سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش قیمت ها در کمین بازار است؟
.... محتشم در خصوص اینکه قیمت مصالح ساختمانی کاهش داشته است یا نه افزود: در سال 93، 20 درصد تورم عمومی در کشور داشتیم اما مصالح ساختمانی کمتر از تورم رشد قیمت داشت، همچنین بخش مسکن هم 5 تا 6 درصد تورم را تجربه کرد. محتشم به کنترل تورم از طریق سیاست های انقباضی و کنترل گردش نقدینگی از سوی دولت اشاره کرد و گفت: مسکن به عنوان پیشران اقتصاد کشور متاثر از رکود سال 92 با کاهش ساخت و ...
ساخت و ساز مسکن 70 درصد کاهش یافت
...> محتشم خاطرنشان کرد: این حمایت های دولت در سال 93 باعث شد تا حدودی رونق در واحدهای کوچک 50 تا 80 متری و با مبالغ 100 تا 160 میلیون تومانی رونق خوبی بگیرد و معاملات بیشتری با این مشخصات در تهران و کشور را شاهد باشیم. وی با اشاره به اینکه 10 درصد ساخت وساز در کشور در تهران صورت می گیرد، گفت: اتفاقی که در بازار مسکن در سال 93 رخ داد این بود که رکود سال 92 به سال 93 نیز کشیده شد که همین ...
مسکن روی دست سازندگان باد کرده است
پردیس زمین خریداری می کند، در واقع این پول بابت خرید زمین از دولت به دولت پرداخت می شود. نایب رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور گفته است: بانک باید بانکداری کند و باید چرخه ساخت و ساز به انبوه سازان و فعالان این بخش واگذار شود. وی با اشاره به تورم 20 درصدی در سال 93 گفت: در بخش مسکن 5 تا 6 درصد افزایش قیمت داشتیم، در بخش های دیگر ساختمانی مانند کاشی تولید خیلی زیادی داشتیم، به طوری که ...
1+4 شرط برای رونق مسکن
...، حدود 15 درصد فعالیت ها سهم شهر تهران است که با شروع آن در پایتخت، سازنده ها در سایر شهرها ترغیب به اجرای پروژه های جدید می شوند. در این خصوص روز گذشته، 1+4 شرط برای بازگشت سرمایه گذاران به بازار ساخت وساز اعلام شد. رئیس انجمن انبوه سازان تهران، اولین محرک و اصلی ترین شرط برای رونق مسکن را پایان دادن به رفتار متناقض بانک ها در بازار ملک معرفی کرد و با اشاره به قراردادهایی که اخیرا یک بانک ...
اخذ مالیات از خانه های بالای 75 متر/ بازنگری در نظامات اداری کنترل ساختمان
تاکید آخوندی بر ساخت مسکن برای محرومان در هفته ای که گذشت، وزیر راه و شهرسازی با بیان این که باید پُست های پایین تر از بخشداری ها حذف شود، گفت: در حوزه سیاست اجتماعی مسکن باید به فرمان امام خمینی (ره) بازگردیم. عباس آخوندی با اشاره به این که حاشیه نشینی و شهرنسینی آنقدر مهم بود که امام خمینی (ره) در اولین پیام دستور تشکیل بنیاد مسکن را داد، اظهار کرد: در 36 سال گذشته تمرکز شهرنشینی خیلی بیشتر شده است و جمعیت شهرهای بزرگ ایران از 11 میلیون نفر به 55 میلیون نفر افزایش یافته است. وی با بیان این که در 36 سال اخیر جمعیت ...
راهکارهای انجمن انبوه سازان استان تهران برای رونق بازار مسکن
آینده به دولت پیشنهاد داده ایم که برای انبوه سازی مسکن برنامه ریزی کند. محتشم با تاکید بر رونق بخش مسکن اظهار داشت: رونق بازار مسکن به عنوان یکی از صنایع پیشران ، تاثیر مستقیمی در رونق صنایع دارد و دولت باید برای دستیابی به این موضوع تلاش کند. وی افزود: بستر سازی برای فعالیت و سرمایه گذاری شرکت ها و سرمایه گذاران خارجی در ساخت و ساز کشورمان نیز باید در دستور کار دولت قرار گیرد . وی ...
