خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آمار افزایش 20 درصدی ساخت وسازها قابل قبول نیست/ رکود مسکن تَرک هم برنداشته است
ساخت و تسهیلات خرید با رشد بسیار خوب پیش می رود. سخنان وزیر راه و شهرسازی مورد تایید معاون اول رئیس جمهور نیز است. وی در سخنانی گفته افزایش ارائه تسهیلات بانک مسکن و مجموعه اتفاقاتی که در معاملات مسکن رخ داده، نشان دهنده ایجاد تحرک در بخش مسکن است. این در حالی است که رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تحلیل دیگری از بازار مسکن دارد. حسام عقبایی می گوید: وضعیت معاملات نشان می دهد که ...
اخبار موثر بر بازار روز سوم مهرماه
تابستان سال آینده نیز رشد نخواهد کرد گفت: دولت برای کمک به بخش مسکن باید زمان بازپرداخت اقساط تسهیلات را افزایش و نرخ سود و سقف اقساط ماهانه را باز هم کاهش دهد . در پی افزایش نگرانی ها در خصوص نتیجه نشست وزرای اوپک در الجزایر به منظور بحث در خصوص همکاری برای کاهش عرضه مازاد، قیمت نفت در معاملات روز جمعه سقوط کرد . وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد:تمام سدها برای ورود هواپیما به ایران ...
سه اقدام برای خروج از رکود بازار مسکن
ذکر و بیان کرد: سال 1392 حباب قیمتی در بازار مسکن بوجود آمد و قیمتها رو به افزایش نهاد اما بعد از آن این بازار دچار رکود شد. دبیر انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی ادامه داد: دولت برای خروج از رکود بازار مسکن پرداخت تسهیلات سوی بانک مسکن را آغاز کرد و از آنجا که نرخ تسهیلات بالا و مدت بازپرداخت اقساط کم است برای خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه چندان کارساز نیست ...
آپارتمان های کوچک متراژ زیر قیمت در تهران
به گزارش "توریسم آنلاین" به نقل از دنیای اقتصاد،به گفته مشاوران املاک تعدادی زیادی از متقاضیان مصرفی مسکن که تا پیش از این به دلیل عدم تامین منابع مالی مناسب امکان ورود به بازار و بالفعل کردن تقاضای خود را نداشتند با افزایش سقف تسهیلات و تسهیل شرایط بازپرداخت آن، تمایل بیشتری به خرید مسکن پیدا کرده اند. به گفته فعالان بخش خرید و فروش بازار مسکن، برای این دسته از متقاضیان که اغلب ...
فیلم/ قیمت مسکن تا سال آینده افزایش ندارد
امتیاز خبر: 96 از 100 تعداد رای دهندگان 9841
شروط مکمل رونق گیری مسکن
رکود با دیگر دوره ها متمایز است. آثار ناشی از سیاست های گذشته، تحریم ها و تنگنای حاکم بر بانک ها موجب شد بازار پول با پرداخت نرخ سود بالا ایستگاه جذابی برای سرمایه ها باشد. بنابراین سرمایه ها به جای توزیع در بخش های مختلف از جمله بخش مسکن در شبکه بانکی متراکم شد تا یکی از طولانی ترین رکودها در این بخش رقم بخورد . سیاست های طراحی شده با استقرار دولت جدید سیاستگذاران مسکن اصرار داشتند ...
نیمه خاکستری بورس
... جدول زیر روایتگر عملکرد صنایع حاضر در بازار سهام در 6 ماهه نخست 95 است: مرور تحولات بازار سهام بورس تهران در معاملات آخرین روز کاری هفته شاهد جریان متعادل اما توام با حضور نقدینگی بیش از روزهای پیش بود. در بازار روز چهارشنبه معامله گران و سرمایه گذاران با توجه به رسیدن به روز پایانی شهریور ماه که پایان سال مالی برخی از شرکت های کارگزاری و شرکت های سرمایه گذاری به شمار می ...
ورود عملیات بانکی با ربا در بنگاه های املاک!
