سایر منابع:
سایر خبرها
عقبگرد نرخ اوراق مسکن
بازار تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن با عقبگرد قیمت اوراق به سطح اوایل تابستان، برای تقاضای مصرفی دسترس پذیر شد. بهای فروش اوراق وام مسکن از تیرماه –همزمان با کاهش دستوری نرخ سود بانکی- تحت تاثیر افت منابع بانکی و محدودیت انتشار حجم بیشتر اوراق برای پاسخ به تقاضا، متورم شد؛ به طوری که ماه گذشته با جهش 8 درصدی طی 15 روز، متوسط قیمت هر فقره اوراق در پایان مرداد به 101 هزار تومان رسید. اما ...
دسترسی های جدید به اوراق مسکن
بخش مسکن مبنی بر کاهش قیمت اوراق در ماه جاری و به خصوص از نیمه شهریور، وجود دارد، اما چنانچه سایر بانک ها به این حوزه وارد شوند، عرضه اوراق در ماه های آینده افزایش می یابد که باعث تقویت کیفیت وام دهی خواهد شد. انتشار اوراق تسهیلات مسکن، مزیت عمده برای بانک ها دارد به طوری که باعث می شود قیمت تمام شده منابع وام دهی، کاهش یابد. در حال حاضر بانک مسکن به سپرده گذاران حساب اوراق، 11 درصد سود می پردازد، اما همین سپرده گذاران، به واسطه دریافت اوراق و فروش در بازار، حدود 25 درصد سود می کنند. این مدل باعث جذب سپرده در حساب اوراق می شود ...
دست نیازمندان مسکن کوتاه از خرید اوراق مسکن کوتاه تر شد
در ماه های گذشته قیمت هر برگ از تسهیلات مسکن که در فرابورس ایران عرضه می شود به بیش از 100 هزار تومان رسید؛ به طوری که استفاده از این اوراق برای گرفتن وام مسکن و خرید خانه، چندان نمی توانست توجیه اقتصادی داشته باشد. این موضوع نفس به وجود آمدن این اوراق و وام مسکن را تحت تاثیر قرار داده بود، چرا که قرار بر این بود افرادی که از بنیه مالی ضعیف تری برخوردارند با این تسهیلات خانه دار شوند. اما چند روزی است که قیمت اوراق تسهیلات مسکن نسبت به ماه گذشته کاهش یافته، به طوری که در آخرین روز معاملاتی هفته گذش ...
کاهش تب قیمت وام مسکن
باید 200برگه 500هزار تومانی بخرند که میانگین نرخ سود آن در محدوده 22تا 24درصد است بنابر این می توان گفت این اوراق به طور کل کارایی اش را از دست داده است. اما ظرف چند روز گذشته به دلیل کاهش قیمت این اوراق تا حدی از التهاب بازار کاسته شد به طوری که هم اکنون نرخ سود اوراق به طور میانگین 22درصد است. همچنین به تازگی طبق یک مصوبه، مهلت نقل و انتقال اوراق طی سال 93در فرابورس ایران به مدت 6 ماه افزوده ...
مصوبه فروش اوراق تسهیلات مسکن به زودی به بانک ها ابلاغ می شود
تسهیلات حساب صندوق پس انداز مسکن و تسهیلات اوراق ممتاز برای ساخت یک واحد مسکونی از مزایای آن است و قرار است تا با وارد شدن این اوراق به بازار سرمایه قیمت این اوراق واقعی تر شود. به این ترتیب مدتی پس از ورود این اوراق به فرابورس، قیمت آنها به مرور واقعی تر شد و حتی به کمتر از 40 هزار تومان رسید اما با تصویب افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن به 35 میلیون تومان در دی ماه 92، قیمت وام مسکن ...
