خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افسانه نوسازی
پهنه های فرسوده بیش از یک دهه است که معضل ایمنی شهرهای بزرگ و متوسط محسوب می شوند و نوسازی آن ها در دستور کار دولت و شهرداری ها قرار گرفته است. نوسازی این بافت ها راه حلی برای پاسخگویی به نیازهای سکونتی و تأمین مسکن مورد نیاز شهرها عنوان شده؛ لذا در ادبیات مرسوم شهرسازی کشور هم زمان هم قفل شده اند و هم کلید. با این وجود، و علی رغم تصویب تسهیلات مالی مختلف در دو دولت متوالی، جز درصد بسیار اندکی از طریق نوسازی صاحب خانه ای نشده اند.
اثر مالیات 10 درصدی بر بازار اجاره خانه / سهم 30 درصدی اجاره در بازار مسکن
دستمزدها و پس انداز خانوارها با قیمت زمین و مسکن است. این کارشناس اقتصاد شهری با بیان اینکه در سال گذشته بالغ بر 30 درصد خانوارهای ایرانی در خانه های استیجاری زندگی کرده اند که نسبت به سال 1390 رشد چهار درصدی دارد، افزود: در سال 1394 نیز مسکن بیش از 42 درصد از هزینه های خانوارهای شهری در ترکیب هزینه های غیرخوراکی سالانه را به خود اختصاص داده است. طباطبایی به آمار 2 میلیون و 587
اوبر، اسنپ یا تپسی: کدامین موفق خواهند بود
سازمان ها در راهکارهای اجرایی خود موجب تفاوتهایی گردند: 1- شرکت اوبر از راننده و خودروهای آزاد در سطح شهر استفاده می کند. شرط لازم عضویت این است که خودروی مورد استفاده تاکسی نبوده و برای حمل و نقل عمومی طراحی نشده باشد. 2- اگرچه شرطی برای شاغل نبودن راننده عنوان نشده است، اما عموما کسانی از این درآمد استفاده می کنند که در مسیر رفت یا بازگشت به خانه خود باشند. یا زمانهای خالی در طی روزهایی
ورود جدی مجلس به بحران کاسپین
مواجه است، افزود: متأسفانه تمام اقداماتی که دولت باید در بخش کاهش نرخ تورم در اقتصاد کشور انجام می داد و اثر خود را در کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و کاهش نرخ تأمین مالی در کشور می گذاشت، اتفاق نیفتاده است. پورابراهیمی ادامه داد: در حال حاضر تورم تک رقمی شده اما نرخ سود سپرده ها و وام های بانکی همچنان در یک رقابت ناسالم بین بازار متشکل پولی و بازار غیرمتشکل قرار دارد که این شرایط به دلیل
پورابراهیمی: تیم اقتصادی کابینه جوان شود
خود قرار دهد. ما چند سال است با پدیده موسسات غیرمجاز و یا بازار غیرمتشکل پولی مواجه هستیم و متأسفانه تمام اقداماتی که دولت باید در بخش کاهش نرخ تورم در اقتصاد کشور انجام می داد و اثر خود را در کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و کاهش نرخ تأمین مالی در کشور می گذاشت، اتفاق نیفتاده است. پورابراهیمی یادآور شد: در حال حاضر تورم تک رقمی شده اما نرخ سود سپرده ها و وام های بانکی همچنان در یک رقابت
سوت پایان موسسات غیرمجاز زده شد
اجرای قوانین و مقررات بانکی مانند اجرای نظام راهبری شرکتی و نظام کنترل داخلی اطمینان حاصل کند اما اگر این بانک این قواعد را رعایت نکرد بانک مرکزی باز هم باید به آن بانک کمک کند؟ لزوم توجه مردم به سود های نا متعارف مدیر سابق نظارتی بانک مرکزی گفت: باید این آگاهی در بین مردم ایجاد شود که نرخ سود بالا یعنی ریسک بالا و سپرده گذاران باید از نهادهایی که سود بالا پیشنهاد می کنند به
قانع نشدن7عضوشورا ازپاسخ های ثابت قدم/استیضاح شهردار رشت قوت گرفت
