سایر منابع:
سایر خبرها
شما بنویسید: با کسر 6امتیاز، پرسپولیس قهرمان می شود؟
امثاله شماست که امروز با تخریبه هموطنانه خود سببه عقب ماندگی اول خودتون و بعد مملکت شدین بی بهانه یا با بهانه باید دم انتخابات به حسرت ده ساله پایان داده بشه حالا به جای شش امتیاز بیان شانزده امتیاز کسر کنن راحت سر رقیبها رو دوباره میبرن تا فاصله حفظ بشه مثل الان که این فاصله امن رو ایجاد کردن و یا مثل اون سالی که محرومیتها و کسر امتیاز عجیب از سپاهان انجام شد و آخرش بازهم با سوت مظفری ...
اگر رابطه با خدا نباشد، عید روز عزاست
خدا نباشد این روز عزاست. حال روز عید غدیر باشد یا روز نوروز یا روز دیگری باشد. باید با عبادت و رابطه با خدا روزمان و سالمان را مبارک کنیم. از همه التماس دعا دارم و امیدوارم پروردگار عالم همۀ شما را عاقبت به خیر کند و امیدوارم این عید برای شما و وابسته های به شما مبارک باشد و ان شاء الله با صحّت و سلامتی و امنیّت و دل خوش و تقوا و محبّت، این سال را طی کنید. و صلّی الله علی ...
چرا حسن عباسی عصبانی می شود؟
نگاه غربی است. دومی هم هرم جامعه مهدوی با 140 زیرنظام قرآنی است که در اندیشکده برای هر کدام از آنها هم یک پایان نامه انجام شده است. این پایان نامه ها در همین دانشگاه های مطرح کشور مثل تهران و شریف و امیرکبیر دفاع می شوند. دانشجویانی که 10 سال در این دانشگاه ها و موسسه ما آموزش دیده اند در دوره دکترا هم زمانی که روی همه این حوزه ها اشراف دارند روی یکی از آنها کار می کنند و پایان نامه می دهند. شما می ...
مسکن مهر، از سیاستگذاری پوپولیستی تا رانت خواری انبوه سازان
عصر ایران؛ یوسف ناصری- مسکن مهر، یکی از طرح هایی است که در دولت اول و دوم محمود احمدی نژاد اجرا شد و منابع مالی آن با چاپ اسکناس توسط بانک مرکزی تامین مالی شد. این روش در تامین مالی، تورم را به دنبال دارد.حاصل کار این است که ساخت مسکن مهر در چارچوب قانون ... عصر ایران؛ یوسف ناصری- مسکن مهر، یکی از طرح هایی است که در دولت اول و دوم محمود احمدی نژاد اجرا شد و منابع مالی آن با چاپ اسکناس توسط بانک مرکزی تامین مالی شد. این روش در تامین مالی، تورم را به دنبال دارد.حاصل کار این است که ساخت مسکن مهر در چارچوب قانون بودجه سال 1386 پیش نرفت. نیکزاد وزیر مسکن دولت احمدی نژاد، مسکن مهر را یکی از ابتکارات بسیار خوب و موفق دولت نهم و دهم می داند. محمود آخوندی وزیر راه و شهر سازی در دولت روحانی اما اعتقاد دارد که طرح مسکن مهر، یک طرح مزخرف است. مهندس اسفندیار سلطانی(رئیس انجمن انبوه سازان استان زنجان و رئیس کانون عالی کارفرمایان استان زنجان) در همه سال های اخیر منتقد شیوه اجرای مسکن مهر بود. عصر ایران با مهندس سلطانی گفت و گو کرد تا دقیقا مشخص شود که چرا و بنا به چه دلایلی رئیس انجمن انبوه سازان استان زنجان نسبت به مسکن مهر انتقاد دارد. این گفت و گو را می خوانید.*** *آقای مهندس سلطانی شما در سال های گذشته درباره مسکن مهر، تحلیل های زیادی ارائه کرده و از جمله گفته اید با پروژه های ارزان قیمت مثل مسکن مهر فقط به دنبال ایجاد سرپناه بوده اند و این نوع واحدهای مسکونی به افراد آرامش نمی دهد. چرا تا این حد نسبت به این موضوع حساسیت نشان دادید؟ -مسکن در تمامی فرهنگ ها جایی است که انسان در آنجا تسکین پیدا می کند. این تسکین در تعاریف و فرهنگ های مختلف و به نسبت پیشرفت، تعبیر خودش را خواهد داشت. مسکن جایی است که انسان در آنجا رشد و تعالی و تربیت پیدا کند و جایی باشد که در آنجا سکونت امن داشته باشد. این موضوع در مسکن مهر، مشاهده نمی شود. چون مسکن مهر را با ساختارهای سیاسی ساختند. بیتوته سازی یا بیغوله سازی با مسکن دار شدن، خیلی تفاوت خواهد داشت. مقام معظم رهبری، بارها در مورد محله محوری یا فرهنگ مداری در مسکن، بیاناتی فرموده اند. بزرگترین طرحی که در آمریکا در چارچوب معماری جدید هست طرح شیکاگو است. طرح شیکاگو همان محله محوری مورد نظر مقام معظم رهبری است. یعنی همپوشانی های اقتصادی و اجتماعی جهت جلوگیری یا پیشگیری کردن از حوادث. چون در تمامی معضلات اجتماعی، سیاسی و اقتصادی، پیشگیری قبل از درمان است. با شرایطی که دولت آقای احمدی نژاد برای واگذاری مسکن مهر در قالب فرم بند ج مسکن مهر تعیین کرد افراد و خانواده هایی را از مناطق مختلف تهران به هشتگرد، پرند و پردیس کشاند و همپوشانی های فرهنگی و اجتماعی، کم کم به ناهنجاری های اجتماعی تبدیل شده. بدتر از همه این است که برخی از زنان سرپرست خانوار را که واجد شرایط تعیین شده برای دریافت مسکن