خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
برج سازی؛ راهکار خلع الساعه آقای رئیس جمهور برای احیای بافت فرسوده
چه نتایجی دست یافتند؟ این مقام مسئول در وزارت راه بر این باور است که ابزارهای نوین مالی تامین مسکن در بافت های فرسوده در چندین دهه مورد غفلت قرار گرفت و همین مساله نیز سبب شد تا در تدوین برنامه ها این موضوع کمتر مورد توجه قرار بگیرد که البته قابل جبران و تدبیر است به همین دلیل ضرورت دارد به منظور کاهش آسیب به شهرها به ویژه در بافت های ناکارآمد، توجه به این بافت ها در برنامه های توسعه
چرا خانه های لوکس باد می خورند؟
است، هیچ وقت شهرداری تهران این رقم را در حساب هایش به عنوان کمک های دولت نمی آورد. چنین رقمی را دولت در این مدت به وزارتخانه راه و شهرسازی نداده و آقای آخوندی بارها به این موضوع اشاره کرده است. تهران باید برنامه جامعی برای متناسب کردن هزینه های جاری با منابع پایدار داشته باشد. اگر شهر به این تراز برسد می توان اقدامات بعدی را انجام داد. هر کاری که در شهر انجام می شود لازم نیست حتما ایجاد عارضه های
برگشت طرح ساماندهی میدان بهارستان
تاریخی، فرهنگی و ضوابط مربوط برای ایجاد بناها و فضاهای شهری ماندگار و ارزشمند متناسب با زمینه، مورد توجه باشد. 3- به جهت توجه به کلیت محدوده بافت تاریخی شهر تهران و انسجام طرح های موضعی و موضوعی پیش بینی شده طرح جامع مصوب 1386 باید سند یکپارچه بافت تاریخی شهر تهران (شامل اهداف کلان، راهبردها، سیاست ها، ساختار سازمان فضایی بافت تاریخی و اقدام های اجرایی تا ضوابط کنترل، ضوابط هدایت، ضوابط
وظیفه دولت های محلی در نوسازی بافت های فرسوده/ رویکرد شهرداری سایر کشورها در خانه دار شدن مردم
برنامه ای تدوین کند که سالانه 10٪ بافت فرسوده بهسازی شود در این راستا سیاست کلان کشور در سال 1384 در قالب برنامه چهارم این برنامه ابلاغی را تدوین کرد؛ اما در حال حاضر براساس آمار و تحلیل شرکت عمران و بهسازی ایران مشخص شد کمتر از 10٪ از بافت فرسوده در این سال ها بهسازی شده است از سال 1384 به بعد موضوع بهسازی بافت فرسوده بیشتر در ساخت مسکن های فرسوده مطرح شد. در این بین با توجه به سلب وظیفه شهرداری
تصویب آیین نامه اجرایی صرفه جویی مصرف انرژی در ساختمان ها/ به دنبال حذف عنوان حاشیه نشین در کشور هستیم/ ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، تشکیل سی و سومین جلسه ستاد ملی بازآفرینی پایدار شهری و تاکید وزیر راه و شهرسازی بر خلق میراث مدرن با حفظ هویت ایرانی و همچنین این مطلب که به دنبال حذف عنوان حاشیه نشین در کشور هستیم، امضای تفاهم نامه همکاری برای ساخت 20 هزار واحد مسکونی ویژه نیازمندان، اعلام جزئیات نهمین جلسه شورای عالی شهرسازی ومعماری ایران در سال 96، تصویب آیین نامه اجرایی صرفه جویی مصرف انرژی در ساختما
شهری غیر قابل زیست ساخت ایم/ شهر بی کیفیت و شهروندان فاقد تعامل
