خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تصویب ممنوعیت تبلیغات محصولات آسیب رسان
نیز مانند مواد غذایی پرحجم نباید در رسانه ها تبلیغ شود. حمیدرضا فولادگر نیز در ادامه در مخالف با طرح مذکور گفت: ماده 2 این طرح در خصوص انحصار فرآورده های دارویی، خوراکی، آشامیدنی، آرایشی بهداشتی، تجهیزات و ملزومات مصرفی و غیرمصرف پزشکی و دندانپزشکی و آزمایشگاهی برعهده سازمان غذا و دارو گذاشته شده که این موضوع مخالف قانون استاندارد است. عضو کمیسیون صنایع و معادن در مجلس یادآور ...
بازداشت علما در بحرین از نوشیدن آب هم آسانتر شد
بویژه شیعیان اقدام می کند. * دلیل بازداشت عالم دینی شیعه شیخ محمد منسی از سوی حکومت آل خلیفه چه بود؟ نیروهای امنیتی در بحرین روز جمعه 15 آوریل سال جاری امام جماعت مسجد الزهرا(س) شیخ محمد منسی را به مدت 48 ساعت بازداشت کردند. بر اساس اعلام دادسرای عمومی روز یکشنبه 17 آوریل وی را متهم به اقامه نماز جماعت و خطبه روز جمعه بدون مجوز کردند و بعد از آن نیز دادسرای عمومی مدت بازداشت ایشان را 7 روز ...
مدیرعامل شهر جدید پرند از امضای یک تفاهم نامه جدید با هدف بازنگری و استاندارد سازی شهرهای جدید با سرمایه ...
از آن نیز به شبکه برق سراسری کشور متصل شود . مدیرعامل شهر جدید پرند در ادامه با اشاره به وضعیت مسکن مهر در پرند یادآورشد: اتمام مسکن مهر این شهر از اولویت های جدی شرکت شهرهای جدید در سال 1395 است و بسته شدن پرونده مسکن مهر در این شهر بدون شک منوط به تکمیل آورده های مردم و تلاش مضاعف دستگاه های خدمات رسان خواهد بود و در حال حاضر بیش تر پروژه های باقی مانده مسکن مهر در این شهر با 90 درصد پیشرفت فیزیکی، نیازمند تامین این دو مورد مهم است . ...
طرح جامع مالیاتی اجرایی می شود
به دنبال برقراری عدالت های مالیاتی است، انتظار هم دارند که حتی یک مورد نیز فرار مالیاتی نداشته باشیم ضمن اینکه حق یک مورد مودی مالیاتی نیز نادیده گرفته نشود. وی در ادامه با اشاره به حذف قوانین و مقررات زاید از سوی وزارت امور اقتصادی و دارایی تصریح کرد: تاکنون یک هزار و 800 مجوز از سوی دستگاه های ملی و 200 مجوز زاید نیز از سوی دستگاه های استانی شناسایی شده اند که نشانگر تلاش دولت برای حذف ...
بازنگری در طرح تجاری رایتل
بدون در نظر گرفتن بسته ها و براساس نرخ آزاد کیلوبایت محاسبه می شود که نسل 2 بودن اینترنت در رومینگ باعث نارضایتی مشترکان رایتل شده است. وی ادامه داد: درخواست اصلاح این موضوع به سازمان تنظیم مقررات ارائه شده است. تماس تصویری منسوخ شد مدیرعامل اپراتور سوم تلفن همراه درباره سرنوشت تماس تصویری موبایل، اظهار داشت: مستندات مورد درخواست مرکز ملی فضای مجازی درباره تماس تصویری ...
حذف 400 مجوز غیر ضروری فعالیت های اقتصادی
وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت: دو وزارتخانه صنعت، معدن و تجارت و جهاد کشاورزی به همراه سازمان بورس، 400 مجوز غیرضروری برای فعالیت های اقتصادی را به طور داوطلبانه حذف کردند. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا) و به نقل از ایرنا، علی طیب نیا امروز (سه شنبه، 21 اردیبهشست ماه) در پنجمین اجلاس نمایندگان دوره ششم اتاق اصناف ایران، گفت: در مرحله نخست لغو مجوزهای غیرضروری، یک هزار ...
