خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن قسطی به بازار می آید
با صدور یک مجوز برای بانک عامل بخش مسکن، امکان شکل گیری منسجم معاملات قسطی آپارتمان فراهم شد. انبوه سازان شهر تهران که پیش تر برای نسیه فروشی بخشی از واحدهای نوساز خود- عمدتا بزرگ متراژ- اعلام آمادگی کرده بودند، به پشتوانه بانک، می توانند شرایط خرید و فروش را تسهیل کنند. بانک عامل بخش مسکن در راستای این مجوز، صرفا پرداخت به موقع اقساط از جانب خریدار را برای فروشنده آپارتمان تضمین می کند و نه تنها
مسکن قسطی به بازار می آید
از معاملات ملک، تضمین پرداخت به موقع اقساط معامله از جانب خریدار است به این صورت که در صورت عدم وصول به موقع بهای معامله از جانب فروشنده (سازنده)، بانک مسکن از ابزارها و سازوکارهای معمول خود در قراردادهای رهنی بانک با تسهیلات گیرندگانش، استفاده می کند و به حل چالش احتمالی خواهد پرداخت. رئیس انجمن انبوه سازان تهران روز گذشته در این باره به دنیای اقتصاد گفت: سازنده هایی که پروژه هایشان در شمال تهران
گذر از بازار بدهی به مقصد بازار سرمایه
شرکت های تامین سرمایه نیز به عنوان بازوی بازار سرمایه برای توسعه این ابزارها و بازار یابی آن ها به بورس کمک می رسانند. سعیدی صندوق پروژه و صندوق زمین و ساختمان را از ابزارهای نوین بازار سرمایه ایران عنوان کرد و گفت: البته اگر چه تجربه وجود صندوق های زمین و ساختمان در بازار های دنیا وجود دارد، اما صندوق پروژه از ابداعات ایران بوده و به عنوان مشارکت پذیر شدن سرمایه گذاران در پروژه های نیمه
علت هشدارهای پی درپی آخوندی چیست؟
این دومین باری است که عباس آخوندی می گوید دولت باید وضعیت فوق العاده اقتصادی اعلام کند. اولین بار تیرماه سال جاری این مساله را عنوان کرد و اکنون برای دومین بار چند روز پیش گفت: اگر مسوول اقتصاد بودم وضعیت فوق العاده اعلام می کردم. به گزارش اقتصاد انلاین به نقل از اقتصاد، عباس آخوندی که دوم آذرماه در پانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن که در پردیس هنرهای زیبا دانشگاه تهران برگزار شد
پیوند بورس و شهرداری
این بین حوزه شهری هم می تواند یکی از استفاده کنندگان منابع مالی مزبور باشد تا شاهد توسعه و پیشرفت در شأن ملی باشیم. طراحی ابزارهای مالی جدید در ادامه دکتر علی سعیدی، نایب رئیس معاونت نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار با اشاره به این مطلب که تامین مالی بلند مدت در دو، سه سال اخیر و خصوصا بعد از بحران 2008 در سطح جهان مورد توجه بازارهای بین المللی قرار گرفته است
رکودی که بود رکودی که هست
نشان از ادامه رکود حاکم بر اقتصاد کشور دارد که نبض آن را می توان در بورس اوراق بهادار مشاهده کرد . شرایط کنونی سفته بازی و نوسانگیری در بازار چشمگیرتر است و با توجه به وضعیت فعلی بورس، برخی سرمایه گذاران تلاش می کنند از حداقل سود در این شرایط بهره ببرند . محمد خوش چهره اقتصاددان و نماینده سابق مجلس معتقد است که فارغ از محتوای برنامه های اقتصادی دولت ها، سکاندار دولت هم نقش مهم و حتی
اقتصاد در انجماد نقدینگی
و هم با موسسات غیر مجاز برخورد جدی شود. دولت نباید از تبعات برخورد با موسسات غیر مجاز بترسد. اگر بناست سپرده گذاران بروند و تجمع کنند، بکنند. سپرده گذاری که به طمع چند تومان سود بیشتر سرمایه اش را در این گونه موسسات مورد ریسک قرار می دهد باید هزینه اش را بپردازد. برای این افراد نباید اقتصاد را معطل کرد.
