خانه
خانه های لوکس مشتری ندارند / دلیل رکود در بازار اجاره خانه های لوکس
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ماهانه 12 میلیون تومانی اجاره در شهر زیبا + جدول
به گزارش بولتن نیوز به نقل از مهر، برای اجاره بها در محله شهر زیبا باید حداکثر رهن 750 میلیون تومان و ماهیانه 12 میلیون تومان پرداخت شود در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این محله تهران منتشر می شود.
رشد 2 میلیونی متوسط قیمت مسکن در چند روز | سبقت گیری مرکز آمار از بانک مرکزی؛ متقاضیان شوکه شدند
بازار ؛ گروه راه و مسکن: آغاز فصل سرما ظاهرا نه برای بازار مسکن و نه برای متقاضیان آن خوش یُمن نبود. هنوز چند روز از دی ماه نگذشته بود که بانک مرکزی گزارش داد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آذر ماه با 2.9 درصد افزایش نسبت به ماه قبل به 480.7 میلیون ریال رسیده است. اما نکته جالب این گزارش فارغ از هر گونه رشد ...
سرمایه گذاری با خرید ویلا و زمین در شمال
...، اجاره و فروش هم سریعتر انجام می شود. قیمت خرید ویلا در شمال حتماً می دانید که بهترین زمان برای سرمایه گذاری با خرید ویلا و زمین در شمال زمانی است که ثبات بر بازار حاکم است و ردی از تلاطم و آشفتگی در بازار دیده نمی شود. به عبارتی دیگر زمانی که بازار با رونق کامل فاصله دارد، بهترین زمان برای سرمایه گذاری است. هر چند ما نیز با شما هم عقیده ایم که در شرایط پرتلاطم ...
وضعیت بد مسکن در دوره روحانی باعث شد سفره های مردم کوچک شود
سقف بالای سر به عنوان کالای غیر قابل جایگزین ، از یک سرفصل هزینه ای دیگر در سبد خانوار بزنند تا بتوانند از عهده مخارج تأمین مسکن برآیند. به این ترتیب ایرانی ها به ویژه در نیمه دوم دهه 90 ناگزیر به کوچک کردن سفره خود به نفع داشتن سرپناه شدند. دنیای اقتصاد نوشت: نیمه دوم سال 96 اولین بارقه های جهش مسکن مشهود شد و در سال 97 جهش تمام عیار مسکن خود را ابتدا در تهران و بعد در کشور نشان داد. بر این ...
خروج 10 میلیارد دلار ارز در 9 ماه از کشور!
کمیسیون اقتصادی مجلس آمده است، تعدد نرخ های رسمی و فاصله معنادار با بازار غیررسمی، اتکا خطرناک سیاست گذار به آمار گمراه کننده مازاد عرضه در سامانه نیما، عدم پذیرش واقعیت افزایش نرخ ارز متناسب با واقعیت های اقتصادی، خروج 10 میلیارد دلار ارز به صورت اسکناس و حواله از فرآیندهای رسمی با ادامه رویه فعلی اهم مسائلی است که تحت شعاع نگاه کوتاه مدت تصمیم گیران در حوزه ارزی قرارگرفته است. لازم به ذکر است ...
4 پیش بینی از قیمت خودرو در هفته های آینده/ بازار به کدام سمت می رود؟
وزارت صمت با هدف رقابتی شدن بازار خودرو انجام می دهد، باعث کاهش قیمت ها نمی شود. البته امیرحسن کاکایی، کارشناس صنعت خودرو، در گفتگو با تجارت نیوز گفت: روند افزایشی قیمت خودرو به صورت آرام در دو ماه گذشته، در چارچوب تورم بود و این رشد قیمتی منطقی بود. اما در دو هفته اخیر، بازار شاهد جهش قیمت بود. این جهش قیمتی به دلیل افت شدید ارزش ریال در کشور بود. در این دو هفته یک حباب برای بازار خودرو ...
کل بودجه پارک علم و فناوری استانها کمتراز نصف بودجه دانشگاه تهران
عرضه یعنی افزایش تعداد دانشگاه ها، شرکت های دانش بنیان و پارک های فناوری توجه شده است ولی به خروجی آنها توجه نشده است ضمن آنکه در حوزه سیاستگذاری علم و فناوری، حدود یک درصد سیاستگذاری ها معطوف به بازار و تقاضا بوده که نیاز است به خروجی کار و بازار توجه بیشتری صورت گیرد. چالش های استارتاپ ها خیرالدین یا اشاره به چالش های توسعه استارت آپ ها در کشور اشاره کرد و گفت: 56 درصد چالش ...
