سایر خبرها
یک مسئول انبوه سازی: کمبود مسکن در تهران نداریم
تولید و تقاضا برسیم. رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن و ساختمان تهران در پاسخ به این سؤال که آیا عدم رونق ساخت و ساز به دلیل نبود تقاضا نیست، گفت: به هر حال سرمایه گذاران دوست دارند به نوعی فعالیت کنند که سرمایه آنها زودتر بازگشت سرمایه داشته باشد بنابراین اگر چه حدود 4 سال است مسکن در رکود است اما سابقه تاریخی نشان داده است که بهترین و مطمئن ترین سرمایه گذاری بخش مسکن بوده است. ...
بافت فرسوده با بسته تشویقی ساخت و ساز نو می شود
.... وی افزود: امیدواریم با استقبال هر چه بیشتر انبوه سازان و تدابیر اندیشیده شده از جانب مسئولان به زودی شاهد خروج رکود اقتصادی از بخش مسکن باشیم. عضو شورای اسلامی شهر در پایان خاطرنشان کرد: هتل سازی و توسعه گردشگری در اصفهان نیز علاوه بر معرفی ظرفیت های عظیم شهر به جهانیان می تواند به رونق ساخت و ساز ها و گردش مالی مثبت در این بازار کمک شایانی کند. ...
ارائه بسته تشویقی ساخت و ساز در اصفهان
...: با ارائه این خدمات انگیزه برای ساخت و ساز نیز افزایش می یابد. رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان فرهنگسرای صدرا را نیز از دیگر پروژه های بهره برداری شده در منطقه هشت و محله بهرام آباد عنوان کرد و گفت: همچنین از شهرداری درخواست شده است تا ادامه خیابان چمران که محور اصلی مواصلاتی محله بهرام آباد است را هر چه زودتر در دستور کار قرار دهد. وی با بیان اینکه منطقه هشت شهرداری دارای ...
انبوه ساز به عنوان اصلی ترین بازوی تولید مسکن باید حمایت شود
معافیت های مالیاتی و تامین سایر نهاده های مورد نیاز بخش مسکن در چهارچوب مفاد این قانون، تدوین قانون و مقررات ملی ساخت و ساز و اعمال نظارت بر تحقق آن ها و افزایش ظرفیت سرمایه گذاری زمینه رونق مسکن را فراهم کند. رئیس کمیسیون عمران مجلس دهم، افزود: این قانون در استان ها شورای مسکن را ایجاد و دستگاه های دولتی را مکلف به همکاری های وسیعی در افزایش عرضه مسکن کرده است که بخش زیادی از آن به دلیل ...
نسخه جهانی مسکن ارزان
نارسایی های موجود در مسیر فعالیت حرفه ای انبوه سازان خود را نشان می دهد به عدم تعیین جایگاه مشخص برای حرفه مندان صنعت ساختمان متشکل از انبوه ساز، کاردان فنی، پیمانکار و... بر می گردد. فرشید پورحاجت ادامه داد: لازم است تمهیداتی اندیشیده شود تا با اعمال جایگاه قانونی انبوه سازان، حرفه مندان باصلاحیت ساختمانی با برخورداری از مشوق ها و معافیت های لازم، حرکت بازار مسکن در مسیر رونق را تسریع ...
نسخه جهانی مسکن ارزان
سازمان ملل متحد از نسخه جهانی مسکن ارزان قیمت رونمایی کرد. سازمان ملل در بیانیه ای به مناسبت روز جهانی اسکان بشر –مصادف با اولین دوشنبه اکتبر هر سال – هسته مرکزی شهرها را مناسب ترین گزینه مکانی ساخت مسکن ارزان قیمت اعلام کرد. اجرای این الگوی جدید بنا بر اعلام سازمان ملل، مستلزم انسجام و تداوم یک سیاست عمومی در راستای ساخت مسکن متناسب با درآمد و فارغ از میزان توسعه کشور یا بهای زمین است. آمارها نشان می دهد از دو سال گذشته به این سو سیاست گذاران مسکن در ایران نیز به سمت اجرای این الگو گرایش پیدا کرده اند. ...
بسته تشویقی ساخت و ساز به همه شهروندان تعلق می گیرد/ انبوه سازان 50 درصد از عوارض پروانه ساخت را تهاتر ...