وزیر اقتصاد: نرخ نهایی مالیات به 25 درصد کاهش یافت/ اتکا به مالیات دولت را دچار طب و لرز می کند
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی آنا، علی طیب نیا در پنجمین اجلاس ششمین دوره نمایندگان اتاق اصناف ایران به حذف قوانین و مقررات زاید از سوی وزارت امور اقتصادی و دارایی اشاره کرد و گفت: تاکنون هزارو 85 مجوز برای حذف به طور کامل بررسی شده است و وزارت صنعت معدن و تجارت، وزارت جهاد کشاورزی و سازمان بورس و اوراق بهادار به صورت داوطلبانه 400 مورد از این مجوزها را حذف کردند. وی به هزارو 800 مجوزی ...
الگویابی ایران از چین
یکی از دغدغه هایی که طی سال های اخیر از سوی فعالان اقتصادی ایران مطرح شده این است که سیاست خارجی کشور باید مسیر را برای توسعه اقتصادی فراهم آورد. البته حسن روحانی، رئیس جمهوری دولت یازدهم در یکی از سخنرانی های خود اعلام کرده است که یک روز باید یارانه ای که اقتصاد به سیاست داده است قطع شود و از سیاست خارجی و داخلی به اقتصاد یارانه بدهیم. یکی از نمونه های موفق در این زمینه کشور چین بوده که مرکز پژوهش های مجلس طی گزارشی به بررسی سیاست خارجی اقتصادمحور این کشور در آغاز سده بیست و یکم پرداخته و پیشنهادهایی را برای استفاده ایران از دستاوردهای این کشور ارائه کرده است. چین نمونه ای بارز از یک کشور ضدنظام سلطه است که با بهره گیری از دیپلماسی اقتصادی توانسته است اهداف و منافع ملی خود را به نحو کم و بیش موفقیت آمیزی پیش ببرد. ...
واحدهای صنفی فاقد پروانه کسب، ساماندهی می شوند
تاکید کرد: ساماندهی و رفع مشکلات قانونی واحدهای صنفی فاقد پروانه کسب، از اقدامات جدی این سازمان در سال جاری خواهد بود. وی با اشاره به تشکیل ستاد اجرایی ساماندهی صنوف فاقد پروانه کسب در استان گفت: طبق بند ب ماده 101 برنامه پنجم توسعه، ساماندهی واحدهای صنفی از مهم ترین برنامه های سازمان صنعت، معدن و تجارت در حوزه اصناف در سال 95 است. وی افزود: به این منظور برای تنظیم مناسب بازار ...
روایت وزیر اقتصاد از دریافت ناعادلانه مالیات ها
... 400 مجوز مخل فضای کسب و کار توسط 3 بخش دولتی حذف شد وزیر اقتصاد گفت: از 2 هزار مجوز یاد شده تا به امروز 1085 مجوز مورد بررسی کارشناسی قرار گرفت و در مرحله اول و با همکاری 3 بخش دولتی وزارت صنعت، معدن و تجارت، جهاد کشاورزی و سازمان امور مالیاتی و دارایی 400 مجوز به صورت داوطلبانه و توسط خود آنها حذف شد. وی با بیان اینکه حذف 400 مورد مجوز مخل کسب و کار مورد رضایت ما نیست ...
دو سوم لوازم آرایشی خاورمیانه توسط ایرانیان مصرف می شود
.... یک کارشناس بازرسی ویژه مبارزه با کالای سلامت محور سازمان غذا و دارو، ورود کالای قاچاق را تهدیدی برای سلامت مردم دانست و گفت: از حدود 3 میلیارد دلار مواد آرایشی مصرفی در خاورمیانه، 2 میلیارد آن توسط ایرانیان مصرف می شود که قسمت اعظم این مواد آرایشی و بهداشتی به صورت قاچاق وارد کشور می شوند. دکتر کیومرث رحیمی فقر مادی را عامل اصلی تمایل مردم به استفاده از لوازم آرایشی ...
تحلیل رفتار سیاسی مقتدی صدر در ماجرای پارلمان/ دستگیری افسر زن صهیونیست در نجف/ تصاویر منتشر نشده از ...
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان ، بحران سیاسی عراق با اشغال پارلمان توسط هواداران سید مقتدی صدر ، رهبر جریان صدر وارد مرحله جدیدی شد. آنچه این اقدام را مهم جلوه داد، ورود به منطقه امنیتی بغداد و عبور از دیوارهای امنیتی منطقه سبز بغداد بود که از پیچیده تر شدن اوضاع عراق و ناتوانی دولت در محافظت از خود حتی درون حصار امنیتی بغداد حکایت داشت. سید مقتدی صدر، رئیس جریان صدر عراق ...
