حال و روز قیمت مسکن در سال آینده

تبی که در دماسنج اقتصاد ایران بالا رفت

به گزارش مقیم به نقل از ایسنا ، دکتر بهروز خسروی با اشاره به نوسانات نرخ و ارز در بازار اقتصادی در کشور طی روزهای اخیر و با تعریف نرخ ارز و نقش آن در رشد اقتصادی و ثبات اقتصادی اظهار کرد: نرخ ارز قیمت یک واحد پول رایج برحسب پول رایج دیگر کشورهاست، بنابراین مقدار لازم از یک واحد پولی که می تواند مقداری از واحد پولی دیگر خریداری کند، همان نرخ ارز است. قیمت ارز در کشور هیچ گاه بر اساس ...

قرص مسکّن بانک مرکزی، حال بورس را بد کرد/ ادامه روند خروج حقیقی ها

است در دو روز ابتدایی اجرای بسته جدید بانک مرکزی حجم ابطالی یونیت صندوق ها افزایش پیدا کرده است. اما این موضوع را نیز باید در خصوص ارجحیت سرمایه گذاری در بازار سرمایه نسبت به سپرده گذاری در بانک ها در نظر داشت که در صورت ادامه دار شدن افزایش نرخ ارز، تورم نیز احتمالا دو رقمی خواهد شد و رشد این دو مولفه می تواند به نفع بازار سرمایه باشد. بازار سرمایه و شرکت های بورسی از رشدهای اخیر نرخ ...

بهمنی:شک کردن به خاوری سخت بود

زمانی که شما مسئولیت ریاست کلی بانک مرکزی را عهده دار بودید،تورمی لجام گسیخته میهمان اقتصاد شد.قیمت ارز در سال های پایانی دوره مدیریت شما افزایشی چشمگیر را تجربه کرد و تغییرات قیمتی در برخی دوره ها حتی روزانه بود . اول اینکه تورم به ذات خود بد نیست. باید دید منشا تورم چه چیزی است. شاید برداشت برخی از تورم قیمت یک کالا در صبح فلان روز و عصر فلان روز باشد اما تورم از نظر علمی میانگین شاخص ...

ریخته گری تراکتورسازی بزرگترین واحد ریخته گری خاورمیانه است/ سرنوشت قطعه سازی ایران در دستان صنعتگران ...

اصلا نیست. ابراهیمی اضافه کرد: واردات تراکتور با پنج تا 15 درصد انجام می شود و هرکسی می خواهد وارد می کند که البته وقتی ارز سیر صعودی پیدا می کند این افراد به مشکل برمی خورند. وی افزود: چون این واحدها می توانند تسهیلات بانکی دریافت کنند پس شروع به فروش می کنند و در سال حدود یک تا دو درصد بازار در اختیار واردات قرار می گیرد آن هم وارد کنندگانی که حتی یک پیچ و مهره ساده را هم از تولیدات ...

1600 روز بدون اقتصاد مقاومتی

پذیری اقتصاد بیشتر شده است محمد نصر اصفهانی، اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه خوارزمی نیز در این باره به فرهیختگان گفت: غیر از شعار، سمینار، سخنرانی، جلسه و مصاحبه تقریبا هیچ اقدام عملی و مشهودی درباره سیاست های اقتصاد مقاومتی در چهار سال اخیر صورت نگرفته است. وی افزود: به عنوان نمونه اگر بخواهیم یک شاخص را بررسی کنیم حجم واردات و تغییرات نرخ ارز رو به بالا و کاهش ارزش پول ملی، نشان می دهد ...

ال جی هم مشمول رجیستری شد

200 هزار تومان بالا رفت. مشخصاً تعدادی فروشنده در این زمینه سودجویی کردند زیرا ما نظام کنترل بازار دقیقی نداریم. از آنجایی که ما ابزاری برای کنترل بازار نداشتیم مجبور شدیم از مردم بخواهیم به دلیل حباب افزایش قیمت گوشی نخرند تا نظام عرضه و تقاضا طبیعی شود زیرا ما منفعت مردم را در نظر گرفتیم. وی دلیل دیگر افزایش قیمت گوشی را افزایش نرخ ارز دانست و گفت: زمان اجرای طرح نرخ ارز حدوداً سه هزار ...

