خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تعیین سود اوراق براساس میزان ریسک
می شد . وی گفت: در سال 2013 میلادی 46 درصد بازار اوراق بهادار متعلق به بازار بدهی بوده که این میزان در ایران، چهار درصد کل بازار سرمایه را تشکیل می دهد . مدیر تحقیق و توسعه بورس گفت: می توانیم روی توانمندی صندوق های سرمایه گذاری در ایران تکیه کنیم به طوری که 700 هزار ریال، جمع ارزی صندوق های سرمایه گذاری است . کیانی، میزان کنونی سپرده بانکی را 480 هزار میلیارد ریال وجه نقد در صندوق های سرمایه ...
اوراق رهنی، ابزاری برای تامین مالی بانک ها
... این کارشناس شرکت بورس تاکید کرد: ابزارهای مزبور این قابلیت را دارند که انگیزه های گوناگون بازیگران بازار در حوزه های مختلف تأمین مالی، سرمایه گذاری، پوشش ریسک و سایر موارد را برآورده سازند . وی درباره اوراق رهنی نیز این گونه توضیح داد: از طرف دیگر، اهمیت بسیار زیاد بخش مسکن در اقتصاد ایران، رکود سنگین حاکم بر آن طی چند سال گذشته و کمبود منابع مالی برای اعطای وام مسکن به متقاضیان ...
اقبال به اوراق بدهی بازار سرمایه
بانک محل تأمین مالی کوتاه مدت است برای تأمین مالی بلند مدت باید به بازار سرمایه روی آورد یکی از مزایای اوراق بدهی در بازار سرمایه نسبت به تأمین مالی بانکی می توان به هزینه تأمین مالی کم تر بازار اوراق بدهی نسبت به وام بانکی اشاره کرد زیرا با ایجاد شفافیت در بازار سرمایه و توسعه ابزارهای نوین مالی اقبال به بازار سرمایه نیز بیشتر می شود و در نتیجه سرمایه گذاری در اوراق بدهی نیز گسترده تر می شود. ...
اوراق رهنی دروازه ورود به توسعه اقتصادی
قبیل فروش اقساطی، اجاره به شرط تملیک و جعاله (به استثنای سلف) است که دارای وثیقه رهنی می باشد. **مثال عینی اوراق رهنی را می توان ابزاری دانست که به وسیله آن بانک می تواند با استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه، قدرت اعطای وام های رهنی مسکونی و تجاری خود را بدون نیاز مستقیم به منابع بانکی افزایش دهد. بانکی را در نظر بگیرید که موضوع فعالیت آن، پرداخت وام بلندمدت به متقاضیان ساخت یا ...
با این روش در این محله ها می توانید خانه دار شوید + جدول
یکی از خریداران آپارتمانی 70 متری در منطقه ستارخان درباره نحوه پرداخت هزینه 264 میلیونی این خانه می گوید؛ 45 میلیون وام مسکن را با خرید 8 میلیون تومان اوراق تامین کرده و 30 میلیون نیز از یکی از صندوق های قرض الحسنه وام گرفته است. 45 وام +55 رهن +210 نقد روش پرداخت هزینه خرید خانه ای 67 متری در محل سازمان برنامه است. استفاده از ترکیب وام، رهن و پرداخت نقدی راه حلی برای خانه دار شدن اقشار متوسط ...
جایگاه مسکن برای خروج از رکود اقتصادی
...، انجام امور دبیرخانه پایش طرح جامع مسکن، فراهم شدن زمینه توسعه ای شدن بانک مسکن، افزایش سقف وام خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تا 600میلیون ریال، ایجاد تنوع تسهیلاتی ساخت و خرید مسکن در شهرها و گروه های مختلف و افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن، راه اندازی صندوق پس انداز یکم با هدف تأمین مالی خرید مسکن در سه سقف 800، 600 و 400 میلیون ریالی و برای زوجین جوان تا دوبرابر این مبالغ از اقدامات دولت ...
