خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نوسازی روستاها، استراتژی هوشمندانه برای توسعه
های فرسوده شهری مانند دروازه غار، نیازمند اقدامات زیاد دیگری در حوزه های اجتماعی، اقتصادی و شهری است. این امر در کلانشهرها با دشواری بیشتری روبرو است. چرا که بافت های فرسوده در کلانشهرها بیشتر حائز ویژگی های یاد شده هستند. مسکن روستایی و بازسای آن حدود ده سال است که مورد توجه وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قرار گرفته است. براساس سرشماری سال 95 بالای 24 میلیون نفر خانوار ...
وجود خیابان های کم عرض و بافت فرسوده دو معضل بزرگ قم
دیده و متأسفانه سازه های جدید ساخت نیز در این حیطه وارد هستند که عامل اصلی آن نیز عدم رعایت اصول و ضوابط معماری و ساختمان سازی بوده است. مدیرعامل سازمان آتش نشانی شهرداری قم ابراز کرد: با وجود اینکه مسکن مهر مناطق زلزله دیده دارای بتن ریزی های خوبی بوده اما از نظر اتصال تیغه ها دچار مشکل است که ضرورت هماهنگ بودن پروژه های ساختمانی و معماری موجود در شهر قم با اصول و مقررات نظام مهندسی را ...
مدارس کانکسی موقتی است
و سازمان نوسازی مشکلات مدارس فرسوده را برطرف کنند. حدود چهار سال پیش بودجه بسیار خوبی برای نوسازی مدارس در نظر گرفته شد. در بودجه جدید هم سعی می شود به نوسازی مدارس توجه شود تا مشکلات ساختمان مدارسی که قدمت دارند، زودتر برطرف شود. تاکنون چندین بار درباره جمع آوری مدارس کپری صحبت هایی به میان آمده است، اما همچنان شاهد وجود این مدارس در برخی از استان ها هستیم. علت چیست؟ 10 سال ...
نصب اجاره ای تجهیزات آتش نشانی در ساختمان ها برای دریافت مجوز
است که این تجهیزات اجاره ای هستند و پس از بازدید آتش نشانی از ساختمان ها جمع آوری می شوند. وی درباره بافت فرسوده تهران نیز گفت: یکی از معضلات شهر تهران بافت های فرسوده است که درخواست می شود مجلس و وزارت مسکن و شهرسازی در این خصوص اقدامات لازم را انجام دهند و در گذشته نیز اجازه داده بودند که در این خصوص اوراق مشارکت به فروش برسد. ...
فرصت های سرمایه گذاری گرگان ازدست می رود/لزوم توجه به بافت فرسوده
اخیر افزایش قیمت چند برابری داشته اند و همه این ها در شرایطی بوده که قیمت ساختمان رشدی نداشته است. وی تصریح کرد: شهرداری می تواند همان رویه سال گذشته در بسته های تشویقی را ادامه دهد و برخی مشوق های جدید نیز در نظر بگیرید، دستگاه های خدمات رسان، سازمان نظام مهندسی و بانک ها نیز به این امر ورود پیدا کنند. شورای شهر پنجم گرگان به صورت ویژه به بافت های فرسوده بپردازد عضو ...
تهران نامقاوم
توضیح می دهد: ساخت یک سازه مقاوم بدون تزیینات و نازک کاری حداقل متری 800 هزار تومان آب می خورد. بسیاری از روستاییان توانایی پرداخت چنین هزینه ای را ندارند. ابلقی با بیان این که اراده لازم برای نوسازی بافت های فرسوده و مقاوم سازی ساختمان های ناپایدار در کشور وجود ندارد، افزود: جدای از کمبود منابع مالی، نمی توان انتظار داشت که استانداردسازی ساختمان ها را انجام دهد. این اصلا کار دولت نیست ...
