خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طرح قسطی مسکن بایگانی شد
این طرح به بایگانی سپرده شده است، چرا که از زمان مطرح شدن آن 1.5 سال می گذرد و عملاً چون وارد دوره رونق می شویم، شاید اجرای این طرح چندان هم موفقیت آمیز نباشد. پورحاجت ادامه داد: پس از ابلاغ آئین نامه طرح مسکن قسطی از سوی بانک مسکن به شعب، بر روی آن ایراداتی وارد بود که متأسفانه برطرف نشد و تأخیر اجرای آن روز به روز بیشتر شد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان به ایرادات طرح مسکن ...
طرح - مسکن قسطی - بایگانی شد - بانک مسکن ایرادات آئین نامه ای را رفع نکرد
منابعی به صورت نقد (وام و تسهیلات) به دو طرف معامله ارائه نمی کرد اما کاری که بانک در طرح فروش اقساطی مسکن انجام می دهد نوعی تضمین تعهد است؛ به این معنا که سازنده یا انبوه ساز قصد دارد خانه ای را که با سرمایه گذاری خود ساخته، به صورت اقساطی به فروش برساند و ضامن این کار بانک مسکن می شود. در هر حال، بنا به اظهار نظر کارشناسان اقتصادی بالا بودن نرخ کارمزد و از طرف دیگر بالا بودن نرخ سود اقساط که بیشتر از نرخ تورم است، استقبال مردم از این طرح را با ابهام جدی مواجه می کرد و به نظر می رسد که اگر طرح شروع می شد استقبال از آن زیاد نبود. انتهای پیام/ک + 1 - 0 ...
دلایل استقبال سرد مردم و انبوه سازان از طرح مسکن قسطی/ توافق بر روی کاغذ باقی می ماند
...، گفته بودند نرخ سودی متعارف نرخ سود بانکی، اما در واقع سود این طرح توافقی میان خریدار و فروشنده است، با این حال فروشنده معمولاً نرخی سه یا چهاردرصدی در ماه دریافت نمی کند و برای مثال می گوید نرخ متعارف بانک 18 درصد است، بنابراین همان 18 درصد را نسبت به مبلغی که می خواهد به صورت اقساط دریافت کند و با توجه به زمان، محاسبه می کند. او افزود: اما به طور کلی می توان گفت انبوه سازان مشکل ...
افزایش قسمت مسکن پس از اعمال روش جدید مالیات
با اشاره به اینکه رویه انتخاب شده باعث ایجاد تورم در این حوزه خواهد شد گفت: این شاخص هر سال به میزان دو واحد درصد افزایش می یابد تا زمانی که ارزش معاملاتی هر منطقه به بیست درصد میانگین قیمت های روز املاک برسد. به گزارش ساعت 24 ، دبیرکانون انبوه سازان مسکن و ساختمان تصریح کرد: اطلاعات رسیده در استان ها نشان می دهد افزایش خیلی شدیدی قرار است در ارزش منطقه بندی ها صورت گیرد و این در شرایطی ...
متقاضیان وام ازدواج بخوانند
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : پیش از این وام ازدواج سه میلیون تومان برای هر نفر بود که اقساط آن حدود 82 هزار تومان در مدت سه سال می شد و با مصوبه جدید مجلس و پرداخت 10 میلیون تومان وام قرض الحسنه ازدواج اقساط این تسهیلات حدود 226هزار تومان خواهد شد. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، نمایندگان مجلس در جلسه علنی در روز 24 فروردین ماه 95 و در ...
چرا بانک ها نمی توانند وام بدهند؟
پرداختی می کنند و تازه آن زمان مشخص می شود که ایا وام گیرنده توان دادن اصل و سود وام را دارد؟ تصویری دیگر از یخ زدگی پول بانک ها پول بانک ها یا همان سپرده های مردم نزد بانک ها در سال های اخیر دچار پدیده یخ زدگی شده است به نحوی که بانک ها موظف هستند تا در پایان هرماه سود سپرده ها را به حساب سپرده گذاران واریز کنند، اما به موقع اصل و سود تسهیلات داده شده از محل سپرده های مشتریان ...
