خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پاسخ آخوندی به اختلاف مسکنی با رئیس جمهوری
به گزارش چالوس ما ، عباس آخوندی در حاشیه مراسم بهره برداری از نخستین صندوق زمین و ساختمان کشور (پروژه نسیم)، اظهار کرد: در پی این هستیم که سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید از اراضی خود با کمک صندوق های زمین و ساختمان و ساخت مسکن آنها را در اختیار مردم قرار دهند. آخوندی در پاسخ به پرسشی در خصوص اظهارات رییس جمهوری مبنی بر این که با وزیر راه و شهرسازی در خصوص مسکن به توافق ...
تامین مسکن در مرکز شهرها با کمک صندوق های زمین و ساختمان
وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد: گروه امورزیربنایی- وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این مطلب که تامین مالی پروژه های بزرگ در بازار سرمایه با راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان ممکن است، گفت: این واحد های تضمینی که به فروش می رسند ایده نوینی است که می تواند از ثروت های خرد و ملی محافظت کند. به گزارش خبرگزاری ها، عباس آخوندی در مراسم بهره برداری از نخستین صندوق زمین و ساختمان در ...
جانشین وام برای رونق بازار مسکن
گرفته شد. صندوق زمین و ساختمان، منابع مالی مورد نیاز سازنده ها را از طریق مشارکت متقاضیان سرمایه گذاری در بازار ملک، تامین می کند به طوری که بخش قابل توجهی از هزینه ساخت، با فروش یونیت های سرمایه گذاری صندوق در بازار سرمایه به متقاضیان، برای سازنده تامین و در پایان پروژه، متناسب با عایدی به دست آمده، اصل و سود سرمایه گذاران پرداخت می شود. این مسیر بورسی، صرف نظر از شرایط مقطعی بازار مسکن ...
جانشین وام برای رونق بازار مسکن
به گزارش شفاف ، مهر ماه سال 93 با راه اندازی اولین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در تهران، قالب متفاوت تامین مالی ساخت و سازهای مسکونی -از مسیر بازار سرمایه- طراحی و به کار گرفته شد. صندوق زمین و ساختمان، منابع مالی مورد نیاز سازنده ها را از طریق مشارکت متقاضیان سرمایه گذاری در بازار ملک، تامین می کند به طوری که بخش قابل توجهی از هزینه ساخت، با فروش یونیت های سرمایه گذاری صندوق در بازار ...
مقایسه آخوندی از صندوق زمین و ساختمان نوپا در ایران و جهان
استفاده از منابع مالی این صندوق ها می توانیم در باز آفرینی شهری اقدامات خوبی را انجام دهیم. حتی در حوزه اجاره داری نیز می توانیم با استفاده از منابع مالی این صندوق ها و با ساخت واحدهای مسکونی استیجاری در حوزه اجاره داری وارد شویم. آخوندی اظهار داشت: در این روش تمام عملیات ساخت و ساز تحت کنترل شدید فنی و مالی است، زیرا نظارت بازار سرمایه بر این پروژه ها اجازه ساخت و ساز غیر ...
مسیر متفاوت ساخت و خرید مسکن احیا می شود؟
بازار سرمایه- طراحی و به کار گرفته شد. صندوق زمین و ساختمان، منابع مالی مورد نیاز سازنده ها را از طریق مشارکت متقاضیان سرمایه گذاری در بازار ملک، تامین می کند به طوری که بخش قابل توجهی از هزینه ساخت، با فروش یونیت های سرمایه گذاری صندوق در بازار سرمایه به متقاضیان، برای سازنده تامین و در پایان پروژه، متناسب با عایدی به دست آمده، اصل و سود سرمایه گذاران پرداخت می شود. این مسیر بورسی، صرف نظر از ...