رونق دیدارها در نمایشگاه کتاب!
مسوولان را غافلگیر کرد. رقم بازدیدها خوب و فروش ها هم راضی کننده اعلام شدند. یعنی ناشری مانند سوره مهر خبر داد که میزان فروش ها کمتر که نبود، بلکه بیشتر از سال گذشته بوده است. رئیس سازمان تبلیغات اسلامی ادامه داد: یک نکته مثبت شهر آفتاب، دسترسی راحت هموطنان شهرستانی به آن است که موجب می شود بدون این که وارد تهران شده و درگیر ترافیک سنگین شهری شوند، از نمایشگاه کتاب بازدید کنند. من هم از آن ها ...
کارت خرید 10 میلیون تومانی در بانک سپه رونمایی شد
بانک سپه را پشتیبانی از مشتریان در شرایط مختلف دانست و افزود: این بانک در سخت ترین دوران، با تامین سرمایه در گردش واحدهای تولیدی در کنار مشتریان خود قرار داشته است. رئیس هیات مدیره بانک سپه به سابقه این بانک در حوزه فعالیت های ارزی اشاره کرد و گفت: این بانک با اخذ مجوز فعالیت مجدد برای شعب خارجی خود و تجهیز آنها آماده ارائه خدمات مختلف بانکی در این حوزه بوده و محصولات جدیدی در این زمینه ...
این ریمل ها مجوز بهداشتی ندارند/عکس
به گزارش نامه نیوز به نقل از آنا ، وقتی در مترو باز می شود دستفروشان بسیاری همراه با مسافران وارد قطار می شوند و به محض سوار شدن کوله و چمدان خود را باز می کنند و به شیوه های مختلف کالای خود را تبلیغ می کنند. کالاهای مختلفی مانند لوازم آرایشی، مواد خوراکی، زیورآلات و ...در مترو توسط دستفروشان به فروش می رسد که هر یک بر اساس کالایی که دارند، تبلیغات خود را آغاز می کنند. این ...
عدم ورود جدی وزارت بهداشت نسبت به محصولات تراریخته
اشاره به اینکه وزارت بهداشت به عنوان رکن اصلی در تائید یا عدم تائید سلامت انسانی محصولات تراریخته تا کنون به صورت جدی به موضوع وارد نشده و موضع مشخصی در این خصوص اتخاذ نکرده است، تاکید کرد: رئیس مرکز تحقیقات آزمایشگاهی سازمان غذا و دارو اعلام کرده است که مدارک مستحکم و مستدل علمی برای اثبات زیانبار نبودن محصولات تراریخته وجود ندارد. در این میان، تنها سازمان حفاظت محیط زیست به دلیل عدم اثبات بی خطری ...
شائبه حضور بدون مجوز بازیکن تراکتورسازی مقابل استقلال/ آیا کیانی محروم بوده؟
فتاحی مسئول کمیته برگزاری مسابقات سازمان لیگ در این ارتباط گفت: بر اساس ماده 13 آئین نامه انضباطی مسابقات در صورت جابه جایی یک بازیکن از باشگاهی به باشگاه دیگر تنها محرومیت انتقال پیدا میکند و کارت های زرد بازیکن در صورت انتقال به تیم دیگر منتقل نخواهد شد. با توجه به توضیحات بالا کیانی مشکلی برای بازی مقابل استقلال نداشته و حضورش کاملا قانونی بوده است. انتهای پیام/ ...
تشکر از رسانه ها در تبیین وضعیت مسعودیه/عمارت هتل نمی شود
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از روابط عمومی سازمان میراث فرهنگی، محمدرضا پوینده، مدیرعامل صندوق احیا به تشریح وضعیت پیش آمده برای عمارت مسعودیه در روزهای اخیر پرداخت و با اشاره به مراحل واگذاری این مجموعه گفت: عمارت مسعودیه بر اساس یک قرارداد در سال 1389 به شرکت بهره بردار واگذار شد که این شرکت به صورت انحصاری در مزایده شرکت نمود و برنده مزایده شده است. رئیس هیات مدیره صندوق احیاء با ...
