خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن تا 5 سال دیگر در رکود می ماند
قانون نظام مهندسی است که وزارت راه و شهرسازی باید به این بخش توجه ویژه داشته باشد. مروتی در بیان آمار معاملات مسکن در استان گلستان گفت: متاسفانه امروز صنعت ساختمان حال و روز خوشی ندارد و نیازمند تغییراتی است. البته آمارها مقداری گول زننده است. مقایسه آمار شش ماهه ابتدای سال 1395 با 1394 نشان می دهد در سطح فروش حدود 22 درصد رشد داشتیم. از نظر متراژ فروش نیز 24 درصد رشد داشتیم. ...
مسکن تا پنج سال دیگر در رکود می ماند
اقتصاد کشور نسبت به قبل از تحریم ها 160 میلیارد دلار کوچک شده و پول نفت دیگر به بخش مسکن تزریق نمی شود، چرا که باید به دو صندوق بازنشستگی اختصاص یابد. از سوی دیگر قوانین بازدارنده دست و پای فعالان بخش مسکن و ساختمان را بسته و انتظار نمی رود که این بخش تا پنج سال آینده وارد رونق شود. فعالان صنعت ساختمان، تحلیلگران و مسوولان محلی در “سومین همایش انبوه سازان مسکن و ساختمان استان گلستان ...
پیش فروش مسکن به بن بست رسید
وضع و قوانین خلق الساعه در همین حوزه وضع شده است . وضع مالیات های سنگین دبیر انجمن انبوه سازان کشور با تأکید بر اینکه مالیات ها را به صورت شفاف پرداخت می کنیم اما به دنبال عدالت مالیاتی هستیم، گلایه کرد: قانون مالیاتی با نگاه سوداگری به بخش مسکن وضع می شود. متأسفانه اخذ مالیات های سنگین بر پیکره نیمه جان صنعت ساختمان سازی باعث به بن رسیدن و ایجاد رکود در این صنعت شده است . ...
تاکتیک دوم در عرضه مسکن
سه رقمی 130 تا 150 میلیون تومانی ساخت مسکن-به پروژه های نیمه کاره هم پرداخت می شود و این ویژگی به نوعی یک امتیاز خاص برای این پروژه ها نیز محسوب می شود. سه پیامد فروش نیمه کارها به گزارش دنیای اقتصاد ، بخش عمده عرضه یکجای ساختمان های نیمه تمام به بازار مسکن با هدف حرکت سازنده ها به مناطق جذاب تر و پرتقاضاتر پایتخت برای خرید مسکن در دوره رونق، صورت می گیرد. به این ...
گسترش بافت فرسوده و حاشیه نشینی در خوزستان
صنعت ساختمان، بن بستی برای این حوزه است و باید قوانین مالیاتی در این زمینه اصلاح شود. مدیر انجمن انبوه سازان خوزستان تاکید کرد: متاسفانه قانون پیش فروش در سال 1389 مصوب شد و 2 سال است که وزرات راه و شهرسازی، انجمن انبوه سازان و رسانه های خبری می گویند این قانون زیر ساختش در کشور وجود ندارد اما آیا تاکنون تلاشی برای اصلاح این قانون صورت گرفته است! باید مسؤلین پاسخگو باشند. ...
راه حل برطرف شدن مشکل مسکن استفاده از زمین های دولت به صورت مشارکتی است
چهار برابر افزایش داد و این قانون را از ابتدای فروردین ماه سال جاری اجرایی کرد و همین عامل سبب شد در معاملات املاک مالیات بیشتری پرداخت کنیم. پورفاضل گفت: افزایش نرخ مالیات توسط سازمان مالیات در جلسه شورای بخش خصوصی و دولت مطرح شد و استاندار از سازمان مالیات درخواست کرد مالیات را مطابق سال 94 محاسبه و اخذ کند. وی با اشاره متقاضی نداشتن پروژه مسکن مهر در شهر های مختلف استان تشریح ...
