خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جزئیات مالیات ساخت و ساز مسکن
نفر جمعیت از پرداخت مالیات ساخت و ساز مسکن معاف هستند. تقوی نژاد افزود: کسانی مشمول آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم هستند که پروانه ساخت و ساز مسکن آن ها از تاریخ یکم فروردین سال 1395 به بعد اخذ شده باشد. وی اضافه کرد: معمولاً بیشتر قیمت تمام شده مسکن را قیمت زمین تشکیل می دهد و قیمت زمین به تاریخ روز محاسبه می شود بنابراین مالیات ها در مجموع افزایش نمی یابد ...
طرحی ارزان قیمت برای خانه دار کردن مردم
است ولی این هزینه ارزش دارد چون به پایداری و ماندگاری شغل منجر می شود. این مقام مسئول کارگری افزود: اشکالی که در بخش مسکن وجود دارد این است که هیچگاه محاسبه و نیازسنجی دقیقی از تعداد واحدهای مسکونی مورد نیاز در کشور صورت نمی گیرد. مثلا مسکن مهر و مسکن اجتماعی در کشور به اجرا درآمدند ولی چقدر در خانه دار کردن مردم موفق بودند؟ متاسفانه با امتیازاتی که به انبوه سازان دادیم، بازار مسکن را ...
جزئیات مالیات ساخت و ساز مسکن/ مالیات 15 درصدی برای سود 50 میلیونی
نفر جمعیت از پرداخت مالیات ساخت و ساز مسکن معاف هستند. تقوی نژاد افزود: کسانی مشمول آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم هستند که پروانه ساخت و ساز مسکن آن ها از تاریخ یکم فروردین سال 1395 به بعد اخذ شده باشد. وی اضافه کرد: معمولاً بیشتر قیمت تمام شده مسکن را قیمت زمین تشکیل می دهد و قیمت زمین به تاریخ روز محاسبه می شود بنابراین مالیات ها در مجموع افزایش نمی یابد ...
درب های حرم عبدالعظیم(ع) جرقه گرایش به هنر معرق را در من ایجاد کرد
(ع) بردم و از فردای آن روز در بخش نجاری کارگاه مشغول به کار شدم و پس از گذراندن شش ماه وارد حرفه معرق کاری شدم. ساخت درب های حرم در مدت سه سال کوشکی افزود: سه سال مشغول ساختن درب های حرم حضرت عبدالعظیم(ع) بودم و این همان شغلی بود که در آن عشق و شوق را یافتم که آینده شغلی مرا ساخت و پس از سه سال درب ها را به پیمانکار تحویل حرم داد و مجددا بیکار شدم، اما با توجه به عشق و علاقه ...
ده خودروی عضلانی تاثیرگذار تاریخ +تصاویر
در دفتر مرکزی شلبی آمریکن، کارول شلبی از حاضران پرسید که فاصله آنجا تا نزدیک ترین تعمیرگاه چقدر است؟ جواب 350 فوت بود و بدین ترتیب اولین ماستنگ ساخت شلبی، جی تی 350 نام گرفت! شورولت کامارو ینکو (69-1967) کامارو پاسخ مستقیم جنرال موتورز برای کسب سهمی از بازار پررونق فورد ماستنگ به شمار می رفت. برخلاف ماستنگ، فرزند کوچک شورولت فاقد هرگونه پیشرانه بالای 400 اینچ مکعب بود ...
واکنش سازنده ها به مالیات بر ساخت
هیات دولت با تصویب آیین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم، فعالیت های ساختمانی در حوزه ساخت و فروش مسکن را مشمول پرداخت مالیاتی معادل یک چهارم سود سازنده ها کرده است. تا پیش از این مصوبه، سازنده ها، رقمی معادل 10 درصد ارزش منطقه ای املاک، مالیات ساخت و فروش پرداخت می کردند که با توجه به نسبت بین ارزش منطقه ای و قیمت روز املاک (ارزش منطقه ای کسر کوچکی از قیمت روز است و حدود یک درصد آن ...
