سایر منابع:
سایر خبرها
رمزگشایی رفتار پاییزی بازار مسکن
آپارتمان های 16 تا 20 سال از کل واحدها 1.2 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت و در مقابل از سهم واحدهای کمتر از 5 سال 2 درصد کاسته شد که این روند تا کنون ادامه یافته است؛ به طوری که معاملات آذرماه 1396 پایتخت از افت 3.7 درصدی بازار نوسازها و رشد 5.8 درصدی معاملات کهنه سازها حکایت دارد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، در آذرماه امسال معاملات مسکن شهر تهران به رقم 17 هزار و 776 واحد ...
بازار پر رونق قدیمی ساز ها
عدم کفاف تسهیلات مسکن یکم و اوراق تس برای خرید واحدهای نوساز حکایت دارد. آمارها نشان می دهد تعداد معاملات واحدهای قدیمی ساز در آذرماه امسال نسبت به آذرماه دو سال قبل 131 درصد رشد کرده در حالی که تعداد کل معاملات در همین بازه زمانی 41 درصد افزایش یافته است. در نیمه نخست سال جاری، سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های جدید در شهر تهران به ارزشی حدود 10 هزار میلیارد تومان رسیده است که نسبت به مدت ...
ضرباهنگ رشد مسکن ادامه می یابد
معاملات 12 درصد و قیمت مسکن شهر تهران 8 درصد افزایش یافت. اما موضوع این است که این رشد از ابتدای پاییز شدت بیشتری یافته است؛ به طوری که آذرماه در شهر تهران معاملات 50 درصد و قیمت 15 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد نشان داد. شرایط موجود نگرانیهایی از بابت جهش قیمت مسکن ایجاد کرده است. در ماههای قبل کارشناسان پیش بینی می کردند که قیمت مسکن نهایتا 2 درصد بالاتر از نرخ تورم قرار گیرد اما می ...
واحدهای ارزان قیمت در منوی فروش مسکن پر تعدادشد
مسکن را رقم می زند. تازه ترین گزارش ها و پژوهش های اتاق بازرگانی ایران از تحولات بازار مسکن در شهر تهران نشان می دهد که در یک ماه منتهی به آذر 1396 حدود 57 درصد از کل معاملات در قیمت پایین تر از میانگین قیمت بازار انجام شده است. ضمن اینکه 49.4 درصد کل معاملات به واحدهای با زیربنای کمتر از 80 متر و 53.4 درصد معاملات به واحدهای با ارزش کمتر از 400 میلیون تومان اختصاص داشته است. ...
طبقه متوسط موتور معاملات مسکن را روشن کرد
واحدهای 55 تا 90 متر مربع سهم 50درصدی از کل معاملات مسکن شهر تهران را به خود اختصاص داده اند؛ در حالی که متقاضیان خرید واحدهای کمتر از 55 متر، تنها حدود 15 درصد هستند. سهم واحدهای قدیمی از کل فروش شهر تهران در آذرماه 1396 نسبت به ماه مشابه سال 1393، 9.3 درصد بیشتر شده است. بیشترین فروش نیز در مناطق شمال غرب و شرق تهران انجام می شود. بر این اساس خرید و فروش در بازار مسکن، بیشتر به دست طبقه متوسط ...
14.9 درصد معاملات تهران در منطقه 5 متمرکز شد
منطقه 16 با 5.3 درصد افزایش به ثبت رسید. در آذرماه سال 1396 تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 17.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 50.2 درصد افزایش نشان می دهد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی نیز 5 میلیون و 90 هزار تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.9 درصد رشد نشان داد. توزیع تعداد معاملات نیز حاکی از آن است منطقه 5 ...
پرواز قیمت مسکن در برخی نقاط تهران
در این ماه بیشترین رشد متوسط قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه 5 معادل 24.4 درصد افزایش تعلق گرفت. کمترین میزان رشد نیز در منطقه 16 با 5.3 درصد افزایش به ثبت رسید. در آذرماه سال 1396 تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 17.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 50.2 درصد افزایش نشان می دهد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی نیز 5 ...
جنوب تهران 10برابر ارزان تر از شمال آن
خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 50.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.9 درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین در عین حال توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در آذرماه سال 1396 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 14.9 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد ...
