خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات، رونق ساخت وساز مسکن را می گیرد
اسلامی بررسی شود و دغدغه های بخش خصوصی لحاظ شود. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده پرداخت می کنیم و شهرداری ها هم برای صدور پروانه مسکن، عوارض می گیرند، گفت: با اجرای قانون جدید امور مالیاتی فرار سرمایه از مسکن صورت خواهد گرفت و با شرایطی که به وجود می آید بار مالی این مالیات ها بر دوش مردم خواهد افتاد و بر روی قیمت مسکن تاثیر دارد. = پانزده ...
عده ای وارد شهرداری شدند که پست بعدی را بگیرند
سال یک دور، خانه های قدیمی و بافت های فرسوده نوسازی می شد. اما در دوره های بعدی عوارض تراکم تبدیل شد به یک راه کسب درآمد. در سال های اخیر هم که بحث ساخت وساز ساختمان های تجاری رواج یافت. ما در بحث تجاری معتقد بودیم که در مرکز هر منطقه ای می توان مجموعه ای از واحدهای سازماندهی شده تجاری را داشت که مردم نیاز به سفرهای زیادی برای خرید نداشته باشند. اما اینکه در هر جایی و به این مقدار وسیع ...
در سال های اخیر شهرداری به صورت غیرشورایی اداره شده/ آوازه شهردار مهم است
...، باید عوارضی پرداخت می کرد. آن عوارض در حسابی قرار می گرفت و به کارهای زیربنایی تهران اختصاص داده می شد. یعنی، شهر چون درحال گسترش بود، نیاز به فضای سبز، امکانات آموزشی، جاده، پل، مترو و... داشت و بنابراین پولی که از این طریق جمع می شد، نباید خرج امور جاری شهرداری می شد. این کار تداوم پیدا کرد. از سالی 500 هزار متر تراکم اضافه شروع شد و نهایتا در آخرین سال به حدود چهار یا پنج ...
کشف خانه ایلخانی در شهر تاریخی بلقیس
مرمت اضطراری و تکمیلی در داخل ارگ و در محدوده شارستان با تاکید بر تپه منار برای مشخص کردن کاربری وتکمیل ساختار مسجد- مدرسه که بخش هایی از آن در فصول گذشته با کاوش های باستان شناختی نمایان شده بود را از دیگر اهداف این فصل از کاوش عنوان کرد. این باستان شناس با اشاره به انجام نخستین فعالیت های باستان شناسی به صورت علمی در این مجموعه در سال 1386 گفت: این فعالیت ها تاکنون هر ساله به صورت مستمر ...
قیمت مسکن در انتظار سونامی سهمگین؟! / قوی تر شدن ریشه های فساد با کمک قراردادهای محرمانه/ مشکلات بانکی ...
: اینگونه قرارداد ها باعث رانت (فساد) می شود. آخرین وضعیت خرید تضمینی گندم و کلزا/65 درصد مطالبات گندمکاران پرداخت شد معاون بازرگانی دولتی گفت: تا به امروز سه میلیون و 600 هزارتن گندم و 115 هزارتن کلزا از کشاورزان خریداری شده است. آفت شب پره چالش جدی جنگل های شمال/ حال شمشادها خوب نیست معاون وزیر جهاد کشاورزی گفت: طی سال های گذشته زمانی که آفت شب پره ...
10 گره لیزینگ مسکن
دقیق محاسبه شود و اینکه تا چه میزان امکان پرداخت یارانه سود در این بخش وجود دارد؟ دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران نرخ مورد انتظار شرکت های لیزینگ و همچنین نرخ مطلوب انبوه سازان را دو پارامتر اصلی تعیین نرخ دقیق تسهیلات لیزینگ آپارتمان های مسکونی عنوان کرد و افزود: در این میان توقعات انبوه سازان نیز مهم است و باید درک درستی از میزان سود مورد انتظار و سایر شرایط فروش لیزینگی مسکن از سوی آنان داشته ...
