خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جزئیات مالیات جدید مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد؛ جزئیات کامل مصوبه هیات دولت درباره فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن ، از نرخ های متفاوت برای شخصی سازها و شرکت های ساختمانی حکایت دارد. مطابق متن 14 ماده ای مصوبه، سازنده های حقوقی برای اولین فروش آپارتمان نوسازها، باید معادل 25 درصد درآمد حاصل از ساخت و فروش، مالیات بپردازند. سازنده های حقیقی اما متناسب با میزان درآمد که در سه سطح تا 50 میلیون تومان ، تا 100 میلیون و
سناریو کاهش نرخ سود بانکی تغییر کرد
حکایت از آن دارد که بانکها خیز دوباره ای برای افزایش نرخ سود برداشته اند و البته برای اینکه به دور از هو و جنجال عمل کنند؛ این بار پکیج های ویژه را برای مشتریان خاص خود رونمایی می کنند. اگر فردی سپرده گذار عادی به شمار آید و رقم های حتی تا بیست میلیون تومان هم داشته باشد، بانکها همان پکیجی را پیش روی آن قرار می دهند که تقریبا نزدیک به سود مصوب شورای پول و اعتبار و یا شاید یک تا دو درصد بالاتر از
افکار عمومی می خواهد هاشمی وزیر بهداشت بماند
وزارت بهداشت اولویت اول را سلامت مردم قرار داده ایم. اگر مردم غیر بهره مند شوند مشکلات زیادی پیدا می کنیم. وی واسطه های توریسم درمانی که سود زیادی از این موضوع می برند را یکی از مشکلات دانست و گفت: آنها به ضرر مردم و خود، کار می کنند. درصد کمی استانداردهای درمانی بالا است و،به همین دلیل از مشورهای ثواستار مراحعه هستند. همچنین مراکزی که خدمات نامناسبی ارائه می کنند نیز باعث تحت تاثیر قرار
بانکداری نفر به نفر
. نکته جالب توجه و قابل تامل این است که نرخ نکول این وام ها بسیار کمتر از وام های پرداختی توسط بانک ها است. از مزایای این نوع بانکداری می توان نرخ بازگشت سرمایه بالاتر برای سپرده گذار، نرخ بهره پایین تر برای وام گیرنده، نوسان کمتر نرخ بهره نسبت به سایر روش ها و امکان انتخاب نرخ بهره متناسب با ریسک را نام برد. از طرفی برخلاف توسعه روزافزون این نوع خدمات بانکداری، اجرای بانکداری اسلامی در نظام
چرا بانک مرکزی و دولت در ماجرای کاسپین مسئول هستند؟
امکان وجود نداشت که مؤسسات مذکور، به نحو مناسب تری سامان یابند و برای مثال، تعداد شعب و هزینه ها کاهش یابد و مدیران، تغییر کنند و با کاهش و فیلتر سود سپرده گذاران و ایجاد مهلت یک یا دو ساله و با صدور مجوز، سپرده ها پرداخت شود؟ در اینجا برای تمرکز بر موضوع اصلی، مسامحتاً قبول می کنیم و تقصیر را به گردن مردم می اندازیم! و اما کاسپین... اما در مورد مؤسسۀ مالی کاسپین، این مغالطه
صاحب خانه های که تابستان گرم را برای مستجاران سرد کردند / کاهش نرخ سود بانکی بهانه ای برای افزایش اجاره ...
