سایر منابع:
سایر خبرها
واکنش ها به بی برنامگی دولت در بخش مسکن
نشان از تکانه در بازار فروش است، اما نامش رونق نیست و بیشتر به یک جلب توجه شبیه است اما هرچه امسال جلو برویم قطعا این رونق رنگ و بوی بهتری به خود خواهد گرفت. پورحاجت با اشاره به این که رونق با دستگاه های خدمت رسان و از همه مهم تر سازمان های دولتی، دستمزد همه بخش ها را اضافه کرده اند و به دنبال همین موضوع، افزایش قیمت در بازار مسکن قطعی است و نمی توان بدون رشد قیمت، کار را در این بخش
رونق مسکن نمی تواند پیشران خروج از رکود باشد
در بازار مسکن خواهد بود. در چنین شرایطی و با توجه به سیاست مالیاتی دولت مبنی بر اخذ مالیات مضاعف از خانه های خالی از سکنه و نبود تقاضای مؤثر برای آن دسته از واحدهای قابل واگذاری و فروش، چنین نتیجه گرفته می شود که ادامه این شرایط می تواند با تأثیر در میزان جذبه این بازار، در یک دوره میان مدت و بلندمدت، موجبات کاهش سرمایه گذاری و ساخت و ساز در بخش مسکن را به وجودآورد. به عبارت دیگر، رکود ساخت و ساز و یا عدم آن، می تواند جهش قیمتی مسکن را برای سنواتی پدید آورد که شکاف بین عرضه و تقاضا گسترده شده و بازار به دلیل کاهش ساخت و ساز، مسکن لازم برای تأمین تقاضای مؤثر را نداشته باشد. ...
ساخت و ساز نصف شده است
کاهش ساخت و ساز در کشور که از حدود سه سال پیش و با رکود بخش مسکن اتفاق افتاده است، بازار خرید و فروش املاک کلنگی را تحت تاثیر قرار داده است. هر چند یک هفته پیش، محمد باقر نوبخت، رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور، از رونق نسبی در بازار مسکن طی دو ماهه فروردین و اردیبهشت در سال جاری خبر داد، اما کاهش ساخت و ساز در سال های اخیر چیزی نیست که با رشد کم جبران شود و همچنان باید عنوان کرد ساخت و ساز در کشور با قبل از دوران رکود فاصله معناداری دارد.
افزایش قیمت برخی از برندهای وارداتی در بازار
اظهار داشت : با وجود افزایش امار واردات خودرو ، اما همچنان عرضه جدیدی به خصوص در خودروهایی با برندهای خاص و اروپایی به بازار صورت نگرفته است و اگر عرضه خودروهای جدیدی به رخ داده بیشتر به جهت تقاضا در بازار بوده است. نیکخواه افزود : در ابتدای سال جاری هر چد امار گمرک حاکی از افزایش واردات خودرو به کشور است اما در میان آمار ورود خودروهای با برند معتبر بسیار کم و ناچیز بوده است.
مکمل وام برای خرید مسکن
قرار گرفته است که به عنوان سومین عامل تسهیل کننده مسیر معاملات ملکی برای خریداران قابل بررسی است.این سه مسیر تازه که شرایط خرید و فروش آپارتمان را هم برای سمت عرضه و هم برای طرف تقاضا بعد از رکود معاملاتی سه سال اخیر تسهیل کرده است هم اکنون بازار مسکن را در مسیری قرار داده که بعد از تثبیت قیمت مسکن در حداقلی ترین حالت (در مقایسه با دو فاکتور مهم تورم عمومی و هزینه تمام شده ساخت آپارتمان)، ابزارهای
رونق بازار مسکن از نیمه دوم سال آغاز می شود؟
، طولانی بودن دوره ساخت، عدم وجود زیرساختهای نهادی و عدم اجرای صحیح طرح های جامع و تفصیلی شهرها مواجه است که به عنوان عوامل درون بخشی موثر بر تشدید نوسانات بازار مسکن عنوان می شوند. حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص تاثیر عوامل بازدارنده درون بخشی بر بازار مسکن می گوید: آنچه می تواند تعدیل کننده دامنه نوسانات در بازار مسکن باشد وجود بخش عرضه قدرتمند و با کشش است که بتواند با بروز
مکمل وام برای خرید مسکن
سه مسیر تازه که شرایط خرید و فروش آپارتمان را هم برای سمت عرضه و هم برای طرف تقاضا بعد از رکود معاملاتی سه سال اخیر تسهیل کرده است هم اکنون بازار مسکن را در مسیری قرار داده که بعد از تثبیت قیمت مسکن در حداقلی ترین حالت (در مقایسه با دو فاکتور مهم تورم عمومی و هزینه تمام شده ساخت آپارتمان)، ابزارهای کمکی نسبتا مناسبی برای تقویت قدرت خرید متقاضیان مصرفی به شمار می رود.مالکان واحدهای فروشی که طی دو
بازگشت به مونتاژخودرو بعد از 56 سال!
