خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
امکان شناسایی کامل خانه های خالی از سال آینده
5ساله 1390 تا 1395، حدود 2.5 میلیون واحد خالی در کشور ثبت شده است. این درحالی است که همین حدود، اقامتگاه دوم نیز در کشور وجود دارد. در پایان پیشنهاد می شود، کوتاهی وزارت راه و شهرسازی در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و تاخیر در راه اندازی سامانه املاک و اسکان کشور به دلیل تبعات منفی اقتصادی و اجتماعی رخ داده مورد بررسی قرار گیرد. اگرچه برخی کارشناسان و صاحب نظران معتقدند تاخیر رخ ...
پایان 96 زمان راه اندازی سامانه شناسایی خانه های خالی/اخذ مالیات 10درصدی از خانه های نوساز به صلاح نیست
و اطلاعات این خانه ها استخراج می شود تا سازمان امور مالیاتی طبق آن به اجرای قانون اقدام کند. وی با بیان اینکه در زمینه اخذ مالیات از خانه های خالی قانون وجود دارد، افزود: اطلاعات باید از سوی وزارت راه وشهرسازی در اختیار ما قرار بگیرد زیرا قانون مکلف کرده تا بر اساس سامانه اقدام کنیم. آخرین وضعیت اخذ مالیات 10 درصدی از خانه های نوساز تقوی نژاد در پاسخ به سوالی مبنی ...
سامانه شناسایی خانه های خالی برای مالیات
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، به نقل از خانه ملت، سیدکامل تقوی نژاد گفت: در شرایط فعلی رکود مسکن اخذ مالیات 10 درصدی از خانه های نوساز به صلاح نیست؛ البته برای اخذ مالیات از خانه های خالی باید وزارت راه و شهرسازی سامانه ای برای شناسایی این واحدها ایجاد کند. رئیس کل سازمان امور مالیاتی افزود: طبق وعده وزارت راه و شهرسازی تا پایان سال 96 سامانه شناسایی واحدهای خالی ایجاد شده و اطلاعات این خانه ها استخراج می شود تا سازمان امور مالیاتی طبق آن به اجرای قانون اقدام کند؛ البته در زمینه اخذ مالیات از خانه های خالی قانون وجود دارد و اطلاعات باید از ...
تورم در بازار خرید و اجاره مغازه
قیمت ها در این بازار هیچ وقت خیال درجا زدن ندارد، چه برسد به اینکه کم شود؟ یک کارشناس اقتصادی در این باره به کسب وکار می گوید: این امر دو دلیل اساسی دارد. یکی اینکه درآمد و سودآوری انواع کسب وکارهای خرده فروشی با وجود رکود و با وجود هزینه سنگین اجاره بها یا خواب سرمایه (در صورت ملکی بودن واحد صنفی) نسبت به سایر مشاغل از جمله مشاغل کارمندی و تولیدی بهتر و ریسک آن نسبت به تولید به مراتب پایین تر است ...
نرخ قطعی رهن واحد تجاری در تهران + جدول
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی تیر ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
مسکن؛ آرزویی که بعد از96 سال برای طبقه متوسط محقق می شود
به سمت لوکس سازی با متراژ بالا سبب شده که مردم به خرید خانه زیر 80متری با قیمت حدود 300تا 500میلیون تومان روی بیاورند. این کارشناس اقتصادی بیان کرد: اگر توان خرید مردم بالاتر برود و نظارت بر قیمت های مسکن بیشتر شود مطمئن باشید رکود یک روزه از بازار مکسن خارج می شود. 96سال پس انداز برای خانه دار شدن طبق گزارش وزارت راه و شهرسازی 33 درصد جامعه ایران زیر خط فقر زندگی ...
نرخ قطعی رهن واحد تجاری در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین- شیما شیرخدایی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی تیر ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
مالکان مسکن مهر پردیس حالا مستاجر همسایه های خود شدند/ آقای وزیر! همان خانه های مزخرف را تحویلمان بدهید ...
با کرایه هایی به نسبت سنگین توسط مالکان واحد های نیمه کاره مسکن مهر اجاره می شوند تا حداقل تا زمان تحویل خانه هایشان از پرداخت کرایه های نجومی در تهران خلاص شوند. افزایش اجاره بها در رکود بازار مسکن به سراغ مشاوران املاک که می رویم چند دلیل عمده برای افزایش اجاره بها عنوان می کنند. اصلی ترین عامل افزایش اجاره بها از نگاه مشاوران املاک میزان رشد قیمت مسکن است که البته بر اساس ...