تغییر مالکیت 1949 میلیارد ریال سهم و حق تقدم
عمومی عادی سالیانه به منظور تصویب صورتهای مالی متوقف شدند. ** اوراق بدهی در بازار بدهی که اوراق مشارکت، گواهی سپرده و صکوک معامله می شود، تعداد 38412 هزار ورقه سفارش ساخت(استصناع)توسعه ملی اصفهان (صملی 97091)، اوراق لیزینگ رایان سایپا (رایان 5121)، اوراق اجاره رایتل (صایتل9021)، اوراق مرابحه بناگسترکرانه (صگستر9631)، اوراق مشارکت شهرداری شیراز (مشیر97111)، اوراق مشارکت شهرداری شیراز ...
فضای سنگین تالاربا کاهش ارزش های بازار
....12درصد، خودرو و ساخت قطعات با 3.98درصد و شرکت های چند رشته یی صنعتی با 16.25درصد نیز بیشترین تغییر مثبت در شاخص را نسبت به سایر گروه ها در هفته گذشته به خود اختصاص دادند. بورس اوراق بهادار تهران در نخستین روز معاملات هفته گذشته کار خود را محتاطانه آغاز کرد و با 35واحد رشد مواجه شد. مشارکت ملی نفت ایران، کنتورسازی ایران و مشارکت ملی سبزوار جزو بیشترین تقاضاها و سایپا آذین، داروسازی فارابی و ...
معامله 2285 میلیارد ریال سهم و حق تقدم در 77 هزار دفعه
العاده به منظور تصویب صورتهای مالی - عمومی فوق العاده،حق تقدم شرکت فولاد خوزستان با توجه به پایان مهلت پذیره نویسی متوقف شدند. ** اوراق بدهی در بازار بدهی که اوراق مشارکت، گواهی سپرده و صکوک معامله می شود، تعداد 42548 هزار ورقه اوراق مشارکت س.ص.کارکنان نفت3ماهه21% (منفت98101)، اوراق مشارکت تولید اتومبیل سایپا (مساپا 9551)، اوراق مشارکت شهرداری شیراز (مشیر6121)، سفارش ساخت(استصناع ...
همه چیز درباره ابزارهای مالی در بورس / از ابزار بدهی تا ابزار مشقه
رقابت در زمینه هزینه های تامین مالی و تناسب بین ریسک و بازدهی اوراق است. در سال های گذشته در بازار اوراق بهادار بدهی ابزار مالی متنوعی با تایید مباحث فقهی اوراق صورت گرفته و زمینه برای رشد آن فراهم است؛ ولی قاعدتا امکان رقابتی بودن نرخ ابزار بدهی جهش چشمگیری در رشد و کاربرد این ابزار فراهم خواهد کرد. در این سال ها در زمینه تدوین مقررات و ایجاد ابزارهای مشتقه نیز فعالیت های خوبی صورت ...
ضرورت اصلاح قوانین بانکی
تعیین می شود. در حالی که مبنای مشارکت نرخ بازدهی متغیر است. به طور کلی در عملیات سپرده گذاری و وام، تنها ظاهر عقود شرعی است. برای مثال، در سپرده گذاری ها یا گواهی مشارکت – که ابزار متحول شده ای نسبت به اوراق قرضه است – نرخ بهره علی الحساب و نرخ بهره قطعی اعلام می شود که تفاوت زیادی با هم ندارند و حتی در بسیاری از موارد نرخ ها قطعی هم نشده و همان نرخ های علی الحساب قطعی تلقی شده اند. ...
3 چالش مهم نظام بانکی
مالی تولید، شکست بازار اعتبار، توسعه نامتوازن بازارهای مالی و انجماد دارایی ها را از جمله مواردی دانست که توجه به آنها در برنامه اصلاحی نظام بانکی ضروری است. پورمحمدی در ادامه به اقدامات بانک مرکزی در خصوص بهبود وضعیت نظام بانکی اشاره کرد و افزود: ورود موثر به بازار بین بانکی، تمایز گذاشتن بین بانک ها، کاهش نرخ سپرده قانونی، برخورد با موسسات غیر مجاز و شفاف سازی از جمله اقدامات ارزشمند ...
