متفاوت است. اگر کسی مکانی را قبل از سال1376 اجاره داده باشد و پس از سال 1376 مجددا این قرارداد تمدید شده باشد، موضوع از حیث حق کسب و پیشه همچنان تابع قانون سال 1356 است. بر اساس قانون موجر و مستاجر مصوب سال 1356 وقتی یک نفر برای مدت زمان طولانی مکانی را اجاره کند و در آنجا تجارت کند، پس از چند سال اشتغال، حق کسب و پیشه و تجارت به مستأجر تعلق می گیرد. درواقع می توانیم بگوییم: حق ...
حالت پیش می آید: اگر به طور دائم امکان اجرای قرارداد وجود ندارد، قرارداد از روز اول باطل است. مثلاً خرید پرنده ای که اکنون از قفس فرار کرده است و احتمال پیدا کردن آن وجود ندارد. مثلا شخصی می خواهد خودروی خود را برای مدت یک هفته به شخص دیگری اجاره دهد، ولی قبل از تسلیم خودرو دادگاه اموال او را به انضمام خودرو توقیف می کند. بدیهی است که امکان اجرای قرارداد (دادن اتومبیل به دیگری ...
در رهن باشد و قرارداد رهنی قبل از فروش ملک باشد در این صورت باید ابتدا ملک از رهن خارج شود و سپس الزام به تنظیم سند صورت بگیرد. اگر مقدمات صدور سند مثل پایان کار وصورت مجلس تفکیکی در هنگام ارائه دادخواست آماده نباشد، بهتر است که علاوه بر الزام خوانده بر تنظیم سند، الزام او نسبت به سایر تعهدات نیز از دادگاه خواسته شود. اگر ملک در بازداشت باشد، دعوای الزام به تنظیم سند رد خواهد شد. اگر مالک رسمی ملک ...
اطلاعی نداشته باشد. در صورت اطلاع و آگاهی، حق فسخ ساقط خواهد گردید. ماده68 در کلیه موارد فوق، غیر از دختر باکره [4]، طرف ذی نفع می تواند ظرف چهار ماه بعد از حق فسخ یا علت فسخ، درخواست فسخ نکاح را تقدیم کلیسا نموده و پس ازجلب موافقت کلیسا، دادخواست فسخ به دادگاه بدهد. عدم موافقت کلیسا با درخواست فسخ، مانع مراجعه ذی نفع به دادگاه نخواهد بود . ماده69 مهلت استفاده از حق فسخ، سه ...
دانشجویان دانشگاه ها برای ترم جدید به صورت "مجازی " انجام می شود گفت: آغاز سال تحصیلی دانشگاه ها از 15 شهریور ماه قطعی است و دانشجویان جدید الورود نیز از اوایل آبان می توانند در دانشگاه محل پذیرش خود ثبت نام کنند./ ایسنا 15:07:53 30 مرداد 1399 ممنوعیت برگزاری مراسم های عزاداری پرجمعیت سخنگوی وزارت بهداشت: مراسمی مانند یوم العباس در زنجان، نخل گردانی در ...
سادگی فرآیند خرید اینترنتی است. خطاهایی مانند ناکافی بودن موجودی کارت، وارد کردن رمز اشتباه یا نامعتبر بودن کارت که ناشی از اختلالی در عملکرد نظام پرداخت الکترونیکی نبوده اند و نشان دهنده ی خطای کاربر در استفاده از خدمات هستند. همانطور که پیش بینی می شد افزایش خطاهای کاربری در دی و بهمن ماه سال 98 صرفا به دلیل ناآشنا بودن کاربران با روند جدید بوده و به تدریج نسبت خطاهای کاربری و سهم خطاهای ...
.... آن زمان اینگونه بود. نسل ما اینطور بود. خیامی در این کار خیلی از من برتر بود. می خواستیم با انتقال دانش و تکنولوژی به کشور، به مرحله سازندگی در داخل برسیم. حدود سال 1344 وقتی قرار شد کارشناسان کشور چکسلواکی برای آموزش نیروهایمان به ایران بیایند، آموزشگاه درست کردیم. هشت ماه پیش از عقد قرارداد با آن ها، ساختِ ساختمان آموزشگاه شروع شد. یعنی پسر و دختر تاجر بازاری یا کشاورز ایرانی و ... سه ...
هستم که از جانب تماشاگر هم پذیرفته می شود و به نظر می رسد. این اتفاق افتاده است. این از آغاز مشوق من بود. امین تارخ گفت: من یک حاج رضا در سفر سبز محمدحسین لطیفی داشتم. یک نقش رسول بود که قرار بود حاجی باشد اما نشد و در نهایت این حاج رضا در آقا زاده. بنابراین تعداد نقش هایم در این کاراکتر زیاد نبوده است. این نکته ای بود که برای من و آقایان توفیقی و عنقا مهم بود. معمولا نقش های حاجی هایی ...
ز شروع کند، زیرا اگر غول جاهلیت در جان زنان جامعه رخنه کند و پهنه وجودشان را میدان تاخت و تاز قرار داد، در حقیقت به تمامی نسل جامعه دست یافته و در عمق جامعه تمام جان تمام کودکان و مردانی که باید در دامان مهرگستر زن تربیت شوند، ریشه دوانده و تعلیم و تربیت و تزکیه و عاطفه و خلاصه همه خصلت های انسانی را لگدمال کرده و تمام مسائل حیاتی انسان را نابود ساخته است. آنگاه که هیولای جاهلیت به درون ج ...
و قبل از آن که دیر شود، معامله شان را به هم بزنند. خداحافظی با شرخرها در قانون جدید چک، کسی که چک را صادر می کند، باید اطلاعات چک صادر شده، اعم از مبلغ، تاریخ، گیرنده و دلیل صدور چک را در سامانه صیاد ثبت کند و در صورت وجود مغایرت بین گیرنده ای که در سامانه ثبت شده با گیرنده ای که چک را به بانک می برد بانک نمی تواند آن چک را پاس کند. همین اتفاق باعث می شود چک های حامل و پشت ...
حقوق مکتسبه دارند، یعنی در این اراضی مانند سرقفلی یک مغازه برای صاحب مغازه، دارای حق ویژه هستند. میزان اجاره در جایی که زارع حقوق مکتسبه دارد، از سوی کارشناس رسمی دادگستری و براساس حقوق متصرف تعیین می شود. البته در برخی موارد محدود نیز مشکلاتی در مورد پرداخت اجاره بهای موقوفات وجود دارد. حتی تعداد اندکی از متصرفان نیز به قانون تمکین نمی کنند که در برخورد با این موارد اگر توافقی صورت نگیرد، با مراجعه ...
انحصاری و مشمول ضوابط قیمت گذاری شورای رقابت خواهد بود. در چارچوب این فرمول مرکز ملی رقابت، تیراژ تولید به اضافه سهم بازار هر خودرو را ضربدر دو کرده و با ضوابط آن اطلاعات مورد نیاز را استخراج می کند. در مصوبه هفته گذشته شورای رقابت تأیید شد که برخلاف 3 ماهه دوم و سوم برای تعیین قیمت خودروهای پرتیراژ داخلی در 3 ماهه آخر سال99، برخی عوامل مانند نرخ بهره وری و کیفیت نیز لحاظ شود. با توجه ...
خانه