ایجاد کرده است و هر ساله متولیان امر در صدد یکسان سازی و بهبود این وضعیت هستند که نتیجه بالعکس داده است. طاهری افزود: با توجه به این که وضعیت اقتصادی مردم در مدت چهار سال دولت بدتر شده افزایش بهاء اجاره به صورت خود سرانه و بدون هیچ دلیل علمی انصاف نیست و تنها به خاطر کاهش سود سپرده های بانکی منطقی نیست. این کارشناس مسکن با اشاره به پیک تنظیم قراردادها در نیمه نخست سال جاری گفت
راهکار نهاد ناظر برای جلوگیری از زیان دهی بانک ها
. مشتریانی که از بانک تسهیلات و وام می گیرند و کارتولیدی می کنند، سود آنچنانی به دست نمی آورند که بتوانند به بانک بدهند و متوسط یک محاسبه سرانگشتی نشان می دهد متوسط سودی که بانک ها به دست می آورند، حدود هفت تا هشت درصد است. هرچند حدود 20 تا 25 درصد به سپرده گذاران سود پرداخت می شود. اولا این موضوع باعث زیان دهی بانک می شود. ثانیا با قانون بانکداری بدون ربا مغایرت جدی دارد چون بانکداری بدون ربا
جزئیات مالیات جدید مسکن+جدول
سازنده ها، مطابق ماده 6 آیین نامه اجرایی ماده 77، در حکم بنگاه های تولیدی موضوع ماده 138 مکرر قانون مالیات های مستقیم، تلقی می شوند به این معنا که انبوه ساز، معادل نرخ سود بانکی منابع مالی به کار گرفته شده در ساخت و ساز، از مالیات 25 درصدی معاف است. نرخ سود در این حالت، معادل نرخ سود عقود مشارکتی (18 درصد) محاسبه می شود که سبب کاهش نرخ مالیات خواهد شد. همچنین مبلغی که سازنده بابت نرخ سو د منابع مالی
راغفر:موانع جهش اقتصادی برداشته شود
بیشتر از قبل کند. راغفر یکی از مظاهر فساد در دولت پیشین را رونق فعالیت های ضد مولد و دلالی در اقتصاد خواند و گفت: در این دوره چگونه غیر مولدها توانستند خود را تقویت کنند و منابع کشور را به سمت خودشان بکشانند، اما خوشبختانه مناسبات اقتصادی در چهار سال گذشته تغییر کرد و همین مساله سبب شد فعالیت های غیر مولد و دلالی با کاهشی چشمگیر روبرو شود. وی هدایت منابع کشور به سمت فعالیت های
شناسایی فرصت طلایی در بورس
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، رشد سرمایه گذاری در هر کشوری از چنان درجه اهمیتی برخوردار است که از آن به عنوان پیش شرط قطعی توسعه اقتصادی یاد می شود. بر همین اساس نیز تامین مالی طرح ها و پروژه های بخش عمومی و خصوصی از جمله موضوعات مورد بحث و در کشورهای در حال توسعه و توسعه یافته بوده است. به عبارتی این موضوع به یکی از مباحث جذاب و چالشی برای بازارهای مالی تبدیل شده است. در شرایط کنونی با توجه به پایان برنامه اصل 44، عرضه های اولیه اوراق بدهی به عنوان قدرتمندترین منبع تامین م
ماجدی: فرگوسن هم در استقلال موفق نخواهد شد
هر سال دریغ از پارسال خواهد شد. این را به عنوان یک الگو در ذهنمان داشته باشیم، من مطمئنم نیروهای دیگر نظام و دولت هم همینطوری بوده اند اما چون خودم سابقه آقای پورمحمدی را دنبال می کردم، اینکه در سن 23 سالگی بتواند دارای چنین پستی شود و بعد از آن دیگر کنار هم نرود و به رتبه های بالاتر برسد، این را می رساند که نظام چقدر خوب توانسته یک کادرسازی و فضاسازی بکند و آدم متعهد را تحویل این جامعه بدهد. چه
خریدار جدید ماشین سازی تبریز: کارخانه فروخته شده پس داده می شود!/بارها مورد تهدید قرار گرفته ام
