خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وضعیت اجاره بهای مسکن در غرب تهران
ترجیح می دهند پول خرید یک خانه را برای تنوع در زندگی اجاره نشینی خرج کنند و همچنان خوش نشین هستند. ولی اجاره مسکن در غرب تهران با این دو منطقه متفاوت است و در این محله اجاره و رهن مسکن آنقدرها هم بالا نیست و تفاوت اجاره نشینی در غرب تهران نسبت به سایر مناطق در فصل جابجایی متفاوت است تا جایی در جنوب تهران فصل تابستان بازار اجاره مسکن اوج می گیرد در حالیکه در غرب تهران همه منتظر اتمام فصل ...
کاهش اجاره بهای پاییزی +جدول نرخ کرایه
روز نو : هر چند با تغییرات نرخ سود بانکی باعث افزایش چند درصدی قیمت ها در بازار اجاره شده بود، اما در آستانه پایان فصل نقل و انتقالات و آغاز مهر ماه، قیمت اجاره بها روند نزولی در پیش گرفته است. گزارش های رسمی حاکی از این است که نرخ اجاره بها در طول بیش از یک سال گذشته در برخی از مناطق تهران روند صعودی داشته که البته این افزایش قیمت همچنان زیر نرخ تورم عمومی بوده است. ...
تکاپو برای مهار رشد احتمالی اجاره بها
. طی دو دهه گذشته معمولا در بازار اجاره شوک قیمتی سالیانه ایجاد نشده است و هر ساله نرخ اجاره بها حدود نرخ تورم بالا می رود. امسال نیز همان طور بوده و اجاره بها حدود 10 درصد افزایش یافت. حامد مظاهریان افزود: اقتصاد بازار حکم می کند موجران و مستاجران کاهش سود بانکی را به رسمیت بشناسند و در قراردادهای خود این محاسبات را لحاظ قرار دهند. بدین ترتیب معادله 30 هزار تومان اجاره در مقابل یک میلیون ...
خانه دار کردن همه مردم 10 سال زمان می برد
مثبتی است. دولت هم توانسته تورم را به زیر 10 درصد برساند. به همین لحاظ سود بانکی باید پایین بیاید و حدود 12 درصد بشود. وی تصریح کرد: از طرف دیگر با کاهش سود بانکی، موجرین دیگر علاقه ندارند که پولهای خود را به بانک بسپارند. به همین دلیل مبلغ ودیعه را کاهش می دهند و اجاره بها را بالا می برند که این باعث فشار به مستاجران می شود. اما اجاره تابعی از قیمت ملک است و زمانی اجاره بها پایین می آید ...
کاهش دوباره نرخ سود بانکی زیان آور است/ بازار غیر رسمی در کنار بانک ها تا 40 درصد سود می دهند
پولی غیرمجاز نیز به عنوان رقیب برای بانکها مشکل ایجاد کرده است. وی اضافه کرد: از سویی بازار غیررسمی در کنار بانک ها با نرخ 30 تا 40 درصد در حال تامین مالی است و قیمت پول در رهن و اجاره نیز 30 درصد در سال است. همه مسایل باعث شده تا کاهش نرخ سود بانکی عملا بر بانکها تاثیر منفی بگذارد. حسینی هاشمی با اشاره به بالا بودن میزان مطالبات معوق بانکی خاطرنشان کرد: پارامتر مهمتر در این ...
روزهای طلایی مسکن در شرایط رکود
با وجود اینکه کمتر از 10 روز تا پایان فصل تابستان باقی مانده است، به اذعان مشاوران املاک تقاضا برای خرید همچنان بالاست و حضور موثر فروشندگان در بازار نیز نقش مهمی در استمرار رونق در بازار داشته است. برابر آمار دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در نیمه نخست شهریور ماه، متوسط قیمت مسکن در تهران به 4 میلیون و 500 هزار تومان رسیده که نسبت به مرداد ماه رشدی نداشته است، اما نسبت به مدت مشابه سال گذشته (شهریور 94) حدود 10 درصد افزایش یافته است. این رشد ...