تفاهم نامه شهرداری و ارشاد درباره شهر آفتاب بزدوی نهایی می شود
ناشرینی هستند که تخلف کرده و خارج از ضوابط نمایشگاه و حقوق هم صنفان به عرضه کتاب های دیگران می پردازند. همچنین گاهی ناشری وجود دارد که ممکن است اثری نامناسب یا بدون مجوز را عرضه کند در این صورت اگر تعداد اینگونه آثار محدود باشد؛ با تذکر به غرفه از عرضه آن جلوگیری می شود اما اگر سطح وسیعی از تخلفات را شاهد باشیم؛ کمیته رسیدگی به تخلفات ناشران حتما آن را بررسی می کند. او برای چندمین بار ...
شهرداری اهواز 4 سال اتوبوس جدید نیاورده/ استخدام ها فامیلی نباشد
شود که در همین راستا در سال 93، 65 دستگاه و پارسال 23 دستگاه اتوبوس بازسازی شده که هزینه آنها بین 200 میلیون تا یک میلیارد ریال بوده است. شهرداری در حوزه کتاب سهم خود را به طور کامل ایفا نکرد مریم ابریشم کار از دیگر اعضای شورای شهر نیز در ادامه انتقادات اعضای شورای شهر به شهرداری به اهواز به عنوان پایتخت کتاب کشور اشاره کرد و گفت: شهرداری در این حوزه سهم خود را به طور کامل ایفا نکرده ...
تناقض گویی مسئولان درباره قتل عام درختان
بودن عنوان می کند و می گوید: این درخت ها خشک بودند و هرلحظه امکان داشت که روی تیر برق یا عابران سقوط کنند. چند روز پیش با اخذ مجوز از کمیته فضای سبز شهرداری و با هماهنگی اداره برق به صورت ناشناس اقدام به قطع درخت ها کردیم. احمد افتخاری ادامه می دهد: عکس های قبل از قطع درخت ها موجود و در آنها مشهود است که کاملا خشک و پوسیده بودند. همچنین طبق قانون قبل از قطع درخت ها نزدیک به 70 اصله درخت در آن خیابان ...
800 مسجد استان تهران بیمه شدند
به گزارش خبرگزاری فارس ، غلامرضا صادقی مشاور اداری مالی مرکز رسیدگی به امور مساجد با تاکید بر ضرورت پوشش بیمه مسئولیت مدنی برای مساجد، اظهار داشت: بر اساس شرایط این بیمه نامه، ائمه جماعات، خدام، اعضای هیأت امنا، نمازگزاران و کلیه کسانی که برای انجام هر کاری به مسجد مراجعه می کنند تحت پوشش بوده و می توانند در صورت بروز حوادث، هزینه خسارات وارده را از بیمه دریافت کنند. وی ادامه داد: ما ...
شرکت بهینه سازی مصرف سوخت و دانشگاه تهران تفاهمنامه همکاری امضا کردند
به گزارش خبرنگار پایگاه اطلاع رسانی شرکت ملی نفت ایران، تفاهمنامه شرکت بهینه سازی مصرف سوخت و دانشگاه تهران امروز (سه شنبه، 21 اردیبهشت ماه) در محل سازمان مرکزی دانشگاه تهران به امضای علی وکیلی، مدیرعامل شرکت بهینه سازی مصرف سوخت و محمود نیلی، رئیس دانشگاه تهران رسید. علی وکیلی در این مراسم با اشاره به اینکه این تفاهم نامه اولین تفاهم نامه همکاری با دانشگاه در زمان مدیریت وی است گفت ...
فرماندارفردیس: رعایت انصاف در معامله موجب تعادل در بازارمی شود
برنامه پنجم توسعه از سال 91 آغاز شده و تا کنون ادامه دارد نصب این صندوق هزینه زیادی ندارد و قابل کسر از مالیات می باشد. وی افزود: نصب صندوق مکانیزه فروش برای برخی از اصناف هنوز اجباری نشده که شمول و عدم شمول هر صنف، متعاقبا توسط اداره مالیات به اتاق اصناف و اتحادیه های شهرستان فردیس اعلام خواهد شد. رئیس اتاق اصناف شهرستان فردیس نیز گفت: کسبه باید اول رضایت خداوند و سپس رضایت مردم را مدنظر ...
