سایر منابع:
سایر خبرها
اخذ مالیات از خانه های خالی درگرو سامانه زمین و مسکن / اخذ مالیات راهکار تنبیهی سازندگان در دوران رکود!
به علت عدم استفاده فرسوده می شوند. خسروی با اشاره به اینکه رونق بازار مسکن باقدرت خرید افراد گره خورده است، گفت: مدیریت قیمت زمین ازجمله راهکارهایی است که در رونق بخش مسکن تأثیر بسزایی دارد و متأسفانه در حال حاضر از سوی دولت رهاشده است. وی در پاسخ به این سؤال که" آیا اخذ مالیات از خانه های خالی منجر به رواج اجاره نامه های صوری نمی شود"، گفت: وجود اجازه نامه های صوری به هیچ ...
یک بام و دو هوای مالیات بر خانه های خالی
سهیلا گلی زاده، گروه اقتصادی- امروز مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن از احتمال تولید و ارائه نسخه اولیه سامانه ملی املاک و اسکان تا پایان سال خبر داده است. این در حالی است که بحث های پیرامون اجرایی شدن قانون مالیات های مستقیم و قانون مالیات بر اجاره و خانه های خالی در بازار مسکن بسیار بحث برانگیز است. اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی پس از 15 سال بر اساس اظهارات علی ...
بازار مسکن سال 96 در انتظار 4 دگرگونی
، طرح مسکن اجتماعی رونمایی شود. با این حال قطعا مقیاس مسکن اجتماعی از جهت تعداد واحد و جامعیت، کوچکتر از مسکن مهر خواهد بود؛ زیرا تلاش می شود برای جلوگیری از خطر تورم عمومی از تزریق پول داغ در گستره ای فراگیر خودداری شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی در این خصوص می گوید: مسکن اجتماعی قرار است ضعیف ترین اقشار را تحت پوشش قرار دهد و دولت طبق قانون اساسی متعهد است مسکن همه خانوارها را تامین کند ...
مصایب اخذ مالیات از خانه های خالی
برآورد من این است که اکنون آمار خانه های خالی در تهران به 200هزار واحد رسیده که به زودی آمار دقیق آن از سوی مرکز آمار ایران در اختیار ما قرار خواهد گرفت. بیشتر مسکن های لوکسی که بالای یک میلیارد قیمت دارند، خالی هستند و ماه ها و سال ها نیز خالی خواهند ماند؛ به این دلیل که مابه ازای ساخت، مردم قدرت خرید پیدا نکردند. به نوشته تعادل ، تراز نبودن عرضه و تقاضا و عدم شناخت با ...
گره مالیاتی در بازار خانه های خالی
به گزارش Consbank، به نقل از پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، علی چگینی ضعف اطلاعاتی و در دسترس نبودن داده های کافی و کامل مربوط به خانه های خالی را مهمترین عامل عدم اجرای این قانون طی سال های گذشته عنوان کرد. وی درباره اجرایی شدن قانون اخذ مالیات از خانه های خالی و اصلاحات آن گفت : در اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم، مالیات بر خانه های خالی نیز گنجانده شده است. مدیرکل دفتر برنامه ریزی ...
جدول/ هزینه رهن خانه نقلی در تهران
دولت بهار: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی آذر ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود:
طرح مسکن استیجاری می تواند گره گشای مسکن جوانان باشد؟
بسیاری از کشورهای جهان مرسوم است که شهرداری ها در کلانشهرها با اخذ اجاره ای مختصر به نیازمندان خانه های استیجاری اجاره می دهند. وی افزود: دولت ها و دستگاه های اجرایی در کشور برای اجرای این طرح دچار سردرگمی هستندو زمزمه هایی مبنی بر فراهم نبودن زمینه های اجرایی به گوش می رسد. کیامهر همچنین اظهار داشت: مطالب ارائه شده در خصوص مسکن استیجاری انتظاراتی را برای عموم مردم ایجاد کرده ...
