خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
خط کشی بافت تاریخی شهر کرمانشاه "واقعی" نیست
...> معاون عمرانی استانداری کرمانشاه با تاکید بر ضرورت نوسازی و بهسازی هر چه سریعتر تمامی بافت های فرسوده استان گفت: باید اولویت بندی در این زمینه صورت گیرد، اما این اولویت بندی به معنی غفلت از بهسازی یا نوسازی سایر محلات بافت فرسوده نیست و همه محله های بافت فرسوده برای ما مهم هستند و کار بهسازی و نوسازی آنها باید انجام شود. وی گفت: اقدامات خوبی در زمینه بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده طی ...
پاسخ به 23 پرسش درباره محصولات تراریخته
بیش از 98 درصد ژنوم انسان (و درصدهای بیشتر در اغلب موجودات زنده دیگر) و تعداد دقیق ژنهای بسیاری موجودات از جمله انسان! 2- دانش ناکافی بشر نسبت به شرایط خاص بیان ژنها (بیان ژن یعنی همان ساخت پروتئین از روی ژنها، ممکن است ژن وارد شده در گیاه یا دام، تحت شرایط خاص عملا به ژن دیگری مثلا ژن ایجاد پروتئین سرطانزا یا ژن ایجاد سم تبدیل شود و این مورد نیز هرگز در آزمایشگاه ها بررسی نمی شود.) 3- دانش ...
روستای تاریخی ابیانه برای ثبت جهانی آماده می شود/آتلیه ای به وسعت یک روستا
حاضر وضعیتی که ما با آن روبه روییم این است که در بخش تاریخی معماری حفظ می شود در بخش جدید تر روستا که از بافت تاریخی فاصله دارد، توسعه اتفاق افتاده است. این یکی از چالش های پیش روی ما است. در چند سال اخیر دو هتل در نزدیکی ابیانه برای اقامت گردشگران تاسیس شده است، هتل هایی که در زمان ساخت با مخالفت هایی روبه رو بودند، سرپرست پایگاه میراث فرهنگی ابیانه در مورد مشکلات ساخت هتل در نزدیکی این روستا ...
چالش های خروج مسکن از رکود
است و بس. در این مسیر دولت باید از نگاه های بخشی دست برداشته و به حوزه ساخت وساز به صورت فرابخشی نگاه کند. در این زمینه ارائه تسهیلات مناسب کم بهره به سازندگان، تسهیل شرایط فروش و پیش فروش برای تولیدکنندگان، تقویت تقاضاهای موثر برای ورود به بازار مسکن، پرداخت تسهیلات دراز مدت با سود کم و... می تواند چرخ ساخت وساز کشور را دوباره به حرکت درآورد. البته در 10 ماه باقی مانده عمر دولت یازدهم ...
سرمقاله های روزنامه های 4 آبان
و اروپا در دوره دولت اصلاحات و در حالی که پیش از آن مجموعه ای از گفت و گوهای انتقادی و بی نتیجه صورت گرفته بود، گفت و گوهایی را تحت عنوان مذاکرات جامع آغاز کردند. مذاکراتی که قرار بود دیگر ایران در رأس انتقادات نباشد بلکه بحث، گفت و گو و مفاهمه به صورت دوطرفه درباره طیفی از مسائل از جمله مسأله حقوق بشر انجام شود. در این دوره، تفاهم های خوبی صورت گرفت تا جایی که اتحادیه اروپا در ازای ...
پول انبوه سازان به بافتهای فرسوده می رسد؟
دولت است را به سرمایه گذاران و انبوه سازان واگذار می کنیم و در دوران مشارکت و ساخت قیمت گذاری انجام نمی شود و انبوه سازان وارد پروژه می شوند و ساخت و ساز را انجام می دهند.توسعه گر هم مجری و هم سرمایه گذار می شود و به وی سود پیمانکاری و سرمایه گذاری تعلق می گیرد که این سود بر اساس نرخ بهره بانکی با پنج درصد اضافه به وی اختصاص می یابد. در این تسهیل، توسعه گر سود می برد و سود و زیان احتمالی مربوط به ...
