خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مروری بر مهم ترین اخبار بازار سرمایه در هفته گذشته
تدوین متون فقهی حوزه بازار سرمایه و آموزش نیروی انسانی تفاهم نامه همکاری امضا کردند. در این مراسم که با حضور جمعی از مدیران ارشد و کمیته فقهی سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد، دکتر شاپور محمدی با بیان اینکه در سال 95 بیش از 35 هزار میلیارد تومان انواع اوراق مالی اسلامی از جمله صکوک اجاره، مرابحه و اسناد خزانه اسلامی منتشر شده است، گفت: اوراق مالی اسلامی بخش مهم و تعیین کننده ای از مبادلات ...
گزارش تکان دهنده بانک مرکزی از تورم 30درصدی مسکن در تهران/معاملات از نصف کمتر شد
1397 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55.3 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 29.5 درصد افزایش نشان می دهد. تعداد معاملات انجام شده طی این ماه 5 هزار فقره بود که نسبت به فروردین ماه سال 1396 معادل 6.3 درصد کاهش دارد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1397 موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10 و 1.3 درصد رشد نشان می دهد. ...
از کاهش حجم معاملات مسکن شهر تهران در فروردین تا عدم پایبندی بوئینگ به زمان تحویل هواپیما به ایران
در فروردین ماه گذشته در مقایسه با مدت مشابه سال پیش 9.3 درصد رشد نشان می دهد. بنا به اعلام بانک مرکزی، ماهیت یکساله قراردادهای اجاره و اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم، سبب تغییر اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. سهم هزینه مسکن از مجموع هزینه های خانوار در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل 33.1 درصد است. افزایش قیمت نفت با احتمال قریب ...
دولت بازار ملک را رها کرده است؟
بودیم . وی توضیح می دهد: در بازار خرید و فروش وضعیت معاملات مسکن به سمت و سویی می رود که شاهد رشد نامتعارف قیمت ها در نیمه پایانی سال به ویژه زمستان 96 به دلیل نوسانات نرخ ارز بودیم. در بهمن سال گذشته رشد 17درصدی در حوزه قیمت خرید و فروش مسکن اتفاق افتاد. البته این افزایش قیمت جدای از رشدی است که در سال 97 اتفاق افتاد . در این خصوص حسن محتشم، عضو انجمن انبوه سازان استان تهران ...
حجم معاملات مسکن در تهران کاهش یافت
تهران نیز در فروردین ماه گذشته در مقایسه با مدت مشابه سال پیش 9.3 درصد رشد نشان می دهد. بنا به اعلام بانک مرکزی، ماهیت یک ساله قراردادهای اجاره و اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم، سبب تغییر اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. سهم هزینه مسکن از مجموع هزینه های خانوار در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل 33.1 درصد است. /ایلنا ...
گزارش تکان دهنده بانک مرکزی از تورم 30درصدی مسکن در تهران/معاملات از نصف کمتر شد
بود که نسبت به فروردین ماه سال 1396 معادل 6.3 درصد کاهش دارد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1397 موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10 و 1.3 درصد رشد نشان می دهد. انتهای پیام/ ...
کاهش رشد تقاضای مسکن مصرفی نسبت به سرمایه گذاری/ بازار مسکن به دست سوداگران افتاد
کند . نایب رییس کانون انبوه سازان تهران، عامل اصلی پایین بودن حضور خریداران واقعی را به بالا بودن قیمت مسکن مرتبط دانست و گفت: از نیمه دوم سال 1396 معاملات مسکن افزایش یافت و همزمان با نرخ رشد ارز به یکباره افت کرد. بنابراین مشخص شد علت بالا رفتن معاملات از ابتدای نیمه دوم، حضور تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن بوده که با رشد بازارهای موازی در پایان سال گذشته به سمت طلا و ارز رفتند . ...
کاهش حجم معاملات مسکن در شهر تهران
ترتیب 20 درصد، کاهش و 29.5 درصد افزایش نشان می دهد. ماه گذشته همچنین بیشترین معاملات مسکن به ترتیب در مناطق پنج، دو، چهار و 10 انجام شد و منطقه پنج با ثبت 46.7 درصد و منطقه 19 با ثبت چهار درصد به ترتیب بیشترین و کمترین رشد متوسط قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه سال پیش را تجربه کردند. شاخص اجاره بهای مسکن شهر تهران نیز در فروردین ماه گذشته در مقایسه با مدت مشابه سال پیش 9.3 درصد رشد ...