وام ازدواج چهار قفله شد/ زوج های جوان در صف انتظار
توانند به جای دریافت وام 10 میلیونی 20 میلیون تومان وام دریافت کنند که باز پرداخت هر یک از این وام ها در ظرف مدت 48 ماه باید صورت گیرد که برای وام 10 میلیونی اقساط 226 هزار تومان و برای وام 20 میلیونی اقساط 452 هزار تومان است و این شرایط تنها شامل یکی یا هر یک از زوجین دارای نامه بنیاد شهید خواهد شد . این در حالی است که براساس مصوبه دولت بانک ها باید از اول مرداد ماه به تمامی افراد در صف ...
بانکی ها سرمجلس را شلوغ کردند
ازدواج پیش از این وام ازدواج سه میلیون تومان برای هر نفر بود که اقساط آن حدود 82 هزار تومان در مدت سه سال می شد و با مصوبه جدید مجلس و پرداخت 10 میلیون تومان وام قرض الحسنه ازدواج اقساط این تسهیلات حدود 226هزار تومان خواهد شد. انجمنی نگران انجمن حمایت از مصرف کنندگان نسبت به سو استفاده برخی از بانکها نسبت به مشتریان هشدار داد.دراین اطلاعیه آمده است: انجمن حمایت از ...
خرید مسکن با چند برگه کاغذ! مگه داریم؟
اش این است که سود بسیار کمی دارد و بدی اش این است که باید برای دسترسی به آن، 365 روز صبر کنید اما نوع سوم وام مسکن، گرفتن تسهیلات اوراق حق تقدم است. این تسهیلات، در واقع یک وام اورژانسی محسوب می شود. جزییات مدت بازپرداخت و مبلغ اقساط وام مبتنی بر خرید اوراق تسهیلات مسکن تا قبل از اسفند سال 94 به مبلغ 25 میلیون تومان پرداخت می شد. این مبلغ در تمام کشور به یک شکل بود. یعنی همه ...
بانک ها برای پرداخت وام ازدواج آماده نیستند
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، همچنین اقساط وام سه میلیونی حدود 82 هزار تومان در مدت سه سال بود که با مصوبه جدید و پرداخت 10 میلیون تومان، اقساط این تسهیلات حدود 226 هزار تومان شد. بعد از آنکه هیاهوی عدم پرداخت وام 10 میلیونی ازدواج باوجود مصوبه مجلس بالا گرفت و بانک ها از پرداخت این تسهیلات به بهانه نداشتن منابع طفره می رفتند، بانک مرکزی در بخشنامه ای تمام بانک ها و موسسات اعتباری را موظف کرد ...
نگران تبعات کاهش نرخ سود بانکی نیستیم
دهند در میان مدت سرمایه خود را به منابع مالی تبدیل می کنند که قبلاً با 25 درصد وام می گرفتند و حالا اگر قرار باشد در طول یکی دو سال با 15 درصد بگیرند، می توانند اقساط را راحت تر پرداخت کنند. به گزارش ایسنا؛ رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در پایان، گفت: امکان دارد در بازه زمانی کوتاه مدت اتفاقاتی بیفتد و آثاری داشته باشد ولی مسیر حرکتش مسیر قابل قبولی است، بنابراین ما نگران تبعات ناشی از کاهش ...
توفیق اجباری برای بانک ها
میلیارد تومان از مانده سپرده را در نظر نگیریم باز هم کل مبلغ قابل پرداخت بابت وام ازدواج حدود 8 هزار میلیارد تومان است. درحالی که تنها در سال 95بانک ها موظف به پرداخت 24هزار میلیارد تومان وام ازدواج هستند و هر ماه 150هزار وام 20میلیون تومانی برای هر زوج و هر ماه 3هزار میلیارد تومان منابع خود را باید صرف کنند و این در شرایطی است که تنگنای مالی و گرانی جذب سپرده و رقابت سنگین با موسسات ...
