خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ساز و کار قانونی در تغییر کاربری اراضی رعایت شود
زمینه لازم برای توسعه و عمران شهر آماده کند. معاون استاندار بوشهر با اشاره به موضوع اراضی شهری در ریز و تغییر کاربری صورت گرفته در برخی نقاط شهر گفت: تغییر کاربری اراضی کشاورزی و تبدیل آن به کاربری مسکونی در قانون منع شده و در شهرها باید به این مهم توجه شود. باستی افزود: در دوره ای، بدون ضابطه خاص بخش زیادی از اراضی شهر ریز برای ساخت بلوار اختصاص یافته که اکنون این مسئله مشکل ...
پایان یافتن مسکن مهر در این دولت صرفا "یک ادعا" است
آقای روحانی رئیس جمهور شوند امکان اتمام مسکن های مهر اهواز وجود ندارد و مناطقی مانند پرند تهران، شیرین شهر و رامین شهر اهواز را که دولت هر سال تکمیل بخشی از آن ها را اعلام می کنند از نوع شهرهای اقماری است. وی افزود: همین شهرهای اقماری به دلیل مسافت زیاد از مرکز شهر، عدم تامین امنیت، نبودن زیرساخت های لازم برای زندگی اگر میلیاردها تومان دیگر برای آن هاهزینه کنند؛ قابل سکونت نیستند و این ...
شهرداری تهران بازار ساخت وساز را خواباند/ اجاره مسکن داغ شده فروش کم
بازار سکه و ارز رفتند تا از نوسانات این بازارها سودهای هنگفت بدست بیاورند. همین موضوع هم باعث شد بازار مسکن از تب و تاب گذشته اش بیفتند. نقش شهرداری در کاهش ساخت مسکن اما از منظر این کارشناس فروش مسکن یکی از اصلی ترین دلایلی که بازار مسکن از رونق پیشین افتاده است، عملکرد شهرداری تهران در موضوع صدور مجوز ساخت و ساز است. وی این طور می گوید: شهرداری در حال حاضر در طی سال 4 مرتبه ...
ساخت و سازهای غیراصولی؛ منشا آلودگی شهرهای ایران
می دهد که نُرم طبیعی هوا به طور کلی نظم خود را از دست داده است. آیا مشکل آلودگی کنونی هوای شهرها با طرح های ترافیکی قابل حل است؟ خیر، طرح هایی همچون طرح ترافیک که در جهت کاهش آلودگی در شهر صورت می گیرد تنها حکم مُسکن دارد و بیماری آلودگی را به صورت ریشه ای درمان نمی کند. منشا آلودگی هوا در شهرها را ناشی از چه عاملی می دانید؟ آلودگی در شهر ما براثر خودرو ...
مصیبت دولت برای مسکن مهر/ باید به اندازه هزینه پروژه، برای زیرساخت هایش خرج کند
...، آیا به عنوان کارشناسان بازار مسکن نباید به دولت وقت گوشزد می کردند که بدون ایجاد زیر ساخت در هیچ کجای دنیا، ساختمان سازی نمی شود؟ نباید درباره مکان یابی اخطار می داند؟ همه می دانند که 50 درصد هزینه مسکن، در ایجاد زیر ساخت است و این مساله در کل پروژه مسکن مهر نادیده گرفته شده است. آیا انبوه ساز در این خصوص مسئول نبوده و نیست؟ او ادامه می دهد: طبق کدام اصول مهندسی اول ساختمان را ساختند و ...
مانور دلالان در بازار مجوزهای ساخت و ساز
شهر تهران نسبت به صدور سیستمی و مکانیزه فرم های اعلام عوارض درخصوص موارد مذکور و سایر موارد حوزه شهرسازی و معماری اقدام کند. این طرح دارای یک تبصره است که براساس آن شهرداری مکلف می شود در صورت عدول از این مصوبه با متخلفان برخورد قانونی به عمل آورد. در این زمینه سالاری، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در گفت وگو با دنیای اقتصاد با تاکید بر اینکه یکی از مهم ترین اولویت ها و ...