اجاره های محیرالعقول
تبدیل به دغدغه ای بزرگ برای مستاجران شده است. سکه؛ واحد پرداخت اجاره در سال های اخیر پیدا کردن خانه های اجاره ای با قیمت مناسب کاری بسیار دشوار است؛ جدای از اینکه مبلغ رهن برای صاحبخانه ها به ویژه پس از اجرایی شدن دستورالعمل کاهش نرخ سود بانکی جذابیت چندانی ندارد و بیشتر به دریافت اجاره رغبت نشان می دهند، مبلغ اجاره ها نیز به قدری نامعقول و نامتعارف است که به طور معمول مستاجران ...
سهام آسیایی با وال استریت پشتیبانی شد/ سهام چین افت کرد
....4 درصد می کنند. دلار با بالا رفتن نرخ سود اوراق قرضه بلندمدت آمریکا تقویت شد و در برابر سبدی از ارزهای جهان به بالاترین مقادیر 3 و نیم ماهه خود رسید. کوسپی کره جنوبی با اخباری از درآمد ربع سالانه درخشان سامسونگ الکترونیکس، 1.3 درصد جهش کرد. نیکی ژاپن 0.5 درصد رشد کرد و بازار سهام تایلند و مالزی هم روز پر سودی را سپری کردند. گسترده ترین شاخص سهام آسیا ...
تورم در سایه انتظارات قیمتی
...> با توجه به نتایج برخی مطالعات صورت گرفته برای اقتصاد ایران، پیشنهادهایی به منظور دستیابی به نرخ تورم پایین تر قابل طرح است. با توجه به اثر توضیحی و نقش مهم شاخص قیمت کالاهای وارداتی بر سطح عمومی قیمت ها و از آنجایی که تورم حاصل از کالاهای وارداتی، اثر مستقیم بر افزایش تورم داخلی کشور دارد، بنابراین کاهش هر چه بیشتر وابستگی به خارج و تاکید بر افزایش تولیدات داخلی و افزایش عرضه کل و ارتقای کیفیت ...
خروج بازار مسکن از حالت رکود
دلایل مختلف، به آنها وام تعلق نمی گیرد تا تقاضا را محدود کنند. البته این کارشناس بانک تأکید می کند: در شرایط حاضر بازار مسکن که رکود بر آن حاکم است، اشکال صف های طولانی برای وام مسکن پیش نمی آید. اگر بازار رونق یابد و تقاضا برای وام مسکن بیشتر شود، ممکن است محدودیت های بیشتری برای اعطای وام اعمال شود. هنوز آثار تصمیم دولت برای تغییر نرخ تسهیلات صندوق مسکن یکم بر بازار مسکن مشخص نشده ...
سازمان تامین اجتماعی در دولت گذشته آتش زیر خاکستر بود زیان ده بودن 80 درصد زیر مجموعه های شستا نرخ ارز ...
.... نماینده کارگران در هیات امنای سازمان تامین اجتماعی با انتقاد از تکرار اشتباهات سالیان گذشته درباره سازمان تامین اجتماعی تصریح کرد: اگر وزیر بهداشت می خواهد طرحی به نام طرح تحول سلامت را اجرا کند چرا باید هزینه این طرح از جیب کارگران پرداخت شود؟ حقیقت این است که از سال 68 سرانه درمان کارگران نادیده گرفته شده است. شوکت با اشاره به نوسانات اخیر در بازار ارز گفت: برای حمایت ...
تحلیل اقتصاددان برجسته از اتفاقات بازار ارز
، انباشت دارایی های غیر مولد در پورت فوی خانوار ها(مثل طلا، ارز،واملاک غیر قابل استفاد کامل و بهره برداری مثل ویلا و زمین، النگ دولنگ های گران قیمت که در قفسه ها و طاقچه خانه ما و شما برای سال ها بی مصرف نشسته است،...) و مهمتر از آن آشفتگی در تولید و بازار ارز همه، و تا حد قابل توجهی، نتیجه همین یک متغیر است. اما بسیاری این رابطه را نمی بینند. تابستان گذشته که تصادفاً در جلسه ای از ...
بانک مرکزی گزارش وضعیت بازار مسکن پایتخت را منتشر کرد
: در فروردین ماه سال 1397 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55.3 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 21.5 درصد افزایش نشان می دهد. تعداد معاملات انجام شده طی این ماه 5 هزار مورد بود که نسبت به فروردین ماه سال 1396 معادل 6.3 درصد کاهش دارد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1397 موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10.0 و 1.3 درصد رشد نشان می دهد. ...