های خودروهای تولیدی شان ندارند. به عنوان مثال؛ هر خودرو داخلی بین 40 روز تا دو ماه طول می کشد تا تحویل مشتری شود، در حالی که خودروی چینی در دسترس است و به انتظار چند ماهه نیز نیازی ندارد. رئیس اتحادیه نمایشگاه داران با اشاره به ترفند چینی ها در فروش خودروی ارزان و قطعات یدکی گران اظهار می دارد: خودروهای ارزان چینی خدمات پس از فروش ضعیفی دارند و لوازم یدکی این خودروها در بازار بسیار گران است و
بازار اجاره مسکن در تلاطم سوداگری و احتکار + نمودار
این قانون،وزارت راه و شهرسازی موظف شده است که حداکثر شش ماه پس از تصویب این قانون، سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد کند . در صورتی که دولت با استفاده از ابزار مالیات بتواند نرخ خانه های خالی را در بازار به 4 درصد کاهش دهد این امر منجر به عرضه 860 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور و بیش از 220 هزار واحد مسکونی در تهران خواهد شد. تاثیر اجرای این قانون بر برقراری عرضه و تقاضا
پرداخت تسهیلات محرک رونق مسکن
تبدیل شده است و از خصوصیات بارز کالاهای سرمایه ای نقش متقاضی در رونق آن است. به همین دلیل مسئولان بیش از عرضه به طرف تقاضا توجه دارند، زیرا متقاضی حاضر است یک واحد مسکونی را برای مثال متری چهار میلیون بخرد، اما با این آگاهی که آن واحد مسکونی را چند ماه بعد بتواند به قیمت متری چهار میلیون و 100 هزار تومان به فروش رساند، اما به هیچ وجه حاضر نیست که آن را با قیمت پایین تر بفروشد. در نتیجه امروزه
امسال هم بازار رمضان ارزان نیست
مرغ یکی از اصلی ترین اقلام این بخش است که هم سال گذشته و هم امسال با افزایش قیمت روبه رو شده است اما این بار مسئولان تاکید دارند که با تمهیدات صورت گرفته حداقل در طول ماه مبارک، هیچ گونه کمبودی درخصوص مرغ در بازار ایجاد نخواهد شد. به گواه بازار و بنابر اعلام شرکت تعاونی مرغداران یزد، هرکیلوگرم گوشت مرغ در کشتارگاه در نخستین روز ماه رمضان به قیمت 6300 تومان و در بازار برای مصرف کننده به قیمت 6700
مردم در این 6ماه برای خرید خانه علاقمند شدند /150 میلیون وام ساخت به روشهای نوین
،یعنی متقاضیانی که قدرت خرید خانه را ندارندبه نوعی بر بازار تولید هم تاثیر می گذارند . البته از سال گذشته ترمیم شکاف بین قدرت خرید و افزایش قیمتی که چند سال پیش در حوزه مسکن رخ داده آغاز شده است . پور حاجت تصریح کرد : یک مقداراز بهبود شرایط به فضای بعد از برجام باز می گردد که ریسک معاملات کاهش پیدا کرد ومردم در این شش ماه گذشته برای خرید خانه علاقمند شدند اما موضوع این است که هنوز مردم
بازار ایران متقاضی فروش 2میلیون خودرو نو در سال خواهد شد
تین نیوز | قائم مقام ارشد رنو در منطقه آفریقا، خاورمیانه وهند پیش بینی کرد که بازار ایران در آینده نزدیک، تقاضا برای فروش دو میلیون دستگاه خودرو در سال را خواهد داشت. برنارد کامبیه، با اعلام این مطلب گفت: نرخ مالکیت خودرو در ایران با رقم 150 خودرو برای هر هزار نفر در مقایسه با استانداردهای جهانی( 250 خودرو برای هر 1000 نفر در روسیه و 600 خودرو برای هر هزار نفر در اروپا) بسیار فاصله
