شهری/ زیبا سازی بصری شهری و شهرداری ها
های اساسی که به جای ساختمان های کهنه و قدیمی نوسازی و تجدید بنا شود به مدت سه سال از تاریخ اتمام بنا مشخص شده در پروانه ساختمان از پرداخت عوارض موضوع این قانون معاف خواهند بود . عوارض اراضی واقع در محدوده شهر که آب لوله کشی و برق آن تأمین شده و فاقد ساختمان اساسی باشد ، دو برابر میزان مقرر در ماده (2) این قانون خواهد بود . در صورتی که مالکین این گونه اراضی ، طبق نقشه شهرداری به ...
هشدار به کارفرمایان دربکارگیری اتباع خارجی
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان ؛ مدیر کل امور اتباع و مهاجران خارجی استانداری قزوین گفت: بر اساس ماده 120 و 181 قانون کار، با افرادی که مجوز اشتغال نداشته باشند و یاکارفرمایانی که اتباع خارجی را بدون مدرک اشتغال به کارگیر بگیرند، برخورد قانونی می شود. بهمن عشایری در جلسه شورای اداری بخش کوهین افزود: اقامت، اشتغال و تردد این اتباع در همه مناطق استان به جز بخش های مرکزی و ...
متوریان مالیاتی را به سازمان مالیاتی معرفی کنید
رئیس کل سازمان امور مالیاتی گفت: اگر فردی را سراغ دارید که مطابق با قانون، مالیات خود را نمی پردازد، به سازمان امور مالیاتی معرفی کنید. به گزارش خبرنگار مهر، سید کامل تقوی نژاد در جمع خبرنگاران با بیان اینکه از پرداختی های چند ده میلیون تومانی به مدیران بیمه اطلاع داشتیم، گفت: ما متوجه پرداخت این پاداش ها شده بودیم اما ضرورتی به اعلام آن نمی دانستیم، چراکه ما مسئول وصول مالیات هستیم و ...
لایحه تاسیس صندوق بیمه همگانی حوادث طبیعی تصویب شد/بیمه مرکزی موظف به ایجاد حساب ویژه حوادث طبیعی شد / ...
مقررات مالی دولت مصوب 1380.11.27 و اصلاحات بعدی آن مستقیما به حساب شرکت بیمه مربوط پرداخت می شود. به گزارش ایسنا، در تبصره ذیل این ماده نیز مصوب شد حق بیمه پایه باید هر سال به صورت پلکانی به گونه ای افزایش یابد که ظرف 10 سال از آغاز اجرای این قانون سهم مالکان به صد در صد و سهم سازمان مدیریت و بحران کشور به صفر برسد. در هر حال در نخستین سال اجرای این قانون سهم مالکان از حق بیمه پایه ماهیانه واحدهای موجود در روستاها، شهرهای کوچک با جمعیت زیر 50 هزار نفر و شهرهای بزرگ به ترتیب نباید از 5000 ریال، 7500 ریال و 10 هزار ریال بیشتر باشد. ...
واحدهای صنفی فاقد پروانه کسب، ساماندهی می شوند
به گزارش ایلنا از رشت، امروز با حضور معاون بازرگانی سازمان صنعت، معدن و تجارت گیلان، جلسه فنی تخصصی و کارگاه آموزشی طرح شناسایی فاقدین پروانه کسب برگزار شد. معاون بازرگانی سازمان صنعت، معدن و تجارت گیلان در جمع رابطان شهرستانی اتاق اصناف و ادارات صنعت، معدن و تجارت، مدیران اجرایی اتاق اصناف و مدیران شهرستانی ادارات صنعت با بیان آخرین مهلت قانونی فعالان صنفی برای دریافت پروانه کسب بیان ...
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور جزییات توافق با اصناف را تشریح کرد/مالیات عملکرد سال94 صاحبان مشاغل ...