کمیته مشترک برای بدهی های دولت تشکیل شده است
شهردار تهران با اشاره به تاکید ریاست جمهوری برای نوسازی بافت های فرسوده گفت: طرحی ارائه کرده ایم که در آن ایده نوسازی بافت های فرسوده از پلاک به پلاک به محله به محله تغییر کرده است. به گزارش ایسنا، محمدعلی نجفی افزود: مقرر شد در منطقه 11 و 10 میدان میوه و تره بار دیگر احداث کنیم و خدمت رسانی به شهروندان این منطقه را افزایش دهیم. وی در خصوص ایجاد بوستان دامپزشکی نیز گفت: با دستگاه های ...
430 هکتار بافت فرسوده ورامین نوسازی می شود
شهرستان های استان تهران بحث آموزش بحران را برای کارکنان آتش نشانی و ادارات مختلف داریم؛ به علاوه با توجه به ساختمان های بلندمرتبه در شهر ورامین خلأیی برای بالابر داشتیم که برای تهیه و دریافت آن 2 میلیارد تومان واریز کرده ایم. دو ناظر سازه و معماری بر ساخت و سازها در ورامین نظارت می کنند شهردار ورامین در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به جلوگیری از ساخت وسازهای غیرمجاز و موضوع ...
بخشی از ساخت شهرقم براساس ساخت و ساز فنی و مهندسی نبوده است
وزارت خانه ها مکلف شده اند یک سری از محله ها را با همکاری شهرداری ها و راه شهرسازی بازآفرینی کنند. وی به طرحی پیرامون بافت های فرسوده اشاره و تصریح کرد: طرحی که در این رابطه وجود داشته و بازدیدی را که به اتفاق مسئولان انجام شده، پیرامون جذب توریست و ماندگاری توریست مذهبی در شهر است. امیرآبادی فراهانی با بیان اینکه می توانیم در این مباحث فعالیت های مطلوبی داشته انجام دهیم ...
جدیدترین قیمت آپارتمان نوساز در مناطق 4 و 5
به گزارش دنیای اقتصاد ، به طور کلی آپارتمان های نوساز همواره در صدر تقاضای خریداران مسکن بوده است و این روند اکنون نیز وجود دارد. دو منطقه چهار و پنج در شرق و غرب پایتخت نیز به چند دلیل طی ماه های پیاپی همواره پرمعامله ترین مناطق شهر بوده اند. هرچند گاه جای رتبه اول و دوم تغییر می کند اما همواره این دو منطقه به دلیل قیمت مناسب در عین برخورداری نسبتا قابل قبول از سرانه های خدماتی، فضاهای آموزشی ...
خطر زلزله با ریشتر بالا، مناطق فرسوده قم را به شدت تهدید می کند / برای حل مشکلات مردم با کسی شوخی نداریم
: نظارت شهرداری ها و نظام مهندسی که مسؤول کنترل ساخت وساز ساختمان ها است می تواند از مشکلات ساخت وسازها بکاهد. امیرآبادی اضافه داشت: در پریسان چند مشکل وجود دارد، یکی از مشکلات بحث تعاونی ها است که بعضی ها خوب عمل کرده اند و مدیریت درستی داشته اند ولی برخی سوء مدیریت داشته اند و موجبات نارضایتی مردم را فراهم کرده اند؛ مشکل دوم عدم نظارت درست و کافی بر کار تعاونی ها است. وی ...
بافت فرسوده رها شده است/ وجود بیش از 3هزار هکتار بافت فرسوده در پایتخت
شعارسال : محمد سالاری با انتقاد نسبت به وضعیت نامناسب بافتهای فرسوده گفت: در شهر تهران 3هزار و 268 هکتار بافت فرسوده وجود دارد که معادل 5.3 درصد از وسعت کل شهر را تشکیل می دهد و 43 درصد از کل واحدهای مسکونی پایتخت شرایط ناپایداری دارند. وی ادامه داد: بر اساس آمارها بیشترین بافت فرسوده در مناطق 12 که بیشترین نقطه نیز منطقه بازار است و کمترین میزان در منطقه 22 است. سالاری گفت ...