مسکن، طرح اجرایی می خواهد
از سوی دیگر نامتقارن شدن عرضه و تقاضا به دلیل تاثیر قابل توجه در بازار آینده مسکن ایجاد نماید باعث نگرانی اغلب مسئولان و دست اندرکاران این صنعت شده است؛ چون همه می دانیم تقریبا 14 درصد از اشتغال کشورمان در این صنعت خلاصه شده و رکود در بازار مسکن یعنی رکود در بسیاری از زیرشاخه ها و صنایع وابسته به آن که در نهایت این امر فشاری مضاعف به دوش اقشار پایین و دهک های پایین کشورمان خواهد آورد. اما سوال
فرش قرمز تالار نقره ای برای صنایع پایین دستی
کاهش رو به رو شده ولی تقاضا در هفته گذشته 35 درصد کاهش داشته است. انتظار برای اعلام قیمت های پایه جدید در بورس کالا، کاهش قیمت ها در بازار آزاد و ترس از کاهش بیشتر آن و همچنین افت محدود عرضه ها را می توان از دلایل کاهش حجم معاملات در ابتدای ماه مبارک رمضان به شمار آورد. البته باید به این نکته نیز اشاره داشت که در دو هفته گذشته جمعا شاهد معامله بیش از 94 هزار تن انواع پلیمرها در بورس کالا بودیم که
عقب ماندگی بازار زمین از پیش رونق
هر چند بسیاری از کارشناسان مسکن و واسطه های ملکی چشم انداز روشنی را برای رونق بازار پیش بینی می کنند و روند افزایشی معاملات مسکن در بهار امسال را موید ظهور نشانه های خروج از رکود در ماه های آتی می دانند، اما بازار زمین از ابتدای امسال تاکنون از موج پیش رونق کنونی جا مانده است. ارزیابی موتورهای جست و جوی املاک نشان می دهد شمار فایل های فروش زمین در سه ماه اخیر اندک بوده و فروشندگان هنوز
تحرک فصلی در بازار مسکن
قطع این تسهیلات می تواند حجم معاملات را افزایش دهد. رونق نسبی از نیمه دوم سال نوسان های نرخ اجاره بها یا قیمت خانه و ساختمان در روزهای اخیر آن قدر چشمگیر نبوده اما این نوسان ها هرچند کوچک، می تواند تأثیر مستقیم بر بازار ساخت وساز داشته باشد. بخشی که بسیاری از فعالان اقتصادی را به خود مشغول کرده و آنها امیدوارند تا خروج از رکود اقتصاد بتواند سرمایه هایشان را از حبس درآورد
حمایت از شاخص خودرو
علیرغم بازار کم حجم شاهد افزایش عرضه ها و گرایش سهام به تشکیل صف فروش به خصوص در گروه خودرویی بازار بودیم که از جو هیجانی و ترس بازار حکایت داشت اما با گذشت زمان دادوستدها با کاهش فشار فروش و افزایش تقاضا در گروه خودرویی با توجه به قرار داشتن شاخص گروه در سطوح حمایتی 21 هزار واحد مواجه شدیم و با ادامه حمایت ها در نماد خساپا معاملات مثبت آن و صف خرید برخی قطعه سازان همچون نماد خوساز را مشاهده
سوغات اقتصادی رونق مسکن
مراحل بعدی، با رونق معاملات خرید مسکن، صنایع تولیدکننده لوازم خانگی نیز با افزایش تقاضا روبه رو می شود. اما مطالعات علی قائدی درباره آثار اقتصادی-سیاسی حصول رونق مسکن در مقطع فعلی، مشخص می کند: علاوه بر نقش به اثبات رسیده بخش مسکن (پیشران و لکوموتیو سایر بخش ها)، در این دوره، تغییر مسیر بازار ملک می تواند آینده پارامترهای سرنوشت ساز اقتصاد ایران را متحول سازد. در این راستا، پنج