دعوای انبوه سازان و سازمان امور مالیاتی بر سر مالیات خانه های خالی
...: "اجرای مالیات بر خانه های خالی نیاز به یک سامانه ای دارد که ما در حال طراحی این سامانه هستیم که به زودی آماده می شود". با این حال ظاهرا خبری از سامانه نیست. بنابراین گزارش در قانون آمده که در سال اول از خانه هایی که خالی هستند، مالیات دریافت نشود و در صورتی که فروش یا اجاره نروند از سال دوم مشمول مالیات خواهند بود. این تمهیدات شاید برای بخش هایی از اقتصاد که رونق دارند مناسب باشد اما فعلا بازار معاملات مسکن کساد است و بنا بر پیش بینی کارشناسان، بخش مسکن حداقل یک فصل دیگر در رکود خواهد ماند. ...
4 مهرماه؛زمان نشست مشترک کمیسیون عمران با رئیس مجلس/ بررسی نقش بخش خصوصی در تکمیل پروژه های عمرانی
مازندران انتقاد از چنددستگی در تعیین نرخ اجاره بها/ کاهش نرخ سود ذائقه موجران را برای اجاره مسکن تغییرداده است سپرده گذاری متقاضیان تسهیلات مسکن تنها برای بنگاه داری بانک ها مفید است/ توان مالی متقاضیان با پیش شرط های خانه دارشدن همخوانی ندارد آمایش صادراتی عاملی برای افزایش تولید و صادرات بهینه حبوبات ...
فرمول پاکسازی رکود مسکن
حدود 50 هزار نفر ثبت نام کرده اند که بسیار پایین تر از میزان موردانتظار بود (پیش بینی ثبت نام 100 هزار متقاضی در هر سال). با وجود اینکه طرح یادشده فرصت منحصر به فردی را برای خانه دار شدن در اختیار زوجین قرار می دهد، بسیاری از آنها قادر نیستند برای دریافت تسهیلات، مبالغ پیش پرداخت (سپرده گذاری یکساله معادل نصف مبلغ وام) یا اقساط نه چندان بزرگ تسهیلات یادشده را متقبل شوند. از طرف دیگر به ...
صِرف زندگی در تهران ارزش نیست
زندگی مان در تهران بالاتر است یا در شهرستان. اگر کسی کار خوبی و زندگی خوبی در تهران دارد و شغلی مشابه با شغل یا علاقه او در شهرستان وجود ندارد طبیعتا نمی توان به چنین فردی توصیه کرد که به شهرستان نقل مکان کند. اما در کل زندگی در شهرستان مزیت های اقتصادی برای خانوار در پی دارد. اول اینکه اجاره بها در شهرستان نسبت به تهران تقریبا نصف است و خانواده می تواند با نصف پول کرایه ای که در تهران پرداخت می ...
پرریسک ترین و کم ریسک ترین بازارها کدام اند؟
شده است. واگرایی بسیار زیاد این دو متغیر در این نمودار کاملاً مشخص و مشهود است و افزایش قیمت ایجاد شده در اسفندماه 94 در پی خوش بینی به وضعیت بازار مسکن در بهار سال جاری نیز ادامه پیدا کرده است. در زمینه وضعیت قسمت رهن و اجاره، سود بانکی به عنوان یک متغیر بسیار مهم ایفاکننده نقش است. در این زمینه برای سرمایه گذاری در بخش مسکن و استفاده برای اجاره به جهت کاهش نرخ سود، نرخ اجاره بها را ...
مقایسه وضعیت و نوع نگاه به مسکن در ایران و اتحادیه اروپا
کشور را شامل می شود. در تمام کشورهای اروپایی، شرایط و نرخ های پایه وام های بانکی توسط اتحادیه اروپا تعیین و اعلام می شود. نرخ پایه سود وام مسکن در سال 2009 به حداقل ممکن یعنی به یک درصد رسید، اما در ماه های میانی سال 2012 به دلیل رکود سنگین اقتصادی و بالا رفتن مالیات ها در کشورهای اتحادیه اروپا بهره های بانکی به 8.5 درصد نیز رسیده است. دوره بازپرداخت وام مسکن با ارز خارجی ...
