خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرایط بازار مسکن در آستانه انتخابات/ پیشنهاد تحریک طرف تقاضا برای ایجاد رونق در بخش مسکن/ تلاش برای ...
بهاء رشد بالایی پیدا کرد . نماینده مردم دشتی و تنگستان در مجلس راه کار برون رفت از این وضعیت را تحریک طرف تقاضا در بخش مسکن دانست و اظهار کرد: دولت برای خروج مسکن از رکود باید تقاضا را تحریک کند. تحریک تقاضا نیز باید از طریق افزایش سهم تسهیلات در قیمت مسکن انجام شود. هر قدر سهم تسهیلات در قیمت مسکن افزایش باید قدرت خرید متقاضیان افزایش می یابد و تقاضا برای خرید مسکن افزایش می یابد. اگر دولت بتواند از این طریق تقاضا را تحریک کند بازار مسکن با خروج از رکود، رونق گذشته خود را باز می یابد. ...
حال و روز مسکن در پایان عمر دولت یازدهم
. اما نه تنها در اقتصاد مسکن، بلکه در اقتصاد کلان هم شاهد رونق نبوده ایم. یکی از انتظارات فعالان اقتصادی و ساختمانی از دولت، اصلاح نظام پولی و بانکی کشور بود و انتظار داشتیم در شش ماهه ابتدایی سال گذشته، سیاست های پولی و بانکی کشور که می تواند یکی از عوامل اصلی خروج از رکود در هر بخش باشد، اصلاح شود. اما هنوز زور دولت و مجلس به مافیای پولی و بانکی نرسیده که بتوانند اصلاحی در سیاست های پولی ...
سیاست های پولی در سایه رکود
طعم کسادی بالا می رود و بازار آنگونه که باید و شاید، رونق ندارد. حال دیگر، این روزها برای بسیاری از کاسبان عادی شده است و آنها این موضوع را جزئی از کاسبی شان می دانند. در این میان البته تورم که همان سرعت رشد قیمت ها است، از سوی دولت با سیاست های گاه سختگیرانه، کنترل شده و اکنون ایران هم به جمع دارندگان تورم تک رقمی پیوسته است، اما هنوز بسیاری می گویند که در پایدار بودن و ماندگاری آن در ...
19 میلیون بد مسکن روی گسل بی توجهی
...: با اینکه پرداخت وام 70 میلیونی قرض الحسنه نوسازی بافت های فرسوده با سود دو درصد اقدامی مثبت بود، اما قبل از آن باید فکری به حال کنترل تورم، رکود ساخت و ساز و افزایش توان خرید مردم در بخش مسکن شود. صدیف بدری بر این باور است که سودآور نبودن نوسازی بافت فرسوده عمده ترین عامل در کاهش انگیزه سازندگان و همچنین مالکان بافت های فرسوده برای نوسازی است. وی اضافه می کند: دولت و مجلس باید با ...
سیاست های پولی در سایه رکود / ایران هم به جمع دارندگان تورم تک رقمی پیوسته
سیاستهای پولی،طعم کاسبی در فضای غبارآلود را تلخ می کند. رکود چند سالی هست که با اقتصاد ایران عجین شده، روزها می گذرد و کرکره مغازه ها، هر روز با طعم کسادی بالا می رود و بازار آنگونه که باید و شاید، رونق ندارد. حال دیگر، این روزها برای بسیاری از کاسبان عادی شده است و آنها این موضوع را جزئی از کاسبی شان می دانند. در این میان البته تورم که همان سرعت رشد قیمت ها است، از سوی دولت با ...
سه پیش نیاز رونق ملایم مسکن
به شکلی است که انتظارات هم در داخل بازار و هم در بین طیف ناظر بر بازار را بر مدار خروج از رکود در هر دو بخش معاملات و ساخت وساز رقم زده است. آنها سه پیش نیاز ضروری برای خروج مسکن از رکود را شناسایی و معرفی کرده اند که در صورت تحقق در سال جاری، نوع متفاوتی از رونق در بازار مسکن مبتنی بر ثبات و به دور از التهابات ناشی از سوداگری و سفته بازی به وقوع خواهد پیوست؛ موضوعی که کارشناسان از آن به عنوان رونق ...
