منشأ جدید رشد قیمت مسکن چیست؟

5 نوآوری برتر حوزه ی تکنولوژی در سال 2017 [رپورتاژ آگهی]

اسپیکرهای هوشمند هوش مصنوعی، قدم بعدی پیشرفت تکنولوژی محسوب می شود. با این حال، هنوز تا ساخت یک هوش مصنوعی کامل که بیاموزد و رشد کند، فاصله ی زیادی داریم و به نسخه های کوچکتر آن بسنده کرده ایم؛ نسخه هایی که در سیستم های عامل، گوشی های هوشمند و اسپیکرها یافت می شوند. در سال 2017 شاهد فروش بالای اسپیکرهای هوشمند بودیم؛ طوری که آمازون توانست در سال گذشته نزدیک به 20 میلیون دستگاه ...

بازار داغ خانه های 60 تا 70 متر در پایتخت

به گزارش ایسنا، از یکم تا بیست و دوم دی ماه سال جاری 1646 مورد خرید و فروش خانه های 60 تا 70 متر در شهر تهران به ثبت رسیده است. این نوع واحدها معمولا بیشترین تقاضا را در شهر تهران دارند. در آذرماه امسال 14.3 درصد از معاملات شهر تهران مربوط به این سطح زیربنا بود. آذرماه پارسال هم واحدهای مسکونی 60 تا 70 متر 15 درصد از خرید و فروش را در بر گرفتند که بالاترین رتبه در معاملات محسوب می شد. ...

بزرگترین نشت نفتی در ربع قرن اخیر رخ داد؟

طوری که 34 کشتی در سال 2016 در این آب ها ناپدید شدند یا به عبارتی، 40 درصد از مجموع خسارات کشتیرانی در سطح جهانی در آن سال روی داد. اندرو کینسی، مشاور ارشد دریایی آلیانز گفت: دریای چین شرقی برخی اوقات پرهرج و مرج است، زیرا تعداد زیادی کشتی در جهت های متفاوت تردد می کنند. وی افزود: زمانی که سیستم شناسایی خودکار در مناطقی این چنینی از کار می افتد، فضا برای وقوع حادثه مهیا می شود. آیا فاجعه ...

"خوشنامی" با ارزش ترین دارایی بانک اقتصادنوین است

اشاره به تفاوت های دو مقوله فروش و بازاریابی، نقش شعب بانک به عنوان مهمترین نقطه اتصال بانک و مشتریان را بسیار حیاتی دانست و گفت: تمامی همکاران شعب باید در شناسایی نیازهای مشتریان برای ارائه خدمات باکیفت به ایشان تلاش کنند. وی افزود: برای تسهیل شناخت، تحلیل و ارزیابی مشتریان بانک، سامانه ای در حال طراحی است که تمامی ابعاد ارتباطی مشتریان با بانک را ارزیابی کرده و همکاران شعب را در این مسیر یاری ...

نفت برنت بالای 70 دلار ایستاد

نسبت به قیمت نهایی روز گذشته کاهش یافت و به 70.01 دلار در هر بشکه رسید، اما معامله گران می گویند برنت در این سطح قیمت به خوبی پشتیبانی شده است. برنت روز دوشنبه به 70.37 دلار در هر بشکه صعود کرده بود که بالاترین قیمت از دسامبر سال 2014 بود که رکود سه ساله قیمت های نفت آغاز شد. بهای معاملات آتی وست تگزاس اینترمدیت آمریکا با 20 سنت یا 0.3 درصد افزایش نسبت به قیمت نهایی روز دوشنبه ...

پرتقال هم به ویترین میوه فروشی ها رفت

به گزارش جهان نیوز ، بازار میوه و تره بار پس از فروکش کردن تقاضای شب یلدا، در آخرین روزهای دی ماه با ثبات نسبی قیمت ها همراه شده است و اقلامی چون انار، هندوانه و خرمالو که چند هفته پیش افزایش قیمت داشتند تا حدود زیادی به قیمت های قبلی خود بازگشته اند. قیمت هر کیلوگرم هندوانه که در هفته های گذشته به بیش از 2500 تومان رسیده بود، اکنون تبش فروکش کرده و 1000 تا 1500 تومان در مغازه های سطح ...