تقوی نژاد، رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با ابلاغ دستورالعمل تفویض اختیار تعیین درآمد مشمول مالیات و مالیات عملکرد سال 1394 صاحبان مشاغل موضوع بند (ج) ماده (95) اصلاحی مصوب 27/11/1380 قانون مالیات های مستقیم، جزییات توافق با اصناف کشور را تشریح کرد. بر اساس این دستورالعمل، بنا بر اختیار حاصل از تبصره 5 ماده 100 قانون مالیات های مستقیم، به امور مالیاتی شهر و استان تهران و ادارات کل امور ...
هیچ استراتژی کشوری در صنعت IT نداریم/ طی 3 سال اخیر اتفاق خاصی در IT رخ نداده است
به گزارش خبرنگار فناوری اطلاعات خبرگزاری فارس ، فرهاد الیشائی در یک نشست خبری با اشاره به مشکلات سیاست های حمایتی در حوزه IT، اظهار داشت: طبق ماده 132 قانون مالیاتی شرکت های فناوری اطلاعات به مدت 10 سال از معافیت های مالیاتی برخوردار بودند اما در عمل هیچ شرکت نرم افزاری نتوانست از این معافیت بهره مند شود. این عضو سازمان نظام صنفی رایانه ای گفت: برخورداری از این معافیت مستلزم داشتن ...
کارگران بیکار شده: از پس هزینه های زندگی برنمی آییم
درصد نیست، لذا تأمین اجتماعی باید برای دریافت طلب خود جدی تر پای کار باشد. پرداخت حقوق به شرط طی فرآیند قانون در همین حال مدیرکل تأمین اجتماعی خراسان رضوی در خصوص پرداخت نشدن حقوق این افراد اظهار داشت: طبق قانون، زمانی افراد مشمول دریافت حقوق بازنشستگی مشاغل سخت و زیان آور می شوند که سهم چهار درصد بیمه مشاغل سخت وزیان آور برای آنان پرداخت شده باشد. محمد قوامی در گفت وگو با ...
یک روز آرام بهارستانی پس از حواشی دور روز اخیر مجلس دهم
تأمین مالی خارجی(فاینانس) تأمین می شود باید با تایید دستگاه اجرائی ذی ربط، وزارت امور اقتصادی و دارایی، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور دارای توجیه فوق الذکر باشد و بازپرداخت اصل و سود منابع هر یک از طرحها صرفاً از محل عایدات طرح در دوران بهره برداری و یا منابع پیش بینی شده طرح در قانون بودجه زمان تصویب طرح و در صورت عدم کفایت از سهم اعتبارات آتی استان محل اجرای طرح ...
اصلاح دوباره فهرست یارانه بگیران در مجلس
سال 1395 مصارف مربوط به واگذاری بنگاه های دولتی موضوع جزء 2 بند (د) سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی را از طریق جدول شماره 13 این قانون و بدهی خود را به بخش های خصوصی و تعاونی و نهادهای عمومی غیردولتی را از محل واگذاری سهام و سهم الشرکه متعلق به دولت و موسسات و شرکت های دولتی به استثنای موارد مندرج در جزء 2 بند (د) سیاستهای کلی اصل 44 قانون اساسی را از طریق جدول شماره 18 این قانون پرداخت کند. ...
حق بیمه پایه هر سال پلکانی افزایش خواهد یافت تا ظرف 10 سال مالکان 100 درصد بیمه را پرداخت کنند
حساب شرکت بیمه مربوط پرداخت می شود. در تبصره این ماده آورده شده است: حق بیمه پایه باید هر سال به صورت پلکانی به گونه ای افزایش یابد که ظرف 10 سال از اجرای این قانون سهم مالکان به 100 درصد و سهم سازمان مدیریت بحران کشور به صفر برسد. در هر حال در نخستین سال اجرای این قانون سهم مالکان از حق بیمه پایه ماهیانه واحدهای موجود در روستاها و شهرهای کوچک با جمعیت زیر 50 هزار نفر و شهرهای بزرگ به ...
