خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پایان عصر تقاضای هجومی مسکن
متن این کتاب و پژوهش های صورت گرفته حدود یک دهه قبل سهم مسکن در سبد هزینه خانوار حدود 27 درصد بود که این میزان در پایان دولت دهم به 34 درصد افزایش یافت. ملکی همچنین با اشاره به توسعه نیافتگی نظام تامین مالی مسکن در کشور افزود: یکی از مهم ترین مشکلات در این زمینه انعطاف پذیر نبودن یا انعطاف اندک نظام بانکی در تامین مالی بخش مسکن است که در صورت بهره مندی دولت از انعطاف بانکی که اخیرا در برخی موارد ...
چرا آتش سوزی برج ها در ایران زیاد شده است؟
پتروشیمی بوعلی که گفته می شود حدود 60 میلیون یورو خسارت به بار آورده است و آخرین مورد گزارش شده یعنی آتش سوزی برج سلمان مشهد و خسارت جانی و مالی ناشی از آنها بیانگر آن است که خطرات حوادث انسان ساخت از شمال تا جنوب کشور گسترده شده است. اما سوال اساسی این است که آیا امکان جلوگیری یا به حداقل رساندن دامنه خسارات این چنین حوادثی امکان پذیر نبود یا این که آیا پیش بینی های لازم در تأسیسات و فرآیند اجرای ...
پیش فروش ساختمان بدون اخذ مجوز در قزوین ممنوع است
ساختمان بوده و می تواند یکی از ابزارهای موثر برای توسعه امر ساخت و ساز باشد. وی با اشاره به تفویض اجرای تبصره ماده 23 قانون، ناظر به مواد 21 و 23 قانون پیش فروش ساختمان به ادارات کل راه و شهرسازی استانها با توجه به ابلاغ وزیر، عنوان کرد: در صورت مشاهده هرگونه تخلف اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی در خصوص انتشار آگهی پیش فروش ساختمان بدون اخذ مجوز، مراتب به مراجع قضایی مربوطه گزارش و موضوع آن ...
مشخص ترین تاثیر تحریم بر زندگی مردم موضوع بنزین بود
تولید می شد و اصلا با استانداردها و ضوابط اولیه ساخت و کیفیت بنزین سازگاری نداشت. چند سال شهرهای ما متاسفانه تحت تاثیر این وضعیت بودند و بنزین پتروشیمی باعث شد میزان آلاینده ها در شهرهای بزرگ افزایش یابد. این مساله مخاطرات و تبعات زیادی را برای شهروندان ایجاد کرد. یکی از اولین اقداماتی که دولت یازدهم در سال 92 انجام داد این بود که به این زمینه وارد شد و پرونده این موضوع را تشکیل داد. ما بررسی ...
ابلاغ طرح تفصیلی پس از 15 سال در تمامی مناطق 15 گانه شهر اصفهان/ از جزییات مفاد قرارداد شهرک سلامت بی ...
فرسوده در شهر اصفهان، اظهار کرد: بیش از دو هزار و 270 هکتار از این بافت های فرسوده به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری کشور رسیده است و این بدان معنا است که برای صدور پروانه ساخت برای این بافت ها 50 درصد تخفیف در نظر گرفته می شود. صمصام شریعت، بافت های تاریخی، حاشیه نشین، با صبغه روستایی، اماکن ناکارآمدی که ارزش تاریخی ندارند و فضاهای متروکه را 5 نوع بافت فرسوده عنوان و تأکید کرد: آمادگی ...
ساز کوک مسکن در هسته پایتخت
اجرای بسته تشویقی موجب شده هزینه ساخت و ساز در بافت فرسوده حداقل 25 درصد کاهش یابد. به این ترتیب با کاهش هزینه ساخت فرمول مشارکت در ساخت و ساز به نفع مالکان تغییر کرده و در نتیجه این تغییر فرمول تمایل مالکان برای نوسازی بافت به صورت تجمیعی نسبت به سال های قبل بیشتر بوده است. بنابر آمار ارائه شده از سوی سازمان نوسازی شهرداری تهران، در سال گذشته برای بافت فرسوده یک هزار و 528 فقره پروانه ...
