افزایش اجاره در شهرهای کوچک، ممنوع

ممنوعیت افزایش اجاره مسکن در شهرهای کوچک

خرید و فروش را ندارد. وی تاکید کرد : قیمت اجاره بها در شهرهای کوچک با توجه به توازن عرضه و تقاضا ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و اجاره بهای سال 95 باید در شهرهای کوچک لحاظ شود. وی افزود:سهم مسکن در سبد خانوار در کشور با توجه به کاهش در آمدهای مردم و رشد قیمت مسکن ، از 28 به 35 درصد رسیده و مسکن سهم بیشتری را به خود اختصاص داده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد : ظرفیت افزایش

آخرین وضعیت اجاره بهای مسکن

ظرفیت افزایش قیمت در حوزه خرید و فروش را ندارد. وی تاکید کرد : قیمت اجاره بها در شهرهای کوچک با توجه به توازن عرضه و تقاضا ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و اجاره بهای سال 95 باید در شهرهای کوچک لحاظ شود. وی افزود:سهم مسکن در سبد خانوار در کشور با توجه به کاهش در آمدهای مردم و رشد قیمت مسکن ، از 28 به 35 درصد رسیده و مسکن سهم بیشتری را به خود اختصاص داده است. رئیس

بی ضابطگی ادامه دار بازار مسکنِ استیجاری/ افزایش تقاضا، صاحبخانه ها را به طمع می اندازد

طول چهار سال گذشته، میزان افزایش اجاره بها در مجموع با رشد قریب به 60 درصدی همراه بود که این میزان از افزایش، به روشنی بار و فشار سنگینی که بر دوش مستاجران قرار دارد را به تصویر می کشد. سالاری عنوان کرد:بر اساس اخبار و گزارشات منتشر شده،شاخص اجاره بها در سال های 92 ،93 ،94 و 95 به ترتیب با 21 ،15 ،12 و 10 درصد رشد داشته است. محقق و پژوهشگر اقتصادی گفت:این رشد در سالجاری(1396

وعده کاهش فشار اجاره بها با یک طرح کاغذی

متاثر از سه آیتم شامل قیمت ملک، میزان بهره بانکی و تورم است، افزود: خوشبختانه طی چند ساله اخیر، تورم کنترل شده و به حدود 10 درصد کاهش یافته، قیمت مسکن رشد حدود 6 درصد را تجربه کرده و لذا دوران ثبات قیمت مسکن را پشت سر می گذاریم. وی با پیش بینی افزایش 10 تا 12 درصد نرخ اجاره بها در سال جاری بیان کرد: بیشتر از این مقدار، خواسته های نامعقولی است که برخی از مالکان دارند و با توجه به گزینه هایی

7 میلیون خانوار مستاجرند

و با توجه به گزینه هایی که برای مستاجران وجود دارد می توانند تقاضاهای غیرمنطقی برخی از مالکان را رد کنند. وی افزود: اتحادیه بنگاه های املاک قیمت ها را رصد می کند و اگر فردی قیمتی غیر از عرف را تقاضا کند، ورود پیدا کرده و کنترل های لازم، انجام می گیرد. به نظر می رسد بازار اجاره بها، بازاری که بخواهد افزایش شدید قیمتی داشته باشد، نیست. مظاهریان تصریح کرد: توصیه من به مالکان و

آغاز فصل تابستان و افزایش اجاره بهای مسکن +گزارش

اجاره ها امسال بین 7 تا 10 درصد افزایش یابد. اما تحقیقات ما نشان می دهد، افزایش اجاره بها امسال بیش از این حرف هاست، یکی از مشاوران املاک در منطقه غرب تهران پیش بینی می کند افزایش اجاره ها امسال به بیست درصد برسد. کارشناسان یکی از دلایل افزایش اجاره بها را بیشتر شدن تقاضای دریافت اجاره، به دلیل رکود در بازار خرید و فروش مسکن می دانند؛ آنها معتقدند چون مردم توان خرید مسکن را