دبیرانجمن انبوه سازان کشور:اخذ مالیات سنگین باعث رکود ساختمان سازی شده است
به گزارش ایرنا فرشید پورحاجت شامگاه جمعه در نشست خبری در حاشیه اختتامیه هفدهمین نمایشگاه تجهیزات صنعت ساختمان در محل نمایشگاه های بین المللی اهواز اظهار کرد:در سال های اخیر با وجود تلاش فراوان بخش خصوصی مبنی بر رونق بازارساختمان، هنوز مشکلات این بخش به صورت کامل برطرف نشده و همواره شاهد کم لطفی هایی به این بخش هستیم. وی ادامه داد: برای رونق بخش مسکن باید بیشتر از همیشه از فعالان حوزه مسکن و ...
حاشیه نشینی در خوزستان رو به گسترش است
رییس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن خوزستان با بیان این که هیچ حمایتی از حوزه انبوه سازی در استان نشده است، گفت: اگر به دنبال رونق در صنعت ساختمان هستیم، چاره ای جز حمایت از فعالین ساختمانی نداریم. فرشید پورحاجت در نشست خبری که شب گذشته، 19 آذرماه در حاشیه نمایشگاه صنعت ساختمان خوزستان در اهواز برگزار شد، اظهار کرد: در 10 سال اخیر نتوانسته ایم مشکلات حوزه ساختمان را برطرف کنیم و در این ...
رویای دست نیافتنی خرید خانه
با ارائه تسیهلات سعی کرده اند که توان اقتصادی مردم را افرایش دهند اما ارائه تسیهلات 60-80 و 100 میلیونی در برابر قیمت خانه های حداقل 200 میلیونی و ... به بسیار ناچیز است و دردی را درمان نمی کند. چندی پیش انبوه سازان برای خروج از باتلاق عمیق رکود در بازار مسکن طرح فروش اقساطی مسکن را پیشنهاد دادند که بر اساس آن قرار بود بانک مسکن پرداخت اقساط را تا سقف 150 میلیون تومان ضمانت کند اما این ...
گمانه زنی ها از وضعیت بازار مسکن در ماه های آتی/ سریال تکراری رکود مسکن تا کی؟ + جدول
به گزارش صما ، رکود بازار مسکن تعداد معاملات را به شدت کاهش داده و از سوی دیگر تأثیر منفی برساخت و ساز داشته است، هرچند که در این مدت حباب قیمت ها شکسته شد و نرخ ها به کمتر از نرخ تورم رسید اما عدم فروش آپارتمان های نوساز موجب کنار رفتن انبوه سازان و تولیدکنندگان خرد مسکن از بازار ساخت وساز شد. به تحلیل برخی از کارشناسان، سیاست های ضدتورمی دولت در چند سال گذشته از عواملی است که موجب ...
گرفتن مالیات سنگین باعث رکود ساختمان سازی شده است
اهواز - ایرنا - دبیرانجمن انبوه سازان کشور با بیان اینکه قانون مالیاتی با نگاه سوداگری به بخش مسکن وضع می شود گفت: اخذ مالیات های سنگین بر پیکره نیمه جان صنعت ساختمان سازی باعث به بن رسیدن و ایجاد رکود در این صنعت شده است.
صنعت ساختمان در آستانه ورشکستگی مطلق
همان نسبت خروج بازار از رکود نیز سخت تر خواهد شد، البته برخی از مسئولان دولتی سال آینده را سال رونق و بهبود شرایط در بخش مسکن می دانند.موضوعی که در اوخر سال 94 مدام عنوان می شد که سال 95 سال رونق بخش مسکن است و حال عنوان می شود که سال 96 سال رونق مسکن است و در حال حاضر در دوره پیش رونق هستیم. مسئولان دولتی به خصوص معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد هستند با بهبود ...
ضرورت رفع تنگناها ودست اندازهای اجرای بیمه کیفیت ساختمان های مسکونی/ مردم باید درجریان محاسن بیمه عیوب ...
گری و آنالیز ریسک و رعایت آئین نامه ها و بخشنامه ها نسبت به فروش اینگونه بیمه نامه ها اقدام نمایند، امید آن می رود که به اهداف ایده آل صدور اینگونه بیمه نامه ها که یکی از ابزارهای ارتقاء کیفیت ساخت می باشد برسیم.در حقیقت لازم است وزارت راه وشهرسازی دقیقا به سازمان های نظام مهندسی و شهرداری های استان های مختلف، اهداف خود را تبیین کند و همچنین یکسان سازی و وحدت رویه در توجیه انبوه سازان و سازندگان از ...
