خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بی مهری مسکن تا نرخ بالای اجاره بها در رودبار
و از سود حاصلش امرار معاش بگذراند. وی با اشاره به نرخ اجاره بها ابراز کرد: هم اکنون نرخ یک خانه 50 متری نوساز 10 میلیون تومان رهن و حداکثر 15 میلون تومان است که این بالا پایین نرخ اجاره بها به موقعیت خانه بستگی دارد. هاشمی یکی دیگر از فعالین مشاور املاک، مشکلات مالی مردم را مهم ترین علت رکود بازار خرید و فروش مسکن عنوان کرد و گفت: بحث ساخت و سازها رونق گرفته اما بازار خرید و ...
چراغ سبز معاملات مسکن به کاهش نرخ سود بانک ها/ ثبات بازار اجاره بها نیازمند ورود نهادهای مالیاتی است
، قیمت مسکن نیز 6٫2 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است. سلطان محمدی بررسی بازار کلی مسکن در فصل تابستان را نیازمند دستیابی به آمارهای بیشتر دانست و با اشاره به اقدام اخیر دولت در کاهش نرخ سود بانک ها تصریح کرد: این امر در همه جای دنیا سبب رونق در بازارهای دیگر از جمله مسکن می شود.در ایران نیز همیشه وضع به همین صورت بوده است،یعنی با کاهش نرخ سود می توان شاهد ظهور تحرکاتی در رونق بازار مسکن ...
تب بازار اجاره فروکش کرد
بالاتری ملک خود را در اختیار متقاضیان قرار دهند. اما این امید در هفته های پایانی شهریور دیگر ناامید شده و بررسی موتورهای جست وجوی ملکی نشان می دهد نرخ های پیشنهادی متناسب با واقعیت بازار مسکن تعدیل شده است. بر اساس گزارش بانک مرکزی، میانگین افزایش اجاره بهای مسکن در مرداد امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل در تهران 8 درصد بوده که بر این اساس عموما افزایش اجاره بها در قراردادهای اجاره آپارتمان مسکونی به تناسب مکان، امکانات و میزان تقاضا، بین 5 تا 15 درصد بوده است. ...
کاهش نرخ سود بانکی اجاره بها را افزایش داد
مسکن به خود اختصاص داده اند و اوضاع بازار برای خانه هایی با قیمت و متراژ پایین، رونق خوبی دارد. از اوایل شهریور ماه کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد از سوی بانک مرکزی برای تمام بانک ها لازم الاجرا شد و از همان زمان گمانه زنی هایی در تأثیر این سیاست بر بازار مسکن قوت گرفت. در این حالت، صاحب خانه ها به رهن دادن خانه، دریافت پول پیش و پس انداز آن در بانک علاقه ای ندارند و میزان اجاره ها را ...
تعدیل اجاره بهای آپارتمان در پایان شهریور
... با این حال در طول ماه های خرداد تا مرداد قیمت پیشنهادی موجران با توجه به سرازیر شدن تقاضای اجاره در بازار، حباب داشت و آنها امید داشتند در رقابت میان مستاجران برای یافتن ملک مناسب تر، بتوانند با اجاره بهای بالاتری ملک خود را در اختیار متقاضیان قرار دهند. اما این امید در هفته های پایانی شهریور دیگر ناامید شده و بررسی موتورهای جست وجوی ملکی نشان می دهد نرخ های پیشنهادی متناسب با واقعیت بازار ...
کاهش سود بانکی چه تاثیری بر اجاره مسکن گذاشت؟
تا 3 درصد بود، اما در شهریور ماه مجدداً این روند بازگشت داشته است. به گفته وی، با توجه به درخواست آگهی های داده شده در این وبسایت اختلاف معناداری بین قیمت عرضه کننده و صاحب ملک و قیمت واقعی معامله وجود داشته است. رفعت نژاد اظهار داشت: قطعاً با کاهش نرخ سود بانکی می توان امیدوار شد که سرمایه گذاری در بخش مسکن رشد خواهد کرد اما نکته ای که مشخص بود این بود که این اقدام تأثیر بسزایی در رشد نرخ اجاره بها داشت. ...
