سایر منابع:
سایر خبرها
سمت وسوی ساخت وساز در ماه های پیش رو
دوم سال 95 بازار مسکن رونق گیرد. برخی از کارشناسان اقدامات سال های گذشته مانند لغو تحریم ها را در بخش مسکن و ساخت وساز کاملاً بی تاثیر می دانند و بر این باورند که به شرطی که بخش های مالی برنامه ریزی لازم را داشته باشند، بخش مسکن از رکود خارج می شود و در صورتی که اقتصاد کشور رو به بهبودی رود و قدرت خرید مردم نیز بالا رود، در آن صورت می توانیم به رونق بازار مسکن امیداوار باشیم. ...
ادامه شیب آرام افزایش اجاره بها
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایلنا ، علی چگنی در گفت وگویی با اشاره به وضعیت صندوق های زمین و ساختمان در سال گذشته، اظهار داشت: یکی از ابزارهای رونق مسکن غیر از استفاده از تسهیلات بازار بانکی، تغذیه از بازار سرمایه است و در ماده 14 قانون ساماندهی هم آمده است که برای گسترش و توسعه بازارهای مالی دشر بخش مسکن علاوه بر بانک ها می توان از بازار سرمایه هم استفاده کرد، به این معنا که سرمایه های خرد ...
20 نما از بازار مسکن95
نتایج این پرسش و پاسخ تستی-تشریحی، از رای قاطع کارشناسان خبره اقتصاد مسکن به رونق غیرتورمی معاملات و خروج ساخت و ساز از رکود در سال جدید حکایت دارد و نشان می دهد: در سال جاری که طبق انتظارات، دوره زمانی تغییر فاز (سیکل تجاری) در بخش مسکن محسوب می شود، ابتدا معاملات خرید ملک و سپس حجم صدور پروانه های ساختمانی افزایش پیدا می کند. در این میان، با توجه به نظر 85 درصد پاسخ دهنده ها به عدم جهش قیمت در ...
نرخ اجاره بها بعد از تعطیلات نوروز
پذیری مسکن در تمام کشور که تحت الشعاع تغییرات اقتصادی گردیده است... لذا در مجموع انتظار دگر گونی خاص در این زمینه وکاهش قیمتهای زمین ومسکن در سال 95 را دور از واقعیت تلقی نکنید /میر عمادیها /آگشته ها/ دوستان وطرفداران مظاهریها/ووووووو......تا بینهایت آمار غیر دیاگرامی جدید فروش مسکن درسال جدید درسال اول رکود نوساز کلید نخورده متری 5میلیون دوسال بعد دوسال ساخت کلید ...
گام های لرزان مسکن در مرز رونق و رکود
اقتصاد و جامعه ایجاد میشود، آهنگ قبلی هم تغییر میکند... آمار غیر دیاگرامی جدید فروش مسکن درسال جدید درسال اول رکود نوساز کلید نخورده متری 5میلیون دوسال بعد دوسال ساخت کلید نخورده4میلیون چهارسال بعد 4سال ساخت کلید نخورده 3/800 10سال بعد ده سال ساخت کلید نخورده متری 3200 20 سال بعد از ساخت ساختمان کلنگی کلید نخورده متری 1800میلیون ...
20 نما از بازار مسکن 95
کوتاه مدت و به خصوص ماه های ابتدایی سال، بازار ملک از مسیر ثبات نسبی قیمت فاصله نمی گیرد اما در صورت نوسانی شدن بازار، میزان افزایش قیمت حداکثر در حد تورم خواهد بود. 90 درصد پاسخ دهندگان اعلام کردند در سال جاری با لحاظ وضعیت کنونی بخش های مختلف اقتصادی، بازار مسکن با جهش روبه رو نخواهد شد. درباره اوضاع ساخت وساز نیز چشم انداز مثبت برای نیمه دوم امسال ترسیم شده است. صاحب نظران، برحسب توقعی که ...