چراغ سبز به بازار بدهی با افزایش نرخ سود بدون ریسک/ جذابیت پیش فروش سکه درطرح های بانک مرکزی

ریالی با سود 20 درصد یک عقب نشینی محض دولت و بانک مرکزی بود. وی ادامه داد: شاید اگر اصلی ترین دلیل رشد نرخ ارز و افزایش انتظارات تورمی را بررسی کنیم، قطعاً به افزایش سود بانکی می رسیم . غول نقدینگی که با توجه به شرایط رکودی اقتصاد بدون دلیل بزرگ و بزرگ تر می شود و می تواند همه بازارها را حتی بازار ارز را با خود ببلعد .به عبارتی اشتباهی که دولت های قبل تکرار کردند بازهم تکرار می شود. ...

سیاستگذاری مبارزه با قاچاق و تناقض حقوقی و اجرایی آن!

های کوچک و بزرگ اقتصادی نیز در سراسر جهان به این بازار پر سود تمایل نشان داده و به صورت بسیار مخفیانه در آن فعالیت دارند. در ایران نیز قاچاق دارای ابعاد گسترده ای شده و به یک بحران اساسی برای اقتصاد کشور تبدیل شده است. بحرانی که تبعات آن فراتر از بحران هایی مانند: تورم، رکود و بیکاری خواهد بود. علی رغم تأکید خاص حاکمیت بر مبارزه با قاچاق کالا طی چند دهه اخیر و به خصوص چند سال ...

ردّ پای آل نهیان در جاسوسی اخیر/280 برابر شدن شلیک موشک های سوریه به سوی اسرائیل / ممنوعیت وزیر برای ...

از اسرائیل به عمل آورد . آغاز به کار سامانه جدید ارزی تداوم رشد نرخ ارز در بازار طی چند هفته گذشته دولت و بانک مرکزی را بر آن داشت تا اقدامات ویژه ای، همچون انتشار اوراق گواهی سپرده با نرخ سود 20 درصد، انتشار اوراق گواهی سپرده مبتنی بر ارز با نرخ سود 4 و 5/4 درصد و طرح پیش فروش سکه بهار آزادی را شروع کند. ولی الله سیف، رئیس کل بانک مرکزی با اعلام این خبر گفته است: سامانه جدید ارزی ...

سرمایه ایران اعلام شد

شود یک سوم نرخ رشد اقتصادی کشور را تأمین می کند و استفاده از روش های دانش بنیان ازجمله راه های رسیدن به آن است. آقامحمدی افزود: سالانه 800 هزار فارغ التحصیل دانشگاه ها می خواهند وارد بازار کار شوند، اینها سرمایه دانشی کشور هستند در حالی که مهارت ندارند. وی گفت: تمامی تحصیل کنندگانی که می خواهند شاغل شوند باید قبل و حین اشتغال مهارت های لازم را بیاموزند. آقامحمدی با ...

دومین بازار آزاد ارز هم متولد شد!

و ناکارآمد در تثبیت بازار دانست و گفت: نابسامانی های چند سال گذشته بازار ارز علی الخصوص هرج و مرج و بحران روز های اخیر و گرانی بی در و پیکر نرخ دلار، موجب شده که مسئولین پولی و بانکی کشور خیلی دیر تصمیمات تازه و نوظهوری را در جهت گره گشائی مشکلات پولی و ارزی کشور اتخاذ کنند که براساس واقعیات و طبق مشاهدات میدانی و از همه مهمتر بواسطۀ تجربۀ سالیان متمادی خود، بعید میدانم که به این زودی ها نظم و ...

دره دستمزد و تورم چگونه پر می شود؟

تورم در این سال به 21.5 درصد رسید. در سال 1391 نیز حداقل دستمزد در شرایطی افزایشی 17.5 درصدی را تجربه کرد که نرخ تورم پا را از محدوده 30 درصدی فراتر گذاشته و نرخ 31.5 درصدی را به ثبت رساند. در این دهه اما بیشترین میزان افزایش دستمزد در سال های 1392 و 1393 اتفاق افتاد. حداقل دستمزد در این سال ها برابر با 25 درصد رشد کرد. با این حال رشد دستمزد در سال 1392 ، از نرخ تورم عقب افتاده بود و ...