نوسان اجاره بها در مناطق مختلف پایتخت

خواهند با افزایش اجاره بها شرایط مالی خود را ثبات ببخشند. محمد سرمدی که جزو مشاوران املاک منطقه خواجه عبدالله است، گفت:از یک ماه پیش تاکنون قیمت اجاره مسکن بین 10 تا 15 درصد افزایش یافته است و این رشد قیمت به اعتقاد ما زیاد بوده است. چند وقتی است که مسکن اجاره ای هم کاهش یافته است و صاحبان ملک به تصور اینکه قیمت ها افزایش پیدا می کند دست نگه داشتند.وی ادامه داد:دولت باید

برنامه ریزی برای هفت میلیون اجاره نشین در سراسر کشور

در حدود 10 تا 12 درصد افزایش اجاره بها داشته باشیم. بیشتر از این مقدار، خواسته های نامعقولی است که برخی از مالکان دارند و با توجه به گزینه هایی که برای مستاجران وجود دارد می توانند تقاضاهای غیرمنطقی برخی از مالکان را رد کنند. وی افزود: اتحادیه بنگاه های املاک قیمت ها را رصد می کند و اگر فردی قیمتی غیر از عرف را تقاضا کند، ورود پیدا کرده و کنترل های لازم، انجام می گیرد. به نظر می رسد بازار

چند میلیون مستاجر در کشور داریم؟

کاهش قدرت خرید مردم دارد. در ایران کسانی که توانایی خرید دارند، به عنوان مالک وارد بازار می شوند و عموما این طور نیست که خانواده ای پول کافی داشته باشد و مستاجر بماند. در کشور ما بیشترین تعداد مستاجران مربوط به دهک های پایین درآمدی هستند. اجاره بها پابه پای تورم افزایش می یابد نرخ اجاره بها 10 تا 12 درصد بالا می رود. این پیش بینی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی است که

اخذ مالیات از خانه های خالی در سال جاری اجرایی می شود

بالای خانه های خالی در کشور که در حدود دو میلیون و 600 هزار خانه در سراسر کشور است کمک می کند تا بازار تقاضا را به تعادل برساند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: قاعده این است که نرخ اجاره بها بر اساس تورم بالا برود. پیش بینی ما این است که امسال در حدود 10 تا 12 درصد افزایش اجاره بها داشته باشیم. بیشتر از این مقدار، خواسته های نامعقولی است که برخی از مالکان دارند و با توجه به

وعده شیرین بسته حمایتی دولت از مستاجران!

مطرح میشود که امسال مستاجران با گرانیهای فعلی چه باید بکنند؟ چراکه طرح هایی چون گرفتن مالیات از خانه های خالی و مواردی از این دست طی چهارسال گذشته نتوانسته کوچکترین دوایی برای درمان درد بازار مسکن باشد. همچنان بازار مسکن 5 سال است در رکود فرو رفته و اجاره بها نیز سالانه در این شرایط بیش از 10 درصد افزایش می یابد. با اینحال دولت همچنان نسبت به اجرای طرح مسکن اجتماعی خوشبین است. این طرح

اخبار کوتاه امور زیربنایی 10 تیر 96

یابد اما هر سال شاهد رشد اجاره بها هستیم.عقبایی افزود: یکی از دلایل رشد غیر منطقی هزینه اجاره مسکن ؛ عدم توازن بین عرضه و تقاضا در برخی از محله هاست و در برخی از شهرستانها نیز تعداد واحدها برای اجاره با تعداد تقاضا هم خوانی ندارد. بهره وری اقتصادی شاه کلید بحران آب معاون وزیر نیرو در امور آب و آبفا گفت: با توجه به وضعیت کشاورزی در کشور به دنبال تغییر بهره وری فیزیکی آب به بهره