مهر بودند در میان این مسکن ها کوچ دادیم. به همین دلیل بود که من گفتم در آینده، این مسکن در آینده دچار ناهنجاری های اجتماعی خواهد شد. این از نظر ساختار اجتماعی. اما از نظر ساختار مهندسی، در آن زمان همپوشانی های لازم در آمایش سرزمینی یا میزان ساخت و ساز بر اساس بارگذاری زیست محیطی وجود نداشت و حتی خلاف آن عمل کرد. در سال 1378 من نوشتم از این به بعد سه ساعت طول خواهد کشید که مثلا از هشتگرد به تهران بیاییم یا از تهران به هشتگرد برویم. الان همان وضعی پیش آمده است که من در سال 1387 پیش بینی می کردم. چون در مسکن آنچه که قبل از تاسیس یک چاردیواری لازم هست، سرانه خدماتی است. به سرانه خدماتی توجه نشد. نکته دیگر این است که ما باید تمرکز زدایی کنیم ولی تمرکز گرایی کردیم. *تمرکز زدایی یعنی این که فرضا جمعیت از پایتخت خارج شود و در شهرهای دیگر زندگی کنند. پرند و پردیس در واقع تمرکز زدایی نیست؟ -خیر. این تمرکز گرایی است. پرند و پردیس و هشتگرد برای دارندگان فرم ج مسکن مهر، هدف گذاری شد. سکونت در محل، یکی از شرایط چهارگانه دریافت مسکن مهر بود. در آن زمان به صورت عوام فریبی، مسکن مهر را مسکن ملی معرفی کردند. در همان زمان در یک مصاحبه رادیویی گفتم که مسکن، پدیده ای محلی است و نه ملی. یعنی بر اساس ساختارهای اقتصادی، اجتماعی، اقلیمی، فرهنگی، سیاسی و قبیله ای تعریف می شود. اگر قیمت مسکن بالا برود صاحبان این نوع مسکن ها، آنها را می فروشند و خواهند فروخت. در آن زمان گفتم می فروشند و دیدید فروختند. الان هم بالای 10 درصد الان هم در پرند ببینید چند درصد از کسانی که شرایط فرم ج مسکن مهر را داشتند در آنجا ساکن شده اند. اگر بالای 10 درصد بود اعلام کنند. *یکی از شرایط دریافت مسکن مهر، چند سال اقامت متقاضیان در محل بود تا واجد شرایط مسکن مهر شوند.در تهران زمین وسیع برای ساخت مسکن مهر نداشتند. در بقیه شهرها افراد و خانوارهای واجد شرایط که در همان شهرها اقامت داشته اند مسکن مهر را دریافت کرده اند یا نه؟ -اول وضعیت تهران را بررسی کنیم. چون معمولا ساختارهای اقتصادی در مسکن، از تهران نشات می گیرد. رکود باشد از اینجا است و رونق هم باشد از اینجا شروع می شود. کسانی که در قزوین و زنجان اقامت داشتند به هر طریق پولی جمع کردند و مثلا در هشتگرد مسکن مهر را پیش خرید کرد. یعنی به جای تمرکز زدایی، تمرکز گرایی کردیم. از اطراف سمنان و استان های شمالی کشورهم به مسکن مهر پردیس در شرق تهران آمدند و باز هم خواهند آمد. ما تهران را بیش تر خفه کردیم. دولت باید همه جوانب را بررسی می کرد و با سیاستگذاری خودش، هنجارها را درست می کرد ولی دولت ناهنجاری ایجاد کرد. در مورد شهرهای دیگر مثل اهواز، آمار دارم که یک پروژه 25 هکتاری را برای مسکن مهر در نظر گرفتند که شالیزار بوده است و در آن عقرب و مار هست. در زنجان هم که مسکن مهر در بهترین جا ساخته شده است تعریف خوبی از مسکن مهر نمی شود. در مورد مسکن مهر رضوان، شایعاتی مطرح است و خوشنام نیست. پرند هم همین طور است و می گویند فلان است. *اقای مهندس شما اجرای پروژه های مسکن مهر را به عهده داشته اید یا ساخت مسکن مهر به شما پیشنهاد شد؟ -پیشنهاد شد ولی من قبول نکردم. وقتی به موضوعی اعتقاد نداشته باشم آن کار را انجام نمی دهم. در زمان آقای احمدی نژاد و همچنین آقای نیکزاد که وزیر مسکن بود، برخورد پوپولیستی با مسکن شد. الان هم در زمان وزارت آقای آخوندی، داریم ایده آلیستی کار می کنیم. در آن زمان دفاتری که وجود داشتند مسکن مهر را دلالی می کردند. مثلا می گفتند 10 هزار واحد مسکن مهر داریم و هر متر را 5 تا 12 هزار تومان خرید و فروش می کردند. من و آقای سید امین شکری مقاله ای نوشتیم که واگذاری هر متر مسکن مهر 10 هزار تومان رانت دارد. آقای شکری فرماندار یکی از شهرهای استان خراسان شمالی بود و الان در دولت آقای روحانی در وزارت کشور هستند. چند بار آقای نیکزاد وزیر مسکن وقت، فشار آورد و آقای شکری را از فرمانداری برکنار کردند. *این رانت 10 هزار تومانی چگونه بود؟ -پروژه مسکن مهر را به برخی انبوه سازان واگذار می کردند و آنها هم متری 10 هزار تومان می گرفتند و پروژه را به فرد یا افراد دیگر می فروختند. اصولا قانون مسکن مهر، یک ساله بود. یعنی باید ظرف یک سال، مسکن مهر را تحویل می دادند. در آن زمان مخصوصا چون آقای صومعلو معاون وزیر مسکن بود، در مقاله ای نوشتم باش تا صبح دولتت بدمد. بنابراین کسانی در قالب مسکن مهر، به جامعه بار اقتصادی و روانی تحمیل کردند. شرکت های خاصی بودند که مجوز ساخت 5 هزار واحد یا 10 هزار واحد یا 30 هزار واحد مسکن مهر را گرفتند و بعد این مجوز را به شرکت های دیگر فروختند. این شرکت های دست دومی هستند که مشکل زیادی برای متقاضیان مسکن مهر ایجاد کرده و باعث تحمیل هزینه های زیادی شده اند. *پیمانکاران اصلی و اول کار ساخت را انجام ندادند؟ -آنها کار ساخت را انجام ندادند. در زنجان یک شرکت هست که چندین سال است خصوصی سازی شده و برای ساخت 3 هزار واحد مسکن مهر با این شرکت قرارداد بسته شد. در حالی که طبق قانون به شرکت های پایه یک فقط 1000 واحد، شرکت های پایه دو 600 واحد و شرکت های پایین تر از آن فقط 300 واحد تعلق می گرفت. در آن زمان کسی نگفت چرا این شرکت در زنجان مجوز ساخت 3000 هزار واحد مسکن مهر گرفته است. سهامدار اصلی آن شرکت در آن زمان گفت در ساخت مسکن مهر به جای هر متر 300 هزار تومان فقط 270 هزار تومان دریافت می کنم ولی اتفاقا همان شرکت هنوز مسکن مهر را تحویل نداده و 550 هزار تومان برای هر متر مربع مسکن مهر دریافت کرده است. *آشنا هستید با پروژه هایی که در زنجان اجرا شده و آیا از پروژه های مسکن مهر بازدید کرده اید که ببینید کیفیت ساخت آنها چگونه است؟ -وضع مسکن مهر مشخص است. یکی از بلوک های مسکن مهر را امتحان کنید. یک زلزله به قدرت 5 ریشتر به آن وارد کنید. این واحدهای مسکن مهر فرو بریزد. *آزمایش شده که یک زلزله احتمالی 5 ریشتری این ساختمان های مسکن مهر را تخریب می کند؟ -زلزله ورزقان در مرداد 1391 رخ داد و با این که مرکز آن در جایی بود که مسکن مهر نبود ولی از مسکن مهرهای آنجا بازدید کردیم که دورتر از مرکز زلزله ورزقان بودند و فروریخته بودند.خدا نکند زلزله پیش بیاید. در صورتی که تمام سیاست های پولی دولت همراه با مسکن مهر بود و می توانست بهترین نتیجه را داشته باشد. مصرف انرژی در ساختمان های ایران چند برابر مصرف ساختمان های کشورهای دیگر است. اینها که اینقدر هزینه کردند لااقل مصرف انرژی را کاهش می دادند و چند اقدام خوب انجام می دادند که ماندگار شود. عمر مفید ساختمان در اوایل انقلاب 30 سال بود و در دنیا هم 30 سال بود. الان در کشورهای دیگر به 120 سال رسیده است و در ایران بین 20 تا 25 سال است. عمر مفید مسکن مهر 15 سال است. چون دولت در مسکن مهر دخالت کرد می توانست باقیات و صالحات خوب شود و نه این که سیاسی بازی شود و آقای نیکزاد در باد مسکن بخوابد و با مطرح کردن مسکن مهر بخواهد رئیس جمهور شود. قرارداد دو میلیون و 500 هزار واحد مسکن مهر منعقد شد. قرار بود 50 هزار میلیارد تومان پول پر فشار برای تامین مالی مسکن مهر اختصاص بدهند. آمار دادند که از این 50 هزار میلیارد تومان، حدود 43 هزار میلیارد تومان هزینه شده است و فقط حداکثر 700 هزار واحد تحویل داده شد. در حالی که باید مسکن مهر را یک ساله تحویل می دادند. اما از سال 1387 تا الان که سال 1395 است تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر را تحویل نداده اند. *در خرداد 1394 آقای اصغری مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی گفته از 2 میلیون و 302 هزار واحد مسکن مهر که منجر به قرارداد شده، تعداد یک میلیون و 765 هزار واحد به بهره برداری رسیده. تکمیل این تعداد واحد نسبت به آن مقدار تامین مالی توسط بانک مرکزی تا چه حد به صرفه و اقتصادی بود؟ -اگر سال 1394 باشد شاید درست است. آقای لطفی زاده معاون آقای نیکزاد بود و هر هفته از مسکن مهر پردیس بازدید می کرد و به همه فشار می آورد که هر جور شده تا سال 1392 و تا پایان دولت دوم آقای احمدی نژاد کار را تمام کنند. قرار بود در سال 1392 این واحدها تکمیل شود ولی نشد. قرارداد مسکن مهر قانونا و شرعا و عرفا، یک ساله بود. اگر یک ساله این کار انجام می شد افزایش آورده مردم اتفاق نمی افتاد و زیاد نمی شد. پروژه های مسکن مهر نهایتا 4 یا 5 طبقه بودند. این نوع پروژه ها 9 ماهه به اتمام می رسد. در خصوص کیفیت ساخت هم تاکید کنم که طبق قانون ساماندهی مسکن هر سال 8 درصد از بودجه باید در بخش صنعتی سازی مصرف شود. اما صنعتی سازی قربانی سیاست بازی شد. مطمئن باشید مسکن مهرهایی که ساخته شد ظرف 10 تا 15 سال بعد تخریب خواهد شد. *عملا ساخت و ساز بعضی پروژه های مسکن مهر ظرف دو یا سه سال هم خاتمه پیدا نکرده است. -وامی که برای مسکن مهر اختصاص پیدا کرد منابع دولتی بود و اقتصاددانان آن را پول بدون پشتوانه می دانند. قرار بود که با آن 50 هزار میلیارد تومان تامین مالی توسط بانک مرکزی، به هر واحد 20 میلیون تومان وام داده شود. انبوه ساز یا پیمانکار باید ظرف یک سال مسکن مهر را می ساخت. اگر یک ساله کار را انجام می داد هزینه های ساخت مسکن مهر افزایش پیدا نمی کرد. نباید به مردم فشار می آوردند که پول بیش تری بگیرند. پیمانکاران قرارداد را اجرا نکردند و هزینه ساخت هر متر مربع را از 300 هزار تومان به 550 هزار تومان رساندند. من انبوه ساز و سازنده مسکن هستم. می دانستم که با متری 300 هزار تومان نمی شود مسکن را ساخت. مگر این که کیفیت کار را کاهش بدهیم یا از طریق دیگری آن را تامین کنیم. *شما در همان زمان اعتقاد داشتید که با متر 300 هزار تومان نمی شود مسکن مهر ساخت؟ -در سال 1387 و نهایتا در سال 1388 می شد و سود هم داشت ولی بعد از آن خیر. در سال 1388 من پروژه ای را اجرا کردم و هزینه تمام شده برای من متری 190 هزار تومان بود. بنابراین آن متری 300 هزار تومان یعنی این که ساخت مسکن مهر، متری 110 هزار تومان در آن زمان سود داشت. یک پروژه 1000 واحدی مسکن مهر 11 میلیارد تومان سود داشت. به همین دلیل بود که خیلی از پیمانکاران و انبوه سازان حاضر بودند مجوز مسکن مهر را با پرداخت 3 یا 4 میلیارد تومان از پیمانکاران دیگر خریداری کنند. چون از آن طرف 6 یا 7 میلیارد تومان سود می کردند. *در همان سال 1387 که می گویید با متر مربعی 300 هزار تومان ساخت مسکن مهر سود داشت چرا خودتان مجوز پروژه های مسکن مهر را نگرفتید که یک ساله هم تحویل بدهید؟ -من به این ساختار در مسکن مهر اعتقاد نداشتم که ما برای مردم در بیابان خانه بسازیم. وقتی به یک موضوع اعتقاد نداریم به چه دلیل باید آن را انجام بدهیم. همه چیز که پول نیست. *همه پروژه های مسکن مهر در بیابان و خارج از شهر نبودند. درست است؟ -خیلی از پروژه ها نبودند ولی اصولا به این ساختار معتقد نبودم. من الان هم معتقد نیستم که دولت باید در مسکن دخالت کند. معتقد بودم که اگر دولت راست می گوید زمین و تسهیلات بانکی را بدهد و مردم با ساختارهای اعتقادی خودشان مسکن تاسیس کنند. مسکنی که در ترکمن صحرا ساخته می شود زمین تا آسمان با مسکنی که در کرمانشاه ساخته می شود و با مسکنی که در یزد ساخته می شود فرق خواهد داشت. مسکن پدیده ای است که بر اساس ساختارهای اقلیمی، اجتماعی، سیاسی و قومی تعریف می شود. باید سه نوع مسکن تعریف می کردند. یک نوع که مسکن اشراف است و مالیات هم از آن بگیرند. یک نوع دیگر مسکن را باید به عنوان مسکن اجتماعی یا مسکن اقشار آسیب پذیر تعریف می کردند. اول باید آسیب پذیر را تعریف و مشخص می کردند. مثلا می گفتند ما می خواهیم برای روشندلان یک مجتمع آپارتمانی بسازیم. ساختار مهندسی متناسب با این افراد تعریف می شد و نه این که یک روشندل در چاله بیفتد و بمیرد. یا مثلا می خواستیم برای افراد قطع نخاعی مسکن بسازیم. ساختارهای مهندسی را باید متناسب با شرایط این افراد تعریف می کردیم.در خصوص زنان سرپرست خانواده بگویم که ما ادعا داریم در کشورهای سرمایه داری اخلاق وجود ندارد ولی در همان کشورهای سرمایه داری، زنان سرپرست خانواده را در محیط کاملا بسته و با دیسپلین جدا نگه می دارند و نه این که این افراد را به درون جامعه شوت کنند. بنابراین مسکن اجتماعی را باید تعریف می کردیم و فرد نیازمند را می آوردیم و کاری می کردیم که او صاحب مسکن شود و نه این که یک بنگاه در پردیس، یک دفعه 150 فرم ج مسکن مهر را بخرد و دارندگان این فرم با قیمت 5 یا 10 میلیون تومان آن را بفروشند و مشاور املاک ،مسکن مهر را تحویل بگیرد و آن افراد نیازمند هم دوباره دچار بی مسکنی شوند. دومین نوع مسکن هم مربوط به ازدواج اولی ها و اقشار فاقد مسکن طبقه متوسط درآمدی است. در دنیا انبوه ساز حرفه ای داریم و به مسکن، گارانتی یا ضمانت ساخت می دهد. وام را به انبوه ساز حرفه ای باید بدهند.اگر ما کاری کنیم انبوه ساز حرفه ای صفر تا صد ساخت مسکن را عهده دار شود بار اجتماعی و روانی را از جامعه برداشته ایم. چون الان افراد پولی را جمع می کنند و از یک انبوه ساز، خانه می خرند ولی نمی دانند آن انبوه ساز، کلاهبردار است. البته به نظر من اکثر انبوه سازان، کلاهبردار هستند. خانواده ها نمی دانند تعاونی های مسکن کلاهبردار هستند یا نه. در حالی اکثر تعاونی های مسکن کلاهبردار هستند. وقتی هم خانه را تحویل می گیرند پس از مدتی دیوارها و لوله های ساختمان، ترک برمی دارد. اما اگر به مسکن گارانتی می دادند و این گارانتی در شناسنامه فنی ملکی تعریف می شد و انبوه ساز حرفه ای ضمانت ساختمان را به عهده می گرفت بار روانی و اجتماعی به جامعه و نگرانی تزریق نمی شد. در 90 درصد کشورهای دنیا ضمانت ساختمان انجام می شود ولی در ایران دولت خودش هم سازنده شد.