توجه به رونق ساخت وساز باهدف اشتغال زایی
معاون امور عمرانی و برنامه ریزی فرماندار ملایر رونق ساخت و ساز را یکی از عوامل مهم در ایجاد اشتغال دانست . به گزارش فارس ،محمد حامدی نژاد در شورای اداری شهرستان ملایر با اشاره به اینکه در دو سال گذشته مشکلات زیادی در بخش ساخت و ساز و مسکن در کشور به وجود آمد، اظهار کرد: یکی از برنامه هایی که باید در اولویت قرار گیرد توجه به ساخت و ساز و رونق این بخش است . وی با بیان اینکه ...
مسکن، آغازگر رونق اقتصادی/ سیاست دولت برای پایان دادن به رکود عمیق اقتصاد چیست؟
گروه اقتصادی -محمدمهدی راسخ در گفت وگو با افکارنیوز در پاسخ به این سوال که به نظر شما کدام یک از صنایع در سال 95 در خروج از رکود پیش رو خواهد بود؟ اظهار داشت: در این خصوص سیاست های دولت در خروج از رکود بسیار مهم است. وی افزود: مهم ترین صنعتی که می تواند اقتصاد کشور را از رکود خارج سازد، صنعت ساختمان و مسکن است. دبیرکل سابق اتاق بازرگانی و صنایع و معادن تهران تصریح کرد: این ...
جدیدترین اخبار پیش بینی کارشناسان از وضعیت بازار مسکن در سال 95
داشت و شاید در برخی مناطق حتی شاهد کاهش قیمت برای فروش رفتن ملک را شاهد باشیم اما از نظر انجام تعداد معاملات با توجه به کاهش تورم و تسهیلات خریدی که از سوی دولت در نظر گرفته شده است می توان انتظار داشت که در این بخش با رونق روبرو باشیم . از سوی دیگر یکی دیگر از مشاوران املاک در شرق تهران بر این باور است که این بازار در سال 95همانند سال های گذشته همچنان در رکود باقی خواهد ماند و تغییری در ...
میان بر شهرداری برای سازنده ها
مقابل این انتظار وجود داشت که سایر سازمان ها نیز به اصلاح این روند کمک کنند. او اضافه کرد: در این مسیر شهرداری تهران در سال 92، بعد از گذشت 9 سال از تصویب شیوه نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی، با هدف توانمند کردن سازمان نظام مهندسی و ارتقای کیفیت ساخت وساز، بخش هایی از این شیوه نامه را که تا آن زمان اجرایی نشده بود، برای اجرا به سازمان نظام مهندسی واگذار کرد؛ با وجود این پس از ...
مسیر تمرکززدایی جمعیت از تهران
ساله دوم شهرداری نیز عنوان شده است اما طی سال های گذشته تلاشی برای احیای این شورا صورت نگرفته است. او ادامه داد: دومین گام که با محدودکردن ساخت وساز باید پیگیری شود پرداخت سهم دولت در تامین منابع مالی لازم برای اداره شهر تهران است که باید جایگزین منابع مالی ناشی از عوارض ساخت وسازهای شهر تهران شود. به گفته وی از دهه 60 همزمان با خودکفایی شهرداری، در تمامی دوره های مدیریت شهری هر مدیری ناگزیر ...
کاهش نرخ سود بر اجاره بها تاثیرگذار نیست
رشد تولید مسکن نیز خواهیم بود.عقبایی در پاسخ به این سوال که با توجه به اینکه دولت قصد دارد باز هم نرخ سود تسهیلات بانکی را کاهش دهد آیا این موضوع بر نرخ اجاره بها تاثیر گذار خواهد بود، گفت: مطمئنا کاهش نرخ سود بانکی بر رونق بخش مسکن و ساخت وساز تاثیر مثبتی خواهد داشت اما اینکه کاهش نرخ سود بر بازار اجاره بها تاثیرگذار باشد باید گفت این برنامه هیچ تاثیری نمی تواند بر نرخ اجاره بها داشته باشد. ...