اصلی ترین راهکار خروج از رکود مسکن چیست؟

...> وی عنوان کرد: میزان قیمت مشخص شده در اجاره بها متناسب با رشد درآمد اقشار استفاده کننده است که این رقم نیز در خود بازار و توسط عرضه و تقاضای صورت گرفته مشخص می شود. از آنجایی که مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای شناخته می شود و نه یک کالای مصرفی متولی قیمت گذاری ندارد و ما باید با افزایش عرضه قیمت را متعادل نگه داریم. عقبایی در پایان خاطر نشان کرد: سهم مستأجران در بازار مسکن کشور 33 تا 35 درصد است که رشد اجاره بها در شهرهای کوچک طی سال 95 تا 96 مشاهده نشد و در کلانشهرها رشد 7 تا 10 درصدی گزارش شده است. ...

کم درآمدها به حاشیه شهرها نمی روند

یافته، قیمت مسکن رشد کمی در حدود 6 درصد را تجربه کرده و در نتیجه دوران ثبات قیمت مسکن را پشت سر می گذاریم. مظاهریان یکی از چالش های حال حاضر بازار اجاره بها را نرخ بالای بهره بانکی برشمرد و گفت: به دلیل آنکه نرخ بهره بانکی در کشور ما بالاست، این وضعیت برای مالکان و مستاجران، اختلال ایجاد می کند زیرا عموما مالکان با انتظار سودآوری، وارد بازار اجاره شده و در این وضعیت، نرخ سود بهره بانکی تعیین کننده

سدی به نام مسکن در تشکیل زندگی مشترک/قرارداد اجاره قانون ندارد

رهن و اجاره به توان مستاجر بستگی دارد ابراز می کند: در چند سال گذشته افزایش قیمت را داشتیم که در توان مستاجر نبود . عابدزاده ادامه می دهد: سال 91 طرح نظارتی در حوزه اجاره بها به اجرا در آمد که موفق نبود به صورتی که در سال اول اجرای این طرح، بین 7 تا 9 درصد و در سال بعد بین 9 تا 15 درصد افزایش قیمت را شاهد بودیم و به دلیل اینکه مشکلی پیش نیاید طرفین بین خود قراردادهایی که در چهارچوب

قیمت های فعلی اجاره بها منطقی است!

حامدمظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: افزایش قیمتی در بازار مسکن رخ نداده و تعداد بالای خانه های خالی در کشور موجب عرضه زیادتر شود و در صورت افزایش تقاضا بازار مسکن به یک تعادل منطقی خواهد رسید و همچنین افزایش اجاره بها نیز در حدود نرخ تورم صورت می گیرد. وی افزود: در سال جاری افزایش قیمت 10 تا 12 درصدی برای اجاره بها منطقی بوده و افزایش مناسب بازار نیست و چون عرضه به میزان

اجاره بهای پیشنهادی آپارتمان مسکونی بزرگ تر از 100 متر در تهران

مبتنی بر اجاره بهای چند میلیونی پیشنهاد داده اند، حاضر به تبدیل بخشی از اجاره بها هستند و بنا ندارند حتی در صورت تمکن مالی مستاجر، ملک خود را در قالب قرارداد رهن کامل در اختیار متقاضیان قرار دهند. آنها اگرچه در آگهی اعلام می کنند که برای تبدیل اجاره به رهن با فرمول یک میلیون تومان ودیعه به ازای 30 هزار تومان اجاره بها با مستاجران همراهی می کنند، اما در تماس با متقاضیان یا هنگام بازدید

محرک های موثر در بازار ساخت و ساز و مسکن اراک ضروریست

اتحادیه و صنف مشاوران املاک اراک گفت: قیمت مسکن باید در یک اقتصاد سالم با دستمزد و حقوق خانوارها متناسب باشد اما در حال حاضر درآمد ماهانه بسیاری از خانوارهای ایرانی با قیمت اجاره بها تناسب ندارد. نوروزی افزود: بخش مسکن به دلیل ارتباط با بیش از 100 رسته شغلی و خدمات می تواند صنایع کوچک و خدمات را به تحرک درآورد و رشد این بخش کلید اصلی برای ایجاد رونق فراگیر و اشتغالزیی است. وی اظهار کرد: رکود

