خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فشار مضاعف بر دوش مستاجران
اینکه کاهش نرخ سود بانکی به بازار اجاره بها شوک وارد کرده است، توضیح داد: کاهش نرخ سود همواره به سرعت در نرخ اجاره بها تاثیر داشته است. هم اکنون نیز بسیاری از موجران با استناد به این مسئله می گویند به دنبال اجاره بهای بالا هستند، چرا که مبلغ ودیعه رهن به درد آنها نمی خورد. وی با اشاره به اینکه بسیاری از مستاجران توان پرداخت مبلغ بالای اجاره ماهیانه را ندارند، افزود: کاملا واضح است که ...
نکات کلیدی درباره قرارداد رهن و اجاره
اجاره همیشه به خوبی و خوشی به پایان نمی رسد و گاهی پایان اجاره با شروع اختلافات موجر و مستاجر همراه است. حل این اختلافات معمولا مدتی وقت دو طرف را می گیرد؛ اما با قواعدی که در قانون پیش بینی شده است از قبل می توان اجمالا دریافت که حق با کدام طرف است. فرآوری: مسیح اقدم - اگر بعد از پایان مدت اجاره موجر مبلغی را که در عرف به رهن معروف است، به مستاجر برنگرداند، مستاجر چه ...
مسکن استیجاری گامی برای کنترل اجاره بها
از سال 79 تغییری نداشته است به طوری که اگر یک مستأجر ماهانه یک میلیون اجاره دهد ماهیانه 250 هزار تومان را موجر و 250 هزار تومان را مستأجر پرداخت می کند که 9 درصد ارزش افزوده هم تعلق می گیرد که حدود 18 تا 20 هزار تومان می شود. وی درباره معاملاتی که در حوزه اجاره به صورت رهن معامله می شود، گفت: در رهن به صورت متعارف بیش از 20 سال است که هر یک میلیون تومان 30 هزار تومان محاسبه می شود به طور ...
افزایش معاملات مسکن کلید خورده است
توان مستاجرانی است که سال های گذشته با فرمول رهن کامل یا نسبت مساوی یا بیشتر ودیعه در برابر اجاره ماهانه نیاز خود را در بازار اجاره تامین می کردند. او افزود: افزایش و ترغیب موجران به دریافت اجاره ماهانه موضوع جدیدی نیست و همواره می بینیم که مالکانی که به قصد تامین معیشت یا کسب درآمد اقدام به اجاره ملک خود می کنند بیشتر تمایل به دریافت اجاره ماهانه دارند و از دوره های گذشته هم تمایل به ...
مستأجران قربانی کاهش سود بانکی
، ازطرفی چون بخش عمده ای از مردم به موجب هزینه های بسیار بالای تامین خانه مستاجر هستند بنابراین با کاهش نرخ سود بانکی، صاحبان خانه نیز اکنون رغبتی به دریافت پول پیش ندارند و درصدد دریافت اجاره بها به جای پول پیش هستند. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران درباره تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بخش مسکن به وطن امروز گفت: کاهش نرخ سود بانکی به دنبال کاهش نرخ تورم ضرورتی اجتناب ناپذیراست تا بخشی از ...
آغاز جنب و جوش تابستانی مستاجران +جدول
روند جابه جایی مستاجران شتاب بیشتری خواهد گرفت و به همین دلیل نگرانی از تنش در این بازار همچون سال های قبل افزایش می یابد. مضافا این که برخی موجران منتظرند تا تلافی کاهش سود بانکی را سر مستاجران خالی کنند. یک کارشناس مشاور املاک به خبرنگار ایسنا گفت: بازار اجاره و بازار خرید و فروش مسکن 180 درجه با هم اختلاف دارد. در خرید و فروش تقاضا کم و عرضه زیاد است. در بخش اجاره تقاضا بالا و عرضه کم ...