تخلف های ساخت و ساز با پرچم داری ساختمان های دولتی / یاسوج رکورد دار ساخت و ساز های غیر مجاز در کشور
نداشتیم و صورت نگرفته است. دستگاه های دولتی پرچم دار ساخت و ساز های غیر مجاز این در حالی است که شهروندان یاسوجی از عدم رعایت ضوابط ساخت و ساز توسط دستگاه های دولتی در سطح شهر و همسایهگی آنها خبر می دهند.دستگاه ها ونهاد هایی که در ساخت و ساز های غیر مجاز پرچم دار تخلفات شهرداری هستند و همچنان بدون واهمه به کار خود ادامه می دهند. رسیدگی به تخلفات ساختمانی در محدوده ...
دچار انحراف در شرح وظایف مدیران هستیم/رونق ساخت وساز غیراصولی
مسکن مهر به گونه ای است که ماشین های امدادرسانی دسترسی به کنار این ساختمانها ندارد. دانش گودبرداری های غیر اصولی و نداشتن حصار بندی دور این گودبرداری ها را از مشکلات شهر عنوان کرد و افزود: بندرعباس یک شهر رو به توسعه است و در هر گوشه شهر شاهد ساخت و ساز و گودبرداری هستیم. در بسیاری از موارد شاهد گودبرداری بیل مکانیکی در کنار ساختمانهای فرسوده هستیم که هر آن امکان فروریختن ساختمان کناری ...
متروی فرودگاه امام خمینی در ایستگاه نهایی
شهر آفتاب سال گذشته به بهره برداری رسیده بود. فاز دوم از شهر آفتاب تا فرودگاه امام هم اکنون در حال اجراست و همکاران من به صورت شبانه روزی در 2شیفت مشغول کار در این خط هستند و امیدواریم با همت شبانه روزی کارگران و مهندسان ایرانی، در ماه های پیش رو و در سال 96فاز دوم آن را به بهره برداری برسانیم. در فاز سوم نیز توسعه این خط تا شهر اقماری پرند ادامه می یابد که تاکنون 45درصد پیشرفت فیزیکی ...
بازار سرمایه باید در خدمت ساخت و ساز ایمن باشد
دکتر محسن غفوری آشتیانی روز دوشنبه در گفت و گو با ایرنا اظهار داشت: نمونه حاکمیت بازار سرمایه در ساخت و سازهای کشور در سازه های مختلف به ویژه پاساژها، برج ها و مجتمع های تجاری نمایانگر است. وی خاطرنشان کرد: درصورت توجه بازار سرمایه به رعایت ایمنی در ساخت و ساز، منافع آن هم نصیب مردم و هم نصیب سرمایه گذاران خواهد شد درصورتیکه الان فقط منافع تعداد اندکی سرمایه دار در این حوزه، مدنظر قرار می ...
در برنامه ششم توسعه اصل استقلال شهرداری ها را زیرپا گذاشته اند / سهم شهرداری ها از مالیات بر ارزش افزوده ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از تبریز بیدار ، صادق نجفی در جمع کارشناسان برنامه ریزی شهرداری تبریز، با بیان این مطلب خاطرنشان کرد: عمده درآمدهای پایدار شهرداری ها، ریشه در منابع و قوانین دولتی دارد، اما قوانین و مقررات تدوین شده، در راستای محدود کردن این درآمدها تدوین می شود. شهردار تبریز خاطرنشان ساخت: برنامه ششم توسعه، درآمدهای مستقل شهرداری ها را نادیده گرفته و در ...
نیلپر، نیلوفری در دکوراسیون منزل شما
بالا بردن ظرفیت، نشان دهنده درک و پیش بینی درست مدیریت در سال 1371 از نیاز آینده بازار بود. تا سال 1380 فعالیت نیلپر بیشتر به صورت سنتی انجام می شد و مدیریت مجموعه عمدتاً با خود سهام داران نیلپر بود. مبلمان نیلپر بالا بودن ظرفیت تولید و مسائل پیش آمده در آن زمان، این امر را ...
شهرداری ها، کمیسیون ماده صد را محل درآمد تلقی نکنند
محسن اولیاء در نشست علنی شورای اسلامی شهر یزد که با حضور نماینده مردم یزد و اشکذر در مجلس شورای اسلامی، مدیرکل امور شهری استانداری یزد، دادستان یزد، مدیرکل راه و شهرسازی، رئیس نظام مهندسی و جمعی از مدیران عمرانی استان و با موضوع ساخت و سازهای غیرمجاز در یزد برگزار شد اظهار داشت: در ارتباط با ساخت و سازهای غیرمجاز باید کار عملی و دقیق صورت گیرد. وی ادامه داد: اینکه شهرداری ها علاقه مند ...