راهکارِ منتقد دولت برای کاهش نرخ دلار +گزارش

، نه تنها از سوی طیف لیبرال و قائل به اقتصاد بازار مورد غفلت یا تغافل قرار می گیرد، بلکه با ارائه استدلال هایی سست در حمایت از گرانی دلار، تلاش می شود مساله مدیریت تقاضای ارز طرح و پیگیری نشود. بسته سیاستی تدوین شده از سوی بانک مرکزی نیز هر چند ظاهرا کنترل نرخ ارز را دنبال می کند اما به دلیل اینکه قصد مدیریت تقاضای زائد برای ارز را ندارد، مسیر اشتباهی است که اثرات مخرب بیشتری برجا خواهد گذاشت. ...

جلوه گری میراث ملی در موزه بانک ملی ایران/برگزاری جشنواره فجر جوانه ها ویژه کاربران کانون جوانه ها/ ...

مالی استقراضی از سیستم بانکی روش بهینه ای نیست و موجب ایجاد ریسک هم برای واحدهای تولیدی و هم برای نظام بانکی خواهد شد. پناهی گفت: باتوجه به آغاز رونق اقتصادی کشور و ویژگی نظام مالی کشور ما که وابسته به نظام بانکی است ،سیستم بانک ملی ایران در تسهیل و تسریع روند رو به رشد اقتصاد کشور نقش مهمی دارد. عضو هیأت مدیره بانک ملی ایران ضمن اعلام آمادگی کامل برای حمایت ویژه در تأمین مالی ...

تذکر نمایندگان به رئیس جمهور مبنی بر تجدیدنظر در روابط اقتصادی با انگلیس و فرانسه

... محمدابراهیم رضایی نماینده مردم خمین در تذکری به رئیس جمهور عنوان کرد که چرا به وظیفه خود در مورد کنترل رشد نرخ ارز عمل نمی کنید. این امر باعث خسارت جدی به ارزش پول ملی و بروز مشکلات در اقتصاد می شود. سیدناصر موسوی لارگانی نماینده مردم فلاورجان به رئیس جمهور ضرورت جلوگیری از افزایش نرخ بنزین و سایر حامل های انرژی که منجر به تورم غیرقابل تحمل و تشدید فشار به مردم می شود را متذکر ...

خطوط انتقال گاز پنهان شده در خاک، زمینه ساز توسعه کشور هستند

خوبی برای ساخت لوله های مورد نیاز جهت گسترش شبکه انتقال گاز کشور را دارند، افزون بر این، توان ساخت دو توربوکمپرسور بزرگ را در کشور داریم، همچنین بسیاری از تجهیزات شبکه انتقال گاز کشور داخلی سازی شده اند. در پی تلاش ها برای بومی سازی تجهیزات در این چند سال، پیمانکاران و مشاوران خوبی در کشور رشد کرده اند. باید به این موضوع توجه داشته باشیم زمانی که شبکه انتقال گاز کشور دوره تکمیلی خود را طی کند ...

نبض زمین در 22 منطقه

رشد قابل توجه قیمت زمین در پاییز امسال سبب شد میانگین ارزش هر مترمربع عرصه برای ساخت و ساز در پایتخت از مرز قیمت متوسط آپارتمان مسکونی در تهران پیشی بگیرد. با این وجود معاملات املاک کلنگی در تهران طی فصل گذشته با 50 درصد رشد روبه رو شد و نوسان قیمتی قابل توجه زمین اثر سوئی بر بازار معاملات این جزء مهم از اجزای بازار ساخت و ساز گذاشت. تغییرات نقطه ای و فصلی شاخص قیمت مصالح ساختمانی در فصل پاییز نیز حاکی از این است که به جز سه آیتم، رشد اغلب مصالح ساختمانی همتراز یا حتی کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است ...