تهران به جای آنکه برای رشد قیمت ها در بازار مسکن تلاش کند باید به بازرسی در مشاوران املاک تهران بپردازد تا ببیند چه تخلفات عجیب و غریبی در این حوزه شکل گرفته است. اخذ کمیسیون های بسیار بالا از طرفین معامله، ارائه خدمات به مشاوران املاک غیر مجاز، سفته بازی و دلال بازی، تأمین مالی ربا گونه، دستکاری سند رسمی ملک برای کاهش سن ساختمان جهت اخذ وام از بانک، کارگزاری غیر قانونی برای اخذ وام بانکی ...
کاهش وابستگی دولت به منابع بانکی با انتشار اوراق سلف استاندارد موازی
توجه به نرخ سود بانکی و رکود موجود در سایر بخش های سرمایه گذاری کشور، استقبال از این اوراق نیز بسیار زیاد بود و طی دو روز تمامی آن به فروش رسید. نکته حائز اهمیت در این عرضه، موفقیت شرکت بازرگانی دولتی در کاستن فشار مالی خرید تضمینی محصولات کشاورزی از شانه دولت بود. در سنوات گذشته منابع مالی انجام این طرح از طریق استقراض بانکی تامین می شد. استفاده از این اوراق نه تنها از وابستگی دولت به ...
کلاف پیچیده بنگاه های املاک
جهان صنعت: کمبود نقدینگی بخش مسکن و افزایش تمایل فعالان بازار به انجام معاملات غیررسمی و روی کاغذ سفید از میزان مراجعه به بنگاه های معامله مسکن نیز کاسته است. در این شرایط مشاوران املاک غیر از مشکلات حقوقی که در معاملات مسکن با آن مواجه بودند، با مشکل تامین مالی و اقتصادی بودن کارشان هم مواجه شدند. کمبود مشتری و پایین آمدن میزان معاملات حتی کار بسیاری از بنگاه های مسکن را به تعطیلی هم ...
عرضه کارت های اعتباری از مهر ماه
میلیون ریال) و برحسب توان بازپرداخت اقساط متقاضیان صادر خواهد شد. با استفاده از کارت های اعتباری، معاملات به صورت واقعی تر انجام شده و از انجام معاملات صوری جلوگیری می شود؛ چرا که این کارت ها سبب حذف دریافت فاکتور توسط شهروندان و ارایه آن به بانک ها برای دریافت تسهیلات خواهد شد و رفت و آمد به بانک ها را کاهش خواهد داد. رواج سریع تر کارت های اعتباری موجب افزایش سطح رضایت مردم از نظام بانکی ...
اجاره بهای مسکن در مشهد افزایش چندانی نداشته است
رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد گفت: اجاره بهای مسکن در این کلانشهر در سه سال دولت یازدهم متعادل بوده و افزایش زیاد نداشته است. به گزارش نخست نیوز و به نقل از ایرنا، صادق عابدزاده سعیدی عنوان کرد: سیاست دولت تدبیر و امید طی سه سال گذشته کاهش نرخ تورم بود که این مهم منجر به رکود در بازار از جمله بازار مسکن شد. وی اظهار کرد: با توجه به رکود در بازار، کاهش توان اقتصادی ...
پرداخت تسهیلات قرض الحسنه ازدواج در بانک مسکن قزوین 5300 درصد افزایش یافت
تهران به یک میلیارد و 600 میلیون ریال و در شهرهای با جمعیت 200 هزار نفر مانند قزوین به یک میلیارد و 200 میلیون ریال با سود 9.5 درصد افزایش یافت. به گفته وی، مدت بازپرداخت این وام 12 ساله و اقساط آن برای دریافت کنندگان یک میلیارد و 200 میلیون ریالی ماهانه 13 میلیون و 990 هزار ریال است. حسینی در پایان اضافه کرد: با توجه به کاهش نرخ سود تسهیلات، فرصت بسیار مناسبی برای افراد افتتاح کننده این حساب به وجود آمده تا از این طریق بتوان ارزان قیمت ترین وام خرید خانه را دریافت و در شرایط ثبات بازار مسکن، اقدام به خرید منزل مسکونی کنند. 8054* خبرنگار و دبیر: رضا اسدی ...