نگرانی از صدور 275 مجوز بلندمرتبه در معابر کم عرض تهران
به گزارش ایسنا ، عباس آخوندی با بیان اینکه مساله اصلی در حادثه پلاسکو، نحوه اعمال مدیریت شهری در ایران است، گفت: معضل اصلی در کلان شهرها به ویژه تهران، مساله شهرفروشی و فروش ضابطه است. وی تاکید کرد: هر قانون، ضابطه، مقررات شهرسازی و مقررات ساختمانی که وضع کنید باید ضمانت اجرایی داشته باشد. اگر قرار باشد مدیریت شهری بتواند این ضوابط را به منظور ایجاد درآمد برای شهرداری بفروشد، دیگر نمی دانم چه ...
خطر پلاسکو در کمین 884 ساختمان در شهرهای جدید پردیس و پرند/ دو اقدام دولت پس از حادثه پلاسکو/ صدور 275 ...
وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: در جریان توسعه مسکن مهر شهر جدید پردیس 319 بلوک ساختمانی 10 و 15 طبقه احداث و یا درحال تکمیل داریم که وضعیتی مشابه ساختمان پلاسکو دارند. در پرند نیز 565 بلوک ساختمانی بیش از 12 طبقه در حال احداث است. در مرکز شهر تهران وقتی پلاسکو آتش گرفت این گونه دچار معضلات شدیم، حال شما امکانات شهرداری پرند و پردیس را در نظر بگیرید، اگر حادثه ای مشابه پلاسکو رخ بدهد چه باید کرد ...
هشدار به متقاضیان جواز ساخت/ وزیر راه در پی کارنامه سازی / حمایت سهامدار عمده، کلید آرامش بازار است
شورای شهر این دو شکل خارج از ضابطه اعلام عوارض ساخت می تواند زمینه رانت و احتمالا بروز فساد را در شهر به همراه داشته باشد؛ چراکه مستند به فرمول مصوب محاسبه عوارض ساخت نیست، بنابراین امکان تحمیل هزینه های بالاتر از حدمجاز به سرمایه گذاران ساختمانی وجود دارد بنابراین از آنجا که ارقامی که عوامل اجرایی به صورت شفاهی اعلام می کنند یا ارقامی که در فیش های دستی اعلام می شود، به لحاظ انطباق با فرمول مصوبات ...
موانع صدور پروانه ساخت برطرف شود
به مشکلاتی که دارند نمی توان برای دریافت عوارض و جریمه تحت فشار قرار داد. رئیس کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای اسلامی شهر یزد ادامه داد: حساب مردم عادی از انبوه سازان و بساز بفروشان متفاوت است و مردم عادی تنها برای رفع مشکلات زندگی خود اقدام به ساخت و ساز کرده اند. مطهریان فشار وارد کردن به مردم در این شرایط سخت اقتصادی درست نیست، ادامه داد: رویکرد شورای اسلامی شهر و شهرداری ...
لزوم استقرار پلاسکوهای کوچک در اطراف پایتخت
استقرار فروشگاه های فوری عرضه محصولات، ارائه تسهیلات و استمهال بدهی ها که از سوی دفتر صنایع نساجی و پوشاک وزارت صنعت صورت گرفته است بتواند از التهاب موجود در بازار پوشاک کشور بکاهد. اما نباید فراموش کرد که صنایع مشابه دیگر همچون کیف و کفش در سطح کلان شهر تهران وجود دارد که نیازمند بررسی و ارائه تصمیم های کارگشا می باشد که با کوچکترین حریق در انبارهایشان فاجعه دیگری روی خواهد داد. به روز ...
ویژه های خبری یک شنبه
نشست مشترک مسئولان ساخت و ساز استان و اعضای شورای اسلامی شهر یزد... نماینده یزد و اشکذر در این نشست گفته بخش زیادی از ساخت وسازهای انجام شده یا در حال انجام بصورت غیر مجازه که بایستی نسبت به تعین تکلیف آنها اقدام بشه. موسوی بیوکی همچنین خواستار هماهنگی بین دستگاه های مرتبط با ساخت و سازهای شهری برای جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز شده. پیگیری محمدرضا صباغیان برای حل مشکل دامداران ...
