خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جاذبه های تاریخی مشهد چیست؟
بسیاری را به خود جلب می کند. این بنا در خیابان نواب صفوی، راسته حوض مسگران، کوچه داروغه قرار دارد. این اثر به دستور یوسف خان هراتی ، داروغه مشهد در ابتدای دوران مشروطه توسط معماران و بناهای روس در مساحت حدود هزار و 100 مترمربع احداث شد. این خانه به لحاظ فرم و شکل معماری به شیوه مرسوم خانه های تاریخی ایران یعنی سه طرف ساخت بنا شده است و عناصر معماری آن، به ویژه طرح تراس پله های دوطرفه و ...
هشت پیام سرشماری 95
به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد، نتایج کلی سرشماری سال 1395 در 88 سرفصل کلیدی آخرین جزئیات ترکیب جمعیتی و نیز وضعیت مسکن خانوارهای کشور را تشریح کرد. نمایش وضعیت کشور در قالب این 8 تابلو حاکی از این است که میزان شتاب کاهشی نرخ رشد خانوار بیش از شتاب کاهشی نرخ رشد جمعیت است. در فاصله سال های 90 تا 95، جمعیت و خانوار به ترتیب با رشد سالانه 24/ 1 درصد و 3/ 3 درصد همراه شد، اما نرخ رشد سالانه جمعیت به شیب منفی خود که از سال 85 شروع شده بود، ادامه داد؛ درح ...
بانک ها ساخت وساز را تقدیم سازندگان سودجو نمی کنند/ رسالت بانک ها رفع نیاز مسکن نیست
... با این اوصاف به عقیده کارشناسان بازار سرمایه در شرایطی که بانک ها با ورود به ساختمان سازی به ویژه احداث ساختمان های لوکس و لاکچری ضربه های سنگینی را به بخش مسکن وارد می کنند، از سوی دیگر به ازای این اشتباه بزرگ یعنی اقدام به ساخت و ساز و ورود بخش زیادی از منابع بانکی به صنعت ساخت و ساز که مرتکب می شوند، خود نیز بسیار متضرر می شوند. چرا بانک ها ساخت وساز می کنند؟ اما در ...
طیب نیا : سهم دولت از بازار بدهی باید کاهش یابد
ما به آن وابسته است و هیچ اثری روی اقتصاد ایران نگذارد؟ ما همه تلاش خود را کرده ایم که این اثر به حداقل برسد. به طور خلاصه هدف ما در بازار بدهی تأمین مالی بخش خصوصی بود اما اجبارها و اضطرارهای ناشی از بودجه دولت موجب اختصاص بخشی از بازار اوراق به بودجه دولت شد. امیدواریم که در ادامه به سمت دراختیار دادن غالب بازار به بخش خصوصی برویم. یکی از مشکلات بازار سرمایه که امروز وجود دارد بسته ...
صنعت ساختمان کره جنوبی رکورد زد
کشور در حدود 10 تریلیون وون (872 میلیون دلار( در ماه ژانویه به دست آورد. ارزش سفارشات به سازندگان و فعالان بخش ساخت و ساز در این کشور 6.95 تریلیون وون در بخش خصوصی بوده و 3.02 تریلیون وون در بخش دولتی و در اولین ماه سال به دست آمده است که نشان از رشد 2.5 درصدی دارد. بخش خصوصی در زمینه ساخت و ساز نیز نسبت به سال گذشته پیشرفت خوبی نشان داده و 40.7 درصد رشد داشته است. شرکت های ساختمانی و فعال در بخش ساخت و ساز محلی سال گذشته نیز در بخش دریافت سفارش رکورد زده بودند و ارزش سفارشات داخلی آنها به 164.9 تریلیون وون رسیده ود که نسبت به سال گذشته 4.4 درصد افزایش نشان می دهد. ...
تصویر واقعی صنعت نفت در سال 96/ دستیابی به تولید 4 میلیون بشکه ای نفت در سال آینده
را در ادامه بخوانید: می توان گفت در حال حاضر مهم ترین بحث در صنعت نفت ایران قراردادهای جدید نفتی و ورود سرمایه گذاران خارجی به کشور به واسطه آن است. تاکنون چه قدم هایی بر اساس قراردادهای جدید نفتی برداشته شده است؟ همان طور که می دانید تدوین قراردادهای جدید و امضای آنها فرآیندی زمانبر است زیرا قراردادهای جدید 20 ساله هستند و قراردادهای ساده چند ده صفحه ای نیستند، بلکه حجم این ...