نرخ سود تسهیلات گران صنایع کاهش یابد
علی محمد بُد اظهار داشت: طی سال های اخیر سود بانکی کاهش داشته به نحوی که از 28 درصد سابق به حدود 15 درصد رسیده است. به همین دلیل پیشنهاد ما این است که دولت برای حمایت از صنایع اساسی، بازپرداخت تسهیلات این بخش ها را با نرخ سود پایین محاسبه کند. وی ادامه داد: به همین دلیل اگر دولت از محل صندوق ذخیره ارزی جهت بازپرداخت وام های گران قیمت صنایع اساسی کمکی را انجام دهد، باعث بهبود وضعیت این صنایع خواهد شد. وی با بیان اینکه سود تولید بیشتر از 9 یا 10 درصد نخواهد بود، گفت: بازپرداخت وام های گران قیمت امکان پذیر نیست و ...
ملاک معامله در بازار، منفعت دوسویه است/ بازار با هیچ کس، دولتی و خصوصی، تعارف ندارد
حالی که قیمت منابع تامین شده از بانک مرکزی را دولت تعیین می کند، دولت نمی تواند قیمتی به بازار تحمیل کند. اگر بخواهد ارزان بخرد، بازار منابع خود را در اختیار دولت قرار نخواهد داد. ملاک معامله در بازار وجود منفعت دوسویه است. بازار با کسی تعارف ندارد؛ این نکته ظریف اما مهمی است. با افت کیفیت اعتباری دولت، تقاضا برای اوراق خزانه کاهش می یابد و متعاقبا نرخ سود دولت برای دریافت تسهیلات جدید بالا می رود ...
بررسی جزئیات خرید وام و هشدار درباره برخی سوء استفاده ها
....برای مثال وام 40 میلیون تومان با سود بازپرداخت 18 درصد 40 ماهه و با اقساط یک میلیون و 350 هزار تومان خواهد بود. ضمانت ضمانت شاید بزرگ ترین مشکل پیش پای هر فرد برای گرفتن وام از بانک باشد. در خرید وام های فوری معمولا بسته به شرایط هر فرد می توان نوع ضمانت را تعیین کرد. به طور کلی این گونه وام ها با سند ملکی انجام می شود که باید به نام فرد معرفی شده از دفتر فروش وام شود. به ...
در پیشخوان سنا تیتر بخوانید
عام به بورس وضعیت تنوع ابزارهای مالی بازار سرمایه رضایت بخش نیست رشد 122 درصدی ارزش کل معاملات بورس تهران در هفته پایانی تابستان در آخرین ماه از فصل تابستان رقم خورد؛ رشد 3 درصدی ارزش بازار فرابورس هدف و اقتصاد بورس تهران در انتظار فصلی جدید آماده شدن مقدمات ورود 14 تعاونی سهامی عام به بورس آسیا بورس ...
بازار در انتظار شکوفایی مسکن در زمستان
: در شرایط فعلی کشور که شبکه بانکی علی رغم کاهش نرخ سود بانکی به انواع مختلف آن را دور می زنند شاهد رونق در بخش مسکن از طریق کاهش دستوری نرخ سود بانکی نخواهیم بود. وی در خصوص راهکارهای عملی به منظور رونق بازار مسکن اظهار داشت: دولت با ارائه تسهیلات بهتری در بخش خرید و ساخت مسکن و کاهش واقعی نرخ سود بانکی به توجه به کاهش نرخ تورم همچنین ترغیب سازندگان خوب با ابزار تشویقی می تواند زمینه ایجاد رونق بازار مسکن را ایجاد کند. ...
کوچ نقدینگی از بازار پول به بازار سهام
میان دوره ای شرکت ها در نیمه دوم سال، شاهد اثرات مثبت سودآوری باشیم که یکی از دلایل عمده آن سیاست های اقتصادی دولت در کاهش نرخ سود بانکی و اثرات عینی آن در نیمه دوم سال جاری است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا) و به نقل از فرصت امروز، در این میان مهم ترین تاثیری که بازار سهام از کاهش نرخ سود بانکی خواهد برد، کوچ نقدینگی از بازار پول به بازار سهام و همچنین رونق صنایع بورسی ...