عامل انحراف از رونق نوپا در بازار مسکن
این نحوه افزایش قیمت مسکن بر بازار خرید و فروش آپارتمان در منطقه 5 را می توان در کاهش سهم این منطقه از معاملات ملک ردیابی کرد. آمارهای رسمی دفتر اقتصاد مسکن در این باره نشان می دهد: سهم منطقه 5 از معاملات خرید آپارتمان در فاصله آبان تا آذر امسال از 17 درصد به 15 درصد کاهش پیدا کرد. میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه 5 شهر تهران، طی سال های گذشته تقریبا نزدیک به میانگین قیمت کل شهر و ...
سیگنال زمستانی پیش قیمت ملک
) در معاملات تابستانی بوده است یعنی زمانی که هنوز یخ بازار در مناطقی همچون مناطق یک و دو، باز نشده بود. تیر ماه امسال در شرایطی که حجم معاملات خرید مسکن در کل شهر تهران 2درصد نسبت به تیر سال گذشته کاهش پیدا کرد، میزان فروش در 9 منطقه از جمله مناطق 5، 10 تا 13 و 20 تا 22، به طور میانگین 8 درصد افزایش یافت. آن زمان، روند معاملات خرید در مناطق 1 و 2، همچنان کاهشی بود. اما در حال حاضر، این ...
خانه های 150 میلیونی در صدر معاملات مسکن در تهران
واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 400 میلیون تومانی اختصاص داشته است. در آذرماه امسال متوسط قیمت یک متر زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بتگاه های معاملات ملکی شهر تهران 50.9 میلیون ریال بوده که نسبت به آبان 96 و آذرماه 95 به ترتیب 4.1 و 14.9 درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین رشد متوسط قیمت در آذرماه نسبت به آذرماه پارسال به منطقه 8 با 24.4 درصد و کمترین میزان رشد به منطقه 16 با 5.3 درصد ...
مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان نوساز در مناطق 22گانه شهری تهران طی دی ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
هزینه طراحی و نصب کابینت، بر اساس نیازتان انتخاب کنید!
ساز حرفه ای کسی است که می داند مثلث کار در آشپزخانه به چه معنا است. سه عنصر اصلی گاز، ظرف شویی و یخچال را طوری می چیند که مثلث کار شکل بگیرد و دسترسی صاحب خانه به راحتی صورت بگیرد. باید توجه داشته باشید در این قسمت هم مانند سایر بخش ها بودجه از اهمیت زیادی برخوردار است. در طراحی کابینت، طراحان هزینه طراحی و اجرای کابینت کلاسیک را نسبت به مدرن بیش تر محاسبه می کنند. کابینت های کلاسیک به ...
پر رونق ترین مناطق مسکونی تهران
اینکه میل به تملک آپارتمان های نوساز و تازه ساز میان متقاضیان مسکن همواره بیشتر از سایر گروه های سنی است، مزیت منطقه 5 نسبت به منطقه 4 در این است که بازار ساخت وساز در این منطقه گرم تر است. به این ترتیب جست وجوی آپارتمان نوساز و تازه ساز در منطقه 5 قدری زودتر از منطقه 4 به نتیجه می رسد. مقایسه میان کیفیت آب وهوای دو منطقه سنگین وزن بازار معاملات مسکن نیز حاکی از این است که اگرچه غرب تهران ...
تحقق انتظارات در بازار مسکن
نیز گران ترین مناطق شهر تهران بودند. کارشناسان با اعلام اینکه حجم معاملات خرید و فروش مسکن در آذرماه نسبت به آذرماه سال گذشته با رشد 50.2 درصدی همراه شده است این میزان رشد در معاملات خرید و فروش مسکن را به معنای اتمام دوره رکود و شروع دوره رونق در بازار مسکن اعلام می کنند. آذرماه امسال مجموعا 17 هزار و 800 معامله خرید مسکن در شهر تهران به ثبت رسید. این در حالی است که بنا بر ...
