سایر منابع:
سایر خبرها
بیم پولی در بازار ملک
به سود مجاز از جمله بانک عامل بخش مسکن شده است. وضعیت شکننده منابع بانکی بخش مسکن که ناشی از تعیین دستوری نرخ سود و اجبار بازار پول به رعایت آن، به رغم رقابت پنهان برخی بانک ها در ارائه سود بیشتر ، به وجود آمده، در حال حاضر مسیر اجرا و اثرگذاری طرح های 6 گانه برای رونق بخشی به بازار ملک را با مانع روبه رو کرده است. سال گذشته، حجم ریالی پرداخت تسهیلات خرید و ساخت مسکن به ترتیب 78 درصد و 100 درصد ...
سرعت گیران بانکی بازار مسکن را بشناسید
یا خروج سپرده ها از برخی بانک های متعهد به سود مجاز از جمله بانک عامل بخش مسکن شده است. وضعیت شکننده منابع بانکی بخش مسکن که ناشی از تعیین دستوری نرخ سود و اجبار بازار پول به رعایت آن، به رغم رقابت پنهان برخی بانک ها در ارائه سود بیشتر ، به وجود آمده، در حال حاضر مسیر اجرا و اثرگذاری طرح های 6 گانه برای رونق بخشی به بازار ملک را با مانع روبه رو کرده است. سال گذشته، حجم ریالی پرداخت تسهیلات خرید و ...
موانع رونق مسکن
سال گذشته، حجم معاملات خرید آپارتمان در تهران 5 درصد افزایش پیدا کرد در حالی که سال قبل از آن – سال 94- معاملات با افت 10 درصدی روبه رو شده بود. کارشناسان اقتصاد مسکن انتظار دارند بازار ملک در سال 96 به لحاظ حجم معاملات خرید، گرم تر شود و رونق بگیرد. با این حال، دو مانع مربوط به نرخ سود بانکی و ضعف قدرت خرید تقاضای مصرفی دهک های میانی ، امکان ورود به فاز رونق را سلب کرده است. نرخ سود ...
تعداد معاملات مسکن در نوروز
.... عدم تمایل بخش خصوصی برای سرمایه گذاری و نبود نیروی قوی در بخش تقاضا باعث ادامه دار شدن انتظارها برای ورود به دوره پیش رونق مسکن شد. افزایش 5.4 درصدی تعداد معاملات سال 1395 نسبت به 1394 نمی تواند نشان دهنده سالی شکوفا در بازار مسکن باشد. با این حال نوسانات سینوسی سال گذشته تصویری از شرایط ملتهب در این بخش بخصوص در نیمه دوم را نشان داد . در اسفندماه 1395 تعداد معاملات آپارتمانهای ...
چه کنیم تا بازار سرمایه پررونقی داشته باشیم؟
نهادهای سرمایه گذاری نیز با مناسب بودن شرایط در یک چارچوب تصمیم گیری عقلایی منابع خود را به سمت بازار سرمایه روانه کنند. قدوسی افزود: نرخ سود به عنوان عاملی مهم در ایجاد رونق در بازار سرمایه مطرح است، نرخ سود سپرده ها و اوراق در بازار بدهی اگر روند رو به کاهشی داشته باشد، به طور قطع به صورت یک اثر مثبت در بازار خواهد بود، به نظر می رسد ادامه این وضعیت باعث تداوم فشار روی بازار می شود و همچون یک ...
بررسی بازار معاملات مسکن در نوروز + قیمت
پیش رونق مسکن شد. افزایش 5.4 درصدی تعداد معاملات سال 1395 نسبت به 1394 نمی تواند نشان دهنده سالی شکوفا در بازار مسکن باشد. با این حال نوسانات سینوسی سال گذشته تصویری از شرایط ملتهب در این بخش بخصوص در نیمه دوم را نشان داد. در اسفندماه 1395 تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 12.2 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 21.6و 6.4 درصد کاهش نشان داد ...