باجه بانک شهر را که توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری شده بود، به شورا ارایه داد و گفت: این موضوع طی لایحه ای در 22 دی ماه سال گذشته به شورا ارسال شد و شهرداری منتظر اعلام نظر شورا برای دریافت اجاره بها است. شهردار رشت بهبود وضعیت آسفالت شهر را نیز به اجرای دستور العمل فرآینده طرح جامع آسفالت معابر شهر رشت موکول کرد و افزود: با این دستور العمل که تدوین شده همه طرح های آسفالت بازبینی
6 مانع کاهش نرخ سود بانکی
طور مشخص در بازار دخالت های جدی می کند، خودش نرخ را تعیین می کند و مصوبه شورای پول و اعتبار را می گیرد که سود سپرده های دو ساله و سه ساله 18 درصد باشد بعد خودش می آید اوراق خزانه چاپ می کند برای پرداخت بدهی هایش و سود واقعی که می دهد بالای 21 درصد و بالاتر هم می شود این یک تناقض آشکار در سیاست هاست، وقتی مردم می بینند اوراق سود بیشتری دارد، به سمت آن می روند و برنامه ریزی بانک ها برای جذب نقدینگی
تقویت شاخص کل بورس تهران
بازار سهام شاهد معاملاتی کم حجم و رخوت آور بود. بازار سهام از نبود چرخش نقدینگی در حالی به شدت رنج می برد که نرخ سود بین بانکی این روزها در دامنه 19 الی 22 درصد نوسان می کند. یکی از رخدادهای عجیب بازار سرمایه در این روزها اینکه با وجود تکاپوی معامله گران برای ورود و خروج به سهم های ارزنده در فصل مجامع اما این روزها با رکودی سراسری در گروه های شاخص بازار مواجه است. امروز بازار سهام بازاری کم حجم و بی رونق بود که فقط برای حاضران در بازار بدهی توجیه داشت.
شاخص کل بورس 4 واحد تقویت شد
. بازار سهام از نبود چرخش نقدینگی در حالی به شدت رنج می برد که نرخ سود بین بانکی این روزها در دامنه 19 الی 22 درصد نوسان می کند. یکی از رخدادهای عجیب بازار سرمایه در این روزها اینکه با وجود تکاپوی معامله گران برای ورود و خروج به سهم های ارزنده در فصل مجامع اما این روزها با رکودی سراسری در گروه های شاخص بازار مواجه است. به نوشته فارس، امروز بازار سهام بازاری کم حجم و بی رونق بود که فقط برای حاضران در بازار بدهی توجیه داشت.
رشد اقتصادی با اعطای اعتبارات بانکی به بخش خصوصی افزایش می یابد
. این ابزارها عمدتاً جنبه عمومی داشته و در اکثر کشورها مورد استفاده قرار می گیرند. از مهمترین این ابزارها، می توان به نسبت سپرده های قانونی، نرخ تنزیل مجدد، عملیات بازار باز و تغییر در نسب تهای مالی بانک ها اشاره کرد. ابزارهای پولی کیفی نیز، ایزارهایی هستند که مقامات پولی با استفاده از این ابزارها به تخصیص اعتبارات بانکی بین بخش های اقتصادی و تعیین سهم مصرف هریک از بخشهای اقتصادی از کل اعتبارات
جمع بندی وضعیت مؤسسه کاسپین در جلسه امروز کمیسیون اقتصادی
مواجه هستیم، تمام اقداماتی که دولت در بحث کاهش نرخ تورم در کشور انجام داده است باید اثرش را در کاهش نرخ سود سپرده ها و به تبع آن در کاهش نرخ تأمین مالی نشان می داد اما متأسفانه عملیاتی نشد. وی ادامه داد: به عبارت دیگر از یکسو تورم تک رقمی شده است، اما نرخ سود سپرده ها و تسهیلات بانکی در یک رقابت ناسالم بین بازار متشکل پولی و بازار غیرمتشکل که به دلیل ضعف نظارتی بانک مرکزی در اقتصاد کشور
اظهار نظرهای التهاب آفرین بانکی، مسوولیت در نهایت با چه کسی است؟
ارزان قیمت به بانک ها که اکثرا وابسته به دولت و نهادهای بزرگ عمومی هستند را فراهم کرد؟ آیا مردم و سپرده گذار باید تاوان تخطی احتمالی از قانون توسط بانک ها را بپردازند و به جای بانک مرکزی حواسشان به نرخ سود بانک ها باشد؟ بهتر نیست نرخ سود را از حالت دستوری و بگیر و ببیند رها کرده و بازار بانکی خود این موضوع را با توجه به توان مالی و پشتوانه اش مدیریت کند؟ چرا باید بانک ها اینقدر