جولان ابومحمد الجولانی و یارانش در حلب+تصاویر
جبهه النصره به سرکردگی ابومحمد الجولانی در آستانه اشغال کامل حلب قرار دارد. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان؛ تحولات میدانی در استان حلب وارد مرحله جدیدی شده و نقض آتش بس توسط تروریست های تکفیری نشان می دهد که آن ها به دنبال تصرف کامل شهرهای استراتژیک در این استان هستند. تروریست های تکفیری در ماه های اخیر ضربات سنگینی از ائتلاف نظامی مسکو - دمشق دریافت کردند و آن ها در سال گذشته شهرک های ...
آثار و مزایای عملی اسناد رسمی
مجتبی صادقی / میرملاس : قبل از هر چیز لازم است تعاریفی که از سند رسمی در کتب ادبی و حقوقی آمده بیان شود در فرهنگ معین سند چنین تعریف شده آنچه بدان اعتماد کنند ، مدرک مستند، نوشته ای که قابل استناد باشد . سندی که در مرجع ذیصلاح در دفاتر اسنادرسمی و [...] مجتبی صادقی / میرملاس : قبل از هر چیز لازم است تعاریفی که از سند رسمی در کتب ادبی و حقوقی آمده بیان شود در فرهنگ معین سند چنین تعریف شده آنچه بدان اعتماد کنند ، مدرک مستند، نوشته ای که قابل استناد باشد . سندی که در مرجع ذیصلاح در دفاتر اسنادرسمی و اداره ثبت اسناد تنظیم شده باشد در فرهنگ عمید نیز آمده است چیزی که بدان اعتماد کنند یا نوشته ای که وام یا طلب را معین کند یا مطلبی را ثابت کند اما طبق تعریف قانون مدنی سند عبارت است ازهر نوشته ای که در مقام دعوا یا دفاع قابل استناد باشد و یا میگویند اسنادی که در ادره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد ، رسمی است. در ماده 1288 هم مقرر گردیده مفاد سندرسمی در صورتی که مخالف قوانین نباشد معتبر است و مدلول ماده 30 قانون دفاتر اسناد رسمی هم رعایت مراتب مذکور رابه سردفتران تاکید دارند وآنها موظف اند نسبت به تنظیم و ثبت اسناد مراجعین اقدام، مگر اینکه مفاد و مدلول سند مخالف با قوانین و مقررات موضوعه و نظم عمومی یا اخلاق حسنه باشد، یکی از عرفای ما که شیخ محمود شبستری باشد در رابطه با حرف و معنی میگوید : ((معانی هرگز اندر حرف نیاید ........که بحر بی کران درظرف نیاید)) مطابق این نظریه رابطه معنی و حرف رابطه ظرف و دریاست ما برای بیان مقاصد ناگزیر از به کار بردن لفظ هستیم ولی این لفظ در دو معنی کاربرد دارد معنی حقیقی و مجازی . معنی حقیقی بیش از یکی نیست ولی باب معنی مجازی بسیار وسیع و متنوع است و گاهی معنی را با تاویل می توان دریافت سند هم مانند هزاران لفظ دیگر از همین قبیل است که در یک عرف معنی دارد و در عرف دیگر معنی دیگر و شاید هم ارتباطی میان این معانی مجازی از جهاتی آن هم به تفاوت جوامع وجود داشته باشد سند هم روی هم رفته در معنی حقیقی خود شاید به معنای نشانه و اثر از گذشته و حال یا یکی از این دو معنی باشد آنچه دیدن آن گذشته را بیاد بیاورد سند است ولی سند در عرف حقوقی معانی به اصطلاح محدود دارد سند رسمی کاشف از انتقال حقیقی مالکیت و جنبه اثباتی دارد از تعریف سند رسمی که فوقا به عمل آمد معلوم میگردد قانون برای سند رسمی سه شرط اساسی قائل شده است 1)تنظیم سند رسمی نزد مامور رسمی 2)صلاحیت ذاتی و مکانی مامور در تنظیم سند 3) رعایت نمودن مقررات مربوط به تنظیم سند طبق قانون . لذا برای آنکه آن سند رسمی باشد باید نزد مامور رسمی در حدود صلاحیتی که داراست و همچنین باید تشریفات لازمه طبق مقررات قانونی به عمل آمده باشد در مقابل تشریفات که قانون رعایت آن را در تنظیم اسناد لازم دانسته /آثار بخصوصی به آن اسناد داده شده است که سند عادی فاقد آن می باشد زیرا اسناد مزبور نزد مامورین رسمی تنظیم وباعث امنیت واعتماد اجتماعی در جامعه می شودو قانون عملیات آنها را صحیح فرض نموده است و بدین جهت اسناد تنظیمی نزد آنها مادام که خلاف آن ثابت نگردد معتبر شناخته میشود با این اوصاف در این