اطلاعات خانه های خالی کامل نیست
مسکن ادامه داد: چنانچه یک واحد مسکونی به دلایلی خارج از اختیارات مالک خالی بماند، مشمول مالیات موضوع این ماده نمی شود. اما چنانچه تعمداً به بازار اجاره عرضه نشود، پس از گذشت مدت زمان یکسال، مشمول مالیات به صورت تصاعدی خواهد شد. چگنی با تاکید بر آنکه در قانون مالیات های مستقیم، برای شناسایی خانه های خالی راهکار ارائه شده است، افزود: قانون مالیات بر خانه های خالی، پیش تر و قبل از سال 1380 ...
رواج سکونت غیر رسمی در پایتخت
اطلاعات در مورد اکثر آگهی های اجاره روزانه مسکن به طور مشترک یک شماره تلفن همراه در سایت قرار داده شده است. این اقدام ثابت می کند که واسطه عرضه آگهی های این سایت یک نفر است و گستره فعالیت او شامل تمام مناطق تهران می شود. اجاره این نوع خانه ها در نبود قانون مناسب و عدم نظارت به سادگی انجام پذیر است. اکثر معرف های این بازار دلالان یا مشاورانی هستند که در کنار فعالیت رسمی خود در بنگاه های ...
رواج پدیده اجاره روزانه در بازار مسکن/روزنامه های اقتصادی
به گزارش افکارنیوز ، روزنامه صنعت امروز در مورد اجاره روزانه مسکن نوشت: رکود بازار مسکن و کمبود مشتری برای اجاره خانه های لوکس و مبله بخشی از صاحبان این نوع آپارتمان ها را به سمت بازارهای غیر رسمی و اجاره منازل مسکونی به صورت روزانه تشویق کرده است. در شرایطی که تقاضای مسکن طی سال های گذشته کاهش یافته و سازندگان تمایل کمتری به احداث آپارتمان های جدید نشان می دهند، آن دسته از صاحبان مسکن که مشتری مناسبی برای فروش یا اجاره آپارتمان خود پیدا نمی کنند، با اجاره روزانه سعی می کنند بخشی از هزینه های منازل بلااستفاده خود را تامین کنند. ...
مجوز دولت برای باز پرداخت اصل و سود اوراق سررسید شده با اوراق اسلامی
سال از محل منابع داخلی خود تسویه نماید. همچنین در بند ک این تبصره عنوان شده: به وزارت امور اقتصادی و دارایی اجازه داده می شود به منظور استفاده از داراییهای دولت برای انتشار صکوک یا سایر اوراق اسلامی پیش بینی شده در این قانون و ساماندهی و مدیریت داراییها و اموال در مالکیت دولت و تمرکز اختیارات مربوط به نحوه نقل و انتقال اموال منقول و غیرمنقول و سایر داراییهای دولت، ضمن اجرای سامانه جامع ...
رییس اتحادیه املاک می ترسد خانه بخرد!
قانون - رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به این که بازار مسکن ایران شفاف نیست، گفت: به عنوان رئیس اتحادیه املاک می ترسم خانه ای را خریداری کنم و آرامش و آسایش لازم را ندارم. به گزارش قانون به نقل از تسنیم، حسام عقبایی در مراسم راه اندازی سامانه جامع ارتباطی مسکن اظهار کرد: ورود سامانه های مجاز مختص ارتباط متقاضیان ملک و مشاوران املاک باعث می شود که میزان ریسک در بازار مسکن کاهش ...
از آشفته بازار مسکن چخبر؟
طی سال های اخیر بازار مسکن با فراز و فرودهایی همراه بوده به طوریکه در این میان کسی حاضر به خرید و فروش نیست و حال باید منتظر ماند و دید که بازار به کدام سمت و سو پیش می رود. بر این اساس با وجود کسادی بازار خرید و فروش و کاهش نسبی قیمت، بازار اجاره بها بدون تبعیت از نرخ خرید و فروش همچنان داغ است. گزارشات میدانی حاکی از آن است که در سومین ماه پاییز که اکثر بنگاه های املاک ...