انتظار بازارها برای سخنرانی رئیس فد
...> نگاه سکه به طلا دیروز هر سکه طرح جدید با افت هزار تومانی به قیمت یک میلیون و 115 هزار تومان معامله شد. در بازار طلا، اظهارات نمایندگان فدرال رزرو با تقویت احتمال افزایش نرخ بهره با وجود سیگنال های دوگانه اقتصادی آمریکا عامل فشار بر طلای جهانی است. اما تداوم شرایط انتظاری برای سخنرانی جنت یلن، نوسانات طلا در بازه 1330 تا 1340 دلاری را رقم زد. در بازار ارز نیز نزدیک به یک ماه شاهد نوسان ارز ...
زیان متقاضیان از خرید اوراق وام مسکن
اوراق تغییر پیدا کند، اظهار داشت: مکانیزم دریافت اوراق برای مردم این است که سپرده گذاری می کنند و با 11 درصد سود سپرده، به ازای هرماه 34 برگ اوراق دریافت میکنند، که این رویه باید تغییر کند. وی با تاکید بر اینکه باید تعداد اوراق در هرماه بیشتر باشد تا تعداد برگ اوراق بیشتری وارد بازار شود، گفت: در بخش تسهیلات جعاله هم برای یک وام 10 میلیون تومانی باید حدود 2 میلیون تومان برای خرید اوراق ...
سقف یک درصدی نوسان بازارها
درصدی همراه شدند. از ابتدای خرداد تا پایان مرداد شاهد رشد 22 درصدی تسه ها بودیم. اما با نزدیک شدن به پایان فصل تابستان (فصل رونق مسکن) و تقویت سمت عرضه روند نزولی تسه ها از هفته اخیر رقم خورد. به این ترتیب شاهد بازگشت تسه ها از سطح 100 هزار تومانی و افت نرخ سود واقعی وام (با توجه به رابطه مستقیم نرخ سود و قیمت اوراق) به زیر 23 درصد هستیم. اما کماکان قرار گرفتن در فاز پیش رونق مسکن از ابتدای سال ...
چگونگی ورود بانک ها به بازار فروش اوراق تسهیلات مسکن
شوندگی آن تعیین می شود. جمعه گذشته بهمن عبدالهی، یکی از اعضای شورای پول و اعتبار از تصمیم جدید این شورا در خصوص صدور مجوز سپرده گذاری مسکن برای فروش اوراق حق تقدم جهت استفاده از تسهیلات مسکن به جز بانک مسکن به تمام بانک های کشور اعم از خصوصی و دولتی خبر داد و گفت: این اقدام باهدف رونق بیشتر بازار مسکن انجام شده است. ...
چرا قیمت اوراق تسه گران شد؟
به گزارش اقتصادنیوز، بهنام محسنی در خصوص سفته بازی در بازار اوراق مسکن گفت: آنچه ما به عنوان ناظر در بازار فرابورس مشاهده می کنیم نشان می دهد که سفته بازی تقریباً در بازار تسه به صفر رسیده است زیرا با وجود محدودیت هایی که در سقف خرید هر کد معاملاتی و همچنین در فروش اوراق به صورت دو یا چهار ماهه وجود دارد، انگیزه سفته بازی از بین رفته و به عبارتی شرایط برای سفته بازی مهیا ن ...
سنت شکنی در بازار مسکن
مربوط است که طبق اعلام 69 درصد نظردهندگان، این قسمت از بازار هنوز از رکود خارج نشده است. محتوای اطلاعات به دست آمده از این نظرسنجی حاوی یک پیام سیاستی خطاب به مسوولان است. آن طور که مشاوران املاک می گویند، طی هفته های اخیر، جهش 20 درصدی قیمت اوراق وام مسکن، جلوی ورود بخش قابل توجهی از تقاضای موثر به صحنه معاملات را گرفته است ضمن آنکه، تسهیلات فعلی برای خریداران آپارتمان های بالای 500 ...
نرخ سود بانک ها به 9 درصد می رسد
80 میلیونی مسکن به خانه اولی ها پرداخت شود و در سال اول افتتاح این حساب (خانه اولی ها) تنها 50 درصد هدف محقق شد،بنابراین پس از کاهش نرخ سود این تسهیلات به 11 درصد ورودیها 2 برابر شد و به نظر می رسد امسال این 100 هزار فقره محقق شود و با این اقدام جدید کاهش نرخ سود تسهیلات به 9 درصد میزان ورودیها باز هم افزایش خواهد یافت. در حال حاضر روزانه 300 تا 400 افتتاح حساب برای صندوق یکم (خانه اولی ...
