علت تاخیر در رونق بازار مسکن

جامعه ی ایران نیازمند تغییرات بنیادین

بار با خودکار اقتصادی این خط کشیده است، یک بار هم با خودکار منطقه ای. تفاوت بین مناطق کشور زیاد است. ببینید مشکل تهران چقدر دیده می شود و مشکلات شهرهای دیگر کشور چقدر. ما در همین تهران مهاجرانی را سراغ داریم که برای کار از شهرستان به تهران آمده اند، یک خودرو دارند، با همان کار می کنند و شب ها هم در آن می خوابند. به برخی مسیرهای تاکسی های خطی بروید، این گروه را می بینید. این پدیده ها یک سمت دیگر ...

تبی که در دماسنج اقتصاد ایران بالا رفت

ارزهای خود را داشته باشند. همچنین به دلیل قیمت سکه های پیشنهادی شش ماهه و یک ساله امیدواری چندانی به خرید سکه استقبال مطلوب از آن را ندارم. دولت تاوان سیاست دستوری را پس می دهد وی در پاسخ به این سؤال که آیا سیاست های پولی همراه با کاهش دستوری نرخ سود بر نوسانات نرخ ارز مؤثر بوده است یا خیر عنوان کرد: قطعاً یکی از دلایلی که بحران ارزی را ایجاد کرد و مردم سپرده های خود را از ...

تابلوی خطر پیش روی رونق مسکن

سیاست های مدنظر به دریافت گواهی سپرده اعم از ریالی و ارزی اختصاص دارد. در این طرح قرار است سود 20 درصد به گواهی سپرده پرداخت شود. کارشناسان معتقدند اجرای این طرح می تواند منجر به افزایش جذابیت سپرده گذاری و کاهش جذابیت بازار مسکن شود. هم چنین نگرانی ها از ورشکستگی صندوق پس انداز مسکن یکم به عنوان مهم ترین طرح دولت برای خانه دار شدن اقشار میانی، افزایش یافته است. بعد از این که مدیرعامل ...

وجود 20 تا 25 میلیارد دلار ارز خانگی در کشور/ بنگاه های بزرگ، پرونده مالیاتی خود را به مرکز کشور منتقل ...

شود تا زمینه ای برای جهش نرخ ارز مهیا نشود اما این کار انجام نشد و حالا عدم دخالت تورم در قیمت ارز، از جمله عواملی است که منجر به جهش ارزی شده و نباید به اشتباه کل این افزایش قیمت را حبابی قلمداد کنیم. وی گفت: موضوع دیگر، سه تصمیمی است که بانک مرکزی برای کنترل نوسان بازار ارز گرفته و از ابتدای هفته جاری اجرایی کرده است. بر اساس یکی از این سیاست ها بانک ها گواهی سپرده ارزی می فروشند اما ...

قرص مسکّن بانک مرکزی، حال بورس را بد کرد/ ادامه روند خروج حقیقی ها

روز گذشته بورس تهران پس از جدال سخت با اخبار خوب و بد توانست سبز رنگ بماند اما روز جاری با ادامه اجرای بسته ضد التهابی بانک مرکزی، شاخص پس سپری کردن 4روز مثبت، در پی خروج حقیقی ها برای سپرده گذاری در بانک ها، نزولی شد. اقتصادآنلاین - مریم علیزاده؛ در جریان معاملات امروز بازار سرمایه یک میلیارد سهم به ارزش 203 میلیارد تومان در 117 هزار جلسه معاملاتی دادوستد شد. در این بین اما ارزش ...

ریخته گری تراکتورسازی بزرگترین واحد ریخته گری خاورمیانه است/ سرنوشت قطعه سازی ایران در دستان صنعتگران ...

بالا می رود در نتیجه آن واحد های قطعه سازی استان هم به رونق می افتند. وی عملکرد گمرکات استان را در بخش واردات تراکتورسازی مثبت ارزیابی کرد و اذعان داشت: این بخش در حل مشکلات تولیدکنندگان یا واردات و صادرات عملکرد خوبی به نمایش گذاشته اند ولی سیاست های دولت در بخش واردات تراکتور ضربه اصلی را به بخش قطعه سازان وارد کرده و سیاست های تدوین شده ای که وزارت خانه های زیربط دارند به نفع قطعه سازان ...

