معماران مسکن نیم میلیونی/ یک اجاره برای قسط خانه؛ آورده نقدی گروگان ...

همکاری دولت و انبوه سازان کلید طلایی بازار مسکن

به گزارش خبرنگار ایراسین ، قیمت مسکن در طول سال های گذشته روند صعودی داشت و این موضوع باعث شده تا قیمت رهن و اجاره نیز متناسب با آن بالا برود. هرچند در پاییز و زمستان سال گذشته روند صعودی افزایش قیمت ها در این بازار کند شد ولی همچنان هر نوع شوک اقتصادی روی بازار مسکن تاثیر می گذارد. فعلان بازار مسکن اصفهان مدعی اند در شرایطی که بازارهای رقیب مسکن مثل ارز دچار افت شده اند، بخشی از نقدی ...

پیشنهاد یک فعال بخش مسکن برای رفع مشکلات اجاره نشینی در کشور

...: با افزایش قیمت مسکن، بازار رهن و اجاره نیز تأثیر می گیرد و امروز شاهد افزایش نرخ اجاره بها در کشور هستیم. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: حدود هشت میلیون خانوار در کشور ما در خانه های استیجاری زندگی می کنند، بانک ها نیز در سال های اخیر نتوانسته اند نقش خود را چه در حوزه تولید و چه در فعالیت های اقتصادی که انتفاع مردم در آن باشد ایفا کنند، به جرأت می توان گفت کمتر ...

نسخه تکراری بازار اجاره

رسد اصولا دولت ها در سال های گذشته علاقه خاصی به ورود مستقیم به بازار مسکن و خانه سازی دولتی داشته اند؛ کما اینکه دولت محمود احمدی نژاد طرح مسکن مهر را (آن هم در اوج درآمدهای سرشار نفتی) از خود به یادگار گذاشت، دولت حسن روحانی پروژه مسکن ملی را علم کرد و حالا دولت سیزدهم از نهضت ملی مسکن و ساخت 4 میلیون واحد مسکونی طی چهار سال سخن می گوید. شوربختانه هر زمان که دولت های وقت به سیاست دستوری و مداخله ...

وام مسکن ملی را چند نفر گرفتند؟

میلیون تومان افزایش داد. در حال حاضر طبق برآورد سازندگان در استان تهران پروژه های مسکونی با 550 میلیون تومان وام و حدود 500 میلیون تومان آورده متقاضیان تکمیل می شود. دولت سیزدهم در قالب طرح نهضت ملی مسکن علاوه بر اجرای بلوکهای آپارتمانی، در شهرهایی که تعداد متقاضیان کم است و دولت زمین بیشتری در اختیار دارد به متقاضیان ساخت خانه های ویلایی زمین واگذار می کند. واگذاری گروهی زمین ...

عقب نشینی اجاره نشین ها؛ از پشت بام تا حلبی آباد

این روزها، گوش شهروندان در شهرهای بزرگ با عبارات و ترکیب های تازه ای آشنا شده است، از جمله: پشت بام خوابی، خانه های اشتراکی و حتی خودرو و اتوبوس خوابی؛ پدیده هایی که تحت فشار اجاره بها و مبلغ رهن سنگین خانه ها به برخی شهروندان کم بضاعت تحمیل می شود. به گزارش فرارو، بر همین اساس، بسیاری از شهروندان شهرهای بزرگ که از پس هزینه های مسکن برنمی آیند تصمیم گرفته اند از روش های جایگزین ...

بازشدن پای دلال ها به خانه های کلنگی تهران

متراژ بالا و در واقع ساخت انبوه مسکن در بخش های مختلف و مناطق شمالی و جنوبی شهر تهران تحت تاثیر تورم عمومی و در نهایت افزایش قیمت مصالح ساختمانی، برخی از سازنده ها را دچار مشکلاتی در تکمیل پروژه های ساختمانی کرده است و آنان مطابق تعهدات خود در زمان بندی پیش بینی شده که بیشتر برای پروژه های کوچک مقیاس ساختمانی که عموماً بین چهار تا هفت طبقه می بایست در پروسه زمانی دو تا 2 و سال نیم به نتیجه برساند ...