منافع تولید و بانکداری به هم گره خورده است
کرده است. طبیعی است پس از نوسانات نرخ ارز در سال 91، میزان ریسک پذیری فعالان اقتصادی و اهالی کسب و کار کاهش پیدا کرده و این باعث شده است که رفتار سپرده گذاران ما عوض شود. تغییر رفتار از کارآفرینی و فعالیت درایجاد و توسعه کسب و کارها به سپرده گذاری و کسب درآمد ثابت، مشکل اساسی در مشارکت بخش خصوصی در اقتصاد است. بنابراین امکان کاهش معنی دار نرخ سود سپرده ها فراهم نیست. بدیهی است کاهش دستوری سود ...
رویارویی مجدد بازار مسکن با کاهش تولید
بازار در سال جاری خواهد بود و به هیچ نباید انتظار رونق از این بازار داشت.دبیر انجمن انبوه سازان استان قم جزء این دسته است که با برشمردن یکسری پارمترها براین باوراست که کماکان بازار مسکن درمحاق رکود خواهد بود او چهارعامل شامل بالابودن نرخ سود سپرده گذاری و بی رغبتی سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری در بازار پر ریسک و پرحاشیه مسکن، فقدان برنامه ریزی جامع از سوی دولت برای خروج از رکود،جذاب نبودن طرح ...
زیاده روی روحانی در پرداخت سود سپرده
می کنند. عده ای نیز با سود سپرده زندگی می کنند. بانکها اقساط 22 درصد از کل وامها را وصول کرده و صرف پرداخت سود سپرده برای کسانی می کنند که با سود سپرده زندگی می کنند . از دی ماه پرداخت تسهیلات بانکها به 20 درصد گذشته محدود شد لذا اقتصاد وارد مرحله دوم شد. ریسک از دی ماه در حال انتقال از بازار به بازار است. به زبان ساده عده ای به سبب زیان دهی باید کار را تعطیل کنند اما به جای تعطیل کردن ...
ضرورت نظارت شورای پول و اعتبار بر پیش فروش ها
سمیه بابایی: یکی از نرخ های کلیدی اقتصادیک کشور نرخ سود سپرده ها است . این نرخ بدون ضمایم بدون ریسک و مالیات عمل می کنندو مبنای ارزیابی هزینه فرصت سرمایه گذاری ها تلقی می گردند. سود سپرده های بانکی بدون نیازبه هیچ اقدام فیزیکی وتکمیلی مستقیما درآمد سپرده را برای سرمایه گذار تعریف می نمایدکه ریسک و مالیات ندارد. بنابراین سرمایه گذار در صورتی که میزان سود سپرده به ...
مختصات جریان نقدینگی در بورس
معاملات سهام در بورس تهران روز گذشته در حالی ادامه یافت که تالار شیشه ای همچنان شاهد پرواز قیمت سهام شرکت های کوچک تر است. روزنامه دنیای اقتصاد- هاشم آردم: معاملات سهام در بورس تهران روز گذشته در حالی ادامه یافت که تالار شیشه ای همچنان شاهد پرواز قیمت سهام شرکت های کوچک تر است. شاخص کل هم وزن از ابتدای سال جاری تا کنون و پس از گذشت 10 روز کاری بیش از 2/ 6 درصد رشد نشان داده ...
بی انضباطی مالی، ریشه اصلی مشکلات بانکی کشور
در راستای تسویه وام های بانکی تا سقف 100 میلیون تومان، طرحی در راستای بخشودگی سود و جرایم دیرکرد وام های بانکی خرد در قانون بودجه سال 95 تصویب کردند که این طرح از اواخر سال 95 برای وام های زیر 10 میلیون تومان اجرایی شد که بدون شک درصد بسیار پایینی از مطالبات معوق غیرجاری را شامل می شود. لذا بانک ها برای وصول بدهی میلیاردی خود از بدهکاران باید تدابیری بیندیشند که یکی از این تدابیر ضرورت تاسیس بانک ...
