سایر منابع:
سایر خبرها
رشد 37 درصدی ساخت وساز در مرکز تهران
تحرک ساخت و ساز در بافت فرسوده کشور محسوب می شود. در تهران چهار محرک دیگر نقش دارد. هسته شهر تهران که محله های کلنگی و فرسوده پایتخت را تشکیل می دهد، به اولین منطقه پرواز پروانه های ساختمانی تبدیل شد. آخرین وضعیت بازار ساخت و ساز حاکی است: تخریب و نوسازی در هسته پایتخت از رکود خارج شده و در حالی که فعالیت های ساختمانی در سایر مناطق تهران همچنان در کف چند ساله –پایین ترین تیراژ بعد از ...
دستورالعمل قانون پیش فروش ساختمان ابلاغ شد
به گزارش جام جم آنلاین به نقل از فارس حسین معصوم درباره این دستورالعمل که 21 شهریورماه با امضای وزیر راه و شهرسازی برای اجرا در قراردادهای پیش فروش ساختمان ابلاغ شد گفت: بحث شناسنامه فنی و صدور دستورالعمل آن که بر اساس آن شهرداری ها و مهندسان ملزم به وحدت رویه در صدور پروانه ساختمانی و نظارت بر ساخت و ساز صحیح خواهند شد بحث مهمی است که با ابلاغ توسط وزیر راه و شهرسازی جنبه رسمی و قانونی به خود ...
تهران 10 سال دیگر نابود می شود
ابتدا از پارکینگ به "پارکینگ / تجاری" و سپس به کلی به کاربری تجاری تغییر یافت. وی اضافه کرد: جای این پرسش کماکان باقی است، هر چند مواردی نقض قوانین و ضوابط شهرک غرب به تصویب کمیسیون ماده 5 رسیده است؛ که محصول این تناقضات، اجازه ساخت و ساز خارج ضوابط شهرک است( ساخت و ساز بالاتر از چهار طبقه) چطور است که این ضوابط نیز پس از این همه مطالعه و هزینه به راحتی از سوی کمیسیون ماده 5 نقض می شود و ...
آغاز فاز نخست خروج از رکود در بازار مسکن
حوزه باشد. رییس اتحادیه مشاورین املاک تهران در خصوص این که برخی کارشناسان کاهش قیمت مسکن را در نیمه نخست سال آینده پیش بینی کرده اند گفت: لزوما باید شاخص هایی برای ارزیابی قیمت وجود داشته باشد لذا به نظر می رسد تا پایان سال ظرفیت افزایش و کاهش قیمت در بازار مسکن وجود نخواهد داشت. عقبایی افزود: تا پایان سال جاری در این حوزه با ثبات قیمت روبه رو خواهیم بود و برای پیش بینی قیمت های سال آینده فرصت زیادی باقی است. 95103ت ...
برگزاری رزمایش های موضوعی با اولویت بخش های زیستی، سایبری و فنی در شهرضا
به گزارش خبرگزاری تسنیم از شهرضا ، دبیر شورای هماهنگی پدافند غیرعامل شهرستان صبح امروز در جلسه این شورا با اشاره به شاخص ها و محور برنامه های پدافند غیرعامل در سال 95 اظهار داشت: پیگیری مطلوب اهداف و برنامه های شعار سال اقتصاد مقاومتی، اقدام وعمل در بخش پدافند غیرعامل باید انجام شود و در برنامه ریزی کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت برای صیانت از سرمایه های ملی به ویژه زیرساخت های دارای طبقه بندی با ...
جزییات وام خانه اولی ها +اقساط وام
.... سید رضا قهاری افزود: طبقه متوسط به پشتوانه مشوق های دولتی همچون وام مسکن وارد بازار خرید می شود و در صورتی که مشکل اشتغال و درآمد نداشته باشد حاضر است حتی بهره های سنگین بدهد. اما می بینیم تعداد مراجعه کنندگان برای دریافت وام، با وجود کاهش نرخ تسهیلات به 11 درصد، خیلی قابل توجه نیست و احتمالا با نرخ 9.5 درصد هم تحول چندانی در حجم تقاضا ایجاد نمی شود. این کارشناس مسکن ...