رشد معاملات و قیمت مسکن در تیر و مرداد ماه
معاملات را واحدهای 60 تا 70 متر تشکیل داده است. همچنین در مناطق تهران، منطقه 5 از کل معاملات سهم 15.8 درصدی داشته و بیشترین تعداد قراردادها را به خود اختصاص داده است. این اطلاعات نشان می دهد که طبقه متوسط، بیشترین میزان خرید و فروش را در بازار مسکن به خود اختصاص داده اند و اوضاع بازار برای خانه هایی با قیمت و متراژ پایین، رونق خوبی دارد. از اوایل شهریور ماه کاهش نرخ سود بانکی ...
رشد معاملات و قیمت مسکن در تیر و مرداد ماه
معاملات را واحدهای 60 تا 70 متر تشکیل داده است. همچنین در مناطق تهران، منطقه 5 از کل معاملات سهم 15.8 درصدی داشته و بیشترین تعداد قراردادها را به خود اختصاص داده است. این اطلاعات نشان می دهد که طبقه متوسط، بیشترین میزان خرید و فروش را در بازار مسکن به خود اختصاص داده اند و اوضاع بازار برای خانه هایی با قیمت و متراژ پایین، رونق خوبی دارد. از اوایل شهریور ماه کاهش نرخ سود بانکی به ...
رشد معاملات و قیمت مسکن در تیر و مرداد ماه
خرید و فروش را در بازار مسکن به خود اختصاص داده اند و اوضاع بازار برای خانه هایی با قیمت و متراژ پایین، رونق خوبی دارد. از اوایل شهریور ماه کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد از سوی بانک مرکزی برای تمام بانک ها لازم الاجرا شد و از همان زمان گمانه زنی هایی در تأثیر این سیاست بر بازار مسکن قوت گرفت. در این حالت، صاحب خانه ها به رهن دادن خانه، دریافت پول پیش و پس انداز آن در بانک علاقه ای ...
دلیل افزایش غیرمتعارف اجاره بهای مسکن چیست؟
مسکن افزایش قیمت داریم،اظهار داشت: متوسط قیمت اجاره بهای مسکن یک چهارم قیمت ملک است اما در حال حاضر در برخی از مناطق به یک سوم رسیده و بدین معنا است که قدرت خرید پایین و نرخ اجاره بها نیز رشد غیرمتعارف داشته است. محتشم خاطر نشان کرد:وقتی اجاره بهای مسکن به یک سوم می رسد دلیل این است که قدرت خرید برای خانه های کوچک وجود ندارد و چون تقاضا برای اجاره این واحدهای مسکونی زیاد است نرخ اجاره بها ...
فراز و نشیب های بازار مسکن در شیراز
. رحیمی که کارشناس مدیریت است، می گوید: به نظرم با توجه به کاهش نرخ سود بانکی و خروج سرمایه های خرد از بانک ها، تلاش دولت برای افزایش تسهیلات بخش مسکن و تسهیل دریافت وام، بار دیگر می توان به مسکن و حتی زمین به عنوان یک سرمایه گذاری مطمئن اندیشید. این مشاور جوان املاک در شیراز می گوید: امسال بیش از سال گذشته شاهد انعقاد قرارداد در بحث خرید و فروش بوده و در زمینه اجاره اما روند ...
نرخ اجاره بها در مناطق مرفه نشین پایتخت +جدول
اقتصاد آنلاین- مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان در مناطق مرفه نشین تهران طی شهریور ماه 96 است. بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران میباشد: ...
نوع واکنش مسکن به بازار رقیب
به رعایت سقف مجاز در پرداخت سود علی الحساب به سپرده های بانکی شده اند. تغییر کاهشی نرخ سود سپرده که از آن به نرخ بازدهی سرمایه گذاری در بازار پول یاد می شود، می تواند در قالب دو سناریو، واکنش بازار مسکن در حوزه های مختلف ساخت و ساز، معاملات اجاره و معاملات خرید را به همراه داشته باشد. مبنای سناریوی اول، اجرای فراگیر بخشنامه سود 15 درصدی توسط بانک های عامل تعریف شده است و سناریوی دوم، آینده بازار ...