عقود بانکی در 11 ماهه سال 95 بررسی شد
نقدینگی برای خروج از رکود و ایجاد رونق و تقاضا در دستور کار قرار گرفته و براساس گفته مسوولان بانک مرکزی در سال 95 معادل 470هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده که به معنای افزایش 160هزار میلیارد تومان تسهیلات بیشتر و تزریق تسهیلات و پول جدید به بدنه اقتصاد است. به نوشته تعادل این نکته نشان دهنده این واقعیت است که بانک های کشور حداکثر استفاده از ظرفیت وام دهی را در سال95 به کار گرفته اند و برای ...
چرا بانک ها بنگاه دار شدند؟
مسکن نباید تسهیلات با نرخ 25 درصد و بالاتر پرداخت کرد چون بازپرداخت این سود طی 20 سال 4-5 برابر می شود که از عهده وام گیرندگان بر نمی آید. بهمنی خاطرنشان کرد: دولت باید با اختصاص تسهیلات ارزان قیمت به بخش مسکن، ساخت و ساز واحد مسکونی را مطابق الگوی مصرف رونق ببخشد اما به دلیل زیر بار نرفتن این مسئله توسط دولت و پیش بینی نکردن مابه تفاوت نرخ سود تسهیلات تکلیفی، تلاش می شود مسئولیت این کار بر ...
لزوم تغییر رویکرد به مسئله اشتغال زایی از سوی دولت
تخصیص هزینه ها باعث هدر رفتن بخش زیادی از سرمایه ها در پروژه های بی نتیجه شده است که نمود آن را در ناتوانی بازپرداخت وام ها و نیز استفاده از این وام ها در فعالیت های غیر مولد و سوداگر می توان دید. در این میان دولت یازدهم اخیراً با طرح توسعه کسب وکار و اشتغال پایدار موسوم به تکاپو در کنار اعطای وام به دنبال ارائه خدمات توسعه ای و مشترک به همه فعالان اقتصادی در حوزه های دارای اولویت بوده است. دراین ...
رقابت ناصحیح بین موسسات مالی
پایگاه خبری تحلیلی کیاپرس(Kiapress.ir): کیاپرس – رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس بابیان اینکه اقتصاد در کشور درگذشته از نرخ تورم بالا رنج می برد گفت: در دو سه سال اخیر اقتصاد کشور از رکود رنج می برد و برخی مربوط به تصمیمات دولت است. محمدرضا پور ابراهیمی اظهار داشت: مجموع عوامل و سطح تورم زیر 10 درصد باعث وضعیت نامناسبی در اقتصاد شده است و اعتقادداریم سود تسهیلات بانکی باید متناسب ...
رکود ا اقتصاد ایران عجین شده است
منابع خود، این زخم را به صورت کامل درمان کند. اما سوال اینجا است که در شرایط بروز رکود و کسادی، کدام سیاست پولی را باید در پیش گرفت تا ثمره آن، کمک به خروج از رکود باشد. واقعیت آن است که طی سال های اخیر گزاره ای در حوزۀ سیاست گذاری پولی در ایران مطرح و بر صحت آن تأکید شده که بر اساس آن، بر رشد نقدینگی از محل پایۀ پولی برچسب بد و بر رشد نقدینگی از محل ضریب فزاینده یعنی وام دهی سیستم ...
اقتصاد کشور برای چینی ها ایجاد اشتغال می کند/ لزوم اصلاح سیستم بانکی کشور
، تصریح کرد: مجلس با تمام قدرت در اجرای اقتصاد مقاومتی از دولت حمایت می کند و اگر مشکلات قانونی وجود داشته باشد آن را از سر راه برمی دارد. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: اگر مطالبه واقعی برای حمایت از تولید داخل ایجاد شود، در سایه رونق تولید ملی مشکل اشتغال کشور هم حل خواهد شد. وی عنوان کرد: باور مصرف بازار کلان شهرها و حتی شهرهای کوچک ما امروز حدود 70 درصد ...