پیش بینی قیمت ها / بازارهای جهانی دلار نفت و طلا چطور پنجشنبه را شروع کردند؟ + نمودار
، اما به تدریج با فروکش هیجان و خوش بینی ها به حمایت طرف های اروپایی از برجام، دلار در بازار غیررسمی کاهشی شد. روز گذشته افزایش نرخ حواله ای درهم، رشد دلار در مناطق مرزی و شنیده ها حاکی از معامله دلار در نرخ های 5400 تا 5500 تومان در بازار غیررسمی بود. تصمیم ترامپ در مورد برجام و شروع به کار سامانه نیما برای مبادلات ارزی بر بازار ارز اثرگذار است. بازار سکه کاهش شتاب افت سکه ...
وضعیت بازار مسکن پایتخت/ 10 منطقه پُرطرفدار معامله گران کدامند؟
...> در فروردین ماه سال 1397 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55.3 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 21.5 درصد افزایش نشان می دهد. تعداد معاملات انجام شده طی این ماه 5.0 هزار فقره بود که نسبت به فروردین ماه سال 1396 معادل 6.3 درصد کاهش دارد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1397 موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10.0 و 1.3 درصد رشد نشان می دهد. ...
بازار مسکن در سایه تحولات سیاستی
اقتصاد گردان - سوالی که این روزها در اذهان فعالان اقتصادی وجود دارد این است که وضعیت بازار مسکن با آزاد شدن نقدینگی پشت سد نرخ های سود سپرده چه خواهد شد. نقدینگی کشور در چند سال گذشته چندین برابر شده است. بارها شنیده ایم که نسبت نقدینگی به تولید ناخالص داخلی اسمی بالاتر از صد در صد شده است و این در کشور ما سابقه نداشته است. سابقه اقتصاد ایران نشان از ارتباط نقدینگی با قیمت مسکن دارد و این نگران ...
توصیه های یک مقام مسئول به مستاجران
باشیم در همان حد با رشد اجاره بها مواجه خواهیم بود. وی با بیان این که البته جای نگرانی نیست و رشد اجاره بها از نرخ تورم عبور نمی کند گرچه به مستاجران فشار وارد خواهد شد، افزود: یکی از نگرانی ها در این بخش سود بانک هاست، از سوی دیگر عدم تولید مسکن استیجاری در حوزه مسکن اجتماعی توسط دولت نیز باعث عدم تناسب عرضه و تقاضا شده است. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به ...
افزایش قیمت و اجاره مسکن در فروردین+ جزئیات /رشد قیمت تا مرز 30 درصد
به گزارش تجارت امروز، در فروردین ماه سال 1397 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55/3 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد 29/5 درصدی را نشان می دهد. تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 5 هزار بوده که نسبت به فروردین ماه سال 96 نزدیک به 6/3 درصد کاهش داشته است. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 97 موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره می باشد، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10/4 و 9/3 را نشان می دهد. ...
تاثیرات منفی نوسانات نرخ ارز در بازار مسکن
دارایی های ثابت از جمله مسکن کرده اند و همین عامل باعث پرش قیمت مسکن شده است. به موازات این اتفاق، سهم متقاضیان مصرفی کاهش یافته که آمار نیز این گزاره را تایید می کند. نایب رییس کانون انبوه سازان تهران(ایرج رهبر)، عامل اصلی پایین بودن حضور خریداران واقعی را به بالا بودن قیمت مسکن مرتبط دانست و گفت: از نیمه دوم سال 1396 معاملات مسکن افزایش یافت و همزمان با نرخ رشد ارز به یکباره افت کرد. بنابراین مشخص شد علت بالا رفتن معاملات از ابتدای نیمه دوم، حضور تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن بوده که با رشد بازارهای موازی در پایان سال گذشته به سمت طلا و ارز رفتند. ...
امسال حق اجاره املاک موقوفاتی آستان قدس رضوی ثابت است
اجاره آنها انقضاء یافته، گفت: چنانچه مستاجران به هر دلیلی برای تجدید اجاره بهای اراضی موقوفه آستان قدس رضوی اقدام نکنند و مشمول گذشت زمان شوند، هنگام مراجعه برای تجدید اجاره بها، محاسبات لازم بر اساس نرخ مربوط به زمان مراجعه آنان صورت می گیرد. وی ادامه داد: هرگونه تاخیر در مراجعه، مستلزم افزایش میزان پرداخت حقوق موقوفه متناسب با زمان مراجعه مستاجران است و موجب بروز مشکلاتی برای مستاجران از ...
تعلیق پروانه اشتغال رییس نظام مهندسی استان تهران/ کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن در بافت فرسوده/ درخواست 1 ...