دادگاه 21 نفر از حمله کنندگان به سفارت عربستان امروز برگزارشد/ مرور خبرهای مرتبط با این حمله +تصاویر
سعود اقدام به قطع ارتباط با ایران بکنند٬ که قطعا جمهوری اسلامی در آینده این کشورها را نیز مجازات خواهد کرد. احمد توکلی: حمله به سفارت عربستان خودجوش نبود اگر حرکت را خودجوش تلقی کنیم نقش رسانه زیاد است ولی اگر برنامه ریزی شده بوده باشدکه چنین به نظر می رسد آن وقت سهم رذالت دشمنان زیرک و سادگی دوستان کم بهره از بصیرت، بالا می رود. بهتراز این می شد سعودی های جانی را از موضع محکوم ...
صدور مجوز نماهای غربی و بیگانه در اصفهان به صفر رسید
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان ، سید جمال الدین صمصام شریعت عصر امروز در نشست خبری معاونت معماری و شهرسازی شهرداری اصفهان اظهار داشت: صدور پروانه ساختمانی حدود 16 درصد افزایش داشته و این در حالی است که در اغلب کلانشهرها شاهد کاهش صدور پروانه از نظر متراژ بوده ایم. وی افزود: در سال 95 احتمال ادامه رکود وجود دارد، در سال گذشته شاهد افزایش مالیات و ساخت وساز، افزایش قیمت منطقه بندی ...
دورهمی مهران مدیری هم تو زرد از آب در آمد!!پشت پرده دورهمی و بی اخلاقی مدیران تلویزیون در گفتگو با مهران ...
و آمار متناقض چیست؟ - به نظرم مدارک و دلایل روشنی وجود دارد و می توان با رجوع به عدد و رقم های آماری، میزان واقعی افزایش بودجه را اثبات کرد. واقعیت این است که سازمان مدیریت و برنامه ریزی، بودجه جاری صدا و سیما را برای سال آینده حدود 8 درصد اضافه کرده و این در حالی است که دولت اعلام کرده برای افزایش حقوق ومزایای کارکنان دستگاه های دولتی باید تا 12 درصد افزایش حقوق در نظر گرفته شود. با ...
پیش فروش ساختمان یا درج آگهی تبلیغاتی بدون اخذ مجوز ممنوع است
به میزان دو تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می شوند. مانی فر یادآور شد: اجرای قانون پیش فروش ساختمان متضمن حقوق شهروندان و ایجاد اطمینان در بازار مسکن و ساختمان بوده و می تواند یکی از ابزارهای موثر برای توسعه امر ساخت و ساز باشد. وی با اشاره به تفویض اجرای تبصره ماده 23 قانون، ناظر به مواد 21 و 23 قانون پیش فروش ساختمان به ادارات کل راه و شهرسازی استان ها با توجه به ابلاغ وزیر ...
فساد اقتصادی؛از لقمه های کوچک تا بزرگ
15 سال می گذرد از زمانی که رهبر انقلاب با صدور فرمانی هشت ماده ای خطاب به سران سه قوه، به مسئولان کشور دستور دادند با مفسدان اقتصادی و منافذ فساد و رانت خواری به طور جدی، ریشه ای و موثر مبارزه کنند. در این فرمان آمده؛ در امر مبارزه با فساد نباید هیچ تبعیضی دیده شود. هیچکس و هیچ نهاد و دستگاهی نباید استثنا شود و این امر مهم و حیاتی نباید به گونه ای شعاری و تبلیغاتی و تظاهرگونه رفتار شود. به جای تبلیغات باید آثار و برکات عمل مشهود شود. اما به نظر می رسد بروکراسی اداری این فرمان را نادیده گرفته است. ...
کاهش هزینه ساخت و ساز با سازه های پیش ساخته
شود که پیش از این هزینه بر و زمان بر بود. وی افزود : با استفاده از تولیدات پیش ساخته ، کیفیت در بخش ساخت و ساز ارتقاء می یابد. فرحبد ادامه داد : در مقررات ملی ساختمان ضوابط و مراحلی استانداردها مطرح شده است و روش اجرا هیچ مغایرتی با مبنای طراحی ندارد و مبحث نهم و دهم مقررات ملی ساختمان از هر طرحی که باعث افزایش کیفیت می شود استقبال می کند. وی تصریح کرد : دولت و سایر ...