عامل پنهان التهاب ارزی

خود به تحلیل اتفاقات بازار ارز و رشد جهشی قیمت ارز در بازار ایران طی هفته های اخیر، پرداختند. در این نشست یک عامل اثرگذار پنهان بر افزایش نرخ ارز معرفی شد. بنابه اظهارات، مشاور مدیریت و تامین مالی وزارت راه و شهرسازی، بخشی از تلاطمات ارزی به وجود آمده در بازار، ناشی از مسدود شدن نقل و انتقالات پولی کشور در دبی و محدودیت هایی است که از سوی حاکمان این کشور ایجاد شده است. حسین عبده تبریزی در عین حال ...

رئیس اتاق بازرگانی ایران: 25 میلیارد دلار ارز خانگی داریم

باید برای کم شدن ریسک ناشی از نوسانات نرخ ارز درصد مشخصی از این تفاوت را به دوش بخش خصوصی و مابقی را به دیگران محول کند. شافعی گفت: متاسفانه بسیاری از مسئولان که کنار رییس جمهور قرار دارند گویی صدای رییس جمهور را نمی شنوند. همه شاهد بودند که در سه سال گذشته رییس جمهور در مورد معوقات بخش خصوصی دستوراتی را مشخصا برای تعیین تکلیف بدهکاران بانکی صادر کرند اما هنوز خبری از اجرای آن نیست. در ...

ارز تنها مولفه تصمیمات اقتصادی در ایران

این تصمیمات حاکی از آن است که فعلا دولت در این برهه از اقتصاد سیاسی ایران و با توجه به مناسبات بین المللی منطقه ای، تنها مولفه مهم اقتصاد کشور را قیمت ارز و تاثیر آن بر تورم می داند و مولفه های دیگری چون رشد و اشتغال را در مراحل بعدی اولویت قرار می دهد. از میان سه تصمیم بانک مرکزی برای آرام کردن بازار ارز، یعنی افتتاح حساب سپرده ارزی (معادل ریالی)، سکه و افزایش نرخ سود سپرده به 20 درصد ...

فولادسازان گران فروشی و کم فروشی می کنند؟

را به وجود می آورد. *اعداد و ارقامِ واقعاً بزرگی در معادن خصوصی وجود دارد که پرداخت نشده است در چند سال اخیر در بخش تولیدِ سنگ آهنِ دانه بندی، ما حتی یک گرم سنگ آهن دانه بندی وارد نکرده ایم این موضوع نشان میدهد تمام نیازِ مصرف کنندۀ داخلی به وسیلۀ معادن فعال سنگ آهن تأمین می شود. البته یک مساله ای در حوزۀ کنسانتره و گُندله وجود داشت که آنهم به دلیل کاهش قیمت جهانی و شکل گیری بازار ...

چگونه دلار را قیمت گذاری کنیم؟

خواهد داد. گزاره لزوم تعدیل قیمت ارز با مابه التفاوت تورم داخل و خارج دقیق نیست و نیازمند بازنگری جدی است. این گزاره بر یک فرض غلط استوار شده و آن این است که قیمتگذاری اولیه قطعی و درست بوده است. در حالی که مکانیسم تعیین قیمت نرخ ارز در دوره های مختلف از همان منطقی پیروی می کند که به اجمال بررسی شد. اگر سال 50 را سال مبدا فرض کنیم و خواستار تنزیل با تورم سالانه در دوره زمانی منتهی به ...

روند نزولی دلار در سال 2018 ادامه خواهد یافت/ سرمایه گذاران طلا بخرند

از مهمترین دلایلی که این موسسه سرمایه گذاری نسبت به قیمت طلا در سال 2018 محتاط است، سیاست های سختگیرانه پولی فدرال رزرو آمریکا است. گامبارینی گفت: انتظار ما این است که فدرال رزرو امسال 4 بار نرخ بهره را افزایش دهد. این در شرایطی است که انتظار بازار 3 بار افزایش نرخ بهره از سوی فدرال رزرو آمریکا است. موسسه کاپیتال اکونومیکس بر این باور است که نرخ تورم آمریکا به سرعت امسال ...

