خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا عمر ساختمان ها در ایران پایین است؟
می دهد: دومین مطلب مهم در این زمینه، مصالح نامرغوب، اجرای بد و عدم نظارت صحیح است؛ این سه عامل هم در کار ساخت و ساز باعث کاهش جدی کیفیت شده است. آغاز مشکل/ هر کس می تواند در حوزه ساخت و ساز ورود کند محمد سالاری رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران نیز با انتقاد از عمر پایین ساختمان ها و کیفیت نامطلوب بسیاری از ساختمان های نوساز در گفتگو با خبرنگار مهر می گوید: ما در این ...
عمر مفید ساختمان در ایران، چند سال است؟
مسکونی با عمر پایین می شود. این کارشناس مسکن یاد آورشد: در حال حاضر استفاده از کارگران غیر متخصص در بسیاری از ساختمان ها و عدم آشنایی بر حوزه ساخت و ساز مشکلات عدیده ای را به وجود آورده است. وی توضیح داد: تمامی مجریان ذی صلاح در حوزه ساخت و ساز باید پروانه کسب ازسازمان نظام مهندسی داشته باشند و متأسفانه این قانون در شهر تهران به صورت کامل اجرا نمی شود. ...
◄ تاکید بر مقررات حفاظت از ساختمان های بلند مرتبه در برابر حریق
بر افزایش عمر مفید بناهای احداثی و کاهش هزینه های ساخت و ساز، ایمنی و آسایش را در ساختمان ها بیش از پیش افزایش داد. مسعود حق لطفی تصریح کرد: تیم های نظارت عالیه اداره کل راه و شهرسازی در سال 95 بیش از 393 هزار متر مربع از ساخت و سازهای استان را مورد بازدید قرار داده اند. وی افزود: این تیم ها در سال گذشته جمعا تعداد 506 بلوک و 2464 واحدهای آپارتمانی مسکونی، اداری و تجاری در ...
عمر مفید ساختمان در ایران به 30 سال رسید
برابر کشور های توسعه یافته پایین تر است. وی در ادامه افزود: عدم رعایت کیفیت مناسب در ساخت وساز ها، به کار بردن مصالح ساختمانی بی کیفیت و نیز عدم به کارگیری شیوه اجرایی مناسب، باعث ساخت چنین واحد های مسکونی با عمر پایین می شود. این کارشناس مسکن یاد آورشد: در حال حاضر استفاده از کارگران غیر متخصص در بسیاری از ساختمان ها و عدم آشنایی بر حوزه ساخت و ساز مشکلات عدیده ای را به وجود ...
پاک سازی صنعت ساختمان از عوامل سودجو و غیرمتخصص
احمد خورشیدی تاکید کرد: این در حالی است که در مراحل ساخت باید هماهنگی بین عوامل اجرایی، عوامل نظارت و تامین مصالح وجود داشته باشد و اگر مجری ذی صلاح در سطح کشور اجرایی شود، علاوه بر افزایش چشمگیر کیفیت ساخت وسازها قطعا تخلفات ساختمانی به شدت کاهش خواهد یافت. چون در این صورت عوامل سودجو و غیرمتخصص که صرفا به دنبال بسازوبفروشی و سودهای کلان یک شبه هستند، کنار می روند و ساخت و ساز به طور کامل از دست ...
تحول کالبدی شهر با اجرای طرح تفصیلی
باید توجه بیشتری شود زیرا در دنیا میانگین عمر ساختمان ها حداقل 60 تا 70 سال است اما در ایران بین 25 تا 30 سال است و ممکن است کاهش هم پیدا کرده باشد. بنابراین باید به ارتقای کیفیت ساخت وساز و ارتقای عمر مفید بهره برداری ساختمان ها توجه بیشتری شود.در این باره رئیس کمیته فرهنگی شورای شهر تهران و عضو دوره چهارم شورا گفت: آنچه برنامه جامع طرح تفصیلی برای شهر تهران درنظر گرفته شده، پهنه ها و ...