نگرانی از پیامدهای تداوم رکود در بخش مسکن
...> کاهش 70درصدی ساخت وساز در این میان رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن با بیان اینکه، اعمال سیاست ضدتورمی دولت در سال گذشته موجب رکود بیش از انتظار بخش مسکن شد، گفت: ادامه رکود در سال 93موجب کاهش 70درصدی سرمایه گذاری و ساخت وساز در کشور و تهران شد. حسن محتشم در یک نشست خبری ادامه داد: در سال 93شاهد رکود بی سابقه در بخش مسکن بودیم که دلیل این رکود و شدت راکد ماندن خرید و فروش و ...
اخذ مالیات از خانه های خالی، در تناقض با شعار مهار تورم
در این میان مخالفان نظری متفاوت دارند. عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی که ازجمله مخالفان اجرای این طرح به شمار می رود، در این باره معتقد است: با توجه به نرخ تورم در کشور، طرح دریافت مالیات از خانه های خالی باعث کاهش تولید می شود و انگیزه ساخت و ساز را در کشور کاهش می دهد . پس در صورتی که از رکود تورمی خارج شویم و رقم تورم کشور به 2 یا 3 درصد برسد مالیات از خانه های خالی موفق خ ...
اجاره بها نباید افزایش یابد
نیافته است چگونه باید اجاره بها افزایش یابد. وی اظهار داشت: ظرفیت افزایش اجاره بها وجود ندارد و اجاره بها با توجه به قیمت ملک نباید افزایش یابد. عقبایی ابراز امیدواری کرد برنامه های دولت و کنترل بازار به نحوی باشد که بین عرضه و تقاضا توازن برقرار شود و شاهد افزایش اجاره بها نباشیم.رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: به همه همکاران و موجران توصیه می کنیم نرخ های منصفانه را رعایت کنند. ...
آیا بازار مسکن "تکان" می خورد؟
این کارشناسان اعلام کردند که وام وعده داده شده در بخش مسکن که برای طرف تقاضا درنظر گرفته شده است تاریخ مصرف دارد. به گفته آنان باید تا زمانی که ثبات بر بازار حاکم است برای بالا بردن قدرت خرید مردم به آنان وام داد وگرنه موجب تورم می شود و اوضاع را از این هم بدتر می کند. چقدر تا تاریخ انقضای وعده دولت زمان باقی است؟ لیست قیمت فروش واحدهای زیر 100 متر لیست قیمت های رهن و اجاره ...
بانک مرکزی با افزایش وام مسکن موافق است/ ایجاد شرکت های اجاره ای مسکن در دستور کار
، طبق آخرین بررسی ها، قیمت مسکن از زمستان 91 رشد کرد و این افزایش قیمت تا پایان بهار 92 ادامه یافت. از ابتدای تابستان 92 تا به حال که حدود دو سال از آن زمان می گذرد، قیمت مسکن روند نسبتا ثابت یا نزول نسبی داشته است. به عبارت دیگر در تهران اگر قیمت مسکن در اسفند ماه 93 با قیمت های خرداد ماه 92 که 21 ماه از آن تاریخ می گذرد را بررسی کنیم، حدود 200 هزار تومان در هر متر مربع (به صورت اسمی) کاهش قیمت ...
بازار اجاره بها به تابستان نرسیده ، داغ شد
10 درصد افزایش نیابد و بازار مسکن امسال در آرامش است. عقبایی رئیس اتحادیه املاک کشوری با اشاره به اینکه شاخص اصلی تعیین قیمت اجاره ارزش ریالی ملک است، می افزاید: مالکان و مشاوران املاک نباید قیمت اجاره را بر اساس نرخ تورم و سایر موارد تعیین کنند. وی تصریح می کند: قیمت مسکن تا پایان فصل بهار هیچ افزایشی نمی یابد و قیمتها پایدار و با ثبات خواهد بود، با وجود افزایش نیافتن قیمت ...