کاهش نرخ سود بانکی با طلا و مسکن چه می کند؟
در شرایط کنونی با کاهش نرخ سود بانکی قدر مسلم موجران ترجیح می دهند به جای ودیعه، اجاره بگیرند. به گزارش سرویس اقتصادی "جام نیوز" ، در شرایط کنونی با کاهش نرخ سود بانکی قدر مسلم موجران ترجیح می دهند به جای ودیعه، اجاره بگیرند. اما این به معنای افزایش نرخ اجاره مسکن نیست، بلکه به معنای تبدیل مبلغ ودیعه مسکن به اجاره بها است یعنی موجران تمام مبلغ رهن را با احتساب 36 درصد در سال (3 درصد در ...
کاهش نرخ سود بانکی با طلا و مسکن چه می کند؟
، اجاره بگیرند. اما این به معنای افزایش نرخ اجاره مسکن نیست، بلکه به معنای تبدیل مبلغ ودیعه مسکن به اجاره بها است. یعنی موجران تمام مبلغ رهن را با احتساب 36 درصد در سال (3 درصد در ماه) به اجاره تبدیل می کنند. این کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: تاثیر دیگر کاهش نرخ سود بانکی این خواهد بود که منابع بانکی دو دسته خواهد شد: یکی سپرده هایی هستند که از بانک ها خارج شده و یا وارد بازار ربوی می شوند یا ...
کاهش نرخ سود بانکی، تاثیری در بازار مسکن ندارد
.... در این صورت است که با کاهش نرخ سود بانکی و خروج سرمایه از بانک ها خود به خود سرمایه به ها به سمت بازار مسکن حرکت می کند. به گزارش تجارت نیوز و به نقل از عصر ساختمان، وی در خصوص تاثیر کاهش نرخ سپرده بانک ها بر بازار رهن و اجاره نیز گفت: قبلا موجران با گرفتن پول بیشتر و سپرده گذاری آن در بانک، سود 26 درصدی دریافت می کردند اما با کاهش نرخ سود سپرده ها موجران دیگر به دنبال مبلغ اولیه ...
یخ مسکن ذوب می شود؟
. اجاره بهای مسکن در حال حاضر، آرام ترین دوره در مقایسه با 10 سال گذشته را سپری می کند. متوسط اجاره بهای واحد مسکونی طی یک دهه اخیر سالی 20 درصد افزایش پیدا کرد اما در یک سال اخیر، نوسان افزایشی آن در حد رشد تک رقمی (7 /9 درصد) مهار شد که نشان می دهد هزینه اجاره نشینی کمتر از نرخ تورم، در حال تغییر است. در بازار اجاره مسکن نمی توان انتظار عدم افزایش اجاره بها را داشت چرا که در این صورت، عرضه آپارتمان ...
مشاور املاک یا دلال فروش
...> شاید همین گرانی، رکود در بازار مسکن به ویژه در زمینه خرید و فروش را به دنبال داشته و به نظر می رسد بازار رهن و اجاره به خاطر ناچاری مستاجران، توانسته تا حدی گرمای تنور بازار بنگاه داران را گرم نگاه دارد. وجود بنگاه های مختلف در سطح شهر دهلران نیز در افزایش قیمت مسکن بی تاثیر نبوده به نحوی که کارشناسان و حتی خود بنگاه داران معتقدند، قیمت ها توسط آنها تعیین می شود و هر چه مراجعه مردم ...
یخ مسکن ذوب می شود؟
محرک اصلی بازار مسکن، از ناحیه تسهیلات بانکی جدید شامل انواع وام های ساخت و خرید مسکن، تغذیه می شود. به گزارش هفته نامه تجارت فردا، بازار ملک در سه حوزه ساخت و ساز مسکونی ، خرید و فروش خانه و اجاره آپارتمان ، از سه روز دیگر دستخوش تغییر و تحولات عمده می شود به طوری که تابستان 95 برای این بازار، متفاوت از فصل مشابه سال گذشته، رقم خواهد خورد. اپن پیش بینی درباره ساز و کار ...
بازار 20 درصدی مجاور مسکن
سال عملکرد بانک عامل بخش مسکن در پرداخت تسهیلات ساخت و خرید -10 هزار میلیارد تومان- منابع جدید از طریق فروش حجم بیشتری اوراق، در اختیار بانک قرار دهد. عوامل بازار رهن ثانویه در پی مجوزی که هفته گذشته متن آن به صورت رسمی از جانب سازمان بورس و اوراق بهادار منتشر شد، اعلام کردند: ظرف اواخر هفته جاری یا حداکثر اوایل هفته آینده، نماد این بازار از طریق انتشار اوراق رهنی در فرابورس گشایش می ...