چراغ سبز اوراق سپرده ریالی به بازار پول

را بدهند و اعتراضات زیادی هم به این قضیه شد. در این شرایط مردم به دنبال این هستند که سپرده های خود را بیرون بکشند و وقتی این اتفاق می افتد این منابع مالی در بازار شناور می شود. ممکن است به سمت سکه، ارز، خودرو، مسکن، بورس و یا هر جای دیگری برود. ممکن است در ماه های آینده شاهد افزایش نرخ مسکن باشیم که دلیلش می تواند همین بیرون کشیدن پول ها از موسسات مالی باشد. پور قاضی عنوان کرد: دولت باید ...

سهم مسکن در سبد هزینه خانوار و اشتغال اعلام شد

تبریزی مشاور وزیر راه و شهرسازی در میزگرد فرصت های سرمایه گذاری در ایران با بیان اینکه ، خدمات اقتصادی در ایران در حال رشد است، تصریح کرده بود که در زمینه خدمات 54 درصد تولید ناخالص داخلی داریم و قرار است به زودی به 60 درصد ارتقا یابد. وی با تاکید بر اینکه در زمینه اشتغال 15 درصد نیروی کار کشور در بخش ساخت وساز فعال هستند، گفت: 7 درصد تولید ناخالص کشور در بخش مسکن بوده و 20 درصد درآمد ملی ...

از اشکالات ساختاری مدیریت نرخ ارز در کشور تا ضرورت شنیدن صدای مخالفان در حوزه اقتصاد

پایین بیاید؟ گفت: کاهش ارزش پول ملی به سیاست های پولی و کنترل تورم، نظام بانکی و مدیریت نقدینگی برمی گردد. اگر حجم ریالی که هر سال از طریق بانک ها منتشر و به فعالیت های مختلف تخصیص داده می شوند به درستی مدیریت نشوند و به بخش های مولد جهت دهی نکنیم به سمت سوداگری در بازار مسکن، ارز و... می رود و هر سال شاهد تورم خواهیم بود . وی بیان کرد: با وجود تورم باید نرخ ارز متناسب با آن را اصلاح ...

جامعه ایرانی نیازمند تغییرات بنیادین

می دهد؛ براساس این پژوهش از سال 84 تا 94 شاغلان، میانسالان، مزدبگیران و حقوق بگیران بخش خصوصی و خانوارهای بالای پنج نفر بیشترین جمعیت فقرا را تشکیل می دهند. متوسط سن خانوار و سن سرپرست خانوار بالا رفته و نرخ وابستگی پایین آمده است. حدود 29 درصد جمعیت ایران فقیرند. جمله ای که کل این پژوهش فقر را می توان در آن خلاصه کرد. اگر بخش های صنعت، به خصوص صنایع متوسط، بخش خدمات یا حمل ونقل و ارتباطات رشد ...

جایگاه اروپا در دنیای نوظهور امروز کجاست؟

عمدتا در سیاق جغرافیایی، بلکه بیشتر در هویت مسیحی می فهمیدند. فقط یکی پاپ پیوس دوم[2] در قرن پانزدهم بود که تازه تصوری از “اروپا” در اذهان ایجاد کرده بود). گرچه بعد از جنگ جهانی دوم و انعقاد قرارداد رم به سال 1957 و نهایتا تکوین اتحادیۀ اروپایی به شکل امروزی، سایۀ جنگ های کلاسیک به مدت تا کنون حدود هشت دهه از اروپا رخت بربسته و قاره به رشد و رفاه زیادی دست یافته، اما هول و هراس جنگ هرگز از ...

حداقل دستمزد در ایران پایین تر از کشور عراق/ سرگشتگی یارانه ای و ضرورت ورود مجمع تشخیص مصلحت/ پشت پرده ...

تغییر در سود سپرده ها و آثار آن در بازار مسکن

... نمونه این امر را در رونق ابتدایی بعد از کاهش سود سپرده در بازار مسکن، بورس و به صورت مشخص تر در بازار ارز دیدیم. البته لازم به ذکر است که رونق در بازار ارز فقط به دلیل بالارفتن نرخ ارز در مدت کوتاه نبود، اگرچه عامل بسیار مهمی در جذب افراد به این بازار بود اما عوامل دیگری نیز بر بازار ارز تاثیر می گذارند مانند بی ثباتی سیاسی مخصوصا صحبت ها و موضع گیری های رییس جمهور آمریکا. همچنین بازشدن سایت ...