حکایت یک هراس اخلاقی
ایران آنلاین / نخست: فرم فیلم و داستان پیش از هرچیز به کارگردان نگاهی می کنیم. رضا درمیشیان در سی سالگی بغض را ساخت و تحسین شد و به همه نوید اتفاقی جدید را در سینما داد. سال 92 من عصبانی نیستم را ساخت که با حاشیه هایی همراه بود. همین کافی است تا تماشای فیلم سوم او یعنی لانتوری به خیال عده ای یک کنش سیاسی قلمداد شود. به عبارتی حاشیه ها و فروش لانتوری پیش از ساخته شدن، آغاز شد. ...
بی توجهی کمیسیون ماده 5 و تغییر کاربری گسترده در تهران
می کنم. رییس کمیته محیط زیست شورای شهر تهران با بیان اینکه همانطور که می دانید ضوابط ساخت و ساز در شهرک غرب طبق بند یک صورت جلسه 35 ، به تصویب کمیسیون ماده 5 رسیده و در طرح تفصیلی شهر جدید تهران که در اردیبهشت ماه سال 95 تصویب شده، پهنه بندی پیش بینی شده برای شهرک غرب با عنوان بافت ارزشمند مسکونی معاصر بوده گفت: شهرک غرب تنها منطقه تهران است که با طراحی شهری مناسب ضمن رعایت استانداردهای ...
اعتراض رئیس کمیته محیط زیست شورای شهر به تغییر کاربری های بی رویه
فضای سبز عمومی بوده در حال رشد است و این در حالی است که صددرصد زمین را به زیربنا اختصاص داده و قصد دارند ساختمان تجاری و اداری خود را در 15 طبقه بسازند و جای سؤال است که چگونه کمیسیون ماده 5 به این ساختمان اجازه ساخت 15 طبقه آن هم در صددرصد زمین را داده است؟ شکایت و اعتراضات مردم محلی در این خصوص به جایی نرسیده و در حال حاضر در این مجتمع اکثر واحدهای تجاری به کافی شاپ اختصاص داده شده که ...
وزارت راه رعایت نشدن مجری ذی صلاح را به محاکم قضایی گزارش دهد/ انتقادهای تئوریک فایده ای ندارد/ گویا ...
فرزام شیروان بیگی، معاون پیشین معماری و شهرسازی در گفت وگو با خبرنگار صما ضمن بیان فوق در واکنش به مسئله چرخش مجری ذی صلاح بین مثلث سه گانه نامه پراکنی، برپایی تجمع و انعقاد تفاهم نامه گفت: مشکل عمده ما در واقع ناآگاهی بهره برداران از حقوق اصلی خود است و بی اطلاعی آنها از آنچه که قانون برای آنها قائل شده و تکلیفی که قانون برای نهادهای مسئول به خصوص در ساخت وساز شهری در این زمینه تعیین کرده باعث می شود که پروسه مجری ذی صلاح به تعویق بیفتد. وی با اذعان به این موضوع که در موضوع مربوط به اجرای مجری ذی ص ...
چاره اندیشی برای اشتغال حقوقدان های جوان
عضویت سازمان نظام پزشکی درآیند و با طی کردن مراحلی از آن سازمان شماره نظام پزشکی خود را دریافت کنند. فارغ التحصیلان رشته مهندسی عمران و ساختمان هم در صورت تمایل به فعالیت در رشته ساخت و ساز ملزم به عضویت در سازمان نظام مهندسی که یک نهاد نظارتی بر کار آنهاست هستند. اما وضع در مورد فارغ التحصیلان رشته های حقوق و دانشگاه ها متفاوت است. این گروه از فارغ التحصیلان که آمار آنها همه ساله به هزاران نفر می رسد ...
عبور پیش فروش از آخرین پیچ قانون
داده و آن را مهر و امضا کند . شناسنامه فنی در تهران صادر می شود؟ با وجود اینکه شناسنامه فنی ساختمان در شهرستان ها راحت تر از تهران صادر می شد تاکنون امکان عقد قرارداد پیش فروش تنها در دفاتر رسمی برخی شهرستان ها وجود داشت اما اکنون با الزام صدور شناسنامه فنی همراه با پروانه ساخت توسط وزارت راه و شهرسازی به نظر می رسد موانع صدور این شناسنامه در شهر تهران نیز از میان برداشته شده ...