دورزدن برخی بانک ها و موسسات اعتباری از قانون نرخ سود بانکی/تاثیرات منفی کاهش نرخ سود بانکی بر بازار ...
مبلغ رهن کامل، اجاره بها دریافت کنند. این در حالی بود که از ابتدای اسفند ماه سال 94 نرخ سود از 20 به 18 درصد کاهش یافت، حال باید دید چه بخش هایی در اقتصاد ایران به دنبال پول ارزان هستند. به هر حال دولت علیرغم کاهش نرخ سود بانکی، نتوانسته کاری برای مستاجرین انجام دهد و الان تنها این قشر کارمند و کارگر است که در فصل جابجایی مسکن، مجبور به پرداخت اجاره بها با توجه به وضعیت حقوق شان هستند و صدای آنها را به گوش هیچ نهاد و مسئولی نمی رسد. ...
90 هزار پرونده در شوراهای حل اختلاف اردبیل بررسی شده است
اموال منقول تا 20 میلیون تومان، تمامی دعاوی مربوط به حوزه مستأجر، تعدیل اجاره بها، رفع ترکه، مهریه، جهیزیه، نفقه و... تا مبالغ 20 میلیون تومان است و همچنین جرایم اعمال شده به همین مبلغ در حیطه اختیارات شوراهای حل اختلاف است که بتوانند به این پرونده ها رسیدگی کنند. رئیس شوراهای حل اختلاف استان گفت: در یک سال گذشته از 300 هزار پرونده ارجاعی به دادگستری استان 90 هزار پرونده در شوراهای حل ...
رشد حجم معامله پلیمرها در بورس کالا
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس: معامله محصولات پتروشیمی و شیمیایی در بورس کالا در هفته گذشته شرایط نسبتاً مطلوبی داشته هرچند که دورنمای مبهم پیش رو بخشی از جذابیت خرید در بورس و بازار را تقلیل داده است. به گزارش صبحانه ، حجم معامله پلیمرها در بورس کالا در هفته گذشته با چهار درصد معادل 1978 تن رشد رو به رو شد که در نهایت توانست این حجم را به رقمی نزدیک به 49 هزار و 451 ...
جشنواره تابستانه کنگان فرصتی طلایی برای شناساندن منطقه به کشور و رونق بازار است
پرداخت و گفت: این جشنواره از یک الی 30 شهریور ماه 95 برگزار می شود و تمام کسبه کنگان با اعمال تخفیفی مشخص، در محل کسب خود اقدام به ارائه خدمات و فروش کالا می نمایند. وی افزود: بازاریان در این یک ماهه به ازای فروش کالا تا مبلغی مشخص( هر صد هزار تومان و هر 500 هزار تومان )، به خریداران برگه های قرعه کشی تقدیم می کنند تا خریداران بتوانند در قرعه کشی این جشنواره شرکت نموده و از جوایز کم نظیر ...
نماینده اراک: پرداخت مطالبات گندمگاران باید به روز باشد
در مجلس شورای اسلامی بیان کرد: دولت با تدابیر لازم گندم را با قیمت تضمینی بالاتر از بازار آزاد از کشاورزان خریداری می کند تا نتیجه دسترنج کشاورزان زحمتکش دستمایه توسعه بخش کشاورزی شود. کریمی گفت: برآورد شده که امسال 400 هزار تن محصول گندم از سطح زیر کشت در استان مرکزی برداشت شود که 350 هزار تن آن با قیمت مصوب و تضمینی با رعایت موارد قانونی از کشاورزان خریدارمی شود. کریمی افزود: اداره ...
مهم ترین رویکرد امسال، توسعه دریامحور است/ نگاه ویژه به بحث مشاغل خانگی به دلیل زودبازدهی آن است
دریایی مد نظر است. فرماندار بندرعباس گفت: نگاه ویژه به بحث مشاغل خانگی به دلیل زودبازدهی آن است چون جزو آن دسته از شغل های راحت محسوب می شود و در منازل می توان کار را تولید و عرضه کرد. پویافر ادامه داد: رویکرد امسال ایجاد و استفاده از مشاغل خرد، کوچک و نهایتا متوسط است که هم تسهیلات راحت تر برای آن پرداخت شود و هم تولیدات خود را آسان تر و بهتر عرضه کنند. وی گفت: حلقه ...