10 مانع پیش روی فعال شدن لیزینگ مسکن
محاسبه شود و اینکه تا چه میزان امکان پرداخت یارانه سود در این بخش وجود دارد؟ دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران نرخ مورد انتظار شرکت های لیزینگ و همچنین نرخ مطلوب انبوه سازان را دو پارامتر اصلی تعیین نرخ دقیق تسهیلات لیزینگ آپارتمان های مسکونی عنوان کرد و افزود: در این میان توقعات انبوه سازان نیز مهم است و باید درک درستی از میزان سود مورد انتظار و سایر شرایط فروش لیزینگی مسکن از سوی آنان داشته باشیم؛ ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
ساخت ایجاد می شود مشمول مالیات نخواهد بود. وی با اشاره به اینکه در آئین نامه فوق به منظور بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده نیز تدابیری اتخاذ شده، گفت: در صورت تعیین ضرایب مالیاتی برای تعیین درآمد مشمول مالیات ساخت و فروش موضوع این آیین نامه توسط کمیسیون موضوع ماده (154) قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 1380، ضرایب ساخت و فروش در بافت های فرسوده با رعایت قوانین ذیربط به میزان 60% ضرایب مربوط، اعمال خواهد شد و این موضوع کمک شایان توجهی به ساخت و نوسازی بافت های فرسوده می کند. منبع: ...
کدام خودرو جایگزین پراید می شود؟
جایگزین و افزایش استانداردهای جهانی نبودیم و این موضوع در عدم تنوع خودروها و عرضه به مشتری نمایان است. در حال حاضر خوشبختانه با توجه به همکاری های فنی و بین المللی که با خودرو سازی های بزرگ دنیا چون پژو، رنو، فولکس و... صورت گرفته است به زودی شاهد ورود تنوع به بازار خودرو خواهیم بود. نجفی منش ادامه داد: بازار و رقابت حکم می کند مدل ها جدید شود. تنوع و جدید شدن مدلها حق مردم است در حالی که برخی خودروها ...
اما و اگرهای رونق بازار مسکن
ترتیب 7 و 7.5 درصد بوده است که همچنان حاکی از افزایش قیمت مسکن به میزانی کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است. اما افزایش 6.4 درصدی تعداد معاملات اردیبهشت شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت از تحرک نسبی در این بازار دارد و به نظر می رسد شرایط برای رونق غیرتورمی این بخش مهیا شده است. وجود 4.6 میلیون مسکن مازاد، نرخ رشد منفی 17 درصد، کاهش بازده سرمایه گذاری، پایین بودن قدرت ...
الزام همه دستگاه ها به جذب نیروی بومی
...، مشکلات پیش رو را کاهش دهد، همدلی در این راه بسیار مهم است. قانون برنامه ششم حول چند موضوع تصویب شد. به عنوان یک مساله راهبردی در بحث آب و محیط زیست و به عنوان یک موضوع با اهمیت مکان محور توجه به اروند، بافت های فرسوده و مناطق گردشگری ، تاریخی و روستایی مطرح شد. نماینده مردم مسجدسلیمان در مجلس ادامه داد: همچنین مجموعه مسائلی که موجب رونق کشور و بهبود زیرساخت ها می شود در این ...
نقلی اما لوکس
املاک نوساز دیده می شود، توجه بیشتر به فضای بیرونی و مشاعات و نماسازی و حتی بازگرداندن بخش های فراموش شده ای مانند بالکن ها که در دهه های گذشته به نفع فضای داخلی از خانه ها حذف شده بود و حالا حتی در خانه های با متراژ کوچک مورد درخواست خریداران است: الان مشتریانی داریم که خانه 60متری با بالکن 10 متری را به خانه 70متری بدون بالکن ترجیح می دهند، اما 15 سال قبل تهران را نگاه کنید همه کسانی که بالکن ...
پرداخت تسهیلات مکانیزاسیون توسط بانک کشاورزی آذربایجان شرقی
وجه التزام از سوی بانک در سال گذشته برای تسهیلات زیر یک میلیارد ریال و تعیین تکلیف تسهیلات بیش از 9 هزار نفر اشاره کرد و گفت: امسال 260 میلیارد ریال اعتبار داده شده شامل تسهیلات زیر 250 میلیون ریال در بخش مسکن روستایی و کشاورزی می باشد که افراد مشمول فقط اصل پول را واریز و دولت نیز سود تسهیلات را تقبل نمود. مدیر عامل بانک کشاورزی استان از اعطای تسهیلات 200 میلیارد ریالی برای احداث گاوداری 6 هزار راسی در شهرستان میانه خبر داد و گفت: به محض آماده شدن زمین و تهیه مدارک لازم جهت احداث، بانک کشاورزی به پرداخت تسهیلات اقدام می کند. انتهای پیام/ ...
