خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نرخ رهن واحدهای مسکونی در پایتخت +جدول
متناسب با نرخ تورم بر میزان اجاره بهای ماهانه افزوده می شود. رییس اتحادیه مشاوران املاک اوایل ماه گذشته با اشاره به رشد نسبی معاملات مسکن در نیمه دوم فروردین امسال گفته بود: بازار مسکن نسبت به بازارهای ارز و طلا بسیار مقاوم است و در نیمه دوم سال شاهد رشد معاملات خواهیم بود. حسام عقبایی با بیان این که قیمت مسکن ظرفیت افزایش اجاره بها را ندارد، افزود: در برخی از مناطق و بافت های ...
رشد بهای اجاره مسکن در بازار
های مسکونی شهر تهران به 15.4 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 0.4 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در خردادماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به مدت مشابه سال قبل 11 و 9.3 درصد رشد داشته است که بررسی تحولات این بازار حاکی از تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است. سهم هزینه مسکن در محاسبات شاخص کل بهای کالا و خدمات مصرفی معادل 28.4 درصد است. این گزارش که برگرفته از آمار خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، ماهانه توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ...
سرانجام قانون کار چه خواهد شد؟
و حتی بدون بیمه حاضر شده است در وضعیت نامناسب بازار کار به فعالیت ادامه بدهد؛ با وجود این، رشد اشتغال در کشور بسیار ناچیز است و در فاصله سال های 1385 تا 1394 کمتر از 1,5 میلیون فرصت شغلی در کشور ایجاد شده که معادل 150 هزار شغل در سال است. این مشاغل هم عمدتا به صورت خوداشتغالی یا مشاغل موقت با مزد پایین بوده است که همگی نشان دهنده وجود وضعیتی بسیار نامساعد در بازار کار ایران است . در ...
پیش بینی خروج ملایم مسکن از رکود و افزایش 10 برابری معاملات طی امسال
وزیر اسبق راه و ترابری با بیان این که سندی به نام طرح جامع مسکن در کشور وجود ندارد پیش بینی کرد بازار مسکن امسال با شیب ملایم از رکود خارج می شود و خرید و فروش نسبت به سال قبل 10 برابر می شود. به گزارش خبرگزاری تسنیم، احمد خرم، وزیر راه و ترابری دولت اصلاحات در گفت وگو با نشریه اتاق بازرگانی ایران در مورد دلایل رکود در بازار مسکن سخن می گوید. او همچنین طرح جامع راهبردی مسکن را یکی از ...
رشد بازار مسکن با فراگیر شدن شایعات بانکی
. وی با بیان اینکه بخش مسکن به دلیل نیاز اولیه مردم هیچ گاه از دور رقابت های اقتصادی خارج نخواهد شد، افزود: در دوره ای که رکود خرید و فروش مسکن حاکم بود، بخش اجاره نیز به دلیل وابستگی به معاملات خریدو فروش، دچار ثبات در نرخ ها شده بود که دور و تسلسل در این بخش را به دنبال داشت به این معنا که آنهایی که دنبال خرید واحد مسکونی بودند، به دلیل عدم افزایش شدید اجاره بها در سه چهار سال گذشته، به ...
قیمت طلا 14 دلار کاهش یافت/فلز زرد تحت تاثیر نرخ بهره در آمریکا
به گزارش شیرازه ، امروز در بازارهای جهانی قیمت هر اونس طلا با 14 دلار کاهش به قیمت 1242 دلار و 600 سنت معامله شد. قیمت فلز زرد امروز در کمترین زمان به قیمت 1235 دلار و 70 سنت و در بیشترین زمان به قیمت 1255 دلار و 60 سنت به فروش رفت. قیمت این فلز گران بها امروز نسبت به یک ماه گذشته 24.1 دلار و نسبت به یک سال گذشته 73 دلار با کاهش همراه شد. امروز سایر فلزات گران بها ...
تشریح سیاست های وزارت راه و شهرسازی در تأمین مسکن اقشار کم درآمد
شده و دستورالعمل راه اندازی صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات توسط سازمان بورس و اوراق بهادار نیز در حال تدوین است. همچنین در حال حاضر سامانه اطلاعات بازار املاک در برخی از شهرهای کشور راه اندازی شده و بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانون اصلاح مالیات های مستقیم، اقدامات لازم جهت راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور در حال انجام است. همانگونه که از موارد فوق الذکر مشخص است ...
ای جناب شهردار کوهدشت / نامه ی سرگشاده ی اسداله امیرپور امرایی برای شهردار پیش از انقلاب کوهدشت
پارچه ای بر در بسته ی آن مردم را نیز در جریان کار قرار می داد. با نصب یک کیوسک بازرسی در حوالی میدان شهدای امروز بر کار بازاریان نظارت داشت. از طریق یک بلندگوی سیار قیمت گوشت و میوه و ... در بازار اعلام می شد و .. برعکس زنده یاد دلیجانی که شهرداری کاملا مردمی بود آقای ... شهرداری بود که دغدغه ی رسیدگی به کار شهر آن چنان در وی دیده نمی شد تا مرحوم استاد امیر پور که چون شاعران روشن فکر و آزاده ی هر عصری ...