افزایش اجاره بها شود درهفته ای که گذشت رحمانی یکی از اقتصاددانان کشور با اشاره به معنی دار نبودن حجم تسهیلات نسبت به قیمت خرید مسکن طی سال های گذشته، گفت: این موضوع باعث شده بخش انبوهی از متقاضیان مسکن حتی به رغم دارا بودن درآمد ماهیانه مناسب از بازار خرید دور بمانند . تیمور رحمانی اقتصاددان با بیان اینکه این مساله موجب شده وزن و اهمیت بازار اجاره و اجاره بها در اقتصاد ایران افزایش یابد ...
هیاهوی بازاری که در نوسان دلار گم شد
...> این فروشنده جوان می گوید: از بعد از عید به دلیل افزایش نرخ دلار نه فروشنده قدرت خرید اجناس تازه و به روز کردن محصولاتش را دارد و نه خریدار قدرت خرید. در عین حال افزایش نرخ دلار باعث افزایش چند درصدی قیمت اجاره بهای ملک شده و این درحالی است که مغازه ها عموما از نظر متراژ و ویژگی ارزش این رشد اجاره بها را ندارند و درحال حاضر فروشندگان کمتر از اجاره بهای درخواستی درآمد دارند. این فروشنده ...
بررسی تاثیر کاهش سود تسهیلات مسکن بر خانه دار شدن زوج های جوان+ جدول
به شیوه ساده 64 میلیون و 800 هزار تومان است که در مقایسه با وام هشت درصدی حدود 26میلیون تومان کاهش می یابد. نکته قابل توجه در این زمینه، افزایش نرخ مسکن در طول یک سال گذشته است. قیمت فروش و اجاره بهای مسکن در سال گذشته به صورت نجومی افزایش یافت، به طوری که در سطح شهر تهران متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی در بهمن 96 نسبت به مدت مشابه سال قبل، حدود 22.33 درصد افزایش یافت. همچنین ...
دیگر ثروتمند نیستیم!
جایی های بزرگ تجهیزات، همگی پول می خواهد. در غیر این صورت چهار ماه می گذرد و هنوز بخش بزرگی از مردم دو یا سه شهر متوسط باید با سرما و گرما زندگی خود را بگذرانند. بودجه های کشور در سال های اخیر نیز (با احتساب نرخ تورم) مدام کوچک تر شده اند. این بودجه های ناکافی هم یا تحقق نیافته اند یا صرف مصارف جاری نظیر دستمزد شده اند. در حقیقت در هشت سال اخیر تمام تلاش دولت ها در ایران این بوده که ...
چکش کاری صنایع اولویت دار
معدنی مورد توجه برنامه ریزان وزارتخانه باشد. مرتضی لطفی نیز اعلام کرد که دولت به دلیل بحران آب، قصد دارد قیمت آب در صنایع پرمصرف را افزایش دهد. او ادامه داد: به احتمال بسیار، بنگاه هایی مانند ذوب آهن یا فولادی ها دیگر با افزایش هزینه تولید مواجه می شوند که این مساله ممکن است منجر به اتفاقاتی چون کاهش تولید یا تعدیل نیروی انسانی آنها شود . انتقاد از تکرار سیاست های گذشته در ...
قیمت جدید اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران +جدول
اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی فروردین ماه 97 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران است: ...
فروش پوشاک تقلبی در پوشش بِرَند، سودجویی یا استیصال توزیع کنندگان؟
تولیدی همین مرز و بوم (ایران) تولید می شوند و به دلیل نگاه ناصحیح مشتریان به محصولات ایرانی، در پوشش مارک و برند به فروش می رسند. این توزیع کننده فعال در عرصه پوشاک و البسه مردانه، بیان کرد: فارغ از دلایل اقبال برخی از اقشار جامعه برای خرید این محصولات، به اعتقاد بنده یکی از دلایل تعیین نرخ های سنگین برای فروش پوشاک با قیمت های نجومی (به بهانه اَلبَسِة بِرَند)، را باید در اجاره بهای سنگین فروشگاه های بالاشهر و مناطق اعیان نشین جستجو کرد که به تبع برخی فروشندگان را ناگزیر می سازد به عرضه محصولات چینی در قالب محصولات بِرَند، مبادرت ورزند. ...
راه هایی که نرخ 4200 تومان را در اقتصاد حفظ می کند
ما درست شد و در واقع سیستم اقتصادی درست داشته باشم، پیامد آن می تواند سپردن تعیین نرخ ارز با بازار عرضه و تقاضا باشد. اما در واقع فاصله ما با یک اقتصاد آزاد بسیار دور است و تا زمانی که اقتصاد ما درست شود، نرخ ارز دستوری خواهد بود. بخشی عنوان کرد: برای نرخ دستوری نیز باید مکانیزمی تعریف کرد تا مردم بدانند چه کار می خواهند کنند؟ به عنوان مثال، نرخ ارز را به تورم و قیمت نفت وصل کنیم، اما ...