کارت سوخت حذف می شود virelade read viread et grossesse
...: به موجب این مصوبه نحوه پرداخت این بدهی باید به گونه ای باشد که باعث افزایش پایه پولی نشود و این بدهی نیز حتما مبتنی بر قانون ایجاد شده باشد. کمیسیون همچنین برای تشویق مردم به پرداخت هر چه سریعتر وام های بانکی و تامین بخشی از بدهی بانک ها از این طریق مصوب کرد که در صورت پرداخت اصل وام دریافتی (کمتر از 100 میلیون تومان) از سوی مردم، سود وام از محل تسعیر نرخ ارز پرداخت شود و جریمه آن نیز بخشیده ...
فشار "نرخ سود بانکی" افتاد؟
شد تا سرمایه در گردش طرح های تولیدی با پیشرفت فیزیکی بالای 60 درصد را با پشتیبانی بانک مرکزی تأمین کنند. بنگاه های تولیدی کوچک و متوسط با بازار محصول مناسب که به دلیل تنگناهای مالی، تولید آن ها متوقف شده است یا با ظرفیت پایین در حال فعالیت هستند نیز مشمول این بخشنامه شدند. اما با گذشت چند ماه از ارسال این بخشنامه، هنوز تحرک چندانی در اجرای این طرح دیده نمی شود. فشار نرخ سود بانکی افتاد ...
اجاره بها چقدر افزایش یافته؟
دشوار کرده و از طرف دیگر قانون هر یک میلیون رهن 30 هزار تومان اجاره را برهم زده است . فعالان اقتصاد مسکن معتقدند این تحولات از پایان عصر رهن و شروع فصل جدیدی در بازار مسکن خبر می دهد. با وجود اینکه انتظار می رود کاهش نرخ سود بانکی به تدریج باعث بهبود اوضاع مسکن شود اما این اقدام به طور مقطعی بر اجاره نشین های کم درآمد که توان افزایش اجاره بها را ندارند چندان خوشایند نبوده است . ...
انجماد تابستانی قیمت مسکن
تورم عمومی است. با این حال، گزارش بانک مرکزی از تحولات ماهانه بازار مسکن -که همواره به لحاظ اعلام میانگین قیمت مسکن، با اطلاعات دفتر برنامه ریزی، تفاوت دارد- حاکی است: ارزش آپارتمان های فروخته شده در تهران طی ماه گذشته 6/ 7 درصد نسبت به مرداد 94 افزایش پیدا کرد و متوسط قیمت به سطح مترمربعی 4 میلیون و 280 هزار تومان رسید.به این ترتیب، با اطلاعات بانک مرکزی درباره رشد 6/ 7 درصدی قیمت مسکن در ماه ...
کاهش تورم به 8.9درصد تا پایان مرداد
را تامین کنند. او میزان مطالبات بانک ها از دولت را صد هزار میلیارد تومان اعلام کرد و افزود: مطالبات معوق آن ها کمتر از صد هزار میلیارد تومان است. دارایی ها و سرمایه گذاری هایی نیز که بانک ها در گذشته کرده اند بخش قابل توجهی از منابع شان را مسدود کرده و قابلیت استفاده از آن وجود ندارد. به علاوه ذخایر اجباری و قانونی که بانک ها در نزد بانک مرکزی دارند باعث شده 50 تا 60 درصد منابع بانک ها ...
لزوم کاهش تدریجی نرخ سود تسهیلات
به گزارش خبرگزاری اقتصادی ایران،"عزت الله یوسفیان ملا" روز پنج شنبه در گفتگو با خبرنگار اکونیوز افزود: نمایندگان مجلس با انتشار و فروش 40 هزار میلیارد تومانی اوراق اسناد خزانه برای پرداخت بدهی های موافقت کردند. وی اظهار داشت: بنابراین تسویه 45 هزار میلیارد تومان از بدهی دولت به بانک ها از محل درآمد حاصل از تسعیر دارایی های ارزی است. وی ادامه داد: بدهی دولت به بخش های مختلف ...