وضعیت ایمنی ساختمان های بلندمرتبه مشهد/ زندگی در سایه غولهای ناایمن
اشاره کرد و افزود: باید در خصوص ساخت ساختمان های بلندمرتبه، با توجه به تقاضایی که در بازار مشهد وجود دارد، برنامه ای مناسب تدوین شود و همه دستگاه های نظارتی در این زمینه به صورت فعال عمل کنند. وی به نظارت 200 کارشناس سازمان نظام مهندسی بر ساختمان های شهر مشهد اشاره کرد و گفت: در سال حدود 25 هزار مورد کارشناسی در خصوص پروژه های در حال ساخت انجام می شود. این کارشناس مسائل ساخت و ساز ...
سامانه ثبت تخلفات ساختمانی و شهرسازی در قزوین راه اندازی می شود
حامد عبدالرزاقی روز شنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: به زودی در راستای ماموریت پیاده سازی خدمات شهری و نیز به منظور نظارت بر ساخت و ساز و رعایت حقوق شهروندی سامانه شهراه همزمان با سراسر کشور، در این استان راه اندازی می شود. وی ادامه داد: با راه اندازی سامانه یاد شده، از این پس شهروندان می توانند در صورت مشاهده هر نوع تخلف از قانون در حوزه ساختمان و یا شهرسازی آن را به اطلاع کارشناسان این ...
انبوه سازان وام می گیرند
به گزارش باشگاه در و پنجره و نما به نقل از عصر ساختمان ، سیدابوالفضل موسوی بیوکی نماینده مردم یزد با اشاره به موافقت بانک مسکن نسبت به پرداخت 10 هزار میلیارد ریال تسهیلات ساخت مسکن به انبوه سازان جهت ساخت و ساز در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری از صندوق پس انداز مسکن یکم، گفت: پرداخت این نوع تسهیلات، نوسازی بافت ناکارآمد و فرسوده شهری را سرعت می بخشد. نماینده مردم یزد در مجلس شورای ...
آیین نامه جدید کنترل ساختمان منجر به حذف سازمان های نظام مهندسی ساختمان استان ها نمی شود/ مخالفت با ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سفر وزیر راه و شهرسازی به استان کردستان و بازدید از بیمارستان در حال ساخت شهر سقز با پیشرفت 72 درصدی، بررسی وضعیت مسکن مهر استان کردستان، اعلام تکمیل طرح های مسکن مهر مطابق با دستور رئیس جمهوری تا پایان سال جاری از سوی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، تشریح توافق سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با وزارت راه و شهرسازی، مخالفت با احداث ...
رکود تورمی در حوزه مسکن
رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی اصفهان معتقد است بازگشت واحدهای تولیدی و توزیعی مصالح ساختمانی به قیمت های مصوب گذشته بازار را تحت تأثیر خود قرار داده است . این روزها بازار مسکن در رکود است اما اخبار این حوزه پرطرفدار و داغ. گرانی مسکن، افزایش نرخ اجاره بها، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، دلال بازی و عدم نظارت بر فعالیت صنوف مرتبط با خرید و فروش مصالح ساختمانی تیترهای پرمخاطب بازار ساخت و ساز ...
خطر ریزش پل ها در تهران/ لرزش های همیشگی زیر پای رانندگان
پل جدید اقدام شد. وی با بیان اینکه تا زمانی که یک پروژه را پایش نکنیم، نمی توانیم از مستحکم بودن آن مطلع شویم، تاکید کرد: این موضوع یکی از مشکلات اساسی است که هم اکنون در شهر تهران وجود دارد، به این دلیل که عمر بسیاری از سازه های شهری تمام شده است. نایب رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران گفت: موضوع رانش، زلزله، سیل در همه جای دنیا وجود دارد، به همین دلیل باید مقاومت مصالح را در نظر بگیریم، چراکه هر سازه ای عمر مفیدی دارد. تندگویان افزود: در تمام دنیا پل ها قدمت 600 تا 700 ساله دارند، اما همه این موارد همیشه به روز رسانی و استحکام بخشی می شوند. ...