که اسناد رسمی در تثبیت روابط حقوقی و اجتماعی افراد نقش اساسی دارد جای شک و تردیدی نیست لاکن قبل از ورود به بحث اصلی و احصاء آثار مثبت و عملی تنظیم ثبت اسناد رسمی برای آشنایی با جایگاه نظام حقوقی کشورمان توجه به این نکته را خالی از اهمیت نمی داند که در یک نگاه کلی تمامی نظام های حقوقی دنیا به دو دسته تقسیم میشود 1) نظام های حقوقی مبتنی بر سیستم دلائل معنوی که در این قبیل نظام ها آنچه که مبنای قضاوت و حکم قاضی است قناعت وجدانی اوست ولواینکه قانونی در این رابطه وجود نداشته باشد و اساسا در این قبیل کشورها آرا و رویه قضایی بیشتر از قوانین مدون و مدنظر هم می باشد مانند کشور انگلستان 2) دسته دیگر نظام های حقوقی مبتنی بر سیستم دلائل قانونی که در این قبیل نظامها آنچه که مبنای قضاوت و حکم قاضی است قانون است و ولواینکه خلاف میل باطنی و قناعت وجدانی قاضی یا مسئول اجرای قانون به غیر از آن بوده باشد و اساسا در این قبیل نظام ها تعداد قوانین بیشتر از آرا و رویه قضایی و بالاتر و مدنظر هم می باشد و کشور مان نمونه بارزی از این نوع است یعنی نظام قضاییش مبتنی بر سیستم دلائل قانونی است چنان که در اصل 166 قانون اساسی ما آمده است احکام دادگاهها باید مستند و مستدل به مواد قانونی و اصولی باشد که بر اساس آن حکم صادر شده است در واقع اسناد تنظیمی ثبت شده در دفاتر اسنادرسمی از مصادیق بارز سند به منزله دلیل قانونی است و ذیلا به اجمال به آثار مثبت و مزایای عملی تنظیم اسناد رسمی می پردازد 1) محتویات و مندرجات اسنادرسمی معتبر است 2) اسناد رسمی قابل انکار و تردید نیستند 3)اسناد رسمی بدون نیاز به احکام دادگستری لازم الاجرا و لازم الاتباع هستند و دارای قوه اثباتی و الزامی است 4) به استناد سند رسمی بدون پرداخت خسارت احتمالی میتوان درخواست خواسته نمود.5) سازش نامه و رضایت نامه رسمی تنظیمی دفاتر اسنادرسمی به صرف اعلام به دادگاه خاتمه دهنده به دعوا هستند .6) اسناد عادی قابل تعارض با اسناد رسمی نیستند و در مقایسه اسناد رسمی اساس عمل قرارمیگیرند 7) اسناد رسمی تحت شرایطی حتی به اشخاص ثالث هم دارای اعتبار هستند.8) حقوق ناشی از اسناد رسمی مشمول مرور زمان نمیشود و اینک به اختصار به توضیح مبانی قانونی هر یک از آثار و مزایای مثبت اسنادرسمی به شرح فوق الذکر می پردازیم.1)طبق شق دوم ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت برسد دولت فقط کسی را که ملک بنام او ثبت شده و یا به اومنتقل شده مالک خواهد شناخت روشن است وقتی حق مالکیت از ناحیه دولت با این صراحت قانونی معتبر شناخته شود بدیهی است از سوی عموم مردم هم به طریق اولی معتبر شناخته خواهد شد و صدر ماده 70 قانون ثبت اسناد که مقرر می دارد سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده است ناظر به صحت همین نظر میباشد 2) اسناد رسمی غیر قابل انکار و تردید اند . منظور از انکار عبارت این است که کسی که علیه او سندی ابراز شود اگر این سند رسمی باشد شخص اخیر حق انکار مفاد و مندرجات یا تاریخ یا امضای مندرجه در آن ندارد. و اگر سندابرازی عادی باشد شخص اخیر میتواند منکر صحت انتساب سند علیه خود باشد . در واقع انکار کننده مشمول قول ((0نافی را نفی کافی است)) . 3) اسناد و قبوض اقساطی تنظیمی در دفاتر اسنادرسمی ذاتا و بدون نیاز به حکمی از محاکم قضایی لازم الاجراست و در این مورد ماده 92 ق. ث(( مقرر می دارد مدلول کلیه اسناد راجع به دیون و سایر اموال منقول بدون احتیاج حکمی از محاکم قضایی لازم الاجراست مگر در مورد تسلیم عین منقولی که شخص ثالثی متصرف و مدعی مالکیت آن باشد و ماده 93 به این موضوع تصریح دارد. 4)به استناد اسناد رسمی که اکثرا توسط اسناد رسمی تنظیم میشوند بدون پرداخت خسارت احتمالی میتوان از دادگاه درخواست تامین خواسته (توقیف اموال) نمود که در این رابطه ماده 225 مکرر آیین دادرسی مدنی مقرر می دارد و همچنین در مورد دعاوی مستند به اسناد رسمی و دعاوی علیه متوقف مدعی علیه نمیتواند برای تامین خسارت احتمالی خود تقاضای تامین نماید یعنی نمیتواند توقیف اموال را متوقف به پرداخت خسارت احتمالی بنماید. 