گر شهری شلوغ است. این کارشناس برنامه ریزی شهری خاطر نشان کرد: راحت، ایمن و اقتصادی شدن حمل و نقل عمومی موجب کاهش چالش های ترافیکی، آلایندگی و افزایش تعاملات اجتماعی می شود. حمیدی ادامه داد: کودکان وارثان شهر هستند بنابراین باید زندگی برای آنان در شهر آسان و توام با آرامش باشد. وی با انتقاد از دو قطبی شدن شهرها و تقسیم آن ها به بالاشهر وپایین شهر متذکر شد: گروه های
اقدامات اشتباه سازمان نوسازی در پایتخت/ ضرورت بلندمرتبه سازی متناسب با هویت فرهنگی و تاریخی
عنوان یک موضوع مهم باید مورد توجه قرار گیرد و از نظرات متخصصان امر در این حوزه استفاده شود. شهرآبادی با اشاره به انتقادات وارد بر نوسازی انبوه در بافت های فرسوده تهران از جمله محدوده شهید هرندی و سیروس ادامه داد: در زمینه نوسازی این مناطق سازمان نوسازی ورود کرد و ساخت مجتمع های بزرگ جزو برنامه های مد نظر این سازمان بود. ولی نوسازی هایی که توسط شهرداری مناطق و با همکاری مالکان انجام می
همکاری روسیه در ساخت و ساز مسکن های مقاوم در ایران
مقررات ملی ساختمان، ساختمان های مقاوم در برابر زلزله، بهسازی ونوسازی بافت های ناکارآمد و بافت های تاریخی، مکانیزم های تأمین مالی مسکن و ایجاد شهرهای جدید و فن آوری های بتن به تشکیل کارگروه مشترک جهت پیگیری موضوعات مورد توافق پرداخته و رؤسای ایرانی و روسیه ای کارگروه مشترک را معرفی کردند. در این نشست علاوه بر مذاکره طرفین در خصوص موضوع ایجاد صندوق تأمین مالی مسکن، برنامه اجرایی مشترک در زمینه مسکن و ساختمان نیز به امضای وزرای 2 کشور رسید.
شکایت از 12 نفر به دلیل تخریب بافت تاریخی روستای روئین
ساخت و ساز کرده اند. مدیرکل میراث فرهنگی و صنایع دستی و گردشگری خراسان شمالی به ساخت یک ساختمان چهار طبقه در داخل بافت اصلی روستا نیز اشاره کرد که مورد اعتراض اهالی نیز قرار گرفته و گفت: از مالک این ساختمان نیز شکایت به عمل آمده تا جلوی کار گرفته شود. وی یادآور شد: سازمان میراث فرهنگی برای حفظ بافت تاریخی این روستا به جد وارد عمل شده و مصمم است که بافت تاریخی روستا را حفظ کند و
اخبار کوتاه امور زیربنایی 3 آبان 96
هایی هستند که در برابر حوادث مقاوم هستند.وی افزود: سومین بافت ناکارآمد بافت های حاشیه ای هستند که در اطراف شهرها قرار دارند که نوع آزاردهنده آن را در اطراف تهران می بینیم و کمترین استفاده از خدمات مهندسی در حوزه ساختمان در آن جا دیده می شود.
ثبت جهانی یزد نباید صرفاً به یک ویترین برای گردشگری تبدیل شود
اقتصادگردان - دکتر محمدرضا جواهری با بیان این که ثبت جهانی یزد و بافت تاریخی کار بسیار ارزشمند برای استان و کشور بود، خاطرنشان کرد: هم اکنون و به دنبال این اقدام، محدودیت هایی که در حوزه ساخت بناهای جدید یا تعمیر و مرمت ساختمان های موجود مطرح است، باید به صورت جدی و شفاف توسط مسئولین مرتبط مشخص و بیان شود تا سازمان نظام مهندسی ساختمان و مهندسین آن کاملاً در جریان ضوابط و مقرراتی که مورد نظر
30 درصد از ساختمان های نوساز ناایمن است!
