خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آخرین تحولات بازار گوشت و مرغ
. براساس گزارش های میدانی از بازار محصولات پروتیینی حسنی یکی از فعالان این صنف می گوید: علی رغم کاهش قدرت خرید خانوار، قیمت گوشت قرمز در ماه های اخیر با افزایش افسار گسیخته ای روبرو بوده است. وی کمبود و عرضه دام در دامداری ها و عدم توزیع گوشت وارداتی در قصابی ها را دلیل اصلی این نوسانات دانست. در مقابل نرخ برخی دیگر از محصولات پروتیینی نظیر مرغ با کاهش چشمگیری در ...
سه نگاه به آینده بازار مسکن
متغیر ارتباط تنگاتنگی با سرمایه گذاری بخش مسکن و ساختمان طی حدود 6 دهه گذشته داشته اند. وی در عین حال تصریح کرد: هر چند حجم نقدینگی نیز یکی از عوامل اثرگذار بر نوسانات بازار مسکن طی سال های گذشته بوده است، اما برخلاف باورهای عمومی که تاثیر این پارامتر را بر نوسانات بازار مسکن اثری قوی عنوان می کند، نقش این پارامتر در نوسانات بازار مسکن نسبت به دو پارامتر دیگر بسیار کمرنگ تر است؛ طوری که محاسبات و ...
نیروگاه خورشیدی احداث کنید و تا 20 سال از اداره برق حقوق بگیرید
های این طرح این است که هیچ محدودیتی ندارد و همه افراد می توانند در آن شرکت کنند البته به شرطی که از مشترکان سازمان برق باشند، انشعاب برق هم داشته باشند و مالک خانه یا زمینی باشند که قصد دارند سیستم خورشیدی را در آنجا نصب کنند. سپس وزارت نیرو یک تعهد 20 ساله از داوطلبان می گیرد تا اطمینان حاصل کند که تا 20 سال آینده امکان بهره برداری از آن نیروگاه ها را دارد. شهرهایی مجهز به سیستم ...
اموال چگونه توقیف می شوند و چه اموالی قابل توقیف هستند؟
باید بگوییم ممکن است قبل از صدور رأی طبق قانون طلبکار، اموال بدهکار را از طریق تأمین خواسته توقیف کرده باشد از جمله موارد شایع تامین خواسته زمانی است که شخص طلبکار از بدهکار سند تجاری برات، سفته یا چک داشته باشد. با این توضیح که از ویژگی برات و سفته و چک آن است که شخص دارنده ی سند اگر مواعد قانونی را برای اعتراض به سند رعایت کرده باشد می تواند هم زمان با طرح دعوا یا حتی قبل از آن معادل مبلغ مندرج ...
شهرها تبدیل به موتور تحول توسعه کشور شوند/ چاره اندیشی برای خلق ارزش افزوده و تشکیل سرمایه در شهرها از ...
شهرها و نحوه توزیع نامتقارن در شهرها بیانگر این است که متاسفانه شهرها براساس نیاز واقعی مسکن و نیاز به توسعه شهرها توسعه پیدا نکرد. عبده تبریزی افزود: در 10 سال گذشته وضعیت مسکن ملکی و نسبت مالکیت نشان می دهد عده بیشتری از مردم مجبورند اجاره نشین شوند و این مطلب نشان دهنده آن است که ما از طریق بازار نتوانستیم به اهدافمان در حوزه مسکن دست یابیم. وی تصریح کرد: توزیع نامتوازن شهرها ...
اثرات منفی زمین بازی دلالان در بازار مسکن/ چه باید کرد؟
... به این معنا که از یکسو منجر به افزایش قیمت ملک و اجاره بها شده، از سوی دیگر هزینه ایجاد اشتغال را به دلیل بالا بودن هزینه تامین مکان شغل بالا برده و همچنین سدی بر سر راه اجرای پروژه های عمرانی به دلیل مشکلات تامین و تملک زمین شده است. حسین عبده تبریزی با اشاره به رشد قیمت زمین در منطقه یک تهران طی سال های 70 تا 93 اظهار کرد: زمین در این منطقه در طول این سال ها 193 برابر رشد قیمت داشته ...