وقتی مسکن دوباره دست به دامان بانک مرکزی می شود/ اقدامات کم تاثیر برای هل دادن بازار مسکن
راه گرفته تا رئیس کل بانک مرکزی به دنبال راهکارهایی برای رونق این بازار هستند تا جایی که برای خانه دار کردن مردم اقدام به ایجاد مسکن مهر خارج از مناطق شهری کردند و این امر نه تنها شرایط رکودی بازار را بهبود نبخشید حتی موجب شد تا مردم این واحدها را خالی رها کرده و بازهم به بازار اجاره نشینی روی آورند. در کنار مسکن مهر، بانک مرکزی برای افزایش قدرت خرید مردم در سال های گذشته وام مسکن را از ...
شوهرهایی به سن پدر!
دنبال آن رقم فرزند آوری آنها تامل برانگیز است، زیرا به هرحال نرخ مرگ و میر در میان افراد بالای 60 سال بسیار بیشتر از جوانان است و هر لحظه امکان فوت آنها وجود دارد.فرید براتی سده، تاکید می کند: به همین دلیل در صورت ادامه این روند شاهد افزایش تعداد زنان سرپرست خانوار و ایتام در کشور خواهیم بود. آمار رسمی ثبت احوال حکایت از آن دارد که در چند استان همچون سیستان و بلوچستان، بخش هایی از خراسان رضوی و ...
تخریب ساخت وسازهای غیرمجاز در اراضی حاشیه شهر شهرضا
...> وی با اشاره به اینکه جهل به قانون سبب می شود مردمی که به ممنوعیت تغییر کاربری اراضی اشراف قانونی ندارند اقدام به ساخت و ساز در این اراضی کنند، تصریح کرد: در هر صورت ما از مصالح عمومی گذشت نمی کنیم، باید اراضی زراعی حفظ و از تغییر غیر قانونی کاربری آنها جلوگیری کنیم. مدیر جهاد کشاورزی شهرضا در ادامه این جلسه، افزود: اراضی کشاورزی میراث ماندگاری است که برای ما به جا مانده است، همه ما ...
ماده 88 در تضاد با اصل سوم قانون اساسی است
88 این اصل را نقض می کند. عضو شورای عالی استان ها با بیان اینکه ممکن است این روش هزینه ها اقتصادی وزارت ورزش و جوانان را کاهش دهد تصریح کرد: اما باید توجه شود که این وزارت خانه تنها به دنبال تامین هزینه های ثابت است اما به این موضوع توجه نمی شود که چه بلایی بر سر سرمایه های ثابت توسط بخش خصوصی می آید؟ وی ادامه داد: نکته بعدی عدم وجود قانون و مقررات است که استان ها از آن رنج می ...
پایان 70 روز سکوت درقتل پسربچه کلاردشتی
،پذیرفتم و این گونه شد که به کلاردشت آمدیم. چند سال بود که در خانه این خانواده کار می کردید؟ حدود سه سال. چرا به همین راحتی پسربچه بیگناه را کشتی؟ضمن اینکه خودت هم پسربچه ای هم سن وسال او داشتی؟ باورکنید دچار جنون شده بودم. شاید در شرایط عادی هرگز این کار را نمی کردم. بنا بر این گزارش به دستورقاضی حسینی دادستان عمومی و انقلاب کلاردشت و پس ازاعتراف ...
نرخ افسردگی در این مشاغل بالا است!
در سفر هستند و زمان بسیاری را دور از خانه، خانواده، و دوستان شان می گذرانند. درشرایطی هم که بخواهند به تنهایی و مستقل کار کنند منافع و سود کمی عایدشان خواهد شد. لگ می گوید: "این درآمد نامطمئن، فشار زیادی را برای آنان به همراه دارد و این شغل را به کاری پراسترس تبدیل می کند و نرخ افسردگی در این شغل را بالا می برد.” سلامت نیوز: 10 شغلی که بالاترین نرخ افسردگی را دارند ...
