خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی خروج ملایم مسکن از رکود و افزایش 10 برابری معاملات طی امسال
شما در شرقی ترین نقطه تهران زمین دارید. باید با بررسی بازار دریابید که چند واحد مسکن می توانید بسازید تا فروش رود یا اجاره داده شود. بررسی بازار تعیین می کند که چه میزان زمین خریداری شود. بانک به شما 95 درصد قیمت زمین را وام با بهره یک یا 2 درصد می دهد. شما نقشه زمین را تهیه می کنید، به شهرداری می دهید و آنجا تایید می شود و پروانه ساختمان صادر می شود. سازنده، پروانه را به بانک می برد و وام ساخت می ...
گرایش مردم به خرید خانه های با عمر بیش از 10 سال +جدول
سال پایه 100=1390) معادل 28.4 درصد می باشد. 6- جمع بندی در خردادماه سال 1396 حجم معاملات واحدهای مسکونی و متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به ترتیب به 15.4 هزار فقره و 45.6 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.8 درصد کاهش و 5.4 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در خردادماه سال 1396 مؤید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره می باشد، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 9.3 درصد رشد نشان می دهد. ...
ضعف مدیریت بانکی کشور باید اصلاح شود
ارتباط تصویری و اینترنتی با برنامه گفت: اگر سود بانکی کاهش یابد تولید و اشتغال جان دوباره ای خواهد گرفت. حسن حسینی شاهرودی افزود: با ابلاغ نرخ 18 درصد سود بانکی هیچ کدام از بانکها عملا این مصوبه را اجرا و تمکین نکرد. او افزود: سپرده گذاری مردم رابطه مستقیمی با نرخ تورم دارد و نباید سود بانکی کمتر از نرخ تورم باشد. عضو کمیسیون اقتصادی ادامه داد: عدم نظارت صحیح بر نرخ ...
سود بانکی باید مردم را به سرمایه گذاری در تولید تشویق کند
کمیسیون اقتصادی مجلس باید هچنان برنامه ریزی کند که در جریان کاهش سود، بانک ها ضرر نبینند. موسوی لارگانی با تأکید بر اینکه در پرتو اجرای قانون کاهش نرخ سود بانکی، نباید پول مردم سرگردان و در حوزه های نامطلوب سرمایه گذاری شود، ادامه داد: اگر اعلام شود نرخ تورم به 8 درصد رسیده است و از طرفی هزینه کرد خانواده ها تورم بالای 30 درصد را نشان دهد، نمایانگر عدم همخوانی هزینه ها با درآمد مردم است. انتهای پیام/ ...
سود بی منطق 18 درصدی به ندارهای پلاسکو/ اشتغال زایی تعطیل؛ سلام به قاچاق!
قیمت در بازار و نابودی اشتغال در پوشاک می شود؛ زمانی که قیمت پوشاک به واسطه تولید در شرایط بحرانی افزایش پیدا کند عملا به قاچاق کالا چراغ سبز نشان داده می شود و تولیدکننده داخلی با توجه به هزینه بالای تولید نمی تواند زیر قیمت تولید، کالای خود را ارائه کند. گره کور تولیدکنندگان پلاسکو با وام سود 18درصد محسن بیگلری عضو هیات رئیسه کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی ...
اقدام درباره وسایل نقلیه فاقد بیمه نامه شخص ثالث
دولت در ادامه جلسه موافقت نامه بین المللی روغن زیتون و کنسرو زیتون مورخ 2015 (1394) را به تصویب رساند. هدف از این موافقت نامه تلاش برای دستیابی به یکنواختی در قوانین ملی و بین المللی مربوط به ویژگی های فیزیکی – شیمیایی و حسی روغن زیتون، روغن تفاله زیتون و کنسرو زیتون و نیز افزایش دانش ترکیب و خصوصیات کیفی محصولات زیتون از نظر ایجاد استانداردهای بین المللی است. اعلام نظر دولت درخصوص تعدادی از طرح های نمایندگان مجلس درپایان هیأت وزیران، ضمن اعلام نظر درخصوص تعدادی از طرح های نمایندگان مجلس شورای اسلامی، نماینده خود را برای پیگیری موضوع معرفی کرد. ...