مسکن تا تیرماه گران نمی شود
...، که با صدور بیانیه مطبوعاتی لوزان صورت گرفته است می تواند نوید بخش رفع تحریم ها و بهبود شرایط اقتصاد کلان کشور باشد که در نهایت منجر به ایجاد رونق اقتصادی در بخش مسکن خواهد شد. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه لغو تحریم های اقتصادی می تواند منجر به گردش مالی بین مردم و متقاضیان بازار مسکن و افزایش قدرت خرید آن ها برای خانه دار شدن، شود، بیان کرد: ممکن است این تحولات ...
زنگ خطر گرانی مسکن به صدا درآمد
کاهش 70 درصدی سرمایه گذاری و ساخت وساز در کشور و تهران شده است. محتشم در این باره گفته است: در سال 93 شاهد رکود بی سابقه در بخش مسکن بودیم که دلیل این رکود و شدت راکد ماندن خرید و فروش و اعمال سیاست ضدتورمی دولت بود. همین موضوع باعث شد با انباشت آپارتمان های ساخته شده مواجه شویم. بخش مسکن در کشور همواره شاهد فراز و فرود در قیمت ها بوده است و این چیز جدیدی نیست، همواره ما شاهد نوسان قیمت به ...
خبر خوش برای بازار مسکن در سال 94
گفته شد در بهار سال جاری به هیچ وجه افزایش قیمت مسکن نخواهیم داشت و علاوه بر این پیش بینی می شود در اردیبهشت امسال همزمان با شروع جدی معاملات در بازار مسکن، حجم معاملات خرید و فروش بین متعاملین افزایش یابد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: افزایش حجم معاملات در اردیبهشت ماه به طور قطع به معنای بروز گرانی در بازار مسکن نخواهد بود که البته سیاست های دولت و مسوولان مسکن و اجرای ...
اجاره بهای خانه های پایتخت فراتر از نرخ مصوب
اتحادیه مشاوران املاک کشور از ثبات میزان اجاره بهای مسکن در سال جاری خبر داده است. درصورتی که پیش بینی معاون وزیر راه وشهرسازی در امور زمین و ساختمان حاکی از رشد قیمت مسکن با نرخ کمتر از تورم با آغاز اردیبهشت ماه است. به این ترتیب در بازار مسکن کشور که اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است، انتظار می رود مطابق سال های گذشته اجاره بها افزایش یابد. برای بررسی بازار اجاره مسکن، وضعیت این بازار در ...
بخشنامه را باور کنیم یا افزایش قیمت ها را؟!
گرانی مسکن به صدا درآمد. در این رابطه حسن محتشم رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن با بیان اینکه، اعمال سیاست ضدتورمی دولت در سال گذشته موجب رکود بیش از انتظار بخش مسکن شد، از ادامه رکود در سال 93 سخن گفته که موجب کاهش 70 درصدی سرمایه گذاری و ساخت و ساز در کشور و تهران شده است. محتشم در این باره گفته است: در سال 93 شاهد رکود بی سابقه در بخش مسکن بودیم که دلیل این رکود و شدت راکد ماندن ...
خواب بهاری در بازار اجاره بها +جدول
که مثل کشورهای پیشرفته فقط به کسی که برای اولین بار ملک میخره وام تعلق بگیره و هر شخصی ملک میخره تا 3 سال نتواند آنرا بفروشد و فقط مجاز باشد آنرا اجاره دهد و میزان وامی که میدهند 80 درصد قیمت ملک مورد نظز یاشد به شرط قدرت پرداخت اقساط آن مشاور وزیر راه::بهای مسکن در ایران 10برابردرآمد سالانه خانوار است .این نسبت در بیشتر کشورها تا 5برابر در آمد خانوارمحاسبه میشود .....دوستان عزیز واین یعنی قیمت فعلی مسکن درکشور خصوصا" درشهرهای بزرگ باتوجه به سطح در آمد ها 50درصد گران وکاذب ودارای حباب است تا کی میخواید جلوی افزایش قیمت مسکن رو با جو روانی نگه دارید هان تا کی؟؟؟؟ ...