ساختار حقوقی و اجرایی تعاونی های مسکن بازنگری می شود
و بخش خصوصی به ارائه گزارشی از تعاونی های بخش مسکن پرداخت و گفت: بخش مسکن و ساختمان یکی از مهمترین بخش های اقتصادی کشور تلقی می شود به طوری که حدود 35 تا 40 درصد از سبد هزینه خانوار را به خود اختصاص می دهد. وی با تاکید بر اهمیت بخش مسکن و ساختمان ادامه داد: این حوزه به قدری اهمیت دارد که شاخص رکود و رونق اقتصاد محسوب می شود. ما در حوزه تعاونی های مسکن مهر حدود 10 هزار و 800 تعاونی فعال ...
حلقه مفقوده اجرای ساختمان ها توسط سازندگان دارای صلاحیت
به گزارش خبرگزاری ایمنا صدور بیش از 120 هزار فقره پروانه ساختمانی در کشور و بیش از 12 هزار فقره پروانه ساختمانی در شهر تهران در هر سال، بیانگر حجم بالای عملیات ساختمانی شهری است. حجم سرمایه در گردش بخش خصوصی و دولتی در صنعت ساختمان به ترتیب در حدود 80 هزار و 40 هزار میلیارد تومان برآورد می شود. سؤال اساسی این است چه کسانی صلاحیت اجرای این ساختمان ها را دارن ...
چند درصد کارگران ساختمانی کارت فنی دارند؟
داری یا نداری، پروانه اشتغال داری یا نداری، مهم نیست. هرکس اراده کند با داشتن پروانه ساختمان می تواند در این کشور اقدام به ساخت و ساز کند. حداقل در کلان شهرها این گونه است. رییس سازمان نظام کاردانی استان تهران با بیان این که طرح های محیط زیست در بناها عملیاتی نمی شود، گفت: قانون و مقررات وجود دارد اما درصد بسیار پایینی از ساختمان ها صنعتی سازی است. نمی گویم مثل همه دنیا باشد اما باید ...
حضور 40 شرکت داخلی در دومین نمایشگاه صنعت ساختمان قشم
ارائه می شود. وی با اعلام اینکه دومین نمایشگاه تخصصی صنعت ساختمان از 30 آذر تا 3 دی ماه به مدت چهار روز از ساعت 17 تا 22 برپا می شود، گفت: افتتاحیه این نمایشگاه با حضور مسئولان سازمان منطقه آزاد قشم و فعالان صنعت ساختمان به ویژه انبوه سازان در محل این نمایشگاه برگزار خواهد شد. بنا به این گزارش، نخستین نمایشگاه صنعت ساختمان در منطقه آزاد قشم سال 1390 با همکاری سازمان منطقه آزاد و شرکت "هفتواد" برگزار شد که فعالان حوزه ساخت و ساز در جزیره قشم از برپایی آن استقبال کردند. ...
انتشار اوراق 40 میلیاردتومانی صکوک اجاره در دستور کار
شهرسازی ارائه کرده ایم. وی افزود: پروژه های دارای مقیاس وسیع و پروژه های دارای قابلیت دریافت تسهیلات برای ساخت و فروش، در اولویت قرار دارند تا بتوانیم هم در بخش ساخت و هم در بخش فروش، مزیت رقابتی ایجاد کنیم. امینی بر اجرای پروژه ها با استفاده از فناوری های نوین تاکید کرد و ادامه داد: شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن به عنوان یک شرکت بزرگ در عرصه انبوه سازی، باید از فناوری های روز در ...
نقش مجری ذی صلاح و بیمه تضمین کیفیت در ایمنی/ سازندگان همچنان به دنبال سود زودگذر اولیه از محل تولید
با این حال علیرغم وجود ضوابط کافی در این حوزه، وضعیت ایمنی در کارگاه های ساختمانی چندان رضایت بخش نیست و هرچند به صورت معدود برخی کارفرمایان به این مووضع مهم توجه و آن را رعایت می کنند، اما در اکثر این کارگاه ها به دلیل سودهای زودگذری که از این محل نصیب سازندگان می شود، الزامات ایمنی رعایت نمی شود. با این حساب بحث جلوگیری از دخالت افراد فاقد صلاحیت در عرصه ساخت وساز مطرح می شود که در ...