تاثیر کاهش سود بانکی بر افزایش اجاره بهاء/عرضه و تقاضا؛ اجاره بهای مسکن را بالا می برد
سپرده بانکی با افزایش چشمگیری مواجه شد و جالب آن است که نه دولت و نه بانک مرکزی و نه وزارت راه و شهرسازی و سایر نهادهای دیگر نسبت به این موضوع هیچ حساسیتی نشان نمی دهند و به نظر نمی رسد سیر صعودی افزایش اجاره بها مسکن به راحتی مهار شود. این در حالی است که در چند سال اخیر که حباب قیمت مسکن شکسته شده و قیمت ها به کمتر از نرخ تورم رسیده، باز هم اجاره بهاء سیر صعودی خود را ادامه می دهد و ...
ضعف مدیریت بانکی کشور باید اصلاح شود
... او افزود: سپرده گذاری مردم رابطه مستقیمی با نرخ تورم دارد و نباید سود بانکی کمتر از نرخ تورم باشد. عضو کمیسیون اقتصادی ادامه داد: عدم نظارت صحیح بر نرخ سود بالای موسسات خصوصی باعث بوجود آمدن بحران مالی برای کشور شد. او افزود: ضعف در قوانین و مدیریت بانکی در مجلس باید اصلاح شود. شقاقی، کارشناس حوزه اقتصاد در مورد نرخ سود بانکی گفت : در اقتصاد اگر شکاف بین ...
کاهش شدید تمایل به ساخت وساز در سال آینده/ شروط توسعه گران برای تولید و عرضه مسکن/ تنش، پیامد تفکیک مجدد ...
مزاحمی را که در طول چند سال اخیر وضع شده، با یک نگاه صحیح و کارشناسی و منصفانه پاک سازی کنند و اجازه دهند این صنعت راه خود را پیدا کند. این انبوه ساز همچنین با اشاره به وضعیت قیمت ها در بازار مسکن گفت: طی چند سال گذشته شاهد افزایش قیمت در بخش مسکن نبوده ایم و وقتی افزایش قیمت متناسب با تورم رخ نداده، حتی شاهد کاهش قیمت ها در بازار مسکن بوده ایم. پیش بینی می شود امسال متناسب با نرخ تورم ...
نرخ رهن واحدهای مسکونی در پایتخت + جدول
به گزارش تسنیم گرچه از نیمه های خردادماه هر سال بازار نقل و انتقال مسکن (اجاره ای) با تعطیلی مدارس فعالیت خود را شدت می بخشد، اما تب و تاب این بخش از تیرماه افزایش یافته و به تبع آن نیز تقریبا متناسب با نرخ تورم بر میزان اجاره بهای ماهانه افزوده می شود. رییس اتحادیه مشاوران املاک اوایل ماه گذشته با اشاره به رشد نسبی معاملات مسکن در نیمه دوم فروردین امسال گفته بود: بازار مسکن نسبت به ...
"شتاب دهنده"ها گلوگاه های کارآفرینی کشور هستند
درصد به کارآفرین داد چون با نرخ تورم سازگار نیست و امکان انجام این کار وجود ندارد. وی افزود: اما راه حل این است که برای ورود کالای خارجی به کشور تعرفه ای قرار دهیم که شرایط آن با تولید کننده داخلی برابر شده و قیمت این دو یکسان شود. مصری تصریح کرد: این کار علاوه بر درآمدزایی برای دولت می تواند به راحتی تولید داخلی را رونق داده و کارآفرین ما می تواند در شرایط برابر رقابت کند ...