وام ازدواج، بخشنامه ای پر خرج برای بانک ها
بانک مرکزی این اطمینان خاطر را دارد که با برنامه ریزی صورت گرفته، به نظر می رسد سیستم بانکی توان پرداخت هزار تا هزار و 500 میلیارد تومان وام ازدواج در ماه را داشته باشد. پرداخت وام ازدواج دو محل مشخص دارد که به گفته بهاءالدین حسینی هاشمی، کارشناس بانکی تنها از این دو محل باید برای پرداخت تسهیلات ازدواج استفاده کرد. او توضیح داد: وام ازدواج دو محل تامین دارد. یک؛ وصولی وام های قرض الحسنه ...
جنبش کم اثر بازار مسکن تهران + قیمت
1394 یک میلیون و 475 هزار و 800 تومان بود که نسبت به دوره قبل 1.2 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل 3 درصد کاهش داشته است. آمار نیم سال دوم 1394 هنوز ارایه نشده است. اما در شهر تهران اوضاع کمی متفاوت است. افزایش 20.4 درصدی معاملات شهر تهران در فروردین ماه نسبت به مدت مشابه سال قبل می توانست نخستین قدم لرزان مسکن به سوی پیش رونق باشد، اما آمار اردیبهشت پیش بینی ها را با تردید مواجه کرد ...
عضو کمیسیون صنایع: نحوه اجرای کارت خرید لوازم خانگی شفاف شود
اصلاح شد، مطابق این اصلاحات سقف کارت اعتباری از 6 میلیون تومان به 10 میلیون افزایش پیدا کرد اما مدت بازپرداخت آن همان 24 ماه با سود 12 درصدی است. همچنین مشمولین دریافت این کارت از سه گروه بازنشستگان، فرهنگیان و مشمولین تأمین اجتماعی افزایش پیدا کردند. به نحوی که براساس تصمیمات جدید اعضای کمیته امداد،کارکنان ثبت احوال، بنیاد شهید و قوه قضائیه هم می توانند اقدام به تهیه این کارت کنند، البته قرار شده با تعامل بانک مرکزی و وزارت صنعت مدت اعتبار استفاده از کارت ها هم از 3 ماه به 6 ماه افزایش پیدا کند. منبع: خانه ملت ...
واکنش سرد برخی بانک ها به وام ازدواج/ صف انتظار طولانی می شود؟
مندرج در قانون مذکور، مشمول اخذ قرض الحسنه ازدواج به میزان دو برابر افراد عادی هستند. همچنین بانک ها مکلف هستند حداکثر ظرف مدت یک هفته موضوع را به واحدهای ذیربط در سراسر کشور ابلاغ کرده و یک نسخه از ابلاغیه مربوطه را به بانک مرکزی ارسال کنند. با این وجود هنوز هم تعداد زیادی از زوج های جوان در نوبت و صف انتظار برای دریافت وام ازدواج 10 میلیونی هستند. برخی از آنها می گویند که اگر این میزان ...
واکنش سرد برخی بانک ها به وام ازدواج/ صف انتظار طولانی می شود؟
...، افراد مندرج در قانون مذکور، مشمول اخذ قرض الحسنه ازدواج به میزان دو برابر افراد عادی هستند. همچنین بانک ها مکلف هستند حداکثر ظرف مدت یک هفته موضوع را به واحدهای ذیربط در سراسر کشور ابلاغ کرده و یک نسخه از ابلاغیه مربوطه را به بانک مرکزی ارسال کنند. با این وجود هنوز هم تعداد زیادی از زوج های جوان در نوبت و صف انتظار برای دریافت وام ازدواج 10 میلیونی هستند. برخی از آنها می گویند ...
بانک ها اموال بدهکاران را بفروشند و یا اجاره دهند
ایران آنلاین/ بازداشت دوباره رستمی صفا بدهکار بانکی که هفته گذشته به دلیل عدم تودیع وثیقه 12 هزار میلیارد تومانی بازداشت و به زندان معرفی شد، نشان می دهد که با وجود تمام اقدامات انجام شده به ویژه در یک سال گذشته از سوی دستگاه قضایی و شبکه بانکی برای بازگرداندن حداقل بخشی از این طلب ها، هنوز آمارها کاهش محسوسی در این بدهی ها را نشان نمی دهد. وجود نزدیک به 100 هزار میلیارد تومان بدهی به شبکه بانکی، رقم هنگفتی است که در کنار بدهی140 هز ...