زمان تحویل هواپیماهای ایرباس به ایران

... ایرباس از اظهارنظر در مورد جدیدترین اظهارات ترامپ در خصوص ایران خودداری کرده، اما گفته که به کار با ایران ایر و مقامات ایرانی در خصوص اجرای موافقتنامه خریدی که سال گذشته منطبق با توافق هسته ای و سایر مقررات (بین المللی) منعقد کرده ادامه می دهد. بوئینگ نیز ضمن تاکید بر تبعیت از دستورالعمل های دولت آمریکا گفته: ما از مواضع جمعه پیش (رئیس جمهوری آمریکا) آگاه هستیم و در حال بررسی این اظهارات هستیم تا ببینیم که آیا این مواضع ممکن است تاثیری روی معاملات ما با ایرلاین های ایرانی داشته باشد یا نه. منبع: تسنیم ...

بازآفرینی بافت فرسوده مشکل عمده شهرداریهاست

قانون بهبود مستمر کسب و کار هر مصوبه ای که قرار است در این خصوص تصویب شود باید با مشورت بخش خصوصی باشد. اگر بسته پیشنهادی شهرداری برای تشویق به ساخت و ساز بوده، باید نظر انجمن انبوه سازان نیز پرسیده می شد. پورحاجت خاطر نشان کرد: باید با سیاست ها و بسته های تشویقی، بخش خصوصی را برای بازآفرینی بافت های فرسوده در شهرها ترغیب کنیم. اگر این امر صورت گیرد شاید شاهد بهبود شرایط در بافت فرسوده ...

چرا طرح جدید ترافیک عملیاتی نیست

پراکنده شدن آنها در سرتاسر تهران افزایش تقاضای سفر برای تعاملات بین این کسب و کارها را به دنبال داشته است. مدیران جدید ترافیکی شهر تهران باید مشخص کنند طرح جدید به چه میزان سهولت دسترسی به مناطق مرکزی را فراهم می آورد و چه تاثیری بر مطلوبیت و ارزش املاک در این مناطق خواهد داشت؟ انجام مطالعات موردی در شهرهایی که به لحاظ ساختار شهری و قوانین ساخت و ساز و اقتصاد شهری و ناوگان حمل و ...

وجه تضمین اولیه قراردادهای آتی سکه طلا افزایش می یابد

. چنانچه مشتری با زیان روبه رو شود مبلغ زیان تا زمانی که به سطح حداقل وجه تضمینی برسد از حساب کسر می شود. پس از رسیدن حساب به حداقل وجه تضمین(60 درصد وجه تضمین اولیه) مشتری اخطار کسری موجودی می گیرد و به اصطلاح Call Margin و باید اقدام به شارژ حساب تا سطح وجه تضمین اولیه کند یا موقعیت باز خود را ببندد. همچنین در صورتی که سپرده جبرانی واریز نگردد، کارگزاری اقدام به بستن موقعیت سرمایه گذار و ...

تسهیلات مسکن متناسب با تغییر قیمت مسکن نیست/ تسهیلات مسکن بانک ملی کافی نیست

خاطرنشان کرد: بارها کارشناسان به این نکته که تسهیلات مسکن متناسب با تغییر قیمت مسکن نیست تذکر داده اند. در بسیاری کشورهای دنیا بین 80 تا 100 درصد قیمت ملک را تسهیلات با سود پایین می دهند اما در ایران با وجود اقدامات مناسبی که طی چهار سال اخیر از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم انجام شده، به طور مثال در کلان شهر تهران رقم وام در بهترین حالت به 60 درصد قیمت خانه هم نمی رسد. به گفته خادم المله ...