برنامه 20 ساله رنو برای قطعه سازان ایرانی
و گفت: قطعه سازانی که وارد فهرست تامین کنندگان جهانی رنو- نیسان می شوند برای 15 تا 20 سال با این شرکت همکاری خواهند داشت و برای 3 سال در مرحله توسعه محصول، 5 تا 7 سال طول عمر محصول و پس از آن 10 سال دوره تامین قطعات خدمات پس از فروش متعهد خواهند شد. دپوت با اشاره به آمار کیفی محصولات تامین کنندگان ایرانی توضیح داد: قطعه سازان ایرانی از شرایط مناسبی برخوردارند اما باید در بالا بردن سطح کیفی و قیمت
وقتی کره بازار فروش “ارج” را به تاراج برد!/ مرگ یک نوستالوژی در سایه بی در و پیکر بودن کشور
شود چرا که مردم توان خرید ندارند و تنها اقلام مورد نیاز خود را تهیه می کنند لذا ما باید عرضه و تقاضا را با یکدیگر بالانس کنیم و تا زمانی که این مهم در همه زمینه ها اعم از دانشگاه، تولید و ...وجود ندارد مشکلات مذکور را همواره خواهیم داشت و حل این گونه مشکلات نیازمند کارشناسی و برنامه ریزی خوب است تا امور به افراد کاردان سپرده شود. وی درباره تعطیلی کارخانه ای همچون ارج که از سال 1316 تا
رکود بازار خرید و فروش مسکن به رهن و اجاره رسید
های مسکن مهر، تراکم سازی در محله های متوسط و مرفه، ساخت و سازهای غیر مجاز و ساخت طبقه دوم بر روی خانه های موجود در حاشیه شهرها عامل تشکیل دهنده مسکن موجود در کرمانشاه و اکثر شهرها بر شمرد. این کارشناس مسایل شهری ادامه داد: طبق بررسی عوامل مذکور و تحقیقات میدانی چنین بر می آید که امسال نه تنها افزایشی برای رهن و اجاره وجود ندارد حتی ممکن است نسبت به سال های گذشته رهن و اجاره کمتر باشد و صاحب خانه ها به خاطر اینکه خانه خود را از خالی ماندن برهانند سعی بر کنار آمدن با شرایط مستاجران هستند. همچنان که تعداد خانه های خالی در سطح شهر بیش از پیش نمود می کند. ...
بی تفاوتی بازار مسکن نسبت به نقدینگی کشور
طی دو سه سال اخیر منجر به اثر تورمی در بازار مسکن نشده است؛ چرا که این بخش در رکود تقاضا قرار دارد و با توجه به مازاد مسکن در کشور، جذابیت خود را برای طرف عرضه از دست داده است . همچنین روند ورود متقاضیان واقعی به بازار مسکن که از تسهیلات بانکی استفاده می کنند تدریجی است. به طور مثال تعداد متقاضیان صندوق پس انداز مسکن "یکم" یا خانه اولی ها در کل کشور طی یک سال اخیر از 50 هزار نفر فراتر نرفت که پیش
سوغات اقتصادی رونق مسکن/پنج دستاورد بیرونی برای اقتصاد کلان
شغل های خدماتی مرتبط، چرخ تولید بیش از 300 رشته صنعتی به حرکت خواهد افتاد و در مراحل بعدی، با رونق معاملات خرید مسکن، صنایع تولیدکننده لوازم خانگی نیز با افزایش تقاضا روبه رو می شود. اما مطالعات علی قائدی درباره آثار اقتصادی-سیاسی حصول رونق مسکن در مقطع فعلی، مشخص می کند: علاوه بر نقش به اثبات رسیده بخش مسکن (پیشران و لکوموتیو سایر بخش ها)، در این دوره، تغییر مسیر بازار ملک می تواند آینده
