خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فصل بی سامانی در بازار اجاره مسکن
موجر نسبت متعارفی از رهن و اجاره ماهانه را برای آنها تعیین می کند. این در حالی است که برخلاف سال گذشته تعداد فایل های اجاره مسکن که با شرایط پرداخت 100 درصد اجاره ماهانه به بازار مسکن عرضه می شدند، بسیار محدود است. در این میان مستأجران تنها کسانی هستند که همیشه برای هر تغییر بانکی کوچک آسیب دیده و در نهایت مجبورند با افزایش اجاره بها موافق کنند. بنابراین دولت باید پی هر اقدام بانکی در ابتدا زمینه های لازم را برای کنترل بازار اجاره به کار گیرد تا شاهد چنین آسیب هایی به مستأجران نباشیم. منبع: مسکن نیوز ...
"رکود تورمی" در بازار مسکن حاکم شد
از کشورها در بحث اجاره دولت ورود مستقیم دارد و با اجاره دادن ساختمان های دولتی، حوزه ساخت و ساز و بویژه بخش اجاره ساماندهی می شود. براساس این گزارش، چندی پیش بانک مرکزی از آخرین تحولات اجاره های مسکن گزارشی ارائه کرد که در تیرماه سال 1396 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 3/9 درصد رشد نشان می دهد. حسن محتشم، رئیس انجمن انبوه سازان استان
چوب کاهش سود بانکی بر سر چه کسانی فرود می آید/چرا هیچ کس بر مسکن نظارت نمی کند
بانک مرکزی در خصوص تحولات اجاره بهای مسکن تا اردیبهشت ماه، اظهار داشت: این گزارش نشان می دهد شاخص مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 11.5 و 9.7 درصد رشد داشته است. وی با تأکید بر اینکه اجاره بها از سیاست های کنترل و مهار تورم بسیار تأثیرگذار است، تصریح کرد: یعنی اجاره بها پایه اصلی افزایش سالانه ناشی از میزان تورم عمومی در کشور است؛ حداقل
قیمت رهن کامل آپارتمان های 70 تا 90 متری در تهران + جدول
آپارتمان های استیجاری عرضه شده در قالب رهن کامل در بازار اجاره بها در صورتی که در گروه میان متراژهای 70 تا 90 مترمربعی باشند و با قیمت متعارف منطقه فایل شده باشند، اغلب طی یک هفته به اجاره می روند. به گزارش اقتصادنیوز ، انتخاب بسیاری از متقاضیان بازار اجاره بها، آپارتمان های 70 تا 90 مترمربعی است، چراکه اغلب این آپارتمان ها علاوه بر اینکه دو خوابه هستند، نرخ اجاره بهای کمتری در مقایسه
مستأجران قربانی زمزمه کاهش سود سپرده
سودده نیز به تدریج از گردونه رقابت ها در حال حذف شدن است و به همین دلیل مهم ترین فاکتور تعیین اجاره بها که زمانی مانع افزایش نرخ کرایه مسکن بود، این بار خود عامل گرانی بازار اجاره بها شده است. فعالان بازار املاک معتقدند با تقویت زمزمه کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، بسیاری از صاحب خانه ها و موجران حرفه ای که تنها راه درآمدشان، اخذ اجاره از مستأجر است، دیگر حاضر به پذیرش پول ودیعه (رهن
مستأجران قربانی زمزمه کاهش سود سپرده/فایل های رهن کامل نایاب شد
حاضر به دلیل آنکه بانک ها سود سپرده ها را کاهش داده اند، به ندرت مالکانی می توان یافت که به رهن کامل یا افزایش ودیعه مسکن و کاهش اجاره بها مایل باشند. وی ادامه داد: در حال حاضر بیشتر موجران یا مالکانی که به افزایش پول پیش رضایت می دهند، سازندگان املاک نوساز در مناطق گران قیمت تهران هستند که از یک سو به دلیل رکود سنگینی که در بازار خرید و فروش مسکن حاکم است، از فروش املاک نوساز خود ناامید
مستأجران، اولین قربانیان حواشی نرخ سود سپرده