ساماندهی بازار رهن و اجاره با کلید مسکن مهر
ودیعه مسکن به همراه بود . وی تاکید کرد: در چنین شرایطی که از چند ماه پیش آغاز شد تنور اجاره بها داغتر شد تا دولت تلاش کرد با راه اندازی مسکن اجاره ای قدری از التهاب بازار اجاره بها بکاهد. رهبر گفت هرچند در عملی شدن این طرح اما و اگرهای زیادی است اما ورود دولت به عرصه ساخت انبوه مسکن اجاره ای می تواند همواره ابزاری بر کنترل بازار اجاره بهای مسکن تلقی شود بویژه اگر این پروژ ها ...
افتتاح حساب های اجاره ای میانبری برای فرار از مالیات/ بانک ها مانع شوند
شهباز حسن پور بیگلری درگفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت،درباره افتتاح حساب های اجاره ای،گفت:متاسفانه درسال های اخیر فسادهای اقتصادی وجود داشته و دراین زمینه مفسدان اقتصادی از روش های مختلف استفاده کرده اند که البته ضعف نظارت ها دراین موضوع موثر بوده است. نماینده مردم سیرجان و بردسیر درمجلس شورای اسلامی،ادامه داد:متاسفانه از کارمندان و کارگران مالیات اخذ می شود؛اما برخی از افراد که ...
سرک دولت به حساب های مردم
سمت حساب های اجاره ای همچنین سیدحمید حسینی، کارشناس مسائل اقتصادی نیز با بیان اینکه در همه جای دنیا برای مبارزه با فساد سعی کرده اند که از سامانه های فناوری اطلاعات و دولت های الکترونیک استفاده کنند، افزود: در ایران، سازمانهای مختلف در حال راه اندازی درگاههای مجازی هستند که به شفافیت اقتصاد و تسهیل کسب و کار کمک می کند. وی اضافه کرد: در ایران از آنجا که سامانه های نرم افزاری یکپارچه ...
اخذ 186 مورد سند مالکیت موقوفات در بهاباد/ وجود580 رقبه در بهاباد
برگزار می شود. وی بیان داشت: تاکنون در طرح حفظ قرآن کریم بیش از 70 نفر در شهرستان بهابادآموزش دیده اند که از این تعداد همگی در سال جاری بوده است. اخوان اظهار داشت : در شهرستان بهاباد تعداد 170 موقوفه و 580 رقبه وجود دارد که در حال ثبت شدن در سامانه جامع موقوفات کشور میباشد . وی در زمینه کمک اوقاف به مساجد شهرستان بهاباد گفت : از ابتدای سال 94 تا آذر ماه سال 95 مبلغی بیش از 400 میلیون ریال به مساجد سطح شهرستان بهاباد کمک و مساعدت شده است. ...
دادگستری با ادامه فعالیت در سرآب نیلوفر و باز شدن آن موافقت کرده است
واگذاری عرصه این مجموعه نداشته و ندارد. به گفته او امسال 200 میلیون ریال اجاره بابت این سه دانگ عرصه به دادگستری به نیابت از واقف پرداخت کردیم و هر ساله این مبلغ اجاره را پرداخت می نماییم و دولت تاکنون یک ریال بدهی بابت سه دانگ وقفی مجموعه سرآب نیلوفر ندارد. مدیر شرکت توسعه گردشگری استان کرمانشاه در ادامه با بیان اینکه براساس قانون و مقررات دولت، بسیاری از طرح ها به بخش خصوصی واگذار می ...