تاکید نجفی بر افزایش عوارض خودروهای لوکس
اصلاح شود، اثر آن به صورت موثر در تنظیم بازار ملک و مقابله با احتکار مسکن قابل ردیابی است. چراکه در حال حاضر نسبت پایین شارژ شهری به ارزش ملک، هزینه بهره برداری صفر از خانه ها را برای مالکان پایین آورده و به احتکار املاک منجر شده است و در نتیجه، تعداد خانه های خالی در پایتخت ظرف 5 سال از 300 هزار واحد مسکونی به نیم میلیون واحد افزایش یافته است. اما با تغییر این فرمول معیوب، خانوارهای چند خانه ای، در صورت عدم استفاده از خانه دوم یا بیشتر، آن را در بازار اجاره، عرضه می کنند و به تنظیم بازار ملک کمک خواهند کرد. ...
جشن های 2500 ساله شاهنشاهی برگزار شد
.... با آغاز پخش مراسم باشکوه پاسارگاد از رادیو و تلویزیون، خیابان های تهران به تدریج خلوت و خلوت تر می شد و مردم پایتخت خود را به پای تلویزیون می رساندند و با دقت این مراسم تاریخی را مشاهده می نمودند. گزارش خبرنگار اطلاعات حاکی است امروز برخلاف روزهای تعطیل گذشته نقاط خارج از شهر و گردشگاه ها خالی از مردم بود و اکثرا در خانه، کوچه و بازار به تماشای پخش مراسم پاسارگاد پرداخته و همچنان ...
بانک مبادله ای غیرربوی است؟
ربوی بودن بانک، نامحتمل تر خواهد بود. 2. مکانیزم تعیین نرخ سود در این قراردادها بسیار مهم است و با مکانیزم فعلی اشکال ایجاد می کند. حسن سبحانی، اندیشمند اقتصادی و استاد دانشگاه تهران معتقد است: الآن ما برای تعیین نرخ عقود مبادله ای نگاه می کنیم که نرخ بازار پول چقدر است، نرخ بازار قرض چقدر است؛ همان را برای کل کشور، و برای هر نوع کالا هم آپارتمان، هم خودرو، هم هواپیما، و هم ...
آیا کندوان جهانی خواهد شد؟!
شبیه هتل موزه است. مردم ساعت زیادی را در ترافیک ورودی روستای کندوان سپری می کنند روستاییان در این روستای سنگی خانه های خود را اجاره می دهند؛ از شبی 50 هزار تومان تا شبی 150 هزار تومان. این قیمت بستگی به خدماتی دارد که هر صاحب خانه به مسافرش می دهد در برخی از موارد این نرخ با توافق بین گردشگر و صاحبخانه تعیین می شود. معمولا گردشگران بیشتر مایلند در خانه های کله قندی تمیز ...
بازی خروس جنگی ترامپ
که اصل و نسب آلمانی دارد. اواسط پاییز گذشته، خبرگزاری اسپوتنیک فاش کرده بود هنری کیسینجر، وزیر امور خارجه پیشین آمریکا مکررا با دونالد ترامپ، رئیس جمهوری منتخب (وقت) آمریکا دیدار داشته و قصد دارد به وی در دوران ریاست جمهوری مشاوره دهد. 10 مه ترامپ، کیسینجر را (احتمالا برای چندمین بار) به کاخ سفید دعوت کرد و چندین ساعت را در جوار او سپری کرد، نهایتا تصمیم گرفت این دیدار را علنی کند، از خبرنگاران و ...
صادرات هوایی شیراز به قطر، فقط 4 هواپیمای باری - صادرات پراکنده با هواپیمای مسافری ادامه دارد
.... ما الان پروتکلی نداریم که هواپیمای کارگو بتواند در فرودگاه شیراز بنشیند. فقط هواپیمای باری ایران ایر می تواند به قطر برود. شرکت ایران ایر از قبل از انقلاب مجوز صادرات از طریق کارگو داشته است. بعد از انقلاب مجوز دیگری اخذ نکرده ایم و نتوانسته ایم از فرودگاه های دنیا اخذ کنیم. بنابراین ایران با برند ایران ایر می تواند کالا حمل کند. اگر هواپیمای قطر بیاید و برود فرق می کند ...
