سایر منابع:
سایر خبرها
قرار گرفتن در نقش اپوزیسیون به جای پاسخ گویی مشکلی را حل نمی کند
مصوبه شورای اسلامی شهر تهران خطوط فیبر نوری پایتخت از 1400 کیلومتر فعلی به 2400 کیلومتر افزایش یافته و در این دوره مدیریت شهری هزار کیلومتر دیگر به طول خطوط فیبر نوری شهر تهران افزوده خواهد شد. قالیباف در ادامه با اشاره به مسئله ساخت وساز در پایتخت، تصریح کرد: تهران در 50 سال گذشته طرح جامعی در حوزه شهرسازی نداشته و حتی آن زمانی که در دهه 70 طرح جامعی برای شهر نوشتند، آن را داخل کشو ...
هنوز تاثیر برجام در مسکن بروز نیافته است
خریداران مصرفی می توانند به مرور وارد بازار شوند تا دو بخش ساخت و خرید و فروش به صورت همزمان بالانس لازم را در بخش مسکن به وجود آورند. به گفته این کارشناس، در حال حاضر بخش مسکن سوددهی ندارد؛ چرا که هزینه های تولید از جمله مصالح ساختمانی، نیروی انسانی، عوارض و تعرفه های شهرداری بالا رفته است. این برای سازندگانی که طی دوره های گذشته به سودهای 100 درصدی عادت داشتند مطلوب نیست لذا جلو نمی ...
نسخه تب بر وام مسکن
رسیده و در حال نزدیک شدن به قله دو سال گذشته است. ریشه اصلی رشد قیمت اوراق بررسی های دنیای اقتصاد درباره علل تغییر جهت قیمت اوراق مسکن نشان می دهد 4 متغیر شامل رشد معاملات خرید آپارتمان در فاز کنونی پیش رونق ، حذف شرط تاریخ ازدواج از مسیر پرداخت وام 110 میلیونی ، پیش خرید اوراق در پی شایعه کاهش نرخ سود تسهیلات اوراق از سطح 5/ 17 درصد کنونی و از همه مهم تر کسری حجم انتشار ...
همه چیز درباره ترامپ
...، تابستان ها برای شرکت پدرش و در محل کارگاه ساخت و ساز کار می کرده است. تصویر فارغ التحصیلی ترامپ از آکادمی نظامی نیویورک دونالد جوان که در سال 1964 دیپلم خود را گرفته بود، وارد دانشگاه فوردهام شد، اما پس از دو سال با تغییر دانشگاه محل تحصیل خود وارد دانشکده امور مالی وارتون در دانشگاه پنسیلوانیا شد و در سال 1968 در مقطع کارشناسی رشته اقتصاد دانش آموخته شد. ...
بازار کار 3 قفله شد
رشته های مختلف دانشجو جذب کنند و مدرک بدهند، در حالی که سال هاست برای بسیاری از رشته ها در بازار کار جایی وجود ندارد؟ اگر سازمان و یا نهادی هر ساله نیازهای اقتصاد را رصد و به جوانان ورود به برخی رشته ها را توصیه و از تحصیل در برخی رشته ها منع کند، امیدی به بهبود اوضاع در آینده نخواهد بود؟ چه کسی پاسخگوی سال ها عمر تلف شده و هزینه خانواده ها و در عین حال هزینه کشور برای نابودی سرمایه انسانی کشور است؟ ...
هتل داری در ایران دانش گریز است
صدرا محقق: گردشگری در ایران رفته رفته به صنعتی مهم و تعیین کننده بدل می شود. سرعت افزایش ساخت هتل ها و دیگر زیرساخت های این صنعت به نسبت قابل توجه است و تعداد گردشگران خارجی که همه ساله راهی ایران می شوند، روزبه روز در حال افزایش است. بااین حال این تنها بعد فیزیکی و کمی ماجراست، در بعد کیفی هنوز زیرساخت های این صنعت با مشکلات عدیده و بزرگی دست به گریبان است. اگرچه هتل های بسیاری در کشور ساخته شده ...
از تیول داری مدرن تا بحران آب
استفاده کردند و این چاه های آب با استفاده از برق رایگان، به همت و با تشویق سیاست گذاران از جان زمین آب مکیده اند. طی سال های گذشته با اینکه صنعتگران و کشاورزان هر دو بهای برق را بسیار ارزان تر از بهای واقعی پرداخت کرده اند، اما کشاورزان از ارزان ترین برق در مقایسه با سایر مصرف کنندگان استفاده کرده اند. یک حلقه چاه کشاورزی چه بسا بیشتر از یک کارخانه (مثلا سنگبری یا نساجی) مصرف دارد، اما ...