بافت فرسوده در تهران گفت: براساس مطالعات صورت گرفته 30 درصد ساختمان های در حال احداث ناایمن هستند. وجود بافت های فرسوده، پاشنه آشیل شهر تهران با جمعیت 10 میلیونی به حساب می آید و نوسازی بافت های فرسوده به رغم وجود قانون و برنامه در کشور و تهران به کندی صورت می گیرد. در حقیقت بافت های فرسوده احیا و نوسازی می شود تا علاوه بر مقاوم سازی از میزان تبعات منفی این بافت ها در حوزه های مختلف
33 راهبرد اردکانیان برای چالش های بخش آب وزارت نیرو
اردکانیان برای رفع چالش های بخش آب است. وی در ادامه برنامه های خود، بر تسریع در اجرا و تکمیل برنامه های تامین آب در حوضه های آبریز مشترک با کشورهای همسایه با رعایت ملاحظات زیست محیطی و مهار و تنظیم 1500 میلیون مترمکعب آب جدید ، تأمین پایدارآب شرب سالم و بهداشتی مورد نیاز آحاد جامعه در شهرها، روستاها و جوامع عشایری به میزان 1200 میلیون مترمکعب با اولویت ساخت و تکمیل 550 مجتمع آبرسانی
احداث 20 هزار واحد مسکونی برای برون رفت از حاشیه نشینی نیازمندان
های در پیرامون بافت فیزیکی شهرها و جرم زایی و اسیب های اجتماعی فراهم نموده است که پیامدهای مخربی برای توسعه پایدار شهری از نظر سلامت اجتماعی را به همراه دارد. دولت برای مقابله با مشکلات برخاسته از توسعه شهری نابسامان، اجرای برنامه مسکن کم درآمدها را در دستور کار خود قرار داده است. اهداف عمومی این برنامه تأمین مسکن در خور استطاعت برای خانواده های کم درآمد است تا، میان درآمد و توسعة
اجرای عملیات نقاشی دیواری ساختمان های مسکونی در منطقه 21...
شهروندان از جمله فعالیت هایی است که از سوی مدیریت شهری می تواند در ایجاد آرامش روحی شهروندان تاثیر بسزایی داشته باشد. این مقام مسئول در ادامه با اشاره به اهمیت نقش هنر در تلطیف مناظر شهری افزود: هنر می تواند به عنوان عنصری کلیدی در ایجاد آرامش بصری در شهرها تاثیرگذرا باشد از این رو مدیریت شهری بر آنست تا انواع هنرهای تجسمی، اجرایی و محیطی را در فضاهای بیرونی کالبد شهری به خدمت بگیرد و از این
دولت به تعهدات خود در بخش مترو عمل نکرده است/ 29 درصد بافت فرسوده کلانشهرها در تهران وجود دارد
تهران انجام می شود، عوارضی به شهرداری پرداخت نمی کنند چرا که حجم زیادی از ساخت و ساز ها در بافت فرسوده قرار دارد و بر اساس مصوبه شورای اسلامی شهر تهران عوارضی از واحدهای واقع در بافت فرسوده دریافت نمی شود. البته مردم در بافت فرسوده نیز عمدتا مستضعف هستند و تصمیم درست همین است که به این افراد کمک کنیم. شهردار تهران ادامه داد: بخش دوم ساخت و ساز ها مربوط به پیش فروش تراکم ها و هولگرام ها
ابهام در پهنه های بلندمرتبه سازی مشهد / سرمایه گذاران قبل از دریافت مجز پولی واریز نکنند
سازی مورد استفاده قرار گیرد . قاسم تقی زاده خامسی، شهردار مشهد در نشست با سرمایه گذاران منطقه ثامن گفت: "هنوز پهنه های بلند مرتبه سازی در مشهد مشخص نشده و سرمایه گذران باید به این موضوع توجه داشته باشند . " وی به سرمایه گذاران توصیه کرد: "برای دریافت مجوزهای لازم برای این نوع از پروژه ها مبلغی را قبل از دریافت مجوزهای ماده پنج به شهرداری واریز نکنند چرا که هنوز پهنه های بلند
نقدی بر ادعای عجیب نوبخت درباره یک تصمیم و ابلاغیه هزینه ساز رئیس جمهوری
اجرا شده، توجه کنیم. در این مرحله متوجه می شویم که کوچک ترین کارها نیز نیازمند مطالعات گسترده هستند، چه رسد به طرح های بزرگ که نیازمند گروه های مطالعاتی همه جانبه است. رییس محترم سازمان برنامه و سخنگوی دولت در یکی از گفت وگوهای اخیر خود خبر داد که: رییس جمهوری به دلایل مختلف برای نوسازی بافت های فرسوده اولویت قائل شده اند. به این ترتیب که بخش هایی از شهرها نیازمند مرمت است که باید بتوانیم این بافت
تدوین استرتژی و برنامه کوتاه مدت در حوزه ترافیک شهری ضروری است/اجرای 20 برنامه همزمان با هفته پدافند ...