عقب نشینی معنی دار بورس پس از انتشار گواهی سپرده ارزی و ریالی/ چرا شاخص کل پس از صعودهای پیاپی افت کرد

پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: معاملات دومین روز بازار سهام در هفته جاری با اولین عقب نشینی شاخص بورس پس از انتشار گواهی سپرده ارزی و ریالی و پیش فروش سکه مواجه شد و نماگر تالار شیشه ای با 128 واحد کاهش به 98 هزار و 300 واحد رسید. به گزارش بانک مردم، واکنش سهامداران در تالار شیشه ای روز جاری به تصمیم دولت برای مهار نرخ قیمت ارز و سکه با عرضه گواهی سپرده ریالی و ارزی و پیش فروش سکه با ...

چراغ سبز به بازار بدهی با افزایش نرخ سود بدون ریسک/ جذابیت پیش فروش سکه درطرح های بانک مرکزی

اجرا است، ضمن اینکه این طرح ایراداتی دارد که در سپرده های ارزی بانک ها دیده نمی شود برای مثال جذب سپرده و بازپرداخت سود و اصل این اوراق می بایست به صورت ارزی باشد نه بر مبنای نرخ ارز سامانه سنا ، با توجه به تفاوت قابل ملاحظه نرخ های این روزهای بازار با سامانه سنا و نرخ های خرید و فروش صرافی و با توجه به درصد سود4الی 4.5 درصدی این اوراق، جذابیت آن به مراتب حتی برای عموم کم می باشد. از طرفی خاطرات منفی ...

سرمایه ایران اعلام شد

کاهنده شده است. آقامحمدی افزود: سپرده گذاری مردم در بانکها به جای سرمایه گذاری مولد شاید به طور موقت مثبت باشد اما در نهایت غلط است و این مردم هستند که ضرر می کنند. وی تصریح کرد: هیچ کس نباید از دولتها بپذیرد که به دوران تورم بازگردند. عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام گفت: سه میلیون میلیارد تومان ( سه هزار تریلیون تومان ) سرمایه کل کشور است و در صورتی که بازدهی اش درست ...

پشت پرده مؤسسات اعتباری از زبان سخنگوی دولت

به سمت یک بازار غیرپولی به وجود آمد. پیش از آن مؤسسات اعتباری غیرمعتبر نرخ سود بالاتری را پیشنهاد می کردند، اما مشخص شده بود سرمایه گذاری در این مؤسسات مطمئن نیست، بنابراین بازار ارز هدف اول سرمایه گذاران شد. دولت برای کنترل این تقاضا تلاش کرد بازار پولی را با ارائه نرخ های ترجیحی مثل گواهی سپرده 20 درصد جذاب تر کند تا وضعیت را متعادل و چسبندگی را در بازار بانکی و پول افزایش دهد. در نیمه اول ...

تعیین دستمزد کارگران در مسیر حفظ اشتغال

...> عضو هیئت مدیره کانون عالی انجمن های صنفی کارفرمایی کشور ادامه داد: با توجه به آخرین جدول ارائه شده از سوی شرکای اجتماعی، نرخ اقلام معین شده مورد بررسی قرار گرفته و جدول خواروبار طی یک ماه مشخص شده تا سهم خواروبار به صورت عددی در این جدول نشان داده شود. وی با اشاره به اینکه جامعه کارگری، کارفرمایی و دولت طی سال گذشته چارچوب هایی را مشخص کرده که ارزشمند است، گفت: هم اکنون با مشخص شدن میزان ...

دومین بازار آزاد ارز هم متولد شد!

تجارت جهانی گفت: در پی افزایش نرخ دلار به مرز 5000 تومان، از روز چهارشنبه هفتۀ قبل (25 بهمن ماه) اقدامات دولت با حمله پلیس به بازار ارز، دستگیری جمعی از دلالان، بستن تعدادی صرافی ها، توقیف شماری از حساب های بانکی آغاز شد و از روز بعد با استقرار پلیس در سطح خیابان فردوسی و تکلیف به صرافی ها جهت درج قیمتی مشخص بر روی تابلو ها ادامه پیدا کرد. از روز گذشته نیز فروش گواهی سپرده های ریالی و ...