دهید؟ همه ساله شهرداری اصفهان به منظور رونق بخشی به ساخت و ساز بسته های تشویقی را در اواخر سال (بهمن و اسفندماه) پیشنهاد و آن را طی لایحه ای به شورای شهر ارایه می کرد و در شورای شهر نیز به تصویب اعضای شورا می رسید. این بسته تشویقی به دلیل اینکه در پایان سال انجام می شد و شهروندان با ترافیک کاری رو به رو بودند، امسال پیشنهاد شد که از نیمه سال ارائه شود. به همین منظور بسته تشویقی در 3 بازه ...
تزریق 20میلیاردتومان نقدینگی به مسکن مهر پردیس/پیشرفت کند است
روند ساخت وساز تاثیر منفی گذاشته است. به گفته رئیس انجمن انبوه سازان تهران، ساخت 10 هزار واحد مسکن مهر در فاز 5 و 9 این شهر از طریق انجمن به انبوه سازان واگذار شده است ضمن اینکه ساخت واحدهای مسکن مهر فاز 8 هم به صورت انفرادی از طریق شرکت عمران شهر جدید پردیس دراختیار انبوه سازان قرارگرفته است. محتشم ادامه داد: 6232 واحد مربوط به فاز 5 درحال تکمیل و 3190 واحد مسکن مهر هم در فاز 9 شهر جدید پردیس درحال ساخت است که بیشترین پیشرفت درمیان این فازها، مربوط به واحدهای مسکونی کوچکتر از 52 متر است و زیر ساخت های این واحدها هم درحال آماده سازی است. ...
نبرد پهپادهای ایرانی برای جلوگیری از فرار مغزها/بازار پهپادهای تجاری در ایران رونق می گیرد؟
برنده المپیادهای ایران از سال 2008 تا 2011 میلادی به امریکا مهاجرت کرده اند. این روزنامه اشاره می کند که یکی از اقدامات دولت تدبیر و امید حمایت از پارک های فناروی پردیس و پارک های مشابه برای جلوگیری از فرار مغزها بوده است. کریستین ساینس مانیتور در ادامه به نقل از آقای مقدم می نویسد: در زمینه تولید انبوه پهپادها باید دولت و نیروی انتظامی را نیز متقاعد کرد چرا که این موضوع درست است که پهپاد بازاری برای ما به منظور جلب رضایت مشتری است اما در صورت عدم توجه می تواند چالشی امنیتی باشد؛ چرا که امکان سوء استفاده از فناوری پهپادها وجود دارد . ...
موسسات گردشگری با کیفیت آذربایجان شرقی ستاره دار می شوند
... حجازی ایجاد تاسیسات زیربنایی و فراهم کردن امکانات و تجهیزات مطلوب و مناسب برای تامین رفاه و آسایش مسافران را، لازمه اصلی جذب گردشگر و رونق صنعت گردشگری استان دانست. وی در ادامه با اشاره به استفاده از همه ظرفیت های استان برای توسعه گردشگری بیان کرد: به منظور افزایش تعداد ظرفیت تخت های استان با همکاری شهرداری تبریز با مالکان و انبوه سازان استان رایزنی صورت گرفته تا ساختمانهای با ...
نهضت سرمایه را دراصفهان رقم بزنیم
در این راستا از هیچ کوششی دریغ نشده، اما موفقیت مدنظر حاصل نشده است. آمادگی کامل برای صدور پروانه ساخت در بخش دیگری از این نشست، معاون معماری و شهرسازی شهرداری اصفهان بر آمادگی برای صدور پروانه ساخت و ساز خبر داد. صمصام شریعت معتقد است که بسته تشویقی ساخت و ساز به حل مشکلات حوزه مسکن کمک می کند. وی ادامه داد: در سال گذشته از نظر آماری صدور پروانه برای ساخت و ساز کمتربود، اما از ...
عاقبت مسکن چه می شود؟
...، افزایش تولید، افزایش سرمایه گذاری، افزایش قیمت و افزایش خرید و فروش یعنی معاملات مسکن. همچنین علیرضا قهاری یکی از اعضای هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان به اقتصادنیوز گفت: موضوعی که کمک می کند تا ما کمی به رونق مسکن و ساخت وساز امیدوارتر باشیم افراد نیازمند به مسکن هستند، بنابراین شاید آن بخش از ساخت وساز که به منظور سرمایه گذاری انجام می شود رونقی نداشته باشد، اما می توانیم ...