گارانتی برج بورسی ساز
شعار سال : صندوق های زمین و ساختمان قرار است در بخشی از اراضی دولتی تحت مالکیت وزارت راه و شهرسازی که برنامه ساخت وساز مسکونی یا شهری برای آنها وجود دارد، تکثیر شوند. به این ترتیب پس از گذشت سه سال از شکل گیری صندوق های زمین و ساختمان در کشور، فصل دوم فعالیت این صندوق ها با حمایت دولت آغاز خواهد شد. فصل اول فعالیت این صندوق ها که از پاییز سال 93 با تشکیل چهار صندوق زمین و ساختمان آغاز شد، روز ...
رونمایی از نخستین صندوق زمین و ساختمان فرابورس
...: ما در اقتصاد کشور نیازمند آن بودیم که جمع آوری منابع مالی برای پروژه های ساختمان سازی در قالب صندوق های زمین و ساختمان از طریق نظام شفاف و رسمی بازار سرمایه صورت گیرد. وزیر مسکن و شهرسازی با تاکید بر این مطلب که تامین مالی پروژه های بزرگ در بازار سرمایه با راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان ممکن است، گفت: این واحدهای تضمینی که به فروش می رسند ایده نوینی است که می تواند از ثروت های ...
نخستین صندوق زمین و ساختمان فرابورسی به ثمر نشست
به گزارش شمانیوز: وزیر راه و شهرسازی ساز و کار معاملات و سرمایه گذاری در صندوق های زمین و ساختمان را برای عموم مردم و سرمایه گذاران ساده خواند و افزود: مهمترین تفاوتی که میان سرمایه گذاری در این صندوق ها با سرمایه گذاری عادی و انفرادی مردم در پروژه های ساختمان سازی وجود دارد این است که فضای بازار سرمایه شفاف و قابل نظارت است و این نهاد مالی امکان مشارکت برای عموم مردم را در اقصی نقاط کشور با ...
کاهش ریسک در ساخت و سازهای مشارکتی
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداو سیما ، محمدهاشم بت شکن در مراسم بهره برداری از نخستین صندوق زمین و ساختمان کشور (پروژه نسیم) اظهار کرد: صندوق های زمین و ساختمان نهادهای جدیدی هستند. در خصوص طرح ها رویکردهای سنتی متفاوتی را داریم که خیلی از ساخت و سازها به ویژه در بافت های فرسوده مشارکتی است. وی ادامه داد: به شکل عمومی متاسفانه تجربه موفقی را در (شرکت-پروژه) نداریم که شاید یکی از مهم ...
کاهش ریسک در ساخت و سازهای مشارکتی
خریداران پروژه ارائه می کنیم و اطمینان خاطری برای مردم جهت کیفیت بالای ساخت و ساز در این پروژه است. بت شکن تاکید کرد: ضرورت دارد دو نهاد صندوق های منطقه ای و توسعه گر ایجاد شود که فکر می کنم بخش عمده ای از تامین مالی طرح ها از این طرق انجام می شود. وی تصریح کرد: برای بافت فرسوده نیازمند حمایت های 3 نهاد برنامه و بودجه، وزارت اقتصادو داریی و بانک مرکزی هستیم . ...
نهادسازی مالی برای احداث مسکن در بافت فرسوده
...، خاطر نشان کرد: بنابراین قدرت تکثیر این مدل در قالب صندوق های کوچک و بزرگ دیگر وجود دارد. وی سپس بر ضرورت رفع مشکل نبود نهادهای کارآمد در بازار ساختمان تاکید کرد و ادامه داد: پروژه نسیم نه فقط توسط سازمان و بازار بورس تحت نظارت قرار داشته است، بلکه از جهت مهندسی نیز در کنترل شدیدتری نسبت به سایر پروژه ها قرار داشته و اساسا بدون وجود سازنده حرفه ای، امکان حضور در بازار بورس وجود ندارد. آخوندی از ایده فروش واحدهای تکمیل شده با تضمین و گارانتی پنج ساله نیز تقدیر و ابراز امیدواری کرد: با استفاده از این ظرفیت بتوان از ثروت های خرد و ملی را محافظت کرد./پایگاه خبری بانک مسکن ...