ادغام دو وزارتخانه "صنعت و معدن" و "بازرگانی" و پیامدهای انتزاع مجدد آنها
.... در سال 1390 ادغام وزارت بازرگانی و صنایع و معادن با اهداف مشابهی به انجام رسید. اساساً وزارتین صنعت و معدن و بازرگانی ازنقطه نظر اعمال سیاست های یکپارچه صنعتی، معدنی و تجاری با چالش های متعددی مواجه بودند که ادغام آن ها را به منظور جلوگیری از دوگانگی و تعارض سیاست های صنعتی و تجاری توجیه پذیر می ساخت. این در حالی است که مطابق ماده 53 قانون برنامه پنجم توسعه نیز کوچک سازی دولت و کاهش تعداد ...
آغاز اقدامات جدی در حوزه شهرسازی ریل پایه/ عدم انطباق ضوابط بلندمرتبه سازی ارایه شده توسط شهرداری تهران ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، هفته گذشته بازار معاملات مسکن با تصویب و ابلاغ قانون و دستورالعمل دریافت مالیات جدید از ساخت و ساز، صفحه ای دیگر را برای بازار معاملات مسکن در 4 سال آتی دولت دوازدهم رقم زد. آینده ای که به گفته کارشناسان حوزه مسکن داری 5 نقطه روشن و 4 دافعه است. گفته می شود، ساخت و سازهای بعد از سال 95، مشمول مالیات جدید می شوند. همچنین آغاز اقدامات جدی در حوزه شهرسازی ریل پایه و تاکید وزیر راه و شهرسازی در پنجمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سال 96 و صد ...
درسی که هالیوود باید از موفقیت اشکال پنهان بگیرد
موفقیت اشکال پنهان در گیشه باعث شود که پروژه های زندگینامه ای بیشتری با حضور شخصیت های زن، مخصوصا زنان رنگین پوست برای ساخت چراغ سبز بگیرند. اشکال پنهان بیش از صد میلیون دلار فروش داشته است که آن را تبدیل به پرفروش ترین نامزد بهترین فیلم اسکار امسال کرده ولی بسیاری از فیلم های زندگینامه ای با محوریت زنان در سال های اخیر با شکست تجاری مواجه شده اند. اشکال پنهان برای مثال می ...
ریزش طرفداران دولت در طبقه کارگر
نیروهای ارزان جدید را جایگزین نیرو های قدیمی مشمول قانون کار کند. این بحث ها در اقتصاد ناشناخته نیست؛ در شرایط رکودی همه سیاست هایی که به کاهش هزینه نیروی کار برای کارفرما منجر می شود، فقط زمینه جایگزینی شاغلان را فراهم می کند نه رشد اشتغال. * راهکاری که منجر به ایجاد اشتغال شود و نه جایگزینی شاغلان، چیست؟ راهکار، بسط و توسعه تولید است. چندی پیش گزارشی خواندم که در آن یکی از ...
از تأثیر مصوبه جدید مالیاتی بر قیمت مسکن تا بانک های قطری به دنبال جذب نقدینگی بیشتر
یعنی پرداخت مالیات نقل و انتقال املاک می شوند. وی افزود: بنابراین، همه واحدهای ساخته شده یا در حال ساخت که پروانه آنها مربوط به قبل از سال 1395 است، در هر زمانی که به فروش برسند، مشمول مالیات ساخت و فروش نمی شوند و صرفا مانند سایر املاک مشمول مالیات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون که 5 درصد ارزش معاملاتی است خواهند بود. قیمت سکه بهار آزادی بدون تغییر در جریان معاملات روز ...
یکه تازی برندهای تقلبی کفش ورزشی در بازار
و این در شرایطی است که در سال های نه چندان دور، نرخ سود چنین تسهیلاتی 14 تا 15 درصد محاسبه می شد. وی عنوان کرد: بدون تردید، حمایت از تولید کنندگان داخلی و به خصوص فعالان عرصه تولید کتانی و کفش های ورزشی مستلزم دو اقدام جدی و حمایتی است که یکی از این اقدامات، مشمول اطلاع رسانی، آگاهی بخشی و فرهنگ سازی برای خرید و مصرف کالاهای داخلی می شود و به موازات آن باید با افزایش و تشدید برخوردها با ...