فعالیت های خود بدانند، که تحقق این مهم در سایه توجه به مسائل پدافند غیرعامل است. فرهادی، توجه هر چه بیشتر مسوولین نظام مهندسی، راه و شهرسازی و شهرداری ها را به اعمال مبحث 21 مقررات ملی ساختمان در طراحی و صدور مجوزهای ساختمان های شهرها ضروری خواند و بر توجه بیشتر مدیران شهرداری در تحقق مفاد تفاهم نامه مربوطه الزامی دانست. وی یکی از مهم ترین دغدغه های حوزه پدافند شهرداری را معرفی
طرحی بزرگ ولی با کدام پشتوانه علمی؟
. این سیاست یک سابقه شکست خورده هم در محله سیروس تهران دارد. این محله را بیش از یک دهه پیش با همین تفکر، ویران کردند. دستاورد این ایده در یک محله کوچک بعد از یک دهه چیست که امروز به فکر گسترش آن در کل شهرها افتاده ایم؟ جابه جایی بخشی از ساکنان قدیمی به بیرون از محله، تبدیل به مرکز معتادان و سایر آسیب های اجتماعی و ساخت مجتمع های مسکونی نامتناسب با بافت محله و نیمه کار ماندن آن و... این
راهبردهای ارتقاء ایمنی در بازار تهران
رسانی با هدف کاهش وخامت و سرایت حریق اشاره کرد. به گفته رئیس مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران، از دیگر سیاست های پیش بینی شده در این پروژه مطالعاتی، توسعه زمینه های لازم برای کاهش تراکم، اصلاح نوسازی بافت و فضای کالبدی بازار با حفظ ارزش های تاریخی و هویتی آن و اعمال استانداردهای سختگیرانه در مورد ساخت و سازهای صورت گرفته در بازار است. رئیس مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران
ارائه راهبردهای ارتقای ایمنی در بازار تهران
زیرساخت هایی هستند که به منظور ایمنی بازار تهران باید مورد ارزیابی و ایمن سازی قرار گیرند. رئیس مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران با اشاره به حوادث روی داده در مجموعه بازار تهران در سال های اخیر، گفت: در این پروژه مطالعاتی، به منظور شناسایی تهدیدات مترتب بر بازار تهران تعداد کثیری از اسناد ستاد مدیریت بحران منطقه 12 و نیز مستندات سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی مورد بررسی قرار گرفته است
جزئیات کارگاه آموزشی بازآفرینی شهری پایدار در بافت های ناکارآمد شهری
نخستین کارگاه آموزشی ویژه مدرسان دوره آموزشی بازآفرینی شهری پایدار در بافت های ناکارآمد شهری با حضور حامد مانی فر مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان، مونا عرفانیان سلیم عضو هیات مدیره شرکت عمران و بهسازی شهری ایران و با حضور مدرسان شهرسازی و روسای آموزش ادارات کل نظام مهندسی ساختمان سراسر کشور و همچنین شورای مرکزی سازمان های نظام مهندسی ساختمان در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد
مانور روی تاریخ
کند. یک سوی مهمتر قضیه هم بی اعتنایی مثال زدنی مدیریت شهری به باغ های تاریخی است که از بخت بد در داخل شهرها و درمسیرهای اصلی توسعه فیزیکی وکالبدی شهرها هستند. مدیریت شهری نشان داده که کمتر کردن هزینه این توسعه بی منطق و افسارگسیخته و دادن خدمات بی کیفیت و پرهزینه درحمل ونقل و خانه سازی را از سرنوشت بافت های تاریخی و باغ ها مهمتر می داند. در برنامه های کلان که واژه توسعه را هم یدک می کشند همین