، از دیگر برنامه های من بود. همه این سرفصل ها و برنامه های متعدد دیگر می تواند اشتغال زایی مستقیم و غیرمستقیم فراوان داشته باشد. در ضمن فراموش نکنید که اصلِ هدف ما احیاء، بازسازی و نوسازی خطوط تولید ماشین سازی و ریخته گری بوده که هزاران فرصت شغلی مستقیم و غیرمستقیم را می تواند ایجاد کند. این فعال بخش خصوصی اذعان داشت: من 700 میلیارد تومان پول برای خرید ماشین سازی با وضع موجود می پردازم
طولانی شدن روند اصلاح بازار
اجتناب ناپذیر خواهد بود. اتفاقا همین نوسان قیمت است که سبب جذابیت این بازار می شود. نهاد ناظر اما، به جای توسعه عرضی و عمقی بازار، صرفا تلاش دارد با هر ابزاری شاخص بورس را مثبت نگه دارد. نمونه این گونه دخالت های دستوری در بازارها را می توان به کرات در تجربیات مختلف بازارهای مختلف اقتصاد ایران جست وجو کرد. همان قدر که ثابت نگه داشتن نرخ ارز در فضای تورمی برای اقتصاد خطرناک است، جلوگیری از افت
جایگاه NPC پس از خصوصی سازی
رب گوجه فرنگی خیلی بحرانی شده بود. ایشان می گفتند: منِ وزیر باید مدام پیگیری کنم که ورق بیاید و قوطی شود و رب درون آن بریزند. این که کار دولت نیست. اما اتفاقی است که افتاده است. من در خیلی از نوشته ها و مصاحبه هایم عنوان کرده ام که قبل از خصوصی سازی یا به تعبیر آقای نجابت واگذاری و یا هر اصطلاح دیگری، نیاز به دولت سازی داریم. یعنی ما باید برویم و حکمرانی یاد بگیریم. یعنی بخش حاکمیتی را در دولتمان
مقولۀ تاریخی آتش به اختیار فرهنگی
، تا حدی که خودش هم بعد از انعقاد امتیاز به ضعف های آن اذعان کرد؟ آیا حرکات عجیب و غریب رئیس کل بانک مرکزی که عملاً شانه دولت را از ساماندهی مؤسسات اعتباری که دستگاه متبوع خودش برای آن ها مجوز صادر کرده است را خالی کرد، باید ناشی از کارنابلد بودن او برآورد و قلمداد کرد و آیا او نمی داند که این اظهار نظر او اگر به طور شایسته توسط سپرده گذاران جدی گرفته شود، موجب یک بحران عظیم در اقتصاد
بزرگ ترین طرح رفاهی دولت در تنگنای مالی
که سه سال از آغاز طرح مزبور می گذرد اولا با افزایش هزینه های درمان فشار مجددی به فقرا وارد شده و دوم اینکه شیوه های تامین منابع پیش بینی شده که از طریق تعرض به منابع تامین اجتماعی اجرا شده است؛ دولت را با چالش های جدی مالی مواجه کرده است. طرح تحول سلامت درحالی سومین سال اجرای خود را سپری می کند که بسیاری از واقعیت های تلخ اجرای آن، البته در کنار رضایتمندی نسبی بیمارانی که در بخش بستری، هزینه های
چرا همگرایی میان نرخ بازار پول، سرمایه و بدهی ضروری است
و مولفه های اصلی آن است. شاید اصلی ترین مولفه این اوراق تعیین نرخ سود آن باشد. نرخ بازده مورد انتظار در یک اقتصاد سالم نرخی است که بتوان به وسیله فعالیت های اقتصادی بدان رسید و مورد انتظار اغلب سرمایه گذاران است؛ چراکه این نرخ به نوعی متوسط نرخ های بازده و نرخ مطلوب در اقتصاد است. نرخ بازده مورد انتظار جزء مولفه های اصلی سرمایه گذاری در سهام به عنوان بازار بدیل است. این نرخ در بازار
رونق بازار ملک در گروی تمرکز در سیاست گذاری
اجازه تمرکز به مساله مسکن را نمی دهد. محمودی گفت: اگرچه مسکن و ساخت وساز بار سنگینی در اقتصاد کشور را دارد، اما این بخش صرفا به یک معاونت تبدیل شده است. این استاد دانشگاه با بیان اینکه اگرچه چند سالی است که کارشناسان معتقدند، دولت باید بخش تولید را به بخش خصوصی ارائه دهد، گفت: اما این امر مهم با ادغام وزارت راه شهرسازی مغفول ماند، در واقع هدف از ادغام وزارتخانه ها این بود که