پیش شرط دریافت مالیات از خانه های خالی
به دنبال تصویب قانون اصلاح مالیات های مستقیم در سال 94، اخذ مالیات از خانه های خالی درصورت تامین یک پیش شرط مصوب شد. به این معنا که براساس ماده 55 مکرر قانون مالیات های مستقیم اخذ مالیات از خانه های خالی بر عهده سازمان امور مالیاتی است؛ اما پیش از اقدام برای اخذ مالیات از املاک خالی از سکنه نیاز است سامانه ای تحت عنوان سامانه ملی املاک و اسکان کشور از سوی وزارت راه و شهرسازی ثبت و راه اندازی شود ...
سه مجموعه برتر مودیان مالیاتی کشور
پرداخت کنند. تقوی نژاد ادامه داد: برای سال 96 این موضوع را توسعه دادیم، قانون تغییراتی کرده است. لذا دیگر بحث توافق مطرح نیست اما با برگزاری جلساتی با اتاق اصناف به این نتیجه رسیدیم که حتی برخی مودیان را از ارائه اظهارنامه معاف کنیم و بر این اساس الان حدود 670 هزار نفر از کسانی که هستند در سامانه سازمان امور مالیاتی کشور حضور پیدا و اعلام کردند که این توافق را قبول دارند. وی ...
سامانه مالیات مسکن تابستان امسال راه می افتد
سامانه املاک و اسکان که عمده فعالیت آن اجرای قانون مالیاتهای مستقیم در بخش مسکن خواهد بود، بنا به گفته مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، تابستان سال جاری راه اندازی می شود. به گزارش ایسنا، بحث ایجاد سامانه ای برای اخذ مالیات از خانه های خالی با هدف ورود آنها به بازار مصرف، از سال 1394 همزمان با طرح قانون مالیاتهای مستقیم در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. این وزارتخانه نیز ...
سه محرک ضعیف در بازار مسکن تهران
قانون - در شرایطی که بازار مسکن کل کشور همچنان در رکود به سر می برد سه ریز نوسان تابستانی افزایش تقاضا برای اجاره، تحرک در بخش خرید واحدهای میان متراژ و نیز ورود خانه اولی ها به بازار مسکن شهر تهران خودنمایی می کند. به گزارش قانون به نقل از ایسنا، رکود بخش مسکن از 4.5 سال عبور کرد؛ چرا که در خردادماه 1396 حجم معاملات مسکن شهر تهران 0.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش یافت. با این ...
مظنه اجاره بهای آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران طی تیر ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
خانه مسافر، آفت گردشگری
این کار بود، ما به او حق می دهیم اما این نکته را نیز باید در نظر بگیریم که ظرفیت کافی اقامتی برای میزبانی مردم در تعطیلات نوروز وجود ندارد؛ اما امکانات نیز برای مسافر جوابگو نیست. جهانگیری اظهار داشت: فعالیت ما ساماندهی شده و واحدهای صنفی مشخص هستند. ممکن است شخصی به صورت موردی خانه اش را به کسی اجاره دهد اما اگر از سوی مشاور املاک ما باشد تخلف محسوب می شود. اما در این میان معاون گردشگری ...
رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور مطرح کرد: زمزمه دریافت مالیات از سپرده گذاران
پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: با بررسی های انجام شده، 27 کشور از 30 کشور از سپرده خود مالیات اخذ می کنند؛ بنابراین اگر به سپرده گذار فشاری وارد نشود می توان از آنان مالیات اخذ کرد.
مظنه اجاره بهای آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران طی تیر ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
قائم مقام وزیر تعاون: تقویت سامانه های الکترونیکی یکی از راههای رعایت حقوق شهروندی است
راه اندازی این سامانه ها، عیب یابی و آسیب شناسی گلوگاه ها و مشکلات می باشد که همه بخشهای وزارت متبوع، معاونین وزیر و مدیران کل باید در این زمینه همکاری همه جانبه ای داشته باشند. دکتر فیروزآبادی در ادامه اظهار داشت: رعایت حقوق شهروندان و اخذ حقوق قانونی ایشان از دستگاهها منجر به افزایش مسئولیت پذیری مردم خواهد شد. در این جلسه رضا شریعت مشاور وزیر و مدیرکل دفتر مدیریت عملکردضمن ...