وقتی یک نفر هم دادستان است و هم متهم است و هم قاضی است، همین شد که در مسکن مهر شد. * متقاضیان مسکن مهر با فرض این که هر متر مربع ساخت مسکن مهر 300 هزار تومان هزینه خواهد داشت پول پرداخت کرده اند. الان که بعد از چند سال تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر ساخته نشده و هزینه های ساخت بالا رفته است این هزینه های اضافه چگونه باید تامین شود و به چه صورت بهتر است این مساله حل شود؟ -اگر در دست من بود می گفتم سازنده ساختمان باید هزینه های اضافه را پرداخت کند. چون آن سازنده با این ادعا که انبوه ساز و پیمانکار باتجربه است، وارد این موضوع شده. الان 30 میلیون تومان وام هر واحد مسکن مهر را داده اند. بنابراین من نمی دانم چرا دوباره از مردم پول می گیرند. *حدود 2 میلیون واحد مسکن مهر از ابتدا تاکنون به متقاضیان تحویل داده شده. خانوارهایی که در مسکن مهر ساکن شده اند چرا از تحویل گرفتن این واحدها رضایت دارند؟ -من آماری از رضایت این خانوارها ندارم. اگر شما دارید به ما بگویید. *ولی وقتی با آنها صحبت می کنیم رضایت دارند و دعا می کنند به جان کسانی که این طرح را اجرا کرده اند. -شما به جامعه ای که گرسنه است اگر مثلا کالباس و سوسیس بدهید تشکر می کند. در حالی که شما می توانستید به آنها فسنجان هم بدهید. از بابت این که حق فسنجان یک فرد خورده شده است و او نمی داند، دلیل نمی شود که از بابت آن سوسیس و کالباس تشکر نکند. در قضیه یارانه نقدی، من می گفتم یارانه را می دهند ولی دو برابر آن را از جیب شما برمی دارد. توده های عوام می گفتند هر دولت دیگری بود این پول را هم می خورد. الان اگر یک پوپولیست دیگر بیاید و بگوید به جای 50 هزار تومان می خواهم 250 هزار تومان یارانه بدهم، چه کسی می تواند جلوی او را بگیرد که مردم رای ندهند. عامه مردم می گویند خدا خیرش بدهد. بعد اگر ما به طور مرتب تحلیل کنیم فایده ندارد. ما باید بگوییم این 250 هزار را باید به بخش تولید داد و به روستاها داد و آب و برق و گاز روستا رایگان شود که مردم به روستا برگردند و در آنجا زندگی کنند و نه این که یارانه را به همه افراد جامعه بدهیم. *آقای مهندس سلطانی استدلال شما چه هست که می گویید با زلزله 5 ریشتری واحدهای ساخته شده مسکن مهر فرو می ریزند؟ -من ساخت و سازهای اکثر جاها از جمله پردیس، پرند، هشتگرد و زنجان را دیده ام. ما یک بحث استحکام بنا داریم و یک بحث سیستم کلی ضد زلزله داریم. آیا این ساختمان ها با تکنولوژی ال اس اف(LSF) یا تکنولوژی آی سی اف(ICF) ساخته شده اند و اینقدر سبک باشند که اگر زلزله هم بیاید آسیب نبینند. هیچکدام از این موارد در مسکن مهر رعایت نشده است. *خانوارهایی که مسکن مهر را دریافت کرده اند از تحویل گرفتن این واحدها خوشحال هستند ولی شما عمر مفید مسکن مهر را بیش از 15 سال نمی دانید. -من دارم آن سوی واقعه را نگاه می کنم. هر یک سالی که به عمر مفید ساختمان های ایران اضافه شود چند صد هزار میلیارد تومان از منابع ملی صرفه جویی می شود. ما با این مسکن هایی که ایجاد کردیم منابع ملی را به باد دادیم. بحث بر سر یک سال یا دو سال این طرف یا آن طرف نیست. بحث بر سر این است که این ساختارهایی که دولت از آن حمایت می کرد می توانست در یک شهر سازی ایرانی – اسلامی با سرانه خدماتی درست و با تضمین کامل و عمر مفید 100 سال تعریف شود. بحث بر سر این است که من و شما، مسئول هستیم که 30 یا 40 سال بعد را ببینیم. زمین مقوله ای است که نمی توان آن را از کشورهای دیگر وارد کرد یا آن را کشید و بیش تر کرد. اینها با مسکن مهر، زمین های مناسب انبوه سازی را خراب کردند. من معتقدم 40 تا 50 درصد انبوه سازان ایران قلابی هستند و 40 درصد از آنها متقلب هستند. رئیس یکی از انجمن های انبوه سازان مجوز ساخت یک پروژه 16 هزار واحد مسکن مهر را در سلطان آباد کرج گرفت و متری 7 تا 8 هزار تومان آن را به انبوه سازان دیگر می فروخت. مجوز آن را از معاون وزیر مسکن دولت آقای احمدی نژاد گرفته بود. یکی دیگر از انبوه سازان در مسکن مهر شهر سهند، همین کار را انجام دادند و مجوز ساخت مسکن مهر را فروختند. یک انبوه ساز دیگر هم در قضیه مسکن مهر صدرای شیراز همین کار را انجام داد. چرا این انبوه سازان پذیرفتند که یک ساله مسکن مهر را تحویل می دهند ولی کار را با تاخیر انجام دادند و هزینه های ساخت افزایش پیدا کرد. ما به 30 سال یا 40 سال بعد فکر می کنیم. من به عنوان یک مومن آیا باید به غیر از این فکر کنم؟ من و شما که نباید از ساخت قوطی کبریت هایی به اسم مسکن مهر خوشحال شویم. ...