درباره زور بازار و بازاریان در تاریخ ایران
به گزارش شفا آنلاین : امیررضا احمدآبادی: نگاهی به نقش آفرینی های سیاسی بازار در تاریخ معاصر ایران؛ از مناسبات بازار با حکومت قاجار تا زمینه سازی حرکت های اجتماعی و سیاسی در دوره پهلوی. بازار، به مفهوم مکانی معین برای داد و ستد، از برداده های تمدن اسلامی است. درواقع پس از گسترش اسلام در مشرق عالم بود که بازار به شاخصه اصلی شهرهای اسلامی بدل شد تا آن جا که برخی از مستشرقین و خاورشناسان از جمله ماسینیون، بازار را بخش اساسی و هسته م ...
افزایش 0.38 درصدی قیمت سکه آتی
تواند به نفع قیمت جهانی طلا باشد. قیمت جهانی نفت در هفته ای که گذشت به پایین ترین سطح خود در یک سال اخیر رسیده است. در حالی که قیمت جهانی نفت به پایین تر از سطح روانی و حساس 50 دلاری رسیده است، به نظر می رسد روند نزولی قیمت طلای سیاه ادامه یابد. ادامه روند نزولی قیمت نفت در بازارهای جهانی از سوی دیگر به ضرر شاخص سهام نیز خواهد بود. باتون افزود: کاهش قیمت نفت خطر افت تورم و ریسک های اقتصادی در آمریکا را افزایش خواهد داد و این مساله مانع از افزایش نرخ بهره فدرال رزرومی شود.آخرین باری که قیمت نفت به سطح 30 دلار در هر بشکه رسید، قیمت جهانی طلا 15 درصد افزایش یافت. منبع: بورس کالای ایران ...
قیمت رهن کامل آپارتمان در مناطق مختلف تهران + عکس
گرچه از نیمه های خرداد ماه هر سال بازار نقل و انتقال مسکن اجاره ای با تعطیلی مدارس فعالیت خود را شدت می بخشد، اما تب و تاب این بخش از تیرماه افزایش یافته و به تبع آن نیز تقریبا متناسب با نرخ تورم بر میزان اجاره بهای ماهانه افزوده می شود. به گزارش تسنیم ، رییس اتحادیه مشاوران املاک اوایل ماه گذشته با اشاره به رشد نسبی معاملات مسکن در نیمه دوم فروردین امسال گفته بود: بازار مسکن نسبت به ...
مظنه رهن خانه نقلی در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی خرداد ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود: ...
چرا تسهیلات مسکن، بازار را از رکود خارج نمی کند؟ / سه بسته تحرک بخشی مسکن در بن بست
دیگری از سیو بانک مسکن ارائه شده که امکان بهره برداری از تسهیلات را بدون داشتن سپرده برای اقشار متوسط جامعه فراهم می کند. نرخ سود این تسهیلات 18 درصد در نظر گرفته شده است، سودی که به گفته کارشناسان مسکن به اندازه ای بالاست که به نظر می رسد، این طرح نیز به سرنوشت دو طرح قبلی وزارت مسکن و شهرسازی برای خروج مسکن از رکود دچار شود. بررسی ها نشان می دهد که بازار مسکن در دو ماه ...
4دلیل برای تجزیه وزارت راه و شهرسازی
از دیدگاه کارشناسان، تجزیه وزارت راه و شهرسازی در این مقطع زمانی از یکسو سبب می شود سیاست هایی که دولت یازدهم براساس الگوی جهانی توسعه شهرها شروع کرده، ابتر بماند و از سوی دیگر سرمایه گذاری های بدون هدف و با کاربرد حداقلی در انتظار شبکه راه و حمل ونقل خواهد بود. از این رو طبق بررسی های کارشناسان حوزه مسکن و راه دفاعیه ای که طراحان تجزیه وزارت راه و شهرسازی تدوین کرده اند و قصد دارند براساس آن از نمایندگان مجلس رای ...