پای قول مان بایستیم
رفتارخطرآفرینش دستگیر شود، به خانه برنمی گردد آن هم تا پایان تعطیلات. این مجازات امسال هنجارشکنان است، تخفیف هم در کار نیست. معاون دادستان کل کشور هم تدارکات قانونی اش را دیده و از هم اکنون به حادثه آفرینان چهارشنبه آخر سال هشدار داده و بخشنامه اش را هم صادر کرده است. به این ترتیب دادستان های مراکز استان ها موظفند با تشکیل شعب ویژه رسیدگی، نسبت به پیشگیری و برخورد جدی با عوامل حادثه آفرین اقدام کنند. منبع: روزنامه جام جم ...
شش سطح برای ارزیابی بازار مسکن
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی ضمن طبقه بندی وضع موجود بازار مسکن درقالب شش مولفه، 12 متغیر درونی و بیرونی اثرگذار بر بخش مسکن در سال آینده را فهرست کرد. این فهرست که در همایش چشم انداز اقتصاد ایران در سال 96 مطرح شد، نحوه تاثیرگذاری متغیرهای اقتصادی 12 گانه مذکور که بیشترین اثر بر بخش مسکن را خواهند داشت توضیح داد و سمت و سوی بازار مسکن سال آینده را در قالب سناریوهای مختلف ...
بانک ها خانه اجاره می دهند
آن زمین ارزان قیمت و سرمایه گذاران هستند. این کارشناس بازار ساخت وساز گفت: درحال حاضر بسیاری از سازندگان به دنبال زمین های ارزان قیمت و رایگانی هستند که بتوانند در آن املاک کوچک متراژ ساخته و در اختیار زوج های جوان و خانواده های کم جمعیت بگذارند. قاضی زاهدی در بخش دیگر سخنانش افزود: دولت می تواند با امتیازهای تشویقی، کاهش هزینه های ساخت و کاهش بوروکراسی های اداری سازندگان و ...
چشم انداز 1396 و نگاهی به تحولات سال 95
از ایران رفته بودند و... برجام که امضا شد نوعی امیدواری در ذهن و دل فعالان اقتصادی پدیدار شد. برجام یک نقطه عطف بود که نوک پیکان تحریم را برگرداند و کار به لحاظ ذهنی و اجرایی آسان تر شد. جناب سلیمی، به نظر می رسد که فعالان اقتصادی ایران که حالا شاید تحت تاثیر تبلیغات دولت نیز قرار داشتند یا خودشان با خارجی ها صحبت می کردند، تصورشان از اینکه پس از برجام همه چیز درست می شود کمی با واقعیت ...
هشت پیام سرشماری
دامن زده است. پنجمین تابلوی آماری حاکی از افزایش آمار مستاجران در بازار مسکن کشور است که از سونامی ساخت وساز لوکس در اوایل دهه 90 تاثیر گرفته است. در واقع از آنجا که ساخت وسازهای لوکس تاثیری در خانه دار شدن متقاضیان مصرفی نداشته، آمار مستاجران در سال 95 نسبت به سال 90 با افزایش روبه رو شده است. آنگونه که سکاندار مرکز آمار ایران اعلام کرد، در سال 90 حدود 6/ 26 درصد از ایرانیان در محل سکونت ...
بار مستاجران سبک می شود
این میانگین مربوط به کل کشور است که نمی تواند مبنای دقیقی از برآورد فشار اجاره بها روی دهک های پایین باشد. با این حال برآوردها نشان می دهد در کشورهای توسعه یافته مسکن حدود 10 تا 15 درصد از کل هزینه اقتصادی مردم را دربرمی گیرد و این رقم هم اکنون در ایران 4/28 درصد است. البته در سال 1375 این عدد 37 درصد بود که تا سال 1384 به 31 درصد رسید و با روی کار آمدن دولت نهم، سهم مسکن در اقتصاد خانوار به 45 ...