حد تاثیر کاهش سود بانکی بر بازار مسکن
.... این در حالی است که ورود سفته بازان به بازار مسکن در شرایط فعلی با افزایش نسبی سطح قیمت ها باز هم شرایط را برای خریداران مصرفی کم بضاعت، سخت تر می کند و حتی می تواند پیامدهایی با شدت بیشتر بر بازار اجاره مسکن مبنی بر افزایش نرخ اجاره بها و همچنین بر هم خوردن توازن بین مبلغ رهن و مبلغ اجاره ماهانه مسکن برجای بگذارد؛ اما آنچه مسلم است اینکه کاهش واقعی نرخ سود سپرده های بانکی و تبعیت ...
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: متوسط قیمت آپارتمان در تهران؛4.6میلیون تومان است
افزایش قیمت ها همراه با افزایش معاملات دانست که نشان دهنده تمایل مردم به افزایش خرید مسکن مصرفی است. وی با اشاره به توقف رشد مسکن در ماه های ابتدایی امسال به دلیل همزمانی با برگزاری انتخابات ریاست جمهوری و سپس ادامه روند رو به رشد آن، گفت: ماه های گذشته بازار مسکن آرامشی را تجربه کرد که برخی به اشتباه از آن با عنوان رکود یاد می کنند در حالی که روند صعودی افزایش معاملات مسکن را شاهد بوده ...
چرایی تاثیر کاهش نرخ سود بر بازار مسکن
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،به دنبال دستورالعمل جدیدی که از سوی بانک مرکزی برای نرخ بهره ارائه شد و بانک ها ملزم به رعایت آن شدند، برای طیفی از مردم اکنون این سوال به وجود آمده که کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد چه تاثیری بر نرخ اجاره مسکن می گذارد. بسیاری از مردم بر این عقیده اند که با کاهش نرخ سود بانکی ، میزان رهن یا همان پول پیش جذابیت خود را از دست داده و مالکان ترجیح می دهند اجاره بیشتری از مستاجر بگیرند. ...
رونق بازار اجاره با کاهش نرخ سود
سرمایه گذاران، زمینه انجام هرگونه سرمایه گذاری در ساخت واحدهای اداری، تجاری یا مسکونی را تسهیل خواهد کرد. رفعت نژاد با اشاره به رونق بازار مسکن در کشور اظهار کرد: پیش بینی ما این است که بازار معاملات مسکن در کشور از نیمه دوم امسال رونق بگیرد؛ زیرا پس از انتخابات شاهد افزایش معاملات مسکن در خرداد، تیر و مرداد ماه در تهران بودیم اما در نیمه نخست شهریورماه معاملات تا حدودی روند کاهشی داشت ...
گران کردن خودرو هم نتوانست رونق را به بازار بازگرداند/ ریزش 20 درصدی نمایشگاه داران اتومبیل مشهد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ حمیدرضا حیدری، رئیس اتحادیه نمایشگاه داران اتومبیل مشهد مقدس در گفت وگو با خبرنگار صبح توس ، اظهار کرد: رکود بازار خودرو، نمایشگاه داران اتومبیل مشهد را با مشکلات زیادی مواجه کرده است و متأسفانه به دلیل هزینه های بالای اجاره بها، مالیات بر ارزش افزوده و رکود بازار شاهد تعطیلی حدود 140 نمایشگاه اتومبیل طی 6 ماه ابتدایی سال جاری بوده ایم. وی سایت های ...
دلیل افزایش قیمت "دلار" تک نرخی شدن ارز است/بالا رفتن قیمت دلار همیشه هم برای مردم بد نیست/افزایش قیمت ...