دو گزینه در مواجهه با خانه مسافر
اجرایی خانه مسافرها، ابلاغیه آن را به کلیه ادارات کل سازمان فرستاد. به گفته نعمتی، 3 ماه از ابلاغ دستورالعمل اجرایی می گذرد و مجریان استانی موظف به شناسایی و جمع آوری اطلاعات مربوط به خانه مسافرها شده اند. این مقام مسوول می افزاید: اکنون این طرح، در 17 استان کشور در حال پیاده شدن است و نهایتا خانه مسافرها در سه درجه دسته بندی خواهند شد. نعمتی در خصوص سایت خانه مسافر نیز می گوید: در حال حاضر امکان ...
دو گزینه در مواجهه با خانه مسافر
دستورالعمل اجرایی خانه مسافرها، ابلاغیه آن را به کلیه ادارات کل سازمان فرستاد. به گفته نعمتی، 3 ماه از ابلاغ دستورالعمل اجرایی می گذرد و مجریان استانی موظف به شناسایی و جمع آوری اطلاعات مربوط به خانه مسافرها شده اند. این مقام مسوول می افزاید: اکنون این طرح، در 17 استان کشور در حال پیاده شدن است و نهایتا خانه مسافرها در سه درجه دسته بندی خواهند شد. نعمتی در خصوص سایت خانه مسافر نیز می گوید: در حال حاضر ...
موانع رونق ساخت و ساز در گلستان
جمعی از دست اندرکاران این حوزه به تازگی در نشستی با حضور مسئولان دست اندرکار بخش دولتی گلستان به بیان مشکلات و موانع رونق ساختمان سازی و مسکن در استان پرداخته و خواستار رفع آن و یافتن راهکارهایی برای رونق این حوزه شدند. دراین نشست رئیس انجمن انبوه سازان ساختمان گلستان با بیان اینکه زیرساخت لازم برای اجرای قانون پیش فروش مسکن در کشور وجود ندارد، گفت: قانون پیش فروش بعد از گذشت سه سال از ...
دنیای اقتصاد: بازار بدهی خیز برمی دارد
واقعیت این است که جلسات شورای گفت وگوی دولت و بخش خصوصی، با توجه به ترکیبی که دارد، تاکنون نتوانسته تمامی مسوولان نامبرده در ترکیب را گرد هم آورد. در گزارش پیش رو دو سناریو درخصوص شورای گفت وگو مطرح می شود. اول اینکه قانون این شورا باید اصلاح شود تا بتواند به رسمیت بخشیدن آن کمک کند. دوم اینکه به دلیل هویت مشورتی شورای مذکور، نیازی به اصلاح قانون نیست. **پنج راهکار ثبات سازی بازار ارز ...
بازار بدهی خیز برمی دارد
صبح روز گذشته، حسن روحانی لایحه بودجه سال 1396 شمسی را به مجلس شورای اسلامی تسلیم کرد. بنابراین حالا مجلس شورای اسلامی وظیفه بررسی بندهای لایحه بودجه را بر عهده دارد تا نقشه راه درآمدها و مخارج دولت در آخرین سال حیات دولت یازدهم مشخص شود. دولت یازدهم از ابتدای دوره فعالیت خود بر آن بود که از ظرفیت های بازار سرمایه، برای تامین مالی فعالیت های خود استفاده کند اما استفاده از صکوک و اوراق مالی اسلامی ...
آموزش مسائل حقوقی به فرهنگیان مهم است
مراکز جانبی در آموزش و پرورش و باشگاه های فرهنگیان ، خانه های معلم و مطالبات از شهرداری در زمینه عوارض و ... نیز طرح خواهد شد. وی گفت: مستند سازی ، اخذ اسناد آموزش و پرورش و رسیدگی به برخی از قوانین و مرور بخش هایی از آنها همانند ممنوعیت بگار گیری بازنشستگان ، تصمیم گیری در زمینه فروش یا اجاره املاک مازاد آموزش و پرورش ، اراضی دارای کاربری آموزشی و رفع موانع و مشکلات آنها ،بررسی قانون ...
اقتصاد اشتراکی، روندی که نباید و نمی توان جلویش را گرفت!