بهترین لپ تاپ های هیبریدی
در 1 خود را به طور خاص برای استفاده های تجاری به بازار عرضه می کنند، مانند Dell Venue 7000. Lenovo Yoga 900 این لپ تاپ دارای پردازنده Intel Core i7- 6500U با سرعت پردازش 2٫5 گیگاهرتز است که در کنار پردازنده گرافیکی Intel HD Graphics 520 قرار گرفته است. 16 گیگابایت رم داشته و از 256 گیگابایت حافظه داخلی از نوع SSD برخوردار شده است. از نکات مثبت لپ تاپ هیبریدی Lenovo Yoga 900 می ...
مالیات، رونق ساخت وساز مسکن را می گیرد
به گزارش پامچال نیوز به نقل از تجارت نیوز، فرشید پورحاجت درباره روش جدید محاسبه مالیات ساخت وساز مسکن گفت: در این روش، پایه ارزش معاملات املاک جابه جا شده است و نحوه محاسبه سود و زیان بر اساس ارزش معاملاتی املاک نیست؛ بنابراین زود است که بخواهیم قضاوت کنیم آیا قانون مالیاتی جدید به نفع سازندگان مسکن شده یا به ضرر آنها است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان افزود: بر اساس آن چه کارشناسان ...
روش هایی برای تغییر تفکر کارمندی به مدیریتی
برنامه ریزی جهت انجام بهترین اقدامات و تدبیرات در گام بعدی و آینده کسب وکار، زمان زیادی را صرف کسب وکار می کنند. اگر کارمندان به طور کامل متوجه مسائل استراتژیک شوند و به همان نسبت بر مسائل تمرکز کنند به مراتب می توانند سازنده تر باشند. 3. درک نیاز به یک سرمایه گذاری از مدت ها پیش متاسفانه در دوره ای زندگی می کنیم که خواسته های افراد باید بلافاصله برآورده شود و برای هر تلاشی که ...
10 گره لیزینگ مسکن
600 تا 800 میلیون تومانی در بازار فعلی تقریبا دوبرابر افزایش خواهد یافت و بازار فروش واحدهای نوساز گرم می شود و انگیزه ساخت وساز افزایش می یابد و همچنین بازار غیررسمی و دلالی وام مسکن تحت کنترل قرار می گیرد. 10 گره عملیاتی برای لیزینگ مسکن محمدهادی موقعی، دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران درحالی از وجود 10 گره عملیاتی برای برقراری تسهیلات موردنیاز سه دهک متوسط رو به بالای متقاضی ...
10 مانع پیش روی فعال شدن لیزینگ مسکن
به شرط تملیک یا فروش اقساطی ، تسهیلات لیزینگ خرید مسکن را تا سقف 70 درصد ارزش آپارتمان و با نرخ سود حداکثر 3 درصد بالاتر از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار به متقاضیان ارائه کنند. تکلیف سیاست گذار پولی برای راه اندازی لیزینگ مسکن از سوی شرکت هایی غیر از بانک ها و وابسته به بانک ها و همچنین تاکید بر عدم اتکای لیزینگ ها به منابع بانکی با هدف جلوگیری از تبدیل شدن بازار لیزینگ به حیاط خلوت بانک ...
فیلم: روضه جانسوز رهبر انقلاب در شهادت امام علی علیه السلام/ چگونگی تشخیص شب قدر توسط سیدبن طاووس/ ...
| دانلود فایل **** روضه جانسوز حضرت زهرا سلام الله علیها و زبان حال حضرت امیرالمؤمنین علی علیه السلام از آیت الله مجتبی تهرانی یکی از روضه هایی که در سال ها گذشته در ارتباط با مصیبت بانوی دو عالم حضرت صدیقه طاهره زهرای اطهر ایراد شده و بسیار مورد توجه قرار گرفته است روضه مرحوم آیت الله العظمی حاج آقا مجتبی تهرانی رحمة الله علیه در مراسم شب بیست وسوم ماه مبارک رمضان سال ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
یکصد هزار نفر در زمان صدور پروانه ساخت، براساس آخرین سرشماری عمومی نفوس و مسکن مرکز آمار ایران، مشمول مالیات ساخت و فروش موضوع این آیین نامه نیستند. تقوی نژاد با بیان اینکه مطابق قانون مالیات های مستقیم، اولین نقل و انتقال ساختمان علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع ماده 59 قانون مالیات های مستقیم، مشمول مالیات علی الحساب به نرخ 10 درصد به ماخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال است، گفت ...