شکاف قیمتی محصولات فولادی ناشی از چیست؟
هایی با طراحی هوشمندانه موفقیت بیشتری در دستیابی به اهداف خود به ویژه در تغییر رفتار مالیات دهندگان و ایجاد مقبولیت در اجرای قوانین داشته است. با توجه به آنچه در بالا مطرح شد، بهترین راهکار تمرکز بر مصرف کنندگان نهایی است. درحال حاضر فعالیت ساخت وساز به ویژه در بخش خصوصی نیاز به ارائه اظهارنامه مالیاتی (ارزش افزوده) ندارد و این مسئله به دلیل حجم گسترده فعالیت اقتصادی ساخت وساز در ایران به عنوان یک حلقه گمشده نیاز به تعیین تکلیف فوری دارد. امید است با جلب توجه و ارائه راهکار مناسب ازسوی دولت شاهد حل این مشکل و ساماندهی این مشکل در آینده نزدیک باشیم. ...
جاذبه های گردشگری سقز، یادگار ماندگار "ساکاها"
. با حدود 21 تپه سنگی که در طول کاوش های چند سال اخیر به دست آمده بنظر می رسد ورودی قلعه را در سمت شرق قرار داده اند. در دامنه جنوبی و در زیر صخره ها به ارتفاع 50 متری از زمین های اطراف غار نسبتا محدودی وجود دارد که شاید در گذشته سازندگان و معماران قلعه توانسته باشند از درون تاسیات قلعه راهی به آن پیدا کرده اند. در طی انجام حفاری های هیت کاوش بخش اعظمی از بنای قلعه از زیر خاک آزاد شده و ...
عقیق سبلان؛ خواب آشفته جهان را برهم خواهد زد
وجود ذخایر معدنی فراوان همچون سنگ های قیمتی و نیمه قیمتی در ایران سبب شده ایران در این زمینه در جهان حرفی برای گفتن داشته باشد. در این میان سنگ عقیق سبلان که از شهرت جهانی برخوردار است در صورت ورود به بازار جهانی، قابلیت متحول کردن بازار را خواهد داشت. این معدن به دلیل برخورداری از توده های بزرگ عقیق، امکان ساخت تابلوهای جواهرسنگ را در کشور فراهم کرده است. به گفته کارشناسان این بخش به ...
4 پیام نتایج سرشماری 95 برای بازار مسکن
میلیون و 412 هزار واحد در سال 95 رسیده است. در مقابل، آمار خانه های خالی از یک میلیون و 663 هزار واحد در سال 90 به 2 میلیون و 587 هزار واحد در سال جاری افزایش یافته و حدود 55 درصد رشد کرده است. مقایسه این دو آمار به خوبی اتلاف سرمایه ساختمانی عمدتا در سال های 90 تا 92 را آشکار می کند و نشان می دهد بخش زیادی از ساخت وساز ها در این فاصله غیرمصرفی، لوکس و متراژ بزرگ بوده که با جنس خانوارها (با ابعاد ...
فرودگاه کارخانه است و هواپیما، ماشین تولید ثروت
تایید کرده و از دلایل آن سخن گفته است. حمل ونقل هوایی بار از جمله حوزه هایی است که کمتر به آن توجه شده است. به نظر شما علت این بی توجهی چیست؟ نبود ناوگان و زیرساخت فرودگاهی مناسب یا نبود برنامه ریزی در این زمینه در شرکت های هواپیمایی؟ صنعت هوایی که شامل فرودگاه و خطوط هوایی است، از شاخص های پیشرفت و توسعه پایدار کشورهاست اما متاسفانه در کشور ما به جای توجه به توسعه، به دنبال ساخت ...
حضور پررنگ فروشندگان زمین در بازار ملک
پرداخت کند قدم اصلی برای ورود به بازار مسکن و سرمایه گذاری در این بخش را برداشته و در نتیجه بازار را در تحقق رونق کمک کرده است. مشاوران املاک اعتقاد دارند ثبات نسبی توام با تقویت حضور خریداران در بازار سبب شده فروشندگان زمین در یکی، دو ماه اخیر انگیزه بیشتری برای عرضه زمین پیدا کنند. برآورد آنها این است که با توجه به فصل مناسب شروع کار ساختمانی در نیمه اول سال و از سوی دیگر ثبات حاکم بر بازار، احتمالا سازندگان در ماه های پایانی زمستان به دنبال گزینه های مناسبی برای ساخت وساز هستند و در نتیجه وقت فایل کردن زمین فرا رسیده است. ...