آسیب شناسی علل کاهش حجم معاملات بورس
میزان بازدهی اوراق با درآمد ثابت نسبت به بازدهی سهام رخ داده البته گفتنی است که این امر در درازمدت به نفع اقتصاد و بازار سرمایه است، چراکه با انتشار اوراق بدهی بخش زیادی از بدهی دولت به پیمانکاران پرداخت خواهد شد و این امر باعث افزایش سرمایه در گردش پیمانکاران می شود و با اجرای طرح های توسعه یی و پروژه های جدید سود هر سهم شرکت ها افزایش و به دنبال آن نسبت E/P آنها نیز رشد می یابد و در پی آن رونق به ...
ترسیم چشم اندازهایی برای بازار سرمایه
های اقتصادی و سیاسی دولت باشد. وی ادامه داد: هر تصمیمی که دولت تا قبل از این زمان بگیرد در این برهه اثر خود را نشان می دهد. بنابراین ممکن است تغییرات قابل توجهی در داده های بازار سرمایه رخ دهد. عباسی تصریح کرد: تا بهار سال آینده عملکرد یک ساله شرکت ها نیز برای همه فعالان روشن خواهد شد و عملکرد شرکت ها با توجه به ارائه گزارش 9 ماهه به راحتی تحلیل خواهد شد. این کارشناس بازار سرمایه در پایان تصریح ...
لزوم نزدیکی نرخ سود رسمی و غیررسمی بانک ها
بهترین راهکار دولت برای جذب سرمایه های مردمی به بازار سرمایه راهکاری است که بر مبنای آن نرخ سود بانکی به صورت دستوری کاهش نیابد تا بانک ها نتوانند به شیوه های مختلف این تصمیم را دور بزنند. به گزارش ایسکانیوز به نقل از پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه، علی اصغر مهری زاده – مدیرعامل کارگزاری اردیبهشت ایرانیان در خصوص راهکارهای جذب نقدینگی و افزایش حجم و ارزش معاملات بازار سرمایه گفت: برای ...
چه زمانی به کارت اعتباری سود تعلق نمی گیرد؟
مرابحه به صورت نسیه اقساطی با اقساط حداقل 12 تا حداکثر 36 ماهه. علاوه بر نسیه دفعی -2الزام به تخفیف حداقل 90 درصد سود مستتر در قسط /اقساط زود پرداخت (متناسب با مدت باقی مانده تا سررسید قسط /اقساط پرداخت شده)، در صورت بازپرداخت تمام یا بخشی از تسهیلات کارت اعتباری توسط مشتری پیش از سررسید -3عدم دریافت سود از مشتری در صورت توافق مؤسسه اعتباری و پذیرنده کارت، مبنی بر پرداخت مطالبات ...
بانک ها از تبانی بر سر سود پشیمان شدند
...> افزایش نرخ سود در بازار بین بانکی درحالی که بانک مرکزی پیش از کاهش نرخ سود سپرده ها و تسهیلات در تیرماه امسال، اقدام به دخالت مؤثر در بازار بین بانکی برای کاهش نرخ سود بین بانکی کرده است، برخی گزارش ها از افزایش دوباره نرخ سود در این بازار حکایت دارد. بانک مرکزی در واکنش به افزایش نرخ سود بین بانکی در اطلاعیه ای اعلام کرده است: عملکرد بازار بین بانکی نشان می دهد که دامنه نرخ سود معاملات ...
طرح فروش عید تا عید مدیران خودرو تمدید شد
درصد قیمت پایه و با اقساط تا 36 ماه که بصورت 2 ماه یکبار قابل پرداخت است ارائه میگردد. همچنین خودرو MVM 550 با پیش پرداخت 153047250 ریال و اقساط 25 تا 36 ماهه قابل پرداخت است. دیگر مدل های ام وی ام از جمله MVM 315 Sport در مدل لاکچری با پیش پرداخت 9 میلیون و نیم تومانی و اقساط 12 ماهه با نرخ بهره 10 درصد نیز در سبد فروش مدیران خودرو قرار دارد. نسل سوم خودرو شاسی بلند شهری X33s نیز با پرداخت 27 ...