از سال گذشته تاکنون بیش از 3 هزار پروانه ساختمانی در رفسنجان صادر شده است
...> علی اکبر پورمحمدی هزینه صدور پروانه را کمتر از 5 درصد کل هزینه ساختمان عنوان کرد و گفت: قیمت صدور پروانه ساختمان در هر منطقه و هر قسمت از خیابان و با توجه به نوع کاربری ملک متفاوت است و طبق محاسبات تنظیم می شود. وی با اشاره به اینکه هزینه صدور پروانه در رفسنجان از سال گذشته تاکنون افزایش نداشته است، گفت: شهرداری می تواند سالیانه 15 تا 20 درصد هزینه عوارض را افزایش دهد اما در سال 94 و ...
تبریز و خانه هایی ریشه در آب
تصریح می کند: متاسفانه هیچ ظابطه ای قانونی برای استناد به این نقشه ها و پیشگیری از بروز اتفاقات ناگوار از سوی مجامع صادر کننده مجوز و نیز فعالان عرصه ی ساخت و ساز انجام نمی گیرد. رئیس سازمان اکتشافت معدنی و زمین شناسی تبریز ممانعت از احداث بناها و شریان های حیاتی در مقیاس های بزرگ را از جمله راهکارهای کاهش خسارت های ناشی از مخاطرات زمینی دانسته و در مورد ساختمان های آسیب دیده در پدیده های ...
رد یک مجتمع تجاری در حادثه خیابان پیامبر
توجه به تجربه هایی که در مورد نحوه ی ساختمان سازی و بساز و بفروش و بورس بازی ساختمان در جامعه ی خود البته با تاسف فراوان شاهد آن بوده ایم، چنان آتشی به جان این شهر عملا فلج شده از ساختمان سازی های نادرست ناشی از سیاست های غلط تراکم فروشی می افتد که خاموش کردن آن ناممکن خواهد بود؛ زیرا باز هم با تاسف، مسوولان امور شهری و اقتصادی ما چون نفس گرایش به ساخت و ساز را به هر قیمت نوعی رونق می پندارند و ...
بررسی اجمالی شرکتهای بزرگ ساختمانی ایران
مالکیت این شرکت قرار دارد. همچنین پروژه ساخت بزرگترین لنگر کشتی به وزن 115 تن و ارتفاع 27 متر نیز به این شرکت واگذار شده است. شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز دیگر مجموعه او، در زمینی به مساحت 50 هکتار و با زیربنایی بیش از یک میلیون متر ساختمان سازی می کند. شرکت پدیده پارسیان توس با هدف فعالیت های تجاری و بازرگانی رستوران تهران را با مساحت 2 هزار و 500 متری افتتاح ساخته است ...
بحران فرونشست زمین، از ورامین تا میدان انقلاب/ بحران آب در دشت های قزوین، کاشان، یزد، اردکان و فارس به ...
...> بیت اللهی با خطرناک دانستن فرونشست هایی که در این بخش ها وجود دارد، توضیح می دهد: وقتی فرونشست ها در برخورد با المان های شهری مسأله ساز می شود، مورد توجه قرار می گیرد در حالی که بخش زیادی از آن در دشت های حاصلخیز ما در جنوب تهران و حتی خارج از آن اتفاق می افتد. دانه های خاک به علت خشکسالی و برداشت بی رویه از چاه های مجاز و غیر مجاز آب از لابه لای خاک خالی می شود و چسبندگی پیدا می کند و دشت هایی چون ...
زندگی چگونه بوجود آمد؟
پیدا کرد که شبیه به زمین اولیه هستند. در جنوب مکزیک و در دل جنگل های استوایی، غاری به نام کوئوا دو ویلا لوز (Cueva de Vilaa Luz) وجود دارد که محیط آن مملو از هیدروژن سولفید است. 4 میلیارد سال پیش، زمین پر از هیدروژن سولفید بود. محیط درونی این غار برای موجودات زنده از جمله انسان به شدت کشنده است. ولی به طرزی شگفت آور در اعماق همین غار می توان انواعی از موجودات زنده پیدا کرد؛ موجوداتی که با ...