اقتصاد منتظر معرفی دولت دوازدهم
بانک ها و مؤسسات قانونی تحت نظر بانک مرکزی بیش از آنکه بر پایین آمدن نرخ سود بانکی تأکید داشته باشند بر اجرا و نظارت مصوبه توسط همکاران خود تأکید دارند. دبیرکل کانون بانک های خصوصی و مؤسسات اعتباری در این باره معتقد است: بانک ها از کاهش نرخ سود بانکی استقبال می کنند چراکه هزینه های زیادی دارند و از کاهش نرخ منتفع می شوند ولی باید به این نکته توجه کرد که بانک ها، صرف کاهش نرخ را استقبال می کنند ...
ابلاغیه دولت درباره نحوه واردات تریاک/ افشای رانت خواری گسترده در وزارت جهادکشاورزی
. کمبود نقدینگی، ابهام در ترکیب دولت آینده، افت بهای نفت و در نهایت بالا بودن سود بانکی بر بازار مهم ترین دلایل افت شاخص در خرداد ماه بوده اند. با توجه به باقی بودن این عوامل انتظار نمی رود بازار بتواند در تیرماه نیز که فصل برگزاری مجامع شرکت های بزرگ است بازدهی عمده ای را دست و پا کند. خراسان ابلاغیه دولت درباره نحوه واردات تریاک در حالی که بر اساس توضیحات مندرج در فصل 13 ...
بحران بانکی بازار مسکن را رونق داد
اقتصادی خارج نخواهد شد، افزود: در دوره ای که رکود خرید و فروش مسکن حاکم بود، بخش اجاره نیز به دلیل وابستگی به معاملات خریدو فروش، دچار ثبات در نرخ ها شده بود که دور و تسلسل در این بخش را به دنبال داشت به این معنا که آنهایی که دنبال خرید واحد مسکونی بودند، به دلیل عدم افزایش شدید اجاره بها در سه چهار سال گذشته، به اجاره نشینی ادامه داده و از تصمیم خود مبنی بر خرید مسکن با این توجیه که ارزان تر خواهد ...
بازار اجاره مسکن همچنان تابع اوامر موجران
بر اساس آمارهای بانک مرکزی در اردیبهشت ماه سال 1396 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.5 و 9.7 درصد رشد داشته اگرچه ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که غالباً یک ساله تنظیم و اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم، سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور است اما این رابطه به دو شکل رسمی و غیررسمی قابل مشاهده ...
دولت دوازدهم برای اقتصاد چه رویه ای را در پیش می گیرد؟
. در این شرایط اقدامات دولت در ازسرگیری مذاکرات و اتخاذ انضباط مالی موجب شد تا انتظارات تورمی مهار شود و اقتصاد آرام بگیرد. کاهش نرخ تورم و ثبات بازار ارز محصول این دو اقدام بود. این وضعیت می توانست زمینه ای برای انجام جراحی های اقتصادی که همان اصلاحات ساختاری باشد فراهم کند اما متأسفانه می توان ادعا کرد که هیچ اقدامی در این راستا صورت نگرفت و نظام سیاست گذاری کشور مانند مریضی رفتار کرد که رفع ...
چه زمانی هلال احمر دیده می شود؟!
وگوی ما با دکتر سیدامیرمحسن ضیایی، رئیس جمعیت هلال احمر است. با توجه به این که امسال سال اقتصاد مقاومتی؛ تولید و اشتغال نام گذاری شده؛ هلال احمر درخصوص ایجاد اشتغال چه فعالیت هایی داشته است؟ موضوع اشتغال یکی از مسائل اساسی کشور ما است. درحال حاضر با نرخ بیکاری بالا روبه رو هستیم و یکی از دلایل نرخ بالا این است که متولدان دهه 60 وارد بازار کار شده اند و متناسب با این امر ...
وضعیت فاجعه بار قربانیان حمله شیمیایی صدام به سردشت / طرح اتهام رباتیک بودن ترند جهانی حمایت از روحانی / ...