رشد 456 واحدی شاخص کل در آغاز پاییز/بورس در انتظار تزریق نقدینگی
دولت تا پیش از این زمان بگیرد در این برهه اثر خود را نشان می دهد، بنابراین ممکن است تغییرات قابل توجهی در داده های بازار سرمایه رخ دهد. وی اضافه کرد: تا بهار سال آینده عملکرد یکساله شرکت ها نیز برای همه فعالان روشن و عملکرد آنها با توجه به ارایه گزارش 9 ماهه به راحتی تحلیل خواهد شد. این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: اگر همه این موارد از عملکرد شرکت ها تا قیمت های جهانی به همراه سیاست های دولت هم سو باشند و نقدینگی قابل توجهی به کمک سهامدارن حقوقی، صندوق های سرمایه گذاری و به تبع آن سهامداران خرد وارد بازار شود می توان به رشد و رکورد شکنی بازار تا 9 ماه آینده امیدوار بود. منبع: ...
سرمایه گذاران، در انتظار کاهش واقعی نرخ سود بانکی
زنگنه با بیان اینکه شرایط بازار سرمایه در نیمه دوم سال جاری بسیار بهتر از نیمه اول خواهد بود، ادامه داد: کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و نیز بهره تسهیلات بانکی یکی از مواردی است که فعالان بازار سرمایه منتظر آن هستند. چرا که در شرایط فعلی نرخ سود سپرده های بانکی از سوی اغلب بانک ها بالا اعلام می شود و سرمایه گذاران با منابع مالی قابل توجه می توانند بازدهی قابل قبول بدون ریسک از سپرده گذاری در بانک ...
بازگشت نرم معامله گران و آغاز بهاری پاییز بورس
همان طور که انتظار می رفت با پایان یافتن شهریورماه و رفع نگرانی از تسویه اعتبارات بلندمدت کارگزاری ها، حالا دوباره ارزش معاملات بورس افزایش یافته است. اگرچه سطح معاملات با روزهای رونق سهام فاصله دارد، اما افزایش 24 درصدی ارزش معاملات دیروز، نسبت به میانگین شهریورماه می تواند نویدبخش خروج بورس تهران از رکود، حداقل در کوتاه مدت، باشد. طی معاملات روز گذشته بورس تهران، شاخص کل بورس 456 واحد جهش کرد (معادل 6/ 0 درصد) و به عدد 76 هزار و 907 واحد رسید. این بزرگ ترین رشد روزانه ای ...
آیین نامه اجرایی برخی بخش های بودجه 95 ابلاغ شد
می تواند ناشر را به انتشار تمام یا بخشی از اوراق مشارکت ریالی و یا صکوک اسلامی به صورت الکترونیکی از طریق سامانه های مجاز ملزم نماید. ماده 12- نرخ سود اوراق منتشره بر اساس مصوبات شورای پول و اعتبار تعیین می شود. تبصره 1- نرخ درآمد صکوک اسلامی که در بازار سرمایه منتشر می شود باید به تأیید وزارت امور اقتصادی و دارایی برسد. تبصره 2- فروش اوراق منتشره در بازار سرمایه به ...
تمدید طرح بخشودگی جرایم در بانک آینده
100 درصد جریمه تأخیر تأدیه مازاد بر نرخ معامله (حداکثر به میزان مابه التفاوت نرخ وجه التزام و سود تسهیلات اعطایی) در صورت تسویه کامل مطالبات، بدون توجه به نرخ سود تسهیلات، نوع تسهیلات پرداختی و پلکانی بودن جریمه تأخیر . بخشودگی جرایم تأخیر تأدیه اقساط معوق تسهیلات اقساطی در صورت واریز یک جا و به روزرسانی اقساط . تسهیلات سررسید شده (با سررسید کم تر از دو ماه) نیز در صورت تسویه ...