کاهش نرخ تورم به 8.9 درصد تا پایان مرداد ماه/ساماندهی پرداخت مطالبات بانک ها از دولت
. طیب نیا ابراز کرد: در گذشته به دلیل کسادی که در بازار سرمایه وجود داشت امکان فروش این اموال موثر نبود. امسال با توجه به شرایط بهتری که در بازار سرمایه حاصل می شود این امکان خواهد بود که بانک ها بتوانند اموال و دارایی های مازاد خود را بفروشند و از این منابع هم برای اعطای تسهیلات استفاده کنند. وی گفت: قدرت وام دهی بانک ها افزایش پیدا کرده و در چهار ماه اول سال جاری میزان ...
شارژ مالی دولت از سه مسیر
از طریق تسعیر نرخ ارز و انتشار اوراق اسناد خزانه منابع مالی خود را افزایش دهد. دولتی ها می توانند اسناد خزانه را برای دو کار یعنی پرداخت بدهی خود به بانک ها و نیز پرداخت بدهی های بیمه سلامت منتشر کنند. همچنین مصوبه دیروز در قالب اصلاح بودجه 95 به دولت اجازه می دهد در قالب بودجه امسال کل کشور، منابع حاصل از تسعیر نرخ ارز را به صورت مشروط در سه محل هزینه کند. از دیگر سو، تصویب بندهای دیگر این لایحه ...
شارژ مالی دولت از سه مسیر
منابع لازم برای اجرای ماده 46 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور مصوب اول اردیبهشت ماه 1394 و کسر مازاد تسعیر ناشی از منابع ارزی بلاوصول یا بلوکه شده یا مصادره شده بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و پیش بینی منابع لازم، حداکثر تا سقف 450 هزار میلیارد ریال، برای سه کار هزینه کند؛ بر مبنای این مصوبه دولتی ها می توانند از منابع حاصل از تسعیر نرخ ارز با قیدهایی که در بالا آمده، می ...
کاهش سود بانکی و اجاره نشین ها
ناچار میکنند بخشی از وام خود را در بانک سپرده گذاری کنند. این وضع در مجموع باعث شده که مردم نسبت به گذشته کمتر به سپرده گذاری در بانک ها علاقه مند باشند. به همین خاطر یکی از حوزه های مورد علاقه آنان افزایش اجاره بهای خانههایشان است. برای نمونه یکی از بنگاهداران خیابان قدوسی به گزارشگر ما میگوید که از زمان کاهش نرخ سود بانکی مقداری تمایل مردم به اجاره دادن خانههایشان بیشتر شده است. او ...
شارژ مالی دولت از سه مسیر
تین نیوز| تکلیف لایحه اصلاح بودجه سال 95 کل کشور، سرانجام پس از 50 روز کش و قوس بر سر بررسی این لایحه، روشن شد. نمایندگان مجلس در جلسه علنی روز گذشته پارلمان جزئیات لایحه اصلاح بودجه 95 را نیز به تصویب رساندند تا دولتی ها بتوانند پس از اعلام نظر نهایی شورای نگهبان، اجرای این مصوبه را آغاز کنند؛ مصوبه ای که 3 مسیر برای شارژ مالی دولت در نظر گرفته است. بر این اساس دولت می تواند از طریق تسعیر نرخ ...
80 درصد معاملات در بازار بین بانکی کشور شبانه است
بانک های دارای کسری و مازاد انجام می شود، از طریق خرید و فروش ابزارها و اوراق کوتاه مدت (ابزارهای بازار پول ) سامان می یابد. این ابزارها کوتاه مدت و مبتنی بر بدهی بوده و نقدشوندگی بالایی دارند. برخی از مهمترین آن ها عبارت اند از اسناد خزانه، اوراق خزانه، گواهی سپرده، خرید وفروش وجوه فدرال، توافق بازخرید (رپو)، وام های بانک مرکزی، سپرده شبانه و اوراق تجاری. از منظر بانکداری اسلامی، هر چند اصل ...