از آمدن جرج جرداق به تهران تا فرونشست روزانه یک میلی متری پایتخت
...، گفت: قرار بود که ظرف 3 ماه طرح فرهنگی توسط شهرداری آماده شود و معارضین نیز تعیین تکلیف شوند. وی گفت: متاسفانه این عمل انجام نشده است، ضمن اینکه اختصاص 10 درصد درآمد از محل پسماند به مسائل فرهنگی نیز محقق نشده است. صدور پروانه ساخت و ساز به زودی دو مرحله ای می شود محمد سالاری رییس کمیته معماری و شهرسازی شورای شهر تهران از دو مرحله ای شدن صدور پروانه ها در آینده ...
پایان انتظار سه ساله قطب صنعت کشور برای حضور دولت
به بعد منتظر یک معجزه می مانید. تا به حال فکر کردید که برنده شدن یک مبلغ کلان در قرعه کشی بانک می تواند زندگی شما را از این رو به آن رو کند، لحظه ای چشم هایتان را ببندید و این لحظه را تصور کنید. واکنش شما چیست؟ جیغ می کشید، غش می کنید، بالا و پایین می پرید و نمی توانید روی زمین بایستید؟یا نه؟ خیلی سریع خانه ای چند طبقه از آرزوهایتان را بنا می کنید و با سرعت از پله هایش بالا می روید. 80 ...
امنیت شهر جم و نگرانی مردم/از آتش سوزی مشکوک خودرو تاسرقت مصالح ساختمانی
داشته است. در ادامه این روند نیز روزگذشته با تماس یک شهروند که در کنار میدان امام حسین در مرکز شهر جم مشغول ساخت و ساز بود مبنی بر سرقت وسایل ساختمانی خود توسط یک خودروی وانت پیکان این امر را واضح تر نشان می دهد. این شهروند اظهار داشت: آخر شب که برای سرکشی به ساختمان در حال ساخت خود میرفتم از طبقه بالا مشاهده کردم که یک وانت پیکان اقدام به سرقت مصالح ساختمانی من را می کند که ...
رد یک مجتمع تجاری در حادثه خیابان پیامبر
در حالی که مسوولان وزارت راه و شهرسازی همواره انتقاداتی نسبت به ارایه مجوزهای غیرقانونی ساخت و ساز و خارج از ضوابط طرحهای جامع و تفصیلی شهر تهران طی یک دهه گذشته دارند، بنا به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی یکی از احتمالات حادثه خیابان پیامبر (ص) گودبرداریهای صورت گرفته برای ساختمان کوروش است. به گزارش اعتدال به نقل از ایسنا، محمد شکرچی زاده درباره بررسی های انجام شده در مورد اتفاق صورت ...
اخبار نگران کننده از جریمه کرسنت/ بی برنامگی دولت برای تامین مسکن اقشار کم درآمد
اقشار متوسط و مرفه هم باید به صورت جداگانه مورد توجه قرار گیرد چراکه بخش مسکن شامل تمام اقشار می شود و ساماندهی تمامی بخش های ساخت وساز مهم و الزامی است. از طرفی باید توجه کرد، ارائه وام در شرایطی که به صنعتی سازی و مدل سازی ساختمان ورود پیدا نکرده ایم، نقشی در ساماندهی بخش مسکن ایفا نمی کند. آلبرت بغزیان، استاد اقتصاد دانشگاه تهران با بیان اینکه این وام ها پاسخ مناسبی برای خانه دار شدن ...
آشنایی با کمیسیون های شهرداری (5)
است مطابق کاربری مصوب با رعایت قوانین و مقررات مربوط و استفاده از خدمات مهندسان دارای پروانه اشتغال نسبت به صدور پروانه ساختمانی و نظارت بر ساخت و ساز اقدام کند. تبصره2- مرجع صدور پروانه مکلف است قبل از هرگونه اقدام نظریه کمیسیون تبصره (1) ماده (1) قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ هارا اخذ کند. تبصره3-ایجاد هرگونه حصار از جمله دیوار یا فنس مستلزم اخذ مجوز از مرجع صدور پروانه موضوع این ماده است. وزارت نیرو در خصوص دکل های انتقال برق از شمول این تبصره مستثنی است. امیر امامی فر، کارشناس حقوقی شهرداری اصفهان ...