قراردادهای نفتیِ ابهام آمیز
ابهام در قرارداد نفتی هفته گذشته مدل جدید قراردادهای نفتی پس از تصویب هیأت دولت، به وسیله معاون اول رئیس جمهو ر به وزارت نفت ابلاغ شد و قرار است هفتم و هشتم آذرماه در کنفرانس تهران معرفی شود. پیش از اعلام جزییات این قرارداد انتقادهایی مبنی بر ارائه نشدن این مدل از قراردادها در مجلس وارد شده بود که سید مصطفی زین الدین عضو کمیته بازنگری قراردادهای نفتی بردن مدل جدید قراردادهای نف
گزارش لحظه ای بورس 4 آذر
برای جایگزینان احتمالی نعمت زاده، روابط عمومی این وزارتخانه با ارسال جوابیه ای اعلام کرد که قرار نیست تغییراتی در وزارت صنعت صورت گیرد_ اقتصاد نیوز 10:15 بانکی ها روند صعودی در پیش گرفتند. 09:59 عضو شورای عالی بورس گفت: تشکیل بورس ارز در آخرین جلسه شورای عالی بورس با حضور وزیر اقتصاد و دارایی و رئیس سازمان بورس اوراق بهادار و سایر اعضا برگزار شد، به تصویب رسید_ ایرنا 09:56 "خچرخش
جذابیت حقیقی اسناد خزانه
توجهی برخوردار هستند. تجربه انتشار اولین اوراق سفارش ساخت (استصناع) که در روزهای گذشته انجام شد، نشان دهنده همین استقبال گرم است. همچنین مشاهده می شود اوراق سلف نیز به خوبی خریداری می شوند. دلیل عمده توجه به این گونه اوراق، نرخ بازدهی جذابی است که برای این اوراق در نظر گرفته می شود. اغلب تحلیلگران بازار سهام، برای تخمین ارزش سهام، از مدل های تنزیلی استفاده می کنند. چنانچه نرخ بازدهی اوراق
پانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران پایان یافت / متن کامل بیانیه
ما ارزانی داشت تا در مسیر توسعه و اعتلای این بخش با استفاده از خرد جمعی گام برداریم. اینک با درک ضرورت سرپناه مناسب برای همگان در راستای اجرای قانون اساسی و با اتکا به قدرت لایزال الهی و عزم ملی برگزارکنندگان این همایش به موارد ذیل جهت نیل به توسعه و تأمین عدالت اجتماعی در معقوله مسکن تأکید دارند: - اقتصاد کشور در سخت ترین شرایط خود قرار دارد و راه حل های ساده انگارانه پاسخگو نیست
بانک مرکزی با پیشنهاد جدید برای وام60 میلیونی تومانی موافقت کرد
مدیرعامل بانک مسکن گفت: بانک مرکزی با پیشنهاد جدیدی برای وام 60 میلیونی خرید مسکن موافقت اولیه کرده است. به گزارش روابط عمومی بانک کارافرین به نقل از اخبار بانک، محمدهاشم بت شکن در پاسخ به این سئوال که دلیل تاخیر ابلاغ وام 60 میلیونی خرید مسکن چیست به فارس گفت: بانک مرکزی در خصوص وام 60 میلیونی خرید مسکن از محل اوراق یک سری ملاحظات اجرایی دارد. وی افزود: تمام حساب های تعهدی
تخصیص بهینه منابع مالی
حامد طاهری، پژوهشگر اقتصادی: تولید سودآوری لازم را داشته باشد عمده ترین دلیل اینکه منابع مالی به نحو بهینه در کشور تخصیص نمی یابند، به دخالت های دولت در نظام بانکی و نحوه مدیریت بانک ها برمی گردد. دخالت دولت در امور بانک ها حتی به بانک های خصوصی هم کشیده شده است به طوری که دولت برای آنها هم تا حدودی تعیین تکلیف کرده و همچنان هم آثار این دخالت ها باقی مانده است که در نهایت به ضرر بانک هاست. از طرف دیگر اختصاص منابع برای تولید چیزی نیست که به صورت دستوری و از طریق بخشنامه ها امکان پذیر باشد. زمانی بانک ها قادرند منابع را آنطور که باید به بخش تولید اختصاص بدهند که نرخ بازدهی تولید هم بتواند جوابگوی منابع بانکی باشد؛ بدین معنی که بخش تولید سودآوری لازم را داشته باشد تا از پس بازپرداخت بدهی های بانکی برآید. در حالی که اکنون وضعیت تولید به گونه ای است که قادر به پرداخت اصل و بهره بانکی نیست. طرح راهبردهای تحول بانکی و اصلاح نظام بانکداری کشور که مورد اتفاق همه مسئولان است، قادر به حل مشکلات مربوط به امور مالی کشور و نحوه اختصاص منابع و معضلات بانکداری خواهد بود وگرنه در شرایط بحرانی اقتصاد ناکارآمدی بانک ها نمود بیشتری پیدا خواهد کرد. محمد آرام بنیار، کارشناس اقتصادی: تشکیل صندوق های سرمایه گذاری ...