90/ در این فوتبال تخته شود بهتر است
داشته باشد و سال به سال هم بدتر شود؟ متاسفانه در اکثر استادیوم ها فحاشی ، توهین ، بداخلاقی ، بی نظمی و آشو ب گری از همه چیز سبقت گرفته و فوتبال را آلوده کرده است. البته در سایر رشته ها نیز از این حواشی دیده می شود ولی چون اکثر رسانه ها حواسشان به فوتبال است به چشم نمی آید . متاسفانه این بداخلاقی ها در بعضی از شهرها آنقدر زیاد است که گاهی اوقات خیلی ها دعا می کنند، چه بهتر که این شهر ها در ...
90/ هیچ گاه جلال طالبی را نمی بخشم
خالی از لطف نیست. 90: متولد چه سالی هستید و کجا به دنیا آمدید؟ 1/1/1346 در تهران 90: در کدام محله بزرگ شدید و در حال حاضر ساکن کدام محله هستید؟ نواب ، ولی الان 26 سال است که ساکن عظیمیه کرج هستم. 90: چه طور وارد دنیای فوتبال شدید؟ مثل همه از زمین های خاکی شروع کردم ، برادرم فوتبال بازی می کرد توانستم در بازی دوستانه با جوانان ...
نقدی بر عملکرد شورای شهر اهواز
کنند و سعی می کنند با فریبکاری تمام الزامات تخصصی را به یک مدرک مدیریت که این روزها همه مدیران یکی دوتای آن را در کیسه دارند، خلاصه کنند. انسان متعهد کاری را که در آن صلاحیت ندارد نمی پذیرد اما تجربه نشان داده از هر دری که تخصص بیرون رفت ، فساد ازهمان در وارد می شود. شروع کار شورای چهارم از ابتدا با حواشی زیادی همراه بود. متاسفانه از همان ابتدا شورای چهارم رویه ناصوابی را در پیش ...
آیا کسی برای خاطره ها پول می دهد؟
.... می توانیم این دو جمله را تبدیل به یک جمله کنیم. روایت خانواده ای زنجانی که در جنگ و فضای آن در سال های دهه شصت، بر زندگیشان اثر می گذارد. آیا این یک عبارت ترغیب کننده است؟ آیا شما با خواندن این عبارت از دهان بهترین و معتمدترین دوستانتان به سراغ خرید بلیتی برای تماشای آباجان می کنید؟ برای شخص خودم جواب خیر است. اول آنکه این جمله به زعم نگارنده به هیچ عنوان ترغیب کننده و البته آگاه ...
فکر می کنم ممنوع التصویر شدم که به من پیشنهادی نمی دهند!
مردم عادی مرا نمی شناختند. بعد از پایان بازی در عقیق فکر می کردند که واقعا گاودار هستم! در هر حال همه عوامل دست به دست هم داد تا این سریال گل کند. این بازیگر با اشاره به دلیل ماندگاری برخی از نقش ها در تلویزیون و سینما نیز بیان داشت: قصه و وجود ما به ازای شخصیت ها شایید دلیل مهمی برای این موضوع باشد. وی افزود: عرصه بازیگری خیلی حساس است و اگر من از خودم مراقبت نکنم به طور قطع ...
برنامه های تحویل سال در گرداب تکرار حضور سلبریتی ها
تلویزیون به روال هرساله ویژه برنامه های تحویل سال مفصلی را در شبکه های اصلی خود تدارک دیده بود و تلاش کرده بود ساعات خوب و مفرحی را برای مردم کشورمان تدارک ببیند. اما نکته قابل تأمل در این ماجرا نسخه تکراری است که تلویزیون هر سال در حال استفاده از آن است و اگر قبلا تنها به چند شبکه موجود محدود می شد، حالا تقریبا همه شبکه ها گرفتار آن هستند. حضور یک یا چند مجری نام آشنا و ...
سفره هفت سین برخی چهره ها+ تصاویر
........دست تک تک شمارو میبوسم و از مردم عزیز وخدای خوبم ممنون که تا این لحظه حافظ جان ومال و آبروی من بوده است.....هفت سین من مثل تمام زندگی ام ساده است ولی پر انرژی وعشقه......من عاشق زندگی و انسانهاهستم...برمن ببخشید اگه ناخواسته اشتباهی کردم........عید همگی مبارک ریما رامین فرو امیر جعفری، بازیگر: عید نوروز مبارک محسن مسلمان، فوتبالیست: همه به شما می گویند: سال خوبی داشته ...
مهمترین دغدغه های سید احمد خمینی چه بود؟
و بعد می گوید شما بیش از چند ماه عمر نمی کنید. حاج آقا مصطفی بعد از شنید این حرف یک مقداری اوقات تلخی می کند و می گوید کسی نمی تواند عمر را پیش بینی کند. اول آبان همان سال، یعنی سال 56 مرحوم حاج آقا مصطفی فوت می کند. آن سال آخر عمر حاج احمد آقا هم من البته خودم مستقیما در جریانش قرار نگرفتم ولی بعضی از دوستان نقل کردند که در جماران به حاج احمد آقا گفتند که آن آقایی که آن سال آمد سوریه حاج اقا ...
اسلام با ظلم،مردم آزاری، اسراف مخالف است/ شریعت با شاد بودن مشکلی ندارد
... آیت الله العظمی شبیری بعد از اتمام دوره ابتدائی وارد حوزه علمیه شده و از محضر استادانی مانند حضرات آیات سید صدرالدین صدر ، محقق داماد و سید حسین طباطبایی بروجردی بهرمند شده است. در سال 1373 وقتی که آیت الله العظمی اراکی دار فانی را وداع گفت، نام آیت الله العظمی شبیری زنجانی به عنوان یکی از گزینه های هفتگانه مرجعیت شیعه مطرح شد. مردم کوچه و بازار بیشتر تصویر نماز جماعتهای ...