خانه دار شدن 4389 نفر از طریق بازار سرمایه
تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در تهران 60 میلیون تومان و در مراکز استان های بالای 200 هزار نفر مبلغ 50 میلیون تومان است که تعداد اوراق مورد نیاز در تهران 120 ورقه و در مراکز استان ها 100 ورقه است. استفاده از سقف های تسهیلاتی مذکور از محل گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن صادرشده از نمادهای آبان 94 و بعد از آن امکان پذیر است. پرداخت ...
4 هزار و 389 نفر از طریق بازار سرمایه خانه دار شدند
برای هر پلاک ثبتی در تهران 100 میلیون تومان و در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر مبلغ 80 میلیون تومان است که در این صورت اوراق مورد نیاز برای تهران 200 برگه و برای شهر های بالای 200 هزار نفر 160 برگه و برای سایر مناطق شهری که 60 میلیون تومان برای هر پلاک ثبتی است، 120برگه خواهد بود. سقف فردی تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در تهران 60 ...
4 هزار و 389 نفر از طریق بازار سرمایه خانه دار شدند
60 میلیون تومان برای هر پلاک ثبتی است، 120برگه خواهد بود. سقف فردی تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در تهران 60 میلیون تومان و در مراکز استان های بالای 200 هزار نفر مبلغ 50 میلیون تومان است که تعداد اوراق مورد نیاز در تهران 120 ورقه و در مراکز استان ها 100 ورقه است. استفاده از سقف های تسهیلاتی مذکور از محل گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات ...
خانه دار شدن چهار هزار و 389 نفر از طریق بازار سرمایه
در معاملات هفته گذشته فرابورس ایران تعداد چهار هزار و 389 نفر با استفاده از 199 هزار و 971 اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن وارد فرایند دریافت تسهیلات از بانک مسکن شدند. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا) و به نقل از سمات، حجم معاملات حق تقدم تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 7 خرداد ماه جاری، 253 هزار و 176 و ارزش معاملات این اوراق بالغ بر206 میلیارد ریال بود. معاملات حق ...
کشورهای نفتی با افت قیمت ها چه می کنند؟
عربستان صندوق سرمایه گذاری به ارزش2 هزار میلیارد دلار ایجاد کند که بخشی از آن از طریق واگذاری 5 درصد سهام شرکت ملی نفت عربستان (آرامکو) ظرف 5 سال آینده به بخش خصوصی تامین خواهد شد. در صورت تحقق این برنامه عربستان 15 سال بعد از سرمایه گذاری تامین مالی خواهد کرد نه از فروش نفت. این به معنای استقلال اقتصاد عربستان از نفت خواهد بود. پیش از این نیز آرامکو اقدام به فروش اوراق قرضه اسلامی کرده است. این ...
بررسی وضعیت 11بانک بورسی
، صندوق قرض الحسنه پست بانک تعاریف اصطلاحات بانکی انواع درآمد بانک ها درآمد مشاع این نوع درآمد از مابه التفاوت نرخ سود پرداختی به سپرده گذاران و نرخ سود دریافتی از پرداخت تسهیلات به دست می آید، باتوجه به وظیفه مهم بانک ها (جمع آوری وجوه و توزیع آن در قالب تسهیلات)، درآمد حاصل از مابه التفاوت نرخ سود از منابع اصلی درآمدی آنها محسوب می شود. این نوع درآمد از ...
محاسبه و انتشار شاخص در بازار اوراق بدهی
بنابراین برخورداری از یک منبع غنی و قابل اتکا به همراه طراحی و محاسبه شاخص هایی که نمایانگر میزان بازدهی و روند تغییرات بازار باشد ضروری به نظر می رسد. در صورت وجود چنین بستری سرمایه گذاران با انتظارات خاص و درجات ریسک پذیری متفاوت می توانند از ابزارهای مختلف این بازار استفاده کنند. همچنین مدیران صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت، صندوق های سرمایه گذاری مختلط و حتی صندوق های سرمایه گذاری شاخصی ...