مسکن اجتماعی در تنگنا
مسکن تهران در آذر ماه به 50 میلیون و 400 هزار تومان رسیده است. اگر حداقل حقوق چهار میلیون و 179 هزار تومانی کارگران در سال 1401 را در نظر بگیریم، به عبارت دیگر حالا بهای یک مترمربع مسکن تهران به اندازه حقوق یک سال یک کارگر است. از بهای گزاف خرید مسکن در تهران که بگذریم این روزها اجاره خانه در پایتخت بسیار دشوار شده است و مستأجران زیادی برای تأمین مبلغ رهن مورد نیازشان مجبور به گرفتن وام ...
فروش دلار سهمیه ای اوج گرفت
بازار غیرر سمی، اتکاء خطرناک سیاست گذار به آمار گمراه کننده مازاد عرضه در سامانه نیما، عدم پذیرش واقعیت افزایش نرخ ارز متناسب با واقعیت های اقتصادی، خروج 10 میلیارد دلار ارز به صورت اسکناس و حواله از فرآیند های رسمی با ادامه رویه فعلی اهم مسائلی است که تحت شعاع نگاه کوتاه مدت تصمیم گیران در حوزه ارزی قرار گرفته است. لازم به ذکر است که (در ابتدای دی ماه) میزان فروش روزانه اسکناس به بیش ...
از رویای زندگی در پایتخت تا ایجاد کریدورهای جدید دریایی
ساخت و ساز متوقف شده بود و این باعث برهم خوردن تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن شد. به گزارش خبرنگار مهر ، دو مشکل اساسی بازار مسکن عدم ساخت و ساز و افزایش گرانی مصالح ساختمانی مطرح شده است این پیامدها باعث شده تا اجاره بها نیز افزایش پیدا کند و مردم نه تنها نتوانند خانه بخرند بلکه دیگر نتوانند حتی در پایتخت اجاره کنند و به سمت جنوب شهر سوق داده شوند. قیمت ها در محله های ارزان نیز نجومی ...
تورم چه سیگنالی به بازار مسکن می دهد؟
عمومی در آبان ماه سال جاری 48/1 درصد بوده که در آذرماه امسال همان طور که اشاره شد به 48/5 درصد رسیده است؛ همچنین طبق گزارش های ماهانه بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران متوسط قیمت مسکن از 46 میلیون و 700 هزار تومان در آبان ماه تا حدود 48 میلیون تومان در آذرماه رشد کرده است. طبق این آمارها تورم مسکن آذرماه نسبت به ماه قبل از آن، 2/9 درصد و تورم عمومی 0/8 درصد افزایش یافته است؛ همچنین ...
اجاره بها در منیریه تهران +جدول
بورس نیوز : اجاره بها در محله منیریه به دلیل شرایط خاص این منطقه و قدیمی بودن آن کمی متفاوت بوده و برای رهن یک واحد 85 متری حد اکثر باید 650 میلیون و ماهانه 7 میلیون تومان پرداخت شود. برای اجاره بها در محله منیریه باید حداقل رهن 120 میلیون تومان و ماهیانه یک میلیون و 500 الی 8 میلیون پرداخت شود. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این محله تهران را مشاهده می کنید. ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها در یک سال / تورم چه سیگنالی به بازار مسکن می دهد؟
تورم یک ساله مسکن نیز 47/5 درصد تخمین زده می شود. تورم اجاره بها نیز در یک سال گذشته همسو با این دو شاخص، 41/3 درصد رشد داشته است. بررسی ماهانه اجاره بها تورم عمومی در آبان ماه سال جاری 48/1 درصد بوده که در آذرماه امسال همان طور که اشاره شد به 48/5 درصد رسیده است؛ همچنین طبق گزارش های ماهانه بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران متوسط قیمت مسکن از 46 میلیون و ...
اجاره بها خانه در یک سال گذشته چقدر افزایش داشت؟
رسیده که این میزان افزایش 2.9 درصدی تورم مسکن را نشان می دهد. تورم اجاره بها نیز در آذرماه با 2.5 درصد رشد همراه بوده است. بیشتر بخوانید: به گفته بیت الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن، 15 تا 20 درصد از قیمت ملک به صورت رهن آن محاسبه خواهد شد. با افزایش قیمت مسکن این میزان به 15 درصد متمایل می شود ولی اگر در مکانی متقاضی مسکن زیاد باشد 20 درصد نیز خواهد شد. به میزان هر 100 ...
سفره خانوارها کجا رفت؟
گزارش نیز مشهود است، از سال 96 همزمان با جهش تند قیمت مسکن و تداوم آن تا اواخر دهه 90 که موجب وجه تاریخی پیدا کردن این جهش شد، کل بازار مسکن کشور و به طور ویژه تهران با صعود شدید و شتابان قیمت روبه رو شد و هزینه مسکن به دنبال این رخداد رو به افزایش گذاشت. در وهله اول این قیمت مسکن بود که رو به فزونی گذاشت و پس از آن به تدریج جهش به بازار اجاره بها سرایت کرد. رشد شدید هزینه اجاره بها در ...