نگاهی به اقتصاد چین
بهداشت و درمان است. همچنین احتمالاً برخی از صنایع انحصاری مانند مخابرات، مقداری رقابتی تر گردند. بر اساس اصلاحات اقتصادی دولت چین، انتظار می رود بخش های پیشرو اقتصاد، بخش خدمات و سرمایه خصوصی باشند. انتظار می رود ساخت تجهیزات و بخش خدمات فرصت توسعه بیشتری پیش رو داشته باشند، از سوی دیگر پیش بینی می گردد، تأثیر ضعف طرف تقاضا، بر کاهش رشد تولید در سال های 2015 و 2016 ادامه دار خواهد بود. ...
فرصت ها و تهدیدهای طرح لیزینگ مسکن در ایران
...> افشار خاطرنشان می کند: با حجم عظیم ساخت وساز در 10 سال گذشته، در دولت های هشتم و نهم و با ورود سرمایه در بازار مسکن شاهد رشد غیرمنطقی عرضه در این حوزه بوده ایم. لیزینگ مسکن باعث افزایش قدرت خریداران می شود این کارشناس مسکن با بیان اینکه طرح لیزینگ مسکن با وجود این حجم عظیم مسکن تنظیم شده است، می گوید: ارائه مدل فروش جذاب و پربازده با توجه به نادیده گرفته شدن منافع مشتریان و ...
ردیابی اثر مسکن در رونق اقتصادی/ وابستگی مسکن به درآمدهای دولت و نفت
درآمدهای دولت و نفت وابستگی دارد، به طوری که در صورت افزایش نرخ و فروش نفت، معاملات مسکن نیز افزایش پیدا کرده است. سلامی عنوان کرد: در صورت این که سرمایه گذاری خارجی صورت گیرد و قراردادهایی منعقد شود، می توان امیدوار بود که بازار مسکن تکانی خورد. وی با بیان این که بازپرداخت بدهی های دولت و گشایش های مالی در رونق اقتصادی اثرگذار است، متذکر شد: در حال حاضر دولت راه کارهایی در راستای عبور از رکود در بخش مسکن دارد. مشاور وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: به طور مسلم با لغو تحریم ها و آزادی منابع بلوکه شده، نظام ساخت وساز در کشور رونق می گیر ...
پارامترهای اقتصادی چشم انداز مثبتی نداشته است
البته این امر نیازمند ایجاد زیرساخت های لازم در کشور است. وی با بیان اینکه شرایط بنگاه های اقتصادی در سال های گذشته نه تنها تسهیل نشد بلکه بسیاری از بنگاه ها به سمت تعطیلی پیش رفتند، گفت: نگاه داشتن بنگاه ها در دست دولت به معنای تضعیف بیشتر آنها خواهد بود. این کارشناس بازار کار افزود: دولت باید با استفاده از ظرفیت های بخش تعاون، مشارکت مردمی و استفاده از توان بخش خصوصی را مورد توجه قرار دهد. ...
حبس20میلیارد دلار سرمایه در خانه های لوکس
ساخت کلید نخورده 3/800 10سال بعد ده سال ساخت کلید نخورده متری 3200 20 سال بعد از ساخت ساختمان کلنگی کلید نخورده متری 1800میلیون ودرپایان رودست ماندن مسکن کلنگی دست فروشنده وعدم خرید از طرف مردم.... واین داستان غم انگیز توهم همچنان ادامه دار خواهد بود تا توقع وتوهم فروشنده /مالک /دلال/سازنده/ از بین برود .حالا باز بنشینید از افزایش قیمت وسونامی صحبت کنید ...
آمار تولید مسکن همچنان رو به پایین/تعداد ساخت و سازها را می توان شمرد
کنترل تورم با ایجاد رکود در بخش مسکن است، چرا که تحلیل آنها این است که ایجاد رکود در بخش مسکن با هدف کنترل تورم است. حسن محتشم رئیس انبوه سازان مسکن و ساختمان تهران در گفت وگو با خبرنگار فارس اعلام کرد که سیاست دولت در بخش اقتصاد کلان بیشتر بر کنترل تورم متمرکز بوده است و این باعث شده تا در سایر بخش های اقتصادی و به خصوص مسکن رکود حاکم شود. محتشم با تأکید بر اینکه مسکن جزء بخش ...