وزارت راه و شهرسازی باز هم خلف وعده کرد / کاهش ضریب جینی در دولت فعلی ممکن نیست/تأمین اجتماعی دو هزار ...
. تورم در ایران بیشتر از 169 کشور جهان همچنین صندوق بین المللی پول اعلام کرد، علی رغم کاهش نرخ تورم ایران به 9 درصد، در سال 2016همچنان جایگاه 22 را در میان کشورهای جهان داراست و این بدان معناست که 169 کشور تورم کمتری نسبت به ایران دارند. نرخ تورم ایران در سال 2016 به 9/035 درصد کاهش یافته است. این نرخ برای سال گذشته میلادی 11/9 درصد برآورد شده است. صندوق در ...
سپرده گذاری وام مسکن یک مانع جدی است/ کنترلی بر قیمت تمام شده مسکن وجود ندارد
یک کارشناس مسکن با اشاره به اینکه درآمد فعلی اغلب افراد در جامعه ما کمتر و یا برابر با میزان هزینه های آنان است و امکان پس انداز به راحتی وجود ندارد، تاکید کرد: سپرده گذاری وام مسکن یک مانع جدی است. محمدعلی پورشیرازی درباره تاثیر گمانه زنی های صورت گرفته مبنی بر کاهش 1.5درصدی نرخ سود وام مسکن یکم بر رونق معاملات این بازار اظهار کرد: متقاضیان خرید مسکن در شرایط فعلی با کمبود نقدینگی ...
کاش قانونی برای حمایت پیدا می شد
کارفرمایانشان برای صرف چای، گاه در کنار دیوار کارگاه یا ورودی آن می نشینند. مالک مجتمع، به هیچ عرف و قانونی پایبند نیست. هر ساله بهای اجاره را بین 20 و تا 35 درصد افزایش می دهد. به اضافه قوانینی که برای مستأجران تعیین می کند. اگر مستاجران این قواعد خودساخته صاحب مجتمع را پذیرفتند که تا یک سال دیگر ماندگار می شوند والا باید مدتی به جای تولید به دنبال جایی برای انتقال کارگاه و تجهیزاتشان باشند و این ...
وزیر راه وشهرسازی: فیل نداریم/ ساخت راه آهن جدید تهران با فاینانس ژاپنی ها/ موافقت کمیسیون عمران با ...
در چهار سال اخیر، اظهار کرد: در حوزه ساخت و ساز دولت نباید به صورت مستقیم وارد این بخش شود، یکی از برنامه های ما در این رابطه افزایش قدرت خرید خانوارهاست.وی با یادآوری این که از سال 1379 تا سال 1392 قیمت زمین در کشور 107 برابر و نرخ اجاره بها 61 برابر شده است، تصریح کرد: همچنین نرخ تورم نیز 37 برابر شده و در مجموع طی مدت یاد شده قیمت تقریبا سه برابر نرخ تورم افزایش یافته است.وی با اشاره به این که ...
آیا مهاجرت معکوس در تهران امکان پذیر است؟
سرنوشتی است که برای بیشتر مردم آن محل آشناست. مردمی که با آرزو از روستاهایشان آمدند، توان اجاره اتاقی در تهران نداشتند و به حاشیه ها رانده شدند: از دست صاحبخانه آمدم. خانه ام اصفهانک بود، 5 تومان پول پیش می دادم و 500 تومان اجاره. برای یک اتاق 3 در 4. 15روز گشتم. 20 تومان داشتم، 50 تومان قرض کردم. با 50 تومان این زمین را خریدم و با 20 تومان هم می خواهم بسازم. سرپناه ، نام فیلمی از محمد ...