بازار مسکن هنوز به رونق نرسیده است/ضرورت اصلاح سیاست های پولی و بانکی
رونق پیش برد. بر اساس این گزارش روانشاد نیا کارشناس مسکن در این خصوص اظهار داشت: در حال حاضر بر اساس آمار از شرایط رکود سال های 1393 تا 1395 گذر کرده ایم و 50 درصد افزایش معاملات داشته ایم. وی ادامه داد: 70 درصد معاملات که در تهران انجام شده به واحدهای زیر 100 متر و با ارزش کمتر از 500 میلیون تومان مربوط می شود و سمت تقاضا نشان از واقعی بودن آن است. این کارشناس مسکن ...
تعداد معاملات مسکن تهران در آذرماه96 +اینفوگرافیک
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دولت
بازار مسکن در پیچ پیش رونق
آمارهایی که وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و سامانه اطلاعات املاک و مستغلات کشور ارائه داده اند و همچنین بررسی های میدانی نشان دهنده این است که در ماه های اخیر، حجم معاملات بازار مسکن در سطح کشور و در شهر تهران رشدی را تجربه کرده است که البته به اعتقاد من هنوز نمی تواند مبین خروج این بازار از رکود سنگین 5 ساله باشد؛ چراکه اولاً میزان حجم معاملات در حدی نیست که بازار مسکن از خارج شده از رکود جلو ...
کمک های دولت باید مکمل بسته تشویقی ساخت و ساز باشد
معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان با تایید تداوم رکود در بازار ساخت و ساز گفت: تعداد پروانه های صادر شده از ابتدای سال جاری تا پایان آبان ماه دوهزار و300 پروانه و متراژ پروانه های صادر شده دو میلیون مترمربع بوده است که در مجموع امسال شاهد کاهش 10 درصدی متراژ پروانه های صادر شده نسبت به مدت مشابه سال گذشته بوده ایم.سید جمال الدین صمصام شریعت اظهار کرد: مناطق 1، 5، 7، 10، 13 و 14 شهرداری اصفهان ...
احداث 2 سوله مدیریت بحران در مرکز شهر تهران
زمین مورد نیاز برای احداث سوله تملک شده و عملیات احداث در سال 97 به انجام خواهد رسید. شهردار منطقه 11 همچنین افزود: در حال حاضر منطقه 11 از 2 سوله بحران برخوردار است که برای پوشش تمام نواحی و محلات، 2سوله مدیریت بحران یکی در حاشیه اتوبان نواب و یکی در بوستان شهید حججی در مجموع به متراژ 5 هزار متر احداث می شود. آبادیان در ارتباط با نشست املاک منطقه 11 افزود: در این نشست مقرر ...
عهد شکنی پیمانکار، عامل اخلال در کدگذاری اماکن شهرضا
اماکن شهری شهرضا فاقد کدپستی است، درحالی که این میزان در شهرستان های دیگر استان کمتر از 10 درصد است . صالح پور با بیان اینکه بیشترین تعداد کدپستی نصب نشده مربوط به بافت تاریخی و اماکن نوساز شهری است، اظهار کرد: محله های منوچهر آباد و جرم افشار نیازمند نصب حدود سه هزار پلاک پستی است، اما تاکنون هیچ پلاک پستی برای این مناطق صادر نشده است. وی اضافه کرد: باوجود اینکه همه معاملات ...
تعداد معاملات مسکن تهران در آذرماه96 +اینفوگرافیک
تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آذر ماه امسال به 17 هزار و 726 هزار واحد رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل، 50.2 درصد افزایش نشان می دهد. 897512648254632.jpg منبع: پایگاه اطلاع رسانی دولت
افزایش 28 درصدی ارزش معاملات در بورس تهران
افزایش یافت. براساس این گزارش، از ابتدای سال تا پایان آذر ماه، متوسط روزانه حجم و ارزش معاملات بازار اول و دوم به ترتیب برابر با 881 میلیون سهم و 1986 میلیارد ریال بوده است. در آذر 96، دفعات معاملات سهام برابر با 20 درصد در مقایسه با پایان آبان ماه 96 کاهش یافت و از 1282 هزاردفعه به 1534 هزار دفعه بالغ شد. شاخص بورس در پایان آذر96 در مقایسه با آبان 96، به میزان 6734 ...