هیچ وقت به تن عقیده یک هنرمند زره پوشانده نشده
حاصل چه موضوعی است آقای کیمیایی؟ متاثر از چه وضعیتی؟ اجتماع، سیاست... – بستگی به خیلی چیزها دارد من به شخص به نام خودم خیلی دیگر سختم است گزارش کار بدهم. چندین بار گزارش کار دادم و خب خیلی به نظرم مشکل می آید. | گزارش کار در شرایط حساسی که برای شما مساله ایجاد شده و دردسر بوده؟ -بله ببینید، واردش بخواهیم شویم همین می شود. یعنی من تا آنجایی هستم و تبحر ...
اینکه چه کسی بهتر است رییس جمهور شود به مردم مربوط است نه شورای نگهبان/توصیه به انتخاب کاندیدای اصلح ...
نگهبان یا وزارت کذا و کذا ما فقط مامور بررسی صلاحیتها در چارچوب قانون هستیم اگر ما در آئین نامه ها اینها را ببینیم، اینجور بگومگوهای اجتماعی و رسانه ای کمتر پیش می آید و هدفم این است که مثل همه جای دنیا و حتی بهتر از آنها ما می توانیم آئینی را پیش بینی کنیم که در آئین رسیدگی مثلا به صلاحیتها، رعایت قواعد مربوط به رسیدگی عادلانه تا حدی بشود که بعد ازآن دیگر حرف و حدیث خیلی نباشد. والا شما ...
کمپین های مجازی دم عید!
...، مقدار حبوبات و غلاتی که برای درست کردن سبزه به کار می رود، بسیار کمتر از یک وعده غذایی است؛ و اگر شما سالانه یک نان سنگک کمتر بخورید، کمک بیشتری به صرفه جویی در مصرف غلات کرده اید!کمپین حذف سمنو از سفره هفت سین اگر اوضاع به همین منوال پیش برود، اصلا بعید نیست که در یکی دو سال آینده، با کمپین هایی مثل حذف سمنو از سفره هفت سین برای مبارزه با دیابت و چاقی رو به رو شویم، یا مثلا حذف ...
خاطرات خواندنی محافظ هاشمی از گریه ها در دوران جنگ تا شایعات درباره اشرافی بودن زندگی آیت الله
کردیم و قبل از ورود امنیت هر ایستگاه را بررسی می کردیم. در این دوره من پیر شدن ایشان را به چشم خودم دیدم. هربار که خبری از تعداد شهدا و یا اسرا به گوش آیت الله می رسید، به جرأت می گویم که شکسته شدن را به وضوح در چهره ایشان می دیدم. در شب عملیات خیبر بعد از آنکه به عنوان فرمانده جنگ رمز عملیات را اعلام کردند و دستور شروع عملیات را دادند به اتاق خودشان در قرارگاه رفتند. ایشان شروع به ...
گفت و گویی با کیانوش عیاری درباره مشکلات فیلم سازی اش / از خانه پدری و کاناپه تا بودن و نبودن
فیلم نگاه کنیم، متوجه می شویم فیلم ساز چقدر موشکافانه و دقیق جامعه خودش را به دور از هرگونه انگ زدن و متهم کردن به تصویر کشیده است. البته سینمای اجتماعی که دغدغه مند است و نه مچ گیر در همه جوامع با سوءتفاهم هایی روبه روست؛ مثل قصه زندگی کاری کن لوچ در انگلستان. اما بعد از گذر سال ها معلوم می شود که فیلم های واقعی و درست، از غبار تاریخ انقضا عبور کرده اند و تازه صیقل می یابند. البته امیدواریم هر چه ...
حکایت آقا محمد ؛ عاشق حضرت زهرا (س) با تیر در پهلو آسمانی شد +تصاویر
میگرفت . بیشتر اوقات حس میکردم با بقیه خیلی فرق دارد، فردی آسمانی بود و تمام کارهایش خدایی، واقعا به ایشان غبطه میخوردم، یک بار از ایشان خواستم تا به من هم کارهایی که انجام میدادند را یاد بدهند؛ واقعا همیشه مدیونش هستم. درست است که زیاد وقت نشد از وجودش بهره مند شوم ولی حقیقتاً بعد از شهادتش هم هیچ وقت تنهایم نگذاشتند و مثل همیشه باعث آرامش من بودند . با کوچکترین هدیه آرزوی خوشحال کردن ...
قرآن ربیعُ القلوب است/ درس هایی که باید از طبیعت بگیریم
به گزارش ذاکرنیوز، آیت الله صدیقی به مناسبت عید نوروز پیامی صادر کرده است که در ادامه می خوانید؛ بسم الله الرحمن الرحیم یَا مُقَلِّبَ الْقُلُوبِ وَ الْأَبْصَارِ یَا مُدَبِّرَ اللَّیْلِ وَ النَّهَارِ یَا مُحَوِّلَ الْحَوْلِ وَ الْأَحْوَالِ حَوِّلْ حَالَنَا إِلَی أَحْسَنِ الْحَالِ هم ایام نوروز و هم حلول سال نو را به محضر امام زمانمان و به همه مردم عزیزمان و دوستان ...
قبرستان تخت فولاد، تاریخی به مدت خلقت
خانه ساخته بودند و در آنها شب و روز به عبادت و راز و نیاز با خداوند متعال مشغول بودند، چنانچه کمال الدین اسماعیل اصفهانی شاعر معروف، در یکی از همین عبادت خانه های تخت فولاد به دست مغولان کشته شد. در قرن هفتم و هشتم هجری عده ای از عرفای بزرگ که در آن عهد عموماً به بابا و عمو شهرت داشتند در این مکان متبرک ساکن بوده اند که مهمتر از همه آنها بابا رکن الدین ، عارف و صوفی معروف می باشد. پس از وفات ...