هشدار نسبت به مخاطره جان شهروندان با آزبست حاصل از پسماندهای پلاسکو/ انتقاد از رعایت نشدن مباحث تاب آوری ...
به روز نیستند و اصلا برای جلوگیری از آتش، طراحی نشده اند. متصدی تصریح کرد: حادثه پلاسکو نشان داد که ساختمان های بلندمرتبه در برابر حوادث و رخدادهای طبیعی و حوادث پیش آمده مجهز نیستند. حادثه مسجد ارگ، و حادثه های دیگر همه بیانگر این مطلب است که اولویتی برای برنامه ریزی در شهر وجود ندارد. نه تنها در تهران که در بقیه شهرها نیز مشکلات عمده ای در رابطه با برنامه ریزی شهری وجود دارد. ...
وجود 1100 ساختمان ناایمن در پرند و پردیس / میزان فارغ التحصیلان مهندسی معضل است / مشکلات با طناب کشی بین ...
بود و نیازی به مجری ذیصلاح نداشت ، گفت: وگرنه سازمان نظام مهندسی هم را وارد این سانحه می کردند. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان با تاکید بر اقداماتی که از این پس باید برای جلوگیری از این سوانح انجام شود ، گفت: باید این موضوعات را از طریق افزایش نظارت ها و کنترل ها بر فرآیند ساخت و ساز ساختمان دنبال کنیم یکی از پایه های انضباطی این است که برآیندهای نظارتی کنترل مهندسی با نگاه حس منافع بهره ...
مدیریت واحد مانعی برای تکرار حادثه پلاسکو است
شهرها است. عالیشوندی همچنین کثرت باغ شهرها، نبود نظارت بر کاربری های اراضی، نبود نظارت بر زیرساخت های آب و برق، استفاده غیرمجاز مالکین، بروز نبودن طرح هادی روستاها و ... را از مشکلات پیشرو در ارائه خدمات به شهروندان برشمرد و گفت: با رشد بی رویه ساخت و سازها در اطراف کلان شهر شیراز مساحت طرح هادی روستا به صورت غیرقانونی تا چندین برابر طرح هادی موجود گسترش یافته است. او اضافه ...
نقش آفرینی فناوری های نوین ساختمانی در شکل گیری و توسعه شهرهای مدرن در کشور
...> قلعه نویی اظهار کرد: همچنین کمک به حفاظت از محیط زیست نیز در شرایط کنونی ضرورت استفاده از فناوری های نوین صنعت ساختمان در کشور را یادآور می شود. دانشیار گروه عمران دانشگاه فردوسی مشهد با اشاره به استفاده از این فناوری ها در کشورهای اروپایی و نقش آن در شکل گیری و توسعه شهرهای مدرن اظهار کرد: توجه متولیان ساخت و ساز کلیه دستگاه های اجرایی - عمرانی به ویژه شهرداری ها در کلان شهرها به استفاده ...
بازآفرینی شهری، راهکار توسعه پایدار شهری/ مدیریت شهری، مشارکتی و متکی به نیرو و خواست مردمی باشد
فراوانی به ساخت و ساز کشور وارد کند. آیا شما با توسعه پایدار در کنار بلند مرتبه سازی موافق هستید یا خیر؟ حدود نود سال پیش شخصی که در ارتش امریکا خدمت می کرد و معمار بود برای اولین بار در شهر شیکاگو موضوع اسکلت فلزی را مطرح کرد و به دنبال آن مباحث پله برقی و آسانسور هم مورد بررسی قرار گرفت و همین امر سبب شد تا امکان رفتن به ارتفاعات در ساختمان ها به وجود آید و از آن زمان ساختمان ...