ساخت و سازهای نامتعارف در روستاهای یزد
اختصاص یارانه نما نیز به عنوان مشوق خبر می دهد و تصریح می کند: به واحدهایی که الگوهای نما را در ساخت رعایت کنند، بودجه ای تحت عنوان یارانه نما تعلق خواهد گرفت. این مسئول با تاکید بر شدت نظارت کارشناسان و ناظران ساختمانی بر ساخت و ساز در روستاها، خاطرنشان می کند: به منظور بهبود وضعیت سیمای روستاها و همگون شدن ساخت و سازها با بافت روستایی، نظارت ناظرین بیشتر خواهد شد. ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 15 مرداد 96
به جذب حدود 300 میلیون دلار در پروژه های تولید برق از نیروگاه های تجدیدپذیر و سیکل ترکیبی شد. احداث 90 درصد ساختمان های تهران توسط افراد فاقد صلاحیت رئیس سازمان نظام مهندسی تهران با اشاره به اینکه شهرداری در خصوص اجرای قانون ورود افراد دارای صلاحیت به عرصه ساخت و ساز مقاومت می کند، گفت: 90 درصد ساخت و سازها در شهر تهران توسط افراد فاقد صلاحیت احداث می شود.حسن قربانخانی در گفت ...
اختصاص وام به انبوه سازان تکلیف برنامه ششم توسعه است/توفیق ساخت و ساز در بافت فرسوده بیش از مسکن مهر
تاکید بر اینکه تعیین شاخص ها از سوی دولت برای شناسایی بافت های فرسوده صورت گرفته است، تصریح کرد: بهترین راه برای احیا و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری استفاده از منابع مردم و سرمایه های بخش خصوصی است. وی با بیان اینکه امتیازات ویژه ای برای ساخت و ساز در بافت فرسوده در نظر گرفته شده است، گفت: بسیاری از معافیت ها در خصوص بافت های فرسوده و ساخت وساز در آن ها در نظر گرفته شده تا به ...
تسهیلات مسکن باید افزایش یابد
داشته و بسیاری از زیرساخت ها و روابط اجتماعی برقرار است از این رو سرمایه گذاری در این حوزه بسیار کارآمدتر بوده و هزینه ها را به شدت کاهش می دهد. وی با تاکید بر اینکه افزایش رقم تسهیلات و همچنین کاهش نرخ سود آن ها می تواند بازار خرید و فروش خانه های نوساز و ساخت وساز در بافت فرسوده را رونق ببخشد، افزود: در حال حاضر بیش از 8 میلیون نفر در بافت فرسوده و حدود 11 میلیون نفر هم در بافت حاشیه ای ...
چشم انداز 2023 ترکیه و کاهش آسیب ناشی از حوادث طبیعی/ موفقیت ترکیه نسبی بوده است
طبیعی بتوانند آسیب ها را کاهش بدهند. وضعیت ترکیه را در زمینه مقابله با حوادث طبیعی و کاهش آسیب ها در برابر حوادث طبیعی چگونه است و تا چه حد برای اجرای این نوع برنامه جدی هستند؟ -ترکیه مثل ایران، کشور زلزله خیزی است. بر این اساس کاهش آسیب های ناشی از زلزله و سایر حوادث طبیعی را در دستور کار دارد. ترکیه خصوصا از نظر صدور خدمات مهندسی در حوزه ساختمان و فناوری های جدید ساخت و ساز، دارای ...
قوانین ساخت و ساز شهری
وضعیت نامطلوب و در صورت لزوم ابلاغ تهیه طرح حفاظت گود و اصلاح پی ساختمان، به غیر از مواردی که درای مصوبه شورای اسلامی شهر میباشد. 2- انطباق مقاطع اعضای سازه ای با نقشه های اجرایی. 3- کنترل نهاد و مشخصات مصالح و مواد مصرفی در حد تشخیص ظاهری با استفاده از مصالح استاندارد یا براساس مشخصاتی که توسط فروشندگان یا سازندگان اعلام شده است. 4- کنترل کیفیت اجرای سازه از جمله ...
قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان نیازمند بازنگری است
ساخت و ساز 15 سال گذشته و حال حاضر نشان از تحول اساسی در ساخت و ساز استان دارد، گفت: کیفیت ساخت و ساز افزایش پیدا کرد و همچنان در مسیرارتقا قرار دارد. وی با اعلام اینکه به میزان افزایش تعداد مهندسان شاهد رشد ساخت و ساز در استان نبودیم، بیان کرد: در حال حاضر تنها 20 درصد ظرفیت نظام مهندسی استان می تواند ساخت و ساز مازندران را پوشش دهند و دغدغه ایجاد کار علاوه بر نظارت مناسب بر ساخت و ساز برای سازمان ...
قدیمی ترین بافت تاریخی خراسان شمالی در معرض تخریب
معماری درگذشته این سرزمین هستند. محدوده بافت فرسوده با مساحت 79 هکتار بر مرکز قدیمی شهر منطبق شده و از دو بخش بافت تاریخی و میانی تشکیل شده است. بخش اول مرکز فضای شهر که هسته اولیه شکل گیری آن نیز بوده است. مشخصات اصلی این فضا استقرار بازار جاجرم و ابنیه تاریخی همچون نارین قلعه، مسجد جامع، حمام و ... است که با ورود اتومبیل و خیابان کشی های جدید در ابتدای قرن حاضر چهره این بافت دچار تغییر و ...
تمهید جدید بانکی برای نوسازی بافت های فرسوده
آنچه محل اختلاف و پرسش است، اینکه آیا با توجه به اینکه تسهیلات صندوق یکم که قائم به فرد بوده و استفاده از آن، مشروط به داشتن سند واحد مسکونی است، امکان انتقال این تسهیلات به شخص حقوقی (انبوه ساز) وجود دارد؟ بر اساس اعلام بانک مسکن، آن دسته از اشخاصی که می خواهند از تسهیلات صندوق مسکن یکم در بافت فرسوده (به عنوان مثال شهر تهران) استفاده کنند، باید یک سال مبلغ 40 میلیون تومان سپرده گذاری ...
تشکیل کمیته های تخصصی مشترک برای بررسی ایمنی ساختمان های عمومی پررفت و آمد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی چارمحال و بختیاری، دومین نشست مدیران مسکن و ساختمان و رؤسای ادارات نظام مهندسی راه و شهرسازی منطقه 2 کشور به میزبانی استان چهارمحال و بختیاری در شهرکرد برگزار شد. مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری هدف از برگزاری این نشست را ارائه و تدوین راهکارهای یکپارچه برای انجام نظارت عالیه بر ساخت و ساز ...
شتاب گرفتن رهن از خرید خانه
: تا زمانی که دولت جدید بر سر کار بیاید حداقل تا شش ماه اول سال این رکود وجود دارد. رئیس انجمن انبوه ساز مسکن اعلام کرد: متوسط خرید خانه در این سال ها بین 170 تا 300 میلیون و زیر 400 میلیون تومان صورت گرفته است و شاهد خرید و فروش مسکن بالای 500 میلیون نبودیم. تولا با اظهار اینکه در ساخت و ساز خانه نیز وضعیت راکد است و رونق نیست، ادامه داد: چشم انداز خوبی را در حوزه ساخت و ساز ...
شماره مرداد ماه مجله ساختمان منتشر شد
به گزارش صما از آنجایی که آموزش مهندسان یکی از کلیدی ترین مباحث در بالا بردن کیفیت ساخت وساز در کشور است و دانشگاه به عنوان مجری آموزش عالی، وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی حاکمیتی مقررات ملی ساختمان و سازمان نظام مهندسی نیز به عنوان نهاد حرفه ای ناظر و مجری مقررات ملی ساختمان است لازم است توجه ویژه ای به مباحث آموزشی و تولید و به کارگیری تکنولوژی های نوین ساختمانی ازین سوی این نهاد ها صورت ...