تعرفه عوارض مربوط به ساخت و ساز بررسی شد
مربوط به ساخت و ساز مسکن صحبت شد و پیرامون تعداد طبقات، افزایش بنا و میزان افزایش ضرایب محاسبه، بحث و بررسی شد. رئیس شورا نیز در این جلسه گفت: همه ساله در این لایحه بحث متراژ لحاظ می شد. باید بررسی گردد که سطح تقاضا با توجه به متراژ چگونه است و رویکرد کلی ساخت و ساز، با چه متراژهایی باید محاسبه شود. رئیس کمیسیون عمران نیز تاکید کرد: احصا و بررسی امار متراژ و مساحت بناهای در ...
معاملات اوراق مسکن در آذر57 درصد بیشتر شد
ایران آنلاین / نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در نهمین ماه امسال نشان می دهد طی 19 روز معاملاتی تعداد 7میلیارد و 739میلیون ورقه بهادار در 763هزار نوبت به ارزش 58هزار و 680میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از افزایش 30، 134 و 62 درصدی حجم، دفعات معاملات و ارزش دادوستدها نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکایت دارد. همچنین بازار اول فرابورس در ماهی که گذشت تغییر ...
شاخص های سبزپوش
، لوله و ماشین سازی ایران، پتروشیمی پردیس و بهنوش ایران مانع رشد بیشتر شاخص کل شدند. نکته دیگر اینکه با وجود افت شاخص کل در روز گذشته سازمان بورس از افزایش 87 درصدی معاملات در بورس تهران نسبت به اولین روز کاری هفته خبر داده است. بازار سکه و ارز هم امروز روند افزایش را در پیش گرفتند. سکه امامی در معاملات خرده فروشی تا ساعت 13 امروز با 18 تا 22 هزار تومان افزایش به فروش رسید. سکه بهار آزادی ...
99 روز سال آبی، 30 میلی متر بارش
. ظرفیت مخازن سدهای کشور 50 میلیارد متر مکعب است که در حال حاضر 20 میلیارد 490 میلیون متر مکعب در مخازن سدها وجود دارد که نسبت به زمان مشابه پارسال 10 درصد کمتر است . براین اساس 41 درصد مخازن سدها پر است. سدهای پنج گانه تامین کننده آب تهران 613 میلیون مترمکعب آب دارد و 32 درصد این سدها پر است. از ابتدای سال آبی جاری در استان تهران 30 میلی متر بارش ثبت شده ...
برپایی نمایشگاه ها، قوی ترین ابزار بازاریابی هستند
ایرانی در نمایشگاه میلان مدیرکل صادرات صنایع دستی گفت: فروش صنایع دستی ایرانی نسبت به سال گذشته 250 درصد رشد داشته است. محمودیان افزود: در این نمایشگاه، نقاشی پشت شیشه با 200 درصد، پته دوزی با 100 درصد و باتیک با 77 درصد، افزایش فروش داشته اند. وی گفت: در نمایشگاه میلان 36 هنرمند کشورمان از استان های تهران، اصفهان، یزد، کرمانشاه، همدان و سیستان و بلوچستان در فضایی بیش ...
کاهش تقاضا در بازار اجاره مسکن
مستاجران و تمایل متقابل موجران به تمدید قراردادهای سال های گذشته و پرهیز دو طرفه آن ها برای جست و جوی واحد مسکونی استیجاری از یک طرف و یافتن مستاجر جدید از سوی دیگر است؛ بررسی های میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن طی هفت ماهه اول امسال نشان می دهد در سال جاری میانگین رشد اجاره بها در مناطق مختلف شهر تهران تا حدی از تغییرات تورم عمومی فراتر رفت ؛ این در حالی است که عدم تعادل در تعیین نسبت اجاره ماهانه ...
بورس کالا در این هفته؛ به رنگ جوجه یک روزه و بوی زعفران
مالی باغداران و پسته کاران باشد، به این ترتیب با حمایت مسوولان و عرضه های گسترده پسته در بورس، این مشکلات قابل رفع بوده و به نفع باغداران است. به گزارش ایرنا، ارزش معاملات بازار سرمایه (شامل سهام، اوراق و آتی و مشتقه) در بورس تهران، فرابورس ایران، بورس کالا و بورس انرژی از یک هزار و 96 میلیارد ریال در سال 1391 به یک هزار و 902 میلیارد ریال در سال 1395 رسید و رشد 74 درصدی را ثبت کرد. ...