سرمایه سوزی ایرانیان در بازار مسکن کشورهای همسایه
...> افزایش خرید ملک توسط ایرانیان در ترکیه موسسه آمار ترکیه اعلام کرد: در پنج ماه ابتدای سال جاری میلادی 7835 واحد به خارجی ها فروخته شده است، اما نکته جالب در این زمینه مربوط به تعداد خریداران ایرانی است که در پنج ماه نخست، 269 واحد آپارتمانی در ترکیه خریداری کرده اند که نسبت به دوره مشابه سال گذشته 75/6 درصد افزایش نشان می دهد، چون هموطنان ما در مدت مشابه سال گذشته 252 واحد آپارتمان در ترکیه خریداری کرده بودند. ...
تلاقی فصل گزارش ها با مجامع بورسی
پیشقراولان گزارش های سه ماهه هفته پایانی تیر ماه حکم دقیقه 90 را برای شرکت های بورسی برای ارسال و انتشار گزارش های عملکرد مالی فصل بهار داد. به روال معمول، حجم عمده انتشار این اطلاعیه ها به روز پایانی تیر و حتی روزهای نخست مرداد ماه موکول می شود. از این رو، تا زمان تدوین این مطلب، هنوز گزارش عملکرد بخشی از سرشناس ترین شرکت های بورسی منتشر نشده است. با این حال، از بین همان اطلاعیه های انتشار یافته هم می توان به بررسی شرایط کلی سودآوری صنایع پرداخت. در صنایع وابسته به قیمت های جهانی به ویژه گروه سنگ آهن و فولاد، عملکرد سه ماهه بنگاه ها حاکی از بهبود قابل ملاحظه اوضاع نسبت به زمستان گذشته است تا جایی که اکثر شرکت ها سود مورد پیش بینی خود را به سمت بالا تعدیل کردند. با این حال، ابعاد این تعدیلات به اندازه ای نبوده که باعث احیای نسبت منطقی بین قیمت سهام و سودآوری سال جاری شود و هنوز نسبت های P/ E این سهام چند واحد بالاتر از متوسط بازار (7 واحد) است. علاوه بر این، باید توجه داشت که تب تند افزایش قیمت های جهانی فولاد و سنگ آهن اخیرا آرام گرفته و با توجه به کند شدن بخش املاک چین، حتی انتظار پایداری قیمت های کنونی محل تردید است. در شرکت ملی مس، پس از مدت ها شاهد فروش قابل توجه موجودی انبار و کاهش تسهیلات مالی دریافتی بودیم که تحولی در جهت درست به شمار می رود. در صنع ...
تحلیلی از بازار امروز بازار سرمایه
.... باید دید که در نهایت تیم اقتصادی دولت آیا می تواند باعث افزایش توان خرید متقاضیان مسکن بوسیله دادن وام هایی با مبلغ مناسب با بازپرداخت طولانی و بهره کم، اسن بخش واقعی اقتصاد را از رکود خارج کنند. گروه سرمایه گذاری ها در گروه سرمایه گذاری ها، از 21 شرکت موجود، 14 شرکت با درصد مثبت و 7 شرکت در درصد منفی به کار خود خاتمه دادند. به طور کلی نوید رشد این گروه می ررود. دراین ...
نسخه تب بر وام مسکن +جدول
تومان اوراق از جانب خریداران مسکن، معامله به وام تبدیل شد. حجم انتشار اوراق در سال های 89 تا 92، همواره اضافه تر از میزان خرید اوراق بود به طوری که نه تنها کسری آنچنانی وجود نداشت بلکه بازار اوراق مسکن با مازاد 25 درصدی عرضه روبه رو بود. بانک عامل بخش مسکن در حال حاضر با توجه به منابع موجود در حساب سپرده ممتاز –حسابی که در آن به سپرده گذاران، مشروط به طی دوره زمانی مشخص و حجم معین سپرده گذاری ...