رکود اقتصادی از تبعات تعطیلی مسکن مهر است
در سطح کلان و خرد میتواند جریان داشته باشد،در کنار ساخت و ساز های انبوه مشاهده میکنیم بعضی از مردم که دارای زمینی هستند یا خانه ایی قدیمی دارند به ساخت یک یا دو ساختمان روی می آورند . حال صنعتی با چنین ویژگی هایی در دولت یازدهم عملا خوابیده است و متاسفانه هیچ جایگزینی برای آن داده نشده است! مسکن مهر را میشود با اصلاحاتی ادامه داد، اگر زیرساختی در دولتی ایجاد میشود که نقص دارد ...
سهم بیش از 10 درصدی خوزستان از بافت های فرسوده کشور
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خوزستان ، رییس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن خوزستان گفت: باید با فعال شدن ستادهای بازآفرینی بافت های فرسوده در استان، سکونت گاه های امن را در این مناطق ساخت. فرشید پورحاجت افزود : مجلس و دولت حتما باید در برنامه ششم توسعه تمهیداتی برای تبدیل بافت های فرسوده به ساخت و سازهای امن و استاندارد و تامین نیاز مسکن در نظر بگیرند تا همگان به ویژه جوانان بتوانند به ...
40 درصد پول مردم خرج مسکن می شود
معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: تعاونی های مسکن تعهد ساخت یک میلیون و 400 هزار واحد مسکن مهر را داشتند که اکنون یک میلیون از این واحدها تکمیل و 400 هزار واحد باقیمانده که در آینده ای نزدیک تکمیل خواهد شد. به گزارش تسنیم، سید حمید کلانتری معاون تعاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی با حضور در سومین اجلاس مشترک توسعه کیفیت حمل و نقل ، ساختمان و راه و شهرسازی با رویکرد افزایش ...
سومین اجلاس مشترک توسعه کیفیت حمل و نقل، راه و ساختمان و شهرسازی/ سخنرانی وزیر راه و شهرسازی در سومین ...
مظاهریان معاون مسکن و ساختمان، پیروز حناچی معاون معماری و شهرسازی، محمد شکرچی زاده معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی حضور دارند و مباحث مهم کیفیت را در حوزه های حمل و نقل، ساختمان و شهرسازی تشریح خواهند کرد. برگزارکنندگان این همایش وزارت راه و شهرسازی، اتاق تعاون ایران، دبیرخانه توسعه صنایع ملی ایران، راه آهن جمهوری اسلامی ایران، شرکت توسعه زیرساخت های حمل و نقل کشور، شرکت فرودگاه های هوایی ایران، سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور و انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران هستند. / ...
ظرفیت ساخت سالانه 850 هزار مخزن CNG در کشور
.... نوید خاصه باف به خواسته این شرکت ها از دولت در جهت حمایت و ایجاد فضای مناسب رقابتی اشاره کرد و گفت: چالش اصلی شرکت های مخزن سازی نقدینگی است؛ چرا که کالاهای ساخته شده این شرکت ها سرمایه بر هستند و نیاز به حجم منابع مالی بسیاری دارند. حال اگر دولت طی مصوبه ای خودروسازان را مکلف به تولید مشخصی در سال کند می توان تا حدودی گره از کار مخزن سازان باز کرد. ...
وضع نامناسب مصرف انرژی در واحدهای مسکونی
به گزارش پایگاه خبری وزرات راه و شهرسازی، حامد مظاهریان در ششمین کنفرانس بین المللی توسعه پایدار و عمران شهری با تاکید بر اینکه مصرف انرژی در ایران از نقطه نظر جهانی وضعیت خوبی ندارد و استفاده از سوخت های فسیلی در کشور آمار بالایی دارد گفت: اگر رشد مصرف انرژی در ایران به همین منوال ادامه پیدا کند و به این روند مصرف ادامه دهیم تا سال 2030 برای تولید انرژی نیازمند 2.2 میلیون تن نفت خام ...