5) رضایت نامه رسمی یا همان سازش نامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی به محض ارائه به مراجع قضایی دعاوی را فصل و ختم می نمایند چنان که ماده 623 قانون آئین دادرسی مدنی مقرر می دارد در هر دور از ادوار دادرسی مدنی طرفین میتوانند منازعه خود را به طریق سازش خاتمه دهند و ماد 629 همان قانون مقرر می دارد ((هرگاه سازش در خارج از دادگاه واقع شده و صلح نامه غیر رسمی باشد طرفین باید در دادگاه حاضر شده و به صحت آن اقرارنمایند در حالیکه اگر این سازش نامه به صورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد مورد مشمول ماده 627 آیین دادرسی مدنی خواهد بود که مقرر میدارد هرگاه سازش در دفتر اسناد رسمی انجام شده باشد دادگاه ختم امر را به موجب سازش در پرونده کار قید می نماید 6) در رسیدگی به صحت اسناد عادی در صورت نیاز به مطابقت، خط و امضا اسنادرسمی اساس تطبیق قرارمیگیرد ماده 396 قانون ایین دادرسی مدنی در این زمینه صراحت کامل دارد ((در مورد تطبیق خط و امضا یا مهر یا اثر انگشت نوشجاتی اساس تطبیق قرارداده میشود که طرفین در اتخاب آنها موافق باشند و در صورت عدم توافق طرفین نوشجات زیر اساس تطبیق قرار میگیرد. خط و امضا یا مهر یا اثرانگشت ذیل اسنادرسمی یا دفاتر اسنادرسمی . 7) معتبر بودن اسناد رسمی حتی نسبت به اشخاص ثالث مواد 219 قانون مدنی و ماده 71 قانون ثبت عقود و ایقاعات و تعهدات و قراردادها نسبت به طرفین یا طرفی که تعهد یا ایقاعی نموده و قائم مقام قانونی آنها نافذ و معتبر میباشد ولی ماده 1290 ق.م ضمن تایید مراتب اخیر الذکر استثناء از قاعده کلی را نیز نوید می دهد به طوریکه مقرر می دارد اسنادرسمی درباره طرفین و وراث و قائم مقام آنها معتبر است و اعتبار آنها نسبت به اشخاص ثالث درصورتی است که قانون تصریح کرده باشد بنابراین اصل بر اعتبار اسنادرسمی درباره طرفین و وراث و قائم مقام آنان است 8) عدم شمول مرور زمان نسبت به حقوق مبتنی بر اسنادرسمی یکی از بارز ترین آثار مثبت اسناد ثبت شده در دفاتر اسنادرسمی و یا اداره ثبت اسناد و املاک در مورد ثبت عادی یا عمومی و یا ماده 147 اصلاحی قانون ثبت هر صاحب حقی هر زمانی که بخواهد میتواند با استفاده از قابلیت لازم الاجرایی اسناد تنظیمی در دفاتر اسنادرسمی نسبت احقاق حق خود اقدام نماید البته به شرطی که مدت آن در صورت وعده دار بودنش رسیده باشد و در متون قانونی ما هیچ نص خاصی که دلیل بر شمول مرور زمان نسبت به حقوق مدلول اسناد رسمی باشد وجود ندارد بخصوص که اصل مرور زمان برابر نظریه 7257- 27 / 11 / 61 فقهای محترم شورای نگهبان که فرموده اند مواد 731 قانون آیین دادرسی مدنی به بعد در مورد مرور زمان مخالف با موازین شرع تشخیص داده شده است از همه این آثار و مزایای مثبتی که در خصوص اسناد رسمی بیان کردیم مهمتر ازهمه بحث ضمانت اجرائیه اسناد رسمی است که در مواد 70 و 73 ق.ث.به صراحت بیان گردیده(( چنان که قضات و ماورین دیگر دولتی که از اعتبار دادن به اسناد ثبت شده استنکاف نمایند در محکمه انتظامی یا اداری تعقیب میشوند)) و همچنین مقرر((داشته که انکار مندرجات اسناد راجع به اخذ تمام یا قسمتی از وجه یا مال و یا تعهد به تادیه وجه یا تسلیم مال مسموع نیست)) این شرح مختصری بودبر آثار و مزایای مثبت و عملی اسناد رسمی ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی، امید است مورد استفاده قرار گیرد. *مجتبی صادقی سردفتر اسنادرسمی درج شده توسط : امین آزادبخت (مدیر سایت ) ...
