سایر منابع:
سایر خبرها
بهترین لپ تاپ های هیبریدی
حال حاضر در بازار موجود است و افراد به راحتی می توانند نسبت به تهیه و خرید برحسب نیاز اقدام کنند. در ادامه قصد داریم تا تعدادی از بهترین لپ تاپ های هیبریدی را معرفی کنیم. هزینه لپ تاپ های هیبریدی عموما در رنج قیمتی 700 تا 2000 دلار به فروش می رسند. در هرحال برخی از تولیدکنندگان مانند ایسر هیبریدهایی مطابق با بودجه های مختلف طراحی می کنند و حتی بعضی از دستگاه های 2 ...
مالیات، رونق ساخت وساز مسکن را می گیرد
به گزارش پامچال نیوز به نقل از تجارت نیوز، فرشید پورحاجت درباره روش جدید محاسبه مالیات ساخت وساز مسکن گفت: در این روش، پایه ارزش معاملات املاک جابه جا شده است و نحوه محاسبه سود و زیان بر اساس ارزش معاملاتی املاک نیست؛ بنابراین زود است که بخواهیم قضاوت کنیم آیا قانون مالیاتی جدید به نفع سازندگان مسکن شده یا به ضرر آنها است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان افزود: بر اساس آن چه کارشناسان ...
اخذ مالیات 15 تا 25درصدی از سود فروش دست اول مسکن های ساخت 95 به بعد
اجرایی ماده 777 قانون مالیات های مستقیم تکلیف نحوه پرداخت مالیات مربوط به ساخت و ساز مسکن مطرح شده است. تقوی نژاد افزود: این ماده قانونی قبلاً در قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و بر اساس ماده 777 ، مالیات مقطوع 10 درصد را از سازندگان واحدهای مسکونی که دو سال از زمان پایان کار آن ها گذشته بود اخذ می شد. وی اضافه کرد : تغییری که اکنون ایجاد شده به نفع سازندگان و به نفع مردم ...
جزئیات مالیات ساخت و ساز مسکن
این قانون را تنظیم کند. رئیس کل سازمان امور مالیاتی ادامه داد: در آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم، تکلیف نحوه پرداخت مالیات مربوط به ساخت و ساز مسکن مطرح شده است. تقوی نژاد افزود: این ماده قانونی، قبلاً در قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و بر اساس ماده 77، مالیات مقطوع 10 درصد از سازندگان واحدهای مسکونی که دو سال از زمان پایان کار آن ها گذشته بود، اخذ می شد ...
توزیع 885تن برنج و شکر برای تنظیم ماه رمضان در مازندران
فروشگاه ها به ازای هر کیلو 2700 تومان تعیین شده است. مدیرعامل شرکت غله و خدمات بازرگانی منطقه 2 تصریح کرد: شکر سفید تصفیه شده ی درجه یک با توجه به جمعیت استان، جهت مصارف خانوار در نظر گرفته شده است که از طریق عاملین توزیع بین مردم توزیع خواهد شد. جعفری در خصوص چگونگی توزیع اقلام فوق اظهار داشت: این کالاها با معرفی نامه کارگروه تنظیم بازار استان و با هماهنگی سازمان جهاد کشاورزی استان از طریق فروشگاه های بزرگ، زنجیره ای و تعاونی های مصرف در سطح استان توزیع خواهد شد. ...
10 گره لیزینگ مسکن
شده پول در این بازار، به مراتب بیش از سقف سود تعیین شده برای تسهیلات لیزینگ مسکن است. از طرفی عدم کفایت اعتبارات داخلی شرکت های لیزینگ برای پرداخت تسهیلات مسکن موردنیاز دهک های با درآمد متوسط رو به بالا و همچنین محدودیت استفاده از منابع بانکی در این حوزه، بخشی از معاملات مصرفی در بازار ملک را معطل ابزار رونق ساز گذاشته است. در این میان، از معوقات به عنوان چالش پنهان گروهی از شرکت های لیزینگ نام ...
10 مانع پیش روی فعال شدن لیزینگ مسکن
به شرط تملیک یا فروش اقساطی ، تسهیلات لیزینگ خرید مسکن را تا سقف 70 درصد ارزش آپارتمان و با نرخ سود حداکثر 3 درصد بالاتر از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار به متقاضیان ارائه کنند. تکلیف سیاست گذار پولی برای راه اندازی لیزینگ مسکن از سوی شرکت هایی غیر از بانک ها و وابسته به بانک ها و همچنین تاکید بر عدم اتکای لیزینگ ها به منابع بانکی با هدف جلوگیری از تبدیل شدن بازار لیزینگ به حیاط خلوت بانک ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
...، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده است که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های مستقیم است. تقوی نژاد همچنین با بیان اینکه این مالیات بر سود حاصل از ساخت و فروش ساختمان اعمال می شود، گفت: طبیعتا به دلیل این موضوع سازندگان مسکن نباید نگرانی از بابت ...
