خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
8 بانکی که وام مسکن می دهند + جدول
اتاق خبر 24 : این تسهیلات با سود حداقل 21 درصد، اقساط ماهانه بالای یک میلیون و 100 هزار تومان و همچنین دوره بازپرداخت حداکثر 5 ساله و مشروط به رسوب مبلغی معادل 10 تا 15 درصد سقف وام، به مشتری ارائه می شود. مبلغ رسوبی باید حداقل سه ماه قبل از پرداخت وام، نزد بانک سپرده شود و در برخی از این بانک ها، این مبلغ تا پایان دوره بازپرداخت، بازداشت خواهد بود بدون آنکه سودی به آن تعلق بگیرد یا در
کدام بانکها وام خرید مسکن می دهند؟
برای مشتریان و نهادهای نظارتی توجیه کنند. هم اکنون بانک های ورودکننده به بازار وام مسکن، در تهران بین 40 تا 60 میلیون تومان تسهیلات برای خرید آپارتمان پرداخت می کنند. این تسهیلات با سود حداقل 21 درصد، اقساط ماهانه بالای یک میلیون و 100 هزار تومان و همچنین دوره بازپرداخت حداکثر 5 ساله و مشروط به رسوب مبلغی معادل 10 تا 15 درصد سقف وام، به مشتری ارائه می شود. مبلغ رسوبی باید حداقل سه ماه
8 بانکی که تسهیلات خرید ملک می دهند
کاملا متفاوت بین تسهیلات شان و شکل رایج وام خرید مسکن را احتمالا از این طریق برای مشتریان و نهادهای نظارتی توجیه کنند. هم اکنون بانک های ورودکننده به بازار وام مسکن، در تهران بین 40 تا 60 میلیون تومان تسهیلات برای خرید آپارتمان پرداخت می کنند. این تسهیلات با سود حداقل 21 درصد، اقساط ماهانه بالای یک میلیون و 100 هزار تومان و همچنین دوره بازپرداخت حداکثر 5 ساله و مشروط به رسوب مبلغی معادل
دست اندازی 1700 میلیاردی بانک مسکن به منابع مسکن مهر! + سند
درحالیکه دیروز معاون آخوندی از تزریق 3000میلیارد تومان به بازار خرید مسکن خبر داده است، اما شنیده ها حکایت از آن دارد که 1700 میلیارد تومان از منابع مزبور از بازپرداخت اقساط مسکن مهر تامین میشود!
وام های مسکن باعث رونق بازار می شوند؟
تومان است دریافت کنند. این تسهیلات در شهرهای دیگر سقف های خاص خود را دارد. البته این در صورتی است که متقاضیان می توانند مبالغ کمتری را سپرده گذاری کنند که حداقل آن در تهران 13.5 میلیون تومان است، اما در این صورت زمان بیشتری برای دریافت وام 80 میلیون تومانی لازم است. مرادی در رابطه با جزئیات این تسهیلات گفت: مبلغ اقساط به روش ساده برای دریافت وام 80 میلیونی با بازپرداخت 12 ساله و نرخ سود 13
اولی ها از کدام در وارد خانه شدند؟
جمعیت برای دریافت وام 40 میلیون تومانی باید مبلغ 20 میلیون تومان را به مدت یک سال در حساب صندوق پس انداز مسکن یکم سپرده گذاری کنند. نرخ سود تسهیلات فروش اقساطی اعطایی از محل این حساب معادل نرخ سود تسهیلات با سپرده در زمان اعطای تسهیلات تعیین و با توجه به مصوبه شورای پول و اعتبار در حال حاضر 13 درصد است. نرخ سود تسهیلات احداث واحد مسکونی نیز در دوران مشارکت و بازپرداخت همانند نرخ سود تسهیلات
بانک مسکن برای تخصصی عمل کردن به ضعفا وام نمی دهد!