کوچکی از واحدهای مسکونی تهران را تشکیل می دهند؛ مالکان سایر خانه ها متمایل به گرفتن اجاره هستند. بازار رهن و اجاره مسکن در حالی این روزها دستخوش زمزمه های کاهش نرخ سود شده که در هفته ها و ماه های گذشته، بسیاری از مسئولان، پیش بینی تأثیرگذاری کاهش نرخ سود بر بازار مسکن را رد کرده و معتقد بودند این تصمیم تأثیر چندانی بر بازار نخواهد داشت. بااین حال، درباره این اتفاق، مسعود دانشمند، فعال اقتصادی
روزگار سخت اجاره نشین ها در گرانی بازار قصرشیرین/ از مستأجری به ستوه آمده ایم
چند هفته را در بنگاه های املاک صرف یافتن مسکن با اجاره مناسب می کنند اما باز هم در نهایت چاره ای جز اجاره مسکن با قیمت های سرسام آور ندارند. تلاش برای تمدید قراردادها نعمت الله نوربخش یکی از مشاوران املاک قصرشیرین در گفتگو با الوند خبر ، می گوید: امسال هم مانند سال های گذشته در فصل نقل و انتقال شاهد افزایش اجاره بها هستیم؛ برخی از مستاجران هم تلاش می کنند قراردادهای خود را
فایل های رهن کامل نایاب شد
حاضر به دلیل آنکه بانک ها سود سپرده ها را کاهش داده اند، به ندرت مالکانی می توان یافت که به رهن کامل یا افزایش ودیعه مسکن و کاهش اجاره بها مایل باشند. وی ادامه داد: در حال حاضر بیشتر موجران یا مالکانی که به افزایش پول پیش رضایت می دهند، سازندگان املاک نوساز در مناطق گران قیمت تهران هستند که از یک سو به دلیل رکود سنگینی که در بازار خرید و فروش مسکن حاکم است، از فروش املاک نوساز خود ناامید
افزایش 45 درصدی اجاره بها کمرشکن است/ هیچ سازمانی بر افزایش قیمت مسکن و ساماندهی اجاره ها نظارت ندارد
ندارید، منزل را خالی کنید تا ملک خالی بماند. بنگاهدار منطقه مینودر درباره وضعیت اجاره و خریدوفروش مسکن در سال 96 می گوید: اجاره ها و به ویژه رهنِ خانه امسال افزایش قابل توجهی داشته است؛ به طور مثال خانه ای که سال گذشته مبلغ رهنش 25 میلیون تومان بود امسال به 40 میلیون تومان رسیده است. وی دلیل اصلی افزایش قیمت را پایین بودن ساخت و سازها بیان کرده و می گوید: دلیل اصلی رکود، عدم
ایرج رهبر : دولت مسکن اجاره ای تولید کند
شاهد کاهش و نه افزایش اجاره بها بود. البته اگر چنین طرح هایی هم عملیاتی شوند، باز هم زمان می برد تا شاهد تعادل در قیمت های اجاره باشیم. همچنین دولت با واگذاری اختیارات به تشکل های قدرتمند می تواند بازار رهن واجاره را منعطف و قانونمند کند. دخالت های دولت و سیاست هایی مانند پرداخت وام چقدر می تواند در زمینه کنترل بازار رهن و اجاره تاثیر گذار باشد؟ پرداخت وام در صورتی که برای خرید
مستاجرها قربانی سیاستهای غلط آخوندی/ اجاره بها با 45 درصد رشد رکود افزایش قیمت را شکست
قدرت پرداخت اجاره به صورت ماهانه واحدهایی را انتخاب می کنند، اما در طول سال های گذشته به دلیل رکود سرمایه گذاری در بخش مسکن، ساخت و ساز روند نزولی طی کرده و عرضه مسکن کاهش یافته است، به طوری که اکنون کمبود خانه تاثیر خود را در بازار اجاره گذاشته است. طبق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران نسبت به سه سال قبل یک میلیون تومان افزایش قیمت را تجربه کرده است و این درحالی است که قدرت خرید
اجاره بهای مسکن، نجومی افزایش یافت/ مناطق جنوبی تهران رکورددار گرانی
.... وی در ادامه افزود: می توان با ایده اجاره دادن این واحد های خالی در کشور بخش اجاره مسکن را ساماندهی کرد. عباسیان تصریح کرد:در بسیاری از کشور ها در بحث اجاره دولت ورود مستقیم دارد و با اجاره دادن ساختمان های دولتی حوزه ساخت وساز و به ویژه بخش اجاره ساماندهی می شود. براساس این گزارش چندی پیش بانک مرکزی از آخرین تحولات اجاره بهای مسکن گزارشی ارائه کرد که در تیرماه سال 1396 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 9.3 درصد رشد نشان می دهد. باشگاه 110 ...