اما و اگرهای رونق بازار مسکن
ترتیب 7 و 7.5 درصد بوده است که همچنان حاکی از افزایش قیمت مسکن به میزانی کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است. اما افزایش 6.4 درصدی تعداد معاملات اردیبهشت شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت از تحرک نسبی در این بازار دارد و به نظر می رسد شرایط برای رونق غیرتورمی این بخش مهیا شده است. وجود 4.6 میلیون مسکن مازاد، نرخ رشد منفی 17 درصد، کاهش بازده سرمایه گذاری، پایین بودن قدرت ...
نقلی اما لوکس
های جدید چند طبقه رضایت دادند. حالا اما متراژ خانه های نوساز در تهران کوچکتر شده و این شرایط به اعتقاد کارشناسان بیش از همه ناشی از شرایط اقتصادی است تا تغییر سبک زندگی. به گفته علیرضا اشرفیان، کارشناس شهرسازی درواقع این شرایط اقتصادی است که به عنوان عامل اصلی خودش را به سبک زندگی تحمیل کرده و آن را تغییر می دهد: سازندگان علاقه مند به ساخت خانه های کوچکتر شده اند، چون سریع تر به پول ...
معافیت ها و تسهیلات مودیان در قانون جدید مالیاتی
گردی و جهانگردی که قبل از اجرای این ماده پروانه بهره برداری از مراجع قانونی ذی ربط اخذ کرده باشند تا مدت شش سال پس از سال 95( تاریخ لازم الاجرا شدن قانون جدید) از پرداخت پنجاه درصد ( 50%) مالیات بر درآمد ابرازی معاف می باشند. حکم این بند نسبت به درآمد حاصل از اعزام گردشگر به خارج از کشور مجری نیست. *صددرصد ( 100%) درآمد ابرازی دفاتر گردشگری و زیارتی دارای مجوز از مراجع قانونی ذی ربط که ...
قشر مستضعف لای چرخ قوانین نسنجیده له خواهد شد
یکی از اشکالاتی که انبوه سازان و تولید کنندگان به دولت و مجلس گرفته اند تصویب قوانین درحالی است که انبوه سازان و تولید کنندگان بی خبر از آن هستند. به یکباره قانونی ابلاغ می شود که با قانون قبلی خود زمین تا آسمان تفاوت دارد. ساختمان هایی که قبل از تصویب این قانون پروانه کار گرفته اند بنای فروش خود و پیش فروش را بر قوانین مالیاتی قبلی بنا نهاده اند بنابراین واحدهای مسکونی به تدریج پیش فروش شده و به تدریج فروخته می شود و قیمت ها براساس نرخ های پیش فروش شده با خریدار بسته می شود از این رو قانون جدید تصویب شده به هیچ وجه اعتنایی به هزینه ساخت وساز، طول مدت خواب سرمایه و سایر هزینه ها ندارد. ...
میزان فروش گوشی گوگل پیکسل به لطف اپلیکیشن Pixel Launcher لو رفت
گوگل پیکسل، نخستین برند رسمی تحت لیسانس خود این شرکت است که گوشی های آن حدود 8 ماه پیش عرضه شدند. گوگل خود پس از سالها وارد تولید گوشی های هوشمند شد و به یک باره به دنیای بزرگ تولیدکنندگان پیوست. حال این شرکت که همراه با بهینه سازی های نرم افزاری جذاب، محصولاتی قدرتمند را روانه بازار کرده است، تا کنون موفق شده چه تعداد گوشی گوگل پیکسل را به فروش برساند؟ برخلاف هر سازنده سخت افزاری ...
تست پژو 207i جدید ایران خودرو
به گزارش تیترشهر: پژو 206 پروفروش ترین خودروی تولید شده توسط پژو تا کنون است و از سال 1998 تا سال 2012 که بر روی خط تولید قرار داشت توانست به فروشی در حدود 8 میلیون دستگاه دست پیدا کند. این خودرو همچنین تا سال 2016 نیز در لیست 10 خودروی دست دوم پر فروش در بازار انگلستان بود. تولید این خودرو از سال 2001 نیز در ایران آغاز شده و تا کنون ادامه دارد. اما در سال 2009 بود که پژو تصمیم گرفت تا 206 را تحت ...
سود حاصل از ساخت وساز شامل مالیات شد!
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛به نقل از آناج، با تصویب هیات دولت در جلسه 17 خرداد 96 هیات وزیران فرمول جدید دریافت مالیات از ساخت و اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز از سازنده ها به تصویب رسید. این فرمول در پی تصویب ضوابط جدید ماده 77 قانون مالیات های مستقیم در جریان اصلاح قوانین مالیاتی سال 94، به عنوان مبنای جدید دریافت مالیات از سازندگان مسکن در هیات دولت تدوین شده ...