بیشتر برای رونق گردشگری در کشور است. کما اینکه در کشورهای تراز اول گردشگرپذیر در جهان نیز تنوعی از امکانات اقامتی را مشاهده می کنیم که برخی از آنها هنوز در ایران موجود نیست. نکته دیگر اینکه، اجاره خانه شهروندان به مسافران، مقوله جدیدی در کشور ما نیست و آنچه در شمال کشور دیده می شود، نمونه قدیمی و بارز آن است. بنابر این طرح "خانه مسافر" تنها آنچه در حال حاضر به صورت غیر رسمی صورت میگیرد ...
چرا قانون جامع مبارزه با قاچاق کالا اجرا نمی شود؟
وزیر می گویند بسیاری از آیین نامه های آن درشهریور و مهرماه تصویب شده است و شاید این اتفاق بعد از طرح سوال در تیرماه رخ داده باشد اما هدف از طرح این سوال پیشگیری از قاچاق کالا است. * دولت باید مسیرهای حمل و نقل را به امکانات فنی مناسب تجهیز می کرد وی افزود:طبق ماده 5 قانون مبارزه با قاچاق دولت باید سامانه های الکترونیکی هوشمندی برای نظارت برفرایند واردات و صادرات قرار می داد، ...
سرکشی به حساب های مردم به خاطر مالیات؟
مستقیم را ابلاغ کرد. بر اساس این بندها، بانک ها و موسسات مالی و اعتباری مکلف شدند از ابتدای سال 1395، اطلاعات مربوط به جمع گردش و مانده سالانه انواع حساب های بانکی اشخاص حقیقی و حقوقی را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهند؛ قانونی که یک ماه قبل و با عنوان اصلاح قانون مالیات های مستقیم از تصویب مجلس گذشته بود. اگرچه ابلاغ این قانون واکنش های متفاوتی به دنبال داشت، اما اکنون این طرح در آستانه ...
مشکلات زندگی در خانه های مسکن مهر پرند
در روزنامه وقایع اتفاقیه آمده است: خبری از سود در بازار فروش مسکن مهر نیست ؛ این را مشاوران املاک شهر پرند می گویند و از ضرر و زیانی حکایت می کنند که حالا سنگینی آن بیش از گذشته روی دوش متقاضیان این خانه ها احساس می شود؛ آنهایی که سال ها به جای پس انداز پول در بانک ها و استفاده از سود آن، خواستند رؤیای خانه دار شدن را واقعی کنند اما حالا زیر فشار ضررهای میلیونی، قد خم می کنند و حرفی نمی زنند. به گفته املاکی های این شهر بیابانی، این روزها ...
انتظار70 روز ه برای اخذ پروانه ساختمانی/ دریافت مجوز ساخت در تهران حداقل سه برابر متوسط جهانی
این برنامه تا پایان سال 94 نشان می دهد که هیچ گونه اقدامی در راستای اجرای این بند از برنامه صورت نگرفته است. به همین دلیل بسیاری از سازنده ها و سرمایه گذاران بخش ساختمانی در حال حاضر در یک فضای تاریک و بدون نقشه راه در این مسیر حرکت می کنند. دومین خلأ محرک های سرمایه گذاری که هم اکنون در بازار ساخت وساز عارضه ایجاد کرده است ساختمان های نیمه کاره است. براساس بندی از برنامه پنج ساله دوم شهرداری ...
رؤیای مسکن و وزیر اشتباهی!
به نقد و تخریب طرح مسکن مهر دولت قبل پرداخته اند. البته در مشکلات طرح مسکن مهر شکی نیست ولی آن طرح با تمام مشکلاتش تعداد خانواده های قابل توجه ای را خانه دار کرد. وزیر مسکن اما در قبال مسکن مهر موضعی کاملا تهاجمی داشته است. هر چند از همان دوران کسب رای اعتماد یکی از وعده هایی که ایشان داده است انجام تعهدات باقی مانده از طرح مسکن مهر بوده است اما هر سال این وعده ها به سال بعد منتقل می ...