آمار دریافت تسهیلات مسکن با استفاده از اوراق فرابورسی
به گزارش ایران اکونا به نقل از روابط عمومی سمات، حجم معاملات حق تقدم تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 7 خرداد ماه جاری، 253 هزار و 176 و ارزش معاملات این اوراق افزون بر 206 میلیارد ریال بود. معاملات حق تقدم تسهیلات مسکن از سال 89 در شرکت فرابورس ایران آغاز شده است که هم اکنون بیش از 20 نماد حق تقدم تسهیلات مسکن در این شرکت معامله می شود. براساس بخشنامه بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات خرید خانه، فروش اقساطی و جعاله تعمیر م ...
اوراق خزانه اسلامی به بخش خصوصی نرسید/مپنا پایین تر از نرخ سررسید در بازار می فروشد
اوراق داده شده است و این شرکت نیز این اوراق را 20 درصد پایین تر و با نرخ تنزیل در بازار سرمایه به فروش می رساند. وی با اشاره به اینکه اقتصاد برق به دلیل اختلاف قیمت برق با قیمت تمام شده دچار مشکل است و این می شود که می بینیم وزارت نیرو بیش از 33 هزار میلیارد تومان بدهی دارد، تأکید کرد: متأسفانه این روزها با ورود شرکت های خارجی و هیأت اقتصادی مدام می شنویم که می گویند بخش خصوصی صنعت برق ...
برگزاری هفتمین نشست مدیران صندوق های سرمایه گذاری در بورس تهران
واحدهای سرمایه گذاری، کاهش واحدهای سرمایه گذاری به حداقل تعیین شده در اساسنامه، اهرمی کارکردن صندوق در بازارهای مثبت، برگشت به عقب مکرر (NAV ه، انواع تخلفات شامل (سرمایه گذاری در بازار دوم/ پایه فرابورس، رد حد نصاب های تعیین شده در امیدنامه، عدم ارائه صورت های مالی، عدم رعایت دستورالعمل نحوه تعیین قیمت خرید و فروش اوراق بهادار در صندوق های سرمایه گذاری و...) و، انواع مسئولیت ...
مازاد عرضه در بازار مسکن
اینکه کاهش سود سپرده باعث رونق در بازار می شود ، تصریح کرد: کاهش نرخ سود سپرده باعث می شود منابع کمتری وارد بانک ها شود و ممکن است وارد سایر بازار های اقصادی و بورس شود و اگر بخش مسکن جذاب شود وارد این بخش هم می شود. وی ا افزود: اگر مقدار تغییر در کاهش سود سپرده ها زیاد شود ممکن است تاثیر دو گانه ای داشته باشد و امار ساخت و ساز را بالا ببرد اما چنین تصوری نداریم که یک دفعه درصد قابل توجهی تغییر در بازار مسکن ایجاد کند. ...
عدم پرداخت مالیات صندوق های قرض الحسنه، توسط نمایندگان مجلس پیگیری شود
کنیم و این امر سبب سوءسابقه برای صندوق می شود. جعفری با تأکید بر اینکه مردم داری باید هدف نخست صندوق های قرض الحسنه باشد، تصریح کرد: با سنت قرض الحسنه می توان تعادل و توازن اقتصادی در جامعه را بر قرار ساخت و با توسعه روزافزون خود چرخ عدالت در اقتصاد و معیشت انسانی را بهبود بخشید. وی با بیان اینکه قرض الحسنه ها مجاز نیستند جدولی وام به مشتری اعلام کنند، اظهار داشت: قرض الحسنه ها ...