برخی دلار را از بازار جمع می کردند و به یک کشور خارجی می فرستادند/ شائبه سفته بازی بانک ها برای افزایش ...

و دولت می تواند با متناسب سازی عرضه و تقاضا، تعادل را در بازار برقرار کند. عضو کمیسیون اقتصادی گفت: یکی دیگر از راهکارهایی که می تواند در اوضاع کنونی راهگشا باشد، ایجاد مرکز مبادلات ارزی است که بانک مرکزی باید روی آن کار کند. البته گویا اقداماتی هم شده و مرکز مبادلات ارزی برای این منظور در حال سازماندهی است. این نماینده مجلس در پاسخ به اینکه آیا پشت پرده ای بین افزایش نرخ سود ...

به دنبال کاهش نرخ واقعی ارز نیستیم

سیستم بانکی ایران صورت گرفته است، ضمن اینکه کمیته صادرات در بانک مرکزی ایجاد شده است، اما بر اساس این درگاه اینترنتی 27 بانک، کارگزار خرید ارز صادرکنندگان غیرنفتی محسوب شده و صادرکنندگان می توانند به بانکهای عضو بازار بین بانکی ارز تهران مراجعه کرده و درخواست فروش ارز صادرات داشته باشند، اما به منظور افزایش کارایی و تامین به موقع ریال، رویترز داخلی راه اندازی شده است، به این معنا که معامله گران ...

راهکارِ منتقد دولت برای کاهش نرخ دلار +گزارش

. اگر تقاضای کل کمتر از عرضه کل باشد، اساسا انگیزه سفته بازی در بازار ارز وجود نخواهد داشت. تاملی در بسته سیاستی ارائه شده از سوی بانک مرکزی نیز به ما می گوید این نهاد علاوه بر عرضه ارز مداخله ای، برای جلوگیری از تقاضای سفته بازانه ارز با ارائه مجوز به شبکه بانکی برای صدور گواهی سپرده ریالی با نرخ 20 درصد و همچنین گواهی سپرده ریالی ارزبنیان به مدیریت سفته بازی روی آورده است. در عمل نیز این ...

جلوه گری میراث ملی در موزه بانک ملی ایران/برگزاری جشنواره فجر جوانه ها ویژه کاربران کانون جوانه ها/ ...

مالی استقراضی از سیستم بانکی روش بهینه ای نیست و موجب ایجاد ریسک هم برای واحدهای تولیدی و هم برای نظام بانکی خواهد شد. پناهی گفت: باتوجه به آغاز رونق اقتصادی کشور و ویژگی نظام مالی کشور ما که وابسته به نظام بانکی است ،سیستم بانک ملی ایران در تسهیل و تسریع روند رو به رشد اقتصاد کشور نقش مهمی دارد. عضو هیأت مدیره بانک ملی ایران ضمن اعلام آمادگی کامل برای حمایت ویژه در تأمین مالی ...

تذکر نمایندگان به رئیس جمهور مبنی بر تجدیدنظر در روابط اقتصادی با انگلیس و فرانسه

مردم گرمی در تذکری به وزیر اقتصاد عنوان کرد که علت بی توجهی به حیف و میل حق و حقوق سپرده گذاران موسسه کاسپین توسط بانک مرکزی چیست؟ نادر قاضی پور، علیرضا محجوب و اکبر رنجبرزاده نمایندگان ارومیه، تهران و اسدآباد در تذکری به وزیر علوم خواستار جلوگیری از بلوک بندی مناطق دانشگاه پیام نور شدند. حشمت الله فلاحت پیشه، شهروز برزگر، سیدنقوی حسینی و داود محمدی در تذکری به وزیر اطلاعات ...