امضاء تفاهم نامه تسهیل در صدور مجوزهای گمرک و استاندارد
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ، هدف از این تفاهمنامه که به امضای خانم پیروزبخت رئیس سازمان ملی استاندارد و کرباسیان رئیس کل گمرک ایران رسید امکان صدور کالاها بدون نیاز به دریافت مجوز موردی از سازمان استاندارد در خصوص صادر کنندگان دارای گواهی صادر کننده برتر از سازمان استاندارد ، کالاهای دارای پروانه کاربرد علامت استاندارد معتبر ، بهره گیری از توان شرکتهای بازرسی تایید صلاحیت شده سازمان ...
هیچ استراتژی کشوری در صنعت IT نداریم
یک نشست خبری با اشاره به مشکلات سیاست های حمایتی در حوزه IT ، اظهار داشت: طبق ماده 132 قانون مالیاتی شرکت های فناوری اطلاعات به مدت 10 سال از معافیت های مالیاتی برخوردار بودند اما در عمل هیچ شرکت نرم افزاری نتوانست از این معافیت بهره مند شود. این عضو سازمان نظام صنفی رایانه ای گفت: برخورداری از این معافیت مستلزم داشتن پروانه بهره برداری تولید است. پس از اخذ این پروانه وقتی برای مشمولیت ...
معاون مالیات های مستقیم: سازمان امور مالیاتی آماده دریافت اظهارنامه الکترونیکی صاحبان مشاغل است
بر اینکه سیاست سازمان دریافت اظهارنامه به صورت کاملاً الکترونیکی است و ارائه نسخه کاغذی به واحدهای مالیاتی ضرورتی ندارد، ادامه داد: امیدواریم صاحبان محترم مشاغل (اشخاص حقیقی) از هم اکنون نسبت به ارائه اظهارنامه های مالیاتی خود اقدام کنند تا در روزهای پایانی دچار مشکل نشوند. پاکدامن خاطرنشان کرد: اگر فردی در موعد مقرر اظهارنامه مالیاتی خود را ارائه نکند علاوه براینکه نمی تواند از معافیت ها و تسهیلاتی که در قانون پیش بینی شده استفاده کند، به هر میزان درآمدی که کسب می کند مشمول مالیات می باشد و از این بابت مشمول جریمه عدم تسلیم اظهارنامه نیز می شود. ...
آثار و مزایای عملی اسناد رسمی
مجتبی صادقی / میرملاس : قبل از هر چیز لازم است تعاریفی که از سند رسمی در کتب ادبی و حقوقی آمده بیان شود در فرهنگ معین سند چنین تعریف شده آنچه بدان اعتماد کنند ، مدرک مستند، نوشته ای که قابل استناد باشد . سندی که در مرجع ذیصلاح در دفاتر اسنادرسمی و [...] مجتبی صادقی / میرملاس : قبل از هر چیز لازم است تعاریفی که از سند رسمی در کتب ادبی و حقوقی آمده بیان شود در فرهنگ معین سند چنین تعریف شده آنچه بدان اعتماد کنند ، مدرک مستند، نوشته ای که قابل استناد باشد . سندی که در مرجع ذیصلاح در دفاتر اسنادرسمی و اداره ثبت اسناد تنظیم شده باشد در فرهنگ عمید نیز آمده است چیزی که بدان اعتماد کنند یا نوشته ای که وام یا طلب را معین کند یا مطلبی را ثابت کند اما طبق تعریف قانون مدنی سند عبارت است ازهر نوشته ای که در مقام دعوا یا دفاع قابل استناد باشد و یا میگویند اسنادی که در ادره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد ، رسمی است. در ماده 1288 هم مقرر گردیده مفاد سندرسمی در صورتی که مخالف قوانین نباشد معتبر است و مدلول ماده 30 قانون دفاتر اسناد رسمی هم رعایت مراتب مذکور رابه سردفتران تاکید دارند وآنها موظف اند نسبت به تنظیم و ثبت اسناد مراجعین اقدام، مگر اینکه مفاد و مدلول سند مخالف با قوانین و مقررات موضوعه و نظم عمومی یا اخلاق حسنه باشد، یکی از عرفای ما که شیخ محمود شبستری باشد در رابطه با حرف و معنی میگوید : ((معانی هرگز اندر حرف نیاید ........