نفت بالای 70 دلار باقی ماند

تاکید بر تشکیل اتاق فکر و بکارگیری جوانان در شورای عالی استانها

به گزارش خبرنگار مهر ، سید حسن رسولی در نطق پیش از دستور خود در جلسه شورای شهر تهران ضمن عرض تسلیت درگذشت شهادت گونه تعدادی از هموطنان پر تلاش عرصه صادرات نفتی در حادثه تاسف بار نفتکش سانچی را به خانواده ها و سایر بستگان سوگوار آنان، گفت: همانگونه که استحضار دارید، روز دهم دی ماه سال جاری با دعوت وزیر کشور، 75 نفر از نمایندگان استان ها، اعضای شورای عالی استان ها و برگزاری انتخابات قانونی، پنجمین ...

غرب وحشیِ وحشی؛ مهم ترین آثار وسترن تاریخ صنعت بازی

.... با این که فروش Outlaws پایین تر از سطح انتظارات بود، اما یک سال پس از عرضه، بسته الحاقی رایگانی با نام Handful of Missions در اختیار مخاطبان قرار گرفت. • سال ساخت : 1997 (1376) • پلتفرم : PC • سازنده : Lucas Arts Desperados: Wanted Dead or Alive به خاطر یک مشت دلار وقتی دسپرادوس در سال 2001 (1380) روانه بازار شد، مخاطبان و منتقدان حسابی ...

ایران چندمین بازار بزرگ رنو فرانسه شد؟

ماه های ژانویه تا دسامبر سال 2016 بالغ بر 108 هزار و 536 دستگاه از محصولات خود را روانه بازار ایران کرده بود. بر اساس این گزارش فروش رنو فرانسه به ایران در سال 2017 معادل 4.3 درصد از کل فروش رنو در سطح جهان بوده است. رنو در سال 2017 بالغ بر 3 میلیون و 760 هزار دستگاه از محصولات خود را در جهان به فروش رسانده است. ایران هشتمین بازار بزرگ رنو در جهان طی این مدت شناخته شده است. فرانسه، روسیه، آلمان، ایتالیا، اسپانیا، ترکیه و برزیل پیش از ایران از این نظر قرار گرفته اند. ...

دفاع از فضای سبز بوکان به سبک شهرداری/ فضای سبز بوکان حق شبکه بهداشت شد

شهروندبوکانی از فضای سبز شهر به اندازه یک جفت کفش است. از طرف دیگر کوتاهی شهرداری بوکان، سبب شده که شبکه بهداشت و درمان بوکان در کانال خود در تلگرام از تغییر کاربری فضای سبز بوکان با عنوان حق به حقدار رسید یاد کند. گویا از دید این شبکه فضای سبز بوکان حق آنها است نه شهروندان. فروردین ماه امسال و در یک روزجمعه، شبکه بهداشت و درمان بوکان اقدام به تخریب و قطع درختان بخشی از پارک قله ...

اولین پروژه پایلوت ساخت خودروی الکتریکی در عربستان امضا شد

. شرکت الکتریسیته سعودی 3 خودروی الکتریکی از نیسان قرض می گیرد درحالی که تپکو و تاکائوکا توکو هم سه شارژر سریع فراهم خواهند کرد. شرکت الکتریسیته سعودی در مورد برنامه زمانی این طرح اطلاعی نداده است. مدیر اجرایی این شرکت، امین ناصر در ماه نوامبر به رویترز گفت با بهبود کارایی در بلند مدت سطح تولید خود را بهتر خواهیم کرد تا با رشد انرژی های تجدید پذیر، با تقاضای روزافزون انرژی که نیازمند منابع ...

افزایش قیمت خرده فروشی 4 گروه موادخوراکی

ایران اکونومیست - بر اساس خلاصه نتایج گزارش هفتگی متوسط قیمت خرده فروشی برخی از مواد خوراکی در تهران در هفته منتهی به بیست و دوم دی ماه، قیمت لبنیات 1.4 درصد، میوه های تازه 2.2 درصد، گوشت قرمز 0.1 درصد و چای 0.1 درصد نسبت به هفته قبل از آن افزایش یافته است. همچنین قیمت تخم مرغ 9.6 درصد، حبوب 1.3 درصد و گوشت مرغ 1.6 درصد کاهش داشت و قیمت برنج، قند و شکر و روغن نباتی نیز در مدت زمان مشابه بدون ...