سد و تاثیر آن در تنظیم منابع آب سطحی نابهنگام
.... در این راستا وزارت نیرو به عنوان متولی و مسئول تأمین نیازهای آبی برای مصارف مختلف به ویژه نیازهای شرب و بهداشت، ضمن تلاش در جهت توسعه همه جانبه بخش آب کشور در قالب سیاست ها و برنامه های مصوب و توجه به ارزش اقتصادی، امنیتی، سیاسی و زیست محیطی آب، مهار آب های سطحی و توسعه بهره برداری بهینه منابع آب را در راستای توسعه اقتصادی و اجتماعی کشور در سرلوحه برنامه های خود قرار داده است و با عنایت ...
تقویت تعامل بین بخشی تسهیلگر خدمات رسانی و توسعه اراک است
در کنار تجارب شوراهای قبل برای توسعه شهر اراک بهره گرفته شود. شهردار اراک در این نشست خواستار توجه مجلس شورای اسلامی و تعیین تکلیف سه لایحه جامعه مدیریت یکپارچه شهری، لایحه درآمد پایدار شهرداری ها و لایحه استخدامی نیروهای شهرداری شد و افزود: در چهار سال اخیر مدیران دستگاه های اجرایی در کلیه زمینه ها با شهرداری همکاری سازنده داشته اند. محمدابراهیم عباسی بیان کرد: پرداخت عوارض ارزش ...
حمایت معکوس مسئولان از قوانین حامی خانواده/ دولت آب پاکی را روی مرخصی 9 ماهه کارمندان دون پایه ریخت! + ...
به گزارش گلستان ما به نقل از مشرق؛ چهار سال قبل در چنین روزهایی بود که نمایندگان مجلس با اصلاح قوانین جمعیت و تنظیم خانواده افزایش مدت زمان مرخصی زایمان زنان شاغل در بخش های دولتی و غیر دولتی را به تصویب رساندند. بر اساس این قانون که بیستم خرداد ماه سال 92 با رای نمایندگان مجلس به تصویب رسید، مقرر شد تا زنان مشمول این قانون، تمامی حقوق و مزایای خود را در طول 9ماه مرخصی زایمان دریافت کنند. ...
معافیت ها و تسهیلات مودیان در قانون جدید مالیاتی
سالانه مشمول مالیات حقوق از یک یا چند منبع، هر ساله درقانون بودجه سنواتی مشخص می شود که برای سال 1394 میزان معافیت مذکور یکصد و سی و هشت میلیون ( 138000000) ریال در سال درنظر گرفته شده است. *درآمد سالانه مشمول مالیات صاحبان مشاغل که ا ظهار نامه مالیاتی خود را در موعد مقرر تسلیم نمایند تا میزان معافیت مالیات های مستقیم از پرداخت مالیات معاف و مازاد آن به نرخ های مذکور در قانون مالیات ها مشمول ...
قشر مستضعف لای چرخ قوانین نسنجیده له خواهد شد
یکی از اشکالاتی که انبوه سازان و تولید کنندگان به دولت و مجلس گرفته اند تصویب قوانین درحالی است که انبوه سازان و تولید کنندگان بی خبر از آن هستند. به یکباره قانونی ابلاغ می شود که با قانون قبلی خود زمین تا آسمان تفاوت دارد. ساختمان هایی که قبل از تصویب این قانون پروانه کار گرفته اند بنای فروش خود و پیش فروش را بر قوانین مالیاتی قبلی بنا نهاده اند بنابراین واحدهای مسکونی به تدریج پیش فروش شده و به تدریج فروخته می شود و قیمت ها براساس نرخ های پیش فروش شده با خریدار بسته می شود از این رو قانون جدید تصویب شده به هیچ وجه اعتنایی به هزینه ساخت وساز، طول مدت خواب سرمایه و سایر هزینه ها ندارد. ...