مزایای اجرای قوانین راهبری شرکتی برای شرکت های پذیرفته شده در بورس
(استفاده از سود، پاداش و محرک های بلندمدت به منظور تطبیق و همسو نمودن منافع مالکان و مدیران) و ساختار چندبخشی (جابجایی بخش های کسب و کار به منظور کنترل تصمیم های راهبری مدیریتی) است و سازوکار بیرونی شرکت شامل بازار کنترل شرکتی (به دست گرفتن کنترل شرکتهای با عملکرد ضعیف به منظور بهبودمزیت های رقابتی) است که در ایران متداول نیست. آیین نامه مذکور یکی از کاملترین آیین نامه هایی است که در ...
قیمت جایگزین پراید چند است؟
تنوع خودروها و عرضه به مشتری نمایان است. در حال حاضر خوشبختانه با توجه به همکاری های فنی و بین المللی که با خودرو سازی های بزرگ دنیا چون پژو، رنو، فولکس و... صورت گرفته است به زودی شاهد ورود تنوع به بازار خودرو خواهیم بود. نجفی منش ادامه داد: بازار و رقابت حکم می کند مدل ها جدید شود. تنوع و جدید شدن مدلها حق مردم است در حالی که برخی خودروها بین 20 تا 25 سال در بازار به مردم عرضه می شوند هر چند که ...
قشر مستضعف لای چرخ قوانین نسنجیده له خواهد شد
یکی از اشکالاتی که انبوه سازان و تولید کنندگان به دولت و مجلس گرفته اند تصویب قوانین درحالی است که انبوه سازان و تولید کنندگان بی خبر از آن هستند. به یکباره قانونی ابلاغ می شود که با قانون قبلی خود زمین تا آسمان تفاوت دارد. ساختمان هایی که قبل از تصویب این قانون پروانه کار گرفته اند بنای فروش خود و پیش فروش را بر قوانین مالیاتی قبلی بنا نهاده اند بنابراین واحدهای مسکونی به تدریج پیش فروش شده و به تدریج فروخته می شود و قیمت ها براساس نرخ های پیش فروش شده با خریدار بسته می شود از این رو قانون جدید تصویب شده به هیچ وجه اعتنایی به هزینه ساخت وساز، طول مدت خواب سرمایه و سایر هزینه ها ندارد. ...
سد گلورد نکا اندرخم کوچه وعده های مدام دولتمردان
خرداد سال 95 و در جمع حامیان دولت تدبیر و امید به منظور گرامیداشت حماسه 24 خرداد وعده شکوفایی در حوزه آب در شرق استان مازندران با آب گیری سد و شبکه گلورد را مطرح کرد. وی در ادامه در ادعایی جالب تصریح کرده بود: براساس اعلام کارشناسان و با تزریق اعتبارات مناسب، سد گلورد مهرماه سال جاری آبگیری می شود تا شاهد تحول و رونق همه جانبه در شرق استان مازندران باشیم. وعده های فرماندار نکا به ...
قیمت جایگزین پراید چقدر است؟
استانداردهای جهانی نبودیم و این موضوع در عدم تنوع خودروها و عرضه به مشتری نمایان است. در حال حاضر خوشبختانه با توجه به همکاری های فنی و بین المللی که با خودرو سازی های بزرگ دنیا چون پژو، رنو، فولکس و... صورت گرفته است به زودی شاهد ورود تنوع به بازار خودرو خواهیم بود. نجفی منش ادامه داد: بازار و رقابت حکم می کند مدل ها جدید شود. تنوع و جدید شدن مدلها حق مردم است در حالی که برخی خودروها بین 20 تا 25 سال در ...