سهم شورا در اداره تهران
کاربری تجاری، بخش عمده این اراضی به تدریج بدون توجه به تأمین خدمات زیر سیطره ساخت وساز تجاری، خارج از نیاز و اولویت قرار گرفته است. سهم سرانه های تجاری در شهر تهران به خوبی این موضوع را روشن می کند. در این میان، سکوت و همراهی کمیسیون ماده پنج نیز جای تعجب و سؤال دارد. برای اثبات این مدعا مواردی را به روشنی در شهرک قدس برای افکار عمومی در این نطق به نمایش گذاشتم. در تمام دوره شورای چهارم تلاش کردم تخصصی عمل کنم و از حواشی سیاسی به دور باشم؛ چراکه معتقدم این شهر با این حجم معضلات چاره ای جز گزاره تخصص گرایی علاج درد آن نخواهد بود. امیدوارم در شورای پنجم وزن تخصص به هر ترکیب دیگری بچربد. ...
سال قبل همین روزها علی معلم چه گفت؟
اقتصاد به صورت کامل در اختیار دولت بود و عموماً نشریات و خبرگزاری ها توسط نهادهای دولت تولید یا اداره می شدند که نتیجه آن نوع نگاه به فرهنگ را همه دیدند؛ این تئوری سه دهه است که با شکست مواجه شده و دلیل اصلی این شکست این است که دولت هیچ گونه وکالت فرهنگی از سمت مردم ندارد. فرهنگ یک امر جاری میان مردم است و تولید کتاب، فرهنگ، نشریه و سینما در اغلب کشورها بر عهده بخش خصوصی است؛ البته اینکه ...
ساماندهی نما و منظر شهری به زندگی شهرنشینی هویت می دهد
ادامه مراسم علی علایی عضو هیئت علمی دانشگاه شهید بهشتی با اشاره بر اینکه نما به نوعی هویت بخش فرهنگ ما است گفت: حدود سه سالی است که بحث ساماندهی و بهبود نما و منظر شهری بصورت جدی مورد توجه قرار گرفت است. وی افزود: با روند شکل گیری کمیته های نما به نظر می رسد نظم دهی به نماهای شهر آغاز شده است و این حرکت مثبت رو به جلو است که با ید مستمر ادامه یابد. عضو علمی کمیته های نما مناطق هم ...
اسدآباد شهر کوچک تاریخی ایران با سوغات محلی میزبان مسافران نوروزی
و به لحاظ ناهمواری، شامل سه قسمت دشت، کوهپایه و کوهستان است و به دلیل حاصلخیز بودن منطقه می توان این شهر را جزو مناطق جلگه ای به شمار آورد. در این گزارش می خواهیم به آثار و بناهای تاریخی، سوغات و غذاهای محلی آن بپردازیم. آثار و بناهای تاریخی و مذهبی و گردشگری: • حمام بازار: این بنا از آثار دوره صفویه است، که تا اوایل دهه هشتاد، با تغییراتی که بعد از انقلاب اسلامی ...
چرا اپل باید نت فلیکس را تصاحب کند
جدی بر سر راه قرار دارد و آن هم این است که سازندگان ویدئو ظاهرا فراموش کرده اند چگونه مسئله ی دسترسی غیرقانونی به محتواهای موسیقی بر موفقیت آیتونز تأثیر مثبت گذاشت. این گزارش وال استریت ژورنال در تابستان گذشته یکی از چندین گزارش مشابه در طول این سال ها است که تلاش پیوسته ی اپل در یافتن دسترسی به محتوای تصویری غیر رایگان را شرح می دهد: ادی کیو علاوه بر سمت معاونت ارشد اپل در بخش سرویس ها ...
رونمایی از خط تولید پژو 2008 در هفته ی جاری
محصولات انجام خواهد گرفت. طبق این قرارداد از اردیبهشت ماه 96 خط تولید این محصولات به کار می افتد و شرکت ایکاپ در سال 200 هزار خودرو تولید و راهی بازار می کند. اکنون با گذشت حدود 12 ماه از انعقاد این قرارداد، بر اساس اعلام رییس جمهور قرار است خط تولید خودروی پژو 2008 در اسفندماه رونمایی شود. البته روند داخلی سازی این خودرو هنوز هم مشکلاتی دارد. مطابق آنچه مسئولین ایران خودرو و وزارت صنعت می ...