سود حاصل از ساخت وساز شامل مالیات شد!
سال 94 باشد، نمی شود و ساختمان هایی که پروانه ساخت آنها قبل از سال 1394 باشد، صرفا مشمول مالیات نقل و انتقال خواهد بود. ضمنا در مورد نقل و انتقال ساختمان های نیمه تمام، مبلغ فروش هر مرحله به عنوان بهای تمام شده خریدار مرحله بعدی محسوب و از درآمد ناشی از ساخت و فروش املاک مذکور کسر می گردد. در مورد اعیان احداث شده در املاک موقوفه، ارزش زمین در محاسبه درآمد مشمول مالیات ناشی از ساخت و فروش املاک منظور نخواهد شد. ...
بانک شدن صرافی ها یا صرافی شدن بانک ها
کرد که برای خرید و فروش ارز به بانک ها مراجعه کنند. البته هنوز بعد از گذشت حدود 10 ماه از این ابلاغیه بانک ها در مسیر مناسبی برای خرید و فروش ارز قرار نگرفته اند. این بخشی از موارد مربوط به بازنگری دستورالعمل صرافی ها بود و بخشی دیگر اختلاف نظرهای موجود طی سه سال گذشته را دربر می گیرد. زمانی در سال 1392 بانک مرکزی دستورالعمل تاسیس فعالیت و نظارت بر صرافی ها را که چند سال از اجرا شدنش می گذشت تغییر ...
مصوبه محدوده تاریخی 168 شهر کشورابلاغ شد
... - بنا بر مکاتبه شماره 4110 / 952500 مورخ 95.12.8 سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری در خصوص مغایرت بند 2 مصوبه مذکور (موضوع تصویب محدوده های تدقیق شده بافت های تاریخی توسط کمیسیون های ماده پنج)، با بند 11 از ماده 3 قانون اساسنامه سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، متن بند مذکور به شرح ذیل اصلاح می شود: همچنین لازم است محدوده های مذکور به هنگام تهیه طرح تفصیلی بافت ...
بسته خبری چهارشنبه 24 خرداد ماه 1396
ساز ایران 2017 نامگذاری و با کد S.722 فعلا کدگذاری شده و جنسی از تحریم های جدید را وضع می کند که می توان از آن به سیاه چاله تحریم یاد کرد. طبق پیش نویس طرح که در سایت کنگره قرار دارد، بخش 5 این قانون به وضع تحریم های جدید علیه سپاه پاسداران انقلاب اسلامی مربوط است. اتفاق دیگری که با تصویب و اجرایی شدن این قانون خواهد افتاد، تعمیق شکاف ایجاد شده میان نهادهای ایرانی است که پس از برجام ...
بیش از 3هزارمیلیارد تومان تراکنش مشکوک شناسایی شد
ساخت و ساز مسکن آن ها از تاریخ یکم فروردین سال 1395 به بعد اخذ شده باشد. وی اضافه کرد: معمولاً بیشتر قیمت تمام شده مسکن را قیمت زمین تشکیل می دهد و قیمت زمین به تاریخ روز محاسبه می شود بنابراین مالیات ها در مجموع افزایش نمی یابد بلکه حتی کاهش می یابد. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: بر اساس آئین نامه، ماخذ محاسبه قیمت زمین، زمان فروش است و این به نفع فروشنده است. ...
میهن صنعت و مسئولین
سرمایه گذاری فعالیت های معدنی خاطرنشان کرد: میزان صدور بیمه نامه به دلیل عدم همکاری بانک ها در سال 1395 کاهش یافته بود که با توجه به اقدامات صورت گرفته در ماه های پایانی سال قبل و به ویژه اقدامات سه ماهه سال جاری، پیش بینی می شود میزان بیمه نامه های صادره سال جاری از رشد چند برابری برخوردار شود. وی بیان داشت: از ابتدای تیرماه، همه مراحل تشکیل و تکمیل پرونده های متقاضیان از طریق میزهای صندوق ...