پرداخت تسهیلات 50 میلیونی برای نوسازی خانه های بافت فرسوده شیراز
. بنابراین ایجاد کاربری های خصوصی و احیای خانه های تاریخی هم به صرفه است و هم به بهبود جریان زندگی در این محلات منجر می شود. مدیر عامل شرکت عمران و مسکن سازان فارس اضافه کرد: در مورد احیا و بازسازی اماکن بافت تاریخی و فرسوده در سال پیش قدم های خوبی برداشته شد و علاوه بر میراث فرهنگی، سازمان عمران و بهسازی نیز اقدام به خرید مکان هایی در این بافت کرد که یکی از آنها خانه شفیع اردکانی در محله ...
بسته خبری چهارشنبه 24 خرداد ماه 1396
اسفندیاری مجری برنامه پایش: آقای آخوندی متنی در فضای مجازی منتشر کرده اند با عنوان رسانه و ضدرسانه و در آن، رسانه های مداح دولت را مظهر صداقت، فرهیختگی، اخلاق، آزادی و آگاهی و منتقدان دولت را واجد برعکس این صفات دانسته اند. جناب آقای وزیر! نوشته اید از انتقاد استقبال می کنید. مردم نمی دانند اما امیدوارم خودتان بدانید که طی 4 سال گذشته بارها از شما برای حضور در برنامه پایش دعوت کرده ایم ولی ...
کارخانه ماشین سازی تبریز بدون توجه به اهلیت فرد واگذار شده است/ بدهی 125 هزار میلیارد تومانی دولت به ...
زمانی که یک پالایش اساسی صورت گرفت مشخص شد تنها 3هزار و 300 واحد تولیدی فعال وجود دارد که خوشبختانه با تشکیل کمیته رسیدگی به واحدهای تولیدی مسئله دار و تلاش مجموعه مدیریتی استان طی سه سال گذشته 800 واحد از این تعداد مجددا وارد چرخه تولید شدند. رئیس کانون کارگران بازنشسته تبریز اشاره به وجود بیش از 457 هزار کارگر و 100 هزار کارگر بازنشسته در سطح استان که با احتساب خانواده هایشان بیش از ...
بازاری که نو نیست!
این بانک ساخته شد. آقای زهروی گفت: تغییر بافت و ظاهر بانک به صورت فعلی حدودا مربوط به سال 1360 است. این بانک همینک با یک ورودی از قسمت پشت بازار که مخصوص کارمندان و پارکینگ بانک است و قسمت جلو که در داخل بازار است و به مراجعین خود پاسخگو است فعالیت می کند. در ادامه تهیه گزارش با آقای ضیائی یکی دیگر از بزرگان این بازار هم صحبت شدم. وی در مورد قدمت این بازار گفت: در حدود سال های 1320 در ...
افزایش150 شعبه بانک پارسیان در ماه های پیش رو
پایانی سال 1395 تاکنون تعداد یازده شعبه در استان های قزوین، مرکزی، آذربایجان شرقی، خوزستان و الباقی در تهران افتتاح شده است. خلیل پور افزود: روند توسعه شعب ادامه دارد و در شش ماهه اول امسال تعداد 30 شعبه دیگر به شعب بانک اضافه خواهد شد و هموطنان عزیزمان در استان های مازندران، آذربایجان شرقی، لرستان، البرز، سمنان، تهران، خوزستان، گیلان و... شاهد افتتاح شعبه ای دیگر از بانک پارسیان در ...
تضمین سلامتی آب با دستگاه تصفیه آب
امروزه کیفیت آب آشامیدنی به یک مسأله ی اساسی برای انسان تبدیل شده است. انبوه جمعیت و توسعه ی سبک زندگی شهرنشینی باعث شده است تا تأمین آب با مشکل مواجه شود. اگرچه تصفیه خانه های بزرگ شهری با ساز و کار چند مرحله ای خود سعی در ارائه ی آب آشامیدنی با کیفیت، مطلوب و سالم دارند، اما حقیقت آن است که حتی آب تصفیه شده را هم نمی توان جزءِ آب های سالم و مطلوب برای سلامتی، به حساب آورد. استفاده از مواد شیمیایی گندزدای قوی مانند کلر، اگرچه سبب از بین بردن میکروب ها می شود، اما خود همین مواد شیمیایی نیز به مرور زمان سلامتی انسان را تحت الشعاع قرار می دهند. به علاوه سیستم لوله کشی شهرها به علت قدیمی بود ...