بانک شدن صرافی ها یا صرافی شدن بانک ها
ثبتی محاسبه می شود، بنابراین به یکباره مالیات صرافی ها آن هم با درآمدی ثابت نسبت به ماه های گذشته، چند برابر خواهد شد که اغلب برای فرار از مالیات بیش از حد هم که شده سرمایه خود را افزایش نخواهند داد و با زیر زمینی شدن فعالیت های ارزی، دولت از درآمد مالیاتی معمول سال های گذشته خود نیز باز خواهد ماند. در همین حال برخی از کارشناسان معتقدند که سختگیری به صرافی ها در شرایط رکود اقتصادی نه تنها منجر به ...
47 هزار تن گندم کشاورزان مازندران خریداری شد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از ساری، به نقل از روابط عمومی شرکت غله و خدمات بازرگانی منطقه دو کشور، سید محمد جعفری اظهار داشت: نرخ خرید تضمینی گندم در سال زراعی جاری بر اساس 2 درصد افت غیر مفید و 4 درصد افت مفید 13 هزار ریال است. وی افزود: کشاورزان برای تحویل گندم خود باید دارای معرفی نامه از سازمان جهاد کشاورزی باشند. پرداخت بهای گندم تحویلی از طریق بانک کشاورزی صورت خواهد گرفت. ...
اصفهان در بین موفق ترین استان ها در جذب سرمایه گذاری خارجی
آغاز فعالیت دولت تدبیر و امید ورود گردشگران خارجی به اصفهان سه برابر افزایش یافته است و یکی از مشکلاتی که هم اکنون برای گردشگری اصفهان به چشم می خورد، کمبود هتل است که در همین راستا برنامه ریزی و جذب سرمایه گذاری خارجی برای تقویت زیر ساخت های اقامتی مورد توجه جدی قرار گرفته است. استاندار اصفهان با اشاره به روند رشد گردشگری در کشور و توجه به این مهم به عنوان محور توسعه این استان گفت: در ...
بسته خبری چهارشنبه 24 خرداد ماه 1396
سازی به مبلغ یک هزار میلیارد تومان بود، دست به فروش زیرقیمت آن به یک تاجر به مبلغ 700 میلیارد تومان بزنند؟! آن هم طبق برخی گفته ها با اقساط بلندمدت و با پایین ترین قیمت! ✅ @safir_channel شبکه خبری سفیر, [12.06.17 16:06] [ Video ] اذان سوزناک صبح 19 رمضان از محل ضربت خوردن حضرت علی (ع) در مسجد کوفه ✅ @safir_channel شبکه خبری سفیر, [12.06.17 16 ...
اگر الزام گمرک نباشد، بازرگانان بیمه باربری نمی خرند!
1- به عنوان پرسش نخست می خواهیم نظر شما را درباره جایگاه بیمه حمل و نقل کالا در رونق تجارت داخلی و خارجی جویا شویم؟ قدیمی ترین نوع بیمه که ساختار امروزی یافته و بر پایه محاسبات آماری استوار گردید و همچنین بابت آن سندی به نام بیمه نامه صادر شد بیمه حمل کالا می باشد . تجارت در گذشته در مقایسه با امروز امری بسیار ساده تر بود. غالباً خریدار و فروشنده با هم روبرو می شدند و در بسیاری موارد فروشنده خود، تولید کننده کالا بود و خریدار مصرف کننده نهایی. همانند مبادلات پایاپای خرید ...
بانک پارسیان 150 شعبه جدید می زند
...> لیست تمام کدهای USSD بانک ها اعلام موجودی تمام بانک های کشور پرداخت قبوض همه بانک ها همراه بانک تمامی بانک ها + دانلود بانک های مرکزی کشورهای جهان صرافی های مجاز فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی اینترنت بانک،تلفن بانک ...
فروشندگان مسکن از قانون پیش فروش متضرر می شوند
توانند بدون سند اقدام به ساخت مسکن کنند. رییس انجمن انبوه سازان استان تهران، تصریح کرد: در صورتیکه خریدار در طول اجرای قانون پیش فروش تخلفی انجام دهد، هیچ جریمه ای برای آن در نظر گرفته نمی شود ، اما برای فروشنده این میزان جریمه دو برابر می شود. محتشم تأکید کرد: این قانون که به اصلاح هیئت وزیران رسیده، کاملاً یک طرفه و سخت گیرانه است به طوریکه هیچ تبصره ای برای سازندگان مسکن در نظر گرفته نشده است. وی در پایان یادآور شد: امیدواریم اعضای کمیسیون عمران بتوانند، بخش هایی از این قانون را اصلاح کنند. ...