گرانی مسکن در اراک، معضلی که نیاز به توجه ویژه مسؤولان دارد
به گزارش ایلنا، این معضل در مرکز استان یعنی شهر اراک بیشتر نمود دارد به طوری که بهای هر متر مربع مسکن در شهرک های حاشیه شهر از یک و نیم میلیون تومان تا 2 میلیون و 200 هزار تومان متغیر است. صنعتی بودن مرکزی بهانه ای شده تا در دهه های اخیر تعداد زیادی از افراد جویای کار به شهرهای مختلف این استان مهاجرت کنند که همین امر بر افزایش قیمت مسکن تأثیر بسیار زیادی د ...
اولویت اصلی دولت تکمیل مسکن مهر است و سپس مسکن اجتماعی
دولتی کاهش دهد. مظاهریان افزود: ساختمان های درحال ساخت هم طبق قانون مبحث 19 مقررات ملی که ناظر بر کاهش مصرف انرژی است ملزم هستند آن را اجرا کنند که در این بخش شهرداری ها موظفند ساختمان هایی که این مقررات را رعایت نمی کنند ، پایان صادر نکنند. وی گفت : در ساختمان های موجود هم درحال بررسی هستیم که در این ساختمان ها در زمان خرید و فروش با استفاده از ابزارهایی که امکانپذیر است مانند استفاده از شیشه ...
مسکن ؛ کالای سرمایه ای یا مصرفی؟
بخش مسکن را تبد یل به یکی از تهد ید های مهم اقتصاد ی کشور کند . تولید انبوه تنها راه نجات به گزارش روزنامه حمایت، د ر سال های اخیر واژه طرح جامع مسکن بیشتر از هر زمانی شنید ه شد ه و کم تر از هر زمانی هم طرحی ملموس د ر این زمینه د ر د سترس کارشناسان قرار گرفته است. به باور ناظران بازار مسکن، ارایه تسهیلات خرید و مد یریت قیمت ها د ر یک بازار رکود ی، تنها نقش یک تسکین د هند ه ...
تحلیل بازار مسکن سال 96: رونق یا رکود؟
افزایش درآمدهای نفتی و افزایش نرخ رشد اقتصادی موجب خوش بینی به بازار مسکن شده است؛ از سوی دیگر به این عوامل اقتصاد کلان می توان عامل درون بخشی مسکن را نیز اضافه کرد: کاهش صدور پروانه ساختمانی در سال های 93 تا 95 به تدریج ساختمان های فروش نرفته عرضه کنندگان را کاهش می دهد و تولید کنندگانِ واحدهای مسکونی که در سال های 90 تا 92 پروانه ساختمانی گرفته بودند می توانند واحدهایشان را به فروش رسانده و با خیال راحت اقدام به شروع ساخت کنند. علاوه براین، افزایش نسبت وام به قیمت مسکن در تامین هزینه های خرید، از دیگر اقدامات مثبت بازار مسکن محسوب می شود. بااین حال هنوز در این بازار، گرمای رونق احساس نمی شود. در چنین شرایطی، فضای تردید در سمت عرضه و تقاضای بازار مسکن قابل مشاهده است. روزنامه دنیای اقتصاد برای ارزیابی تفصیلی تر متغیرهای تاثیرگذار بر بازار مسکن سال 96، یک دوره آموزشی را در 23 آذر توسط بهروز ملکی، تحلیلگر ارشد بازار مسکن برگزار خواهد کرد. علاقه مندان می توانند با شرکت در این دوره آموزشی، ضمن پیش بینی بازار مسکن، تصمیم مناسب برای خرید، پیش خرید، فروش، پیش فروش و ساخت مسکن را اتخاذ کنند. ثبت نام در این دوره از طریق تماس با شماره تلفن های 87762411 و 87762416 صورت می پذیرد. ...
مسکن با نسخه 20 سال پیش وارد رونق نمی شود
نشان کرد:باید نیاز بازار مسکن را ارزیابی مجدد کرد چرا که با نسخه 20 سال پیش نمی توان مسکن را از رکود خارج کرد. بهادری تاکید کرد:در عدم خروج مسکن از رکود هم دولت و هم مجلس مقصر هستند بنابراین باید برای مسکن نسخه به روز ارائه کرد و نگذاشت انبوه سازی به ورطه نابودی کشیده شود پس باید سیاستهای مناسب در بخش مسکن اجرا شود تا هر چه زودتر ساخت و ساز و بخش مسکن از رکود خارج شود. ...