پنج مدرسه خیرساز در روستاهای شهرستان خاش کلنگ زنی شد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به تقل از تفتان ما , این مدارس در روستاهای اکبرآباد، ناصری، میرزا آباد و نصرت آباد بخش مرکزی و دهپابید بخش نوک آباد توسط مجمع خیران مدرسه ساز با مدیریت ملیحه بنانی ساخته می شود. ملیحه بنانی خیر مدرسه ساز به خبرنگار تفتان ما گفت: این مدارس با زیربنای 10 هزار متر مربع ساخته می شود. وی افزود: ساخت این مدارس مجهز به امکانات مختلف از جمله ...
چند خانه خالی در کشور وجود دارد؟
ادامه داد: این هدررفت انرژی دو دلیل عمده دارد؛ یک عادت نادرست مردم در مصرف انرژی و دوم عدم ورود تکنولوژی های جدید در بخش ساخت و ساز به کشور است. ترکان ادامه داد: در حال حاضر 35 درصد پرت حرارتی ساختمان ها تنها از طریق پنجره ها است که باید تاسیسات ساختمانی برای کاهش مصرف انرژی را جدی تر بگیریم. وی با مقایسه میزان مصرف انرژی در ایران و ترکیه اظهار داشت: شاخص شدت انرژی، میزان ...
مهندسی جدید در ساخت و ساز
خدمات مهندسی، مالکان و متقاضیان ساخت، حق انتخاب مستقیم مهندسان ساختمانی را ندارند ضمن آنکه، سهم هزینه های مربوط به خدمات مهندسی ساختمان از کل قیمت تمام شده ساخت و ساز، هم در مقایسه با نسبت های جهانی و هم در مقایسه با درجه اهمیت خدمات مهندسی، ناچیز برآورد می شود. آن طور که معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره اصلاحات مهندسی در ساخت و ساز می گوید: در صورت بازتنظیم رابطه مهندسان ...
پیاز دیگر پوست خریداران را نمی کَنَد/متوسط عمر ساختمان ها در تهران به 30 سال رسید اما در کشورهای دیگر به ...
/> عمر مفید ساختمان در ایران به 30 سال رسید یک کارشناس مسکن گفت: متوسط عمر ساختمان ها در تهران به 30 سال می رسد، در حالیکه در کشور های توسعه یافته عمر مفید 100 سال محاسبه شده است. مهم ترین عناوین اخبار اقتصادی 12 مرداد 96
ساخت 30 طرح بهداشتی و درمانی در رزن
حوزه بهداشت و درمان بیش از چهارهزار متر از مراکز بهداشتی درمانی رزن نوسازی می شود. فرماندار رزن اظهار کرد: ساختمان سی تی اسکن رزن توسط خیران نیک اندیش این شهرستان در زمینی به مساحت 450 متر مربع در محوطه بیمارستان ولیعصر(عج) و با اعتبار اولیه پنج میلیارد ریال در دست ساخت است. حسینی افزود: بخش دیالیز بیمارستان شهرستان رزن در حال توسعه بوده و شمار تخت های آن به 12 تخت افزایش می یابد. ...
"رکود تورمی" در بازار مسکن حاکم شد
از کشورها در بحث اجاره دولت ورود مستقیم دارد و با اجاره دادن ساختمان های دولتی، حوزه ساخت و ساز و بویژه بخش اجاره ساماندهی می شود. براساس این گزارش، چندی پیش بانک مرکزی از آخرین تحولات اجاره های مسکن گزارشی ارائه کرد که در تیرماه سال 1396 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 3/9 درصد رشد نشان می دهد. حسن محتشم، رئیس انجمن انبوه سازان استان ...