جزئیات ورود توسعه گران به بافت فرسوده
...: هرنهادی که بتواند شرایط لازم را فراهم کند و دراین قالب تعریف شود توسعه گر است و انبوه سازان نیز می توانند در این تعریف جای گیرند. البته هنوز جز درمواردی معدود، تجربه حضور سازندگان انبوه را در این حوزه نداشته ایم.روستا تاکید کرد: پیش از این در بازآفرینی و بهسازی خود مالکان در عرصه خصوصی و نه مقیاس محله ای فعالیت می کردند؛ انبوه سازان وارد بافت فرسوده نمی شدند و دلیل این امر ملاحظات اجتماعی و ...
فرصت طلایی برای صنعتی سازی مسکن
پروژه های محدود به سود انبوه ساز نیست. امیری راد گفت: عدم توجه به مقوله کیفی سازی باعث شده بیشتر خریداران و مصرف کنندگان ایرانی به مترمربع و زیبایی ساختمان بیشتر از کیفیت و صنعتی سازی اهمیت دهند. عضو هیات مدیره و خزانه دار انجمن انبوه سازان استان مرکزی گفت: در حال حاضر بیشتر متولیان مفهوم صنعتی سازی را مطلوب و اما حضور صنعت گران این عرصه را نامطلوب و نابجا می دانند. برای روشن تر شدن این ...
تضمین سود انبوه سازان در بافت فرسوده
.... به گزارش ایستانیوز به نقل از تعادل ، اواخر تابستان امسال بود که محمدسعید ایزدی از طرح جدیدی به نام طرح زمین صفر برای احیا و بازآفرینی محله های بافت فرسوده در کشور رونمایی کرد که براساس آن شرکت عمران بهسازی شهری با همکاری توسعه گران و انبوه سازان اقدام به ساخت واحدهای نوساز در بافت فرسوده می کند. مدیرعامل سازمان عمران و بهسازی شهری دو محله سیروس و عولاجان را به عنوان دو منطقه پایلوت ...
ارتقای 2700 محله درسکونتگاه های غیر رسمی کشور
های کم درآمد، ورود به محله های هدف و تعامل با اهالی این محله ها از جمله اقدامات این طرح است. وی افزود: در تمام کشور باید همه ستادهای ملی، استانی و شهرستانی پیشینه سکونت گاه های غیر رسمی را به دست آورند. عبدالرحیم رحیمی، فرماندارگچساران نیز در این نشست گفت: تاکنون چهار درصد از ساکنان بافت فرسوده گچساران اقدام به بازسازی کرده اند. وی اضافه کرد: بیش از 11 درصد از منازل بافت فرسوده گچساران متروکه است. ...
تهران تنها با مدیریتی یکپارچه درمان می شود/ شهر درآمدزا؛ شهر بی نیاز از بودجه های دولتی
جنوبی مجتمع آتیه سازان نیز مشاهده شده. اما نکته ای که پیرهادی در بررسی محله ها و گفت و گو با شورایاران بر آن تاکید می کند و از وظایف مشترک دولت و شهرداری تهران است افزایش خدمات رسانی سیستم حمل و نقل عمومی است: شهروندان تهرانی در برخی از محله ها با کمبود سیستم حمل و نقل عمومی مواجه هستند و در مراجعاتی که داشته ایم این موضوع را همواره عنوان کرده اند. با نگاهی به توسعه شهری و سیستم ...
سهم پدرخوانده های اصلاحات از فساد 8000 میلیاردتومانی/ غافلگیری مردم پشت باجه بانک ها/ قاچاق بنزین با حذف ...
قرار گرفت که آثار آن هنوز ملموس نیست. گران بودن وام ها از جمله دلایلی بود که شهروندان از وام مسکن استقبال چندانی انجام ندادند. نرخ سود وام مسکن در چند نوبت کاهش یافت و اکنون به زیر 10 درصد رسیده است. ناموفق ترین طرح اما مربوط به لوازم خانگی بود. دولت طرحی را تدوین کرد که مبتنی بر آن به اقشاری از شهروندان کارت های اعتباری برای خرید کالای ایرانی تعلق می گرفت. جذابیت پایین این کارت ها و همچنین کم بودن ...