همه چیز با ایجاد شغل شروع می شود!
کودکان و نیروی کار با کمترین دستمزد، زیاد استفاده می شود. این موضوع باعث شکل گرفتن ایده جالب ایجاد یک کسب وکار پایدار و مسوولانه شد که فقط بزرگسالان را به کار بگیرد و رفتار انسانی با آنها را در دستور کار قرار دهد. افغانستان تاریخچه ای غنی در فرشبافی دارد و این کار عمدتا توسط زنان در خانه صورت می گیرد. اما سود اصلی کار به واسطه هایی می رسد که ما در کسب وکار خودمان باید آنها را حذف می ...
نظام فعلی مشاوره باعث افزایش طلاق می شود/ ساختار آموزشی ما خانواده محور نیست
سازمان یافته و مزدور دست به این اقدامات می زنند و حتی در قالب فعالیت در باندهای مدلینگ، خانه های فساد و فحشا و خانه های اجاره ای و ساعتی که حتی حقوق های دلاری دریافت می کنند. اینجا و در مورد دسته سوم است که نظام اسلامی باید با قاطعیت وارد شود و برخوردی سلبی داشته باشد. یعنی دقیقاً مطابق متن قرآن عمل شود و این توقع زیادی نیست. درحال حاضر چه موانعی بر سر راه اجرای سیاست های کلی خانواده می ...
واکاوی ریشه های افزایش طلاق در خراسان جنوبی
این خدمات است. وی ادامه داد: از بین پرونده های تشکیل شده در مرکز مداخله به منظور کاهش طلاق در سال 94، حدود 20 درصد پرونده ها مربوط به زوج و 30 درصد مربوط به مراجعه زوجه به مرکز بوده که این می تواند بیانگر این باشد که زنان جهت حفظ ازدواج و خانواده نسبت به مردان نقش فعال تری را ایفا می کنند. این کارشناس بهزیستی افزود: تقاضای طلاق در زوج و زوجه در بازده سنی 20 تا 30 سال رخ می دهد که ...
دستاورد دولت یازدهم بزرگترین رکود است نه کوچکترین تورم/ وام دادن موتور محرک بخش مسکن را روشن نمی کند
مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد که سود وام مسکن تک رقمی شد؛ به عبارتی با کاهش 35 درصدی اقساط ماهیانه مواجه شدیم. این طرح به چه میزان به خانه دار شدن خانواده ها کمک می کند؟ واعظ آشتیانی: در این طرح دو نوع وام پیش بینی شده است؛ یک مورد به صورت سپرده گذاری تا سقف 80 میلیون تومان یک ساله است و دیگری وام هایی برای بافت های فرسوده در نظر گرفته شده است. باید توجه داشت که موضوع وام مسکن را دولت های گذشته ...
واکنش فرهنگیان به اجرای فاز دوم رتبه بندی معلمان
انتقال معلمین بالای 20 سال خدمت کنید که اجحافی خدای نکرده صورت نگیرد.در رابطه با استخدام فرزند کمی جدی تر صورت گیرد همانند دستگاه های دیگر.دررابطه با طرح رتبه بندی اجرا نمایید چون فردا دیر است.یک.فرهنگی اول باید مشکلات مالی وروحی برطرف شود تا در کارش موفق.شود ودلهره ای نداشته باشد.. فرهنگی | 19شهریور ماه 1395 0 6 پاسخ چند ...
برندهای خارجی می تازند/ آرامش قیمت لوازم التحریر در غرب تهران
تقاضا با تمرکز بیشتری بر روی محصولات مصرفی ، اقلام موردنیاز مردم را تامین و توزیع می کند. در اواخر تابستان هر سال و در آستانه سال تحصیلی بازار لوازم التحریر به تکاپو می افتد و طبیعتا با عنایت به اقلام و محصولات مورد نیاز دانش آموزان در عرصه های متعددی همچون لواز التحریر،کتب تحصیلی،کیف،کفش و ...،رونق بیشتری در کالبد بازار این محصولات دمیده می شود. شهرستانهای غربی استان تهران ...