ای)، کاهش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن از نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار در عقود مبادله ای و افزایش مدت بازپرداخت به 12 سال، که به نظر می رسد تعدیل مجدد هر یک از متغیرهای فوق الذکر تأثیر چندانی در مبلغ اقساط ایجاد نمی کند. لازم به یادآوری است گر چه سقف تسهیلات افزایش یافته لیکن متقاضیان می توانند بر اساس وضعیت درآمدی خود اقدام به انتخاب مبلغ تسهیلات نمایند. به نحوی که توانایی بازپرداخت تسهیلات
اجرای ناقص قانون در دستور کار بانک ها قرار گرفت / چراغ سبز بانک مرکزی برای ارائه وام 10 میلیون تومانی ...
/> این در حالیست هیچگاه قرار نبوده تمامی هزینه های بانک ها از سود حساب های دیداری تامین گردد. اسپرد بانکی، انواع کارمزدها، سود سرمایه گذاری های بورسی، املاک و بنگاه ها، خدمات بیمه ای، کارگزاری سهام، صندوق متقابل، بازار مشتقات تنها بخشی از منابع درآمدی بانک هاست که این قابلیت را به بانک ها می دهد تا 10 هزار میلیارد تومان از مانده منابع قرض الحسنه دیداری و غیر دیداری خود را به وام ازدواج اختصاص دهند
حرکت دوباره چرخ های عرضه مسکن
می کنند تقاضای موثر را به حساب نمی آورند. شما فکر کن مسکن بازم جهش پیدا کرد مگه قراره چی بشه بعضیها یه جوری حرف میزنن که انگار همه مردم میانگین سپرده 500 میلیونی دارن که نمیرن ملک بخرن برو بابا دلت خوشه با این اوضاع اقتصادو درامد مردم و بیکاری ، رونق ملک فقط با کاهش قیمتی حداقل 40 درصدی ان شااله همه مردم خونه داربشن سپرده بانکی5%هم بشه همینه که هست مردم متقاضی پول ندارند اشتغال نفتتتتتتتتتتتتتتتتتتتتتت توجه مبلغ بیش از 80% سپرده های مردم نزد بانکها کمتر از 50 میلیون تومان است .نتیجه=کاهش نرخ سود بانکی روی رونق مسکن بی تاثیر است. ...
وضعیت بازارها با کاهش نرخ سود
برای بازپرداخت این وام ها به مصرف کنندگان و مشتریان خود فشار بیاورند که در نتیجه آن به مردم و به طور کلی اقتصاد آسیب خواهد رسید. بنابراین تاوان بالا بودن نرخ سود تسهیلات بانکی را در نهایت مردم پس می دهد. بنابراین مساله اساسی بالا بردن توان خرید مردم و فراهم کردن بستری برای دسترسی آنها به منابع بانکی ارزان قیمت است. آلبرت بغزیان، استاد دانشگاه: کاهش سود، سپرده ها را از بانکی به بانکی دیگر
هفت خوان دریافت وام کارآفرینی
سود خالص داشته است که می تواند بیانگر انجام فعالیت های سرمایه گذاری سودآور توسط صندوق قرض الحسنه مهر امام رضا (ع) به جای پرداخت وام های قرض الحسنه باشد. 2- سهم 95درصدی سرمایه گذاری در تمامی منابع مالی صندوق مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در ادامه بررسی خود سهم سرمایه گذاری در بین منابع مالی این صندوق را نشانه گرفته و گزارش داده: میانگین سهم سرمایه در منابع مالی صندوق طی سال
منابع آزاد بانک ها اندک است
/> از طرف دیگر بانک ها پول زیادی برای ارائه تسهیلات ندارند و بخش زیادی از پولشان در قالب مطالبات معوق فریز شده (حال به دلیل مطالبات از دولت یا بخش خصوصی)، همچنین ساختار بانک ها در اقتصاد ایران هم خوب نیست. در حقیقت بانک ها بخشی از سپرده های مردم را صرف اداره بانک و بازپرداخت سود سهامداران بانک و همچنین سپرده ها می کنند، در واقع منابع آزاد قابل وام دهی در بانک ها وجود ندارد و متأسفانه
سلب آرامش از بازار مسکن با سیاست های غلط بانکی/طرف حساب تسهیلات مسکن با بازپرداخت بالا اقشار مرفه هستند
ساز است، گفت: تسهیلات حوزه مسکن باید با بهره ای در حدود 10 الی 12 درصد صورت بگیرد. این نماینده مردم در مجلس دهم، با اشاره به اظهارات معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص تزریق 3 هزار میلیارد تومانی به حوزه مسکن از صندوق پس انداز مسکن یکم، افزود: باید بدانیم اگر این نوع منابع مالی هم به بازار مسکن تزریق شود علاج آشفتگی این بازار نخواهد بود. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی، بیان اینکه حرکت جدی دولت در بحث مسکن باید همسو با توان مالی مردم باشد، گفت: بازپرداخت بیش از 2 میلیون تومانی تسهیلات مسکن با هیچ منطقی سازگار نیست./ پایان پیام ...