قواعد جدید ساخت وساز روی میز دولت
تین نیوز | متن اصلاح آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان برای تصویب نهایی از طرف وزارت راه وشهرسازی تحویل دولت شد. به گزارش دنیای اقتصاد ، این پیش نویس که با عنوان آیین نامه کنترل ساختمان در اولین جلسه هیات وزیران، هفته گذشته به دولت تحویل شد در صورت تصویب، همه ضوابط و مقررات ساخت و ساز را دچار تحول می کند. به این معنی که با وضع قواعد جدید ساخت و ساز، پروسه صدور پروانه ساختمانی ...
ایران بهشت مالیاتی خاورمیانه
دستاوردهای بزرگتری خواهیم داشت. این استاد دانشگاه تاکید کرد: در نتیجه این مهم، می توان فضای عمومی کسب و کار در داخل و فضای سیاسی - اجتماعی را به گونه ای آرام کنیم که برای اقتصاد نتیجه بخش شود. لیلاز در ادامه به دستاوردهای اقتصادی دولت یازدهم اشاره کرد و افزود: دولت تدبیر و امید اقتصاد کشور را در شرایط مطلوبی تحویل نگرفت اما موفق شد نرخ تورم را به یک پنجم کاهش دهد که سریع ترین کاهش نرخ تورم ...
هشدار نسبت به فروش ویلاهای غیرمجاز
درست دقت کرده باشید زمین وباغ وحتی آپارتمان در استانهای گیلان ومازندران خصوصاً در حومه شهرهای بزرگ به کمتر از نصف کاهش داشته است و این املاک هیچگونه خریداری ندارد آمار غیر دیاگرامی جدید فروش مسکن درسال جدید درسال اول رکود نوساز کلید نخورده متری 5میلیون دوسال بعد دوسال ساخت کلید نخورده4میلیون چهارسال بعد 4سال ساخت کلید نخورده 3/800 10سال بعد ...
وضعیت بازار مسکن تا پایان فصل بهار
بعد ده سال ساخت کلید نخورده متری 3200 20 سال بعد از ساخت ساختمان کلنگی کلید نخورده متری 1800میلیون ودرپایان رودست ماندن مسکن کلنگی دست فروشنده وعدم خرید از طرف مردم.... واین داستان غم انگیز توهم همچنان ادامه دار خواهد بود تا توقع وتوهم فروشنده /مالک /دلال/سازنده/ از بین برود .حالا باز بنشینید از افزایش قیمت وسونامی صحبت کنید ...
هم سویی متغیر های کلان برای بهبود اقتصاد
نمی توان به بهبود وضعیت اشتغال امیدوار بود اما نکته اصلی اینجاست که ظرفیت های خالی بسیاری در اقتصاد کشور وجود داردکه می توان با حفظ روند کاهشی نرخ تورم به بهبود وضعیت اشتغال امیدوار بود، از طرف دیگر رشد اقتصادی هم محقق خواهد شد. وی تاکید کرد: دولت باید درنظر داشته باشد که بهترین راهکار برای کاهش نرخ بیکاری تمرکز بر گسترش بخش خصوصی در اقتصاد است. مشکل اساسی اقتصاد اعمال نفوذ و اعمال قدرت ...
ابتکار از رابطه رشد اقتصادی و نوسان نرخ تورم در سال 59 گزارش می دهد؛
درصدی برای سال 1395 را میسر دانسته که البته به اعتقاد وی این رشد احتمالا تورم 14 تا 15 درصدی را به همراه خواهد داشت . در عین حال برخی دیگر از کارشناسان اقتصادی بر این باورند که در صورت بهبود شرایط تولید و بالا رفتن ظرفیت های تولیدی می توان رشد را حتی با پایین آمدن قیمت ها تجربه کرد. پیش از این شاهین شایان آرانی در گفت و گو با ابتکار گفته بود: بدون توجه به تورم نمی توان سیاست های رشد اقتصادی را پی ...