هنوز سیاست ساخت مسکن توسط دولت مشخص نشده است

اینکه زمین در اختیار مردم قرار بگیرد و آن ها خود سازنده باشند. بنابراین دولت هنوز در قدم نخست یعنی تعیین سیاست ها مانده است. نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی گفت: همچنین در جاهایی که نیاز است هنوز زمین تامین نشده و مسئولان در این زمینه کوتاهی کرده و زیرساخت ها ایجاد نشده اند. بیگی نژاد تصریح کرد: مسئله دیگر پرداخت وام به سازندگان است که این مهم نیز تامین نشده، بنابراین ...

مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل : بیش از 20 هزار واحد مسکن در استان در دست ساخت است

گذشته به سه هزار و 197 واحد رسید. طرح نهضت ملی مسکن، از سوی دولت و با هدف خانه دار کردن اقشار جامعه در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته و هدف نهایی آن ساخت چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال آینده در کشور است. بر اساس این گزارش سقف تسهیلات مسکن براساس مناطق مختلف شهری و روستایی اعلام شده و قرار بر این است که تسهیلات این طرح بر اساس قیمت تمام شده مسکن در مناطق مختلف ...

دستان پشت پرده پروژه کیش مال چه کسانی هستند که این پروژه تا به امروز به پایان نرسیده است !؟/

کیش مال ، بیش از آنکه یک پروژه تجاری باشد زمینی بود به متراژ 22 هزار و 200 متر مربع که در قالب زمینی مسکونی در سال 83 به یکی از شرکت های مطرح انبوه سازی واگذار شد .اما به دلیل اینکه طی زمان تعیین شده در قرارداد، عملیات اجرایی از سوی شرکت خریدار صورت نپذیرفت مبلغ این قرارداد پس از کسر 5 درصد از مبلغی که به سازمان منطقه آزاد کیش به عنوان خسارت پرداخت شده بود به حساب شرکت واریز و قرارداد یک طرفه فسخ ...

زلزله ملکی در استانبول/ مستاجر ها زیرتیغ تورم اجاره؛ نیمی از شهروندان در خطر تخریب ساختمان های ناایمن

به گزارش می متالز، در حال حاضر شهروندان استانبول با دو تهدید بزرگ روبه رو شده اند که یکی تاب آوری بسیار ضعیف در برابر زلزله بزرگ و دیگری تهدید تورم و اجاره مسکن است. طبق اعلام شهردار استانبول، شرکت های ساختمانی و کارشناسان اقتصاد مسکن ترکیه، توسعه ساخت وساز های این شهر بزرگ در سال های اخیر بیشتر در مناطق لوکس و گران قیمت صورت گرفته و هدف از ساخت مسکن در سال های اخیر، تا ...

طغیان اجاره بها در تهران / کف قیمت اجاره به سقف دستمزد کارگران رسید!

اعلام شده است؛ گفته می شود به طور معمول، خانوار ها باید یک سوم از درآمد ماهیانه خود را برای هزینه های مربوط به مسکن پرداخت کنند که با توجه به دستمزد امسال کارگران، به عبارتی مبلغی حدود دو میلیون و 700 هزار تومان خواهد بود. اما با این حدود قیمت اجاره و رهن بین 30 تا 100 میلیون تومان، در چه مناطقی از تهران و با چه امکاناتی می توان خانه اجاره کرد؟ بررسی فایل های اجاره نشان می ...