خانه منسوب به حاکم تهران از مزایده خارج شد
بود که خانه حاکم تهران(عنوان بیگلربیگی در دوره قاجار به معنا حاکم است) در خیابان فردوسی در حال فروش از سوی ستاد اجرائی فرمان است و با وجود مکاتبات محمد باقر خسروی، مدیرکل بافت های تاریخی شهرداری تهران با اداره کل میراث فرهنگی استان تهران و پیگیری های رجبعلی خسرو آبادی مدیر کل میراث فرهنگی استان تهران برای توقف فروش این خانه، نتیجه ای حاصل نشده است. همچنین وی اعلام کرده که یکی از سازندگان معروف تهران که اخیرا اقدام به تخلف ساختمانی بسیار زیادی نموده است خریدار این بنا می باشد و بزودی ممکن است این بنای ارزشمند تخریب شود. تهرام/7247/7245// ...
دو ماموریت جدید برای صنعت فولاد
مشتریان این واحد صنعتی و فعالان بخش ساختمان و مسکن گفت: آمریکا برای ایجاد سپر ایمنی تولیدات فولادی خود در برابر فولاد چین، تعرفه 232 درصدی پارسال را در سال جاری به 500 درصد رساند، اما در ایران تعرفه 10 به 15 و سپس 20 درصد می رسد و چندان موثر نیست.وی یادآور شد: امروز 70 درصد فولاد سازان جهان تولید خود را به روش کوره بلند (همانند ذوب آهن) به بازار عرضه می کنند و بقیه از کوره های قوس الکتریکی بهره می ...
آشنایی با سازمان تعزیرات حکومتی
پروانه کسب و یا بهره برداری، فروش اجباری و اعلام نکردن موجودی، پیش بینی و مجازات هایی برای آن در نظر گرفته شده است. یکی از اختصاصات این قانون، رعایت مراتب تعزیر است؛ یعنی تخلف در مراتب گوناگون، دارای مجازات های متفاوت بوده، مجازات هر مرتبه شدیدتر از مرتبه قبل است. از اختصاصات دیگر این قانون، وجود مواد 53 و 54 است که براساس آن و به دور از تشریفات آیین دادرسیِ دادگاه های عمومی وانقلاب در امور مدنی ...
باغی که یک شبه به مجتمع تجاری تبدیل شد +سند
مجازات موجب شده که سازندگان و حتی بعضا مدیران شهری تخلف را به جای تن دادن به قانون انتخاب کنند، گفت: از تعداد 14686پرونده ای که طی فرودین 93 تا خرداد 94 به کمیسیون های ده گانه ماده صد ارجاع شده، حدود 90درصد آن حکم قلع و قمع دریافت کرده و تنها پنج درصد این تعداد به قلع و قمع انجامیده است و جا دارد ده نماینده شورای شهر در کمیسیون ماده صد طی بیانیه مشترکی نافرجامی احکام صادره این کمیسیون را تبیین و ...
شبکه محوری در دستور کار مراکز استانی صدا و سیما است
ساز شده و یکی از راهبردهای جدید، حفظ مخاطبان فعلی و جذب مخاطبان جدید است. دارابی اظهار داشت: باید از تولید و پخش برنامه های خنثی و بی اثر که باعث کم شدن مخاطب می شود پرهیز کرد. وی افزود: در برنامه ریزی های خود باید ساخت برنامه های خوب و آموزشی را در راستای مولفه های اقتصاد مقاومتی لحاظ کنیم وشبکه های استانی باید هویت خود را حفظ کنند . دارابی با اشاره به اینکه باید ...
نگاهی به تحولات و کارنامه قراردادهای بیع متقابل
تولید در سال 1385 به 141.5 هزار بشکه در روز رسیده و در سال 1386 به بیشترین میزان خود 165.3 هزار بشکه در روز رسیده است و بعد از آن کاهش یافته است. طبق نمودار زیر در سال های گذشته هیچ گاه تولید نفت ناشی از پروژه های بیع متقابل از 350 هزار بشکه در روز فراتر نرفته است و تولید انباشتی به دست آمده برابر با 1329 میلیون بشکه بوده است که تنها 52 درصد از هدف در نظر گرفته شده را پوشش می دهد . ب ...