ظرفیت تکمیل است!/ تهران بی هویت و منجلابی به نام ساخت و سازهای بی رویه
مشخص شود که برعهده چه کسی است. اگر دولت مصوبه ای را ارائه می کند باید بار مالی آن را نیز برعهده بگیرد.حجت درخصوص نوسازی بافت های فرسوده شهر تهران نیز گفت: رییس جمهوری درخصوص بافت های فرسوده تکلیفی به شهرداری تهران محول کردند که این موضوع توسط شهردار با من در میان گذاشته شد که در همین راستا ما طرحی را در حال آماده کردن داریم.وی تاکید کرد: در گذشته سازمان نوسازی شهر تهران پس از زلزله بم تمام مسوولیت ...
مدیرعامل آتش نشانی: امکانات مناسبی در مواقع بحرانی برای بافت فرسوده قم فراهم شود
برخی علل تخریب سازه های بتنی و فلزی منطقه زلزله زده کرمانشاه اشاره کرد و گفت: طبق بررسی های چهار تیم اعزامی به مناطق زلزله زده غرب کشور وجود مشکل در سازه های جدید مشاهده شد، به گونه ای که ساختمان های 2 سال ساخت به علت رعایت نکردن مسائل نظام مهندسی دچار تخریب شده بود که این امر در استان قم نیز باید مورد اهتمام قرار گیرد. زمین لرزه شدیدی ساعت 21:48 شامگاه یکشنبه 21 آبان 96 با قدرت 7.3 درجه در ...
تخلفاتِ ساخت وساز در تهران بیش از حد تصور است
تصریح کرد: دولت به امر نوسازی بافت فرسوده چراغ سبز نشان داده است بعد از زلزله بم اکثریت توجه این سازمان به زلزله معطوف شد و سازمان نوسازی به شدت پیگیر جذب بخش خصوصی است و حتی آورده زمین آزاد را برای جایگزینی بافت در دست کار دارد از روزی که سر کار آمدیم سعی کردیم رویکرد این سازمان را تغییر دهیم. نوسازی باید در سه مقیاس تجمیع واحدهای مختصر، ناحیه ای و مقیاس بزرگتر دنبال شود و در مقیاس نوسازی ناحیه ای لازم است که مردم از ناحیه تخلیه شده و جای دیگری اسکان داده شوند تا امر نوسازی تکمیل شود. پایان پیام ...
بافت فرسوده قم در صورت بحران، حادثه ساز خواهد بود
عباس جعفری شامگاه دوشنبه در هجدهمین جلسه علنی و رسمی شورای اسلامی شهر قم در سالن جلسات ساختمان شهید باکری، افزود: با توجه به اهمیت استحکام سازه در زمان بحران، هماهنگی با سازمان نظام مهندسی در جهت بازدید از ساختمان های در حال ساخت و اعمال قوانین ساخت و ساز و نظام مهندسی اهمیت زیادی دارد. جعفری اظهار داشت: آموزش رکن مهمی در کاهش خسارات در زمان وقوع حادثه است در این باره در سال گذشته 90 ...
در بررسی توزیع جمعیت تهران در 10 سال گذشته
های تشویقی که تاکنون توسط شهرداری برای نوسازی بافت فرسوده در نظر گرفته شده سررسید شده است؛ چراکه این بسته ها بدون آنکه عارضه های دوقطبی شدن شهر را مورد توجه قرار دهد فقط بر موضوع نوسازی کالبدی متمرکز شده است. ضمن آنکه ارائه تراکم اضافه در قالب این بسته های تشویقی سبب شده به ازای هر یک و نیم واحد پنج واحد مسکونی ساخته شود. عرضه مسکن در حجم بالا بدون بررسی کشش بازار از بابت وجود تقاضای موثر و بدون ...
سیگنال های مهم برای بازگشت سازندگان به بازار مسکن/ 9 منطقه جذاب برای ساخت وساز در پایتخت+ جدول و نمودار
که اگرچه روند تعداد صدور پروانه های ساختمانی منفی بوده، اما در سال 1395 این رویه منفی معکوس و مثبت شده است. این نشان از آن دارد که احتمالاً بخش مسکن در حال عبور از شرایط عمیق رکودی است و تکانه هایی در بخش ساختمان مشاهده می شود. همچنین رشد صدور پروانه های ساختمانی در زمستان 1395 و افزایش ساخت وساز در بافت فرسوده طی بهار سال 1396 علامت تغییر در معادله ساخت مشارکتی به نفع مالکان زمین و رونق ...