انتظار فعالان بازار مسکن در سال جدید
خانه اولی ها با مدل سپرده گذاری در صندوق های پس انداز برای یک دوره زمانی و تجهیز مالی بازار از درون بازار، اشاره کرد. این کارشناس اقتصاد مسکن درباره مختصات بازار مسکن در سال 96 گفت: با توجه به عواملی چون نرخ سود بانکی، نرخ رشد اقتصادی، تورم عمومی و قیمت نفت، سناریوهای متنوعی قابل وقوع است. با این حال، انتظار می رود بازار مسکن تهران وارد دوره رونق ملایم شده و درپیِ آن، سایر شهرها نیز روند مشابهی را طی ...
قراردادی برای تعیین قیمت مقطوع مسکن مهر امضا نکرده ایم
، ادامه داد: 80 میلیون تومان یاد شده را دولت صرف احداث واحدهای مسکن مهر، اجرای زیرساخت ها، تاسیسات و... کرده که این رقم جوابگوی هزینه های این طرح نیست. وی با اشاره به این که هیچ کس در دولت نیست که درباره این حلقه مغفول تصمیم گیری کند، تصریح کرد: منابع مالی بر اساس کار انجام شده تزریق نشده و از آورده متقاضیان و وام آنها برای کارهای دیگر از جمله آماده سازی استفاده شده، این اقدام دولت دست و بال نقدینگی را تنگ کرده است. ...
آیا رونق مسکن در سال جاری تحقق می یابد؟
بخش تقاضا برای بانک ها و دولت سنگین و بسیار گران تلقی می شود. وی گفت: بازار مسکن همواره دچار حباب، رونق و رکود دروغین بوده و کسانی که وارد این بازار به عنوان سرمایه گذار شدند. هیچ گاه نتوانسته بازار باثباتی را برای خود داشته باشند. بازدهی بازارهای مختلف از سال 92 تا سال 95 اما در خصوص دیدگاه سوم یعنی بازدهی بازارهای موازی در چند سال اخیر باید گفت طبق آمارهای به دست ...
اگرسیاست های پولی اصلاح نشود رونق به مسکن برنمی گردد
که تولید مسکن همواره از نیاز و تقاضا عقب بوده است، پس وقتی تعداد خانه های خالی از سکنه همواره رشد دارد به دلیل تولید مسکن بیش از تقاضا نیست، بلکه به دلیل کاهش قدرت خرید است. وی با اشاره به اینکه حجم معاملات مسکن در بهار سال 96 مانند بهار سال 95 است و رشد نداشته، گفت: ماه فروردین رو به اتمام و آمارهای آن مشخص است و ماه اردیبهشت نیز به دلیل اینکه اذهان مردم به مسائل سیاسی، اقتصادی و اجتماعی ...
مهار تورم نخستین گام برای رسیدن به رونق اقتصادی است
در سال های اخیر، نرخ تورم به نوعی از زمان دکتر مصدق تا به امروز کاهش بی سابقه ای را تجربه کرده است. این اقدام نشان از اراده دولت برای ثبات اقتصادی و افزایش تولید دارد. تیم اقتصادی دولت روحانی با برنامه ریزی های فنی و به دور از شتابزدگی باعث شده است امروز ما شاهد ثبات نسبی در بازار باشیم. اگرچه می توان وجود رکود را به چالش کشید اما این ثبات، ثبات معناداری است و در آینده نزدیک می تواند به رونق در ...
5 برابر بودجه نفتی در خانه های خالی محبوس شده است
مردم درمجلس دهم،با بیان اینکه حباب قیمتی موجود در بخش مسکن نتیجه برهم خوردن تعادل عرضه و تقاضا است، تصریح کرد:دولت باید در اجرای اخذ مالیات از خانه های خالی اقدام کند تا به این ترتیب عرضه مسکن بیشتر شود. رضایی کوچی ادامه داد: در سال های اخیر به واسطه افزایش شکاف قیمت مسکن و قدرت خرید خانوارها موجودی مسکن قابل عرضه در بازار با وجود کم شدن تولید رشد را تجربه کرده است. وی با بیان ...