تهران؛ زیر تیغ مدیران
9000 دستگاه اتوبوس شهری محقق نشده است. با توجه به این شرایط و به دنبال افزایش روزافزون جمعیت تهران وضعیت حمل و نقل عمومی از تعادل مناسبی برخوردار نیست. از منظر بافت فرسوده شهر تهران حال و هوای خوبی ندارد و با آن که رشد ساخت و ساز در سال های گذشته زیاد بوده است ولی حجم بافت فرسوده در مناطق جنوبی تهران بسیار مخاطره آمیز است. متأسفانه بافت فرسوده در اماکنی مثل مدارس و بیمارستان که همواره محل امنی برای ...
مار مزاحم یکی از خانه های شهر سمنان در تور آتش نشانان افتاد
خواهد شد. شهردار منطقه 2 سمنان از شهروندان خواست تا در صورت مشاهده توقف خودروی فرسوده به مدت طولانی در محله خود با سامانه 137 شهرداری سمنان تماس گرفته و مسئولان را در جریان قرار دهند تا پس از انجام مراحلی نسبت به جمع آوری خودروی فرسوده اقدام شود. مدیرعامل سازمان آتش نشانی سمنان درباره مرگ خاموش در این شهر هشدار داد مدیرعامل سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری ...
صندوق ذخیره فرهنگیان، از ایده تا اقدام
، وزارت آموزش و پرورش موظف شد نسبت به تاسیس صندوق ذخیره فرهنگیان اقدام کند و فرهنگیان نیز می توانستند ماهانه حداکثر مبلغ پنج درصد حقوق و مزایای خود را به حساب صندوق واریز کنند. دولت موظف شد همه ساله معادل مبلغ فوق را که با این هدف در بودجه سالانه منظور می شود، به صندوق مزبور واریز کند و سهم الشرکه فرهنگیان در هنگام بازنشستگی و از کارافتادگی و یا بازخریدی به فرهنگیان و در صورت فوت به وراث آنها ...
بررسی نقش آهن قراضه در زنجیره ارزش فولاد
70 درصدی انرژی خواهد شد. چرا توسعه زنجیره بر اساس سنگ آهن محور سیاستگذاری شده؟ بهتر نیست یک بازنگری در سیاستگذاری های توسعه ای کلان بکنیم؟ با توجه به اینکه در کوره های القایی در صورت شارژ 100 درصد قراضه مصرف انرژی کوره حدود 700 کیلووات ساعت بر تن تولید به طور میانگین و در صورت استفاده از 50 در صد اسفنجی به همراه قراضه مصرف انرژی 100 کیلووات ساعت بر تن افزایش خواهد داشت و مصرف بیش از 50 درصد ...
هرگونه عملیات توسعه روستایی، در گرو تعریف دقیق طبقات و اقشار اجتماعی روستایی/ جامعه شناسی روستایی ناتوان ...
دکتر لهسایی زاده، استاد بازنشسته دانشگاه شیراز و از پیشکسوتان جامعه شناسی روستایی، توسعه پایدار روستایی و محیط زیست است. او مدرک دکترای خود را از دانشگاه ایالتی میشیگان آمریکا گرفت. تحت نظر او پژوهش ها و پایان نامه های فوق لیسانس و تزهای دکترای بسیار نوشته شده و همچنین صاحب تألیفات بسیاری است. ده ها جلد از او به یادگار مانده است؛ نظریات مهاجرت، شیراز (1368)، تحولات اجتماعی در روستاهای ایران، شیراز (1369)، تاریخ و فرهنگ مردم دوان (روستا) (1370)، پیدایش نظریه جامعه شناختی (1371) و... از آن جمله است. ...
چالش های نمایندگان در بازار بیمه کشور
در مقابل دادن موقعیت اداری به بیمه ها در کارخانه های تولیدی هزینه های اداری بیمه گران کاهش می یابد و در خصوص تخفیف نیز زمانی که بیمه نامه صادر می شود مالک خودرو هنوز خودروساز است و می تواند از تخفیف استفاده کند. از اقدامات بیمه آسیا در مشتری مداری بگویید. کیفی سازی شبکه فروش طرحی است که اجرا می شود، دوره های آموزشی و برگزاری کارگروه های تخصصی فروش هم ایجاد شده است. هدف این است که ...