نشانه های رونق بخش مسکن کدامند؟/ آیا برنده کاهش نرخ سود بازار مسکن است؟
گذاران افزایش پیدا کند و از این ناحیه هم بازار مسکن تاثیر بپذیرد. قائدی در رابطه با پیش بینی خود از وضعیت بازار مسکن در سال 95 گفت: پیش بینی می شود در سال جاری بازار مسکن با افزایش تقاضا و به تبع آن افزایش در قیمت و سرمایه گذاری در ساخت و ساز مواجه گردد، ولی میزان و سرعت ایجاد رونق در بخش مسکن به میزان کاهش نرخ بهره بانکی و میزان تاثیرپذیری کل اقتصاد از رفع تحریم های اقتصادی بستگی دارد
تقاضای پنهان در بازار مسکن
نیازی به فروش فوری ملک خود ندارند، دانست و گفت: این دسته از فعالان بازار مسکن در انتظار به اوج رسیدن قیمت ها برای فروش واحد مسکونی و سود حداکثری باقی می مانند. ستاریان با بیان اینکه طبق برآوردهای کارشناسی روند افزایش تقاضای انباشته تا پایان سال 95 ادامه خواهد داشت، افزود: نیاز انباشته در پایان سال 95 به حدود یک میلیون و 230 هزار واحد خواهد رسید و این درحالیست که در این برآوردها نیاز واقعی حاصل از
شگردهای جذاب فروش کالا در رکود بازار
این روزها در بازار عرضه کالاهایی در بسته بندی های شکیل برای جذب مشتری، رونق زیادی گرفته و البته تولیدکنندگان هم تخفیف های خوبی برای کالاهای خود ارایه می دهند تا بلکه بتوانند مشتری زیادی در بازار جذب کنند.
پول بانک ها را صرف تولیدی نکنید که در انبارها خاک بخورند
رکود از سمت تقاضاست نه از سمت عرضه. رکود سال 91 بیشتر از جنس رکود عرضه با رشد هزینه های تولید، مشکل دسترسی به منابع تامین مالی، بحث های مربوط به تحریم و بالا رفتن نرخ ارز بود که شوک اقتصاد را ایجاد کرد. وی با بیان اینکه، نوع رکود اقتصادی در سال های اخیر تغییر کرده و به رکود تقاضا تبدیل شده است، اظهار داشت: افت درآمد نفت و کاهش منابع درآمدی دولت تاثیر قابل ملاحظه ای در این رکود
تاثیر وام80میلیونی بر بازار مسکن
ولی به اعتقاد من شرایط امروز به گونه ای نیست که تورم ایجاد کند و از موجبات گرانی مسکن باشد. عقبایی ادامه داد: تسهیلات 80 میلیون تومانی یکی از راهکارهای بهبود بخشیدن به سرعت خروج از رکود است ولی در مجموع از موجبات رونق نیست. وی خاطرنشان کرد: ارائه تسهیلات بر اساس منطق و اصول باید در اختیار تولیدکنندگان ساختمان قرار گیرد ولی در شرایط فعلی با توجه به رویکردهای اقتصادی دولت این فرصت ها از انبوه سازان حرفه ای مسکن سلب شده است.
تداوم رشد شکننده در بازار فولاد
هفته جاری شاهد دومین رشد قیمت ها در خردادماه هستیم و پس از کاهش ممتد در هفته های اخیر، بازار با دو پله رشد به سمت افزایش نرخ ها حرکت کرده است. افزایش آرام و گام به گام قیمت ها در ماه رمضان، خودنمایی نامحسوس تقاضای موثر و افزایش حجم خرید از شهرستان ها یا پروژه های ساختمانی و عمرانی، تردید فعالان بازار نسبت به دورنمای قیمت ها و وضعیت معاملات، پایین بودن موجودی انبارها در بازار، افت حجم تولید مخصوصا از سمت واحدهای نوردی، ترس از کاهش بیشتر قیمت ها در