استقبال گسترده از ابزارهای مالی اسلامی در ایران نیازمند فرهنگ سازی است
مالی 231 شرکت زیرمجموعه نهادهای عمومی غیردولتی، کاهش زمان تأیید صلاحیت حرفه ای مدیران، راه اندازی صندوق تثبیت بازار سرمایه، راه اندازی سایت تنقیح قوانین و مقررات بازار سرمایه، از دیگر اقدامات این سازمان در 17 ماه اخیر بوده است. محمدی ادامه داد: اقدام دیگر سازمان بورس و اوراق بهادار، عضویت در آیسکو است و بحث عضویت ایران به خوبی پیش می رود و امیدواریم به زودی از عضو ناظر تبدیل به عضو دائم شویم ...
بت شکن: صندوق های زمین و ساختمان ریسک حوزه ساخت را کاهش دادند
ایران آنلاین / محمدهاشم بت شکن روز شنبه در آیین بهره برداری از نخستین مجتمع مسکونی صندوق زمین و ساختمان (پروژه نسیم) افزود: مشارکت بین مردم برای ساخت و ساز همواره دارای ریسک های زیادی است، اما با تشکیل صندوق زمین و ساختمان و بیشتر شدن اعتماد بین مالک و نهاد توسعه گر، اطمینان به مشارکت در این بخش بسیار بیشتر شده است. وی تاکید کرد: در برنامه ششم توسعه بر احیای بافت های فرسوده شهری تاکید ...
نخستین صندوق زمین و ساختمان افتتاح شد
: در حالت انفرادی بسیاری از ساخت و سازهای شخصی به صورت مشارکت انجام می شود اما به شکل عمومی در این زمینه موفق نبوده ایم و نمونه آن پروژه هایی است که به سرانجام نرسید. وی ادامه داد: یونیت های صندوق زمین و ساختمان در فرابورس قابل معامله است و هر زمان مشارکت کننده به پولش نیاز داشته باشد می تواند اقدام به فروش آنها کند. مدیرعامل بانک مسکن تاکید کرد: ریسک دیگر در زمینه مشارکت در ساخت ساختمان ...
ویترین ایران
صندوق های زمین و ساختمان در ایران نوپا هستند ایرنا| عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی با بیان این که در ایران صندوق های زمین و ساختمان نوپا هستند، گفت: در برخی از کشورهای جهان 25 درصد بازار سرمایه به صندوق های زمین و ساختمان و مستغلات اختصاص دارد. به گفته او، ما برای ساخت وساز در بیرون از شهرها زمین های بزرگ با کارفرمای بزرگ تامین کننده مالی نیاز داریم در حالی که در بافت های ...
عبده تبریزی: سفته بازی مسکن ضعیف شده است
توجه به نرخ رشد قیمت ها در بازار مسکن و مقایسه آن با نرخ سود سپرده های بانکی که15 درصد است، بازار مسکن در حال حاضر جذابیتی برای سرمایه گذاری و کسب سود ندارد. رشد 10درصدی صدور پروانه ساختمان براساس تازه ترین آمارهای اعلام شده تا پایان آبان ماه امسال قیمت خرید و فروش مسکن 10درصد رشد داشته است. این درحالی است که صدور پروانه ساختمان (تقاضا برای ساخت و ساز) نیز 10درصد و ارزش افزوده ...
عضویت دائم بورس ایران در Isco پیگیری می شود
بانکداری ایرانی - رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: پیگیر عضویت در Isco هستیم و امیدواریم عضویت ما از حالت ناظر به دائم تبدیل شود. ، شاپور محمدی در نشست خبری صبح امروز در خصوص اقدامات 17 ماه اخیر سلزمان بورس و اوراق بهادار بیان کرد: یکی از اقدامات بازار سرمایه سامانه معاملات بود که بعد از 10 سال آپدیت شد و از شنبه جاری معاملات به روز شده انجام می شود. وی در ادامه افزود ...