تاثیر انتخابات و آینده برجام بر ریسک سیاسی بازار سهام
درصد در پایان سال 95 رسیده است. این وضعیت، احتمال تغییر انتظارات تورمی و بازگشت نرخ های تورم دو رقمی در سال جاری را نوید می دهد؛ ضمن آنکه رشد تورم اخیر به رغم نرخ های سود بسیار بالای واقعی و نیز ثبات نسبی نرخ ارز حاصل شده که هر دو عواملی مساعد در جهت کنترل تورم بوده اند. به این ترتیب، در صورت ادامه روند کنونی و تعدیل تدریجی نرخ ارز انتظار می رود شرایط رکود حاکم بر نرخ های فروش بخش مهمی از صنایع ...
آقابزرگی: بازار سرمایه و بازار پول دو بال رشد اقتصادی کشور هستند
بی رویه حجم معاملات و انتشار اوراق بدهی با نرخ هایی که ممکن است باعث رقابت نابرابر در رویه ارزیابی سهام در بورس شود، گفت: انتشار اوراق و افتتاح سپرده از سوی برخی شرکت های خودروسازی با نرخ هایی به مراتب بیش از نرخ های متعارف موجود در سیستم بانکی و اوراق بدهی منجر به آسیب رساندن بازار سرمایه می شود. وی با بیان اینکه کندی فرایند خصوصی سازی و عدم حمایت لازم برای استقرار مدیران منتخب بخش ...
ولی الله سیف از چگونگی ساماندهی نظام بانکی می گوید
رعایت نمی کند و وارد رقابت منفی می شود باید پاسخگو باشد. توجه کنید جنگ قیمتی که بانک ها راه انداخته اند آیا نتیجه ای جز این خواهد داشت که سود علی الحساب بیشتر از حق واقعی سپرده گذار به آن پرداخت شود و سهامدار متضرر شود؟ یعنی آخر سال که صورت های مالی بانک ها نهایی می شد شاهد بودیم مثلاً سود مشاع و حق سپرده گذار 15 درصد بوده اما 19 درصد به آن پرداخت شده است یعنی چهار درصد از سهامدار کم شده است تا به ...
خیز کشوری معاملات مسکن
معاملات کشوری، همواره کاهنده بود، حجم معاملات کشوری مسکن درست از دی ماه سال گذشته به تبعیت از تهران، با افزایش مواجه شد و 26 درصد نسبت به ماه آذر رشد کرد. دی ماه سال گذشته در تهران معاملات خرید مسکن 29درصد افزایش حجمی نسبت به ماه قبل پیدا کرد و تداوم این اتفاق در بهمن باعث شد کارشناسان اقتصاد مسکن از پایان رکود معاملاتی و شروع فاز پیش رونق غیر تورمی در بازار مسکن پایتخت از ابتدای زمستان ...
اقبال حقیقی ها به ارزان قیمت ها
خودرو سود سال 96 را 35 ریال اعلام کرده است. در نقطه مقابل پتروشیمی فارس و بانک ملت بیشترین تاثیر منفی را درشاخص کل داشتند، بانک ملت سود سال 96 را 133 ریال اعلام کرده است. به گزارش ایرنا ، براساس معاملات روز گذشته، بیش از 997 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش یک هزار و 793 میلیارد ریال در 85 هزار و 576 نوبت مبادله شد. بیشتر شاخص های اصلی بازار سرمایه نیز روز گذشته ...
احتمال کاهش نرخ سود با کاهش تورم
آرمان مطرح کرد احتمال کاهش نرخ سود با کاهش تورم آرمان: سال 94 زمانی که بر کاهش دوباره سود تاکید می شد و حتی مدیران ارشد اقتصادی دولت همواره این موضوع را مطرح می کردند، توافقی بین بانک ها برای نظارت بیشتر بر نرخ های مصوب صورت گرفت و با اقداماتی که از سوی بانک مرکزی انجام شد، روال موسسات غیرمجاز در جذب سپرده کنترل شده و نرخ سود در بازار بین بانکی تا بیش از 10 درصد کاهش یافت ...