که بحر بی کران درظرف نیاید)) مطابق این نظریه رابطه معنی و حرف رابطه ظرف و دریاست ما برای بیان مقاصد ناگزیر از به کار بردن لفظ هستیم ولی این لفظ در دو معنی کاربرد دارد معنی حقیقی و مجازی . معنی حقیقی بیش از یکی نیست ولی باب معنی مجازی بسیار وسیع و متنوع است و گاهی معنی را با تاویل می توان دریافت سند هم مانند هزاران لفظ دیگر از همین قبیل است که در یک عرف معنی دارد و در عرف دیگر معنی دیگر و شاید هم ارتباطی میان این معانی مجازی از جهاتی آن هم به تفاوت جوامع وجود داشته باشد سند هم روی هم رفته در معنی حقیقی خود شاید به معنای نشانه و اثر از گذشته و حال یا یکی از این دو معنی باشد آنچه دیدن آن گذشته را بیاد بیاورد سند است ولی سند در عرف حقوقی معانی به اصطلاح محدود دارد سند رسمی کاشف از انتقال حقیقی مالکیت و جنبه اثباتی دارد از تعریف سند رسمی که فوقا به عمل آمد معلوم میگردد قانون برای سند رسمی سه شرط اساسی قائل شده است 1)تنظیم سند رسمی نزد مامور رسمی 2)صلاحیت ذاتی و مکانی مامور در تنظیم سند 3) رعایت نمودن مقررات مربوط به تنظیم سند طبق قانون . لذا برای آنکه آن سند رسمی باشد باید نزد مامور رسمی در حدود صلاحیتی که داراست و همچنین باید تشریفات لازمه طبق مقررات قانونی به عمل آمده باشد در مقابل تشریفات که قانون رعایت آن را در تنظیم اسناد لازم دانسته /آثار بخصوصی به آن اسناد داده شده است که سند عادی فاقد آن می باشد زیرا اسناد مزبور نزد مامورین رسمی تنظیم وباعث امنیت واعتماد اجتماعی در جامعه می شودو قانون عملیات آنها را صحیح فرض نموده است و بدین جهت اسناد تنظیمی نزد آنها مادام که خلاف آن ثابت نگردد معتبر شناخته میشود با این اوصاف در این که اسناد رسمی در تثبیت روابط حقوقی و اجتماعی افراد نقش اساسی دارد جای شک و تردیدی نیست لاکن قبل از ورود به بحث اصلی و احصاء آثار مثبت و عملی تنظیم ثبت اسناد رسمی برای آشنایی با جایگاه نظام حقوقی کشورمان توجه به این نکته را خالی از اهمیت نمی داند که در یک نگاه کلی تمامی نظام های حقوقی دنیا به دو دسته تقسیم میشود 1) نظام های حقوقی مبتنی بر سیستم دلائل معنوی که در این قبیل نظام ها آنچه که مبنای قضاوت و حکم قاضی است قناعت وجدانی اوست ولواینکه قانونی در این رابطه وجود نداشته باشد و اساسا در این قبیل کشورها آرا و رویه قضایی بیشتر از قوانین مدون و مدنظر هم می باشد مانند کشور انگلستان 2) دسته دیگر نظام های حقوقی مبتنی بر سیستم دلائل قانونی که در این قبیل نظامها آنچه که مبنای قضاوت و حکم قاضی است قانون است و ولواینکه خلاف میل باطنی و قناعت وجدانی قاضی یا مسئول اجرای قانون به غیر از آن بوده باشد و اساسا در این قبیل نظام ها تعداد قوانین بیشتر از آرا و رویه قضایی و بالاتر و مدنظر هم می باشد و کشور مان نمونه بارزی از این نوع است یعنی نظام قضاییش مبتنی بر سیستم دلائل قانونی است چنان که در اصل 166 قانون اساسی ما آمده است احکام دادگاهها باید مستند و