معامله خانه های کلنگی جانی دوباره می گیرد/رکود بازار، سازندگان متخصص را شناسایی کرد
احمدرضا جوکار در گفتگو با خبرنگار صما اظهار داشت: به دنبال رکودی که از سال 91 در بازار مسکن بروز کرد، سرمایه گذاری در این بخش نیز تا حدودی توجیه اقتصادی خود را از دست داد و از همین رو سازندگان مسکن و انبوه سازان نیز رغبت چندانی به خرید خانه های کلنگی و ساخت و ساز در این قبیل املاک را نداشتند. وی با بیان اینکه اخیرا بروز چند موضوع موجب شده که سازندگان و انبوه سازان نسبت به خرید خانه های ...
شیب ملایم افزایش قیمت مسکن به نفع سازنده و متقاضی
شهرهای کوچک مناسب باشد، اما کفاف خرید مسکن در شهرهای بزرگ را نمی دهد، اظهار داشت: دولت برای تقویت ساخت مسکن می تواند با حمایت از بخش خصوصی و صنعتی سازی و ورود ماشین آلات دست اول، سرعت ساخت و ساز با کیفیت را بالا ببرد و عرضه مسکن را نیز افزایش دهد. *قیمت تمام شده مسکن در سال 93 نسبت به سال 92 حدود 30 درصد رشد کرد عضو هیأت مدیره انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان تهران با اشاره به ...
ظهور مسکن رایگان در اقتصاد ایران
، رئیس کانون سراسری انبوه سازان تهران گفت که در مقابل کمبود 1.2 میلیونی واحد مسکونی در سال ، 20هزار واحد ساخته شده توسط دولت آن هم برای اقشار کم درآمد بسیار ناچیز است، بنابراین تاثیر چندانی در بازار مسکن ندارد. ایرج رهبر در ادامه اظهار کرد: مجموع ساخت 20هزار واحد مسکونی در میان ساخت و سازهای انبوه و کمبود بیش از یک میلیون واحد مسکونی در سال تاثیری ندارد و حتی چه بهتر که دولت ها از ...
بازار مسکن در نیمه دوم امسال رونق می گیرد
می رود و به این ترتیب نقدینگی لازم در اختیار سازندگان مسکن قرار می گیرد. در چنین شرایطی انبوه سازان خواهند توانست سرمایه گذاری های جدیدی در زمینه ساخت و ساز انجام دهند. ثنایی با اشاره به اینکه رکود حاکم بر بازار مسکن موجب بی رغبتی برخی از سازندگان نسبت به سرمایه گذاری در ساخت و ساز شده است، عنوان کرد: به احتمال فراوان در سال جدید، سازندگان مسکن تمایل و انگیزه بیشتری برای سرمایه گذاری در ...
مبنای اجاره بهای مسکن چیست؟ + فیلم
به گزارش گروه صوت و فیلم باشگاه خبرنگاران ، در دو سال اخیر که قیمت مسکن شکسته شد و قیمت ها به کمتر از نرخ تورم رسید باز هم اجاره بها سیر صعودی طی کرد و حتی در کوچه و پس کوچه های شهر از تورم هم جلو زد. گویا با رسیدن فصل گرما بازار اجاره بها داغ تر شده است. انتهای پیام/
آینده بازار مسکن، پس از تغییر نرخ سود
منابع ارزی به کشور وارد نشده و درآمدهای نفتی به واسطه کاهش قیمت نفت کاهش یافته است، چشم اندازی برای نوسانات شدید نرخ ارز وجود ندارد و بازار ارز نمی تواند مأمن مناسبی برای جذب این منابع مالی باشد. حامد مظاهریان در مورد نرخ سود بانکی و اثر آن بر مسکن این گونه عنوان کرده است: با توجه به کاهش نرخ تورم در سال 1393 و انتظار تداوم این حرکت در سال جاری، اکنون مقام پولی با هدف بهبود رشد اقتصادی و استمرار کاهش تورم، سیاست کاهش نرخ سود بانکی را مورد توجه قرار داده است. ...