نقشه فرار از زندان تا سرکوبگری رژیم آل خلیفه
...> من از تلفن همراه خود برای ارتباط با برخی افراد بازداشت شده در زندان جو از جمله تعدادی از زندانیان ساختمان شماره یک استفاده می کردم. از آنجا که در آن روز پیامی از سوی آنها دریافت نکرده بودم، در ابتدا اطلاع دقیقی نسبت به تحولات آن روز نداشتم. ناگهان سروصداها بیشتر شد. اوضاع نشان می داد که شرایط غیر عادی به وجود آمده است. خودم باید در این رابطه تحقیقاتی را انجام می دادم. خوشبختانه درب ...
دونالد ترامپ دیوانه است خداوند شفایش دهد/ هر چه بدبختی داریم از موبایل داریم
؟ همه منتظر بودیم عید بشه و اسکناس 2 تومنی عیدی بگیریم. ( با صدای بلند می خندد ) شما یادتون نمیاد اون موقع اسکناس های قرمز و نارنجی زیاد بود. خیلی هم پول بود، خدا وکیلی هرچی خرج می کردیم تموم نمی شد. چی می خریدید با اسکناس 2 تومنی؟ همین چیز میزایی که بچه های اون موقع می گرفتند دیگه. آب نبات قیچی ، آدامس کشی و ... اون زمون که مثل امروز اینهمه خوراکی و وسیله تفریحی نبود ...
طاهری:کسر6امتیاز؟به شایعات جواب نمیدهم/پرسپولیس رادرفینال جهانی میبینم
پدرم هدیه می کرد خیلی لذت بخش بود چون با آن وسایلی که دوست داشتیم می خریدیم اما الان ماشین های کنترلی، تبلت و ... آمده و همه چیز متفاوت شده است. * با چه چیزی تفریح می کنید؟ چون با بحث کامپیوتر و مدل سازی آشنا هستم در یکی، دو سال اخیر روی برنامه های باشگاه و پیاده کردن مدل های ریاضی روی آن فعالیت داشتم. برای همین الان هر پرداختی ای انجام می شود خودم محساباتش را انجام می دهم و ...
همسر مرحوم پورحیدری: بعد از استقلال، پرسپولیسی هستم/ باشگاه استقلال حالی از ما نپرسید
فریده شجاعی همسر منصور پورحیدری در مصاحبه نوروزی با برنامه نیمکت داغ رادیو ایران حرف های زیر را بر زبان آورد. *سلام خانم شجاعی ضمن گرامیداشت یاد و خاطره مرحوم منصور پورحیدری سال 96 را به شما تبریک عرض می کنم. من هم عرض سلام دارم خدمت شما و تمام مردم عزیز و سال نو را تبریک می گویم خدمت همه هم وطنان خوبم و اهالی محترم ورزش، ورزشکاران، ورزش دوستان و فوتبال دوستان و یاد منصور ...
بهرام بیضایی: سپاسگزارم از آنان که در برابر بدگویان خاموش نماندند
همه تجربه و فراز و نشیب در تولید اندیشه و تامل و احساس در فیلم و تئاتر و نمایشنامه، چه دوست دارید به آن ها بگویید؟ نه پندگوی خوبی هستم و نه شما پند بشنوید. به جای هر پندی دست کم آرزو دارم سینما و نمایش و خبررسانی ها پاک شوند هر چند اگر بُرد در غیر آن باشد. در پایان اگر دوست دارید برای ما بگویید، بهرام بیضایی چگونه بهرام بیضایی شد؟ اتفاق خودش نمی افتد! و ...
به بهانه فیلم فروشنده اثر اصغر فرهادی/ ندیدن کوچکترین آثار امیدوار کننده در جامعه
جنایتکار تازه حس و هوای انتقام در او شکوفا شده. پیرمرد را درون اتاقی حبس نموده و منزل را ترک مینماید. در صحنه ی بعد قسمت آخر نمایشنامه نشان داده میشود که رعنا در حال وداع با جسد شوهرش (عماد) در تابوت است. و از پرداخت آخرین قسط خانه با پیکر بی جان او میگوید و این که چرا با خود این کار را کردی و میگوید ما دیگر بدهی ای نداریم و آزاد شدیم اما دیگر هنرپیشه مرده در تابوت (عماد) پاسخی نمیدهد .... شاید این اقدام ...
تیم ملی با گزارش های من نمی بازد!
مثل بازی هیجان انگیز 7-1 برزیل- آلمان را گزارش کند. محمدرضا احمدی متولد 5 دی ماه 1361 در محله تجریش و خیابان دربند است و مثل همه عاشقان فوتبال مسیر ورزشی اش را پا به توپ جلو آمده اما از پشت میکروفون سردر می آورد. با این گزارشگر جوان و خوش صدا در آخرین روزهای زمستان و درست روزهایی که در آستانه پدر شدن بود، در محل استودیوی برنامه آقای گزارشگر قرار گذاشتیم تا با او درباره ورودش به گزارشگری ...
با سردرگمی های گردش در اصفهان خداحافظی کنید
به گزارش ایمنا و به نقل از کمیته اطلاع رسانی و روابط عمومی ستاد خدمات سفر شهر اصفهان، سرگردان و حیران در خیابان های شهر با ماشینش می چرخد و چشم می گرداند تا تابلوهای مکان های گردشی را پیدا کند و چند ساعتی را با خانواده اش در آنجا سپری کند. بعد از حدود یک ساعتی معطلی و پیدا کردن جایی برای گردش حالا دغدغه جای پارک شروع می شود. خانواده اش از ماشین پیاده می شوند و خودش هم می رود تا چند متری آن ...