بخش مسکن در سال جاری رونق نمی گیرد/کاهش نرخ سود بانکی منابع را به سمت بازار سوق نداده است
باعث انتقال منابع بانک ها به سمت بازارها نخواهد شد. کارشناس اقتصادی، بازار و سرمایه با اشاره به احتمال کاهش رونق بخش مسکن در سال جاری، افزود: هر حرکتی در این بازار با عرضه املاک بانک ها، شرکت ها و انبوه سازان خنثی خواهد شد. وی افزود: بنابراین با این شرایط به نظر من کوچکترین رونق مسکن فرصت فروش خواهد بود تا فرصت خرید و افزایش قیمت قابل رقابت با نرخ سودبانکی را مشاهده نخواهیم کرد. انتهای پیام/ ...
نرخ سود بانکی با واقعیت های اقتصاد ایران برابر نیست
بانکی را کاهش دهیم اما از مهر ماه سال گذشته با نقصان مواجه شدیم و این روند کاهشی متوقف شد. وی با اشاره به مولفه های تعیین نرخ سود اظهار داشت: در مهرماه سال گذشته اوراق خزانه اسلامی در بازار سرمایه عرضه شد البته میزان این اوراق به قدری بود که بازار برای جذب آن کشش نداشت. با برنامه انضباطی در نیمه دوم سال امیدواریم روند کاهشی نرخ سود بانکی ادامه یابد معاون نظارت بانک ...
سایه احتیاط و تردید بر فضای بورس
همین امر نیز مانع از تصمیم گیری های عمده از سوی معامله گران شده است، از این رو بخش عمده تصمیم های کلان از سوی معامله گران به بعد از انتخابات موکول شده است. در تحولات سیاسی منطقه ای نیز بحران سوریه طی معاملات هفته گذشته و به ویژه در پایان هفته به موضوع تازه ای برای نگرانی معامله گران تبدیل شده است. در این شرایط به نظر نمی رسد بازار بتواند در کوران رقابت های انتخاباتی شرایط متفاوتی را تجربه کند، از ...
خبر خوب به سپرده گذاران کاسپین
مختلف به طور کامل این سیاست ها انجام نشد. حیدری گفت: در مهر 95 دولت اوراق خزانه اسلامی را در بازار سرمایه تزریق کرد که این بازار کشش جذب آنها را نداشت. وی افزود: بانک مرکزی از نیمه دوم سال 95 برنامه انضباطی را در پیش گرفته و امیدواریم که بتوانیم امسال به روند نرخ کاهش سود تسهیلات ادامه دهیم. حیدری گفت: برخی بانکها و مؤسسات مالی تا 21 درصد سود سپرده می دهند که این ...
فرشاد حیدری:در فروردین تکلیف فرشتگان هم روشن می شود/ 7 تعاونی کاسپین تعیین تکلیف شدند+گزارش کامل گفتگوی ...
گذشته موفق شودیم نرخ سود سپرده و تسهیلات بانکی را کاهش دهیم اما از مهر ماه سال گذشته با نقصان مواجه شدیم و این روند کاهشی متوقف شد. وی با اشاره به مولفه های تعیین نرخ سود اظهار داشت: در مهرماه سال گذشته اوراق خزانه اسلامی در بازار سرمایه عرضه شد البته میزان این اوراق به قدری بود که بازار برای جذب آن کشش نداشت. با برنامه انضباطی در نیمه دوم سال امیدواریم روند کاهشی نرخ سود ...
مقصد نهایی سرمایه های سرگردان کجاست؟/ معرفی بازار های جذاب برای سرمایه گذاری در سال جدید
نرخ بدون ریسک نزدیک به 25 درصد باشد عملاً دوره بازگشت سرمایه، سرمایه گذاران از طریق سود بدون ریسک نزدیک به 4 سال است درحالی که نرخ بازگشت سرمایه در بورس با توجه به نسبت P/E متوسط بازار در حال حاضر 7, 3 سال است. مسکن بازاری با بازگشت سرمایه طولانی همچنین یک کارشناس بازار مسکن در خصوص دلایل عدم جذابیت بازار مسکن برای ورود نقدینگی های سرگردان گفت: وجود خانه های خالی، عدم توانایی ...