ساخت و سازهایی که غیر ایمن قد می کشند
مقصر هستند. رئوفی در خصوص مسکن مهر هرمزگان بیان کرد: ساختمان هایی که تحت عنوان مسکن مهر تهیه شده است با توجه به اینکه سعی شده با کمترین هزینه ساخته شود تا محرومین بتوانند هزینه ها را پرداخت نمایند طبیعتا از لحاظ استانداردهای ساختمان با مسکن های شخصی ساز بسیار فاصله دارند. وی ادامه داد: دستگاه های متولی امر قبل از سکونت مردم در خانه های مسکن مهر ضرورت دارد که مباحث ایمنی آن را یکبار دیگر بازبینی کرده تا در صورت زلزله و یا آتش سوزی تلفات به حداقل برسد. ...
اهمیت فضای سبز عمومی و عدم تغییرکاربری آنها به سایر کاربری ها/ تغییر کاربری در طول زمان مشکل ساز می شود
به گزارش خبرگزاری برنا در هرمزگان،دکتر گورانی، مدیر شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی هرمزگان در این خصوص گفت: رشد سریع جمعیت شهرنشین در استان و همچنین مهاجرپذیری شدید شهر بندرعباس، برنامه ریزی و مدیریت توسعه فضاهای عمومی و خدماتی را به ضرورتی مهم در شهرسازی تبدیل کرده است. وی افزود: شهرها مدیریت می شوند تا بتوانند رفاه و آسایش ساکنان را تامین کنند. مدیریت شهری علاوه بر آنکه ...
تغییر اراضی کشاورزی در حریم شهرها مورد توجه قرار گیرد
به گزارش خبرگزاری فارس از بوشهر، سیدمحمد حسن باستی امروز در نشست بررسی مشکلات اراضی شهری شهر ریز شهرستان جم گفت: با توجه به اهمیت حوزه ساخت و ساز در حوزه شهری، نباید شرایطی ایجاد شود که شاهد تغییر اراضی کشاورزی در محدوده های شهری باشیم. وی ادامه داد: انتظار می رود که مسؤولان و ناظرین مربوطه اجازه ندهند که زمین های کشاورزی واقع شده در حوزه های شهری، تحت تاثیر افرادی سودجو به شکل بدون ...
پیشگیری از ساخت و ساز غیرمجاز نیازمند نظارت به هنگام و کامل است
بخواهد یک اتاقی برای انباری و یک اتاق برای اسکان و استراحت احداث کند را نمی توان تغییر کاربری دانست. امام جمعه یزد با اشاره به اینکه برداشت غلط از قانون مشکل ساز است، گفت: گاهی مواقع بعضی افراد به سخت گیری هایی انجام می دهند که اصلا نیاز به چنین سخت گیری هایی وجود ندارد. ناصری عنوان کرد: یکی از موضوعاتی که باید در زمینه ساخت و سازهای غیرمجاز به آن توجه صورت گیرد، بحث آگاه ...
مدل جدید واگذاری زمین های دولتی
به گزارش شفاف ، تاکتیک دولت در نحوه واگذاری اراضی دولتی موجود در بافت فرسوده، با هدف جذب جمعی سرمایه گذاران ساختمانی، تغییر کرد. متولی نوسازی بافت فرسوده که پیش تر با استفاده از مدل مشارکت درآمدزا برای دولت ، اراضی تحت مالکیت دولتی را به تک پروژه های نوسازی اختصاص می داد، روز گذشته با افتتاح بخش هایی از یک پروژه چندکاربری در قدیمی ترین بافت مسکونی پایتخت، شکل واگذاری ها را اصلاح کرد. در تاکتیک جدید واگذاری املاک دولتی در بافت فرسوده، به جای آنکه کسب سود و عایدی مالی دولت ، اولویت دستگاه زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی باشد، این املاک ...
آتش در کمین بازار کرمان/ انبارهای غیراستاندارد در خانه های تاریخی
شود یعنی قبل از آن دیدگاه های امدادی در زمینه ساخت و سازها مدنظر نبود. وی ادامه داد: برخی از ساختمان ها در شهر کرمان دچار مشکلات عمده هستند که به ویژه در بخش غرب شهر و منطقه متمرکز آپارتمان نشین قرار دارد بطوریکه برخی از این مجتمع ها هیچ راه ورودی در صورت بروز آتش سوزی ندارند و می توانند در صورت بروز حادثه فاجعه بار باشند. وی در خصوص بازار کرمان نیز گفت: اقداماتی از جمله ایجاد ...