رویکرد بانک ها باید توسعه ای باشد/ اصلاح سیستم بانکی تسریع در ساماندهی بازار مسکن را درپی دارد
: در همه کشورهای پیشرفته بانک ها حامی بخش خصوصی برای رشد اقتصادی هستند که این مهم باید در کشور ما نیز برای بهبود وضعیت بازار مسکن در دستور کار قرار بگیرد. این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه بازار مسکن برای خروج از رکود نیازمند تسهیلات دهی ارزان و حمایت بدون شرط و شروط است، تصریح کرد: متاسفانه عملکرد ضدتولید شبکه بانکی مشکلات حوزه مسکن را بیشتر کرده و دلالی های این حوزه را افزایش داده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: کمیسیون عمران مجلس آماده تعامل با دولت برای اصلاح عملکرد بانک ها و بهبود فضای بخش مسکن است. ...
وجود طرح های عمرانی نیمه تمام در کشور
ریالی نامناسب است، افزود: سال 96 سررسید بیش از 20 هزار میلیارد تومان از اسنادی است که در سال گذشته دراختیار پیمانکاران قرارگرفته بود. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: با تقویت بخش خصوصی، انجام طرح های عمرانی رونق می یابد. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه با منابع محدود دولتی نمی توان کار خاصی انجام داد، اذعان کرد: دولت در استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی برای انجام پروژه های عمرانی بسیار ضعیف عمل کرده است. انتهای پیام/ ...
بازی نفتی بازار مسکن
ارائه خانه های خالی از سکنه و افزایش فاصله عرضه و تقاضا رونق در بازار ایجاد خواهد شد یا خیر، گفت: به هرحال این رونق به هیچ عنوان پررنگ و درخشان نخواهد بود؛ زیرا این رونق درگرو حضور جدی خریداران و بازگشت سرمایه سازندگان است و متاسفانه به نظر می رسد تحرک بخش تقاضا برای بانک ها و دولت سنگین و بسیار گران تلقی می شود. وی گفت: بازار مسکن همواره دچار حباب، رونق و رکود دروغین بوده و کسانی که ...
حجم خلق پول در بودجه 96
معادل 50 میلیارد دلار از منابع خارجی وام بگیرد و در سررسید مقرر که به سنوات بعد خواهد کشید بازپرداخت کند. این معنای فاینانس است (1) که فقط در دو سال از عمر 4 ساله دولت یازدهم می شود 100 میلیارد دلار . 2- به ازای هر دلار 3300 تومان این خرج فراتر از دخل، سقف کاذب بودجه از مبلغ ماده واحده که 16500 میلیارد تومان بالا خواهد برد و تا سررسید مربوطه (از 1 تا 5 سال ) کشور را بدهکار می کند که این ...
وقتی به ناچار عطای تسهیلات را به لقایش می بخشیم
مشابهی برای کمک به رشد و رونق این بخش در نظر گرفته شده و آنطور که وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات در سال گذشته اعلام کرد به 300 شرکت فعال در این حوزه نیز وام کم بهره تعلق گرفت. با این همه مشکلاتی در مسیر دریافت این تسهیلات وجود دارد که گاهی باعث می شود تولیدکننده یا بازیگران این عرصه عطای تسهیلات را به لقایش ببخشند و به سراغ راه دیگری برای حل مشکلات شان بروند. دولت یازدهم سال گذشته به منظور ...
نماینده مجلس: صورت های مالی بنگاه های اقتصادی باید شفاف سازی شوند/ لزوم اصلاح قانون حسابرسی
اشاره به دریافت تسهیلات سال گذشته یک هزار و 93 واحد صنعتی استان از دولت تدبیر و امید اظهار کرد: امسال نیز براساس برنامه ریزی صورت گرفته علاوه بر بخش های تولیدی صنعتی و کشاورزی، بخش اشتغال بویژه در روستاها حمایت می شوند. خیریانپور بر ضرورت توانمندی سازی نیروی انسانی تاکید کرد و گفت: با فراهم کردن بسترهای لازم آموزش و فعال کردن شرکت های دانش بنیان و بخش خصوصی می توان در جهت توانمند سازی ...