اشتباهات رایج مالی خود را بشناسیم
. نهایتا قیمت آن پالتو برایم چندین برابر درآمد. ولی درس خوبی بود، بعد از آن تمام قسط های خودم را به موقع پرداخت می کنم. اولویت دادن پس انداز نسبت به بدهی ها چاتزکی ادامه می دهد: یک مقدار پول پس انداز کردم، و نمی خواستم از محل پس انداز بدهی هایم را پرداخت کنم. نرخ سود بدهی هایم 18 درصد بود و نرخ بهره سرمایه گذاری ام یک سوم آن بود. با حساب پس اندازم احساس امنی داشتم. خوشبختانه ...
اوضاع قیمت مسکن در سال 96
پایه 100=1390) معادل 28.4 درصد می باشد. 6- جمع بندی در خردادماه سال 1396 حجم معاملات واحدهای مسکونی و متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به ترتیب به 15.4 هزار فقره و 45.6 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.8 درصد کاهش و 5.4 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در خردادماه سال 1396 مؤید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره می باشد، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 9.3 درصد رشد نشان می دهد. ...
از دردسر جدید اوپک برای کاهش عرضه نفت تا چاپ اسکناسی که امکان خرید و فروش در بازار ندارد
حال تضعیف تلاش های اوپک برای مهار مازاد عرضه در بازار است. میزان تولید روزانه نفت برزیل اوایل امسال به 1.5 میلیون بشکه در روز رسید که 26 درصد بالاتر از رکورد قبلی به ثبت رسیده در سال 2010 بود. میزان متوسط صادرات نفت این کشور در 4 ماهه نخست سال 2017 نسبت به سال قبل 39 درصد افزایش نشان می دهد.شرکت پترولئو برازیلیرو، بزرگترین تولید کننده نفت برزیل انتظار دارد سال 2017 را با 30 درصد رشد صادرات به ...
قیمت گذاری خودرو شاید وقتی دیگر
خودروها اعلام خواهد شد. به گفته شیوا، احتمال افزایش محسوس قیمت خودرو در سال جاری وجود ندارد؛ چراکه به دلیل پایین بودن نرخ تورم در سال جاری که از مولفه های تاثیرگذار در قیمت خودروست، افزایش قیمت این محصول چندان محسوس نخواهد بود. شرایط رقابتی کردن بازار خودرو، فرمول قیمت گذاری خودرو در ایران و موانع جذب سرمایه خارجی در بازار خودرو از دیگر محورهای مهم این گفت وگوست که در ادامه می خوانید: با ...
کاهش شدید تمایل به ساخت وساز در سال آینده
...، با یک نگاه صحیح و کارشناسی و منصفانه پاک سازی کنند و اجازه دهند این صنعت راه خود را پیدا کند. این انبوه ساز همچنین با اشاره به وضعیت قیمت ها در بازار مسکن گفت: طی چند سال گذشته شاهد افزایش قیمت در بخش مسکن نبوده ایم و وقتی افزایش قیمت متناسب با تورم رخ نداده، حتی شاهد کاهش قیمت ها در بازار مسکن بوده ایم. پیش بینی می شود امسال متناسب با نرخ تورم افزایش قیمت داشته باشیم، ولی رشد قیمت ...
چهار دلیل برای رد تفکیک وزارتخانه راه و شهرسازی
بخش مسکن در فاصله سال های 90 تا 96(6 سال ادغام دو وزارتخانه) اتفاقا ابتدا یک دوره رونق فوق العاده و کم سابقه، سپس یک دوره رکود را تجربه کرده است همین موضوع نشان می دهد این فرضیه که ادغام دو وزارتخانه باعث رکود مسکن شده است را زیر سوال می برد. دوم آنکه در سال های 91 و 92 ساخت سالانه مسکن از 700 هزار واحد در کشور تجاوز کرد که قابل توجه است و در فاصله سال های 90 تا 92 در تهران رکورد ساخت وساز به لحاظ تیراژ شکسته شد و حجم کل ساخت وسازهای مسکونی از مرز 200هزار واحد در هر سال شکست. سومین شاهد رد این توجیه، حجم سرمایه گذاری ساختمانی بخش خصوصی به لحاظ ریالی است که در سال های 91 و 92 به ترتیب معادل 55 و 23 درصد رشد کرد. ...