خرید آپارتمان با بوم ائوی و طراحی آپارتمان با بوم استودیو

...> خرید آپارتمان تراس دار و بالکن دار با ویو و چشم انداز دریا یا جنگل و یا خیابان های مدرن یک تیر و دو نشان است. شما با خرید آپارتمان تراس دار یا پنت هوس علاوه بر زندگی در یک ساختمان مدرن جلوه لذت بردن از یک واحد اختصاصی با دید یک خانه ویلایی را خواهید داشت. مشاوره خرید آپارتمان با بوم ائوی تیم بوم ائوی با سال ها تجربه در زمینه ساخت و ساز و طراحی آماده خدمت رسانی در زمینه فروش ...

سیاست های اورژانسی و التهاب در بازار مسکن | دولت از تصمیمات غیرکارشناسی بپرهیزد

است ما به جای اینکه به صورت سیستماتیک اقتصاد کشور را پویا کنیم با مسیرهایبی راهه می خواهیم موضوعات را حل کنیم. * تسهیلات هزینه اجاره مسکن به نظرتان کمک به کاهش التهاب بازار مسکن خواهد کرد؟ پرداخت تسهیلات تحت عنوان کمک هزینه رهن مستاجرین به طور قطع راه حل خوبی برای بهبود اوضاع نیست بالغ بر 36 درصد جمعیت کشور در خانه های استیجاری زندگی می کنند حالا دولت اعلام کند چند خانوار از ...

عرضه زمین رایگان راهکار شکست قیمت مسکن

افقی شهر ها برای حل مشکل مسکن گفت: در هر جایی که امکان پذیر باشد باید ساخت خانه های یک طبقه و ویلایی در دستورکار قرار بگیرد. طرح خانه های ویلایی اقدامی بسیار مفید، موثر، خوب، سازنده و انسانی است و ما هم در حوزه انتخابیه خود پیگیر همین موضوع هستیم و این طرح در حوزه انتخابیه بنده در حال اجرا است. رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس بیان کرد: اقدام دولت برای ساخت خانه های یک طبقه و ویلایی مورد ...

خانه به دوش| مالیات بر خانه های خالی و سامانه املاک بازار بی ضابطه اجاره مسکن را مهار می کند

مسکن به بازار اجاره و شکست قیمت را دارد. وی ادامه داد: عرضه این تعداد واحد مسکن یعنی در بدترین حال رشد قیمت اجاره متوقف و مطابق سال گذشته تعیین خواهد شد. این کارشنای مسکن تاکید کرد: متولی اخذ مالیات از خانه های خالی سازمان امور مالیاتی است و باید گزارش اقدامات را به مردم بدهد. کاربران خبرگزاری فارس در بخش فارسِ من با ثبت پویش های متعددی، خواستار پیگیری درباره افزایش بی حد و حساب قیمت اجاره مسکن شده اند. پایان پیام/ ...

آمار تکان دهنده از کاهش تعداد صاحب خانه ها و سیل اجاره نشین ها در پی جهش قیمت مسکن

بازه ده سال – از سال 85 تا سال 95 –شمار خانه های خالی در کشور چهار برابر شده است و بر اساس گزارش مرکز آمار از 633 هزار واحد در سال 1385 به 2میلیون . 600 هزار واحد در سال 1395 افزایش یافته است . وی تاکید کرد : این رشد چهار برابری در حالی اتفاق افتاده است که با توجه به افزایش سالیانه قیمت مسکن - قیمت مسکن طی این بازه حدودا هفت برابر شده است- اقشار متوسط جامعه توانایی مالی خود را برای خرید ...

خانه به دوش| ناتوانی در شناسایی مالیات بر اجاره از عوامل گرانی اجاره ها/ لزوم ابطال مجوز املاکی های ...

... هر اندازه که مصوبه تعیین سقف اجاره بها در جلسات هیئت دولت با قدرت پیگیری می شود در کف جامعه شرایط به طور قابل توجهی از قانون به دور است و در نبود نظارت رقم افزایش های عنوان شده برای بازار اجاره به طور سرسام آوری رشد داشته است. در این راستا یکی از مخاطبان خبرگزاری فارس با اشاره به شرایط بد بازار اجاره مسکن به خبرنگار فارس گفت: اجاره یک واحد مسکونی در جوالی میدان توحید سال گذشته ...