طبقه محروم از وام مسکن
دارد به طوری که مخاطبانش از یکسو، مشتری آپارتمان های با مساحت سه رقمی هستند و از سوی دیگر هم توان پرداخت اقساط ماهانه بالا و هم تحمل نرخ سود بیشتر از سقف مصوب بانک مرکزی را دارند. در صورت تجهیز مالی این گروه از خریداران، فروش آپارتمان های رسوبی در بازار به حرکت می افتد و مسیر رونق ساخت و ساز کوتاه تر خواهد شد. در این باره کارشناسان با هدف فعال سازی بخشی از تقاضای جامانده در بازار مسکن پیشنهاد راه ...
وام فروشی مردم باعث خانه دارشدن نمی شود
قانون اساسی مبنی بر خانه دارکردن مردم باید هزینه سود وام مسکن را متناسب با نرخ تورم کاهش داده و همچنین هزینه های بسیار بالای اوراق وام مسکن را کم کند تا زمینه برای استقبال از وام فراهم شود . لیزینگ مسکن درحال حاضر با توجه به جمعیت بالای جوان کشور نیاز به تولید مسکن در چند سال آینده نیز بالا خواهد بود؛بنابراین باید وام های بخش مسکن به ویژه در بخش ساخت واحد مسکونی بسیار سهل تر ...
حساب بانک ها بازهم قرمز شد
نیز میزان سپرده های بخش غیردولتی نزد بانک ها و موسسه های اعتباری در فروردین ماه گذشته با رشد 0.9 درصدی به 9894 هزار میلیارد ریال و بدهی آنها به بانک مرکزی با رشد 5.4 درصد به عدد 881.7 هزار میلیارد ریال رسیده است.در مجموع در فروردین امسال دارایی ها و بدهی های بانک ها و موسسه های اعتباری غیربانکی با ثبت روند کاهنده 5.9 درصدی به عدد 19203.8 هزار میلیارد ریال رسیده است.همچنین در این مدت میزان وام ها ...
پیامک های دریافتی1395/05/05
مینماید اما امسال بخاطر پول قبل از حتی اعلام نتایج اولیه اقدام به توزیع کارت آزمون عملی نموده که زمان توزیع آن هم تمام شده و بسیاری مثل بنده بی خبر و شوک زده بخاطرمشکلات مالی سنجش یکسال درس خواندمان بی فایده شد.کاش کسی بود پیگیری کند./ 4442...0937:سلام.متاسفانه در ورودی شهر کرمان. جرثقیل های زیادی بدون رعایت مقررات به صورت پراکنده و به هر صورتی پارک کرده اند.در صورت امکان با توجه به ابعاد ...
قرض الحسنه، رسالت یک بانک
در این بانک حساب قرض الحسنه افتتاح می شود و سقف تسهیلات در این بانک 30 میلیون تومان است با نرخ کارمزد 2 درصد و در مواردی (4 درصد) به سپرده گذاران است. هرچند محدودیتی در سقف و کف تسهیلات بانک قرض الحسنه رسالت تعریف نشده ولی عواملی نظیر میزان گردش حساب، مبلغ موردنیاز، میانگین مانده، توان بازپرداخت و چارچوب زمانی میزان مبلغ تسهیلات قابل پرداخت به سپرده گذار را تعیین می کند. نام بانک قرض ...
ساخت مسکن به زور چاپ اسکناس!
انداز کنند تا خانه دار شوند. رویکردی که دولت درباره ایجاد مسکن برای شهروندان به وجود آورد، یک رویکرد نوین و بین المللی است و با روش های عقب مانده متفاوت است. مسکن مهر اینطور بود که دولت کارفرمای اجرای آن بود، اما در طرح مسکن اجتماعی دولت نقش حمایتی را بازی می کند و برای ارتقای توان مردم در پرداخت اقساط وام قدم برمی دارد. دولت یازدهم بر این عقیده است که چند قشر ضعیف جامعه از هیچ اهرمی برای پس انداز ...