چرا تسهیلات مسکن، بازار را از رکود خارج نمی کند؟
های مسکونی شهر تهران به 8٫21 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه پارسال 3٫2 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین در فروردین ماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه پارسال به ترتیب 1٫11 و 2٫9 درصد رشد کرد. منبع: مسکن نیوز
پیش بینی رونق تابستانی بازار مسکن
اجاره بها در فصل تابستان حرکت نرخ ها همسو با تورم است. وی با بیان اینکه با اعلام نرخ زیر 10 درصد برای تورم ضابطه مند شدن نرخ اجاره بها در همین حدود ضروری است، افزود: انتظار کارشناسان از بازار مسکن به ویژه اجاره بها در شرایط فعلی افزایش بین 7 تا حداکثر 10 درصد است، اما در حال حاضر با توجه به اینکه اکثر مالکان تمایل به اجاره دادن ملک خود به جای واگذاری آن به صورت رهن هستند این رقم منظور ...
کسادی در بازار خانه های کلنگی
به گزارش عیارآنلاین ، حسام عقبایی با اشاره به وضعیت بازار خرید و فروش و اجاره خانه های کلنگی و قدیمی ساز در کشور، گفت: وضعیت معاملات مسکن چه در حوزه خرید و فروش و چه رهن و اجاره به علت کاهش قدرت خرید مردم تغییرات بسیاری داشته است. عقبایی ادامه داد: بسیاری از مردم به ویژه کسانی که در حوزه مصرف، با توجه به قدرت پایین اقدام به خرید مسکن می کنند خواهان واحدهایی هستند که مقداری از عمر آن ...
طرحی برای مقابله با رونق ساخت وساز؟!
از سه سال جز مواردی است که شرکت های حقوقی را به خروج از عرصه ساخت وساز تشویق می کند. وی گفت: تبعیض بین شرکت های حرفه یی و شخصی سازها باعث خواهد بخش مهمی از سرمایه گذاران مسکن را در این برهه زمانی از دست بدهیم. این در حالی است بیشتر سرمایه گذاران به علت عدم حمایت و تشویق های گسترده حاضر به حضور در بازار راکد مانند مسکن نیستند. نباید فراموش کنیم این شرکت ها می تواند به راحتی سرمایه های خود را ...
45 درصد؛ افزایش اجاره بها در برخی مناطق تهران
در برخی از مناطق تهران نرخ افزایش اجاره بها به 45 درصد رسیده است. ( منبع )
سود بی منطق 18 درصدی به ندارهای پلاسکو/ اشتغال زایی تعطیل؛ سلام به قاچاق!
قیمت در بازار و نابودی اشتغال در پوشاک می شود؛ زمانی که قیمت پوشاک به واسطه تولید در شرایط بحرانی افزایش پیدا کند عملا به قاچاق کالا چراغ سبز نشان داده می شود و تولیدکننده داخلی با توجه به هزینه بالای تولید نمی تواند زیر قیمت تولید، کالای خود را ارائه کند. گره کور تولیدکنندگان پلاسکو با وام سود 18درصد محسن بیگلری عضو هیات رئیسه کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی ...
اقدام درباره وسایل نقلیه فاقد بیمه نامه شخص ثالث
) در مواردی که به تشخیص کارگروه تعیین شده( متشکل از نمایندگان وزارت صنعت، معدن و تجارت، وزارت امور اقتصادی و دارایی و سازمان برنامه و بودجه)به علت شرایط رکود بر بنگاه مربوط یا با افت قابل توجه میزان تولید و کاهش میزان فروش به دلیل وضعیت حاکم بر بازار مواجه شده باشد، تا پایان سال 1395 محاسبه و مطالبه نگردد. این بخشودگی مشروط بر آن است که بدهی گذشته در مورد اصل حقوق دولتی ظرف 6 ماه تسویه شود. ...
تاثیر کاهش سود بانکی بر افزایش اجاره بهاء/عرضه و تقاضا؛ اجاره بهای مسکن را بالا می برد
سپرده بانکی با افزایش چشمگیری مواجه شد و جالب آن است که نه دولت و نه بانک مرکزی و نه وزارت راه و شهرسازی و سایر نهادهای دیگر نسبت به این موضوع هیچ حساسیتی نشان نمی دهند و به نظر نمی رسد سیر صعودی افزایش اجاره بها مسکن به راحتی مهار شود. این در حالی است که در چند سال اخیر که حباب قیمت مسکن شکسته شده و قیمت ها به کمتر از نرخ تورم رسیده، باز هم اجاره بهاء سیر صعودی خود را ادامه می دهد و ...
معرفی چهار نامزد برای سکان داری صنعت
، هر اتفاقی در بازار می افتد. در حال حاضر پراید به عنوان خودرویی که قشر متوسط و پایین جامعه از آن استفاده می کنند، در سال 90، شش میلیون تومان بود و امروز بالای 20 میلیون تومان خرید و فروش می شود. این چیزی نیست جز نگاه کاملا حمایتی با تعرفه کاملا بالا. من با احترام به خودروسازان و قطعه سازان و تاکید بر اهمیت این صنعت، به این موضوع اشاره می کنم که به هرحال حمایت از هر بخشی باید ...