رشد 63درصدی پرداخت تسهیلات مسکن در استان یزد / حذف شرط تاهل در دریافت وام بانک مسکن
حذف شرط تاریخ ازدواج برای زوجین ، کاهش دو درصدی نرخ سود سپرده از 13 تا 11درصد و کاهش 10درصدی اقساط است. وی افزود: در این راستا در دوره های قبل برای دهک ضعیف جامعه طرح مسکن مهر و روستایی اجرا شده که دومیلیون و 400هزار واحد ساخته و یا در حال تکمیل است که در استان یزد 37هزار واحد مسکن مهر و روستایی ساخته شده که 90درصد آن تحویل و مابقی تا پایان سال تحویل داده می شود. این مسئول درباره ...
احمدی نژاد اشتباهی بود/ کسی که به دنبال پول می رود، را اعدام کنید
. من سوال می کنم در تهران اکثر وزارتخانه های دولت از گذشته، از ریاست جمهوری تا بخش های نظامی خانه سازمانی دارند. این در حالی است که اگر این خانه ها فروخته شود و 50 درصد این پول وارد خزانه شود، دولت کوچک می شود. همه این ها فساد است. دیده می شود یک نفر خانه خود را ماهانه 5 میلیون تومان اجاره داده است و خانه ای با رقم ماهانه 100 هزار تومان اجاره کرده است. چرا این اتفاق می افتد؟ یا در حال حاضر سراسر ...
لایحه اصلاح بودجه 95 درصدد باز کردن قفل نظام بانکی بود
به انتشار اوراق بهادار اسلامی شامل اسناد خزانه، اوراق مشارکت، صکوک اجاره، اوراق مبارحه و ... برای پرداخت بدهی های دولت به بانک ها، پیمانکاران و ... بود. وی افزود: بخش دوم این لایحه هم به افزایش سرمایه بانک ها و پرداخت بدهی دولت به بانک ها از محل مازاد حساب تسعیر ارز باز می گشت. معاون وزیر اقتصاد با یادآوری منابع مالی محدود دولت بویژه به دلیل کاهش درآمدهای نفتی در سال گذشته افزود: در چنین ...
کدام صنایع ایران تاب رقابت در بازارهای جهانی را دارند؟
خواهد آمد و با ورود گسترده تر رقبای خارجی، بازار داخلی برای کالاهای ساخت ایران چندان مطلوب نخواهد بود اما با توجه به توان تولیدی کشور صنایع غذایی، قطعه سازی خودرو، صنایع دارویی، صنایع پایین دستی پتروشیمی و ماشین سازی از قابلیت و پتانسیل بالاتری برای ورود به رقابت در بازارهای بین المللی برخوردار هستند. در شرایطی که دیگر کارشناسان نیز معتقدند الحاق ایران به سازمان جهانی تجارت که فضای تازه ای ...
مدیر عامل بانک توسعه صادرات : ارمغان بهبود ریسک تجاری ایران
نیز می توانند به منابع ارزان تری دسترسی داشته باشند. البته ملاک ها و شاخص های ارزیابی رتبه بندی ریسک اعتباری کشورها که توسط OECD انجام می شود با رتبه بندی ریسک اعتباری که توسط دیگر موسسات رتبه بندی معتبر بخش خصوصی در جهان انجام می شود تفاوت دارد. بر اساس آخرین گزارش سازمان همکاری های اقتصادی و توسعه، نمره ریسک تجاری ایران با بهبودی یک پله ای از گروه 7 فهرست اعتبار صادراتی به گروه 6 صعود ...
نهایی شدن قرارداد ایران خودرو با پژو و مذاکره با 6 خودروساز
کرد که تولید و فروش ایران خودرو نسبت به دیگر تولید کنندگان داخلی بیشترین مقدار است اما متأسفانه برخی فکر می کنند چون تجدید ارزیابی انجام نشده فاجعه ای رخ داده است. وی در مورد اینکه سهام ایران خودرو برای سرمایه گذاران ضررده بوده اما در ماه های پایانی سال 94تا 2و 3برابر رشد کرده، افزود: بخشی از این زیان به تولید خودروهای تجاری بازمی گردد. بازار خودروهای تجاری رونق ندارد و همه شرکت های ...
غفلت از ابزار سه منظوره بورس
دنیا از ابزار مشتقه در راستای جلوگیری از نوسانات شدید و نامعقول بسیار بهره جسته اند در مقابل سهامداران در بورس تهران با این ابزار آشنایی بسیار کمی دارند و هر چند در یکی، دو سال اخیر برخی از این ابزارها در بورس تهران راه اندازی شده است اما می توان گفت بازار مشتقه هنوز در بورس تهران پا نگرفته است. دوره های طولانی نزول در بیش از دو سال اخیر در بورس تهران موجب شده است که جای خالی این ابزار بیش از پیش ...