آغاز معاملات گواهی سپرده ذرت خوزستان
جهاد کشاورزی استان خوزستان صادر شده است. بر اساس این گزارش، اجرای طرح ملی قیمت تضمینی از طریق بورس کالا، علاوه بر کاهش بار مالی دولت باعث افزایش بهره وری بخش کشاورزی و افزایش سرعت پرداخت پول محصول به کشاورزان و حذف واسطه های ناکارآمد می شود. گفتنی است؛ بر اساس مصوبه شورای عالی بورس و اوراق بهادار گواهی سپرده کالایی اوراق بهاداری است که موید مالکیت دارنده آن بر مقدار معینی کالا است و پشتوانه آن قبض
مردم را بیهوده دلخوش نکنیم!
تاکید بر اینکه بهترین راه حل برای مشکل مسکن این است که مداخله دولت محدود و در بخش نهادسازی باشد، افزود: دولت نباید در پروژه ها دخالت کند و در شرایط رکود با ایجاد یک نهاد توسعه که می تواند بانک توسعه حمل و نقل، مسکن یا ساختمان یا صندوق توسعه باشد به عنوان موتور محرک عمل کند. باید مداخله محدود دولت را با یک یا چند نهاد پیوسته ساماندهی کنیم و اگر دولت یک ریال سرمایه گذاری کرد به اهرمی تبدیل شود که در
خطای استراتژیک در بخش مسکن
اوراق فراهم می شود. محمدهاشم بت شکن همچنین گفت: در بخش مسکن می توان از مدل مدیریت دارایی و تامین مالی پروژه محور استفاده کرد. در مدل تامین مالی پروژه، جریان نقدی آتی ناشی از اجرای پروژه، تکیه گاه اصلی و پشتوانه انتشار اوراق بهادار برای تامین مالی قرار می گیرد. این مدل برای یک پروژه نفتی در ونزوئلا به ارزش بیش از 270 میلیون دلار تجربه شده البته دولت باید منابع اولیه وارد پروژه کند تا اهرم
خطای استراتژیک در بخش مسکن
به گزارش صبحانه ، عباس آخوندی روز گذشته در همایش سیاست های توسعه مسکن که قرار بود با حضور مقامات بانک مرکزی و وزارت اقتصاد برگزار شود، به رمزگشایی از یک تحلیل آماری درباره وضعیت کنونی عرضه مسکن که خود آن را قبول ندارد، پرداخت و گفت: برخی ها با استناد به آمارهای کلی و جمع بندی شده از بازار مسکن، معتقدند این بخش با مازاد عرضه مواجه شده و نیازی به محرک برای تولید بیشتر ندارد. در اقتصاد کلان نیز با همین یک جمله، بخش مسکن را بخش واقعی برا
متن کامل قانون بیمه شخص ثالث
کل کشور واریز می گردد و صد در صد آن به صندوق اختصاص می یابد. تبصره 3 می گوید: در صورت کمبود منابع مالی صندوق، دولت موظف است در بودجه سنواتی سال بعد کسری منابع صندوق را تامین نماید. در تبصره 4 نیز آمده است که درآمدهای صندوق مشمول مالیات به نرخ صفر بوده و از هرگونه عوارض معاف است. همچنین صندوق از پرداخت هزینه های دادرسی و اوراق و حق الاجراء معاف می باشد. تبصره 5 نیز
فرآیند چگونگی وام گرفتن ازبانکهای خارجی
به گزارش "توریسم آنلاین" به نقل ازمیزان، هاشم بت شکن با اشاره به کمبود منابع دولت برای تأمین مالی پروژه ها بیان کرد: برای تأمین مالی پروژه ها سه روش سرمایه تودیعی سهامداران، وام و خطوط اعتباری بانکی، اوراق بدهی و منابع نهادهای بین المللی وجود دارد. وی افزود: هم اکنون در پروژه های جهانی 80 میلیارد دلار از پروژه از طریق اعتبارات بانکی، 10 میلیارد دلار با انتشار اوراق قرضه و ما بقی از
مدعیان، مدارک فساد در فرودگاه امام را ارائه کنند
های ناکارآمد شهری است. بت شکن: تنگنای عجیب مالی در کشور داریم مدیرعامل بانک مسکن در ادامه این همایش با بیان اینکه با تنگنای مالی عجیبی در کشور مواجه هستیم بر ضرورت تأمین مالی پروژه ها با استفاده از روش ساختاریافته مدیریت دارایی ها تأکید کرد. محمدهاشم بت شکن اظهار کرد: بانک مسکن به عنوان راهبر تأمین مالی به دنبال راهکارهای جدید برای تأمین مالی شهرسازی و حوزه زیرساخت است. وی با بیان اینکه
اوراق بهادار سازی کشاورزی و فلزات