اخلاق حرفه ای فضیلتی برای مهندسان
است که تنها ضمانت اجرایی آن شورای انتظامی تعیین گردیده که این شورا درمقطع فعلی خود با چالش ها ومشکلات فراوانی مواجه است وتاکنون درسطح استانها تأثیر بازدارندگی در انتظام امور نداشته است. بنابراین بنظر می رسد، با عنایت به رشد روزافزون نظام مهندسی ساختمان درکل کشور لازم است در بازنگری قانون (ماده 17) برای برخورد با تخلفات اعضای سازمان دادگاه انتظامی که دررأس آن دادستان و شعبات رسیدگی توسط دادرسان ...
معجزه اقتصادی بازی موبایلی پوکیمون
ارتباطات سنتی میان سرمایه گذاری و رشد اقتصادی را قطع خواهد کرد. از سال 2008 میلادی، اقتصاد ایالات متحده آمریکا در سرمایه گذاری ارزان غوطه ور شده تا در موقعیت های جغرافیایی محدود به ویژه سیلیکون ولی، شرایطی حباب گونه در قالب جذب سرمایه های میلیونی برای ایده های نه چندان سودآور ایجاد شود. این در حالی است که سرمایه گذاری های انجام شده در این مناطق، تنها درصد اندکی از مجموع سرمایه موجود در دست افراد بوده و ...
اجرای فرایند کنترل نما به تحولی گسترده در ساخت نماهای شهری می انجامد
علی ترکاشوند با اشاره به آغاز طرح فرایند کنترل نما در شهر که به همت معاونت شهرسازی و معماری شهرداری کرج و همکاری سازمان نظام مهندسی از ابتدای خردادماه سال جاری به اجرا درآمده است، بیان داشت: طرح مذکور طبق مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری و با توجه به اهمیت و حساسیت موضوع سیما و منظر شهری، مورد توجه قرار گرفت. وی با یادآوری اینکه طرح از ابتدای خردادماه برای اجرا به حوزه های مرتبط ابلاغ ...
تعبیر قدم به قدم پیش بینی ها درباره تونل توحید
داخل آن مسدود شد. هزینه ساخت 5 برابر بیشتر از پیش بینی ها فقط موضوعات فنی تونل توحید نیست که تونل توحید را تبدیل به یکی از پربحث و جدل ترین تونل های شهر کرده است؛ هزینه های ساخت این تونل هم همچنان یکی از پرمناقشه ترین پرونده های شهری است که حتی شورای شهر هم از آن اطلاع دقیقی ندارد. تونل 2 هزارو136متری توحید قرار بود با 148 میلیارد تومان ساخته شود. وقتی در سال 1386 ساخت این تونل ...
گفتگوی تمدن ها: نخستین نگاه به بازی Civilization VI
وجود آن ها خواهند بود. از جمله ی این ویژگی های جدید می توان به تغییر یافتن شکل کلی طراحی و توسعه ی شهر ها اشاره کرد. به بیان دقیق تر ساز و کار طراحی شهر ها در بازی Civilization VI اکنون حالتی طبیعی تر یافته است و وجود عوارض طبیعی و مواردی نظیر کوهستان یا رود خانه در کنار شهر های بنا شده توسط بازیباز، تاثیر فراوانی در امکان توسعه یافتن آن ها یا چگونگی توسعه یافتن آن ها ایفا می نماید. از سوی دیگر ...
وزارت را زمین بگذار! / آقای جنتی تعامل بهتر از تقابل نیست !
؛ فعالیت هایی که البته نقدهایی نسبت به کم و کیف و چگونگی آن وجود دارد. اما عجیب آن که درست در همین ایام (چند روز پس و پیش) از معاون رییس جمهور یعنی مرد شماره دو دولت نامه ای در رسانه ها منتشر می شود که در آن عملا دستور تعجب آورری را به نمایندگی از هیات دولت صادرمی کند. جهانگیری در این نامه به نوعی دست ناجا را برای نظارت می بندد که پیرو این مصوبه علی جنتی در گفتگو با خبرگزاری خانه ملت با اشاره به اصلاح ...