کهگیلویه وبویراحمد؛ کلکسیون پروژه های ناتمام / 1800 پروژه در انتظار تدبیر مسئولان برای افتتاح

و نه خبری از ساخت آن درمیان است. خرداد ماه امسال بود که شورای شهر وعده راه اندازی تله کابین را به مردم یاسوج داد که در این زمینه مسعود خوبانی روز دوشنبه در تشریح اولویت های پنجمین دوره شورای اسلامی شهر یاسوج افزود: بر این اساس ارتقاء شاخص های شهری در مناطق الحاقی به شهر یاسوج در اولویت نخست سیاست های راهبردی شورا قرار می گیرد. خط راه آهن کهگیلویه وبویراحمد احداث خط ...

معرفی پیکاپ های پرطرفدار حاضر در نمایشگاه دیترویت 2018

به صورت همزمان پیکاپ های مهمی را راهی بازار کنند و به همین خاطر احتمال می رود این اقدام آن ها در هفته اخیر سروصدای زیادی را بین رسانه ها راه بیندازد. جنرال موتورز در دیترویت با مدل جدید سیلورادو که فروش آن از نیمه دوم سال میلادی جاری آغاز می شود، از وانت پیکاپی رونمایی می کند که احتمالا می خواسته یک دهه پیش آن را تولید کند. اما این غول خودروساز آمریکایی بعد از سربلند کردن از ...

برای حل مشکلات نبایدچشم به دیگران داشته باشیم

استفاده از نیروی نظامی، فروش تسلیحات مرگبار به کشورهای مختلف که منجر به کشتار و تخریب و مسابقه تسلیحاتی می شود و همچنین ایجاد تفرقه و اختلاف میان امت اسلامی برای حفظ و تداوم سلطه طلبی و برتری جویی و دست زدن به سیاست های حذفی در سطح مناطق مختلف، نمونه هایی از تداوم کنش های کهنه و استعماری درشرایط کنونی جهانی است. برای پرداختن به مشکلات و چالش های پیش رو و یافتن راه حل برای آنها، نگاه ما ...

باغ هنر بدون شجریان

... با همت استاد حدود 400 میلیون تومان از محل برگزاری کنسرت ها و فروش دی.وی.دی های آن جمع شد و پروژه کلید خورد. شورای شهر بم نیز زمینی به وسعت 14 هکتار را برای احداث باغ هنر تحویل شجریان داد. او تیمی داوطلب تشکیل داد که بخش های مختلف پروژه را مدیریت کنند. بهار مشیری، دختر فریدون مشیری به همراه همسرش فرداد خواجه نصیری معماری این بنا را بر عهده گرفتند. تا آذر 83 روند پروژه ساخت باغ هنر ...

کودکان کار، معضل پنهان جامعه

، طرح تقسیم کار ملی را داریم و 18 دستگاه در سطح ملی و 10 دستگاه در سطح استان مسئولیت دارند. سلطانی یادآورشد: سال نخست این طرح اجرا شده، سال دوم از 2 ماه قبل آغاز شده است و یکی از همین بخش ها هم بحث کودکان کار است. مدیرکل اجتماعی استانداری زنجان گفت: در برنامه پنج ساله ششم توسعه کشور مسئولیت بر عهده 12 دستگاه است که باید تا پایان برنامه 25 درصد از آمار کودکان کار را کاهش دهند. وی ...

رشد 3 درصد و تورم 11.5 درصدی برای سال آینده / 33 میلیون یارانه بگیر حذف می شوند

می شود ، نرخ تورم حدود 10.5 درصد برآورد می گردد که یا تجربه اقتصاد ایران قابل قبول تلقی می شود. نرخ ارز به رغم تلاطمات ماه های اخیر، در این سال ها وضعیت به نسبت باثباتی داشته و انتظار تداوم آن در سال 1396 می رود و اگرچه همچنان تعداد بیکاران و جمعیت غیرفعالی زیاد است، اما روند اشتغال زایی بر اساس آمارهای موجود بهبود نشان می دهد. با این حال، در پس این ظاهر به نسبت آراسته وجود مشکلات حاد و ...