لزوم تزریق نقدینگی به بازار مسکن /منابع پولی در بازار مسکن از طریق سیستم بانکی در ریل خود قرار بگیرند
غلامعلی جعفرزاده ایمن آبادی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به اظهارات اخیر معاون وزیر راه و شهرسازی مبنی بر تزریق 3 هزار میلیارد تومان به بازار مسکن، گفت: یک عامل بزرگ رکود در بازار مسکن نبود نقدینگی است، اما تزریق نقدینگی باید هم شوک به بازار وارد کند . نماینده مردم رشت در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه بهترین راه برای ساماندهی به بازار مسکن این است که منابع پولی
بازار رهن ثانویه می آید
/> به گفته این کارشناس، بانک جهانی در سال 2013 کتابی را منتشر کرد که براساس تحقیقات صورت گرفته در این کتاب، اقتصادهای نوظهور به سمت بازار رهن ثانویه نمی روند و این بازار کمتر مورد توجه کشورها قرارگرفته است. بیضایی عدم رضایت بانک ها در اعطای وام های بلندمدت با سود پایین را یکی دیگراز موانع ایجاد بازار رهن ثانویه دانست و گفت: بانک های ایرانی وام های بلندمدت را با نرخ سود بالا در اختیار
بازار رهن ثانویه می آید
در واقع باید بازار رهنی ازسوی صندوق ها و منابع تجهیزشود و سپس دولت ادعایی برای تشکیل بازار ثانویه داشته باشد. به گفته این کارشناس، بانک جهانی در سال 2013 کتابی را منتشر کرد که براساس تحقیقات صورت گرفته در این کتاب، اقتصادهای نوظهور به سمت بازار رهن ثانویه نمی روند و این بازار کمتر مورد توجه کشورها قرارگرفته است. بیضایی عدم رضایت بانک ها در اعطای وام های بلندمدت با سود پایین
بانکها توان پرداخت وام 10 میلیونی ازدواج را ندارند
تورم 40 درصدی بودیم و این نرخ تورم درکاهش میزان سپرده های قرض الحسنه نیز موثر بود، اظهار کرد: مردم سپرده هایشان رادرسپرد ه های قرض الحسنه کاهش دادند و در سپرده های مدت دار که دارای نرخ سود بالا بود، قرار دادند و این خود باعث شد که منابع قرض الحسنه کاهش پیدا کند. وی با بیان اینکه وامهای ازدواج از همین سپرده های قرض الحسنه تامین می شود ،افزود: متاسفانه بر اساس اطلاعات نادرستی که به مجلس
نزول قیمت مسکن ادامه دارد
حداقل یکسال سپرده گذاری و بروکراسی دریافت وام .هزینه های سربار شهرداری . ثبت . محضر . بنگاه . کارشناسی وام . بنگاه . دارایی و.... .عدم تطابق کیفیت و منطقه ملک فروشی با قیمت پیشنهادی (توقع بالای فروشنده) . دریافت سود وام در اقساط اول و اصل وام در اقساط آخر بدین معنی که مثلا اگر بعد از 5 سال پرداخت قسط مالک بخواهد بقیه وامش را یکجا پرداخت کند به او گفته میشود آنچه تا کنون پرداخته فقط سود وام بوده و
وام های چند صد میلیونی برای آدم های خاص/ هواپیما از دم قسط با سود 8 درصد/ بانک ها برای وام ازدواج پول ...