بازسازی 2700 محله در دستورکار برنامه توسعه ششم و هفتم دولت تدبیر و امید
فرسوده شهرستان گچساران که در سالن اجتماعات فرمانداری این شهرستان برگزار شده بود گفت:این طرح مصوب در برنامه توسعه ششم و هفتم واقع شده و تا سال 1404 ستادهای ملی و مشترک استانی و شهرستانی طبق مصوبه بند 5 در کنار اعضای ستاد متوسط خدمات در این محدوده ها را به متوسط خدمات شهری برسانند. منصور استادی در پایان جلسه فوق با مشاوران طرح احیای بافت فرسوده از این محدوده در شهرستان گچساران بازدید میدانی به عمل آورد. ...
35 درصد جمعیت کشور در سکونتگاه های غیررسمی زندگی می کنند
به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز، حمیدرضا اشرفی بعدازظهر امروز در جلسه ستاد مدیریت و ساماندهی آسیب های اجتماعی فارس با بیان این که 35 درصد از جمعیت کشور در سکونتگاه های غیررسمی ناکارآمد و بافت های فرسوده زندگی می کنند در سخنانی اظهار داشت: سکونت 35 درصدی جمعیت کشور در سکونتگاه های ناکارآمد ازلحاظ کاربردی در شرایط بحرانی بسر می برند و در این راستا هیچ گاه به علت زندگی در مناطق حاشیه نشینی به عنوان ...
شناسایی 2700 محله فرسوده برای بازسازی در سراسر کشور
به گزارش خبرگزاری فارس از گچساران، منصور استادی ظهر امروز در نشست بافت فرسوده شهرستان گچساران که با حضور مسؤولان استانی و شهرستانی در سالن اجتماعات فرمانداری برگزار شد، اظهار کرد: فرآیند نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده در سراسر کشور جزء برنامه های ششم و هفتم دولت تدبیر و امید قرار گرفته است. منصور استادی در ادامه افزود: محله های مورد نیاز هدف به جهت بازسازی و باز آفرینی در لیست رسیدگی ...
شناسایی محله های ناکارامد شهری برای ایجاد کارآفرینی در استان اردبیل
و مشارکت های مردمی به منظور نوسازی بافت های فرسوده و ناکارامد شهری ، تبیین برنامه های پیشنهادی ، افزایش مهارت های شغلی ،حمایت از تشکیل تعاونی ها در محله های هدف ،بکار گیری ظرفیت ها و مهارت های مردمی ، توسعه مشارکت زنان وجوانان در فعالیت های اقتصادی محلات هدف از جمله وظایف تعریف شده در کمیته است . وی تشکیل این کمیته را در ساماندهی محله های هدف موثر دانست وافزود: با شناسایی محله های ناکارآمد ...
آیا شیراز را باید شهر پاساژها نامید؟
استفاده از امکانات آن پول بپردازند. در این زمینه شهر مشهد بیشترین توسعه را داشته و تبریز هم کمابیش موفق بوده است. اصفهان هم توانسته در نقاطی چون آتشگاه و کوه صفه تله کابین راه بیندازد، پارک آبی افتتاح کند، پروژه شهر سلامت را به پیشرفت فیزیکی بالای 70 درصد برساند، پارک ناژوان و دلفیناریوم را افتتاح کند و انبوهی از جاذبههای گردشگری را بر جاذبههای تاریخی خود بیفزاید. در شیراز اما مدام در گوش مردم از ...
IPC را باید قالب پیک اویل تفسیر کرد/ شرکت اروپایی 8 سال میدان مشترک ما را معطل نگه داشت
... *سرمایه گذاری اروپایی ها در نفت ایران معطل مدل قراردادی نیست *ماجرای بازداشت مدیرعامل توتال توسط آمریکا وجه دیگری هم مطرح است. بعضی ها می گویند برجام منفعتی برای کشور نداشته است و در نفت هم سرمایه گذاری نشده است و در دولت یازدهم هم پروژه ها تعطیل شده است چون 14.5 درصد سهم نفت به دلیل کاهش قیمت نفت خیلی کم شده است و شاید فقط با هزینه های جاری و نگهداشت نفت برابری کند ...