جریان شناسی معاملات مسکن

(کم سن) وارد بازار شده، اما در هفته های اخیر در مواجهه با قیمت های نامتعارف به خصوص در مناطق کانونی معاملات مسکن، به سمت آپارتمان های سن دار چرخش کرده است. ماه گذشته فروش واحد های مسکونی 16 تا 20 سال ساخت در تهران 116 درصد رشد کرد که بالاترین رشد در مقایسه با سایر گروه های سنی آپارتمانی بوده است. سهم این آپارتمان ها از کل معاملات خرید مسکن از 7 درصد در سال گذشته به 12 درصد در نیمه دوم ...

گردشگری در بند تور طمع شرکت های مسافرتی

قدس آنلاین - بر اساس یک سنت دیرینه هر ساله بر اساس روزها و یا شرایط خاص شاهد افزایش بلیت سفرهای هوایی هستیم. این روزها نیز صحبت از افزایش چشمگیر نرخ پروازهای خارجی برای گردشگران ایرانی در ایام نوروز 97 شنیده می شود. چنان که نرخ بلیت پرواز به سمت نپال که در روزهای دیگر سال یک میلیون و 600 هزار تومان بوده در این ایام به 2 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. برای سفر به صربستان نیز که در حال حاضر بلیت آن از 800 هزار تومان تا یک میلیون تومان متغیر است مسافران باید در روزهای نخست سال نو 5/3 میلیون توم ...

محکومین ؛ سریالی که حال شما را خوب نمی کند

دستیارش مادام، شاید جزء خوب ترین آثار برومند دسته بندی نشود اما در ذهن زیادتر مردم مانده هست اصغر فرهادی فصل اول داستان یک شهر را سال 1378 ساخت. کارآگاه شمسی و دستیارش مادام، شاید جزء خوب ترین آثار برومند دسته بندی نشود اما در ذهن زیادتر مردم مانده هست داستان یک شهر 2/ 1380 کارگردان: اصغر فرهادی کانون داستان ها: داستان در مورد چند جوان بود که به عنوان تیم تولید برنامه ...

خانه های کاهگلی و کابوس زلزله

در واقع می توان گفت یک اتاق متوسط و یک اتاق کوچک (اتاق نشیمن و آشپزخانه) است را نشان دهد. اتاق دیگر هم از گوشه سقف شکاف های بزرگی برداشته است که نشان می دهد چوب های سقف حالا دیگر مدت هاست بیشتر از توان خود عمر کرده اند. کودکان خانه که بزرگترین آنها 12 ساله بنظر می رسد در سرمای اتاق به بخاری هیزمی پناه برده اند و نظاره گر غریبه هایی هستند که به تصور آنها از شهر آمده اند تا ...

چین در آستانه ایجاد بنچمارک جدید نفت

امریکا برای انجام معاملات خود هستند نیز می توانند از این قراردادها برای فروش نفت خود به چین استفاده کنند. تاجران بین المللی نفت معتقدند که روی کاغذ و به صورت تئوریک، قرارداد آتی نفت چین می تواند زمینه ساز ایجاد یک بنچمارک بزرگ قیمت نفت باشد که منعکس کننده نظر بازار شرق آسیا در رابطه با موقعیت بازار و قیمت ها شود. یک تاجر نفتی سنگاپوری در این زمینه به پلاتس توضیح داد: مطمئنا کسی نمی خواهد که این ...

ایران خودرو پیشتاز در تحقق اهداف اقتصاد مقاومتی؛ تولید و اشتغال

... گروه صنعتی ایران خودرو برای تنوع بخشی در ابزار های تامین مالی خود، برای نخستین بار در سال جاری، تعداد 6هزارو 500 دستگاه خودرو دنا را در بورس کالای ایران عرضه می کند. این تعداد 25 درصد از تولیدات دنا است. از اهداف عرضه دنا در بورس کالا استفاده از معافیت مالیاتی 10درصدی مالیات بر درآمد حاصل از فروش، شفافیت در قیمت و معاملات، انتشار اوراق سلف موازی استاندارد در مسیر تامین مالی جدید و آزاد سازی ...