توانند بعد از سپردن محصولات خود در انبارهای بورس کالای ایران، از آن اوراق به عنوان وجه تضمین استفاده کنند یا در حقیقت پس از صدور گواهی سپرده کالایی می توانند با مراجعه به یکی از کارگزاران دارای مجوز معاملات در بورس کالای ایران و ارائه گواهی سپرده کالایی، درخواست فروش محصول خود را در بورس کالای ایران ارائه کنند. به گفته الهی فر، قبض سپرده کالایی می تواند چند بار خرید و فروش شود بدون آنکه نیازی به جا
نظام بانکی کشور وثیقه محور است/ مزایای روش تامین مالی ساختار یافته
مالی از طریق پرداخت وام بود که 80 میلیارد دلار رقم آن است، 10 میلیارد دلار اوراق قرضه و مابقی از محل حقوق صاحبان سهام بوده است و امروزه از روش های متخلفی در بانک های توسعه ای برای تامین نظر مشتریان استفاده می شود که ارائه وام های بلند مدت یکی از رایج ترین روش ها است. بت شکن خدمات ارائه شده از سوی بانک های توسعه ای را متنوع عنوان کرد و گفت: این خدمات مالی در دو قالب بازار پولی و خدمات
ریشه گسترش تروریسم در منطقه چیست؟
ها دسترسی خود را به منابع انرژی منطقه به ویژه نفت تضمین کنند به وجود امدند.این حکومت ها که از اندک محبوبیتی در میان مردم خود برخوردار نبودند برای ماندگاری ناچار بودند خود را زیر چتر کشورهای غربی قرار دهند زیرا این نهال های بی ریشه می دانستند که اگر پشتیبان نیرومندی نداشته باشند ممکن است حتی یک نسیم آن ها را از پای درآورد. بنابراین ترجیح دادند تا حتی به صورت غیر رسمی هم که شده تحت الحمایه
دغدغه های بورسی برنامه ششم
/> او ادامه داد: منابع چنین صندوق هایی (بسته به حجم منابع) می تواند در پروژه های اقتصادی، ساخت و ساز، پروژه های زیربنایی، بازار سرمایه و سایر بخش های مولد اقتصادی سرمایه گذاری شود و به عنوان عامل محرک تقاضای بخش واقعی اقتصاد، به رونق اقتصادی کمک کند. به گفته وی، برای تاسیس چنین صندوق هایی و بالابردن اعتماد سرمایه گذاران خارجی به آن، به موسسات رتبه بندی اعتباری نیاز مبرم است تا با کاهش ریسک این صندوق ها، سرمایه گذاران خارجی در مقیاس وسیع جذب چنین صندوق هایی شوند.
صنعت خودرو، چالشها و سیاستها در میزگرد ایرنا
برنامه ای که بدان عمل شود برای این صنعت و آینده آن نداریم لذا مشکل اصلی آن است که برنامه می نویسیم اما مبنای عمل قرار نمی گیرد. سیادت ادامه داد: در زمینه صنعت خودرو در برنامه های توسعه کشور مباحثی وجود دارد اما هیچ ارزیابی در مورد اهداف کمی و کیفی آن و اینکه چند درصد آنها حاصل شده وجود نداشته است. وی محدودیت منابع را چالش دیگر صنعت خوروسازی عنوان و بیان کرد: این محدودیت در همه کشورها
کاهش نرخ سود سپرده مردم را از بانکها فراری میدهد/ وام 25 میلیونی خودرو از خط اعتباری نباشد، پایه پولی را ...
به گزارش تراز ،محمد واعظ عضو هیات علمی دانشکده اقتصاد دانشگاه اصفهان درباره برخی از مفاد و بندهای بسته خروج از رکود دولت مانند کاهش کاهش نرخ سود بانکی به خبرنگار تراز گفت: کاهش نرخ تسهیلات با توجه به اینکه این نرخ به عنوان یک نرخ هزینه برای فعالیت های تولیدی و سرمایه گذاری عمل می کند باعث کم شدن هزینه تولید و هزینه فعالیت های سرمایه گذاری می شود. یعنی به خودی خود یک تاثیر مثبت بر به راه افتادن
تحریک بازار و خروج از رکود
. تجربه به کارگیری چنین ابزاری در گذشته ناموفق بوده است و با آنکه اوراقی بهادار از این دست منتشر شد، اما حتی بانک های صادرکننده آشکارا از تعهد بازخرید یا پرداخت به موقع سود و حتی پذیرش این اوراق به عنوان وثیقه خودداری کردند. همین رویکرد، منجر به آن شده است که اگرچه ذات این ابزار در حال حاضر می تواند گره ای از مشکلات را برطرف کند، اما استفاده از آن شیوه، همراه با ترس و تردید از سوی فعالان کسب و کار باشد