7 پیش شرط برای وام دهی
موسسه اعتباری موظف شده تا به منظور حفظ منافع سپرده گذاران و تخصیص بهینه منابع، نسبت به بررسی توجیه فنی، مالی و اقتصادی درخواست متقاضیان اقدام کند و درصورت کسب اطمینان از توجیه پذیری طرح و احراز اعتبارسنجی متقاضیان نسبت به اعطای تسهیلات اقدام کنند و در صورت عدم موافقت باید دلایل مخالفت به صورت مکتوب به کارگاه منعکس شود. در صورت بازپرداخت تمام یا بخشی از تسهیلات سرمایه در گردش اعطایی به متقاضیان در
افسانه نوسازی
دست نامرئی بازار و تعادل خودجوش عرضه و تقاضا، افسانه قدیمی "آدام اسمیت" است و پیشران جوامع شهرنشینی که بنیان گذاران آن ها طبقه متوسط تاجران بوده اند. این روایت سال ها بعد در زادگاه خود تعدیل یافت و قرار بر این شد که ناکارآمدی های آن به دست هدایتگر دولت، اصلاح شود و راه صواب در پیش گیرد. در این عرصه دولت نه به عنوان بازیگر، که در جایگاه یک بازی ساز قائده ساز مورد قبول قرار گرفت؛ به این معنا که هیچگاه مانند یک سرمایه گذار وارد رقابت با دیگران
کدام بانکها را برای سپرده گذاری انتخاب نکنیم؟
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، نگرانیهای این روزهای مردم از حفظ دارایی هایشان در بانکها، هوشیاری بیش از پیش مردم را در انتخاب یک بانک مناسب برای سپرده گذاری طلب می کند. لازمه این انتخاب داشتن سواد پولی و مالی کافی است تا به خاطر چند درصد سود بیشتر دچار زیان مالی و از دست رفتن دارایی های خود نشوند. در این گزارش به اظهار نظر برخی اقتصاددانان به نشانه ها و علائم برخی بانکهای با وضعیت
بی تدبیری بانکی بحران ملی می آفریند
ارتباط با نمایندگان مجلس از آنها خواستند تا مشکلات شان را حل کنند و حالا هیات رئیسه مجلس در نامه ای به نمایندگان متقاضی اعلام کرد که اعمال ماده 236 مجلس علیه بانک مرکزی و وزارت اقتصاد آغاز شده است. در مرحله اول باید کمیسیون اقتصادی مجلس به هیات رئیسه درباره روند رسیدگی به مشکلات سپرده گذاران کاسپین گزارش جامعی بدهد تا درباره آینده مسؤولانی که با این مساله درگیر بودند تصمیم گیری شود. ماده 236
قیمت مسکن در آستانه جهش
رکود 5 ساله بازارمسکن که ارزش افزوده و اشتغال این بخش را بشدت تحت تأثیر قرار داده و بر دامنه بیکاری در کشور افزوده اینک بر دو راهی رونق و رکود ایستاده است. به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، بنابراظهارات کارشناسان سه عامل انباشت تقاضا،سود بالای بانکی و مالیات 10 درصدی فروش مسکن قیمت مسکن راافزایش خواهد داد درعین حال برخی هم معتقدند شیب قیمت مسکن ملایم خواهد بود. نگاهی به
15 میلیارد دلار قرارداد جدید نفتی امسال امضا می شود/آزادگان و فاز 11 پارس جنوبی در اولویت توسعه
جنوبی به مرحله امضای قرارداد برسند. وی یادآور شد: این میدان ها به دلیل مشترک بودن، دراولویت توسعه قرار دارند و وزارت نفت بر توسعه آنها تاکید دارد. کاردر افزود: مناقصه میدان مشترک آزادگان بزودی برگزار می شود که در آن شرکت های بین المللی حضور خواهند داشت. در سال های تحریم، کشورهای همسایه با استفاده از منابع مالی شرکت های چند ملیتی، میدان های نفت و گاز مشترک با ایران را به بهره برداری