مرور مطالب مطبوعات محلی استان اصفهان – سه شنبه 16 خرداد 96
روزنامه نسل فردا در مطلبی با عنوان 'امید به نوید' با اشاره به عملکرد مثبت ذوب آهن اصفهان نوشت: صورت های مالی سال 95 ذوب آهن که در سایت کدال منتشر شد، حاکی از کاهش بیش از 400 میلیارد تومان زیان نسبت به سال قبل (94) است؛ این موضوع بیانگر عملکرد مثبت شرکت نسبت به سال گذشته است و این در حالی است که با در نظر گرفتن تورم حداقل 10 درصدی نسبت به سال 94 و با عنایت به تولید برابر طی دو سال 94 و 95 ، چنانچه
دستانی که صنایع هنری خلق می کنند /سهم بزرگ صنایع دستی در اقتصاد استان
فعالان حوزه صنایع دستی در سال 95،رقمی بالغ بر 22 میلیارد ریال تسهیلات در قالب مشاغل خانگی و تفاهم نامه صندوق کارآفرینی امید پرداخت گردیده است که این تسهیلات با سود 4 درصد و بازپرداخت بلند مدت پنج تا شش ساله در این حوزه پرداخت گردیده است. نبود تشکل های صنفی، بزرگترین مشکل تولید کنندگان صنایع دستی است معاون صنایع دستی و هنرهای سنتی اداره کل میراث فرهنگی،صنایع دستی و گردشگری اردبیل
آینده بازار معاملات مسکن در سال جاری
افزایش اجاره بها در خصوص برنامه های دولت برای رونق بازار مسکن همراه با کنترل قیمت ها حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت و گو با ایران می گوید، اگر تورم در دولت یازدهم کنترل نمی شد و نرخ آن به کمتر از 10 درصد نمی رسید قیمت اجاره بها به بیش از 40 درصد رسیده بود در حالی که اکنون بیشترین رشد اجاره بین 7 تا 10 درصد است. عقبایی با تأکید بر اینکه دولت نمی تواند در امر اجاره بها
شماره شصت و پنجم فصلنامه اقتصاد اسلامی منتشر شد
و می توان با استفاده از ابزارهای مالی اسلامی کوتاه مدت، نسبت به تشکیل آن اقدام نمود. یافته های پژوهش نشان می دهد که بر اساس فقه اسلامی، بسیاری از قراردادها مانند مرابحه، بیع دین، سلف و اجاره این ظرفیت را دارند که به صورت کوتاه مدت و با نرخ سود از پیش تعیین شده، استفاده شوند که می توان از ظرفیت این قراردادها جهت طراحی ابزارهای لازم برای توسعه بازار پول اسلامی استفاده کرد؛ همچنین برخلاف بازار پول
دلایل افزایش اجاره بها
مشاوران املاک کشور درباره شاخص های قیمت در اجاره بها گفت: قیمت مسکن عامل تعیین کننده است و سود بانکی و تورم عمومی حاکم بر کشور اثری ندارد. حسام عقبایی با اظهار به اینکه اصلی ترین شاخص قیمت تعیین اجاره بها، قیمت مسکن است، گفت: اگر قیمت مسکن افزایش پیدا کند و رو به رشد باشد تبعا با افزایش رشد قیمت مسکن، افزایش بها نیز امری طبیعی است، اما می بینیم که از سال 92 به بعد به رغم اینکه قیمت مسکن
بخش تعاون قشم نیازمند نظارت و توجه مسوولان
بسزایی در تحقق آن ایفا کند اما کوچک بودن تعاونی ها از نظر تعداد اعضا و سرمایه یکی از مشکلات موجود است که باید به عنوان مانعی اساسی مورد توجه باشد؛ چرا که این دو مولفه با در نظر گرفتن سایر مشکلات موجود در بازار رقابت و عرصه تولید تعاونی ها را همچنان که تاکنون شاهد بودیم در دستیابی به سهمشان از کیک اقتصاد با مشکل روبرو می کند. **چالش های پیش روی تعاونی های قشم رییس هیات مدیره و
دولت در بخش مسکن دچار کج فهمی شده است
برآیند درستی از وضعیت کنونی بازار مسکن ندارند و با شکم پر شروع به تصویب و ارائه بخشنامه می کنند. در حال حاضر بخش اعظمی از مردم به دلیل عدم دسترسی آسان به وام های متنوع توانمندسازی نشده اند. بنابراین ترجیح می دهند با مبلغ قابل قبولی وارد عرصه رهن و اجاره شوند.