رکود در بازار مسکن اصفهان 5 ساله شد
هستند؟ آیا 20 درصد باقی مانده بازار رهن و اجاره را داغ کرده اند. وی بیان کرد: قدرت خرید مردم به شدت پایین آمده است و مردم توان خرید ندارند و همین عامل اصلی داغ شدن بازار رهن و اجاره است. اگر این روند ادامه یابد دیگر ساخت وساز مسکن هم انجام نمی شود، یعنی وقتی تقاضا برای خرید خانه کم باشد، عرضه آن هم قطعا کم می شود. متوسط خرید خانه در اصفهان بین 170 تا 300 میلیون تومان رئیس
کاهش 40 درصدی قیمت اجاره با مسکن استیجاری
شعارسال: حسام عقبایی گفت : دولت باید تولید مسکن استیجاری را در اولویت مسکن قرار دهد و اگر امروز شروع به ساخت کند ، تابستان سال آینده 20 تا 30 درصد مشکل مستاجران در شهرهای بزرگ حل می شود و قیمت اجاره 40 درصد کاهش پیدا می کند. وی افزود: با توجه به اینکه رکود مسکن را سپری نکرده ایم نباید شاهد رشد نامتعارف اجاره بها در کشور یا کلان شهرها باشیم ؛ افزایش نامتعارف نرخ اجاره بها به دلیل عدم
اجاره بهای بی ثبات مسکن گلایه مستاجران ریگانی است
بزنید خواهید دید که در هر قسمت قیمت های اجاره بها متفاوت و کمر شکن است و هر شخصی بر اساس میل خود قیمتی را برای ملک خود تعیین می کند به طوری که عمدتاً قیمت ها برای اماکنی چه با مقیاس بزرگ تر و چه کوچک تر عموماً سرسام آور است و قیمت اجاره بها به نسبت ملک اشرافیت دارد و برتر است. مسئله ی خرید، رهن و اجاره ملک این روز ها به کابوسی برای قشر جوان و همچنین افراد کم درآمد جامعه تبدیل شده است و این
کسادی بازار مسکن در خراسان جنوبی/مالکان مسکن مهر خانه به دوش شدند
رو به دنبال اجاره مسکن در داخل شهر هستند. این مشاور املاک از افزایش 30 درصدی رهن و اجاره مسکن خبر داد و گفت: الان حدود چهار سال است که ساخت و سازی زیادی در بخش مسکن وجود ندارد تا زمانی که وضعیت ساخت و ساز به همین منوال باشد وضعیت نیز همین گونه باقی خواهد ماند. قادری با بیان اینکه ساخت وساز چهار سال پیش نسبت به الان حدودیک سوم شده است، افزود: علاوه بر این پروژه هایی داریم که دو
وضعیت رهن و اجاره آپارتمان های نوساز در تهران
حالی است که طی یک ماه و نیم سپری شده از تابستان، بازار آپارتمان های استیجاری تازه ساز تا حداکثر سه سال، بر خلاف دیگر گروه های سنی گرم نشده است. به اعتقاد واسطه های ملکی، این مدل قیمت گذاری تنها در برخی مناطق لوکس تهران جواب داده چراکه مستاجران در این مناطق عموما به دلیلی غیر از ناتوانی از تملک خانه، به سراغ املاک استیجاری می روند. آنها اغلب از نقدینگی خود برای فعالیت های اقتصادی استفاده می کنند و در نتیجه ترجیح می دهند منابع مالی خود را به وسیله خرید خانه حبس نکنند./دنیای اقتصاد
امتیاز نفتی ایران به چینی ها با یک تصمیم اشتباه زنگنه/ قیمت ها در بازار رهن و اجاره مسکن بسیار بالا رفته ...
30 تا 40 درصد افزایش یافته، گفت: با سابقه 10 ساله ای که در این حوزه دارم به نظر می رسد که قیمت ها همچنان رشد داشته باشد. وی در ادامه افزود: اگر سال گذشته قیمت رهن یک واحد 100 متری 100 میلیون تومان بود، امسال میزان رهن کامل آن به 150 میلیون تومان رسیده و به نظر می رسد این قیمت ها همچنان افزایش یابد. یکی دیگر از مشاوران املاک هم گفت: در حال حاضر بازار مسکن به ویژه بازار رهن و اجاره هیچ
رکود در ساخت وساز علت اصلی اجاره بها مسکن/ پایین ترین نرخ سرمایه گذاری در حوزه ساختمان است
خرید در بازار وجود ندارد به گونه ای پولشان بلوکه شده، افزود: مسکن سازان برای اینکه بتوانند هزینه فرصت ازدست رفته پول خود را که در ساختن خانه ها صرف کرده اند و اکنون راکد مانده را جبران کنند ناچارا اجاره بهای خانه های استیجاری را افزایش می دهند. عضو هیئت علمی دانشگاه گیلان بابیان اینکه ساخت وساز املاک راکد است، گفت: قیمت مسکن رشدی ندارد اما در نرخ کرایه خانه ها ما شاهد افزایش اجاره بها
بی سرو سامانی اجاره بها در شهرستان لنده/ خانه های کلنگی در قرق اجاره های نجومی+تصاویر
افزایش است و بلعکس این موضوع نیز وضعیت ساخت و ساز در چندسال گذشته با کاهش چشمگیری همراه بوده است که این مسئله باعث نوعی بی ثباتی در بازار مسکن و اجاره بها شده است. بحث کاهش ساخت و ساز در دو سه سال گذشته باعث حاکمیت صاحبان مسکن بر بازار شده است به طوری که هرکس هر نرخی که دوست داشته باشد را بدون حضور در بنگاه به مستاجران می اندازد و این خانه بدوشان همیشگی نیز ناچار به پذیرین چنین عهدنامه
قیمت اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
حراج فصل بازار مسکن اصفهان
کمترین سهم را طی ماه های گذشته داشت.در مورد خانه های فروشی هنوز 92 درصد از آنها بالاتر از 400 میلیون تومان قیمت گذاری می شوند و حتی خانه های بالاتر از 700 میلیون تومان اصفهان از هفتم تا 13 مرداد با افزایشی 8 درصدی به 38 درصد از کل خانه های فروشی رسیده است، ضمن اینکه دلیل کاهش متوسط قیمت خانه در این هفته نسبت به هفته قبل عرضه 8 درصد خانه فروشی با قیمت کمتر از 200 میلیون تومان نیست؛ زیرا اگر این 8 درصد
نرخ سود بانکی در حال افزایش است/ دولت یازدهم به گرانی ها بی توجه است/ افزایش نجومی اجاره و ناامیدی ...