وعده های تک رقمی؛ از تورم تا سود بانکی
.... محمد نجفی عرب، رییس کمیسیون اقتصاد سلامت اتاق تهران هم اعلام کرد: کاهش نرخ سود تسهیلات به طور واقعی اتفاق نیافتاده است. به گفته او، بانک ها در حال حاضر، 20 درصد کل وام گرفته شده را در حسابی در سپرده کوتاه مدت بلوکه می کنند و تا زمان تسویه وام هم نمی دهند. او ادامه داد: البته در گذشته هم مقداری از وام را بلوکه می کردند، اما در گذشته، 10 درصد بود که حالا به 20 درصد رسیده است ...
جدایی بانک های خصوصی از وام ازدواج
اقتصاد بر دوش بانک های دولتی بوده است که نمود این امر را به سهولت می توان در معوقات بالای بانک های دولتی دید. از این رو نهادهایی چون بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار باید مأموریت ویژه ای برای بانک های خصوصی که سپرده های مردمی را در شرکت های اقماری خود طی سال های گذشته به کار گرفته اند و از این محل سود قابل ملاحظه ای نیز به دست آورده اند، در پرداخت وام ازدواج به زوج های جوان در نظر بگیرند. حال ...
افزایش بدهی دولت در سبد وام بانک ها
به مدت مشابه در سال قبل 6.6درصد بیشتر شده و به893هزارمیلیارد ریال رسیده است. نقدینگی در مسیر افزایش آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد که حجم کل نقدینگی در پایان اردیبهشت ماه امسال با 2.1درصد افزایش نسبت به پایان سال گذشته و رشد 29.7درصدی نسبت به اردیبهشت ماه سال قبل به یکهزار و 38 تریلیون و 520میلیارد تومان رسیده است. همچنین رشد شبه پول در 12 ماه منتهی به اردیبهشت ماه امسال 32.2درصد و در 2ماهه اول امسال میزان رشد 3.4درصد بوده است. ...
تازه ترین گزارش بانک مرکزی از حجم نقدینگی
...> بررسی جزئیات سال های اخیر نشان می دهد که حجم نقدینگی در قیاس با میزان آن در دو سال قبل یعنی اردیبشهت 1393 تا 400 هزار میلیارد تومان رشد داشته است. از میزان نقدینگی موجود حدود 910 هزار میلیارد تومان در قالب شبه پول( از جمله سپرده های سرمایه گذاری مدت دار،قرض الحسنه پس انداز )، 127 هزار میلیارد تومان پول و حدود 3000 میلیارد تومان نیز اسکناس و سکه در دست مردم است. روند رو به رشد ...
طبقه محروم از وام مسکن
نظام وام دهی خرید مسکن باشد. او با اشاره به نقش بانک ها در تامین مالی اقشار میان درآمدی رو به پایین، می گوید: در حال حاضر بخشی از متقاضیان به دلیل درآمد میانه مناسب از توان پرداخت اقساط بالا و تامین مالی با نرخی متفاوت از نرخ های کنونی را برخوردار هستند اما امکان تهیه مسکن مطلوب خود را از طریق پس انداز گذشته ندارند. به گفته وی شرکت های لیزینگ در صورت فعالیت مجدد می توانند با پوشش این ...
هزینه بالای جذب سپرده، بهانه بانک ها برای دور زدن نرخ های رسمی سود تسهیلات
، گفت: در کشوری که نظام بانکی آن دولتی یا شبه دولتی است، نمی توان چنین تحلیل هایی را ارایه کرد. عضو ناظر مجلس شورای اسلامی در شورای پول و اعتبار اضافه کرد: اینکه اجازه دهیم بانک ها به صورت خودجوش نسبت به کاهش سود تسهیلات اقدام کنند، برای زمانی است که همه یا بیشتر آنها خصوصی باشند و آنها نرخ ها را با هدف رقابت به نفع مردم و توسعه تسهیلات دهی تعیین کنند. ** هزینه بالای جذب سپرده سال های ...