مظنه رهن کامل آپارتمان در منطقه یک پایتخت
لیست قیمت رهن کامل پیشنهادی به موجران برای آپارتمان های مسکونی در منطقه یک تهران منتشر شده است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تحقیقات میدانی درباره آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن منطقه یک تهران، به عنوان کانون تمرکز واحدهای مسکونی لوکس، بزرگ متراژ و گران قیمت نشان دهنده رکود تورمی شدید در این بازار است. انتهای پیام/ خبرگزاری میزا ن : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
مقایسه بازار مسکن ایران و ترکیه
به بیشترین مقدار خود رسید. در سال 2022 شاهد افزایش نرخ بهره بانکی در ترکیه بوده ایم که منجر به کاهش تعداد متقاضیان برای وام مسکن شده است. در جدول زیر قیمت متوسط هر مترمربع ملک در شهرهای مختلف ترکیه در سال 2022 آمده است: شهر متوسط قیمت به ازاء هر مترمربع استانبول 30 میلیون تومان ازمیر 25 میلیون تومان آنتالیا 20 ...
2 شرط اساسی برای موفقیت عرضه خودرو در بورس
یادآور شد: اکنون که چند ماهی از عرضه خودروها در بورس کالا می گذرد، همچنان برخی نارضایتی ها را شاهدیم و اساسا نمی توان در مدت زمان کوتاه انتظار پیشبرد بدون اشکال کار را داشت. اکنون شاهدیم هنوز عرضه خودروها در بورس به میزان کافی انجام نمی شود، هنوز اعتماد کافی در بین مشتریان شکل نگرفته و همچنان با التهابات بازار مواجهیم، اما مطمئنیم در میان مدت و بلندمدت با تدابیری که اندیشیده می شود، شاهد کاهش مسائل و ...
شبح تورم در بازار
در مجموع بخش خوراکی ها و آشامیدنی ها با تورم ماهانه منفی 0.1درصد روبه رو شود. هر چند تورم نقطه ای سالانه این گروه 66 درصد است. مسکن به دلیل سهم 31درصدی در سبد کالایی بیشترین تاثیر را ثبت تورم 1.9درصدی آذر داشت، افزایش تورم نقطه ای اجاره بها با 41.6درصد طی یک دهه اخیر بی سابقه بوده است، این تورم سنگین به روستاها نیز سرایت کرد و شاهد ثبت 3.3درصد رشد قیمت مسکن و 3.4درصد قیمت اجاره بها بودیم که این ...
بازار رهن و اجاره در مناطق عیان نشین تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛بنا به گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر 1401 ، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در آذرماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 5 / 2 و 0 / 3 درصد نسبت به ماه قبل است. در این گزارش اکوایران، به بررسی وضعیت رهن و اجاره خانه در برخی مناطق و محله های شمالی تهران که به اعیانی نشین معروف هستند پرداخته ایم.از آنجایی ...
دردسر جدید دلاری برای مستاجرها/پیش بینی بازار رهن و اجاره تا شب عید
شود که در زمان افزایش قیمت دلار برای جلوگیری از افزایش بیشتر قیمت، تلاش کنند تا خانه دار شوند. نمی توان افزایش تعداد معاملات مسکن تهران را غیر طبیعی دانست. البته این موضوع قابل انتظار نبود. قیمت مسکن افزایش می یابد این کارشناس در ادامه با پیش بینی قیمت مسکن در ماه های آینده، گفت: به نظر نمی رسد قیمت مسکن کاهش یابد و حتی امکان افزایش نیز وجود دارد. در دو سه ماه اخیر قیمت همه ...
مرگ بازار دوم معاملات مسکن/ ماجرای فایل هایی با نام پیش فروش چیست؟
شکسته شد. واسطه های بازار معاملات مسکن شهر تهران در مناطق مختلف از به کما رفتن ساخت وساز خبر دادند. آن ها اعلام کردند: هم اکنون عملا سازنده ها، در پایتخت فعالیت خاصی ندارند وساخت وساز چندانی انجام نمی دهند که بخواهند بخشی از آن را به بازار پیش فروش نیز عرضه کنند. در شرایط فعلی، که رکود در بازار ساخت مسکن عمیق شده است، نه تنها تمایلی از سمت سازنده ها برای پیش فروش وجود ندارد بلکه اساسا تعداد زیادی از ...