صندوق امانات بانک شهر
علاوه بر اجاره بهاء، مبلغی را به عنوان ودیعه بر اساس تعرفه های تعیین شده به بانک بسپارد - مبلغ یادشده در صورتی که مشتری هیچ گونه بدهی به بانک نداشته باشد در خاتمه مدت اجاره یا انقضای قرارداد، عیناً به مشتری بازگردانده می شود و برای مدت کمتر از یک سال نیز مدت اجاره محاسبه خواهد شد. • مشتریان می توانند در طول ساعات اداری و تا زمان مناسب نسبت به دفعات جهت استفاده صندوق به بانک مراجعه کنند، بدین ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
حوزه مسکن ارائه شد در وهله اول بر ضرورت تغییر نگاه به مسائل کلیدی بخش مسکن با توجه به تحولات صورت گرفته در ساختار جمعیت کشور تاکید دارد. آخوندی در تشریح جزئیات طرح خود برای سیاست گذاری های آتی در بازار مسکن با بیان اینکه هم اکنون ساختار جمعیت در کشور متحول شده و در مراحل پایانی تحولات جمعیتی قرار گرفته ایم، اعلام کرد: تحت تاثیر کاهش نرخ رشد جمعیت کلان شهرها و تغییر ساختارهای جمعیتی نسبت ...
گردش معیوب سرمایه در اقتصاد؛ مانع رونق مسکن
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل، حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اعلام این آمار گفت: این درحالی است که از سال 92تا 96 قیمت مسکن در کشور 10.6 درصد افزایش یافته، قیمت زمین 2/0 درصد و اجاره بها نیز 1.5برابر شده است. مظاهریان بیان کرد: دولت نباید در بازار مسکن مداخله کند زیرا بین سال های 84 تا 92 در نتیجه مداخله دولت در بازار با اجرای مسکن مهر قیمت مسکن 6 برابر، قیمت ...
مسکن هایی که پناه آسیب های اجتماعی شده اند/ مهاجرت نتیجه ارزانی قیمت در مسکن مهر
واحد صنفی خود را تعطیل کرده اند. وی از افزایش اجاره بها به میزان 10درصد نسبت به سال قبل خبرداد وگفت: اغلب مالکین واحدهای اجاره ای بسته به تورم موجود وبا توجه به اینکه اغلب مالکین معیشت خود را از این راه تامین می کنند، روی افزایش بهای اجاره موثر هستند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمان افزود: در خصوص واحدهای خالی از سکنه یکی از دلایل مسئله، مقرون به صرفه نبودن اجاره این املاک ...
زمین تا 90 درصد قیمت مسکن است
مسکن استیجاری موافق بود اظهار داشت: از آنجایی که دولت منابع مالی و بودجه ندارد نتوانسته برای اجرای مسکن استیجاری و ساخت آن از سوی بخش خصوصی جذابیت ایجاد کند. عقبایی ادامه داد: در حال حاضر جمعیت مستاجر ایران بیش از 30 درصد برآورد می شود و اگر چه در برخی کشورها تا 60 درصد مردم این کشور مستاجر هستند اما این رقم به دلیل نبود انگیزه برای خانه دار شده است چون ملک در آن کشورها کالای سرمایه ای ...
خانه های خالی امسال مشمول مالیات می شود
شعار سال : حامد مظاهریان در حاشیه همایش سیاست های توسعه مسکن تصریح کرد:حدود 2.5 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد که سهم شهر تهران حدود 490 هزار واحد است و نشان می دهد قیمت خانه ها بالاتر از توان خرید مردم است. معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت : خانه های خالی امسال مشمول مالیات می شود و در سال اول نیم درصد اجاره بها ،سال دوم یک درصد و سال سوم نیز 1.5 درصد ، مالیات از خانه های اجاره ...
کسب و کار متفاوت با لاک های رنگی؛ با لاک ناخن نقش مذهبی می کشم!
آموزشگاه نقاشی دارم و نقاشی درس می دهم، یا در خانه سفارش کار می گیرم. اما فکر نمی کردم با گذاشتن چند عکس در اینستاگرام بتوانم درآمد داشته باشم. چون صفحه من از اول اصلا هنری نبود. یک صفحه کاملا شخصی بود که عکس و شعر می گذاشتم. اما وقتی نقاشی های سرکلاس و دانشگاه را گذاشتم، دیدم خیلی استقبال می شود و صفحه قبل را پاک کردم. راستش اوایل خوشم نمی آمد که اینطوری سفارش بگیرم. ولی دیدم بقیه از کارهایم خیلی ...