نبض زمین در 22 منطقه

رشد قابل توجه قیمت زمین در پاییز امسال سبب شد میانگین ارزش هر مترمربع عرصه برای ساخت و ساز در پایتخت از مرز قیمت متوسط آپارتمان مسکونی در تهران پیشی بگیرد. با این وجود معاملات املاک کلنگی در تهران طی فصل گذشته با 50 درصد رشد روبه رو شد و نوسان قیمتی قابل توجه زمین اثر سوئی بر بازار معاملات این جزء مهم از اجزای بازار ساخت و ساز گذاشت. تغییرات نقطه ای و فصلی شاخص قیمت مصالح ساختمانی در فصل پاییز نیز حاکی از این است که به جز سه آیتم، رشد اغلب مصالح ساختمانی همتراز یا حتی کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است ...

عامل پنهان التهاب ارزی

نیز واقعیات را برای مقامات ارشد دولت به شکل دقیق و شفاف بازگو کرده و اعلام کند که میزان واقعی منابع ارزی کشور چه میزان است و بر اساس آن راهکارها و تصمیمات اقتصادی اتخاذ شود. پشت صحنه جهش ارزی تعادل نوشت: مشاور مدیریت و تامین مالی وزارت راه و شهرسازی در نشست کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق تهران، طی این توضیح که پیش بینی افزایش نرخ ارز از دو ماه گذشته برایش مسجل بود، به برخی ...

پرداخت تسهیلات، هوشمندانه می شود

...: اخیرا شورای پول و اعتبار آئین نامه ای را درباره انتشار اوراق رهنی مصوب کرد که بر اساس آن امکانی برای بانک مسکن فراهم شد تا مطالبات رهنی خود را واگذار، تبدیل و به فروش بگذارد .این امکان باعث شد تا سیاست های اعتباری برای بخش بدون سپرده بویژه بخش توسعه گران فراهم شو د و پرداخت تسهیلات تحت شعاع نوسانات حساب های تعهدی بانک قرار نگیرند. وی با اشاره به طراحی بسته اعتباری بدون سپرده گفت ...

ویروس گردشگر عامل کمبود تخم مرغ

ادامه داد: برای مقابله با بیماری همکاری نیروی انتظامی در تعطیلی و ساماندهی بازار پرندگان زنده و بحث ممنوعیت شکار در استان های شمالی لازم است که در حال حاضر این مسایل رعایت نمی شود در حالی که این ویروس در پرندگان مهاجر وجود دارد و به راحتی می تواند وارد مناطق شهری شود. اکبرشاهی خاطر نشان کرد: سازمان دامپزشکی براساس برنامه ریزی برای سال آینده، کشور را به چند قسمت تقسیم کرده است که این تقسیمات ...

رئیس اتاق بازرگانی ایران: 25 میلیارد دلار ارز خانگی داریم

این میان باید توجه داشت که مسایل اقتصادی ما تکرار زیر و بم است؛ موضوع جهش ناگهانی نرخ ارز نیز یکی از این مسایل است که بارها در مورد آن هشدار دادیم. متاسفانه در حوزه اقتصادی از گذشته به تجربه ها توجه نمی کنیم. این هشدار بارها داده شد اما گویی ما عادت کرده ایم. موضوع اعمال تفاوت تورم داخلی و خارجی در نرخ ارز سالهاست باید اجرا شود اما خبری از آن نیست. وی اظهار داشت: افزایش نقدینگی، افزایش ...

ارز تنها مولفه تصمیمات اقتصادی در ایران

این تصمیمات حاکی از آن است که فعلا دولت در این برهه از اقتصاد سیاسی ایران و با توجه به مناسبات بین المللی منطقه ای، تنها مولفه مهم اقتصاد کشور را قیمت ارز و تاثیر آن بر تورم می داند و مولفه های دیگری چون رشد و اشتغال را در مراحل بعدی اولویت قرار می دهد. از میان سه تصمیم بانک مرکزی برای آرام کردن بازار ارز، یعنی افتتاح حساب سپرده ارزی (معادل ریالی)، سکه و افزایش نرخ سود سپرده به 20 درصد ...