در حال حاضر 20 درصد در سال و نرخ سود مورد انتظار مشارکت مدنی در حال حاضر 22 درصد در سال است و از امتیازات ویژه این طرح می توان به امکان کاهش نرخ سود تسهیلات و امکان افزایش مدت دوره بازپرداخت تسهیلات اشاره کرد. این در حالی است که در هر زمانی که بحث افزایش وام ازدواج پیش آمده مسئولان ادعا می کنند که برای این وام اعتبار وجود ندارد. حالا سوال اینجاست چطور وام برای هزینه تحصیل، جهیزیه و
پرداخت وام یکصد میلیون ریالی ازدواج توسط بانک قرض الحسنه مهر ایران
ابراهیم مشرف در گفتگو با ایرنا افزود: بانک قرض الحسنه مهر ایران در پرداخت وام یکصد میلیون ریالی ازدواج پیشتاز بوده و از اوایل خرداد ماه جاری پرداخت این تسهیلات را آغاز کرده است . وی با بیان اینکه مدت بازپرداخت این وام 48 ماه است، تصریح کرد: سررسید اولین قسط یک ماه پس از پرداخت تسهیلات مذکور خواهد بود و سود این تسهیلات 4 درصد است. مدیر امور شعب بانک قرض الحسنه مهر ایران استان اصفهان
تخصیص غیربهینه منابع
را عمدتا از دو منبع آورده مالی شخص و استقراض از بازار سرمایه- در کشور ما نظام بانکی- تامین می کنند. در مورد آورده شخص، درآمد ناشی از امکان بالقوه خرید یکی از انواع دارایی ها (در معنای عام آن سود حاصل) به عنوان هزینه تامین مالی از آورده شخص تلقی می شود. باید توجه داشت که استقراض از بازار سرمایه به صورت فروش سهام صورت می پذیرد و این در حالی است که استقراض از نظام بانکی از طریق دریافت وام با بازپرداخت
کاهش نرخ سود سپرده ممنوع
کاهش نرخ سود سپرده ها (منابع مردم ) اتفاق بیفتد و در این بین حاشیه سود خود را در حد مطلوب حفظ کنند، برای مثال هم اکنون بانک ها به سپرده های بانکی کوتاه مدت 8 درصد و بلندمدت 18 درصد سود می پردازند، این در حالی است که نرخ سود تسهیلات نیز در ظاهر 22 درصد و در عملیات بانکی بیش از 26درصد است . مابه التفاوت نرخ سپرده با تسهیلات خیلی بالاست حال باید توجه داشت میانگین نرخ سود پرداختی بانک
دلایل 5 گانه افزایش معوقات بانکی و راهکارهای وصول مطالبات
خدمات پروژه منابع لازم را به دست آورده و تسهیلات بانکی را بازپرداخت نمایند. معمولا پروژه هایی مانند حالت فوق به برنامه های خود نمی رسند و در پایان پروژه قادر به بازپرداخت بدهی خود به بانک ها نمی شوند و در این بین مشکل به صورت جدی متوجه بانک ها می شود.لازم است بانک ها در اعطای تسهیلات به ویژه تسهیلات متوسط و کلان خود حتما طرح ها و پروژ ه ها را از جهت فنی و توجیه اقتصادی کارشناسی دقیق
اعتراض مردم به وزیر راه و شهرسازی در پی فاجعه آمیز خواندن مسکن مهر
را تکرار کرد و امید مردم به اتمام مسکن مهر را علیرغم ادعای آن باز هم کمرنگ تر کرد، اما در این بین آخوندی از پاسخ به سه سوال کلیدی در حوزه مسکن سرباز زد: 1- تاکنون مردم 10هزار میلیارد تومان از منابع مسکن مهر را بازپرداخت کرده اند، از این مبلغ 1600 میلیارد تومان آن دوباره به مسکن مهر برگشته است؛ سؤال اینجاست که آقای آخوندی و بانک مسکن 8600 میلیارد تومان باقیمانده را چه کرده اند؟ 2- در
توافق متفاوت برای کاهش نرخ سود