تاثیر شرکت های استیجاری در بهبود بازار اجاره مسکن
اظهار می کند: استیجار در بازار مسکن کشور یک نوع اجبار است؛ به دلیل شرایط اقتصادی ناپایدار کشور و بالا بودن قیمت مسکن مردم ناچار به پرداخت اجاره بها هستند؛ این در حالی است که فرهنگ مالکیت در کشور ما ریشه دار و قدیمی است و اکثریت خواهان خرید مسکن هستند. پروین پور تصریح می کند: در کشوری مانند سوئد که از اقتصاد پایداری نیز برخوردار است و نرخ رشد جمعیت در این کشور پایین است بازار مسکن مناسبی دارد و بین ...
حال و هوای بازار مسکن
. امیدوارم دولت دوازدهم سازوکاری برای عرضه خانه های خالی توسط سازندگان به بازار تعیین کند؛ سازوکاری که می تواند تشویقی باشد نه تنبیهی. وی با بیان اینکه در ادامه سال جاری رونق مسکن نیز ادامه خواهد داشت، پیش بینی کرد: با رونق یافتن خرید و فروش مسکن مصرفی و کاهش تقاضا در بازار اجاره مسکن، اجاره بها تعدیل شود؛ چراکه در حال حاضر به دلیل پایین بودن قدرت خرید مسکن خانوارهای متوسط، متقاضیان ...
حال اقتصاد بازنشستگان در کشور وخیم است
بدبینانه تر است. به نظرایرج رهبر، کارشناس مسکن، مسکن در سبد برخی خانوارها سهم 70 تا 80درصدی دارد و بسیاری از افراد (یا هیچ کس) با حقوق متعارف معمولی نمی توانند صاحب خانه شوند.کارشناس مسکن با بیان اینکه 40 تا 70 درصد قیمت واحد مسکونی را زمین تشکیل می دهد، گفت: 120 سال طول می کشد تا یک فرد از کنار پس انداز صاحب خانه شود و اگر مردم بخواهند هم اجاره دهند وهم پس انداز کنند ، نشدنی است . ...
از سرمایه گذاری در بانک به جای بازار ارز به پیشنهاد سیف تا کشوری که دروازه ورود ایران به بازار اروپاست
عوامل فصلی و انتظارات ناشی از تحولات روابط بین الملل است، همچون گذشته نسبت به استمرار روند ثبات در بازار و دفع اختلالات اقدام خواهد کرد، همان طور که در پاییز سال گذشته به خوبی شاهدش بودیم. در پایان، یادآوری می شود بُردار نرخ بازدهی بازارهای دارایی داخلی به نحوی است که نرخ سود واقعی سیستم بانکی به نحو مطلوبی مثبت بوده و در مقایسه با بازدهی بازار ارز که توأم با ریسک است، بسیار جذاب تر است. همین امر ...
جذابیت سرمایه گذاری در بانک نسبت به ارز! / قیمت نفت افزایش یافت
اجاره بها طی چهارساله گذشته مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی گفت: ورود سوداگران به بخش زمین اثرات بسیار بدی را در بازار مسکن بر جای گذاشته است. استقرار بیش از 100 موکب پروانه دار توسط اصناف در اربعین فاضلی گفت: اتاق اصناف ایران سال گذشته برای رعایت حال زائران در مسیر حرکت به سمت کربلا بیش از 100 موکب پروانه دار در مسیر نجف تا کربلا مستقر کرد. سنگ آهن به کمتر از ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
صورت گرفته در ساختار جمعیت کشور تاکید دارد. آخوندی در تشریح جزئیات طرح خود برای سیاست گذاری های آتی در بازار مسکن با بیان اینکه هم اکنون ساختار جمعیت در کشور متحول شده و در مراحل پایانی تحولات جمعیتی قرار گرفته ایم، اعلام کرد: تحت تاثیر کاهش نرخ رشد جمعیت کلان شهرها و تغییر ساختارهای جمعیتی نسبت به سال های گذشته لازم است سیاست ها و نگاه کلان به مسائل بخش مسکن نیز متحول شود و سیاست های ...