چگونه در خارج از کشور اتاق اجاره کنیم؟
حومه شهر واقع شده است. خانه های چند خانواده ( (MFH یا خانه های نیمه مجزا: خانه هایی که دو یا چند خانواده را در خود جای داده اند. معمولاً به صورت دوبلکس (برای دو خانوار) یا تریپلکس (برای سه خانوار) عرضه می شوند. خانه های ویلایی: خانه های کوچک، مربعی، یک طبقه؛ معمولاً در مناطق حومه شهر واقع شده است. کاندومینیوم ها (کاندوها): آپارتمان ها (معمولاً) یا خانه هایی با فضاهای ...
5 صندوق املاک و مستغلات جدید در راه بورس
اجاره بها را نیز به عنوان سود نقدی دریافت کند و ضمناً دغدغه نقدشوندگی نیز وجود ندارد. * 5 صندوق املاک و مستغلات در راه بورس علیرضا ناصر پور، معاون نظارت بر نهاد های مالی بورس گفته است: در حوزه املاک و مستغلات، 5 موافقت اصولی برای تشکیل صندوق املاک و مستغلات انجام شده است. ناصرپور افزود: از این تعداد تنها یک صندوق مسیر تاسیس، پذیره نویسی و انجام معاملات ثانویه را پشت ...
چالش های بازار مسکن
بنا بر آمارهای اعلامی، قیمت هر متر مسکن در آذرماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته 46 درصد افزایش یافته است و اجاره بها نیز یک گام عقب تر از قیمت نهایی مسکن افزایش 45 درصدی را تجربه کرده که این موضوع نشان از افزایش فشار معیشتی به مستاجران دارد. روند صعودی قیمت مسکن از آبان ماه با افزایش معاملات شدت گرفت که این موضوع نیز ناشی از انتظارات تورمی و خروج نسبی این بازار از رکود است. البته بازار ساخت مسکن ...
قیمت خودرو پنج شنبه 15 دی/ روند نزولی در بازار +پیش بینی
تجارت نیوز گفت: روند افزایشی قیمت خودرو به صورت آرام در دو ماه گذشته، در چارچوب تورم بود و این رشد قیمتی منطقی بود. اما در دو هفته اخیر، بازار شاهد جهش قیمت بود. این جهش قیمتی به دلیل افت شدید ارزش ریال در کشور بود. در این دو هفته یک حباب برای بازار خودرو شکل گرفت. او افزود: حال رئیس جدید بانک مرکزی وعده کاهش نرخ دلار را داده است و همانطور که مشاهده می شود، قیمت خودرو به مقداری کمی در ...
نیم بها شدن بلیت مترو و اتوبوس در انتظار اجازه شورای شهر
سخنگوی شهرداری تهران گفت: نیم بها شدن بلیت وسایل حمل و نقل عمومی در روزهای آلودگی هوا برای اجرایی شدن نیاز به تأیید شورای شهر دارد. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری مهر ، عبدالمطهر محمدخانی سخنگوی شهرداری تهران در برنامه زنده صبحانه ایرانی در شبکه 2 با پرداختن به شرایط فعلی آلودگی هوای پایتخت و در پاسخ به این سوال که مسئول هوای پاک در تهران کیست؟ گفت قانون هوای پاک مسئولیت های ...
شهر پردیس کجاست؟ با مزایا و معایب آن آشنا شوید!
و جاجرود تشکیل شده است. در سال 1391 دولت به منظور کنترل قیمت ملک در تهران، شهر جدید پردیس را تأسیس کرد. در ابتدا تصور نمی شد که شهر پردیس با استقبال مردم مواجه شود؛ اما به دلیل خوش آب وهوا بودن این منطقه و آلودگی های کمتر، این شهر به سرعت موردتوجه افراد بسیاری قرار گرفت و در مدت زمان کوتاهی رشد قابل توجهی کرد. بررسی جزئیات تعداد فازهای پردیس پردیس از 11 فاز تشکیل شده است ...
اما واگرهای رکود در بازار لوارم خانگی
از گارانتی را به مشتریان شناساندند، بنابراین باید بیشتر به اتحادیه ها بها داده شده و دست از بی مهری نسبت به توزیع کنندگان برداشته شود. پازوکی افزود: امروز شاهدیم تولیدکنندگان خود به فروشگاه دار و توزیع کننده تبدیل شده اند و حتی تسهیلات بانکی می گیرند تا کالا را مستقیم به دست مصرف کنندگان برسانند، در حالی که سهم و نقش توزیع کنندگان در نظر گرفته نمی شود. وی با اشاره به در پیش بودن ایام پایانی سال، گفت: مردم به طور معمول در این ایام به دنبال نو کردن وسایل خانه هستند و امیدواریم قدرت خرید مردم تقویت شود تا شاهد راه افتادن بازار و خروج آن از رکود باشیم. منبع: ایرنا ...