سونامی در بازار مسکن

به 2 میلیون و 600 هزار واحد در سال 1395 افزایش یافته است. محسن پیرهادی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها، بیان کرد: کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند. اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می ...

بالغ بر 2 میلیون و 600 هزار خانه رها شده داریم اما 40 درصد خانوار کشور مستاجر هستند

و شمارخانه های خالی چهار برابر شده است، تاکید کرد: اخذ مالیات از خانه های خالی زمانی اهمیتش دو چندان می شود که به این نکته توجه داشته باشیم طی بازه 10 سال از سال 85 تا سال 95 شمار خانه های خالی در کشور چهار برابر شده است و بر اساس گزارش مرکز آمار از 633 هزار واحد در سال 1385 به 2 میلیون و 600 هزار واحد در سال 1395 افزایش یافته است. محسن پیرهادی در جمع خبرنگاران با اشاره به وضعیت بازار ...

آغاز ساخت 230 واحد طرح نهضت مسکن ملی در منطقه

190 هزار متقاضی دریافت وام 200 میلیون تومانی + اعلام جزییات شرایط دریافت وام

اقساط این تسهیلات برای وام گیرنده همان 5 درصد است و 13 درصد باقیمانده را دولت می پردازد و یارانه ای است که برای این وام در نظر گرفته شده است. وی افزود: درحال حاضر دو موضوع مهم را محور کارها قرار داده ایم که یکی همین روند پرداخت تسهیلات 200 میلیون تومانی و تسریع ساخت مسکن روستایی و مقاوم کردن واحد های مسکونی روستایی است و دیگری بحث ساخت مسکن شهری در قالب پروژه نهضت ملی مسکن. در حال حاضر ...

گرانی زودرس در بازار اجاره

حلبی آبادها نیز اتفاق تلخ دیگری است که برخی نسبت به آن هشدار داده اند.نکته مهم اینجاست که از سال 1386، محمود احمدی نژاد رییس جمهور وقت ایران با راه اندازی طرح عظیم مسکن مهر به تمام ایرانیان وعده خانه دار شدن داد و با در اختیار قرار دادن زمین های اطراف شهرهای بزرگ شروع به ساخت خانه در اطراف تهران و تمامی شهرهای کشور کرد اما نتیجه این شده است که از پس شانزده سال، نه تنها بحران مسکن در ایران حل نشده ...

قیمت رهن و اجاره آپارتمان 65 متری در پرند

میلیون تومانی می توان یک واحد 65 متری در پرند خریداری کرد. قیمت رهن کامل این واحد مسکونی حدود 120 میلیون تومان است. آب و هوای خوب، نزدیکی به تهران و آزادراه تهران-قم و دسترسی این شهر به خط مترو از جمله ویژگی هایی است که افراد زیادی را برای سکونت در این منطقه جذب کرده است. کاماپرس در ادامه، قیمت رهن و اجاره آپارتمان 65 متری در پرند را مورد بررسی قرار می دهد؛ بیشتر بخوانید: برای ...

پیگیری تامین زمین برای ساخت شهرک های مسکونی کارگران

ها و نواحی صنعتی به محل سکونت است که برای کمک به حل این مشکل و خانه دار شدن آنها، طرح احداث مسکن کارگری از سال ها قبل کلید خورد. بر همین اساس، تفاهم نامه ای میان وزارت راه و شهرسازی و اتاق تعاون ایران به منظور احداث 200 هزار واحد مسکونی در جوار شهرک های صنعتی با مشارکت تعاونی های مسکن به امضا رسید و ساخت منازل کارگری در جوار شهرکهای صنعتی با هدف تامین مسکن ارزان قیمت کارگری در دستور کار ...