پرطرفدارترین خانه ها در اسفندماه 1394؟
متری 3200 20 سال بعد از ساخت ساختمان کلنگی کلید نخورده متری 1800میلیون ودرپایان رودست ماندن مسکن کلنگی دست فروشنده وعدم خرید از طرف مردم.... واین داستان غم انگیز توهم همچنان ادامه دار خواهد بود تا توقع وتوهم فروشنده /مالک /دلال/سازنده/ از بین برود .حالا باز بنشینید از افزایش قیمت وسونامی صحبت کنید این آلارمها هشدار به دلالان که باید به فکر شغل آبرومند وباشرافت ...
بازمانده مدیران احمدی نژادی در بانک ها
مواجه بوده ایم، اما اوج این تناقض را در دولت های نهم و دهم با وجود درآمدهای نفتی سرشار مشاهده کرده ایم. مرکز پژوهش های مجلس برای تبیین چرایی این موضوع گزارشی را با عنوان ماهیت کمبود نقدینگی و راه حل های مقابله با آن ارائه داده است. در گزارش دفتر مطالعات اقتصادی این مرکز آمده: از طرفی نرخ رشد نقدینگی در چهار سال اخیر همواره بالای 20 درصد بوده و از طرف دیگر بخش حقیقی اقتصاد از کمبود نقدینگی رنج می برد ...
بازمانده مدیران احمدی نژادی در بانک ها
بالای 20 درصد بوده و از طرف دیگر بخش حقیقی اقتصاد از کمبود نقدینگی رنج می برد. هرچند اقتصاد ایران بانک محور است، اما به نظر می رسد بحث انحراف نقدینگی و کیفیت آن نیز دارای ابهاماتی است که بررسی آن ضرورت دارد .براساس گزارش روابط عمومی مرکز پژوهش ها، نتایج بررسی های این گزارش نشان می دهد که اولا در سال های گذشته، اقتصاد ایران تورم بالایی را تجربه کرده و سیاست گذاران برای کاهش نرخ های سود (به سطوحی کمتر ...
بیم و امید در مهار احتکارگران
مخالفان و موافقان زیادی دارد. اما و اگرهای دریافت مالیات از خانه های خالی باعث شده تا این لایحه تا به امروز اجرایی نشود. پیش از این برخی منابع اوایل سال 96 را زمان اجرای این طرح عنوان کرده بودند اما چند روز پیش معاون وزیر راه اعلام کرد در سال 95 به دنبال اجرای طرح جدید مالیاتی هستیم. یکی از مهم ترین دلایل موافقان اجرای این طرح لزوم افزایش توان خرید مردم است. دولت به عنوان متولی این طرح اعلام ...
پیش شرط های رونق سیمانی ها در بورس
، باید قیمت سهم در بازار نیز 50درصد افزایش پیدا کند تا میزان قیمت بردرآمد آن ثابت بماند. در برخی موارد نیز این احتمال وجود دارد که بعد از آنکه بازار به سهم ها روی خوش نشان بدهد، آنها نیز افزایش قیمت به درآمد را مشاهده کنند. صدرایی چشم انداز اقتصادی کشور را مثبت دانست و گفت: افزایش قیمت سیمان، در کنار افزایش پروژه های زیرساختی همراه با رشد بخش ساخت وساز در کشور موجب بهبود عملکرد این گروه از ...
هشدار درباره آینده اقتصاد ایران
این که "نقدینگی حتما اثر خود را بر تورم خواهد گذاشت" به نسیم آنلاین خاطرنشان کرد: قطعا نقدینگی هزار هزار میلیاردیِ موجود، اثرش را بر اقتصاد کشور خواهد گذاشت. شاخص های اقتصادی مانند نقدینگی اثرشان را بین شش ماه تا یک سال بعد بر اقتصاد کشور نشان خواهند داد. بهمنی بیان کرد: همانطور که مهار تورم از طریق برنامه ریزی در جهت سیاستهای پولی و مالی یک شبه اتفاق نمی افتد، اثر افزایش نقدینگی بر ...