ابزارهای جدید تامین مالی در بورس کالا / کانال های کاغذی پول رسانی به تولید
افزایش دهد؛ به این ترتیب می توان انتظار داشت علاوه بر اصلاح روش های خروج از رکود، ریسک های مالی هم با کاهش چشمگیری مواجه شود. ناصر پور معتقد است بخش قابل توجهی از رکودی که در حال حاضر وجود دارد، ناشی از رکود در بخش بین المللی در زمینه کامودیتی ها است، وی در این زمینه می گوید: رکودی که در سطح بین المللی از سال گذشته شروع شده و طبیعتا اولین تاثیر خود را در حوزه شرکت هایی که در زمینه تولید کامودیتی ...
احسان خواجه امیری مرثیه سرایی می کند
داشتیم را خودشان دارند خراب می کنند. باید بنشینند کنار، یک دفتر باز کنند چند جوان با استعداد را به مردم معرفی کنند خودشان هم از قبالش پولی در بیاورند. همه اش که نمی شود آدم به فکر خودش باشد. شما که ترانه نمی فروشید و در این کار حرفه ای بودید پس در حال حاضر درآمدتان از چه راهی تامین می شود؟ هیچ. در سال های گذشته خانه ای خریده بودم در دارآباد که الان اجاره اش را می گیرم و برایم ...
بازی با واژه رکود
رئیس جمهور در سخنرانی اخیر خود در جمع مردم کرمانشاه با اشاره به وضعیت اقتصادی کشور ، رکود و بیکاری را از مشکلات اصلی کشور برشمرد و دوباره همانند تبلیغات انتخاباتی سال 92 که شعار بهبود فضای اقتصادی کشور در بازه زمانی 100 روز را داده بود، شعار رونق اقتصادی را در آخرین سال عملکردی خود داد. روحانی با بیان اینکه ملت ایران در کنار برخورداری از نقاط برجسته از کاستی هایی نیز رنج می برد، گفت: امروز ...
حمله تند اقتصاددان اصلاح طلب به سردار سلیمانی: چرا به جای ظریف بیانیه می دهید!
تا زمان خروج از رکود اجرا نکنند، و دوم این که فعلا به تورم کاری نداشته باشند و بروند سراغ مدیریت رکود. وی ادامه داد: مردم ایران به تورم 20 تا 30 درصدی عادت کرده اندوچهل سال است با تورم دو رقمی زندگی می کنند، پس این ساختار اقتصادی به تورم دو رقمی عادت دارد و خودش را با آن منطبق کرده است، بنابراین توصیه من این بود که دنبال کاهش تورم به زیر 25 درصد نباشید. اما متاسفانه کسی توجه نکرد، به ...
وعده بازار جهانی اوراق قرضه
به گزارش ایرنا، تارنمای بلومبرگ نوشت: جمهوری اسلامی ایران یک سال پس از امضای برنامه جامع اقدام مشترک (برجام) که این کشور را از انزوا نجات داد، به دنبال تامین مالی توسعه اقتصادی کشور از طریق ورود به بازار جهانی اوراق قرضه است. علی طیب نیا، وزیر امور اقتصاد و دارایی ایران که وزارتخانه وی در خط مقدم تامین دسترسی ایران به سیستم مالی جهانی است، در مصاحبه با شبکه خبری بلومبرگ در تهران گفت: انتظار ...
مسکن در یک نگاه
این شرایط اگر فرض کنیم از 400هزار واحد فعلی که ساخته می شود 300هزار واحد مربوط به واحدهای کم متراژ باشد، در زمان رسیدن قیمت مسکن به کف که می تواند با ورود متقاضیان مصرفی به بازار همراه شود، کشور با کمبود حدود 400هزار واحد در بخش های پایینی مواجه خواهد شد که اگر توان خرید پیدا نکنند، فشار بر بازار اجاره را افزایش می دهند. بنابراین ساخت مسکن کم متراژ کم کم به فوریت تبدیل می شود که ظرفیت ...