را ساماندهی کرد. عباسیان تصریح کرد: در بسیاری از کشورها در بحث اجاره دولت ورود مستقیم دارد و با اجاره دادن ساختمان های دولتی، حوزه ساخت و ساز و بویژه بخش اجاره ساماندهی می شود. براساس این گزارش، چندی پیش بانک مرکزی از آخرین تحولات اجاره های مسکن گزارشی ارائه کرد که در تیرماه سال 1396 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 3/9 درصد رشد
مسئولان چاره ای بیندیشند/ مشکلات مسکن و اجاره بهای زیاد برای جوانان سن ازواج را بالا می برد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از خبرنگار سلام لردگان ؛ یکی از دغدغه های مردم، خصوصاً جوانانی که تازه ازدواج کرده اند پیدا کردن مسکن و کسب کار مناسب و پرداخت هزینه های مربوط به خرید و یا اجاره مسکن است. طی یک دهه گذشته دولت ها برای خانه دار شدن مردم سیاست های مختلفی را پیش گرفتند از طرح مسکن مهر در دولت دهم تا طرح مسکن اجتماعی در دولت یازدهم؛ که متاسفانه هیچ کدام از این برنامه
نرخ اجاره بها در مناطق مرفه نشین پایتخت +جدول
بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
گذری بر وضعیت مسکن در خرامه/ مردمی که به رهن کامل بیشتر علاقه دارند
پرداخت اجاره متحمل شود. رحیم ایزدی یکی از بنگاه داران خرامه است؛ او می گوید: وضعیت اجاره ها به نسبت سال قبل عموما ثابت است، افرادی هم که به دنبال افزایش اجاره بها یا رهن هستند به این دلیل است که صاحب خانه آنها در شیراز، اجاره بها را بالا برده است. وی افزود: همین حالا بیش از 120 متقاضی در دفتر ما اسم نوشته اند که اگر منزلی با رهن کامل وجود داشت به آنها خبر دهیم، عموم مردم نمی
معاملات مسکن 12.6 درصد کاهش یافت
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در تیرماه سال جاری 16 هزار و 156 قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل 12.6 درصد کاهش یافته است. به گزارش بولتن نیوز، حسام عقبایی اظهار کرد: بر اساس آمار اتحادیه مشاوران املاک، در تیرماه سال جاری 16 هزار و 156 قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.3 و
مجوز ویژه به یک وزیر برای خرید 50 شاسی بلند سوزوکی/ سکوت دولت در برابر گوشت 55 هزار تومانی
، شکل داده است. هم اکنون در تهران 5/ 63 درصد متقاضیان مسکن، واحدهای حداکثر 90 مترمربع را خریداری می کنند به طوری که بیشترین سهم از معاملات ماهانه در بین گروه های متراژی آپارتمان، به واحدهای 50 تا 70 مترمربع– با سهم نزدیک به 30 درصد- تعلق دارد. این در حالی است که فقط 13 درصد از ساخت وسازهای سه سال گذشته در پایتخت، به آپارتمان های زیر 90 مترمربع اختصاص داشته است. آنچه می تواند بازار مسکن را در مقطع حساس
جامعه اقتصادی و اجاره مسکن
از ابتدای تابستان زمزمه هایی برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن به گوش می رسد. طبق پیش بینی ها، احتمال دارد نرخ تورم نقطه به نقطه تا پایان سال 1396، به دلیل رشد بالای نقدینگی و آثار تورمی ناشی از افزایش های اخیر نرخ ارز، افزایش یابد که البته باگذشت 4 ماه از سال به طور تقریبی شاهد به وقوع پیوستن این پیش بینی ها در بازار مسکن هستیم. با توجه به پایان یافتن انتخابات ریاست جمهوری و شورای