اجاره بهای مسکن گران شد
نشان می دهد. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 6 . 45 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 4 . 5 درصد افزایش نشان می دهد. بر اساس این گزارش در خرداد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 9.3 درصد رشد نشان می دهد. این گزارش که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، ماهانه توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ...
از انتخاب ایران به عنوان بیستمین اقتصاد پرشتاب جهان تا فیلم فرار مالیاتی در پوشش فاکتورهای صوری
جهان از نظر سرعت رشد اقتصادی در سال 2017 لقب گرفته است، در حالی که کشورهایی مانند میانمار، ساحل عاج و لائوس در رتبه های اول تا سوم این رتبه بندی جای گرفته است. کشور میانمار با رشدی حدودا 7 درصدی پرشتاب ترین اقتصاد جهان در سال 2017 میلادی است. این گزارش همچنین رشد اقتصادی منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا را 2.7 درصد تخمین زده که رشدی 0.6 درصدی را نسبت به رقم رشد 2.1 درصدی سال 2016 نشان می دهد. رشد ...
آشنایی با مراحل ترخیص کالا از گمرک
تقسیم می شوند . 1- ضمانتنامه های مستقیم ( DIRECT GUARANTEES ) : در ضمانتنامه های مستقیم ، بانک پس از دریافت تقاضای صدور ضمانتنامه از سوی مضمون عنه ، ضمانتنامه خود را بطور مستقیم برای ذینفع صادر می نماید . در حال حاضر قبول و ابلاغ ضمانتنامه های مستقیم توسط بانکهای ایرانی داخل کشور در ارتباط با اعتبارات اسنادی و قراردادهای ارزی که از محل ارز متقاضی تأمین می گردند در ...
درباره زور بازار و بازاریان در تاریخ ایران
به گزارش شفا آنلاین : امیررضا احمدآبادی: نگاهی به نقش آفرینی های سیاسی بازار در تاریخ معاصر ایران؛ از مناسبات بازار با حکومت قاجار تا زمینه سازی حرکت های اجتماعی و سیاسی در دوره پهلوی. بازار، به مفهوم مکانی معین برای داد و ستد، از برداده های تمدن اسلامی است. درواقع پس از گسترش اسلام در مشرق عالم بود که بازار به شاخصه اصلی شهرهای اسلامی بدل شد تا آن جا که برخی از مستشرقین و خاورشناسان از جمله ماسینیون، بازار را بخش اساسی و هسته م ...
داستان بحران بانکی در ایران از کجا آغاز شد؟- سیامک قاسمی*
به نظر می رسد اعتراضات سپرده گذاران موسسات مالی اعتباری عمدتاً غیرمجاز در طی ماه های گذشته در شهرهای مختلف، دغدغه تازه ای را که مدت ها در عمق و پنهان بود به سطح جامعه آورده است و آن دغدغه یک سوال ساده است: آیا سپرده های ما نزد بانکهای کشور امن است؟ اما بحران شبکه بانکی به زبان ساده چگونه آغاز شده است؟ فرض کنید بانک الف 1000 تومان سپرده از سپرده گذاران خود با نرخ 20 درصد جذب کرده باشد ...
نارضایتی مردم ملکشاهی از تعرفه برق و گاز/ واکنش امام جمعه شهرستان به نرخ تعرفه ها
مردم شهرستان ملکشاهی از نرخ تعرفه برق و گاز گلایه مندند که این موضوع با واکنش امام جمعه شهرستان و امضای طومار توسط مردم مواجه شده است. به گزارش ملکشاهی خبر ، برق و گاز ازحامل های انرژی هستند که نقش به سزایی در زندگی روزمه مردم ایفا می کنند. امروزه در بسیاری از منازل با تعدد وسایلی مواجه ایم که به واسطه برق کار می کنند و این امر سبب شده است که مردم بنا به تناسب نیاز بویژه فصل ...
رونق یا خطر گرانی مسکن؟
به تثبیت دولت معتقد است: با توجه به اینکه درحال حاضر دولت قدرتمند است، پس شک نکنید که وضعیت همه کارها از جمله مسکن، روزبه روز بهتر خواهد شد و تابستان امسال معاملات اوج خواهد گرفت. نگاه خوشبینانه نسبت به بازار مسکن در سال 1396 در حالی مطرح می شود که براساس گزارش بانک مرکزی با وجود رشد بالای اقتصاد کشور در سال گذشته بخش مسکتن در رکود مطلق به سر برده است. آمارهای تازه بانک مرکزی، نشان می ...