رشد تولید و افزایش نظارت، کلید حل مشکل مسکن

، تصریح می کند: همچنین باید در نظر داشت متقاضیان نمی توانند قسط وام های با نرخ بالا را پرداخت کند. بارها پیشنهاد شده که دولت در ساخت مسکن ملی با انبوه سازان مشارکت کند اینگونه که بخشی از واحدهای ساخته شده در اختیار انبوه سازان قرار گیرد تا مستقیماً با مردم معامله کرده و با توجه به توان متقاضی این واحدها را به فروش برسانند. این انبوه ساز می گوید: دولت قانون یکسانی برای کل متقاضیان استفاده ...

فروش متری مسکن در بورس؛ آری یا خیر؟/ آیا بورس می تواند قیمت خانه را کنترل کند؟

فروش متری مسکن در بورس یکی از راهکارها برای خانه دار کردن مردم بوده است اما این پروژه در سال های گذشته با شکست رو به رو شده بود. *** طرح فروش متری مسکن در بورس به گزارش صنایع ، دولت سیزدهم تلاش کرده است که تا با فروش متری مسکن در بورس حداقل مردم را خانه دار کند و سرمایه ها را به سمت ساخت و ساز هدایت کند. با توجه به اینکه هر چهار تا پنج سال قیمت مسکن تحت تأثیر تورم ...

متوسط پیشرفت فیزیکی نهضت ملی مسکن در سهند 35 درصد است

آقای فیروزی مجموع واحد های آماده برای ساخت طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان اسکو را 48 هزار واحد اعلام و اظهار کرد: این واحد ها در اختیار ساکنان کلانشهر تبریز و شهر های همجوار قرار می گیرد که بر اساس آخرین آمار های موجود تاکنون پرونده تعداد 23 هزار و 700 نفر از متقاضیان تایید شده است. وی با بیان اینکه تعداد 17 هزار واحد از مجموع واحد های فوق جزو تعهدات دولت قبلی است یادآور شد: در حال حاضر ...

طرح شکست خورده فروش متری مسکن در بورس

شد که به زودی در یک پروژه عملیاتی می شود. بر اساس این ایده ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک پروژه تبدیل به ورقه های کوچک بهادار می شود و در بازار توسط انبوه ساز عرضه می شود. بورس مسکن یکی از روش های کاهش وابستگی بازار مسکن به سیستم بانکی عنوان می شود. طرح شکست خورده فروش متری مسکن در بورس فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن در خصوص طرح فروش متری مسکن به مهر گفت: فروش مسکن آن هم متری ...

گشتِ خانه های خالی

فراوانی دادند که گذشت دو سال از شروع به کار دولت و عدم ساخت این میزان مسکن، نشان داد که انتقادات کاملا بجا بوده است. با شکست پروژه ساخت یک میلیون مسکن وزارت راه و شهرسازی به دنبال روش دیگری برای افزایش عرضه مسکن است. از سال های گذشته بحث دریافت مالیات از خانه های خالی مطرح بود و در گام نخست این طرح با اعلام سراسری قرار شد که مالکان خانه اقدام به معرفی املاک خود کنند و در صورتی که واحد ...

فعال بودن 91 طرح سرمایه گذاری گردشگری در خوزستان

...> موسوی یادآوری کرد: در حال حاضر تعداد 91 طرح در حوزه تأسیسات گردشگری درحال ساخت در خوزستان وجود دارند که ارزش سرمایه گذاری آن ها در حدود 40هزار میلیارد ریال و با پیش بینی اشتغال یک هزار و 830 نفر است. او افزود: در سال های گذشته، اداره کل میراث فرهنگی خوزستان همپای دستگاه هایی مانند صمت، جهاد کشاورزی و...، در زمینه های اقتصادی و سرمایه گذاری، موجبات مشارکت را ایجاد کرده بود که از جمله این ...