شبهات رابطه مشاوران املاک و افزایش اجاره بها
خراب کردن معامله و یا دامن زدن به گرانی بازار منطقی نیست. به گزارش آنا، حسام عقبایی درباره نرخ اجاره بها در بازار مسکن با تاکید بر اینکه وضعیت بازار اجاره در نقاط مختلف کشور متفاوت است، افزود: رشد اجاره بها در سال 96 نسبت به سال 95 در حدود 10 درصد است. البته در برخی نقاط مانند شهرهای کوچ ارقام بسیار پایین تر است و حتی افزایش اجاره بها صورت نگرفته است و در برخی شهرهای بزرگ میانگین متوسط بیش از این ...
نظام برنامه ریزی مسکن، نیازمند بازسازی کامل است
توانستند مسکن را به کالای رقابتی تبدیل کنند و از این بازار رفع انحصار کردند. قرار نیست ما در ایران به سمت و سویی برویم که همه مالک باشند ولی باید همه کسانی که خانه ندارند آرامش داشته باشند. الان که در فصل جابه جایی و اجاره هستیم مستأجران دغدغه اجاره نداشته باشند و تمام سال را نگران نباشند که اجاره خانه سال آینده چقدر افزایش دارد... آرامش باید در بخش مسکن حاکم شود و یکی از راهکارهای آن اصلاح ساختار پولی ...
مالیات بر ساخت؛ تکلیف یا تهدید؟
حدود 40 برابری مبلغ مالیات بر ساخت و فروش مسکن را نوعی تکلیف لازم الاجرا می دانند. اما در مقابل، از دوربین گروهی از صاحب نظران بخش مسکن، اجرای این فرمول در شرایط فعلی بازار می تواند یک تهدید برای رونق ساخت و سازهای 96، تلقی شود. در این میان، نتایج یک تحقیق که دو سال پیش و در جریان تصویب قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم ، به سفارش معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره مدل ...
آوار نرخ سود و رکود ساخت و ساز بر بازار اجاره
معضل رشد اجاره بها مواجه هستیم و هیچ ارگان و نهادی نیز بر آن نظارت نمی کند اما دولتی ها به خصوص مسئولان ارشد وزارت راه و شهرسازی بر این موضوع تاکید دارند که دولت نمی تواند و نباید بر بازار اجاره بها دخالت مستقیم داشته باشد. مشاور معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه دولت نمی تواند در امر اجاره بها ورود پیدا کند، می گوید: منطق این است که اجاره بها از یک سیاست پیروی کند و آن ...
تحولات تابستانی در بازار اجاره مسکن
با شروع اولین ماه از فصل تابستان و افزایش رفت و آمدها در بازار اجاره مسکن مطابق با روال هر سال، نشانه هایی از تحولات قیمتی در این بازار محسوس شده است که این نوسان قیمت ویژگی های متمایز با آنچه در سال های گذشته بازار اجاره بها را تحت تاثیر قرار می داد، دارد. هم اکنون عمده متقاضیان اجاره آپارتمان های مسکونی در شرایطی وارد بنگاه های املاک می شوند که انتظار دارند سطح قیمت ها دقیقا مشابه با ...
رشد بی ضابطه اجاره بها / آوار نرخ سود و رکود ساخت و ساز بر بازار اجاره
داشته باشد. مشاور معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه دولت نمی تواند در امر اجاره بها ورود پیدا کند، می گوید: منطق این است که اجاره بها از یک سیاست پیروی کند و آن سیاست بازار است و دولت نمی تواند خیلی وارد این حوزه شود، چون قرارداد ها را قانون می گوید و کاملا دو طرفه است، یعنی من به عنوان سرمایه گذار انتظار بازدهی دارم. در سال های اخیر که تورم کنترل شده و کشور با رکود دست به ...
اجاره متری یک میلیون به پایین شهر کشیده شد
معضل رشد اجاره بها مواجه هستیم و هیچ ارگان و نهادی نیز بر آن نظارت نمی کند اما دولتی ها به خصوص مسئولان ارشد وزارت راه و شهرسازی بر این موضوع تاکید دارند که دولت نمی تواند و نباید بر بازار اجاره بها دخالت مستقیم داشته باشد. مشاور معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه دولت نمی تواند در امر اجاره بها ورود پیدا کند، می گوید: منطق این است که اجاره بها از یک سیاست پیروی کند و آن ...