مناطق آزاد ریشه اشتغال را خشک می کنند
به گزارش بی باک نیوز، نخستین قانون کاری که توسط مجمع تشخیص مصلحت نظام تصویب شد به دنبال رفع موانع سرمایه گذاری و برقراری نوع جدیدی از روابط بین نیروی کار و کارفرمایان بود ولی بعدازآن در سال 73 در 51 بند موادی تهیه و تنظیم شد که به صورت کلی قانون کار را زیر سؤال برد و بخشی از بازار کار را از شمول حمایتی این قانون خارج کرد. سؤال این است که دولت بر اساس کدام دستاورد در مناطق آزاد و ویژه ...
قالیباف کنایه روحانی را با کنایه پاسخ داد
شهردار تهران با مصوبه شورای اسلامی شهر تهران خطوط فیبر نوری پایتخت از 1400 کیلومتر فعلی به 2400 کیلومتر افزایش یافته و در این دوره مدیریت شهری هزار کیلومتر دیگر به طول خطوط فیبر نوری شهر تهران افزوده خواهد شد. قالیباف در ادامه با اشاره به مسئله ساخت وساز در پایتخت، تصریح کرد: تهران در 50 سال گذشته طرح جامعی در حوزه شهرسازی نداشته و حتی آن زمانی که در دهه 70 طرح جامعی برای شهر نوشتند ...
ساز کوک مسکن در هسته پایتخت/دو اثر اولیه اجرای بسته تشویقی
سایر مناطق شهر، رو به افزایش گذاشته است. 12 منطقه ای که هسته فرسوده تهران را به لحاظ خانه های قدیمی و کلنگی و معابر تنگ و باریک، تشکیل می دهند در حال حاضر به بازار اصلی ساخت آپارتمان های کم متراژ و همچنین ساختمان های پرواحد تبدیل شده اند به طوری که حرکت محسوس سرمایه گذاران ساختمانی از نقاط شمالی و گران قیمت شهر به سمت این مناطق و تمرکز بر ساخت و ساز ارزان قیمت باعث شده ساز بازارهای ساخت و معاملات ...
واکاوی رابطه بین بازار مسکن و تورم
طوری که با نزدیک شدن به نیمه دوم سال 89، شرایط بازار مسکن پس از دو سال تجربه رکودی، برای ورود به یک دوره رونق آماده شد. در نیمه سال 89 از یک سو رشد مثبت ساخت و سازهای مسکونی و از سوی دیگر تغییر مسیر منحنی نرخ رشد قیمت مسکن از شیب منفی به شیب مثبت، این پیام را به فعالان بازار مسکن داد که دوره سوم رونق- رکود در این بازار تکمیل و حالا در دوره چهارم (دوره رکود) به سر می بریم. از ویژگی های ...
آواربرداری از رکود ساختمانی
تسهیلات ساخت نشان می دهد که اکنون روند سرمایه گذاری ساختمانی به مراتب بهتر از آماری است که صرفا در مورد ساخت و سازهای جدید اعلام می شود، چراکه شمار تسهیلات پرداختی در بهار 35 درصد افزایش یافته و در عین حال تعداد ساخت و سازها به لحاظ شمار واحد مسکونی افت 24 درصدی داشته است. این بدان معنا است که اکنون سرمایه گذاران ساختمانی روی تکمیل ساختمان های نیمه تمام که پیش تر آغاز شده، متمرکز شده اند، چراکه با ورود جدی تر آنها به بازار و افزایش تسهیلات پرداختی فعلا تغییر زیادی در آمار صدور پروانه صورت نگرفته است. منبع: دنیای اقتصاد ...
مشکلات قانونی و دیگر محدودیتها مانع ورود خارجی ها به بورس شده است
امید احمدی گفت: پس از رسیدن به توافق در مذاکرات هسته ای و اجرای برجام زمزمه های ورود سرمایه گذاران خارجی به اقتصاد و بورس کشور پررنگ شد که تاکنون تنها به برگزاری چند نشست و مذاکره و بازدید منجر شده و در عمل شاهد ورود خارجی ها به بازار سهام کشور نیستیم. این کارشناس بازار سرمایه در خصوص دلایل برآورده نشدن انتظارات ورود خارجی ها به بورس در شرایط پسابرجام اذعان داشت: علاوه بر چشم انداز نامشخص اجرای برجام، مشکلات قانونی و دیگر محدودیتها مانع ورود خارجی ها به بورس شده است. وی افزود: برخی از این موانع به سازمان بورس و قوانین اتخاذ شده توسط آن ...