پرداخت به حوزه تولید تورم زا نیست
انسانها با کارکرد رونق اقتصادی در برون رفت از رکود این بخش تاثیرگذار است. وی افزود: بخش مسکن بیش از 300 شغل و واحد صنعتی را در خود جای داده است. رئیس کانون انبوه سازان کشور با گلایه از قواعد دست و پاگیر در این بخش گفت: قانون دست و پاگیر مالیات، قانون پیش فروش ساختمان، مشکلات بیمه کارگران، از جمله موانع پیش روی بخش خصوصی در این حوزه است. وی ادامه داد: امروزه ما با خیل عظیمی از دانش آموختگان بخش ساختمان و مهندسین ساختمان مواجه هستیم و باید در جهت اقتصاد مقاومتی، برنامه ای برای صدور خدمات فنی مهندسی داشته باشیم. ...
چرا انبوه سازان نقش خود را در نوسازی تقبل نکردند؟/ بافت های فرسوده شهری، حضور توسعه گران را می طلبد
گروهی از سازندگان و انبوه سازان بر محله محور شدن بهسازی بافت های فرسوده تاکید دارند و در برخی از نقاط کشور در حال فعالیت در عرصه بافت های فرسوده هستند، اما از این موضوع انتقاد دارند که تاکنون هیچ حمایتی از آنها در جهت پیشبرد این مهم به اجرا درنیامده است. حبس سرمایه ها، مانع از برنامه ریزی در این میان کارشناسان مسکن نیز با اشاره به رکود حاکم بر بازار مسکن و ساخت و ساز در چند سال ...
تشریح چالش های نهادی مدیریت کلان شهرها/ حل مسئله مسکن با بازگشت به کانون شهرها/ تاثیر رشد شتابان ...
وقتی این دوران را با سال 72 مقایسه می کنم می بینم که این دو بازار به هیچ عنوان قابل مقایسه باهم نیستند. آخوندی تأکید کرد: بزرگ ترین مشکل دولت قبل در بحث مسکن اختلال در نهادهای بازار مسکن بود. بدین معنا که بازار مسکن که دارای نهادهای متنوعی همچون متقاضی، تولیدکننده، انبوه ساز و سرمایه گذار است دچار اختلال شد و نهادهای انبوه ساز و تولیدکننده عملاً به پیمانکاران بخش دولتی تبدیل شدند که در حال ...
دولت قبل مسکن را بمباران کرد
وزیر راه و شهرسازی با بیان این که دولت قبل با اقداماتی که انجام داد بخش مسکن را بمباران کرد، گفت: دولت قبل تولیدکنندگان انبوه مسکن را به پیمانکاران دولت تبدیل کرد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری ایران ویج، عباس آخوندی با بیان این که اصلی ترین مسئله ای که در حوزه مسکن باید مورد توجه قرار بگیرد فهم موضوعات و درک صورت مسئله است تا بر اساس آن امکان پاسخگویی مناسب نیز به وجود آید، اظهار کرد ...
رونق ساخت و ساز، افزایش اشتغال و جذب سرمایه دستاورد بسته های تشویقی شهرداری
سید جمال الدین صمصام شریعت در گفتگو با خبرنگار ایمنا افزود: ارایه تخفیف در صدور پروانه ساختمانی در سال گذشته باعث رونق ساخت و ساز، افزایش اشتغال، ایجاد و جذب سرمایه برای کلانشهر اصفهان شد. وی در خصوص بسته تشویقی ساخت و ساز شهر اصفهان در سال جاری اظهارکرد: بسته تشویقی امسال تفاوت هایی با بسته های تشویقی سال گذشته دارد. وی ادامه داد: به طور معمول بسته های تشویقی شهرداری اصفهان برای رونق ...
انتظار ارتقاء فناوری با تقاضای انبوه تولید واگن و کامیون/ قرارداد ایرباس به زودی نهایی می شود
ساخت کامیون قراردادی منعقد می شود که حاکی از اتفاقات بزرگی در بخش صنعت کشور است. آخوندی تاکید کرد: البته با این تحولات و تقاضای انبوه از تولیدکننده، انتظار ارتقا فناوری در ساخت واگن و کامیون می رود. وی در ادامه با اشاره مذاکرات میان وزارت راه و شهرسازی و دو شرکت هواپیماسازی بزرگ جهان بیان داشت: پس از صدور مجوز از سوی وزارت خزانه داری امریکا، هفته گذشته با مسئولان ایرباس در ...