مستدل به مواد قانونی و اصولی باشد که بر اساس آن حکم صادر شده است در واقع اسناد تنظیمی ثبت شده در دفاتر اسنادرسمی از مصادیق بارز سند به منزله دلیل قانونی است و ذیلا به اجمال به آثار مثبت و مزایای عملی تنظیم اسناد رسمی می پردازد 1) محتویات و مندرجات اسنادرسمی معتبر است 2) اسناد رسمی قابل انکار و تردید نیستند 3)اسناد رسمی بدون نیاز به احکام دادگستری لازم الاجرا و لازم الاتباع هستند و دارای قوه اثباتی و الزامی است 4) به استناد سند رسمی بدون پرداخت خسارت احتمالی میتوان درخواست خواسته نمود.5) سازش نامه و رضایت نامه رسمی تنظیمی دفاتر اسنادرسمی به صرف اعلام به دادگاه خاتمه دهنده به دعوا هستند .6) اسناد عادی قابل تعارض با اسناد رسمی نیستند و در مقایسه اسناد رسمی اساس عمل قرارمیگیرند 7) اسناد رسمی تحت شرایطی حتی به اشخاص ثالث هم دارای اعتبار هستند.8) حقوق ناشی از اسناد رسمی مشمول مرور زمان نمیشود و اینک به اختصار به توضیح مبانی قانونی هر یک از آثار و مزایای مثبت اسنادرسمی به شرح فوق الذکر می پردازیم.1)طبق شق دوم ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت برسد دولت فقط کسی را که ملک بنام او ثبت شده و یا به اومنتقل شده مالک خواهد شناخت روشن است وقتی حق مالکیت از ناحیه دولت با این صراحت قانونی معتبر شناخته شود بدیهی است از سوی عموم مردم هم به طریق اولی معتبر شناخته خواهد شد و صدر ماده 70 قانون ثبت اسناد که مقرر می دارد سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده است ناظر به صحت همین نظر میباشد 2) اسناد رسمی غیر قابل انکار و تردید اند . منظور از انکار عبارت این است که کسی که علیه او سندی ابراز شود اگر این سند رسمی باشد شخص اخیر حق انکار مفاد و مندرجات یا تاریخ یا امضای مندرجه در آن ندارد. و اگر سندابرازی عادی باشد شخص اخیر میتواند منکر صحت انتساب سند علیه خود باشد . در واقع انکار کننده مشمول قول ((0نافی را نفی کافی است)) . 3) اسناد و قبوض اقساطی تنظیمی در دفاتر اسنادرسمی ذاتا و بدون نیاز به حکمی از محاکم قضایی لازم الاجراست و در این مورد ماده 92 ق. ث(( مقرر می دارد مدلول کلیه اسناد راجع به دیون و سایر اموال منقول بدون احتیاج حکمی از محاکم قضایی لازم الاجراست مگر در مورد تسلیم عین منقولی که شخص ثالثی متصرف و مدعی مالکیت آن باشد و ماده 93 به این موضوع تصریح دارد. 4)به استناد اسناد رسمی که اکثرا توسط اسناد رسمی تنظیم میشوند بدون پرداخت خسارت احتمالی میتوان از دادگاه درخواست تامین خواسته (توقیف اموال) نمود که در این رابطه ماده 225 مکرر آیین دادرسی مدنی مقرر می دارد و همچنین در مورد دعاوی مستند به اسناد رسمی و دعاوی علیه متوقف مدعی علیه نمیتواند برای تامین خسارت احتمالی خود تقاضای تامین نماید یعنی نمیتواند توقیف اموال را متوقف به پرداخت خسارت احتمالی بنماید. 