بیش از 3هزارمیلیارد تومان تراکنش مشکوک شناسایی شد
قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و بر اساس ماده 77 ، مالیات مقطوع 10 درصد را از سازندگان واحدهای مسکونی که دو سال از زمان پایان کار آن ها گذشته بود اخذ می شد. وی اضافه کرد : تغییری که اکنون ایجاد شده به نفع سازندگان و به نفع مردم است زیرا از حالت مقطوع به متغیر تغییر کرده است . رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: در صورت ساخت و ساز توسط شخص حقیقی؛ 3 سال پس از پایان کار است و ...
پیچ و خم های رونق بازار مسکن
است که همچنان حاکی از افزایش قیمت مسکن به میزانی کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است. اما افزایش 6.4 درصدی تعداد معاملات اردیبهشت شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت از تحرک نسبی در این بازار دارد و به نظر می رسد شرایط برای رونق غیرتورمی این بخش مهیا شده است. وجود 4.6 میلیون مسکن مازاد، نرخ رشد منفی 17 درصد، کاهش بازده سرمایه گذاری، پایین بودن قدرت خرید متقاضیان واقعی ، نرخ ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
صدای صنعت- رئیس کل سازمان امورمالیاتی کشور با اشاره به اخذ مالیات بر درآمد ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان و متناسب با وضعیت و شرایط حاکم بر بازار مسکن و همچنین شرایط اقتصادی، گفت: مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد. سید کامل تقوی نژاد، با بیان اینکه بخش مسکن به عنوان یکی از بخش های مولد در کشور، علیرغم اینکه اخذ مالیات بر درآمد از این حوزه در قانون وجود داشته و مطالبه نیز می ...
میخ آخر بر تابوت "مسکن"
خردادماه امسال (سه روز پیش) توسط اسحاق جهانگیری ابلاغ شده درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع آپارتمان حسب مورد مشمول مالیات بر درآمد موضو ع چهارم و پنجم باب سوم قانون اخذ مالیت های مستقیم می شود. در بخش دیگری از آیین نامه اجرایی ماده 77 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 آمده است: نقل و انتقال ساختمان های در حال ساخت و ناتمام علاوه بر مالیات مقل و انتقال موضوع ...
دست انداز جدید در رونق بازار مسکن
دولت در این قانون شد و گفت: وقتی مالیات کالایی افزایش پیدا می کند نهایتا به مصرف کننده می رسد و در بخش مسکن هم به همین گونه است و انبوه سازان مالیات را از خریداران دریافت می کنند. همچنین چگینی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه، به دنیای اقتصاد، گفت: در شرایط فعلی که بخش مسکن چهارمین سال رکود را پشت سر گذاشته و سود ساخت و ساز در حداقل حالت ممکن قرار دارد، افزایش پایه مالیات بر ساخت و فروش ملک می تواند هزینه های جانبی سازنده ها را بالاتر ببرد و بروز رونق را با دشواری مواجه کند. ...
نکات کلیدی مالیات تازه مصوب ساخت و ساز
امکان کم شود. یکی از میان برها، نحوه محاسبه ارزش زمین است که متولی مالیاتی بنا داشت ارزش زمان خرید زمین را مبنای محاسبه هزینه و درآمد سازنده قرار دهد. این مدل می توانست با توجه به تورم زمین به خصوص برای پروژه های مشارکتی یا ساخت و سازهایی که عرصه آن از سال های دور در اختیار سازنده قرار گرفته، درآمد ساخت و فروش را فوق العاده بالا نشان دهد و فشار مالیاتی را سنگین تر کند. اما در مصوبه هیات دولت، دو حالت ...
سئات تولدو با معین موتور به بازار ایران می آید + قیمت احتمالی
خودرو لئون را به پیست آزادی تهران آورد و در برابر اصحاب رسانه از آن رونمایی کرد. اما مدتی بعد، به جهت عدم موفقیت در تمدید و کسب مجوزهای مربوطه به طور کلی این قضیه منتفی شد. سئات یک خودروساز اسپانیایی تحت لیسانس فولکس واگن بوده و در بازار اروپا نیز اعتبار خوبی را کسب کرده است. با آغاز سال 96، شرکت معتبر معین موتور که وظیفه ی واردات و ارائه خدمات پس از فروش محصولات پورشه در ایران را بر ...
ورود شایسته یک ابرقهرمان
زیادی به این دسته از موارد دارد. عده ای بر این عقیده اند که سکانس های مربوط به جهان موازی که در آن ساختمان های شهر در هم فرو می روند و شاهد معکوس شدن قسمتی از شهر روی قسمت دیگر آن هستیم، با تقلید از تلقین اثر کریستوفر نولان خلق شده اند اما با در نظر گرفتن چند نکته ساده به راحتی می توان این فرضیه را رد کرد. مهم تر از همه این که ایده جهان موازی و تغییر ساختار ساختمان ها در آن، سال ها پیش و ...