سرخط ...
بانک مرکزی برای بانک ها و دیگر موسسات مالی 3 که در سال 1981 تا 14 درصد افزایش یافته بود، در اواخر تابستان 1982 به 11 درصد و در پایان همان سال به 5/ 8 درصد کاهش یافت. با توجه به فضای مساعد کسب و کار و وفور نیروی کار ماهر و نسبتا ارزان (به دلیل بیکاری گسترده)، کاهش 40 درصدی نرخ بهره برای افزایش چشمگیر سرمایه گذاری و آغاز روند صعودی تولید ناخالص داخلی کفایت می کرد. اکنون می توان پرسید که آیا کاهش نرخ ...
سرخط ...
دولت پیشین، آقای احمدی نژاد تصمیم گرفت با استفاده از تجدید ارزیابی ذخائر ارزی بانک مرکزی درآمد دفتری بانک را بالا ببرد. این ذخائر در طول سالها به قیمت های کمتر از قیمت روز تصمیم گیری آقای دکتر احمدی نژاد، خریده شده بود، به قیمت روز ارز تجدید تسعیر یا ارزش گذاری جدید می شود. چون نرخ ارز در طول زمان رو به فزونی بوده است، تجدید ارزیابی، مقدار دارایی ارزی بانک را به ریال، بالا می برد و درآمد جدید نشان ...
مسئولان هر وقت جانباز را دیدند، راهشان را کج کردند!
گفتند او را به خانه می بریم. ما برگشتیم. خانه خودمان که خراب شده بود. ما مدتی رفتیم خانه خواهرم. پدر من کارش معماری بود. طی عید تا تابستان خانه مان را بازسازی کرد و ما تابستان به خانه خودمان برگشتیم. فاش نیوز: خب بعد از برگشتن جریان درس چطور شد؟ - درست از همان موقع که برگشتیم ادامه دادم. یعنی امتحان ثلث سوم سال پنج را دادم. به خاطر وضعیتم برایم معلم می فرستادند از طرف آموزش و ...
عکاسی که هشت بار چاقو خورد
، سوژه هایش را نه از هیاهوی رسانه ها و اخبار هر روزه که از روابط همدلانه و دوستانه با مردم پیدا و انتخاب می کند. او که مهمان پنجمین قسمت برنامه هم قصه بود، حرف های شنیدنی زیادی از دوران پرماجرای فعالیت حرفه ایش برای گفتن داشت. حرف هایی که می توانید در ادامه بخوانید. اولین بار چه زمانی جنگ رو تجربه کردید؟ چند سال تان بود؟ بازه مهمی از زندگی من بود، فقط 15 سالم بود و داشتم اثر ...
از بحران قیمت نفت تا جنگ برسر گاز
کنترل کند. در زمانی که اوباما برای انتخابات دور دوم ریاست جمهوری آماده می شد با برنامه سیاست های پولی برای دلار (توقف چاپ دلار) و سیاست اقتصادی برای نرخ بهره بانکی و غیره توانست قیمت نفت خام در بازار را کاهش دهد تا رأی دهنده امریکایی بنزین را با قیمت ارزان تری مصرف کند. برنامه دولت اوباما در حال حاضر برای پیروزی هیلاری کلینتون در انتخابات ریاست جمهوری امریکا ادامه دارد. تولید شیل اویل و شیل گاز به ...
گزارش فیس بوکی استاندار از سفر معاون اول رئیس جمهور به بوشهر
در قالب یک بسته کامل تنظیم و ارایه شود. ایشان در ادامه سخنان خود رویکرد تعاملی نفت در تحقق مسئولیت اجتماعی و توسعه جامعه میزبان را تشریح کردند. راهبردها و دیدگاه هایی که بر حذف طرح اقماری و مدیران پروازی قرار گرفته و باعث می شود بجای نیروهای پروازی از نیروهای بومی استان استفاده شود. کسانی که از سایر استان ها اینجا شاغل شده اند، با اسکان خانواده هایشان در شهرهای عسلویه، کنگان و جم و سپس ...