محله های فرسوده و ناکارآمد شهری در استان اردبیل ساماندهی می شوند
اولویت بندی طرح ها و تعیین وظایف هریک از دستگاه ها به برنامه ریزی اقدام کرد و در صورت نیاز هم برای تامین اعتبار لازم می توان مصوبات این کمیته را در شورای برنامه ریزی مطرح کرد . عباسی بابیان اینکه ساماندهی محله های هدف صرف نوسازی بافت فرسوده نیست افزود: در ساماندهی محله های هدف علاوه بر نوسازی ، اجرای طرح های مورد نیاز از قبیل کتابخانه ،پارک، ساماندهی رودخانه و احداث سرویس بهداشتی و دیگر طرح ...
65 درصد تهرانی ها فاقد دسترسی مناسب به مسجد هستند/ نه تنها دولت، حوزه علمیه هم نگاه حاشیه ای به مسجد دارد
و بگوییم در یک شهرک و در یک بلوک ساختمانی 300 نفر داریم و آن را ضرب در 10 کنیم می شود 3 هزار نفر در حالی که اگر تراکم بافت مسکونی و انبوه سازی در تهران مورد توجه قرار گیرد سرانه را بر اساس شاخص جمعیت و نه مسافت بخواهیم در نظر بگیریم و بهبود ببخشیم به 2 هزار مسجد محله ای احتیاج داریم. لذا به نظر می رسد با عنایت به تشخیص رهبر فرزانه انقلاب که اشاره شد، باید مردم را مجدد در زمینه عمران و ...
کارنامه خصوصی سازی دولت ضعیف است/ بدهی 168هزار میلیاردی دولت به بانک ها
دهد را با 3 هزا نیرو به بخش خصوصی واگذار کرد. وی افزود: حال که دولت نیروهای مازاد را تعیین تکلیف نکرد حداقل برای ادامه کار باید از طرح توسعه کار استفاده و منابع مالی مورد نیاز نیز در اختیار آن ها قرار دهد درصورتی که دولت هیچ کدام از برنامه های سهولت آمیز برای توسعه بخش خصوصی را انجام نداده است. عضو هیئت مدیره خانه صنعت و معدن ایران با بیان اینکه سرمایه گذارانی به بخش خصوصی ...
عرفان مرکاوا و عرفان گنوسی یهود (1)
. همچنین قصد من پرداختن به آثار متعدد مکاشفه ای و سودِ اِپیکْریفا (2) همچون کتاب حبشی حنوخ (3) و کتاب چهارم عزرا (4) نیست که یقیناً دربردارنده ی عناصری از جنبش عرفانی یهود است. تأثیر این آثار بر رشد و گسترش بعدی عرفای یهود را نمی توان نادیده گرفت، اما در مجموع من تحلیل خود را محدود به آثاری می کنم که تاکنون در نوشته های مربوط به تاریخ دینی یهود کمتر به آنها توجه شده است. در عطف توجه خود به ...
مرمت تکیه پاسرو گرگان آغاز شد +گزارش تصویری
.... با نظر مثبت راه و شهرسازی استان نامه نگاری ها، پیگیری و تصویب با سرعت انجام شد و درواقع محله پاسرو به عنوان یک محله جدید به چهار محل قبلی اضافه شد تا از این وضعیت خارج شود. درواقع طراحی و نظارت بهسازی تکیه با دفتر بهسازی و احیاء بافت تاریخی گرگان است و پیمانکارش توسط اداره کل راه و شهرسازی گلستان به نمایندگی از شرکت عمران و بهسازی شهری انتخاب شده است. *منظور شما همان ...
نقش پنل های خورشیدی در کاهش مصرف انرژی در ساختمان / روستاییان بیشتر از شهر نشین ها با انرژی خورشیدی آشنا ...
بهینه سازی مصرف انرژی گفت: باید به روستاییان کشور تبریک بگویم؛ چون در بخشی از روستاها پنل های خورشیدی را روی بام های کاه گلی خود نصب کرده اند و این به معنای انگیزه ای برای شروع و تحولی جدید در استفاده از انرژی های تجدیدپذیر است. حسن یمانی افزود: بهترین سیاست این است که در کلان شهرهایی مثل تهران، سازمان نظام مهندسی در بخش انرژی های نو با انگیزه وارد شود و از سازندگان، چه انبوه سازان و چه ...