مسکن در برزخ رکود و رونق
میلیون و یا بالاتر خبر می دهند اما شما کافی است سری به شعب بانک مسکن در کرج بزنید و خواهید دید مبلغ وام همان 45 میلیون تومان است که سال گذشته نیز به خریداران واحدهای مسکونی پرداخت می شد. این مشاور املاک خاطر نشان کرد : تا زمانی که افزایش توان متقاضیان در دستور کار قرار نگیرد و اجرایی نشود از رونق بازار مسکن خبری نیست زیرا افراد متقاضی توان مالی کافی برای خرید مسکن ندارند، بنابراین دولت باید ...
نگاهی به بازار غیررسمی فروش وام/ پشت پرده هایی از بازار خرید و فروش وام
در حالی که وام های بانکی تنها به پرداخت کارمزد خلاصه می شود، افراد در مواجهه با تضامین بانکی، پروسه دریافت وام و پیچ و خم های اداری آن بازار آزاد را ترجیح می دهند. وام 10 میلیون تومانی هم با نرخ کارمزد سه درصد و اقساط 36 ماهه چهار میلیون تومان به فروش می رسد که علاوه بر آن مبلغ 300 هزار تومان نیز به عنوان کمیسیون باید پرداخت شود. اقساط این وام ماهیانه 290 هزار تومان است و خریدار این وام ...
کاهش 80 درصدی معاملات مسکن در شهرستان فردیس / بنگاه داران کسب و کار خود را رها کرده اند
برای خرید یک آپارتمان معمولی 7 تا 10 سال ساخت در فردیس باید متری یک میلیون و صد هزار تومان هزینه کرد و این یعنی برای خرید یک آپارتمان نقلی باید 80 تا 90 میلیون پول داشت. او از کسادی در بازار املاک می گوید: در سال جدید ما تنها یک مورد فروش و یک مورد اجاره داشتیم اگر وضعیت بدین منوال ادامه پیدا کند باید تغییر شغل دهیم ،بیشتر مغازه هایی که اجاره بودند این کار را ترک کرده اند زیرا با این ...
صندوق های خانگی؛ چهاردیواری برای وام بدون بهره
های قرض الحسنه خانوادگی، کاری جدید نیست و چند سالی هست که در بین خانواده ها شکل گرفته است. حتی خود شما هم در اطراف خود و در بین فامیل ها و بستگان صندوق هایی را سراغ دارید که با دریافت مبلغی ماهیانه، وامی هر چند مختصر را به اعضایش به قید قرعه پرداخت می کند؛ مبالغی که همه اعضا و استفاده کنندگان از آن وام ها معتقدند، برکت زیادی دارد و در راه های خیر خرج می شود. اگر دوست دارید که یکی از این صندوق ...
رکودعمیق در صنعت برق
نرسیده است، گفت: مپنا به عنوان شرکت نیمه دولتی اوراق خزانه اسلامی را با نرخ تنزیل در بازار سرمایه به فروش می رساند. بخشی در پاسخ به سؤالی مبنی بر اینکه قرار بود اوراق خزانه اسلامی به بخش خصوصی پرداخت شود آیا این پرداخت ها صورت گرفته است، گفت: اسناد خزانه اسلامی تا الان مشکل را حل نکرده است و تاکنون از هر بخش خصوصی که سؤال شده است آنها اعلام کرده اند که به آنها پرداخت نشده است. وی ...
خروج مسکن از رکود؛ امیدی که رنگ می بازد؟
یازدهم مورد تاکید وزارت راه و شهرسازی بوده و اخیرا اقداماتی نظیر تحویل یک میلیون و 850 هزار واحد مسکن مهر و اتمام و تحویل باقی مانده پروژه های مسکن مهر در ماه های آتی؛ افزایش خرید و فروش مسکن در ماه های گذشته و سپرده گذاری 42 هزار متقاضی مسکن با ارزش 800 میلیارد تومان در بانک مسکن، از جمله مواردی بوده که مسئولان این وزارتخانه را امیدوار به ظهور نشانه هایی از رونق در بازار مسکن و خروج مسکن از رکود به ...