زمان خریدن غیرمجاز ها با جذب سپرده
اقساط آن برای بانک ها ناچیز است و بانک ها فقط با 22 درصد ظرفیت کار می کنند. عده ای نیز با سود سپرده زندگی می کنند. بانک ها اقساط 22 درصد از کل وام ها را وصول کرده و صرف پرداخت سود سپرده برای کسانی می کنند که با سود سپرده زندگی می کنند.محمد حسین ادیب ادامه داد: از دی پرداخت تسهیلات بانک ها به 20 درصد گذشته محدود شد بنابراین اقتصاد وارد مرحله دوم شد. ریسک از دی ماه در حال انتقال از بازار به بازار ...
پدیده ای به نام تنبلی سرمایه گذاران!
آن قدرها هم تیره نیست که بازار سرمایه کشور مثل سال 95 رشد قابل اعتنایی نداشته باشد.به هر حال برای کشور ایران که اقتصادی وابسته به نفت دارد دو برابر شدن قیمت این ماده سیاه فرصتی است برای بهبود اوضاع اقتصادی و توسعه فضای سرمایه گذاری. اما مشکل کجاست؟شرکت های بورسی که گزارش های به نسبت خوبی برای سال 96 ارائه داده اند و عملا سود های پیش بینی شده امسال نسبت به سال 96 با متوسط 20 درصد رشد ...
سیف: بانک ها و مؤسساتی که سود بالا می دهند در حال ورشکستگی هستند
که این بانک های در حال ورشکستگی در بازار پول به وجود می آورند هم در نوع خود جای تعجب دارد. در واقع این جمله سیف نشان می دهد بانک مرکزی می داند کدام بانک ها نرخ های سود را رعایت نمی کنند اما بدون ممانعت از این اقدام آنها، نسبت به سپرده گذاری در این بانک ها و موسسات هشدار می دهد.
بازار جهانی در شوک ترامپ
70 هزار تومانی بودیم. با وجود این چشم انداز افزایش تقاضا حمایت سطح 70 هزار تومانی از تسه ها را تقویت کرده است. با توجه به رابطه قیمت و نرخ سود، در شرایط کنونی نرخ سود واقعی اوراق در سطح 4/ 21 درصد قرار گرفته است. تعدیل رشد منفی مسکن و قرار گرفتن در سطح 17 درصد، از منفی 25 درصد در سال 94 در کنار گزارش ها از افزایش تعداد معاملات مسکن خانه های کلنگی چشم انداز تقویت سمت عرضه مسکن را ارائه می دهد. از ...
بازیگران بازار سرمایه در سال 96
دارد) مبنی بر کاهش تولید نفت برای سال 1396، انتظار افزایش درآمدهای نفتی کشور نه تنها در چارچوب اقتصاد کلان موجب بهبود وضعیت کسب وکار بخش خصوصی و دولتی می شود، بلکه به افزایش درآمد و سود شرکت های بورسی فعال در حوزه نفت و پتروشیمی نیز منجر می شود؛ بنابراین افزایش قیمت پیش بینی شده نفت، تاثیر مضاعفی بر بهبود وضعیت مالی شرکت های فعال در حوزه نفت و فرآورده های نفتی خواهد داشت. نرخ سود بانکی، نرخ ارز، بودجه سال 1396 و انتشار اوراق بدهی دولتی نیز مولفه های دیگری هستند که بازار سهام 96 را تحت تاثیر قرار خواهند داد. یک سیاست سرمایه گذاری محتاطانه برای سال جاری توصیه می شود. ...
روزهای آرام نماگرها در بازارهای داخلی
تحلیلگران این گروه همان طور که طی یک سال اخیر نیز برای لیدر شدن پتانسیل کافی را نداشته، در شرایط کنونی نیز توان تداوم سبزپوشی را نخواهد داشت. به هر حال با توجه به قدرت محدود نقدینگی فعلی، انتظار می رود همچنان توان تسری رونق به بزرگان بورسی وجود نداشته باشد. بازار ارز رفت و برگشت های دلار در بازه محدود دیروز هر دلار آمریکا با نرخ 3764 تومانی معاملات خود را به اتمام ...