نیمه دوم سال 96؛ زمان خروج مسکن از رکود
ناخالص داخلی اثری نداشته و بر خلاف بخش خدمات، کشاورزی، صنعت و نفت که رشد مثبتی را ثبت کردند مسکن منفی بوده و رکود در طرف عرضه تداوم داشته است. وی ادامه داد: تولید مصالح ساختمانی نیز در سال جاری کاهش داشته و از میزان ساختمانهای در دست احداث نیز کاسته شده است به همین جهت می توان به طور قطع گفت وضعیت سمت عرضه مسکن مناسب نبوده است. به گفته سلطان محمدی؛ اما در تقاضا اندکی اوضاع ...
وقتی داروینیسم اجتماعی سینمای ایران را بلعید!/ چگونه سینمای تدبیر و امید، توسل و توکل را به انزوا می برد؟
مُبدل گردد؛ اثری که در ثلث ابتدایی خود، امید به آینده و آینده سازان امید بخش ایران اسلامی را در اوج قساوت و با حقنه حس تالم برانگیزی همگانی، بر بستر تخت تشریح پزشک قانونی نشان می دهد و تا به انتها بر کوری پزشک قانون در ندیدن فقر به عنوان عامل اصلی اضمحلال تمدنی جامعه، تاکید می ورزد. با این همه بدون تاریخ، بدون امضا شاید بتواند نمودی جدی برای ترسیم بیماری شهرت طلبی ( Seeking Fame ) در فضای ...
توقف پرداخت وام ساخت وساز
بازار معاملات را تقویت کند. کارشناسان برای رفع انسداد از مسیر پرداخت وام ساخت بدون سپرده، تنها راهکار ممکن را در افزایش سرمایه بانک عامل بخش مسکن مطابق مصوبات به اجرا درنیامده توسط دولت، عنوان می کنند. طبق یک تبصره از بودجه سال جاری و همچنین مصوبه هفته گذشته هیات دولت، قرار بوده سرمایه بانک عامل بخش مسکن حداقل 4 هزار میلیارد تومان افزایش پیدا کند. هر واحد سرمایه جدید در بانک، قدرت وام ...
نگرانی برای میراث های فرهنگی نصف جهان
رعایت حرمت و سلامت آن شده است. در پی تخریب بخشی از دیوار قلعه با نصب پایه های تله کابین علاوه بر اظهارنظر عجیب مدیرکل میراث فرهنگی استان و معاون ایشان که موضوع را به جای تخریب، جا به جایی تعدادی سنگ عنوان کردند و مدعی تعامل مثبت با شهرداری اصفهان شدند و علیرغم دستور قضائی توقف پروژه تله کابین، عملکرد دست اندرکاران نشان از ادامه ساخت وساز و تبدیل آن به دکان کاسبی با بهانه فرهنگی دارد. همچنین به ...
مردان تن فروش!
مردم سالاری: در سال های اخیر بازار فحشا شکل جدیدی پیدا کرده است. علاوه بر زنان و دختران در بخش هایی از تهران دیده شده است که پسران نیز در ازای دریافت پول، خود را به زنان متمول می سپارند. حتی خانه های تیمی پسران نیز شکل گرفته است. این موضوع متاسفانه روز به روز رو به پیشرفت است و بعضی ازمردان و پسران با این کار امرار معاش می کنند. به نظر می رسد پسران و مردانی که به تن فروشی روی می آورند ...
لزوم تجاری سازی صنعت بازی
شکست هم خورده ایم در فرهنگ مان همه چیز را حل کرده ایم. با تجاری سازی این فرهنگ کارهای بزرگی می توان انجام داد. گیم و انیمیشن از حوزه هایی است که به این تجاری سازی کمک می کند و ما آمادگی کامل را برای حمایت از این حوزه ها داریم. ما باید با فرهنگ تجاری سازی، صنعت بازی سازی را رشد دهیم. رویداد بعدی مربوط به بازی نیز تیر ماه برگزار می شود که قطعا به رشد صنعت بازی سازی کمک خواهد کرد. ما باید این موضوع را در نظر بگیریم که سرمایه های ما نفت و گاز نیستند، بلکه جوانان هستند. ...