علی اکبر کریمی، نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ در تشریح دلایل افزایش نرخ ارز به ویژه دلار و سکه در کشور گفت: افزایش قیمت دلار در کشور نتیجه سیاست های تک نرخی شدن ارز توسط دولت است، دولت با انجام این کار می خواهد ارز را در کشور تک نرخی کند. وی همچنین با اشاره به موضوع حرکت به سمت تک نرخی شدن ارز در کشور اظهارداشت ...
لزوم اخذ مالیات از خانه های خالی
دیگر نشان داد،ساماندهی بازار مذکور،ضرورتی است که باید با جدیت در اولویت دستگاه ها و نهادهای تصمیم گیر و تصمیم ساز قرار گیرد. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان،یکی از دلایل اصلی بی ثباتی و اعمال نرخ اجاره بهای سلیقه ای به عدم توازن و تعادل لازم میان عرضه و تقاضا معطوف می شود. به اعتقاد این طیف از صاحب نظران،رکود در بازار مسکن و اُفتِ محسوس ساخت و سازهای ساختمانی،باعث شده تا ضریب ...
آخرین خبر از تغییرات نرخ سود تسهیلات
به گزارش ریواس جنوب ؛ ولی الله سیف در حاشیه آخرین جلسه هئیت دولت در خصوص تغییرات نرخ سود بانکی گفت: در راستا متعادل سازی نرخ سود بانکی با هدف رشد و توسعه اقتصادی تاکنون نرخ سود سپرده را مبنا قرار داده ایم که در گام بعدی نرخ سود تسهیلات تا اواخر مهر ماه دستخوش تغییر قرار خواهد گرفت. وی در خصوص تغییر قیمت ارز در بازار گفت: نرخ ارز در مسیر طبیعی خود قرار دارد که دامنه نوسان آن نیز قابل ...
نگاهی به بازار تانکر از روزنه BRS
مسیر آفریقای غربی/آسیا ( نرخ اجاره زمانی روزانه 14 هزار و 625 دلار) برای چندین بار به نمایش گذاشته شد. علیرغم اینکه صف نفتکش های غول پیکر آماده به بارگیری به طور چشم گیری در هفته گذشته کوتاه شد، اما با این وجود تعداد فراوانی شناور هنوز وجود دارد، در صورتی که روند بالای معاملات در اوایل هفته نیز ادامه پیدا کند، ممکن است رشد آهسته و تدریجی نرخ کرایه حمل را تجربه کنیم . پس از طوفان هاروی ...
انواع لیزینگ از دید حسابداری
های مالی مستاجر از نظر حسابداری، چنانچه معامله لیزینگ، عملیاتی تلقی شود، به عنوان کرایه در نظر گرفته می شود. به طوریکه در ستون های دارایی و تعهدات ترازنامه مستاجر، چیزی منعکس نمی شود. در صورت سود و زیان، هزینه اجاره می آید. این نوع معامله ‹تامین مالی خارج از ترازنامه› شناخته می شود. نمودار زیر خلاصه موضوع را نشان می دهد: تاثیر لیزینگ عملیاتی بر مستاجر ترازنامه ...
سود تسهیلات مسکن کاهش پیدا کند
بانکی برای نوسازی بافت فرسوده و افزایش تحرک در صنعت مسکن را بیان کرد و گفت: با وام 18 درصد روی کاغذ و 23 درصد در عمل چندان رغبتی به دریافت تسهیلات حوزه مسکن نیست و انتظار می رود جلوی فریبکاری بانک ها در افزایش کارمزد و هزینه خدمات گرفته شود . سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با دفاع از همگامی راه و مسکن به مخالفت جدی خود از تفکیک راه از مسکن اشاره و اضافه کرد: این دو حوزه باهم عجین شده اند و امکان جداسازی و تفکیک آنها وجود ندارد و امیدواریم دولت این لایحه را پس بگیرد . ...