5) رضایت نامه رسمی یا همان سازش نامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی به محض ارائه به مراجع قضایی دعاوی را فصل و ختم می نمایند چنان که ماده 623 قانون آئین دادرسی مدنی مقرر می دارد در هر دور از ادوار دادرسی مدنی طرفین میتوانند منازعه خود را به طریق سازش خاتمه دهند و ماد 629 همان قانون مقرر می دارد ((هرگاه سازش در خارج از دادگاه واقع شده و صلح نامه غیر رسمی باشد طرفین باید در دادگاه حاضر شده و به صحت آن اقرارنمایند در حالیکه اگر این سازش نامه به صورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد مورد مشمول ماده 627 آیین دادرسی مدنی خواهد بود که مقرر میدارد هرگاه سازش در دفتر اسناد رسمی انجام شده باشد دادگاه ختم امر را به موجب سازش در پرونده کار قید می نماید 6) در رسیدگی به صحت اسناد عادی در صورت نیاز به مطابقت، خط و امضا اسنادرسمی اساس تطبیق قرارمیگیرد ماده 396 قانون ایین دادرسی مدنی در این زمینه صراحت کامل دارد ((در مورد تطبیق خط و امضا یا مهر یا اثر انگشت نوشجاتی اساس تطبیق قرارداده میشود که طرفین در اتخاب آنها موافق باشند و در صورت عدم توافق طرفین نوشجات زیر اساس تطبیق قرار میگیرد. خط و امضا یا مهر یا اثرانگشت ذیل اسنادرسمی یا دفاتر اسنادرسمی . 7) معتبر بودن اسناد رسمی حتی نسبت به اشخاص ثالث مواد 219 قانون مدنی و ماده 71 قانون ثبت عقود و ایقاعات و تعهدات و قراردادها نسبت به طرفین یا طرفی که تعهد یا ایقاعی نموده و قائم مقام قانونی آنها نافذ و معتبر میباشد ولی ماده 1290 ق.م ضمن تایید مراتب اخیر الذکر استثناء از قاعده کلی را نیز نوید می دهد به طوریکه مقرر می دارد اسنادرسمی درباره طرفین و وراث و قائم مقام آنها معتبر است و اعتبار آنها نسبت به اشخاص ثالث درصورتی است که قانون تصریح کرده باشد بنابراین اصل بر اعتبار اسنادرسمی درباره طرفین و وراث و قائم مقام آنان است 8) عدم شمول مرور زمان نسبت به حقوق مبتنی بر اسنادرسمی یکی از بارز ترین آثار مثبت اسناد ثبت شده در دفاتر اسنادرسمی و یا اداره ثبت اسناد و املاک در مورد ثبت عادی یا عمومی و یا ماده 147 اصلاحی قانون ثبت هر صاحب حقی هر زمانی که بخواهد میتواند با استفاده از قابلیت لازم الاجرایی اسناد تنظیمی در دفاتر اسنادرسمی نسبت احقاق حق خود اقدام نماید البته به شرطی که مدت آن در صورت وعده دار بودنش رسیده باشد و در متون قانونی ما هیچ نص خاصی که دلیل بر شمول مرور زمان نسبت به حقوق مدلول اسناد رسمی باشد وجود ندارد بخصوص که اصل مرور زمان برابر نظریه 7257- 27 / 11 / 61 فقهای محترم شورای نگهبان که فرموده اند مواد 731 قانون آیین دادرسی مدنی به بعد در مورد مرور زمان مخالف با موازین شرع تشخیص داده شده است از همه این آثار و مزایای مثبتی که در خصوص اسناد رسمی بیان کردیم مهمتر ازهمه بحث ضمانت اجرائیه اسناد رسمی است که در مواد 70 و 73 ق.ث.به صراحت بیان گردیده(( چنان که قضات و ماورین دیگر دولتی که از اعتبار دادن به اسناد ثبت شده استنکاف نمایند در محکمه انتظامی یا اداری تعقیب میشوند)) و همچنین مقرر((داشته که انکار مندرجات اسناد راجع به اخذ تمام یا قسمتی از وجه یا مال و یا تعهد به تادیه وجه یا تسلیم مال مسموع نیست)) این شرح مختصری بودبر آثار و مزایای مثبت و عملی اسناد رسمی ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی، امید است مورد استفاده قرار گیرد. *مجتبی صادقی سردفتر اسنادرسمی درج شده توسط : امین آزادبخت (مدیر سایت ) ...