بازدهی 14 درصدی اولین صندوق مسکن و ساختمان
مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن گفت: در قانون برنامه ششم توسعه ایجاد صندوق های زمین و ساختمان منوط به مجوز بانک مرکزی است. به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداو سیما ؛مصطفی ازگلی در مراسم بهره برداری از نخستین صندوق زمین و ساختمان کشور (پروژه نسیم) که امروز باحضور وزیر راه و شهرسازی برگزارشد با اشاره به اینکه حدود 3 سال پیش اولین صندوق زمین و ساختمان راه اندازی شد گفت: حدود 11 سال زمان برد تا ...
آخوندی: دولت به کمک صندوق های زمین و ساختمان می آید
تسهیلات بانکی ناگزیر هستیم که به بازار سرمایه و تأمین مالی پروژه های بزرگ از طریق بازار سرمایه روی بیاوریم. پس این یک تغییری است که گریزی از آن نیست. آخوندی با اشاره به اینکه در بیشتر کشورهای پیشرفته صندوق های زمین و ساختمان در بازار سرمایه سهم زیادی دارند به طوریکه این صندوق ها 25 درصد بازار سرمایه را به خود اختصاص داده اند، گفت: این اقدام در ایران یک اقدام نوپایی است بنابراین مدل و روش آن ...
استفاده از صندوق توسعه ملی برای احیای بافت فرسوده
...، مشاور وزیر راه و شهرسازی شکل گرفت و بانک مسکن به عنوان نهاد توسعه ای بخش مسکن در این نهادسازی مالی مشارکت کرد. وی ادامه داد: در بسیاری از پروژه های ساختمانی شخصی نیز، مشارکت متعارف بوده و انجام می شود اما مشارکت عمومی در یک بستر معتبر برای اجرای پروژه مسکونی، موضوعی بی سابقه بود که با ایجاد صندوق های زمین و ساختمان ابزار آن فراهم شد. بت شکن بدون اینکه نامی از مجموعه خاصی ...
نقش بیمه و گارانتی در صنعت ساختمان
گردد؟ روش های صنعتی ساخت چگونه می توانند جایگزین شیوه های سنتی اجرا می شوند؟ مبنای تعیین قیمت یک پروژه ساختمانی چیست؟ مبنای تعیین قیمت دو ساختمان مجاور در یک منطقه شهری چیست؟ خریدار و فروشنده چگونه می توانند با خیالی آسوده به معاملات ساختمانی مبادرت ورزند؟ کنترل و تنظیم قیمت بازار در صنعت ساختمان چگونه محقق می شود؟ چه میزان از ارزش ...
احیای بافت ناکارآمد شهری با دو تدبیر وزیر راه و شهرسازی/ ایجاد صندوق های زمین و ساختمان و تجهیز منابع ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدهاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن و مشاور اموربانکی وزیر راه و شهرسازی در مراسم بهره برداری از نخستین صندوق زمین و ساختمان در منطقه 22 تهران، گفت: صندوق های زمین و ساختمان با همت و ایده جناب عبده تبریزی و حمایت های وزیر راه و شهرسازی شکل گرفت و خوشحالیم که بانک مسکن به عنوان نهاد توسعه ای در این نهادسازی مالی کمک کرده است. همچنین بت ...
مشارکت صندوق ها درساخت صدهزار مسکن تا سال 1400/ اشتباه لفظی مانع جدید توسعه صندوق ها
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس ، مصطفی ازگلی در مراسم بهره برداری از نخستین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان که در آن 80 واحد مسکونی به بهره برداری می رسد، گفت: حدود سه سال پیش اولین صندوق زمین و ساختمان راه اندازی و در حال حاضر پروژه نسیم با 80 واحد مسکونی به بهره برداری رسیده است. وی افزود: در حال حاضر هزار واحد مسکونی در کل کشور تحت پوشش صندوق های زمین و ساختمان هستند که ...