طراحی سیستم نظام یار در استان زنجان
اساس آیین نامه اعلامی، تراکنش مالی، کار و اعضا، مراحل مربوط به صدور پروانه و عضویت در سازمان و ... را اشاره کرد افزود: در این نرم افزار همه اعضا دارای کارتابل شخصی هستند که همه اطلاعات مربوط به مهندس از قبیل ارجاع کار و سهمیه و مالی و صدور پروانه و صلاحیت در آن قابل مشاهده است. همچنین یک گزارش ساز برای واحدهای مختلف در نظر گرفته شده است که کاربر می تواند گزارشات متعدد را از سیستم به راحتی تهیه کند ...
مشکلاتی که شما مطرح کردید؛ فیش های تلفن همراه مخابرات درست محاسبه نمی شود
ساختمان تا 2 سال مجوز ساخت می دهند و یکی که تمام شد بعدی شروع می شود. الان که 3 تا ساختمان همزمان دارند ساخته می شوند دیگر جهنم را هم رد کرده است. فقط 1 ماه از امسال رو از 10 شب تا 6 صبح صدای خاک برداری تحمل کردیم. کارشان به جایی رسیده که ساختمان 4 طبقه زیر 10 سال ساخت رو می کوبند 5 طبقه 2 طبقه زیر زمین کنند. شهرداری هم که جدیدا بر خلاف نظم منطقه 6 طبقه 2 طبقه زیرزمین مجوز داده. لطفا مسئولان "اگر وجود ...
اغلب پروانه های حقوقی ساختمان صوری است/ ورود افراد فاقدصلاحیت در تاسیس شرکتهای ساختمانی!
نبوده بلکه بر اساس امکانات و تجربه ساخت و ساز و حضور مجری در پروژه ها باشد. قربانخانی گفت: وقتی ما در بحث نظارت به صورت گسترده شرکت های صوری زیادی داریم طبیعی است که این شرکت ها از ارجاع صوری مجری نیز جلوگیری نخواهند کرد لذا اولین اقدام باید این باشد که نحوه ارزیابی و اعطای پروانه به شرکت های موجود اصلاح شود. نایب رئیس سابق سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران اظهار داشت: متاسفانه ...
مسیر پر پیچ و خم ارجاع کار نظارت/ تداخل قانونی در نحوه انتخاب ناظران
شناخت و ارتباطات خود با گروهی از کارفرمایان، پروژه های بیشتری دریافت می کنند و در مقابل، مهندسان اصلحی که از این دایره تعاملات بی نصیب هستند، بیکار می مانند. لذا این اقدام به معنای باج دادن به بساز و بفروش ها و دلال ها و همسویی با قانون گریزان و مخالفان نظارت دقیق و اصولی است و به این ترتیب، دیگر مهندس ناظر مفهومی نخواهد داشت. چراکه نمی تواند خلاف نظر کارفرما اقدامی کند و حتی گزارش تخلفی ارائه دهد ...
هیئت امنای صرفه جویی ارزی در معالجه بیماران، عمل پیوند قلب را مورد مساعدت مالی قرار می دهد.
یک منبع آگاه به تسنیم گفت که همسر یکی دیگر از اعضای اصلاح طلب شورای شهر تهران نیز در یک ساخت و ساز حدود 2500 متری در منطقه گرانقیمت دربند واقع در شمال تهران مشارکت داشته است. برپایه این گزارش، همسر محسن سرخو عضو اصلاح طلب شورای شهر تهران، در سال 92 یعنی در ابتدای دوره عضویت همسرش در شورای شهر، اقدام به مشارکت در ساخت ساختمانی 9 طبقه در منطقه دربند تهران کرده بود. این ساختمان که در نزدیکی ...
برنامه ها و دستاوردهای اداره کل ارتباطات و فناوری اطلاعات استان اصفهان در سفر وزیر
ساز نوپا و حمایت از طرح های پژوهشی مرتبط، به قطب بازی های رایانه ای در فلات مرکزی ایران تبدیل خواهد شد. با توجه به اسناد بالا دستی، راه اندازی زیر ساخت و سیستم های نرم افزاری سلامت الکترونیک یکی از الویت های کشور و همچنین استان اصفهان می باشد. تولید محتوا با استانداردها بالا درحوزه های مختلف سلامت الکترونیک مانند: آموزشی، پیشگیری، پیش بینی، تشخیص و درمان یکی از نیاز های جدی این حوزه می ...