روایت دنیای اقتصاد از عقبگرد نرخ اوراق مسکن
این روزنامه با درج عنوان اقتصاد مساله اول کشور است، به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری، نوشت: حضرت آیت الله خامنه ای رهبر معظم انقلاب اسلامی صبح روز چهارشنبه در دیدار آقای روحانی رئیس جمهور و اعضای هیات دولت ضمن قدردانی از زحمات و تلاش های دولت یازدهم، هفته دولت را فرصتی مغتنم برای ارائه گزارش به مردم از کارهای انجام گرفته خواندند ...
اعلام آمادگی بانک مسکن برای کاهش نرخ سود
نرخ 17.5 درصدی که از گیرنده وام دریافت می شود به نقطه سر به سر می رسیم. مرادی افزود: اگر بخواهیم نرخ سود را کاهش دهیم در حساب زیان می دهد اما با توجه به کاهش نرخ سپرده ها شاید بتوان در آینده نرخ سود تس هیل ات را هم کاهش داد. مهر 110 پژو 301 به بازار ایران می آید اجاره بها چقدر افزایش یافت؟ جدیدترین قیمت انواع خودروهای ام وی ام + جدول ...
20 درصد وام مسکن، صرف خرید اوراق می شود!
سال گذشته بود که سقف این وام به 80 میلیون تومان رسید. البته این برنامه از همان ابتدا مورد انتقاد کارشناسان اقتصادی قرار گرفت. به عقیده این کارشناسان تسهیلات تعیین شده برای خرید مسکن، مناسب اقشار متوسط و ضعیف جامعه نیست. زیرا که اقساط تعیین شده برای این تسهیلات بسیار بالاتر از حقوق دریافتی آنهاست. و به هیچ وجه از عهده پرداخت آن بر نمی آیند. از سوی دیگر خرید اوراق مسکن به یکی از دغدغه های ...
خبری از حمایت تولید داخلی نیست/دست درازی کالاهای وارداتی به سهم تولید داخلی
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان , در حالی بانک مرکزی در روز 30 مرداد ماه گذشته، از دور تازه و متفاوت ارائه کارت های اعتباری با سقف 50 میلیون تومان از مهرماه امسال، خبر داد که به نظر می رسد این کارت ها با شیوه جدیدی از کارت های قبلی ارائه می شود که در دوره جدید مردم می توانند به جز کالای ایرانی،کالاهای وارداتی را خریداری کنند و دست مردم برای خرید محصولات متفاوت تر باز شده است. ...
تاثیر کاهش نرخ سود بر بازار معاملات مسکن
دو میلیون تومان در ماه، حدود 66 میلیون تومان است. وی در پایان افزود: با کاهش نرخ سود بانکی نرخ تبدیل اجاره بهای نقدی به رهن افزایش پیدا می کند و موجر یک میلیون تومان رهن را به ازای کمتر از 30 هزار تومان اجاره می پذیرد که در نتیجه آن میزان رهن کامل یک واحد مسکونی با اجاره ماهیانه دو میلیون تومان به بیشتر از 66 میلیون تومان افزایش پیدا می کند که این افزایش ناشی از تغییر نرخ تبدیل اجاره نقدی به رهن است و نمی توان آن را افزایش اجاره بها دانست. ...
هشت برابر شدن وام مسکن در دولت یازدهم
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : در ابتدای دولت یازدهم وام خرید مسکن نهایتا 20 میلیون تومان بود که طی سه سال اخیر این رقم در چند مرحله افزایش یافت و به سقف 160 میلیون تومان برای زوجین تهرانی رسید. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، زمانی که دولت دهم از ساختمان پاستور خداحافظی کرد، وام مسکن با توجه به حباب قیمت مسکن به کمتر از 10 درصد بهای واحد ...