راه اندازی سامانه شناسایی خانه های خالی حباب قیمت مسکن را می شکند/ افزایش قدرت خرید مردم با عرضه خانه ...
مجید کیان پور درگفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت،با اشاره به اظهارات اخیر وزیرراه و شهرسازی در خصوص تعداد خانه های خالی و همچنین ارزش ریالی آن ها،گفت:ساماندهی خانه های خالی می تواند برنامه مشخصی از سوی دولت برای تنظیم بازار مسکن باشد. نماینده مردم درود و ازنا در مجلس شورای اسلامی،با بیان اینکه تاثیر پذیری بازار مسکن از عرضه و تقاضا مشهود است،افزود: بی توجهی به اینکه مسکن از حیطه ...
سود 22 درصد با تورم 8 درصد توجیه ندارد
عبدالناصر همتی اقتصاددان و مدیرعامل سابق بانک ملی با اشاره به اینکه سود 22 درصد با تورم 8 درصد توجیه ندارد، گفت: با تداوم این وضع 2 سال دیگر نظام بانکی فلج می شود. به گزارش تسنیم، عبدالناصر همتی دانشیار دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران و عضو کمیته اقتصادی شورای عالی امنیت ملی (در زمان حسن روحانی) که از سال 73 تا 85 ریاست بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران را برعهده داشته و در دولت یازدهم هم ...
اراده کامل برای نظارت بانک مرکزی از دیگر بانک ها وجود ندارد/بهره بانکی 24 درصدی سم مهلک برای فعالیت های ...
بخش مبلغ تسهیلات هم رتبه سوم را دارد. پورابراهیمی با تأکید بر اینکه با این رویکرد اختصاص تسهیلات بسته حمایت از تولید و رونق آن که طی سال گذشته به اجرا درآمد می توان طی سال جاری بسیاری از واحدها را حمایت کرد، گفت: بخشی از واحدهای تولیدی نیازمند تسهیلات هستند و باید دولت بتواند در سال جاری مسیر سال گذشته را با افزایش تسهیلات طی کند. وی در زمینه توجیه اقتصادی واحدهای تولیدی ...
بهبود شاخص فلاکت،کسب و کار و کنترل فساد به روایت وزیر اقتصاد!
بانکی و مطالبات غیرجاری از مشکلات اساسی برای کاهش قدرت وام دهی است که در این راستا برنامه ریزی های مشخصی صورت گرفته و در جهت افزایش سرمایه بانک ها و پرداخت بدهی های دولت گام برداشته شد. بر اساس این گزارش بانک مرکزی در گزارش 9 ماهه آمارهای اقتصادی رشد بدون نفت را 1.9 و با نفت را 11.6 درصد اعلام کرده است. ...
بخش خصوصی از دولت دوازدهم چه می خواهد؟/ الزامات خروج رکود از فضای کسب و کار
باید در شرایطی اتفاق بیفتد که اشتغال تحت تاثیر منفی قرار نگیرد. بنابراین در دولت جدید همزمان مهار تورم و خروج از رکود اهمیت بسزایی دارد. به گزارش صما کارشناسان با انتقاد از اینکه رونق اقتصادی تا حد زیادی وابسته به بازار مسکن و حوزه پروژه های عمرانی است، بر این باورند که ساختار فضای کسب و کار متاسفانه در ایران به گونه ای است که بخش مسکن و حوزه عمرانی تعیین کننده وضعیت بازار هستند و رکود ...
کارنامه اقتصادی دولت یازدهم
که بنا بوده انجام شود . تورم مهار شد اما بدون رونق این عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس اضافه کرد: دولت با برنامه های خوبی که در اقتصاد داشت در اجرا هنوز موفق نشده و خیلی از برنامه ها محقق نشده است. در "رشد اقتصادی"، "تورم و رونق و رکود" و "اصل 44" از جمله مواردی است که دولت آنها را به خوبی اجرا نکرد، دولت سیاستی را برای مهار در پیش گرفت که نتیجه داد، سیاست مهار تورم روش های ...