فولادسازان گران فروشی و کم فروشی می کنند؟

در لایۀ کارشناسی یا تصمیم گیری دولت در مورد استفاده از ابزار تعرفه داریم آیا اینگونه است؟ سیاسی راد: خیلی جالب است در بخش گندله و کنستانتره که کسری تولید داخل داریم دولت به جای ارائه مشوق هایی برای سرمایه گذاران جهت حضور در این بخش و رفع نقیصه بازار، همانجا عوارض صادراتی وضع می کند. جالب است بگویم سال 94 انجمن سنگ آهن طی یک نامۀ سرگشاده حدود 7 پیشنهاد را برای رفع مشکلات این بخش عنوان کردیم ...

چگونه دلار را قیمت گذاری کنیم؟

قبال ارز نفتی فروخته شده و سپرده شده در بانک های خارجی. چرا اختلافی؟ توضیح داده می شود. گزاره اختلافی لزوم تعدیل سالانه نرخ ارزها با تورم داخل یا به عبارت دقیق تر با تفاوت تورم داخل و خارج، با نقطه مبدا مبهم. با عنایت به متغیرهای موثر بر قیمتگذاری نرخ ارز که در بالا برشمرده شد ببینیم واقعیات اقتصادی که از میان انبوه متغیرهای بالا نرح ارز را تعیین می کنند کدام ها هستند. نخست باید مشخص ...

چراغ سبز اوراق سپرده ریالی به بازار پول

نمی شود. پورقاضی تصریح کرد: کسانی که کارشناسی تر مسئله برخورد می کنند دلایل دیگری را مطرح می کنند. اینکه دولت برای مدت ها نرخ را سرکوب کرده است و اجازه نداده است که یک رشد تدریجی و آرام متناسب با نرخ تورم داشته باشد و بعد یکباره مثل فنر رها شده است. رئیس کمیسیون صنعت و معدن اتاق بازرگانی تهران ادامه داد: موضوع دوم این است که دولت به صورت بی مهابا نقدینگی را افزایش می دهد. رشد ...

از اشکالات ساختاری مدیریت نرخ ارز در کشور تا ضرورت شنیدن صدای مخالفان در حوزه اقتصاد

...: عدم مدیریت بازار ارز وابستگی ما به تکانه های خارجی، اخبار و تحریم ها را افزایش می دهد که افزایش قیمت ارز را به دنبال دارد . افزایش نرخ ارز با شیب ملایم با توجه به تورم و حذف دلار از تبادلات ارزی راه حل مشکلات حوزه ارزی کشور است وی افزود: برای حل مشکلات حوزه ارزی دو راه حل وجود دارد، یکی افزایش نرخ ارز با شیب ملایم با توجه به تورم موجود و دیگری کاهش وابستگی به دلار امریکا ...

حداقل دستمزد در ایران پایین تر از کشور عراق/ سرگشتگی یارانه ای و ضرورت ورود مجمع تشخیص مصلحت/ پشت پرده ...

بسته بانک مرکزی برای بازار ارز برنامه کوتاه مدت است / دولت برنامه بلند مدت خود را ارائه دهد

التهاب بازار ارز بکاهد و به چه میزان می تواند باعث کاهش التهاب شود. وی با تاکید براینکه باید برنامه بلند مدت بعدی برای کنترل بازار ارز ارائه شود، اظهار داشت: تعیین نرخ ارز بر اساس متغییرهای اقتصادی از جمله صادرات، واردات و تورم از وظایف بانک مرکزی است و باید دید که بعد از این مسکن کوتاه مدت دولت چه برنامه بلند مدتی را در نظر دارد. مفتح در ادامه گفت وگو با خبرگزاری خانه ملت، با ...

تغییر در سود سپرده ها و آثار آن در بازار مسکن

... نمونه این امر را در رونق ابتدایی بعد از کاهش سود سپرده در بازار مسکن، بورس و به صورت مشخص تر در بازار ارز دیدیم. البته لازم به ذکر است که رونق در بازار ارز فقط به دلیل بالارفتن نرخ ارز در مدت کوتاه نبود، اگرچه عامل بسیار مهمی در جذب افراد به این بازار بود اما عوامل دیگری نیز بر بازار ارز تاثیر می گذارند مانند بی ثباتی سیاسی مخصوصا صحبت ها و موضع گیری های رییس جمهور آمریکا. همچنین بازشدن سایت ...