رونق بازار اجاره مسکن از هفته آینده کلید می خورد/سقف 15 درصدی برای افزایش اجاره بها

با اشاره به اینکه در ماه رمضان میزان نقل وانتقالات مستاجران کاهش یافته است گفت: در این یک ماه بازار اجاره مسکن با رکود مواجه شده، ولی بعد از اتمام این ماه شاهد رونق این بازار تا اواسط مهر ماه خواهیم بود. وی در ادامه افزود: دولت در حال حاضر اعلام کرده که متوسط افزایش اجاره بها تک نرخی خواهد بود و قیمت اجاره نباید بیش از 10 تا 15 درصد افزایش یابد و انتظار ما نیز از بازار همین است.

میزان اجاره بها در سال 96 چقدر رشد خواهد کرد؟ + صوت

به گزارش گروه فیلم و صوت باشگاه خبرنگاران جوان ؛ برنامه پیک بامدادی رادیو ایران به موضوع بازار مسکن و افزایش رقم اجاره بها در تابستان امسال پرداخته است. طبق پیش بینی وزارت راه و شهرسازی میزان اجاره بهای امسال حداکثر 12 درصد رشد خواهد کرد. این در حالی است که برخی مشاوران املاک معتقدند رقم افزایش اجاره با توجه به تغییر فرمول رهن و اجاره بیش از این اعداد و ارقام خواهد بود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی انتهای پیام/ قیمت رهن و اجاره مسکن در سال 96 + صوت

آماری وحشتناک از اجاره نشینی

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: براساس نتایج آخرین سرشماری (سال 1395) آمار اجاره نشینی در مناطق شهری به 36.8 درصد افزایش یافته است. به گزارش ایرنا، حامد مظاهریان افزود: پیش بینی ما این است که امسال در حدود 10 تا 12 درصد اجاره بها افزایش یابد، لذا در قالب مسکن اجتماعی برای دهک های پایین جامعه، یکسری سیاست های حمایتی در نظر گرفته شده تا بتوان سهم اجاره بها را از سبدخانوار

آمار وحشتناک اجاره نشینی

قاعدتا باید بر مبنای نرخ تورم افزایش پیدا کند. اجاره بها از سه آیتم شامل قیمت ملک، میزان بهره بانکی و تورم تاثیر می پذیرد. خوشبختانه در طی چند ساله اخیر، تورم کنترل شده و به حدود ده درصد کاهش یافته، قیمت مسکن رشد کمی در حدود شش درصد را تجربه کرده و در نتیجه دوران ثبات قیمت مسکن را پشت سر می گذاریم. مظاهریان یکی از چالش های حال حاضر بازار اجاره بها را نرخ بالای بهره بانکی برشمرد و گفت: به

آمار اجاره نشینی در مناطق شهری به 37 درصد افزایش یافته است

مشاوران املاک: بازار مسکن همچنان چشم انتظار مشتری است/ بانک مرکزی: رشد یک درصدی معاملات مسکن در تهران

معاملات مسکن در سه ماهه سال 95 نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن رشد 6.2 درصدی را تجربه کرده بود. گزارشات میدانی حاکی از آن است که هنوز رونق به بازار نرسیده و بسیاری از مشاوران املاک هنوز چشم انتظار مشتری هستند. افزایش 40 درصدی قیمت اجاره مسکن یکی از مشاوران املاک با اشاره به اینکه هنوز رونقی در بازار مسکن مشاهده نمی شود، گفت: ماه رمضان تازه به اتمام رسیده و با توجه به

بازدید وزیر راه و شهرسازی ایران از طرح بازآفرینی شهری در حومه پاریس/ افزایش 10 تا 12 درصدی اجاره بها در ...