جایگاه بخش معدن در اقتصاد کشور
...، اما کارشناسان معتقدند پتانسیل بالایی در ایجاد شغل های جانبی در بخش معدن وجود دارد. در جدول زیر می توان تغییرات نرخ رشد اقتصادی و رشد تولید ناخالص داخلی بخش معدن، از سال 1390 تا 1395 را مشاهده کرد. نرخ رشد اقتصادی وضعیت بسیار مطلوبی را تجربه کرده، اما تولید ناخالص داخلی در سال های اخیر شاهد رشد منفی بوده است. پتانسیل معادن در ایجاد شغل بر اساس استانداردهای جهانی ...
توضیح کرباسچی درباره شروع تراکم فروشی توسط او
های قدیمی و بافت های فرسوده نوسازی می شد. اما در دوره های بعدی عوارض تراکم تبدیل شد به یک راه کسب درآمد. در سال های اخیر هم که بحث ساخت وساز ساختمان های تجاری رواج یافت. ما در بحث تجاری معتقد بودیم که در مرکز هر منطقه ای می توان مجموعه ای از واحدهای سازماندهی شده تجاری را داشت که مردم نیاز به سفرهای زیادی برای خرید نداشته باشند. – اما اینکه در هر جایی و به این مقدار وسیع مجوز داده شود ...
فروشندگان مسکن از قانون پیش فروش متضرر می شوند
توانند بدون سند اقدام به ساخت مسکن کنند. رییس انجمن انبوه سازان استان تهران، تصریح کرد: در صورتیکه خریدار در طول اجرای قانون پیش فروش تخلفی انجام دهد، هیچ جریمه ای برای آن در نظر گرفته نمی شود ، اما برای فروشنده این میزان جریمه دو برابر می شود. محتشم تأکید کرد: این قانون که به اصلاح هیئت وزیران رسیده، کاملاً یک طرفه و سخت گیرانه است به طوریکه هیچ تبصره ای برای سازندگان مسکن در نظر گرفته نشده است. وی در پایان یادآور شد: امیدواریم اعضای کمیسیون عمران بتوانند، بخش هایی از این قانون را اصلاح کنند. ...
پیچ و خم های رونق بازار مسکن
است که همچنان حاکی از افزایش قیمت مسکن به میزانی کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است. اما افزایش 6.4 درصدی تعداد معاملات اردیبهشت شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت از تحرک نسبی در این بازار دارد و به نظر می رسد شرایط برای رونق غیرتورمی این بخش مهیا شده است. وجود 4.6 میلیون مسکن مازاد، نرخ رشد منفی 17 درصد، کاهش بازده سرمایه گذاری، پایین بودن قدرت خرید متقاضیان واقعی ، نرخ ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
از سال 1395 است ملزم به پرداخت مالیات 5 درصد و 10 درصد مذکور بوده و سازندگانی که پروانه ساخت آنها مربوط به قبل از سال 1395 است، فقط مشمول پرداخت مالیات نقل و انتقال قطعی املاک به نرخ 5 درصد می باشند. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور خاطرنشان کرد: قیمت زمین یکی از پارامترهای اصلی از قیمت واحد ساخته شده خواهد بود و با توجه به مصوبه دولت برای سازندگان این مشوق را در نظر گرفته اند که ارزش ...
قیمت مزدا 3 به 47.5 میلیون تومان رسید
خودروهای فرسوده از ضرورت های بخش اقتصادی و اجتماعی کشور است و اجرای کامل طرح نوسازی خودروهای فرسوده منجر به ایجاد اثرات مثبت در محیط زیست و کاهش آلودگی هوا و رونق بخشیدن به صنعت خودروی کشور می شود. http://asrekhodro.com/News/9976 انجمن قطعه سازان ایران در آستانه انحلال در این روز اعلام شد چنانچه مجمع عمومی عادی انجمن سازندگان قطعات و مجموعه های خودرو به همراه انتخابات هیات مدیره این انجمن در 31 خردادماه جاری برگزار نشود، شمارش معکوس برای انحلال این انجمن آغاز خواهد شد. http://www.asrekhodro.com/News/9983 = ...