سرانجام خانه تاریخی که قرار بود قالیباف در آن ساکن شود
سازمان نوسازی شهر تهران پس از زلزله بم تمام مسوولیت خود را معطوف به نوسازی بافت های فرسوده کرد اما از روزی که من مسوولیت را برعهده گرفتم، به سازمان نوسازی تاکید کردم که یکی از وظایف شما بافت فرسوده است و سایر نقاط شهر را نیز باید مدنظر قرار دهید. درخصوص بافت فرسوده در سه مقیاس تجمیع واحدها، در حقیقت جایی که تک پلاک ها با یکدیگر تجمیع می شوند به جایی که در حد یک ناحیه ممکن است تغییر کند که در این حوزه اهالی به ساختمانی منتقل می شوند و پس از نوسازی به محله برمی گردند و در مقیاس بسیار بزرگ مورد بررسی قرار گرفته اند. ...
امکانات مناسبی در مواقع بحرانی برای بافت فرسوده قم فراهم شود
مدیرعامل سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری قم گفت: باید امکانات مناسبی از جمله تکمیل تجهیزات، امداد و نجات و همچنین آموزش شهروندان برای مدیریت بحران در شرایط خاص در بافت فرسوده قم در نظر گرفته شود. به گزارش قم پرس؛ عباس جعفری در هجدهمین جلسه شورای اسلامی شهر قم با اشاره به اینکه نیروهای سازمان آتش نشانی تلاش کردند تا در اسرع وقت در صحنه کمک به زلزله زدگان غرب کشور حضور یابند ...
نظارت و کنترل مهندسین در پروژه ها موفق نبوده است/ مالکین از عدم حضور مهندسین ناظر در ساخت و سازها گلایه ...
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از سازمان نظام مهندسی خراسان رضوی، حسین کامران دیسفانی در جمع روسا و اعضای هیئت رئیسه دفاتر نمایندگی شهرستانهای نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی گفت: با گذشت 26 سال از فعالیت سازمان های نظام مهندسی و اجرای قانون مقررات ملی ساختمان متأسفانه جای بازرسی و کنترل ساخت در شیوه نامه خالی است. وی اظهار داشت: اجرای شیوه نامه نظارت و کنترل مهندسین ...
نمی توانم تکالیف آرمان گرایانه دولت را با تنگنای مالی ادامه دهم/ طرح تفصیلی باید مورد تجدید نظر قرار گیرد
ادامه دهم. این شورا مصوب می کند که اجازه ساخت ساختمانی بیش از 11 طبقه نداریم که این مشکلات مالی زیادی را به وجود می آورد یا می گوید در منطقه کن پهنای G یا همان سبز گسترده باقی بماند، پس از مدتی مردم شاکی می شوند و تجاوز به این منطقه صورت می گیرد. چراغ سبز دولت به نوسازی بافت فرسوده وی با اشاره به تکلیف رئیس جمهور به شهردار تهران برای نوسازی بافت های فرسوده پایتخت تصریح کرد: در ...
ادعاهای ضدونقیض درباره خانه نائل
تاریخی و احتمال ریزش آن اعتراض کرده اند. در این اطلاعیه آمده است: سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری اصفهان در تاریخ 18 آبان ماه با تماس های اهالی محل مواجه شد که به ناایمن بودن و وجود ترک خوردگی زیاد در دیوار این خانه تاریخی و احتمال ریزش آن اعتراض کرده بودند. این درخواست با بازدید کارشناس و مدیر عملیاتی این سازمان همراه شد و نمایندگان سازمان آتش نشانی به همراه عوامل کنترل ساختمان ...
ظهور پدیده کانکس نشینی
حال با افزایش هزینه های زندگی شاهد شکل گیری پدیده های جدیدی همچون کانکس نشینی و اتاق نشینی در سطح شهر تهران هستیم که به مرور در حال رواج یافتن هستند. دراین میان، پدیده اتاق نشینی، نسل سومی از جامعه بدمسکن را دربرمی گیرد که در هفت منطقه از هشت منطقه به شدت فرسوده پایتخت، به صورت محسوسی رواج یافته است. در همین زمینه، مدیرکل دفتر ستاد ملی بازآفرینی شهری گفته است: در شهر تهران، اتاق نشینی رواج پیدا ...