راه اندازی نخستین صندوق زمین و ساختمان با 15 میلیاردتومان سرمایه/ تشکیل 5 صندوق زمین وساختمان برای احداث ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه افتتاح صندوق نسیم- نخستین صندوق زمین و ساختمان- در گفتگو با خبرنگاران، گفت: مدتها بود که سازمان بورس امکان تشکیل صندوق های زمین و ساختمان را فراهم کرد اما نمونه های واقعی آن را در بازار نداشتیم. آخوندی ادامه داد: ایده اصلی تشکیل صندوق های زمین و ساختمان این است که ما بتوانیم در پروژه های ساختمانی ...
راه میان بر پیشگیری از کسری عرضه در معاملات ملک چیست؟
...، مشخص می شود غالب آپارتمان های خالی در مناطق شمالی یا کاملا جنوبی و نامناسب شهر قرار دارند که تقاضای فعلی به دلایلی از جمله سطح قیمت، موقعیت مکانی یا متراژ این آپارتمان ها، ارتباطی با این بخش از عرضه برقرار نمی کند. بررسی ها درباره راه میان بر جبران عرضه تازه سازها با هدف پیشگیری از آثار منفی کمبود آپارتمان نوساز در بازار معاملات ملک نشان می دهد: در حال حاضر نوعی تسهیلات بانکی با ...
ضرورت آموزش در سرمایه گذاری
تر می شود، لذا باید دایره انتخاب عقلایی و هوشمندانه باشد. بنابراین خرید و فروش ذائقه ای که در سرمایه گذاری سنتی انجام می شد، اکنون به مدد شبکه های اجتماعی سهل الوصول تر شده ، اما در کنار این موضوع بخش فرهنگ سازی تحت شعاع قرار گرفته است. محل امن سرمایه گذاری سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری یکی از روش های سرمایه گذاری غیرمستقیم است که گاهی از سرمایه گذاری مستقیم در بورس و خرید ...
افزایش مشارکت و سرمایه، دستاورد صندوق زمین و ساختمان
به گزارش شمانیوز: مدیرعامل فرابورس ایران در حاشیه مراسم افتتاح پروژه نخستین صندوق زمین و ساختمان بازار سرمایه، افزایش تعداد مشارکت کنندگان و سرمایه گذاران در تامین مالی پروژه ها را با استفاده از صندوق زمین و ساختمان به عنوان دستاورد این صندوق ها ذکر کرد. امیر هامونی گفت: صندوق زمین و ساختمان برای تامین مالی مالکان زمین که منابع لازم برای ساخت پروژه را ندارند، فراهم کردن امکان پس انداز ...
تلفات زلزله در کرج جبران ناپذیر خواهد بود/ بافت فرسوده و نقاط آسیب پذیر باید بازسازی شود
حال حاضر باید از امکانات، ابزارها و دانش و تجربه مهندسان استان برای بازسازی بافت های فرسوده و نقاط آسیب پذیر شهر استفاده کرد. وحیدی افزود: شورای شهر مدافع و پشتیبان طرح هایی است که در راستای امنیت روانی شهروندان ارایه می شود و ایمن سازی محیط زندگی برای مردم در دستور کار شورا قرار گرفته و در همین راستا ساز و کارهای موثر برای مقابله با بلایای طبیعی و کاهش تلفات آن مورد استقبال پارلمان شهری قرار می گیرد. ...
سبزپوشی تاریخی دیگر برای بورس در روزی که محاسبه شاخص ها با اختلال مواجه شد
273 میلیارد و 316 میلیون تومان داد و ستد کردند. همچنین به نقل از فارس، امروز بورس تهران اطلاع داده که با توجه به اختلال بوجود آمده در سامانه محاسبه شاخص و بروزرسانی آن، اطلاعات مرتبط با کلیه شاخص ها با تعدیل مواجه خواهد شد. امروز در بازار سرمایه گروه های فلزات اساسی، چند رشته ای و کانه فلزی با بیشترین حجم و ارزش معاملات در صدر برترین گروه های صنعتی قرار گرفتند. در ...