تک رقمی شدن سود بانکی، بازار مسکن را تکان داد؟
تمرکز دولت ها برنامه ریزی برای رونق بخشی سالم به این بازار است. فیروزی در ادامه گفت: دولت باید مشوق هایی را ایجاد تا سپرده گذاران پول خود را وارد بازار مسکن کنند. وی در خصوص عامل اصلی رونق بازار مسکن نیز گفت: ارائه راهکار مناسب برای خانه دار کردن اقشار کم در آمد از سوی وزارت راه و شهرسازی و حمایت انبوه سازان و پیمانکاران رونق این بازار را به همراه خواهد داشت. این کارشناس مسکن در پایان بیان کرد: با تحریک بخش مسکن مشاغل زیادی به صورت مستقیم و غیر مستقیم در چرخه بازار فعال می شوند. ...
رونق بازار مسکن نزدیک است
...، توجه به بافت های میانی است، این بافت ها پتانسیل خوبی برای ساخت و ساز دارند زیرا دارای زیرساخت و روبناهای لازم هستند. مظاهریان ادامه داد: دولت با بهره گیری از ابزارمالی، نرخ تسهیلات برای خرید دراین بافت ها را نسبت به سایر مناطق 1.5 درصد کاهش داد و پیش بینی می شود که درآینده توجه اصلی به نوسازی بافت های فرسوده خواهد بود. حامد مظاهریان افزود: درصورتی که بخش مسکن با شرایط ...
به دنبال برنامه ریزی های نهادی هستیم/ بازار نهادی مسکن یک بازار بمباران شده است
متنوعی همچون متقاضی، تولیدکننده، انبوه ساز و سرمایه گذار است دچار اختلال شد و نهادهای انبوه ساز و تولیدکننده عملاً به پیمانکاران بخش دولتی تبدیل شدند که در حال حاضر تغییر رفتار این قشر مشکلاتی را برای سیاست گذاران ارشد حوزه مسکن ایجاد کرده است. 9 مجموعه اتفاقاتی در نهاد اقتصاد مسکن رخ داد که باعث تغییر رفتار در سطوح خرد و کلان شد. به این معنا که یک دفعه یک نفر پیدا شد و ساختارها ...
* آرمان:تمام بخش های اقتصاد در دوره رکود هستند
امیدهای افزایش رشد اقتصادی شکل گرفته است. تاثیر مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای بااهمیت و به عنوان موتور محرک اقتصاد ایران را باید در تمام ارکان اقتصادی مشاهده کرد. حال پیش بینی می شود که حرکات جزئی که در معاملات مسکن و ساخت و ساز صورت گرفته است تا پایان سال در همین حد باقی بماند، مگر آنکه تغییرات و تحولات بنیادین در سایر ارکان اقتصادی صورت بگیرد. ضمن اینکه افزایش به ظاهر چشمگیر در ماه ...
لزوم برخورد با پدیده دلالی در بخش ساختمان/ سیستم مکانیزه شهرسازی به زودی در تمام مناطق شهرداری فعال می ...
: گشت فنی یا پلیس ساختمان یک سیستم توانمند و هوشمند برای رفع اختلاف بین همسایگان مجاور ملک در حال ساخت با سازندگان آن است. جان نثاری با اشاره به اینکه فرایند گشت فنی ساختمان تعریف شده اما هنوز عملیاتی نشده است، ادامه داد: تعامل با دستگاه های مختلف برای رونق ساخت و ساز نیز همواره در دستور کار بوده است. وی با بیان اینکه اصلاح فرم های خاکبرداری ساختمان و رسیدن آن از 9 به 3 امضاء ...
رونق مسکن تابع قیمت نفت
دوره های رونق و رکود بخش مسکن مؤثرند. یکی دیگر از دلایل رکود بخش مسکن ساخت و ساز های بیش از حد سال های گذشته است هم اکنون پیش بینی می شود که حدود یک میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه است و در استان های دیگر نیز به همین شکل است.این به این دلیل است که درسال های قبل با دید سرمایه گذاری به این بخش نگاه شده است و متناسب با نیاز بازار نبوده است در عین حال اگر یک شوک به اقتصاد وارد شود که منجر ...
نظری :حفظ حریم آثار تاریخی قانون است و نباید نقض شود
ناشی از آن است که افراد بدون استعلام اقدام به خرید زمین و ملک کردند و دچار خسارت و زیان شدند. وی ادامه داد :اگر قرار است ساخت وسازی هم صورت گیرد باید طبق قانون حریم اقدام به ساخت و ساز کرده ،حریم آثار مثل قانون است و کسی نمی تواند با نادیده گرفتن ضوابط تعیین حریم ها قانون را زیر پا گذارد و آن را نقض کند. نظری معتقد است، تسریع روند تعیین حریم آثار و محوطه های تاریخی در استان ها موجب کاهش ...