کشف بدهی 2500 میلیاردی شهرداری به بنیاد تعاون ناجا
معین کرده 14 هزار و 153 میلیارد تومان است که تاکنون پرداخت نشده است. البته این رقم تا شهریور 1394 احصا شده و مابقی مطالبات شهرداری تهران از شهریور 1394 در حال بررسی است تا اطلاعات دقیق مربوط به این مطالبات احصا شود. عوارض های شهری کم می گیریم شهردار تهران در ادامه بر ضرورت استقلال شهرداری از بودجه دولت تاکید کرد و گفت: از سال 73 شهرداری به عنوان نهاد عمومی غیر دولتی موظف شده است که مستقل
بازار املاک کلنگی در بافت فرسوده تهران + قیمت
دولت و شهرداری تقبل می کنند و هزینه مهندس ناظر هم حذف شده است، که 50 درصد این هزینه را شهرداری و 50 درصد بقیه از طریق پروژه پرداخت می شود . به دنبال این مشوقها زمستان سال گذشته شاهد افزایش 50 درصدی ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر تهران بودیم و در چهار ماهه ابتدای سال جاری صدور پروانه های ساختمانی در مناطق 11 و 12 که بیشترین تراکم خانه های فرسوده را دارد 56 درصد افزایش یافت. این موضوع باعث
میز خبر
/> رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران تهران: 30 درصد ساختمان های در حال احداث تهران ناایمن است شهرنوشت| بررسی ها نشان می دهد که 30 درصد ساختمان های درحال ساخت، ناایمن است. این را رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران تهران اعلام کرد و افزود: روند بازسازی بافت فرسوده در تهران، معیوب است. احمد صادقی در توضیح بیشتر افزود: ناایمنی ساختمان ها معلول پارامترهایی همچون نبود نظارت دقیق بر ساخت و ساز
بافت قدیم تهران محل بزهکاری شده است
افزود: سومین بافت ناکارآمد بافت های حاشیه ای هستند که در اطراف شهرها قرار دارند که نوع آزاردهنده آن را در اطراف تهران می بینیم و کمترین استفاده از خدمات مهندسی در حوزه ساختمان در آن جا دیده می شود. این کارشناس مسکن با بیان این که سکونتگاه های غیررسمی، نوع چهارم از بافت های ناکارآمد را تشکیل می دهند گفت: در سکونتگاه های غیررسمی ساختمان هایی احداث شده که مسائل صنعتی و هویتی آن مشخص نیست
معاملات مسکن در کدام منطقه تهران بیشتر است؟
دولتی نیازی نداشته باشد، افرادی آمادگی سرمایه گذاری دارند تا در واحدهای کوچک برج یا ساختمان های بلندمرتبه ای را بسازند. اما از یکم تا بیست و ششم مهرماه در مناطق 11 و 12 شهر تهران که دارای بیشترین پلاکهای بافت فرسوده هستند 117 مورد واحد مسکونی قدیمی ساز به فروش رفته است. در زمستان سال 1395 ساخت و ساز در بافت فرسوده تهران 50 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن افزایش یافت
تغییر کاربری ساختمان ها، عامل اصلی ایجاد حریق
همین دلیل یکی از شرایط اخذ پایان کار ساختمان ها، دریافت مجوز سازمان آتش نشانی است. بطوری که افراد در مراحل اولیه ساخت و ساز ملزم به رعایت موارد ایمنی هستند و در صورت تغییر کاربری منازل مسکونی قدیمی باید بازرسی و تأیید کارشناسان آتش نشانی را دوباره دریافت کنند. وی بابیان اینکه با تغییر کاربری هر ساختمانی باید تأسیسات آن نیز متناسب با نوع کاربری آن تغییر اصولی کند، گفت: متأسفانه این مشکل در