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته تحت تاثیر تعطیلات عیدفطر روند آرامی را گذراند. با این حال، اهم رویدادهای حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته شامل سفر وزیر راه و شهرسازی به فرانسه و گفتگو با مدیران شرکت های بخشی خصوصی آن کشور و بازدید از یک طرح بازآفرینی شهری در حومه پاریس، بررسی مجدد طرح مطالعاتی نقد و آسیب شناسی نحوه تفکیک اراضی شهری در کمیته فنی 3 و ارایه نتیجه آن به شورای عالی در ماه های آتی

صعود اجاره با بی اعتمادی به بانک ها

به گفته او، براساس نتایج آخرین سرشماری (سال 1395) آمار اجاره نشینی در مناطق شهری، به 36/8 درصد افزایش یافته است و در ادامه گفته براساس پیش بینی ها، امسال در حدود 10 تا 12 درصد اجاره بها افزایش یابد. خبری که چندان خوشایند اجاره نشین ها نیست، اما به گفته کارشناسان وقتی به امنیت بانک ها در اذهان مردم خدشه وارد می شود، دوری از رهن و تمایل به اجاره در نزد صاحبان مسکن دور از انتظار نیست؛ در حالی که

7میلیون خانوار مستأجرند

به گزارش مهر ، حامد مظاهریان درباره وضعیت اجاره بها و بازار معاملات مسکن در سال جاری، سیاست گذاری ها و برنامه هایی که در این رابطه وجود دارد نکاتی را ارائه کرد و گفت: براساس نتایج آخرین سرشماری ( سال 95) آمار اجاره نشینی در مناطق شهری به 8/36 درصد افزایش یافته است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه آمار اجاره نشینی در دنیا از آمار ایران بالاتر است و ایران از این نظر در

سیر تا پیاز وام های کسبه پلاسکو / مستاجران هم وام می گیرند

اتحادیه های صنفی مربوطه گذاشته شد اما به هر حال هیچ گاه و در هیچ مصوبه ای از وامی با بهره تک رقمی یاد نشده است و از روز اول بحث بر سر وام های 18 درصدی بود. وی ادامه داد: البته در کنار این درصد سود برخی معافیت ها نیز دیده شد. به عنوان مثال قرار بر آن شد که افراد وام گیرنده به مدت یک سال از بازپرداخت معاف شده و برای آنها بخشودگی جرایم مالیاتی بیمه ای در دستور کار قرار گیرد، یا کارگرانی که

عاقبت شوم عامل انفجار دفتر حزب جمهوری اسلامی/ تصادف وحشتناک نیسان در پیاده رو/ اقدام خطرناک برای نجات ...

دستگاه خودروی نیسان با مادر و فرزندی که در پیاده رو منتظر بودند تصادف کرد. عملیات نجاتی که نتیجه عکس داد + فیلم عملیات نجات مردی که قصد خودکشی داشت نتیجه معکوس داشت. آزمایشی که نباید با آهن ربا انجام دهید! + فیلم (18+) یک متخصص حرفه ای در آزمایشی دست خود را بین دو آهن ربای بسیار قوی قرار می دهد. میزان اجاره بها در سال 96 چقدر رشد خواهد کرد؟ + صوت علی

وضعیت بازار مسکن در فصل جابه جایی

روند خرید و فروش غیرتورمی بهبود پیدا کند. هم چنین پیش بینی کارشناسان از افزایش نرخ اجاره بها حول و حوش 10 درصد است؛ چرا که سه پارامتر تورم عمومی و قیمت مسکن در حالت تعادل قرار دارد و تنها نگرانی نرخ بهره بانکی است که می تواند بر رشد قیمت اجاره تاثیرگذار باشد. در خردادماه 1396 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 15.4 هزار واحد رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 0.8 درصد کاهش نشان