انبوه سازی با کمک صندوق های مسکن
و ابلاغ شد. خلاصه ترین توضیحی که عبده از عملکرد این موسسات ارایه می دهد؛ تشکیل صندوق هایی است برای اجرای پروژه های منطقه ای با مشارکت سه گروه انبوه سازان، مردم و بانک مسکن. به این ترتیب مانند آنچه برای شهرک اکباتان انجام شد؛ صندوقی برای ساخت پروژه ای منطقه ای شکل می گیرد که پایه آن زمینی است که از سوی انبوه ساز به مشارکت گذاشته می شود. سپس بانک مسکن با ایجاد صندوق پس انداز برای پروژه تعریف شده و ...
پیگیری تخلف 5 عضو سابق هیات مدیره سازمان نظام مهندسی تهران/ افزایش 10 درصدی صدور پروانه ساختمانی
...> بیطرف خاطرنشان کرد: انتظار فعالان اقتصادی این است که به رشد اقتصادی 4 درصد برسیم،بنابراین در بخش ساختمان هم انتظار این است که در ماه های پایانی سال در حوزه ساخت و ساز شاهد رونق باشیم. وی افزود: در 6 ماهه اول امسال نسبت به 6 ماهه سال قبل شاهد رشد 10 درصدی صدور پروانه های ساختمانی هستیم و انتظار تحرک بیشتر را خواهیم داشت. به گفته وی سازمان نظام مهندسی یکی از نهادهای موجود در بازار ساخت و ساز شهری است که در استان تهران دارای 105 هزار عضو حقیقی در 7 رشته مهندسی و 1400 شرکت مهندسی عضو سازمان هستند. انتهای پیام/ ...
* جهان صنعت: رکود تورمی در بازار اجاره بها
تورم پیش رفته است اما به نظر با تداوم عرضه خانه های راکد به بازار اجاره و عدم تحول در بخش ساخت و ساز جدید ممکن است این افزایش از تورم هم بالاتر رود. از سوی دیگر با نزدیک شدن به ایام انتخابات ریاست جمهوری بازار مسکن در رکود فرو خواهد رفت و در صورت تداوم رکود بازار اجاره برای افزایش قیمت ها مستعد خواهد بود. بر اساس روال سال های اخیر در بازه چند ماه قبل و بعد از انتخابات که اقتصاد ایران به رکود فرو می ...
آسیب شناسی آخوندی از دو جریان انحرافی در بازار مسکن
عباس آخوندی در شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن با ارائه آسیب شناسی از این بخش، تغییر نقش شهرداری از یک نهاد خدماتی به تجاری و تبدیل سازنده ها از سرمایه گذار واقعی به پیمانکار دولتی را دو انحراف مورد اشاره عنوان کرد. به گفته وزیر راه و شهرسازی، در دوره جدید راهبرد سیاست گذار برای مقابله با این انحراف، واگذاری سکان عرضه به سازنده ها و انتقال ساخت وساز به بافت فرسوده بوده است. سیاست گذار اصلی بخش مسکن از وجود دو انحراف بزرگ در حوزه ساخت و ساز خبر داد. وزیر راه و شهرسازی روز گذشته د ...
بسته تشویقی ساخت و ساز، مانع خروج سرمایه از اصفهان می شود
های اصلی شورای دوره چهارم، رونق بخشی به ساخت و سازهای مسکن بوده است، لذا طرح بسته های تشویقی ساخت و ساز در راستای این دغدغه عملیاتی شد. نایب رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان، خاطرنشان کرد: البته برای رونق بخشی به ساخت سازها، عوارض هتل ها را تا 3 سال نادیده گرفتیم تا زیربنای توسعه گردشگری تامین شود. شریعتی، با اشاره به اینکه شهرداری ها از دولت، بودجه ای دریافت نمی کنند و همین مساله باعث شده تا به فکر توسعه درآمد های پایدار نیز باشیم، اضافه کرد: خارج از بحث رونق ساخت وساز و ایجاد اشتغال، باید گفت که چنین طرحی برای شهرداری ها نیز، نوعی درآمد پایدار محسوب می شود. ...