یک میلیارد هزینه برای بازسازی ملک استیجاری؟!
خویش برشمرده است اما به این سؤال پاسخ نداده است که وقتی خانه سینما هنوز که هنوز است ساختمانی مختص و تحت مالکیت خود ندارد چه نیازی دارد به صرف یک میلیارد بودجه برای بازسازی؟ واقعیت این است که گذشته از ساختمان خانه سینمای 2 که مالکیت آن برای شهرداری است خانه سینمای یک هم یک ساختمان استیجاری است که مالکیت آن در اختیار خانه سینما نیست و البته بابت آن اجاره هم پرداخت می شود! در این شرایط ...
نگاهی به قوانین حمایت از استفاده کنندگان خدمات ارتباطی و فناوری اطلاعات
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین و طبق پیگیریهای خبرنگار ما ، شرکتهایی که خدمات اینترنت ارائه می دهندبرااساس قانون مخابرات برای خط باید اجاره ای به شرکت مخابرات بپردازند،که این اجاره به صورت ماهیانه از طرف شرکت اپراتور به مخابرات پرداخت می شود . در حالی که این خط استفاده شود و یا استفاده نشود این اجاره پرداخت می گردد . حال طبق قانون شرکتهای خدمات اینترنت می توانند از مشتریان خود مبلغی را برای ...
حقوق نجومی مدیرعامل صندوق توسعه ملی کاملا قانونی است!/ چرا زنگنه درباره واردات بنزین آلوده و سرطانزا ...
...، باعث شده است تا صاحبخانه ها فشار خود بر مستاجران برای پرداخت اجاره به جای پول پیش را افزایش دهند. هر چند هنوز صاحبخانه های زیادی هستند که ملک خود را رهن کامل می دهند و یا ودیعه قابل توجهی دریافت می کنند، اما بررسی ها نشان می دهد پس از کاهش سود سپرده های بانکی تمایل مالکان واحدهای مسکونی به دریافت اجاره بیشتر شده است. چنین رفتاری که مشخصا هزینه های جاری مستاجران را بالا می برد، نشان می دهد ...
کاهش نرخ سود سپرده ها به نفع چه کسانی است؟
موضوع در کوتاه مدت سبب افزایش اجاره بها می شود و مالکانی که بیشتر تاکید بر اجاره بها دارند از این موقعیت سوء استفاده کرده و مستاجران از این جهت دچار آسیب و زیان فراوان می شوند. جمیلی افزود: در بخش بورس در هفته گذشته شاهد اتفاقات مثبتی نبودیم و در بخش تولید هم خیلی زود است که بخواهیم منتظر تغییراتی باشیم کنیم چرا که در حال حاضر میزان بازدهی در صنعت و تولید بسیار پایین است و کسی تمایل به ...
شاخص کل بورس تهران 71 پله بالا رفت/ موج سواران معاملات کوتاه مدت نگر در بازار سهام
....5 میلیون سهمی به ارزش کمتر از 2 میلیارد تومان همراه بود. بر اساس این گزارش، امروز بازار سهام با موج سواری تکنیکالیست ها شاهد نوسان مثبت در اغلب نمادهای معاملاتی بود. این در حالی است که انتظار برای انتشار خبرهای مثبت در گروه سایپا طی هفته آینده و در عین حال شایعه تعیین تکلیف زمین های ذوب آهن اصفهان در دیوان عدالت اداری باعث شد، تا امروز این دو نماد در جایگاه پیشروهای بازار سهام بتوانند ...