مسابقه سپرده گیری و غیرمجازها؛ فرصت حل چالش های نظام بانکی با آغاز کار دولت دوازدهم
احسان شمشیری؛ اقتصاد گردان / با شروع به کار دولت دوازدهم، در کنار مطالبات مختلف اقتصادی که از سوی فعالان اقتصادی و کارشناسان مطرح می شود، اصلاح ساختار مالی بانک ها، صورت های مالی جدید و شفاف سازی در اطلاعات بانک های دولتی و خصوصی، کاهش تنگنای مالی و فشار بر سود سپرده و تسهیلات از طریق رشد سهم کارمزدهای بانکی، مقابله با غیرمجازها و وعده های سود بالا، کاهش مطالبات معوق و بدهی دولت به بانک ها و
چاه و قنات در کمین حیات اهالی بافت فرسوده
70ساله ای که ساکن خیابان منتظری است، گفت: به علت اجاره پایین ساکنان این منطقه بیشتر قشر کم درآمد، سالمندان و مهاجران افغانستانی هستند که توانایی بازسازی خانه هایشان را ندارد و قنات هایی از زیر بعضی از خانه ها عبور می کند که خود صاحب خانه هم شاید از وجود آن بی خبر باشد. ** نرخ سود تسهیلات نوسازی و بهسازی در بافت فرسوده زیاد است! شهروند دیگری هم با انتقاد از نرخ سود تسهیلات نوسازی
گزینه کاهش سود بانکی باز به روی میز آمد
رقابت خارج می شوند. زمانی که یک بانک نرخ سود بالاتری می پردازد و بانک دیگر روی نرخ های مصوب تاکید می کند، باعث خروج سپرده ها به سوی بانکی می شود که نرخ بالاتری می پردازد. برهمین اساس حتی بانک های سالم نیز مجبور می شوند برای حفظ سپرده های خود نرخ سود بالاتری پیشنهاد کنند. تبعات کاهش نرخ سود در صورتی که شورای پول و اعتبار در جلسه 17 خرداد سال جاری به کاهش نرخ سود بانکی رأی بدهد
تحلیل المانیتور از چشم انداز بازار مسکن در ایران
، درحالی که در سال 2011 معادل 26,6 درصد آنها اجاره نشین بودند. بر اساس برآورد اتاق بازرگانی، صنایع و معادن ایران، اجاره بها 70 درصد مخارج خانوارهای ایرانی را تشکیل می دهد. با وجود افزایش تقاضای مسکن اجاره ای، تعداد خانه های خالی در ایران نیز افزایش پیدا کرد. مرکز آمار ایران سال گذشته اعلام کرد، از هر 10 خانه در سطح کشور، یک خانه خالی بوده و تعداد واحدهای مسکونی خالی به بیش از 2,5 میلیون واحد می رسد
چهار ایراد اساسی به فرمول جدید مالیات ساخت و فروش مسکن
سنگین شده که به نظر می رسد با جوی روانی ایجادشده توسط نرخ ده درصدی مالیات این رکود پرحاشیه تر و دامنه دارتر شود. وی در این خصوص افزود: روند سقوط آزاد ساخت وساز که از نیمه سال 92 شروع شده بود، در اواخر سال گذشته تقریباً متوقف شد و در بهار امسال، پرداخت تسهیلات سه رقمی ساخت مسکن آن هم بدون نیاز به سپرده گذاری، باعث شد حجم صدور پروانه ساختمانی در برخی شهرها ازجمله تهران، با رشد نسبی روبه رو