ها انجام شود، کاملا مشخص است که بخش قابل توجهی از منابع بانک ها به مطالبات غیرجاری تبدیل شده و این خطر بزرگی برای سیستم بانکی است. در شرایطی که تسهیلات گیرندگان توان بازپرداخت تسهیلات دریافتی را نداشته باشند، به طور طبیعی سود حاصل از تسهیلات اعطایی برای بانک کاهش یافته و در نهایت بانک را در پرداخت سود به سپرده گذاران با چالش مواجه می کند. نکته ای که وزیر اقتصاد هم به آن اذعان
50 درصد منابع بانکی راکد شده است
عضو ناظر مجلس نهم در شورای پول و اعتبار بر متنوع سازی منابع درآمدی بانک ها تاکید کرد و گفت: در این صورت نرخ سود بانکی اعم از تسهیلات و سپرده خود به خود کاهش می یابد. هادی قوامی روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا افزود: اکنون 90 درصد سود حاصله در بانک ها، ناشی از بهره بانکی است در حالی که در کشورهای پیشرفته، بانک ها به سمت بازدهی مالی ناشی از سود واقعی حرکت کرده اند.
توافق جمعی بانک ها برای کاهش نرخ سود
یه موج تورم مواحه کنن تا مجبور بشه تن به خواسته اصلی اونها بده یعنی بسط پایه پولی بالای 40%. قبلا هم داشتیم و داستان تکراریه. سود 15% بدن اما 30% وام بدن. خب مگه مردم خودشون چلاقند که پولشون رو بدن به بانک سودشو بخوره. خودشون میدن به بازار سودش رو هم خودشون میگیرند. من کلا چهل ملیون داشتم،نقد میکشم بیرون،نه میتونم خونه بخرم،و نه میتونم برم تو بورس،،قبلا با سود ماهیانه خرید
شانزدهمین دوره نمایشگاه بازارچه رمضان
15 میلیون تومان را با بازپرداخت یک تا 5 ساله به کارآفرینانی که به دنبال فرصتی برای اشتغال جوانان هستند اعطا می کند . مسعودیان راد گفت: وام های پرداختی از محل منابع بانکی و امدادی بوده که وام منابع بانکی با کارمزد 4 درصد و وام منابع امدادی بدون کارمزد است و مبلغ این وام در دو مرحله پرداخت می شود که مرحله اول در آغاز راه و مرحله دوم هم پس از تأیید اجرا و پیشرفت کار است؛ همچنین اگر وام گیرنده در زمان پرداخت اقساط با مشکل مواجه شد مساعدت و همکاری لازم را با وی داریم و شامل اعمال جریمه و دیرکرد نمی شود . منبع: تسنیم ...
در اقتصاد مقاومتی باید گردش مالی برای بانک فراهم شود
بازپرداخت اقساط تسهیلات را برای ارائه خدمات به افراد دیگر مورد تاکید قرارداد و گفت: در بخش های اقتصاد مقاومتی باید گردش مالی مناسب برای بانک فراهم شود و از باز پرداخت اقساط تسهیلات ارائه شده اطمینان حاصل نمود و این برای خدمت رسانی بهتر به واحدها و تولید کنندگان دیگر مفید است. همچنین در این دیدار محرم خرم رئیس اداره امور شعب بانک مهر اقتصاد استان اردبیل با اعلام آمادگی این بانک برای پرداخت
میان بر جدید کاهش سود بانکی
معتقدند اگر کاهش نرخ سود متاثر از فضای بازار و به صورت داوطلبانه باشد، می توان به این رویکرد امیدوار شد، اما اگر این کاهش تحت تاثیر جبران زیان هایی باشد که به دلیل مدیریت نادرست رخ داده، نمی تواند واکنش مناسب در بازار پول تلقی شود. یک تصمیم و یک سوال نکته آخر و مهم این است که اگر بانک ها و موسسات اعتباری برای کاهش هزینه های خود سعی دارند که نرخ سود سپرده بانکی را کم کنند، بنابراین