لزوم سرعت بخشی به فرآیند خرید گندم مازاد بر نیاز کشاورزان
. نماینده مردم اراک، کمیجان و خنداب در مجلس شورای اسلامی گفت: دولت در سال جاری تمهیدات خوبی را برای خرید گندم از کشاورز در نظر گرفته و قیمت مناسبی هم تعیین کرده است، به طوری که قیمت اعلام شده بالاتر از قیمت تمام شده در بازار است. کریمی با اشاره به اهمیت پرداخت به موقع وجه پرداختی به کشاورزان استان در خرید گندم افزود: باید دستگاه های اجرایی مربوطه تمهیداتی را فراهم کنند و بانک ...
یکی از رسالت های نظام جمهوری اسلامی و دولت تدبیر و امید حفظ کرامت انسانی محرومان جامعه است
به صورت مشترک کار شود و با قیمت مناسب این محصولات به فروش برسد و در اختیار مردم قرار بگیرد تا هم خود آن ها و هم مددجویان کمیته امداد امام خمینی(ره) از این اقدام مشترک بهره مند شوند. وی تأکید کرد: در جهت حمایت مطلوب تر در بخش عرضه محصولات تولیدی مددجویان هم به مسئولان کمیته امداد امام خمینی(ره) پیشنهاد راه اندازی بازارچه های موقت داده شد و در این بخش آماده همکاری لازم با این مجموعه هستیم ...
35 آموزشگاه شاهرود به روش هیات امنایی اداره می شوند
پرداخت می کنند . میر ابوالحسنی ادامه داد:مدارس هیات امنایی بروش یک نوبته اداره می شوند تا بتوانند برای فعالیت های فوق برنامه وقت بیشتری داشته باشند. وی از حضور مشاورین مذهبی با هماهنگی حوزه های علمیه در این مدارس خبرداد و گفت: تعدادی طلبه آقا و خانم هر هفته به مدت چهار روز همراه با مربی و معاون پرورشی مدارس به امور مذهبی دانش آموزان رسیدگی کرده و به سوالات و شبهه های دینی آنان پاسخ می ...
باور نمی کردم روزی صاحب خانه شوم / کمیته امداد لطف بزرگی در حق فرزندانم کرد
، بهنگین شهر رفتیم جایی که در آن خانه های مسکن مهر وجود داشت و با کمک های کمیته امداد 22 واحد از این مسکن ها برای مددجویان کمیته امداد آزادشهر خریداری شده و حالا تعدادی از این خانواده ها در این مکان زندگی می کند. نخست به دیدار خانواده اعتمادی رفتیم مردی که با داشتن سه زن و 16 فرزند اکنون دچار بیماری شده و دیگر توان کار کردن ندارد، این مرد تا چندی پیش مستاجر بود اما امروز با کمک کمیته امداد ...
طی 6 ماه نخست سال مالی جاری بر "ثمسکن" چه گذشت؟/ اثر کاهش نرخ سود بانکی و تسهیلات خرید مسکن بر شرکت های ...
سهام شرکت های ساختمانی الوند و جنوب در بازار می باشد که همانطور که می دانید سهام "ثالوند" طی ماه گذشته در بازار عادی فرابورس عرضه شده و برای شرکت دیگر نیز مراحل پذیرش آن انجام شده است. البته لازم به ذکر است که بخش زیادی از درآمد حاصل از فروش سهام شرکت سرمایه گذاری مسکن با عرضه اولیه "ثالوند" محقق شده است. وی گفت: از دیگر برنامه های "ثمسکن" برای سال مالی جاری انتشار اوراق اجاره برای ...
بازاری مثبت در بورس اما کم حجم
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،در کنار این نماد گروه پتروشیمی سرمایه گذاری ایرانیان با 29 واحد و ایران خودرو با 26 واحد افزایش بالاترین تاثیر مثبت را در برآورد شاخص کل بورس به نام خود ثبت کردند.در مقابل معاملات سهام در نماد معاملاتی سه شرکت بانک ملت با 47 واحد، ملی صنایع مس ایران با 16 واحد و سرمایه گذاری دارویی تامین با 14 واحد کاهش بیشترین تاثیر منفی را داشتند.در گروه بانکی رئیس پژوهشکده پولی و بانکی از عدم اجازه بانک مرکزی در برگزاری مجامع بانک ها بدون تهیه صورت های مالی جدید و لزوم اعلام درآمد مدیران عامل و هیات مدیره بانک ها خبر داد. علی دیو ...