به نام جماران به کام منافقان و دشمنان امام/ خسارت های هنگفت وزیر اشتباهی نفت
تاکید می کند، باعث خروج سپرده ها به سوی بانکی می شود که نرخ بالاتری می پردازد. برهمین اساس حتی بانک های سالم نیز مجبور می شوند برای حفظ سپرده های خود نرخ سود بالاتری پیشنهاد کنند. در صورتی که شورای پول و اعتبار در جلسه 17 خرداد سال جاری به کاهش نرخ سود بانکی رأی بدهد، احتمالا مردم برای بیرون کشیدن سپرده های خود به بانک ها هجوم خواهند آورد. به گفته کارشناسان، بازار مسکن شرایط مناسبی برای
نظرسنجی از فعالان و کارشناسان اقتصادی درباره نرخ تورم و پیش بینی آینده آن
و پتروشیمی : بیشتر به شرایط بستگی دارد. نرخ ارز نیاز به ثبات اقتصادی و منابع ارزی مطمئن دارد و باید شرایط بازار، تک نرخی شدن ارز را ایجاد کند. اگر دولت یازدهم نتوانسته در چهار سال اخیر ارز را تک نرخی کند شرایط مناسب نبوده است و همچنان به نظر می رسد مساعد نخواهد بود. علی دینی ترکمانی، پژوهشگر موسسه مطالعات و پژوهش های بازرگانی : از تجربه های گذشته دیده می شود که دولت ها تمایل به تک نرخی
جمعیت اجاره نشین ها 4 درصد افزایش یافت
مسکن وجود دارد فاصله بسیار زیاد سطح دستمزدها و پس انداز خانوارها با قیمت زمین و مسکن است. این کارشناس اقتصاد شهری با بیان اینکه در سال گذشته بالغ بر 30 درصد خانوارهای ایرانی در خانه های استیجاری زندگی کرده اند که نسبت به سال 1390 رشد چهار درصدی دارد، افزود: در سال 1394 نیز مسکن بیش از 42 درصد از هزینه های خانوارهای شهری در ترکیب هزینه های غیرخوراکی سالانه را به خود اختصاص داده است.
جایگاه بازار سرمایه در قانون بودجه 96
محصولات پتروشیمیایی است دارای حاشیه سود بیشتری خواهند شد که در نهایت افزایش سود عملکردشان را در بر خواهد داشت که این اتفاق نیز مورد استقبال بازار سرمایه و اهالی آن قرار خواهد گرفت. نرخ ارز نیز در قانون بودجه سال 96 ، 33000 ریال در نظر گرفته شده است که نسبت به سال گذشته در حدود 10 درصد رشد داشته است. از نکات مثبت این اقدام، افزایش نرخ ارز به اندازه نرخ تورم می باشد که در سال 96 لحاظ شده
سایه ریسک های ژئوپلیتیک بر بازارهای جهانی / اونس طلا در سقف 6 هفته ای
مسکن امکان ارائه سقف وام جعاله از 10 به 20 میلیون تومان تا پایان شهریور را به دلیل کمبود منابع اعلام کرد. اما جزئیات وام پس از پایان شهریور همچنان مشخص نیست. در شرایط کنونی با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی وام 8/ 21 درصد است. سایه تنش های سیاسی بر بازار نفت دیروز ساعت 16 هر بشکه نفت خام آمریکا به قیمت 5/ 47 دلار معامله شد. روز دوشنبه نگرانی ها از تشدید تنش