پیش فروش ساختمان بدون اخذ مجوز در قزوین ممنوع است
... مانی فر افزود: اجرای قانون پیش فروش ساختمان متضمن حقوق شهروندان و ایجاد اطمینان در بازار مسکن و ساختمان بوده و می تواند یکی از ابزارهای موثر برای توسعه امر ساخت و ساز باشد. وی با اشاره به تفویض اجرای تبصره ماده 23 قانون، ناظر به مواد 21 و 23 قانون پیش فروش ساختمان به ادارات کل راه و شهرسازی استانها با توجه به ابلاغ وزیر، عنوان کرد: در صورت مشاهده هرگونه تخلف اشخاص اعم از حقیقی و ...
ساز کوک مسکن در هسته پایتخت/دو اثر اولیه اجرای بسته تشویقی
گفته عبادالله فتح اللهی اجرای بسته تشویقی موجب شده هزینه ساخت و ساز در بافت فرسوده حداقل 25 درصد کاهش یابد. به این ترتیب با کاهش هزینه ساخت فرمول مشارکت در ساخت و ساز به نفع مالکان تغییر کرده و در نتیجه این تغییر فرمول تمایل مالکان برای نوسازی بافت به صورت تجمیعی نسبت به سال های قبل بیشتر بوده است. بنابر آمار ارائه شده از سوی سازمان نوسازی شهرداری تهران، در سال گذشته برای بافت فرسوده یک ...
پروژه خبرساز
دقیقه طول می کشید. سرهنگ مراد مرادی، رئیس مرکز اطلاع رسانی پلیس راهور تهران بزرگ با اشاره به مسدود بودن تونل توحید در همین رابطه، می گوید: شمال به جنوب تونل توحید از ساعت حدود 11 صبح با توجه به ریزش شدید آب از سقف مسدود شده و مجموعه عوامل شهرداری و امداد در محل حضور داشته تا بتوان نقص بوجود آمده را در اسرع وقت برطرف کرد. پلیس راهور در حالی مسیر کنار گذر میدان توحید را به مردم جایگزین ...
پیش بینی رونق 40درصدی ساخت و ساز در بافت فرسوده
تهران معتقد است: تغییر موازنه مشارکت در ساخت به نفع مالکان بدلیل بسته تشویقی اجرا شده از سوی شهرداری در سال گذشته است. به گفته عبادالله فتح اللهی مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران، اجرای بسته تشویقی موجب شده هزینه ساخت و ساز در بافت فرسوده حداقل 25 درصد کاهش یابد. بدین ترتیب با کاهش هزینه ها ساخت فرمول مشارکت در ساخت و ساز به نفع مالکان تغییر کرده و در نتیجه این تغییر فرمول تمایل مالکان ...
سرمقاله های روزنامه های 28 تیر
. پورمحمدی گفته بود که فیلم آن جلسه و یادداشتی که به من دادند هنوز هم موجود است. او تاکید کرده بود: در آن جلسه به نمایندگان تاکید کردم که نظام بانکی مشکل دارد باید به فریاد برسید. اشاره پورمحمدی در این سخنان به مجلس هشتم است؛ مجلسی که اکثریت آن را اصولگرایان تشکیل می دادند و ماجرای پرونده سه هزار میلیاردی به عنوان بزرگ ترین پرونده فساد بانکی (تا پیش از مطرح شدن پرونده بابک زنجانی) در طول فعالیت ...
دولت بحران زدا و مخالفان بحران ساز
.... مخالفان از همان روزهای آغاز به کار دولت حسن روحانی ، بر مرکب هماوردی و رقابت سیاسی کمربندهای خود را برای چهار محکم بستند؛ چهار سالی که حدود سه سال آن گذشته و در کنار رقابت های سیاسی قاعده مند و مبتنی بر اصول مردمسالاری و نیز نقدهای دلسوزانه و مسوولانه، بسیاری از بی اخلاقی ها، ناهنجاری ها و بی انصافی ها در اردوگاه مقابل دولت رخ نموده است. شماری از مخالفان، طی سه سال گذشته عملکرد دولت ...