بی عدالتی به فرض صحت ارقام مرکز آمار نیز ثابت است؛ آمار و ارقامی که پذیرش آنها (با عینک یا بدون عینک!) مستلزم چشم پوشی از واقعیت های حاکم بر بازار و اقتصاد کشور است. جالب آنکه آمار ارائه شده راجع به رشد اقتصادی سال 94 کشور از سوی مرکز آمار (بدون احتساب نفت) که حاکی از نرخ 0/9 درصدی بود در خرداد ماه سال 96 از سوی بانک مرکزی3/1- درصد اعلام گردید. حالا چگونگی رسیدن از رشد 3/1- به رشد 6/3 درصدی طی یک ...
رونق مسکن در کنار ثبات قیمت ها در راه است
از مسئولان قیمت های اجاره امسال بیشتر از نرخ تورم که بین 10 تا 15 درصد است، افزایش نمی یابد. این درحالی است که وضعیت بازار اجاره برخلاف تمامی معادلات دولتی ها در وضعیت قرمز به سر می برد و نرخ های اجاره به مرز 400 درصد رسیده است که باید هرچه سریع تر فکر چاره ای برای کنترل آن صورت پذیرد.
تهران؛ رتبه نهم در گرانی مسکن
: در حال حاضر که امکان بهره مندی از تسهیلات 120 میلیون تومان خرید مسکن بدون نیاز به سپرده گذاری و به صورت آنی وجود دارد، طبعا تمایل به استفاده از این تسهیلات افزایش خواهد یافت و در نتیجه نیاز به خرید اوراق در بازار مسکن تابستان که فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی است، رو به افزایش خواهد گذاشت. از این رو بانک عامل بخش مسکن با تدبیری که اندیشیده، امکان حضور موثر خریداران در بازار مسکن را فراهم کرده است ...
افزایش نرخ اجاره بها در برخی مناطق تهران تا 45درصد
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه در برخی از مناطق تهران بالای 45 درصد نیز افزایش نرخ اجاره بها داشته ایم، گفت: تا پایان شهریور ماه بازار نقل و انتقال مسکن درگیر نوسانات قیمتی است. =
شهر رامشیر یک شهر بدون سند مالکیت است
به مردم واگذار شود. به گزارش تابا ؛ وی ادامه داد: بعد از این، جلسات متعددی در استانداری برگزار شد و تیم کارشناسی که موضوع زمین ها را در دستور کار خود قرار داده بود، شکل گرفت به طوری که یک کارشناس از سوی اداره اوقاف شهرستان ، یک نفر توسط فرمانداری به نمایندگی از مردم و یک نفر دیگر نیز به عنوان مرضی الطرفین معرفی شد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: این تیم ...
وضعیت قرمز در بازار اجاره مسکن / جیغ بنفش مستأجران به گوش می رسد
...: گزارش های میدانی از اجاره مسکن حاکی از آن است که قیمت های اجاره در این بازار بعد از ماه رمضان به اوج خود می رسد و مستأجران شاهد قیمت های نجومی از سوی مالکان خواهند بود. قیمت اجاره را انصاف مالک تعیین می کند یکی دیگر از مشاوران املاک در گفت و گو با خبرنگار مسکن با اشاره به این که بیشتر قیمت های اجاره مسکن از سوی مالکان تعیین می شود، گفت: مشاوران املاک نمی توانند قیمت ...
دهه تولید ملی فرصتی برای طرح دغدغه های تولید و کسب و کار
...، مشکلی نیست، اما آنچه باید مورد توجه بیشتری قرارگیرد این است که برای اصناف چه کار بکنیم تا ازشرایط بغرنج فعلی خارج شود. رئیس اتاق اصناف مشهد ادامه داد: رکود اقتصادی چند ساله ، هزینه های بالا،رقابت های ناسالم انتحاری ، فشاردستگاههای مختلف ، عدم شفافیت ، وعدم اصلاح ساختار نرخ گذاری ، ورود دستگاههای عمومی ودولتی برخلاف اصل 44 قانون اساسی به حوزه کسب وکار بخش خصوصی حوزه اصناف با سهم حدود 5 ...