تبلیغات و معرفی محصولات غیرمجاز و آسیب رسان به سلامت در رسانه ها و فضای مجازی ممنوع شد
فرآورده های موضوع این قانون به تشخیص سازمان غذا و دارو باید به گونه ای تامین شود که آثار سوء و یا مفید احتمالی ان برای مصرف کنندگان قابل تمیز و تشخیص باشد. همچنین با تصویب نمایندگان در تبصره 2 این طرح، آیین نامه اجرایی این ماده شامل نحوه برچسب گذاری، نحوه اخذ مجوز روش های معرفی و تبلیغات مواد و فرآورده ها و مواد موضوع این قانون و موارد منع آنها در مدت سه ماه پس از لازم الاجرا شدن این ...
تذکرات کتبی نمایندگان به مسئولان اجرایی/تاکید بر لزوم توجه به حقوق دامداران و تولیدکنندگان شیر
به دنبال طرح چالش بزرگ جامعه میان دو جناح سیاسی هستند برجامی که در حال اجراست مطابق مجوز نامه مشروط رهبری نیست نهادها باید برای مبارزه با فساد و ترمیم سرمایه های اجتماعی اقدام و عمل موثر داشته باشند آثار هنری خلق شده در 50 سال گذشته مشمول قانون حمایت از حقوق مولفان و مصنفان می شود مشارکت مردم در انتخابات مجلس نشان داد کارکرد مسئولان از نگاه تیزبین ملت پنهان نمی ماند گزارش تصویری/گرامیداشت روز ...
ضرورت تقسیم عادلانه سرمایه های خارجی پساتحریم/ احیای دریاچه ارومیه مهمترین مطالبه مردم آذربایجان
مبارزه با فساد و ترمیم سرمایه های اجتماعی اقدام و عمل موثر داشته باشند آثار هنری خلق شده در 50 سال گذشته مشمول قانون حمایت از حقوق مولفان و مصنفان می شود مشارکت مردم در انتخابات مجلس نشان داد کارکرد مسئولان از نگاه تیزبین ملت پنهان نمی ماند گزارش تصویری/گرامیداشت روز پاسدار در مجلس شورای اسلامی تعیین منابع مالی سازمان ملی استاندارد کارشناسان سازمان استاندارد مجاز به بازرسی از محل های عرضه و فروش ...
ضرورت توجه به افزایش حقوق بازنشستگان/ حقوق پایین بازنشستگان با حقوق های چند ده میلیونی مدیران بی عدالتی ...
نهادها باید برای مبارزه با فساد و ترمیم سرمایه های اجتماعی اقدام و عمل موثر داشته باشند آثار هنری خلق شده در 50 سال گذشته مشمول قانون حمایت از حقوق مولفان و مصنفان می شود مشارکت مردم در انتخابات مجلس نشان داد کارکرد مسئولان از نگاه تیزبین ملت پنهان نمی ماند گزارش تصویری/گرامیداشت روز پاسدار در مجلس شورای اسلامی تعیین منابع مالی سازمان ملی استاندارد کارشناسان سازمان استاندارد مجاز به بازرسی از محل ...