وجود 250 بلند مرتبه نا ایمن در پایتخت
. وی با اشاره به تامین بخش زیادی از منابع درآمدی شهرداری از محل عوارض حاصل از ساخت و ساز گفت: صرفا در ردیف بودجه سال 1396 حدود 7300میلیارد از بودجه 17900میلیاردی، از تغییر کاربری و عوارض مازاد بر تراکم حاصل شده است. نژاد بهرام اضافه کرد:حدود 3300 هکتار بافت فرسوده، 14800 هکتار بافت ناپایدار و 9600 هکتار بافت ناکارآمد شهری، مسائل و مشکلات اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی خاص خود را ...
کارت زرد اعضای شورای شهر به معاون نجفی
.... محمود میرلوحی به عنوان نخستین فرد در این خصوص اظهار کرد: روند مسائل شهرسازی و ساخت و ساز و صدور پروانه با تخلفات فراوانی روبه رو است. وی با اشاره به اینکه باید تغییری در کمیسیون ماده 100 صورت گیرد، گفت: اخباری که از مناطق در اختیار ما قرار می گیرد حکایت از نابسامانی در این زمینه وجود دارد. معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران هرچه زودتر طرحی را در خصوص بافت فرسوده به ...
تهران دیگر ظرفیت ساخت و ساز ندارد
درست است و دوم اینکه توقع ما از آینده شهر چقدر در طرح تفصیلی مورد توجه قرار گرفته است. حجت، برگزاری مسابقه سالانه بهترین نمای ساختمان در تهران را از جمله برنامه های این معاونت در زمینه بهبود شرایط شهرسازی در تهران عنوان کرد. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در ادامه با اشاره به ضرورت احیای بافت های فرسوده، گفت: در خصوص ایمن سازی ساختمان ها باید به موضوع توجه کنیم. ...
شهر تهران تا خِرخِره پر از ساختمان است
ساختمان است و در آینده تهران هرگز نمی تواند به سمت ساخت و سازهای وسیع برویم. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران افزود: در دیداری که اعضای شورای شهر تهران و مسئولان شهری با رئیس جمهور داشتند، به موضوع بافت فرسوده و همچنین سیمای شهر توسط شخص رئیس جمهور اشاره شد و ما نیز پیشنهاد دادیم در این زمینه لایحه ای را آماده کنیم که این موضوع مورد توجه قرار گرفت. وی ادامه داد: در همین ...
متولی پروژه ساخت و سازهای اطراف مجلس وزارت مسکن و شهرسازی است / لازم است ساختمان های مجلس متمرکز شوند
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری میزان؛ علی افراشته معاون اجرایی رئیس مجلس شورای سالامی در خصوص ساخت و سازهای اطراف مجلس گفت: این پروژه مربوط به کمیسیون ها و دفاتر نمایندگان و بخش های مرتبط است. معاون اجرایی رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه باید ملاحظاتی برای رفت و آمد نمایندگان، کارکنان و مردم مراجعه کننده به نمایندگان نظر گرفته شود، افزود: باید به موارد امنیتی در این موارد نیز ...
اعلام آمادگی شهرداری برای مقاوم سازی بیمارستان ها و دانشگاه ها
به مهدی حجت گفت: از معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران انتظار داشتیم که برنامه های کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت خود را بیان کند و هدف گذاری یک ساله را از معاونت شهرسازی انتظار داشتیم. در خصوص ایمنی معاونت شهرسازی باید در دو بخش توجه بیشتری داشته باشد. تاکنون برنامه های مشخصی در حوزه پایان کار و پیشگیری از ادامه کار برای ساختمان هایی که ایمنی را رعایت نمی کنند، ارائه نشده است. وی همچنین گفت: در خصوص بافت فرسوده از معاونت شهرسازی و معماری شهرداری انتظار داشتیم که از مرحله طرح به برنامه با هدفگذاری معین برسند. انتهای پیام/ ...