پیام سیف به بازار ارز
خواهد شد. با توجه به این اظهارنظر، انتظار می رود تغییرات سالانه نرخ ارز بسیار کمتر از نرخ سود بانکی مصوب یعنی 15 درصد باشد. سود بیشتر سرمایه گذاری روی سپرده بانکی نسبت به بازار ارز در 6 ماه ابتدای سال نیز بسیار مشهود بود؛ چراکه در این بازه زمانی، دلار نوسان ماهانه کمتر از نیم درصدی داشت. نکته ای که به صراحت در صحبت های رئیس کل نیز به آن اشاره شد. به باور سیاست گذار حتی در صورتی که نوسانات در نیمه ...
نقدینگی جدید به سمت کدام بازار ایران حرکت می کند
گرفته است اما کارشناسان بازار جهانی بر این عقیده اند که با تغییرات بنیادی که در سمت عرضه و تقاضای مواد معدنی و فلزی اتفاق افتاده، احتمال ساخت کف در قیمت های بالاتر نسبت به کف های قیمتی پیشین بسیار بالا است. بالاتر بودن کف های قیمتی فلزات (پس از اصلاح قیمت ها) و رشد نرخ دلار، قرار گرفتن قیمت سهام سایر صنایع (به غیر از فلزات و معدنی ها) در کف های روانی، عرضه های اولیه شرکت های تازه وارد به بورس و عرضه ...
مسیرخوانی سرمایه پس از کاهش نرخ سود بانکی
مقایسه با رقبا داشته باشد. بازار بدهی: پس از توقف طولانی مدت سرانجام از میانه شهریور مدیران سازمان بورس بار دیگر عرضه اوراق اسناد خزانه اسلامی (سخاب) را در دستور کار قرار دادند. معامله سخاب ها در بازارهای غیرمتشکل و بازار سیاه نرخ سود آنها را به نزدیک 40 درصد نیز رسانده بود. طی هفته های اخیر اوراق با ارزش اسمی نزدیک به 4500 میلیارد تومان در بازار سرمایه عرضه شد. با ادامه عرضه ها ارزش بازار ...
سودهای غیرمتعارف بانکی عامل عدم اشتغال در جامعه/ کاهش سود بانکی باعث توسعه بازار می شود
تولید دانست. کاهش سودهای بانکی توسعه بازار را در پی دارد علیم یارمحمدی نماینده مردم زاهدان در مجلس شورای اسلامی نیز در این باره بیان کرد: در بخش تولید دولت کلی سرمایه بکار برد و نتوانست حرکت و تغییری ایجاد کند همچنین قریب به 17 هزار میلیارد تومان برای بخش صنایع به کار گرفت که متاسفانه دراین راستا هم حرکت چندانی مشاهده نشد. وی با بیان اینکه تنها با کاهش سود بانکی این اقدامات ...
بانک ها به راحتی مصوبه کاهش نرخ سود را دور زدند
عملاً بحث کاهش نرخ سود بانکی محقق نشده است، گفت: اگر هم در واقعیت بتواند نرخ سود بانکی پیاده شود دولت توانایی اداره ثروت مردم به سمت تولید را ندارد و بیشتر ثروت مردم در بخش هایی چون خرید طلا و ارز صرف می شود. این نماینده سابق مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه از واکنش های بازار در چند روز اخیر که در پاسخ به کاهش نرخ سود بانکی به وجود آمده می توان فهمید که این طرح برای رونق اقتصادی ...
ممانعت از فرسودگی بافت های میانی، اصلی ترین رویکرد وزارت راه و شهرسازی/ تاکید آخوندی بر ایجاد رویکردهای ...
زمین و ساختمان و اصلاح قانون پیش فروش بخشی از اقدامات معاونت در دولت یازدهم است که در دولت دوازدهم نیز تدوام خواهد یافت. مظاهریان همچنین گفت: تک رقمی کردن نرخ سود بانکی گام دیگری بود که دولت یازدهم در حوزه مسکن برداشت. می دانیم که سودهای بانکی در ابتدا شروع به کار دولت یازدهم، رقم های بالایی بود ولی هم اکنون نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز یکم در بافت های فرسوده به 8 درصد و در سایر بافت ...