وجود 400 تن طلا در خانه های مردم
....talanews.com/fa/plugins/content/jumultithumb/img.php?src=Li4vLi4vLi4vaW1hZ2VzL3N0b3JpZXMva2FzaHRpX2FyYS5qcGcmYW1wO3c9ODAwJmFtcDtoPTYwMCZhbXA7cT0xMDA= وجود 400 تن طلا در خانه های مردم طلانیوز: رییس اتحادیه طلا و جواهر کشور گفت: در تهران از حدود 2850 واحد طلاسازی، 800 واحد تعطیل شده اند و طبق آمار رسمی در کشور از 32 هزار واحد تولیدی طلا، حدود چهار هزار واحد تعطیل شده اند ...
شرایط رهن کامل در بازار لوکس متراژ ها
نهایی املاک مشابه در این منطقه که در قالب قراردادهای ترکیب ودیعه و اجاره بها به اجاره رفته است، کمتر از این رقم می شود. بر اساس فرمول یک میلیون تومان معادل 30 هزار تومان که همچنان در بازار مبنا قرار دارد، رهن کامل قراردادهای ترکیبی آپارتمان هایی با مشخصات مذکور معادل 350 میلیون تومان است. واحد مسکونی دیگری به مساحت 185 مترمربع واقع در طبقه چهارم یک واحد آپارتمان چهار طبقه تک واحدی در خیابان ...
پیش بینی ها از آینده مسکن چه می گویند؟
ماه سال 95 نیز متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 4 میلیون و 570 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 1. 5 و 5. 2 درصد افزایش داشته است. طبق اعلام مرکز آمار ایران در سر شماری نفوس و مسکن، طی سال های 1390 تا 1395 واحدهای مسکونی خالی، با رشد 58 درصدی از 1٫ 66 میلیون واحد به حدود 2٫ 58 میلیون واحد در سال 1395 افزایش ...
اخذ مالیات بر اساس قانون انجام می شود نه شرایط بازار
مالیاتی برخوردار خواهند شد و اقدامات مناسبی در خصوص توسعه صادرات در دو سال گذشته صورت گرفته است. رئیس سازمان امور مالیاتی کشور تصریح کرد: سال گذشته هزار و 300 میلیارد تومان به صادرکنندگان استرداد داشته ایم که این میزان برابر بوده با رقم کل سالهای گذشته و این روند ادامه خواهد داشت. وی در پایان بیان کرد: جهت گیری سازمان امور مالیاتی بر کاهش نرخ مالیات بر تولید و حمایت از سرمایه گذاران در بخش های مختلف اقتصادی است. ...
50 نکته مهم در خرید مسکن
* خانه های مجاور اتوبانها و خیابانهای اصلی با مشکل آلودگی صوتی مواجهند. * وضعیت مشاعات یک ساختمان، نشان دهنده فرهنگ ساکنین آن ساختمان است. * بهتر است درب ورودی واحدها در هر طبقه، روبروی هم نباشد. * هرچه عرض ورودی ساختمان بیشتر باشد بهتر است (حداقل 110 سانتیمتر). * هرچه عرض راه پله بیشتر باشد بهتر است (حداقل 90 سانتیمتر). * معماری داخلی واحد ...
رهن مسکن در سال جدید برای مستاجران چقدر آب می خورد؟
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، نرخ اجاره بها در مناطق مختلف تهران بسته به موقعیت مکانی و زمانی و متراژ آن متفاوت است تا جایی که مظنه رهن یک واحد آپارتمان 80 متری در تهرانپارس 65 میلیون تومان و یک واحد با همین متراژ در مرتضی گرد 10 میلیون تومان است که این تفاوت قیمت 10 میلیون تومانی به سبب تغییر منطقه ایجاد شده است. با این وجود میانگین قیمت رهن یک واحد آپارتمان در مناطق مختلف تهران با توجه به گفته های حسام عقبایی رئیس اتحادیه مسکن مبنی بر افزایش 10 تا 15 درصدی نرخ اجاره بها 45 میلیون تومان تعیین می شود. میزان 110 ...