وام 80 میلیونی خرید مسکن همچنان بلاتکلیف
عنوان می کرد با تشکیل جلسات هماهنگی بسیار وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران با معاون اول رئیس جمهور، معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور، وزارت امور اقتصادی و دارایی، مشاوران اقتصادی دولت، بانک مسکن و کارشناسان مختلف اقتصاد، اکنون به نوعی اجماع رسیده اند که برای راه اندازی بخش مسکن باید حداقل حدود 50 درصد ارزش واحد مسکونی به خانوارهای هدف تسهیلات اعطا شود تا اقساط در ...
ضرورت کاهش نرخ سود بانکی
به نتیجه و تصمیم نهایی درباره تغییر نرخ سود بانک ها نرسیده است اما علی طیب نیا وزیر امور اقتصاد و دارایی در یک سال گذشته بارها اعلام کرده که کاهش نرخ سود بانکی و به طور مشخص کاهش نرخ سود تسهیلات در سال 94 قطعی است و مشخصا گفته بود: هر چقدر تورم کنترل شود و کاهش پیدا کند، شورای پول و اعتبار درباه تغییر نرخ سود تسهیلات بانکی تصمیم گیری خواهد کرد در سال گذشته با کنترل و البته کاهش نرخ تورم، ...
احتمال افزایش 40 درصدی قیمت مصالح ساختمانی
تا 40 درصد قیمت مصالح ساختمانی افزایش پیدا کند. رئیس انجمن انبوه سازان استان سیستان و بلوچستان ضمن اشاره به وضعیت قیمت مصالح ساختمانی در سال گذشته تاکید کرد: سال گذشته قیمت مصالح ساختمانی نیز حدودا 25 تا 27 درصد افزایش داشت و با توجه به اینکه دولت قیمت مصالح ساختمانی نظیر سیمان را که فرآیند تولید آن با یارانه های دولتی صورت می گیرد، افزایش داده؛ طبیعی است که مابقی تولید کنندگان مصالح ...
ارز دو نرخی باقی می ماند/ غول های بزرگ نفتی دنیا در راه ایران
...> مسعود نیلی، مشاور رئیس جمهور گفت: سال 94 با توجه به کاهش نرخ تورم و رشد اقتصادی قابل توجه در سال 93، سالی سخت به لحاظ اقتصادی خواهیم داشت. از سوی دیگر، هم اکنون قیمت جهانی نفت حدود 50 دلار است در حالی که در مدت مشابه سال گذشته بیش از 100 دلار در هر بشکه بود. وی، نرخ فعلی تورم در کشور را کمتر از 15 درصد عنوان کرد و یادآور شد: قطعا کاهش نرخ تورم به کمتر از 15 درصد فعلی یکی از سیاست های اقتصادی دولت در ...
جدول قیمت انواع سکه و ارز در بازار روز چهارشنبه
جدول قیمت انواع سکه و ارز در بازار روز چهارشنبه منتشر شد. به گزارش مهر، نرخ فروش هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید و قدیم امروز چهارشنبه در بازار 968 هزارتومان، نیم سکه 515 هزار تومان، ربع سکه 283 هزار تومان و سکه گرمی 189 هزارتومان اعلام شد. همچنین نرخ هر گرم طلای زرد 18 عیار در بازار داخلی 98 هزار و 900 تومان و نرخ هر اونس طلا در بازارهای جهانی 1192 دلار است. ...
بازار پنت هاوس در صف تعدیل قیمت
قیمت در حوزه مسکن گران قیمت در سال جاری بسیار محتمل است، اما در مورد مسکن میان قیمت، حرکت آرام تر خواهد بود. محدوده خارج از رکود مسکن تحقیقات میدانی نشان می دهد: رکود دو سال گذشته در بازار مسکن سبب شده شتاب نرخ رشد قیمت مسکن از 70 درصد در بهار 92 به نزدیک صفر درصد در زمستان 93 برسد و در طول سال گذشته حدود 5 درصد از متوسط قیمت یک سال آپارتمان های مسکونی در تهران کاسته شود اما خانه ...