عناصر تورم ساز در اقتصاد ایران
شدن سرمایه گذاران نسبت به آینده و افزایش مخارج بخش خصوصی و دولتی می تواند سبب تورم شود و نرخ تورم را تعیین کند. به طور کلی، در مدل شکاف تورمی کینز، نرخ تورم تابعی از اندازه شکاف تورمی، فاصله بین عرضه و تقاضای کل است. در این پژوهش، نظریه ساختارگرایان نیز تشریح شده است. در این نظریه به تاثیر تنگناهای موجود در بخش های اقتصادی بر تورم اهمیت زیادی داده می شود. به اعتقاد این گروه، با افزایش
وقت عمل کردن به وعده های اقتصادی است
. با بررسی مسیرهای پیش رو به نظر می رسد اصلاح کنندگان برای بخش قابل توجهی از دارایی های موجود، چاره ای جز تحمیل زیان نخواهند داشت. اگرچه در ساختارهای استاندارد حسابداری پروتکل های مدونی برای برخورد با این موضوع در ترازنامه موجود است، اختلاط دارایی های دولت و سایر نهادها با دارایی بانک ها در کشور، چنین فرآیندی را پیچیده تر خواهد کرد. دولت، سایر قوا و بازیگران کلیدی اقتصاد کشور باید به
ماجرای تجمع مقابل یک بانک خصوصی
تجمعات ناشی از مشکلات پیش آمده که برای موسسه اعتباری کاسپین شاهد بودیم، سپرده گذاران برخی از موسسه های مجاز نیز تحت تاثیر شایعات موجود در فضای مجازی درباره شرایط فعلی بانک ها و موسسات اعتباری تحرکاتی داشته اند که البته با واکنش مسوولان این موسسات و ایجاد اطمینان به سپرده گذاران همراه بود. از روزهای گذشته نیز در شبکه های مجازی تصاویر و ویدئوهایی منتشر می شود که نشان می دهد تجمعی مقابل
ورشکستگی بانک های مجاز محال است
یعنی بانک پارسیان 27 درصد از منابع و سپرده های مردم را در شعب خود و خزانه و بانک مرکزی نگهداری کرده و تسهیلات نداده است تا در صورت نیاز و مراجعه سپرده گذاران، پاسخ گوی نیاز مردم باشد و گردش مالی، نیاز سپرده گذاران و درآمد زایی و سود آوری خود را در وضعیت تعادلی خوبی حفظ کرده است. این نسبت در بانک صادرات که بانک عامل سپرده گذاران میزان بوده نیز معادل 68 درصد بوده و این بانک نیز 32 درصد از منابع و
آیا اعدام بازدارنده است؟
به گزارش شفا آنلاین :کم نیستند پرونده های اعدامی که در زمان صدور حکم، نظر بازپرس یا بازجوی پرونده با نظر قاضی متفاوت بوده یا پس از اجرای اعدام یکی یا هر سه بازپرس، بازجو یا قاضی از اجرای حکم اظهار تاسف کرده و معتقد بودند در صورت زنده بودن محکوم، امکان تبرئه یا آزادی مشروط او بود. کم نیستند افرادی که به واسطه نداشتن تمکن مالی ناچار شده اند از وکیل تسخیری استفاده کنند و به همین دلیل از آنها دفاع مناسب نشده و محکوم به مرگ شده اند، اما افراد با اتهامات مشابه آنها تنها به چند سال زندان محکوم شده اند. از سال 1392 و با تغییر برخی م ...
بانک مرکزی قدرت نظارت بر غیرمجازها را ندارد
قائم مقام در انجام امور مالی، اداره تصفیه می شود. به نظر می رسد در بحث موسسات اعتباری غیرمجاز، حقوق مردم در چند حوزه بررسی می شود؛ نخست اصل پول،دوم، سود مقرر که احتمالا در قراردی معین شده است و سوم تاخیر تادیه اصل و سود وجه. احقاق حق مردم در این موارد به چه صورت باید انجام شود؟ به قرارداد بستگی دارد. می دانیم که در کشور ما بانکداری اسلامی وجود دارد. بانک ها وقتی پول را از اشخاص
